35 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Morcote

Spettacolare proprietà fronte lago (1)
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Spettacolare proprietà fronte lago (2)
Spettacolare proprietà fronte lago (3)
Spettacolare proprietà fronte lago (4)

CHF12’900’000.–1’000m212locTop

6922 Morcote

Lussuosa villa situata in zona esclusiva a Morcote Arbostora, orientata a sud-ovest in posizione rialzata e dominante con vista spettacolare sul lago di Lugano. La proprietà comprende una prestigiosa villa dotata di una dependance, area Wellness con piscina interna, sauna, Whirlpool, palestra, piscina esterna, ampio garage e posti auto esterni per ospiti ed un bellissimo giardino piantumato. La villa, costruita nel 2010 con particolari architettonici di pregio, si estende su una superficie di ca. 1'000 m², disposta su due livelli. L'unicità di questa costruzione è la distribuzione degli spazi abitativi, caratterizzati da ampie vetrate con fantastico panorama sul lago ed eccezionale luminosità e giochi di luci. Su tutta la lunghezza della casa, al piano superiore, si trova un grande porticato con due splendide logge panoramiche.Il piano superiore comprende la zona living ed è cosi composto: atrio d'ingresso, disimpegno con zona guardaroba, toilette per ospiti, sala musica, soggiorno con camino, sala da pranzo con antistante loggia panoramica, cucina superaccessoriata, sala biblioteca con camino, sala TV, archivio, studio con antistante loggia panoramica, grande portico con stupenda vista lago, scale e ascensore che collegano al piano inferiore. Sempre a questo livello si trova un appartamento-dependance per ospiti con ingresso indipendente e superficie così disposta: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno e terrazza-giardino privata con vista lago. Il piano inferiore (piano giardino) è così disposto: ampio atrio, disimpegno, zona notte padronale con camera, grande bagno con vasca idromassaggio doppia, doccia, servizio toilette separato, locale guardaroba, quattro camere ognuna con proprio bagno completo, grande lavanderia, ripostiglio, disimpegno che collega alla zona Wellness. L'area benessere è divisa in due zone, quella interna è così disposta: ampio atrio, piscina, area Whirlpool con zona relax, sauna, bagno e cucina, quella esterna comprende una grande piscina, bella pergola e zona solarium. Sempre al piano giardino la villa dispone di locale tecnico-aria condizionata, deposito per arredi da giardino, locale tecnico-elettrico, locale tecnico riscaldamento e ripostiglio. Le rifiniture sono state curate nei dettagli e sono state eseguite con materiali di notevole pregio, pietre naturali, pregiati marmi sono stati usati per pavimentazioni, rivestimenti e colonne, pareti a grandi vetrate da terra a cielo, soffitti con altezze minime da m. 3.20 a m. 4.02, camini antichi, impiantistica generale e impianto d'allarme sofisticati, impianto climatizzazione-raffrescamento aria, area benessere superaccessoriata, ascensore, etc. Il garage può ospitare tre auto e alcuni posti auto esterni disposti su un bel piazzale lastricato con porfido. Il giardino che circonda la proprietà offre una fontana, alberi, arbusti e fiori di varia natura per spettacolarizzare la vista lago e offrire alla proprietà assoluta privacy, relax e totale tranquillità. Questa villa con la sua fantastica posizione e i suoi comfort offre tutto quello che si può desiderare in una proprietà! Diese exklusive Immobilie ist ohne jeden Zweifel eine der eindrucksvollsten in der Region Lugano. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 2'120 Quadratmetern und bietet absolute Privatsphäre.In herrlicher Panorama-Lage unmittelbar am See, bestehend aus einer repräsentativen Villa mit einem Gästewohnung, Wellnessbereich mit Innenschwimmbad, Sauna, Whirlpool, Fitnessbereich.Beheizter Außenpool, eine große Garage und Außenparkplätze sowie einem wunderschön angelegtem Garten. Die Villa liegt auf einem der schönsten Grundstücke in Morcote Arbostora, in leicht erhöhter Lage mit Blick auf den See und Süd-West Ausrichtung. Mit...

