6 résultats - Appartement & maison à vendre à Roveredo TI

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CHF 390’000.–
3.5 pièces
6957 Roveredo TI

Bellissimo rustico in Capriasca sui Monti di Roveredo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nella bellissima regione della Capriasca esattamente sui Monti di Roveredo sorge questo bellissimo rustico in sasso dove si può godere di pace e tranquillità ed una bellissima vista su tutto il golfo di Lugano.Il rustico si trova a 10 minuti a piedi dal paese di Roveredo ed è anche possibile accedervi n auto acquistando la quota di pedaggio per il mantenimento della strada privata che porta direttamente ai Monti di Roveredo.La pace e la tranquillità che si percepisce sin da subito su questi Monti è indescrivibile.Il rustico è così composto dallentrata che dà sulla zona giorno con cucina open-space, un soggiorno con un grande camino ed il bagno con vasca.Al primo piano cè un soppalco con vista sulla sala da pranzo e la camera da letto.Il Rustico è stato ristrutturato, isolato fondamenta e tetto e finestre doppio vetro.Labitazione è fornita di energia elettrica, internet, riscaldamento principale con una grande stufa a legna ed il camino.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In der schönen Region von Capriasca, genau auf den Roveredo-Bergen, steht dieses schöne rustikale Steinhaus, in dem man Ruhe und einen schönen Blick auf den gesamten Golf von Lugano geniessen kann.Das Rustico ist nur 10 Minuten zu Fuss vom Dorf Roveredo entfernt und kann auch mit dem Auto erreicht werden, indem man die Mautgebühr für die Instandhaltung der Privatstrasse, die direkt zu den Roveredo-Bergen führt, bezahlt.Der Frieden und die Ruhe, die man auf diesen Bergen sofort wahrnimmt, sind unbeschreiblich.Das rustikale Haus besteht aus einer Eingangshalle, die in den Wohnbereich mit offener Küche führt, einem Wohnzimmer mit grossem Kamin und einem Bad mit Wanne.Im ersten Stock gibt es ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Esszimmer und das Schlafzimmer.Das Rustico wurde renoviert, Fundament und Dach sind isoliert und die Fenster doppelt verglast.Das Haus verfügt über Strom, Internet, Hauptheizung mit einem grossen Holzofen und einem Kamin.

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CHF 480’000.–
3 pièces
6957 Roveredo TI

CAPRIASCA: Spettacolare appartamento con vista nel nucleo del paese!

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-257 e su www.newhome.ch***Offriamo in vendita un appartamento molto particolare, nel piccolo nucleo al confine tra Roveredo e Lopagno in Capriasca.Questa spaziosa e versatile casa con ben quattro appartamenti si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso.La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena. Allo stesso tempo è unottima occasione di investimento, con una buona potenziale rendita.La posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno offre una vista panoramica verso il Golfo di Lugano che dona alla proprietà un valore aggiunto e imparagonabile.La proprietà consiste in tre appartamenti abitabili da subito e un appartamento duplex allo stato grezzo con licenza edilizia approvata per un rinnovo nello spirito della costruzione tradizionale e i comfort abitativi moderni.La proprietà vanta molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.Questa offerta riguarda il grazioso appartamento sito al secondo piano, con ingresso dotato di una bella veranda soleggiata, zona giorno con salotto, cucina, un bagno completo e luscita sullampio giardino retrostante. Il giardino offre una vista mozzafiato verso il lago di Lugano e gode di pieno sole. Lappartamento dispone inoltre di un piccolo e luminoso studio, una camera con un grande bagno e numerosi armadi a muro. ******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/fd62383ebc8e44529b2818d5c0fc7389/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-257 und www.newhome.ch**Wir bieten, eine sehr besondere Mehrfamilienhaus-lösung, im kleinen Dorf an der Grenze zwischen Roveredo und Lopagno, in Capriasca, zum Verkauf an.Dieses geräumige und vielseitige Haus, mit vier Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.Die Immobilie bietet Ruhe und Frieden, abseits des Lärms der Stadt, und eignet sich perfekt für diejenigen welche gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Renditepotenzial.Die angenehme und sonnige Lage bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano, der der Immobilie einen unvergleichlichen Mehrwert verleiht.Die Immobilie besteht aus drei sofort bewohnbaren Wohnungen, sowie einer unfertigen Duplex-Wohnung, welche komplett renoviert werden müsste. Eine genehmigte Baubewilligung für eine Renovierung im Geiste der traditionellen Bauweise und des modernen Wohnkomforts, ist bereits vorhanden.Die Immobilie verfügt über zahlreiche, einzigartige Merkmale. Dieses Angebot betrifft die charmante Wohnung im zweiten Stock mit einem Eingang und einer schönen sonnigen Veranda, einem Wohnbereich mit einer Küche, einem kompletten Badezimmer und einem Ausgang zum grossen hinteren Garten. Der Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und geniesst die volle Sonne. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein kleines und helles Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit grossem Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 740’000.–
4.5 pièces
6957 Roveredo TI

CAPRIASCA: Spettacolare appartamento con vista nel nucleo del paese!

