63 résultats - Immobilier à vendre à Reinach AG

Seltene Chance: EFH in Reinach mit aussergewöhnlich viel Land

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Reinach, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie für maximale Sicherheit. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint, sowie einen individuell anpassbaren Grundriss, der Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch im Innenausbau können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einfliessen lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Der grosszügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die grossflächigen, modernen Fenster im gesamten Haus sorgen für optimalen Lichteinfall und ein angenehm offenes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit angrenzender Landwirtschaftszone - eine seltene Gelegenheit, die Ihnen viel Freiraum, Privatsphäre und dauerhaft unverbaubare Weitsicht garantiert. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • 5 freistehende Einfamilienhäuser • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Elektrische Storen im ganzen Haus • gedeckter Gartensitzplatz mit optimaler Ausrichtung • Attikageschoss mit Mastersuite, Badezimmer und Attikaterrasse • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Teilunterkellerung (Vollunterkellerung optional) • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. • Grundstücke mit integriertem Landwirtschaftsflächenanteil - profitieren Sie von zusätzlicher Grundstücksfläche, dauerhaft freier Sicht und einem spürbar grosszügigeren Aussenraum direkt am eigenen Zuhause. • Ruhige, verkehrsarme Quartierlage - ideal für Familien und entspanntes Wohnen mit hoher Privatsphäre. • Reinach AG - Die Stadt vor der Stadt: ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Angebote und gleichzeitig ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld. • Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse. • Sehr gute Anbindung: Aarau und Lenzburg schnell erreichbar, mit Bahnanschluss Richtung Zürich, Luzern und Bern - ideal für Pendelnde. • Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkauf, Betreuung und medizinische Versorgung bequem erreichbar. • Nur wenige Fahrminuten zum idyllischen Hallwilersee • Eine Lage, die durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung nachhaltig überzeugt. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern EFH Haus A: verkauftEFH Haus B: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'148'000.-EFH Haus B mit Attika: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'264'000.-EFH Haus C: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'194'000.-EFH Haus C mit Attika: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'310'000.-EFH Haus D: verkauftEFH Haus E: verkauftUnser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen...

4.5-Dachwohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________UmgebungReinach liegt am Fusse des Hombergs mit seinem beliebten Aussichtsturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Hallwilersee, den Baldeggersee und die nahegelegenen Alpen hat.Das Naherholungsgebiet am Hallwilersee ist in unmittelbarer Nähe. Im Nachbarsdorf Beinwil am See hat es eine beliebte, grosse, öffentliche "Badi". Man kann Pedalos und Boote mieten und es hat auch eine Haltestelle für Kursschiffe. Von Beinwil am See aus erreicht man Lenzburg oder den Hauptbahnhof in Luzern mit einer direkten Zugverbindung (Seetalbahn).In Reinach hat es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Schulen. Reinach selber hat mehrere kleinere "Bahnhöfe" mit einer direkten Zugverbindung nach Aarau.Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, gelangt man zum beliebten Ausflugsort beim Entenweiher am Sonnenberg. Dort hat es einen Spielplatz und diverse Volieren mit Vögeln. Wenn man Glück hat, wiederholt der "Beo" vorgesprochene Sätze.WohnungDie Liegenschaft mit 6 Wohneinheiten wurde 2021 gebaut.Die helle, gepflegte und schön gelegene Dachwohnung bietet folgende Vorzüge: • Moderne Küche. • Zwei Badezimmer, wovon eines direkt angrenzend an das Schlafzimmer ist. • Schöne Aussichtslage. • Grosser, ausbaubarer Dachraum, welcher direkt von der Wohnung aus über eine Leiter erreichbar ist. • Automatische Dachfenster. • Grosszügiger Balkon mit Sonnenstoren. • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. • Wasserentkalkungsanlage. Parksituation und KellerZur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein eigener Keller. ________________________________________Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