Spettacolare proprietà fronte lago (2)
Spettacolare proprietà fronte lago (3)
Spettacolare proprietà fronte lago (4)
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CHF1’250’000.–113m23.5loc

6922 Morcote

Morcote, a pochi passi dal lago, proponiamo un building di sole 8 unità abitative terminato nel 2016.Le rifiniture sono eleganti e signorili, giardino condominiale ben curato con area giochi per bambini e ad uso esclusivo dei condomini, molo per attracco barche ed accesso diretto al lago tramite giardino privato con ombrelloni, sdraio, cabine e doccia. L'appartamento, di 113 mq, è posto al piano secondo e si compone di ingresso con armadio a muro con accesso al balcone, bagno ospiti con doccia, cucina moderna a vista, soggiorno con accesso al grande terrazzo cui si gode una bellissima vista lago.La zona notte accoglie un ampio disimpegno, una camera matrimoniale, camera e bagno dotato di vasca, bidè e finestra.Completano la proprietà due posti in autorimessa e una cantina. Giardino condominiale, spiagietta privata con spogliatoio e bagno, pontile.Appartamento solo per residenza primaria. Prezzo di vendita: Chf 1'250'000.- Posto auto in autorimessa: Chf. 50'000.- cad.

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CHF1’350’000.–133m24.5loc

6922 Morcote

Morcote - Davanti al lago Ceresio, in posizione privilegiata e dominante, proponiamo in vendita questo splendido oggetto con giardino privato, ideale per vacanze. La residenza che ospita questa unità propone una piscina condominiale e un accesso riservato al lago. Si accede da due entrate separate una al piano terra e una al piano seminterrato. Troviamo un ampio doppio salone con sala da pranzo e cucina separata. La terrazza offre un panorama magnifico sul lago ed è abbastanza ampia per accogliere gli amici e cenare all'aperto. Una toilette di servizio con doccia è pensata per gli ospiti. Il giardino è privato e anch'esso è rivolto vero il lago. La zona notte si compone di tre ampie stanze da letto e due bagni completi. Al piano seminterrato ci attendono anche la sauna e lo spazio hobby, perfetto anche come studio. Una cantina è assegnata a questa unità ed è compresa nel prezzo di vendita, mentre i due comodi posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al prezzo di CHF 50'000.- cadauno.Si tratta di una soluzione molto esclusiva in una delle cittadine più belle del Cantone.Chiamate subito per una visita!

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CHF9’800’000.–

6922 Morcote

Villa d'epoca inserita in un parco secolare di ca. 4.400 mq, ubicata in un contesto unico e pittoresco, circondata dal verde e dagli edifici rinascimentali di Morcote.La proprietà offre uno spazio abitativo di ca. 300 mq con possibilità di ampliamento. Una parte dell'edificio è stato recentemente modernizzato con sofisticato gusto e sobrietà, unendo il fascino e la qualità dei materiali originali ad un design moderno.La casa, il giardino, le sue terrazze e la vista mozzafiato sul lago creano un'atmosfera speciale per momenti indimenticabili.Ulteriori informazioni dopo contatto personale.Possibilità di residenza secondaria.Zeitgenössische Villa in einem jahrhundertealten Park von ca. 4.400 m², in einer einzigartigen und malerischen Umgebung, umringt von Grün und den Renaissancegebäuden von Morcote.Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 300 qm mit Erweiterungsmöglichkeit. Ein Teil des Gebäudes wurde vor kurzem auf sehr geschmackvolle und durchdachte Weise modernisiert, wobei der Charme und die Qualität der Materialien mit dem Komfort des Gebäudes kombiniert wurden.Das Haus, der Garten, seine Terrassen und der atemberaubende Blick auf den See verschaffen eine besondere Atmosphäre für unvergessliche Momente.Weitere Informationen nach persönlicher Kontaktaufnahme.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar!Period villa set in a secular park of approx. 4,400 sqm, located in a unique and picturesque context, surrounded by greenery and the Renaissance buildings of Morcote.The property offers a living space of approx. 300 sqm with possibility of extension. Part of the building has been recently modernized with sophisticated taste and sobriety, combining the charm and quality of the original materials to a modern design.The house, the garden, its terraces and the breathtaking view of the lake create a special atmosphere for unforgettable moments.More information after personal contact.Possibility of secondary residence!