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-256 e su www.newhome.ch***Offriamo in vendita un appartamento molto particolare, nel piccolo nucleo al confine tra Roveredo e Lopagno in Capriasca.Questa spaziosa e versatile casa con ben quattro appartamenti si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso.La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena. Allo stesso tempo è unottima occasione di investimento, con una buona potenziale rendita.La posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno offre una vista panoramica verso il Golfo di Lugano che dona alla proprietà un valore aggiunto e imparagonabile.La proprietà consiste in tre appartamenti abitabili da subito e un appartamento duplex allo stato grezzo con licenza edilizia approvata per un rinnovo nello spirito della costruzione tradizionale e i comfort abitativi moderni.La proprietà vanta molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.Questa offerta riguarda l'appartamento sito al primo piano, con tre spaziose camere da letto, un ampio soggiorno con soppalco, una generosa cucina abitabile con uscita sulla terrazza coperta e un pittoresco giardino con pergola.L'appartamento dispone di una lavanderia, una cantina e un ripostiglio.Inoltre, nel prezzo viene incluso un garage singolo con possibilità di posteggiare un'altra macchina sulla proprietà.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/fd62383ebc8e44529b2818d5c0fc7389/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-256 und www.newhome.ch **256Wir bieten, eine sehr besondere Mehrfamilienhaus-lösung, im kleinen Dorf an der Grenze zwischen Roveredo und Lopagno, in Capriasca, zum Verkauf an.Dieses geräumige und vielseitige Haus, mit vier Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.Die Immobilie bietet Ruhe und Frieden, abseits des Lärms der Stadt, und eignet sich perfekt für diejenigen welche gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Renditepotenzial.Die angenehme und sonnige Lage bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano, der der Immobilie einen unvergleichlichen Mehrwert verleiht.Die Immobilie besteht aus drei sofort bewohnbaren Wohnungen, sowie einer unfertigen Duplex-Wohnung, welche komplett renoviert werden müsste. Eine genehmigte Baubewilligung für eine Renovierung im Geiste der traditionellen Bauweise und des modernen Wohnkomforts, ist bereits vorhanden.Die Immobilie verfügt über zahlreiche, einzigartige Merkmale. Bei diesem Angebot handelt es sich um die im ersten Stock gelegene Wohnung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, einer großzügigen Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und einem malerischen Garten mit Pergola.Die Wohnung verfügt über eine Waschküche, einen Keller und einen Abstellraum.Ausserdem ist eine Einzelgarage im Preis inbegriffen mit der Möglichkeit, ein weiteres Auto auf dem Grundstück zu parken.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 1’590’000.–
5.5 pièces
6957 Roveredo TI

Generosa Casa con 3 Appartamenti e Giardino

A Roveredo (Capriasca), proponiamo in vendita questa eccezionale proprietà situata in una posizione che offre una vista a distanza sulla città e sul lago di Lugano, nonché sul verde circostante con il monte "Denti della Vecchia". La casa comprende tre appartamenti distinti e un ampio terreno soleggiato tutto il giorno.Primo Appartamento:Situato al piano superiore, questo appartamento è composto da una luminosa zona soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a una spaziosa terrazza, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Dispone di 2 bagni completi, un WC di servizio, un ufficio perfetto per lavorare da casa e una confortevole camera da letto con cabina armadio.Secondo Appartamento:Al piano inferiore, troviamo un appartamento con un'ampia entrata che conduce direttamente al giardino. L'ampio e luminoso soggiorno con soppalco e balcone offre una vista mozzafiato sul verde circostante. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo con cucina e accesso a una terrazza. Questo appartamento dispone di 2 bagni, 3 camere da letto, una lavanderia e due cantine, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia.Terzo Appartamento (Duplex):Questo duplex si sviluppa su due piani. Al piano superiore, c'è un confortevole soggiorno con cucina a vista, un bagno per gli ospiti e un accogliente camino, oltre a un terrazzino. Al piano inferiore, si trovano 2 camere da letto, un ulteriore bagno, una lavanderia e una piccola terrazza.Terreno e Spazi Esterni:Il terreno circostante è soleggiato per tutto il giorno e comprende un ampio giardino con pergola, perfetto per attività all'aperto, giardinaggio e momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di un garage.____________________________________________________________________In Roveredo (Capriasca) bieten wir dieses großzügige Haus mit 3 Wohnungen und Garten zum Verkauf an. Das ganztägig sonnige Grundstück bietet einen Fernblick auf die Stadt und den Luganersee sowie die grüne Umgebung mit dem Berg "Denti della Vecchia".Erste Wohnung:Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 voll ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Büro, perfekt für das Arbeiten von zu Hause aus, und ein komfortables Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.Zweite Wohnung:Im Untergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den Garten führt. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Mezzanin und Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung. Der Wohnbereich mit Kamin umfasst auch ein geräumiges Esszimmer mit Küche und Zugang zu einer Terrasse. Diese Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, eine Waschküche und zwei Keller, die der ganzen Familie viel Platz bieten.Dritte Wohnung Duplex:Diese Duplex erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss gibt es ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Kamin sowie eine kleine Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche und eine kleine Terrasse.Grundstück und Außenbereiche:Das umliegende Grundstück ist den ganzen Tag sonnig und umfasst einen großen Garten mit Pergola, perfekt für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit und entspannende Momente. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage.

