Appartement & maison à vendre à Romanel-sur-Lausanne

Magnifique appartement récent avec grand balcon

Situé dans un quartier résidentiel et paisible au 1er étage d'une copropriété construite en 2020, ce bel appartement en DDP offre un cadre de vie confortable et moderne. Il dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée sur la campagne et toutes les commodités se trouvent à moins d'un kilomètre.La commune de Romanel-sur-Lausanne est très attractive pour sa vie équilibrée entre nature, commodités et proximité avec de la ville de Lausanne. Le centre-ville peut être rejoint en 12 minutes en LEB. Elle dispose d'un charmant parc situé à 3 minutes à pied de l'appartement. L'école primaire et les transports publics sont à 4 minutes à pied et le centre commercial à moins d'un kilomètre.Les espaces sont distribués comme suit:- Hall d'entrée - Spacieux salon / salle à manger avec accès au grand balcon de 18.50 m2- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de bains avec WC- Chambre avec accès au balcon- Chambre parentale avec salle de douche et WC ainsi qu'accès au balcon- Grand réduit de 15.90 m2- Réduit avec raccordement pour colonne de lavage L'appartement dispose d'une grande cave. Une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 30'000.-.Bon à savoir: - Le DDP a une durée de 100 ans.- La part de l'appartement pour la rente du DDP est de CHF 3'575.- / année.- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude.

Maison mitoyenne en pierre naturelle avec jardin à Romanel

Grande maison villageoise mitoyenne de 7 pièces avec bureau indépendant et 210 m2 habitables sur une parcelle de 274 m2 au centre de Romanel.Vous résiderez en campagne, au calme, à quelques minutes à peine de la ville.À 5 min de l'autoroute et à 5 min. à pied de la gare du LEB !Visitez le site internet dédié au projet : www.maisons-romanel.chCONFORT (lot A)Environnement calmeVerdoyantGrand jardin arboré de 116 m226,5 m2 de terrasse inclus dans le jardinGrands espacesBureau indépendantBeaux volumesSuite parentale avec doucheChauffage pompe à chaleurPièces : 7Surface habitable : 210 m2Parcelle : 274 m2Volume : 960 m3Salles d'eau : 4Pierre naturelleFinitions au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Une place de parc extérieur et un grand garage pour 1 voiture.Disponibilité : automne 2024.ACCÈSÀ 1 min à pied de l'écoleÀ 5 min à pied de la gare du LEBÀ 5 min de l'autorouteÀ 15 min du centre-ville de LausanneÀ 15 min du bord du lac (plage de Vidy)REZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée, un grand bureau indépendant avec un accès à la terrasse, un WC visiteurs et un espace de rangement.ÉTAGEUne grande cuisine, un grand séjour avec balcon et accès à la terrasse, une jolie chambre et une salle de douche.COMBLESUne salle de bains, 2 chambres et une suite parentale avec douche.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse dallée et jardin arboré.

Maison de village entièrement remise à neuf à Romanel

Belle maison villageoise mitoyenne de 5,5 pièces avec 145 m2 habitables et 254 m2 de parcelle au centre de Romanel.Vous résiderez en campagne, au calme, à quelques minutes à peine de la ville.À 5 min de l'autoroute et à 5 min. à pied de la gare du LEB !Visitez le site internet dédié au projet : www.maisons-romanel.chCONFORT (lot A)Environnement calmeVerdoyantGrand jardin arboré de 115 m220 m2 de terrasse inclus dans le jardinGrands espacesBeaux volumesCheminéeChauffage pompe à chaleurPièces : 5,5Surface habitable : 145 m2Parcelle : 254 m2Volume : 704 m3Salles d'eau : 3Cave : 12,8 m2Pierre naturelleFinitions au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Deux places de parc extérieures.Disponibilité : automne 2024.ACCÈSÀ 1 min à pied de l'écoleÀ 5 min à pied de la gare du LEBÀ 5 min de l'autorouteÀ 15 min du centre-ville de LausanneÀ 15 min du bord du lac (plage de Vidy)REZ-DE-CHAUSSÉEUn petit hall d'entrée avec WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, cheminée et un accès à la terrasse.ÉTAGEUne salle de bains et 2 jolies chambres à coucher.COMBLESUne salle de douche et 2 chambres à coucher, dont une avec dressing.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse dallée et jardin arboré.

A Romanel-sur-Lausanne, magnifique appartement de 5,5 pièces (145 m2)

Ce spacieux appartement traversant de 5,5 pièces est idéal pour une famille et bénéficie de toutes les commodités. Il dispose d'un espace de vie généreux et de beaucoup de cachet. Sa disposition traversante garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Romanel se situe à 2 pas de Lausanne et est reliée à la ville par le LEB. L'entrée de l'autoroute Lausanne-Blécherette se situe à 5 minutes. Vous trouverez à proximité un grand centre commercial Migros, Denner, boulangerie, kiosque, pharmacie, poste, banque, centre sportif, restaurants ainsi que les écoles.Cet appartement de 145 m2 (surface au sol de 152 m2) est distribué de la manière suivante :- hall d'entrée avec armoires murales, cuisine agencée habitable, 2 chambres (14 m2 et 15,7 m2), une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double lavabo et WC, un vaste séjour/salle à manger (38 m2) avec cheminée (récupérateur de chaleur) donnant sur le balcon. Possibilité d'installer une colonne de lavage/séchage dans l'appartement.- à l'étage : une mezzanine de 23 m2, un réduit, une chambre de 16,5 m2 avec salle de douche privative.Une cave, au sous-sol, est à disposition.Une place de parc extérieure à CHF 20'000.00 ainsi qu'une place de parc intérieure à CHF 40'000.00 complètent ce bien d'exception en sus du prix de vente.L'immeuble bénéficie d'une spacieuse place de jeux, appartenant à la PPE de 4 immeubles et qui ravira vos enfants.La chaudière à gaz de l'immeuble a été changée fin 2022.Marylise Blanc 076 585 64 63 se tient à votre disposition pour une visite.