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CHF1’050’000.–90m23.5loc

6922 Morcote

Morcote offre un appartamento finemente arredato con esposizione a SUD e con vista sul Lago di Lugano. Il bellissimo appartamento di 90 mq ristrutturato nel 2020, è così composto: zona giorno con cucina / soggiorno, due camere matrimoniali, entrambe con vista lago, spaziose e con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio doppia, doccia cascata.Questo immobile può essere utilizzato come abitazione primaria o secondaria, ed è anche un potenziale ottimo reddito in quanto tutta la casa è costituita da altri 2 appartamenti con ingressi separati di vari locali piu' giardino di 521 mq. acquistabili entrambi con l'opzione di unificare il tutto per un'unica soluzione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Vista suggestiva sul lago+ Appartamento luminoso+ Ammobiliata con materiali in stile moderno+ Rifiniture di pregioCompletano l'appartamento 1 o 2 posti auto scoperti al prezzo di CHF 70'000.- cadaunoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF1’095’000.–120m23.5loc

6922 Morcote

La piacevolezza di vivere in Ticino in un appartamento a pochi passi dal lago.Sito in una piccola residenza composta di sole 4 unità condominiali e circondata da un bel giardino con piscina, all'appartamento si accede attraverso una graziosa scala in pietra che dal posto auto coperto conduce sino al suo ingresso. Composto di entrata, cucina abitabile separata, sala da pranzo con salotto, due camere da letto e due bagni di cui uno estremamente generoso, esso è percorso sul lato frontale da una piacevole, grande balconata su cui affacciano la sala da pranzo, il salotto e la camera padronale.Una planimetria coerente ed una buona distribuzione degli ambienti contribuiscono a rendere questa unità di facile fruizione e gestione.Le sue stanze ampie e luminose godono di parziale vista lago.Mentre il Lido di Morcote con il suo ristorante dista solo un centinaio di metri.

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CHF1’250’000.–130m23.5loc

6922 Morcote

Nell’incantevole località di Morcote vendiamo ULTIMO appartamento in residenza del 2016 composta da sole 7 unità. Lo stabile gode di un’ottima esposizione solare e da ogni appartamento si può ammirare una splendida vista sul lago. Al terzo piano proponiamo un appartamento di 3,5 locali, di 113 mq + ampie terrazze: atrio d’ingresso con armadio su misura; luminoso soggiorno con cucina a vista, grande terrazza (24 mq), bagno ospiti con finestra, atrio notte, camera matrimoniale con bagno en suite (doccia), seconda camera da letto con bagno en suite (vasca da bagno e finestra). La residenza offre la possibilità di usufruire di una bella spiaggia privata direttamente sul lago, con molo, completa di doccia e spogliatoio; inoltre vi è un’area giochi condominiale ideale per famiglie. Predisposizione aria condizionata; riscaldamento termopompa; videocitofoni. Spaziosa lavanderia condominiale. Cantina. E’ possibile acquistare l’immobile SOLO come residenza primaria. SOLUZIONE IDEALE PER CHI AMA SENTIRSI SEMPRE IN VACANZA !!! OCCASIONE UNICA!!! CHF 1’250’000.- + 2 parcheggi in autorimessa CHF 100’000.-

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CHF1’300’000.–100m23.5loc

6922 Morcote

Morcote, un tempo villaggio di pescatori, è un comune svizzero del Canton Ticino situato sulle sponde del Lago di Lugano. Dal 2016 il borgo, grazie alla sua particolare bellezza architettonica, è entrato a far parte dell'associazione "I borghi più belli della Svizzera" venendo anche iscritto nell'Inventario federale (ISOS) dei borghi da proteggere.Appartamento vista lago in vendita nello splendido comune di Morcote, con parco giochi condominiale, ottimo soleggiamento ed esclusivo accesso privato al lago.Lo stabile è disposto su 4 piani e l'appartamento si trova al 3° piano con ascensore.Nella zona giorno troviamo un atrio ingresso, un soggiorno/cucina, uno spogliatoio, un wc ospiti.Nella zona notte troviamo un atrio, una camera con locale bagno e una camera con locale doccia.All'esterno troviamo una terrazza di 24 m2 vista lago sulla facciata principale.Al piano interrato si trovano la cantina ed il posto auto. Solo come residenza primaria.Libero subitoPrezzo non trattabile