FORMIDABLE ATTIKA IM GRÜNEN

An idyllischer Lage direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend verkaufen wir zentral in Reinach eine neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung, die erst 2023 erstellt wurde. Die Wohnung verbindet Ruhe, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort – ein Zuhause, das vom ersten Moment an überzeugt.Der Innenausbau wurde mit viel Sorgfalt geplant: edles Eichenparkett, hochwertige Keramikplatten, stilvolle Bäder und durchgehend zeitgemässe Materialien. Die moderne Erdsondenheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über den gesamten Grundriss und schafft ein offenes Raumgefühl mit viel Atmosphäre.Der Master-Bedroom bietet direkten Zugang zum luxuriösen Bad-en-Suite mit begehbarer Dusche und einem hochwertigen Dusch-WC von Geberit. Eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Highlight der Wohnung ist die grosszügige Sonnenterrasse – ein Ort für entspannte Stunden, Weitblick und echte Wohnqualität. Zwei Carports direkt beim Haus runden das Angebot ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20104 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Doppel-Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Aussichtslage.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDie Gemeinde Reinach liegt im Oberwynental im Kanton Aargau. Das Dorf ist bezüglich öffentlichem Verkehr gut erschlossen (mehrere Haltestellen der Wynentalbahn) und man erreicht Aarau und Luzern in angemessener Zeit.Im Dorf hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Restaurants. Das Naherholungsgebiet am Hallwilersee und auch der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm ist in kurzer Zeit mit dem Velo oder Auto erreichbar.Doppel-EinfamilienhausDas grosszügige 5-1/2-Zimmer Einfamilienhaus liegt direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone. Die erstklassige, sonnige Hanglage bietet ein exklusives Zuhause für Familien oder Paare.Raumaufteilung:Erdgeschoss • moderne Küche • Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang in den Garten. • Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche Obergeschoss • 4 Zimmer, zwei davon mit einem Balkonzugang • Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne Estrich • Grosser Estrich mit Fenster und separatem Aussen-Zugang. • Im Estrich könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Keller • Wasch- und Trockenraum • Werk- und Hobbyraum Garage • Zum Haus und im Preis inbegriffen gehört eine Einzelgarage mit direkt vorliegendem Abstellplatz. • Ein zusätzlicher Parkplatz könnte auf Wunsch gemietet werden. Garten • Der grosse Garten mit Sitzplatz bietet viel Raum zur Erholung. Man hat hier einen schönen Weitblick in die unverbaubare Natur und kann die Abendsonne geniessen. • Im grossen Garten können sich Naturliebhaber verwirklichen und Gemüse, Beeren und Blumen pflanzen. • Direkt angrenzend an den Garten kann auf Wunsch ein Stück Landwirtschaftsland zu einem "symbolischen Preis" gepachtet werden. Dadurch vergrössert sich der nutzbare Garten um einige Meter. -----------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

NEU - modern - hell und freundlich ... Ihr neues Daheim

Reinach im Kanton Aargau – vielseitig, lebendig, naturnahReinach liegt im Süden des Kantons Aargau, zentral zwischen Luzern und Aarau. Die Gemeinde bietet Ihnen ruhige Wohnlagen, Naherholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige, gut ausgebaute Infrastruktur.Wyna Reinach das exklusive WohnprojektWir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt vorstellen zu dürfen, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint. Hier entstehen vier 4.5-Zimmer-, zwei 5.5-Zimmer- und drei 2.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen bieten nicht nur optimale Besonnung und eine schöne Aussicht, sondern auch einen erhöhten Ausbaustandard und äusserst spannende Grundrisse.Aus den komplett ausgestatteten Küchen lassen sich Ihre Gäste gerne verwöhnen. Der offene Wohn- und Essbereich lässt Ihren Blick in die Ferne schweifen. Geniessen Sie die grosszügigen Aussenflächen - Starten Sie Ihren Tag mit dem Morgenkaffee auf dem Balkon oder Sitzplatz und lassen Sie den Abend hier gemütlich ausklingen. Die Schlafzimmer und Badzimmer bieten Ihnen Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten.Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Reduits, die zu unserem Wohnungsstandard gehören. Ein eigener Waschturm ist selbstverständlich.Ein weiteres Highlight ist die Minergie-Zertifizierung. Die technischen Standards bis hin zu kontrollierten Wohnungslüftungen, sind selbstverständlich und die E-Mobilität wird bereits in der Einstellhalle vorbereitet. Zudem sorgt eine hauseigene Solaranlage für den allgemeinen Strombedarf, während eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenanlage die Wohnräume beheizt. Das Freecooling bringt den Bewohnern zusätzlichen Komfort in den Sommerzeiten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, denn wir wissen, wie wichtig nützlicher Stauraum ist. Pflegen Sie Hobby‘s, suchen Sie einen eigenen Fitnessraum oder brauchen Sie einfach mehr Platz? Wir bieten Ihnen zusätzlich grosszügige Disponibel-Räume zum Kauf an.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnungen vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne öffnen wir für Sie die Türen und zeigen Ihnen die Wohnungen direkt vor Ort. Besuchen Sie uns an der Lenzstrasse 11 in Reinach AG am Donnerstag, 11.06.2026 sowie am Dienstag, 23.06.2026 zwischen 17.00 Uhr und 19.00 Uhr. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ihr künftiges Wohnglück