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CHF 1’590’000.–
11 pièces 320m² surface habitable
6957 Roveredo TI

Grande proprietà nel verde

"Confortevole residenza immersa nel verde a LopagnoOfferta unica: Residenza immobiliare in vendita a Lopagno (Capriasca)Questa spaziosa residenza immobiliare si trova in una posizione tranquilla e immersa nella natura ed è un'ottima occasione di investimento.La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena.3 appartamenti in un'unica proprietà con molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.-Il primo appartamento (duplex) così composto: al PT troviamo ingresso, 2 camere e bagno (vasca e doccia) e locale lavanderia, al P1 piano soggiorno, cucina e doccia.-Il secondo appartamento di 5 locali cosi composto: ingresso, 3 camere, 2 bagni, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni (uno con vasca e doccia, uno con doccia) e locale lavanderia, nonché diversi locali-cantina e ripostiglio, balcone e pergola.-Il terzo appartamento di 2,5 locali è così composto: cucina, soggiorno, camera da letto, 2 bagni, armadio-guardaroba e ripostiglio.Completa la proprietà, un meraviglioso giardino di circa 400 mq e una splendida vista verso il lago, ""Denti della Vecchia"" e verso tutto il paesaggio circostante che crea un'atmosfera rilassante. • Anno di costruzione 1980 e anno di ristrutturazione 1995 • 1 parcheggio interno e 1 parcheggio esterno • Camini per creare un'atmosfera accogliente • 3 piani e 3 unità residenziali • Potenziale di reddito annuo di 52000 CHF annualiNon farti sfuggire questa opportunità di investimento! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita."

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CHF 390’000.–
3.5 pièces
6957 Roveredo TI

CAPRIASCA: Ottimo investimento: appartamento duplex nel nucleo del paese

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-258 e su www.newhome.ch***Offriamo in vendita un appartamento molto particolare, nel piccolo nucleo al confine tra Roveredo e Lopagno in Capriasca.Questa spaziosa e versatile casa con ben quattro appartamenti si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso.La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena. Allo stesso tempo è unottima occasione di investimento, con una buona potenziale rendita.La posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno offre una vista panoramica verso il Golfo di Lugano che dona alla proprietà un valore aggiunto e imparagonabile.La proprietà consiste in tre appartamenti abitabili da subito e un appartamento duplex allo stato grezzo con licenza edilizia approvata per un rinnovo nello spirito della costruzione tradizionale e i comfort abitativi moderni.La proprietà vanta molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.Questa offerta riguarda l'appartamento duplex sito al piano terra, con ingresso dotato di una piccola veranda, zona giorno con salotto, cucina e un bagno completo. Al piano inferiore si trovano due camere, locale lavanderia e un bagno completo di vasca e doccia.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/fd62383ebc8e44529b2818d5c0fc7389/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-258 und www.newhome.ch **256Wir bieten, eine sehr besondere Mehrfamilienhaus-lösung, im kleinen Dorf an der Grenze zwischen Roveredo und Lopagno, in Capriasca, zum Verkauf an.Dieses geräumige und vielseitige Haus, mit vier Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.Die Immobilie bietet Ruhe und Frieden, abseits des Lärms der Stadt, und eignet sich perfekt für diejenigen welche gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Renditepotenzial.Die angenehme und sonnige Lage bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano, der der Immobilie einen unvergleichlichen Mehrwert verleiht.Die Immobilie besteht aus drei sofort bewohnbaren Wohnungen, sowie einer unfertigen Duplex-Wohnung, welche komplett renoviert werden müsste. Eine genehmigte Baubewilligung für eine Renovierung im Geiste der traditionellen Bauweise und des modernen Wohnkomforts, ist bereits vorhanden.Die Immobilie verfügt über zahlreiche, einzigartige Merkmale. Dieses Angebot betrifft die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit einem Eingang und kleiner Veranda, einem Wohnbereich mit Wohnzimmer, einer Küche und einem kompletten Badezimmer. Auf der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Capriasca est passée à 6 740 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 560 CHF.

Dans la région, 19.79 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.21 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.97 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.03 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.8 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.22 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Capriasca est de 18 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.95 % et un couple sans enfant 18 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Capriasca a bénéficié de 143 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11.

Ces dernières années, 44 appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 26 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Capriasca a augmenté et compte désormais 4 512 logements.

Au total, 163 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 188 appartements de 2 pièces, 1 361 de 3 pièces et 717 de 4 pièces.

Au final, 717 appartements de 5 pièces et 455 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Capriasca, 1.04 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.84 % des appartements d'une pièce,

1.11 % des appartements de 2 pièces,

1.18 % pour les appartements de 3 salles,

1.03 % des appartements de 4 chambres

et 0.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance est de 0.77 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.