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CHF1’350’000.–125m23.5loc

6922 Morcote

IN MORCOTE: ERSTWOHNTSITZ - Diese Neubau Residenz sehr nahe vom See, sehr ruhig mit Nutzung des Seegrundstück, Liegewiese am See mit Garderobe/Dusche, Bootsanlegemöglichkeit, und Tiefgaragenparkplätze.Mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet, sehr hell, freundlich, grosszügige Terrassen, alle Wohnungen haben Seesicht.Ein grosser Kellerraum und zwei Tiefgaragenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Für Informationen und Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Charminghomes Sagl, Patrizia Biuso, 076 413 94 46MEHR FOTOS UNTER www.charminghomes.chITSPLENDIDA RESIDENZA DI SOLI 8 UNITÀ La posizione di questa Residenza permette di avere una vista sul lago e le montagne circostanti. I futuri proprietari avranno uno spazio direttamente al lago dove vi sono giardino, pontile e servizio bagno. Questo appartamento è così composto; Spaziosa entrata con vista lago Servizio ospiti Cucina moderna e soggiorno aperto molto luminoso vista lago e grande terrazza Zona notte con due camere da letto, ciascuna camera ha il suo bagno Compreso grande locale cantina e due posti auto in Garage Rifiniture alto standing Informazioni e visite: Charminghomes Sagl, Patrizia Biuso, 076 413 94 46 Ulteriori foto e dettagli: www.charminghomes.ch

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CHF2’350’000.–180m23.5loc

6922 Morcote

Stupendo Appartamento Morcote, esposizione SUD e con una strepitosa vista sul Lago di Lugano. Questo bellissimo immobile di 180 mq ristrutturato nel 2020 con un giardino esclusivo di 550mq, è così composto: luminosa zona giorno con cucina / soggiorno con un romantico camino , due camere matrimoniali con cabina armadio e bagno in camera, con vasca idromassaggio e doccia a cascata, conclude con un grande giardino e due patio direttamente sull'incantevole lago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Casa 180 mq di 3.5 locali+ Vista suggestiva del Lago di Lugano+ Giardino 550 mq fronte Lago di Lugano e soleggiato+ Sauna + Ammobiliata con materiali di pregio in stile modernoQuesto immobile può essere utilizzato come abitazione primaria o secondaria, ed è anche un potenziale ottimo reddito in quanto tutta la casa è costituita da altri 2 appartamenti con ingressi separati, acquistabili entrambi o unificarla per un'unica soluzione.Completano l'offerta uno o due posti auto scoperti al prezzo di CHF 70'000.- cad. e/o un garage doppio al prezzo di CHF 150'000.- cad. con possibilità di uno o due posti auto fronte garage.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF2’550’000.–184m24.5loc

6922 Morcote

In zona esclusiva, verde e tranquilla con una FAVOLOSA VISTA A 180° SUL LAGO, proponiamo in vendita, in fase di costruzione, con finiture di ALTO STANDING, in villa composta da solo 3 unità, APPARTAMENTO SIGNORILE 4,5 LOCALI DI 172MQ. CON AMPIA TERRAZZA DI 40MQ. E GIARDINO CON LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE INTERNE e così composto:- Atrio d'ingresso;- Ampio soggiorno con camino, con ampie vetrate con uscita sul terrazzo;- Zona pranzo;- Cucina abitabile;- 3 Ampie camere da letto;- 3 bagni;- Locale cantina di 17mq.;A disposizione area Fitness,L'esposizione solare e la massima privacy, garantiscono stupende giornate da godersi in totale Relax.IL PANORAMICO APPARTAMENTO 4,5 DI NUOVA COSTRUZIONE A MORCOTE IN ZONA ESCLUSIVA CON MAGNIFICA VISTA LAGO E GIARDINO, E' PROPOSTO AD UN PREZZO DI CHF 2.550.000A DISPOSIZIONE N.2/3 POSTI AUTO DA CHF 50.000 CADUNO.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultant natel: +41 76 221 56 45In an exclusive, green and quiet area with a FABULOUS 180 ° VIEW OF THE LAKE, we offer for sale, under construction, with HIGH STANDING finishes, in a villa consisting of only 3 units, 4.5-ROOM APARTMENT OF 172MQ. WITH LARGE TERRACE OF 40MQ. AND GARDEN WITH THE POSSIBILITY OF INTERIOR CUSTOMIZATION and composed as follows:- Entrance hall;- Large living room with fireplace, with large windows with exit to the terrace;- Lunch area;- Kitchen;- 3 large bedrooms;- 3 bathrooms;- 17sqm cellar room;Fitness area available,Sun exposure and maximum privacy guarantee wonderful days to be enjoyed in total relaxation.THE PANORAMIC APARTMENT 4.5 OF NEW CONSTRUCTION IN MORCOTE IN AN EXCLUSIVE AREA WITH MAGNIFICENT LAKE AND GARDEN VIEW, IS PROPOSED AT A PRICE OF CHF 2,550,000AVAILABLE N.2 / 3 PARKING SPACES FROM CHF 50,000 EACH.For information you can also contact us at the following addresses:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45