Diese moderne Attikawohnung in familienfreundlicher Lage überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Als Neubau präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes, zeitgemässes Wohngefühl.Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und werden durch einen grosszügigen Grundriss optimal ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Geniessen im Freien bietet.Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Nasszellen sowie praktische Nebenräume wie ein Reduit und einen eigenen Waschturm. Ein direkter Liftzugang sorgt für zusätzlichen Komfort.Die ruhige Umgebung und ein nahegelegener Spielplatz unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Zuhauses. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze sowie komfortable Besucherparkmöglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche Umgebung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Neubau 2022 • Moderne, hochwertige Ausstattung • Durchdachter Grundriss • Grosszügige Terrasse ca. 112 m² • Nettowohnfläche: ca. 117 m² • Bruttowohnfläche: ca. 131 m² • Sparsame Erdsonden-Heizung • Fussbodenheizung • Liftzugang direkt zur Wohnung • Spielplatz • 2 x Nasszellen • 1 x Keller • 1 x Reduit mit Waschturm • 2 x Tiefgaragenplätze exkl. à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Rollstuhlgängig, neuwertig und mit allem Komfort den man sich wünscht

Hier am Sonnenberg in Reinach/AG dürfen wir eine rollstuhlgängige, neuwertige 3.5 Zimmer Duplex-Wohnung verkaufen. Wie geht das, eine zweistöckige Wohnung und rollstuhlgängig ohne Treppenlift? Die aktuelle Besitzerin hat sich den Luxus geleistet, alle 3 Stockwerke (inkl. Kellergeschoss) mit demselben Innenlift zu erschliessen. Unsere Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Tiefgarage teilt man sich mit den 4 Stockwerkeigentümer vom Nachbarhaus. Die absolut neuwertige Wohnung mit Baujahr 2021 hat allen Luxus, welchen man sich in jedem Alter gerne gönnt. Über den Haupteingang und das grosszügige Treppenhaus gelangen wir ins Entree der Wohnung mit Garderobe, einem kleinen Reduit und dem Gäste-WC. Hier im Eingangsbereich finden wir ebenfalls die eigene Innen-Türe zum Personenlift, mit welchem man auf Knopfdruck ins Unter- oder Obergeschoss gelangt. Der Wohn-Essen-Bereich inkl. der offenen Küche beträgt grosszügige 33 m2. Hier handelt es ich um eine Herzog-Markenküche mit hochwertigen Miele-Geräten. Von da aus gelangen Sie ebenfalls über eine Hebeschiebetüre auf den gedeckten, nach Südwesten ausgerichteten,17 m2 grossen Sitzplatz. Der Boden ist mit pflegeleichten Keramikplatten gefliest. Auch im Aussenbereich hat man nicht gespart! Über den hellen Treppenaufgang oder den Personenlift gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Sie können komfortabel auswählen, wie Sie in die Höhe kommen wollen. Hier befindet sich die Nasszelle mit Dusche und Einlaufrinne, die Badewanne, das Lavabo sowie den elektrisch regulierbare Handtuchheizkörper. Ebenfalls ist hier der Miele-Wäscheturm vorhanden. Auch befinden sich die beiden Schlafzimmer von 13 .2 und 19 m2 im oberen Stockwerk. Im Untergeschoss gehört zusätzlich ein abschliessbarer, uneinsehbarer Kellerraum zur Wohnung. Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Fazit: Hier kaufen Sie eine neuwertige, rollstuhlgängige Wohnung in einer Kleinüberbauung, welche mit allem Komfort ausgerüstet ist. Einziehen und wohnen ist hier angesagt! Objekttyp: Parterrewohnung Baujahr: 2021 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Lift auf allen Stockwerken, direkt in die Wohnung Grosszügiger Sitzplatz mit Rasenfläche Rollstuhlgängig Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: 99 m2 Terrasse Fläche: 17 m2 Nasszelle 1: WC, Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Heizung Erdwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Ruhig: Ja Sonnig: Ja Distanz Schulen: 0.5 km Distanz Kindergarten: 0.5 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Distanz Bus: 0.8 km Distanz Tram: 0.7 km Distanz Autobahn: 15.3 km Distanz Flughafen: 57.7 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Freistehendes Einfamililenhaus mit je einer Wohnung pro Stockwerk und Bauparzelle

