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Immeuble locatif à vendre à Romanel-sur-Lausanne

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Neuf et au centre-ville
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CHF2’490’000.–335m210.5pcs

1530 Payerne

Immeuble de rendement neuf- en plein coeur de la villeSitué en plein coeur de la ville de Payerne, cet immeuble de rendement neuf est disponible de suite, avec un revenu locatif estimatif de min. CHF 118'800.- brut, soit 4.8 % de rendement.Idéal pour investisseurs ! Ce bel immeuble bénéficie d'une situation unique en plein coeur du centre-ville de Payerne. Fraîchement construit avec des matériaux de qualité et disposant d'un ascenseur, il est réparti sur plusieurs niveaux. Il se compose de 9 studios et d'un joli local commercial.Un local à vélo, un réduit, un local technique, ainsi que des espaces de rangement complètent agréablement ce bien d'exception. Une grande buanderie a été conçue pour les appartements.De plus, l'immeuble est au bénéfice de plusieurs places de parc (non-officiel) et d'un magnifique local commercial de 23 m2 qui peut être loué à CHF 10'680.- par an.Contactez-moi sans plus attendre pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux sans engagement ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

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CHF850’000.–

1587 Constantine

Situation : Constantine se situe dans la commune vaudoise de Vully-les-Lacs, à 7 km d'Avenches, 12 km de Morat, 25 km de Neuchâtel et à environ 4 km de la jonction autoroutière (Avenches).La maison se trouve au centre Sud du village, proche de l'école et du château, dans un endroit bénéficiant d'une très belle vue sur la plaine et les préalpes. Un arrêt de bus se situe à proximité immédiate.Construction : Ancienne et robuste construction mitoyenne (environ 1800) ayant subi des transformations au cours des années et une rénovation quasi totale en 2016 - 2017.L'immeuble est construit sur 3 niveaux d'habitation et combles aménagés, sur sous-sol excavé. L'immeuble est composé de 2 appartements (3.5 pces et 3 pces) et d'un studio.Sous-sol : • Entrée • Cave • Buanderie commune Appartement 3 pièces en duplex (rez supérieur et 1er étage) : Rez supérieur : • Dégagement, poêle à pellets • Cuisine agencée ouverte • Coin à manger, accès sur terrasse privée et jardin • Séjour, accès extérieur • Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo) Etage : • Dégagement • Chambre 1, avec armoire murale • Bureau / dressing Studio (1er étage) • Dégagement • Cuisine agencée ouverte • Pièce à vivre • Salle d'eau (douche, WC, lavabo) Appartement de 3.5 pièces en duplex (combles et surcombles) :Combles: • Dégagement, poêle à pellets • Séjour • Cuisine agencée ouverte • WC, lavabo Surcombles (mansardés): • Dégagement • Chambre 1 • Chambrette 2 • Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo) Remarques :Les appartements sont chauffés par poêle à pellets. Le studio est actuellement chauffé par radiateurs électriques. Cependant, tout le réseau de distribution chauffage est installé par radiateurs et est prêt pour raccordement au gaz ou pompe à chaleur.Le revenu locatif annuel est de CHF 40'920.- charges comprises.

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CHF4’299’000.–681m214pcs

1585 Bellerive VD

Ein wahrer Palast der Extraklasse in Bellerive mit unverbaubarer Aussicht auf den Murtensee an sonniger und idyllischer Lage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit sehr viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung.Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier goldrichtig denn diese Villa besitzt auch noch 2x 3.5 Zimmerwohnungen mit Seesicht und Terrasse.Geniessen Sie das Raumgefühl und die grüne Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz für die individuellen Hobbys. Gekrönt wird das Ganze durch den bezaubernden Ausblich vom Anwesen auf den See und die Hügel in der Ferne. Diese Liegenschaft müssen Sie selbst erleben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • WIR Anteil möglich • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Lift im Haus • Swimming Pool 5 Meter x 8 Meter • UG: Weinkeller, Waschraum, Technik, Lagerraum 3.5 Zimmer Wohnung 163 m2 BWF 3.5 Zimmer Wohnung 171 m2 BWF • Villa: 615 m2 BWF EG: Entree, Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, Reduit, Zimmer • OG: Galerie, Zimmer, Badezimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche • Gedeckter Sitzplatz im Garten • Einstellhalle/Garage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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