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CHF2’620’000.–251m23.5loc

6922 Morcote

Morcote - In posizione privilegiata e con spettacolare vista lago, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento con terrazza panoramica. La palazzina dall'architettura moderna e dal comfort invidiabile, ospita solo quattro unità abitative. Questo oggetto gode di spazi generosi e soleggiati. Le finiture dono di altissimo livello, adattate ad una clientela esigente. La zona giorno si affaccia sul lago e permette un panorama mozzafiato. Le due stantanze da letto approfittano di bagni privati e guardaroba. Un servizio è pensato per gli ospiti e la lavanderia è privata. Gli esterni godono di una magnifica terrazza e di un balcone. Un locale deposito e una cantina sono compresi in questa proposta. La residenza offre anche una stupenda piscina a sfioro e molteplici posteggi in autorimessa. Chiamate subito per ricevere ulteriori dettagli di questa nuova costruzione!

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CHF2’658’000.–231m23.5loc

6922 Morcote

Morcote - In posizione privilegiata e con spettacolare vista lago, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento con terrazza panoramica. La palazzina dall'architettura moderna e dal comfort invidiabile, ospita solo quattro unità abitative. Questo oggetto gode di spazi generosi e soleggiati. Le finiture dono di altissimo livello, adattate ad una clientela esigente. La zona giorno si affaccia sul lago e permette un panorama mozzafiato. Le due stantanze da letto approfittano di bagni privati e guardaroba. Un servizio è pensato per gli ospiti e la lavanderia è privata. Gli esterni godono di una magnifica terrazza coperta. Un locale deposito e una cantina sono compresi in questa proposta. La residenza offre anche una stupenda piscina a sfioro e molteplici posteggi in autorimessa. Chiamate subito per ricevere ulteriori dettagli di questa nuova costruzione!

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CHF2’950’000.–797m29loc

Via 1, 6922 Morcote

Grande villa classica con spettacolare vista lago nella zona alta della splendida conca naturale di Arbostora, un'area residenziale tranquilla e soleggiata caratterizzata da belle ville circondate da lussureggianti giardini mediterranei. La vista panoramica spazia libera e l'orientamento verso sud-ovest garantisce tanto sole e magnifici tramonti. A breve distanza si trova il famoso Parco Botanico Scherrer, ai margini del pittoresco villaggio di Morcote, uno dei più belli e caratteristici del Ticino. La spaziosa villa è dotata di un lift che comodamente collega i 4 piani dell'edificio e ha una superficie abitabile totale di ca. 356 m2 ai quali si aggiungono ampi spazi di ca. 440 m2 per locali secondari e di servizio ( zona SPA, grandi locali multiuso, hobby, fitness, cantine) mentre il terreno misura ca. 917 m2. Le finiture sono molto signorili anche se la villa, che ha davvero un grandissimo potenziale, necessita di lavori di aggiornamento e restyling. Si compone di: atrio d'ingresso, bel soggiorno con camino e finestrone panoramico, ampia cucina con isola e dispensa, splendida terrazza di ca. 80 m2 con camino, camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, altre 3 camere da letto, 5 bagni, bagno con hammam, enorme piscina interna affacciata verso il lago, diversi grandi locali multiuso, cantina vini climatizzata, cantine e un grande garage per 6 auto. Grosse klassische Villa mit spektakulärem Seeblick im oberen Teil des schönen Naturbeckens von Arbostora, einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, die von schönen Villen inmitten üppiger mediterraner Gärten geprägt ist. Der Panoramablick ist ungehindert und die Süd-West-Ausrichtung garantiert viel Sonne und herrliche Sonnenuntergänge. Ganz in der Nähe befindet sich der berühmte botanische Scherrer Park am Rande des malerischen Dorfes Morcote, eines der schönsten und charakteristischsten Dörfer des Tessins. Die geräumige Villa ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die 4 Etagen des Gebäudes verbindet, und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 356 m2, zu der grosse Flächen von ca. 440 m2 für Neben- und Serviceräume (SPA-Bereich, geräumige Mehrzweckräume, Hobby, Fitness, Keller) hinzukommen, während das Grundstück ca. 917 m2 misst. Die Ausstattung ist sehr elegant, auch wenn die Villa, die wirklich ein grosses Potenzial hat, eine Aktualisierung und etwas Restyling benötigt. Sie besteht aus: Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster, grosse Küche mit Insel und Speisekammer, schöne Terrasse von ca. 80 m2 mit Kamin, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 3 weitere Schlafzimmer, 5 Bäder, Bad mit Hamam, riesiges Hallenbad mit Blick auf den See, mehrere grosse Mehrzweckräume, klimatisierter Weinkeller, Keller und eine geräumige Garage für 6 Autos. Large classic villa with spectacular lake view in the upper part of the beautiful natural hollow of Arbostora, a quiet and sunny residential area characterized by beautiful villas surrounded by lush Mediterranean gardens. The panoramic views are unobstructed and the south-west orientation guarantees plenty of sunshine and magnificent sunsets. A short distance away is the famous Scherrer Botanical Park on the edge of the picturesque village of Morcote, one of the most beautiful and characteristic in Ticino. The spacious villa is equipped with a lift that connects the 4 floors of the building and has a total living area of approx. 356 m2 to which are added large spaces of approx. 440 m2 for secondary and service rooms (SPA area, large multipurpose rooms, hobby, fitness, cellars) while the land measures approx. 917 m2. The finishes are very elegant even if the villa, which really has a great potential, needs updating and restyling works. It consists of: entrance hall, beautiful living room with fireplace and panoramic window, large kitchen with island and pantry, beautiful terrace of approx. 80 m2 with fireplace, master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, 3 more bedrooms, 5 bathrooms,...