Grosses Haus mit zwei Wohnungen als mögliches Renditeobjekt mit Baulandreserve Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in attraktiver LageObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit zwei separaten 3.5-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf zwei Stockwerke. Das Haus befindet sich auf der Parzelle Nr. 976 mit einer Fläche von 545?m².Die obere Wohnung wurde umfassend saniert. Dabei wurden die Böden, sämtliche Türen inkl. Türrahmen sowie die Küche vollständig erneuert. Beide Wohnungen bieten eine durchdachte Raumaufteilung und profitieren von einem hellen, angenehmen Wohnambiente.Weitere Merkmale des Hauses:Grosser Keller mit separatem Heizungsraum (Ölheizung)Stromleitungen und Schaltsystem wurden modernisiertInsgesamt gepflegter Zustand mit weiterem AusbaupotentialZusätzliches Bauland:Direkt angrenzend befindet sich die Bauparzelle Nr. 977 mit einer Fläche von 258?m². Dadurch bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Erweiterung oder Projektentwicklung.Lage:Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Der Kindergarten befindet sich direkt nebenan - ein idealer Standort für Familien. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die gute Lage gewährleistet zudem eine gute Anbindung und hohe Lebensqualität. Highlights auf einen Blick:-Attraktive Lage-Nähe Kindergarten-Praktisch und komfortabel: Grosser Garagenbox direkt dem Haus-Erholung mit Aussicht: Riesiger Garten mit Ausbaupotenzial und Baulandreserve-Familienfreundlich und ruhig: Durchfahrtserlaubnis nur für Bewohner, sicher für Kinder und angenehm ruhig Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! 5734 Reinach AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reinach (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.2% pro Jahr auf 9'499 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.8% verändert (Kanton: +24.0%).

Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus B1-2

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten.Highlights: • Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.- • Wohnflächen von 129-149 m² • Hochwertiger, moderner Innenausbau • Ökologische Bauweise mit Erdsonden & Wärmepumpe • Private Sitzplätze, Terrassen & Gartenanteile • Ruhige, sonnige Quartierlage mit viel Privatsphäre • Parkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert.Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt.Besichtigung:Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender.Virtuelle Erlebnisse:Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah:Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab.«Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

Neuwertiges Haus zum Verlieben optimal als Familienbasis

Dieses neuwertige Haus am Sonnenberg vereint grosszügige Räumlichkeiten (ca. 134 m² Nettowohnfläche), eine solide Bauqualität, den grossen eingezäunten Garten und optimale Parkmöglichkeiten. Selbst ein Wohnmobil kann man neben 2 PWs auf dem seitlich dafür geeigneten Vorplatz abstellen. Neben zahlreichen weiteren Vorzügen zeichnet sich diese Liegenschaft insbesondere durch ihre hohen Räume (2.40 m) und die moderne Haustechnik aus. Das 2017 erbaute Haus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Der gedeckte Sitzplatz mit Pizza-Ofen und Wandbrunnen sowie die grosse Rasenfläche laden zum Spielen und Entspannen im grossen Garten ein. Über ein Gartentor , 4 Treppenstufen oder Rampe gelangen Sie an den Kirchweg mit öffentlichem Kinderspielplatz. _Raumangebot Erdgeschoss: Entrée und Treppenhaus mit Garderobenschrank, Gäste-WC, ein praktisches Büro- oder Gästezimmer, heller Wohn-Ess-Bereich mit offener Erkerküche (über 40 m2). Von hier aus gelangen Sie über drei Flügeltüren direkt auf den gedeckten Sitzplatz oder in den grossen Garten. Obergeschoss: Treppe mit Gang, drei grosse Schlafzimmer (14.9, 14.89 und 17.92 m2) mit Internetanschluss, alle mit Zutritt auf einen der beiden Balkone im Obergeschoss. Im vierten Raum befindet sich das Bad mit Doppellavabo, WC, Badewanne, Dusche, Handtuchradiator und zwei Seitenschränke. Über eine Auszugstreppe gelangt man in den Estrich. Dieser eignet sich zum Lagern von Gütern, welche nicht temperaturanfällig sind. Untergeschoss: Über die Innentreppe gelangt man in die Räume im UG. Hier befinden sich der grosse Hobbyraum mit Internetanschluss, ein Kellerraum zum Lagern von Gütern aller Art sowie der grossflächige Technik- und Waschraum mit der Wasserenthärtungsanlage und Leerrohre für Fotovoltaik-Anlage. Unter der Treppe befindet sich eine beleuchtete Abstellfläche. Umgebung und Parkierung: Abschliessbare Garage mit elektrischem Rolltor Vorgelagerter Carport für ein Fahrzeug Verbundsteinplatz für weitere 3 Personenwagen oder ein Wohnmobil mit Leerrohr für E-Ladestation, 220 Volt-Verteiler Eingezäunter Garten mit 2 Gartenhäusern und Hundehütte Gedeckter Sitzplatz mit Pizzaofen und Wandbrunnen Wasseranschluss frostsicher _Lage Kindergarten 500 m, Schule 650 m, Bushaltestelle 800 m, Wynentalbahn 750 m Einkaufen, Bank und Post 900 m, Frei- und Hallenbad mit Sauna 3.4 km Autobahnauffahrt 15.8 km, Flughafen Zürich 57.5 km, Tennishalle, Kunsteisbahn Oberwynental mit Funpark und Kletterwand 2.2 km Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zum Wald, wenige Fahrminuten zum Hallwilersee (3.5 km) Gerne zeigen wir Ihnen das Haus, einfach anmelden via Telefon oder mit Mail. Wir freuen uns auf Sie. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2017 Zustand: Neuwertig Spezialitäten: Grosser, eingezäunter Garten Viele Parkplätze Neuwertig Geringe Nebenkosten Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 134 m2 Grundstücksgrösse: 542 m2 Kubatur: 856 m3 Nasszelle 1: Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 2: WC, Lavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 0.65 km Distanz Kindergarten: 0.5 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.9 km Distanz Bus: 0.8 km Distanz Tram 0.75 km Distanz Autobahn: 15.8 km Distanz Flughafen: 57.5 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkauf

Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus A2-2

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Die Reiheneinfamilienhäuser sind ab April 2026 bezugsbereit! Highlights: • Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.- • Wohnflächen von 129-149 m² • Hochwertiger, moderner Innenausbau • Grosszügige Zimmergrössen • Separater Hobby- und Veloraum inklusive • Ökologische Bauweise mit Erdsonden & Wärmepumpe • Private Sitzplätze, Terrassen & Gartenanteile • Ruhige, sonnige Quartierlage mit viel Privatsphäre • Parkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert.Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt.Besichtigung:Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender. Buchen Sie Ihren Termin hierVirtuelle Erlebnisse:Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah:Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab.«Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

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Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sonnenberg Reinach AG Sonnige Lage, Weitblick ins Grüne, Raum für Ihr Leben. Am Sonnenberg in Reinach entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität auf höchstem Niveau vereint - für Familien, die mehr wollen.Das Haus auf einen Blick: • Freistehendes EFH mit autonomer 2.5-Zi.-Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung • 5.5 Zimmer | 212 m² Nettowohnfläche | 485 m² Grundstück • Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochinsel und eindrucksvollem Galleriezimmer • Hochwertige Materialien: Eichenparkett, Granitabdeckung, bodenebene Duschen • Nachhaltiges Energiekonzept: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Freecooling im Sommer • Carport für 2 Fahrzeuge inkl. Leerrohr für E-Mobility • Eigener Garten, Sitzplatz & Balkon mit traumhafter Fernsicht • Innenausbau in Küche, Böden und Nasszellen individuell mitgestaltbar Reinach - zentral & naturnahDie Gemeinde im oberen Wynental begeistert durch die perfekte Kombination aus Naturidylle und gelebter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aarau, Luzern und Zürich sind bestens angebunden. Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee - nur 10 Minuten mit dem Velo entfernt - runden diese attraktive Lage ab.Musterhaus jetzt offen - überzeugen Sie sich selbst.Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender.

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Entdecken Sie diese modern renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in zentraler Lage von Reinach AG. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit Spielplätzen in der Nähe und viel Grün für erholsame Momente im Freien. Der gedeckte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe im Dorfzentrum.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Wohnküche, Ausgestattet mit grosszügiger Arbeitsfläche und modernen Geräten • Gedeckter Balkon mit direktem Zugang von der Küche • Ruhige, sonnige und dennoch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Helle, lichtdurchflutete Räume mit Dreifachverglasung für optimale Isolation • Elegantes Badezimmer mit Dusche, zusätzlich separates WC • Praktischer Stauraum: Eigener Abstellraum mit Waschmaschine in der Wohnung, zusätzlich Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss • Letzte Renovationen im 2023 • Wärmeversorgung über Radiatoren mit Ölheizung • Ein Autoabstellplatz in der Garagenbox im Kaufpreis inbegriffen • Flexible Nutzung: ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage • Aktuell vermietet - Übernahme des Mietverhältnisses möglich Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses. Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.