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CHF3’150’000.–4.5loc

6922 Morcote

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/6NFFZW3_3p8Esclusivo triplex di fine '800 composto da 4.5 locali su una superficie lorda di ca. 315 mq, con ca. 10 mq di balconi, vista a 180° sul lago ed esposizione a sud, situato nella bellissima e rinomata località di Morcote, denominata nel 2016 "Villaggio più bello della Svizzera", ai piedi della storica chiesa cinquecentesca di Santa Maria del Sasso ed a fianco della storica gradinata.L'immobile nel quale l'unità è inserita presenta 4 piani, di cui 3 occupati dall'unità in oggetto ed uno, l'ultimo, occupato da un appartamento indipendente con accesso privato, non incluso nell'offerta.Data l'esclusività, l'immobile è stato lasciato al grezzo all'interno, così da poter essere rifinito a gusto del futuro acquirente.Per esempio, il piano terra può essere convertito in un bilocale da mettere a reddito o in un'area lavanderia/hobby.Le facciate esterne sono state completamente rinnovate e ritinteggiate in modo certosino, è stato aggiunto un balcone e sulla facciata est è stato eseguito un raffinato trompe-l'oeil, il tutto supervisionato direttamente dal cantone data l'importanza storica dell'immobile.All'interno sono già stati fatti tutti i lavori di maggiore entità: è stata creata la predisposizione per un ascensore che servirà tutti e tre i piani, sono state posate putrelle su tutti i piani a seguito dei vari calcoli statici in modo da permettere anche la posa di grandi vasche idromassaggio, sono gia stati ordinati tutti gli infissi in alluminio con doppi vetri e sono stati eseguiti numerosi altri lavori che potranno venire elencati in fase di trattativa.I costi per rifinire la proprietà internamente sono stimati a circa 350'000 CHF e sono già presenti progetti per più di 20 varianti, ulteriormente rifinibili su richiesta del cliente.Compresa in questa stima vi è la direzione lavori, già familiare con ogni area dell'immobile e di grande aiuto nel corso dei lavori qualora il futuro acquirente lo desiderasse.Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi ama le residenze storiche e ricche di carattere, ma non vuole rinunciare alla vicinanza dei servizi.E' possibile sfruttarlo come unica dimora, ma è possibile anche ripristinarne lo stato originale, separandolo in due appartamenti di circa 115 mq cadauno.La proprietà è inoltre disponibile come residenza secondaria.Completa le pertinenze un box doppio, incluso nel prezzo di vendita.DM/3703

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