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Appartement & maison à vendre à Roveredo TI

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Attico di pregio con esclusiva vista lago
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CHF 1’920’000.–107m23.5pcs

6926 Montagnola

La Residenza High Line è in fase di costruzione e si trova nel Comune di Collina d’Oro e gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. La Residenza è immersa nel verde, in posizione molto tranquilla e riservata, ma a poca distanza dal centro comunale di Montagnola.Il complesso è composto da 3 stabili per un totale di 9 appartamenti, collegati tra loro da comodi percorsi pedonali, armoniosamente inseriti nel conteso in modo naturale e seguendo l’andamento del terreno. La forma e la posizione degli edifici è stata studiata per definire al centro uno spazio comune, una piazza in parte pavimentata e in parte verde, al piano 2° che funge da collegamento pedonale dalla quale si accede al locale SPA composto da bagno turco, sauna, zona relax. Al livello 1° si ha l’accesso veicolare che garantisce la discesa all’autorimessa interrata che dispone di 24 posti auto coperti e di posteggi per moto e biciclette, studiata in modo da restare fedeli a questa idea di progetto che nasconde alla vista tutte le autovetture. CASA 3APPARTAMENTO 3C (PPP 9) - Livello +4 L’attico 3.5 locali con superficie di circa 106,76 mq circa SUL, è cosi composto:ingresso, zona living di 38 mq circa con cucina moderna ed accesso diretto tramite ampie vetrate alla terrazza coperta di 18 mq circa e al solarium esclusivo di 42 mq circa.La zona notte è composta da una camera da letto singola, una camera padronale con bagno en-suite con doccia. Completano la proprietà un bagno per ospiti con doccia, lavanderia privata in appartamento, cantina (3C) di 22 mq circa, 2 posti auto in autorimessa contrassegnati dai n. 9 / 10 e locale spa comune. Maggiori dettagli:Pavimento in legno parquetSerramenti legno-metalloCucine complete di elettrodomestici di prima sceltaRiscaldamento: pompe di calore geotermiche sfruttando una fonte rinnovabile ed ecocompatibile e il sistema permette il raggiungimento di elevati valori di rendimento energetico. Sistema di riscaldamento e raffrescamento per mezzo di serpentine a pavimento con contabilizzazione individuale. Una caratteristica della residenza, è il rivestimento in legno verticale delle facciate e il suo abbinamento con il verde dei tetti, che richiama l’aspetto della natura e conferisce agli stabili un carattere signorile ed elegante.Possibilità di acquistare l'immobile anche come Residenza Secondaria.La consegna della residenza è prevista per autunno 2021. Prezzo vendita appartamento Chf 1'920'000 Prezzo 2 posteggi in autorimessa Chf 130'000 Prezzo vendita totale: Chf 2'050'000Per ulteriori informazioni consultare il sito www.habitrust.com/highline-montagnola

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CHF 470’000.–66m22.5pcs

6600 Locarno

Region: LocarneseOrtschaft: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung im 7. ObergeschossWohnfläche: ca. 66 m2Balkon: 2Baujahr: 2005Geschosse: 10 Parkplätze: Abstellplatz in TiefgarageZimmer: 2Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: OelBodenbelag: schwarzer MarmorNebenkosten: ca. Fr. 5'000.--Lage: zentrale, sonnige LageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 25 KmDiese 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss an zentraler, sonniger Lage an der Via Stefano Franscini 33 in Locarno.Die vier 10-geschossigen Gebäude wurden 2005 gebaut, wobei sehr gute Materialien verwendet wurden. Besonderen Wert legte man auf eine gute Wärme- und Schallisolation. Die Wohnung ist grossflächig und praktisch eingeteilt und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und zwei Balkonen. Im Dachgeschoss ist ein sehr grosses Hallenbad mit Fensterfront, eine Sauna und eine Dachterrasse mit Panoramarundblick eingebaut. Von den beiden Balkonen Ost und Nordwest erstreckt sich ebenfalls ein schöner Ausblick auf die Stadt, auf die Hügelzone des Locarnese und auf die umliegenden Berge. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.Im Verkaufspreis ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage eingeschlossen. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt. Der Migrosmarkt MM ist im Nachbargebäude. Die Liegenschaft befindet sich 300 m von der Seepromenade und der Piazza Grande entfernt.Regione: LocarneseLocalità: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33Tipo dell'immobile: appartamento di 2 ½ loc. nel piano 7Superficie abitabile: ca. 66 m2Balcone: 2Anno di costruzione: 2005Piani: 10Posteggi: posteggio nel garage sotterraneoLocali: 2Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: centrale a naftaPavimento zona giorno: marmor nerSpese: ca. Fr. 5´000.-- Posizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza autostrada: 25 kmQuesto appartemento di 2 ½ locali si trova al settimo piano in posizione centrale e soleggiata in Via Stefano Franscini 33 a Locarno.L'edificio è stato costruito nel 2005. Sono quattro stabile di 10 piani. L'appartamento è confortevole e ha un buon ambiente. Comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una camera, un bagno/WC, una doccia/WC e due balconi. Nell'attico si trova una piscina grande con Sauna e terrazza con vista panoramica. Dal balcone ovest ed est si estende una bella vista sulla città, sulla collina e sulle montagne. Si può usare l'appartamento solo come abitazione primara. Il prezzo di vendita include un posteggio nel garage sotterraneo. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata del bus. La stazione ferroviaria dista ca. 800 m. Il mercato Migros MM si trova nello stabilo di fianco. Il lago e la Piazza Grande sono a 300 m.

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CHF 390’000.–110m24.5pcs

6830 Chiasso

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/icP2lpjyANEAmpio e luminoso appartamento 4.5 locali di ca. 130 mq lordi in ottimo stato di manutenzione, con terrazza, ubicato al quinto e penultimo piano di uno stabile con ascensore edificato negli anni '70, in ottimo stato di manutenzione ed abitabile da subito, ubicato nel centro di Chiasso, prossimo a tutti i principali servizi del comune ed a soli 5 minuti d'auto dal confine con l'Italia.L'unità è così composta:Ingresso con accesso ad una prima camera singola, convertibile in studio o ufficio casalingo per chi necessità di lavorare in smart working, seguita da un soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista sostituita di recente e pari al nuovo, con piano di lavoro a penisola e sgabelli ideali per la prima colazione, il tutto con ampie finestre a sud che permettono di godere di una bella vista aperta, quindi un grande bagno finestrato dotato di vasca e due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone privato ed una singola.E' presente inoltre un locale lavanderia comune ai residenti.La proprietà presenta infissi in PVC con vetri doppi ed è in buono stato manutentivo grazie ai costanti lavori di manutenzione, gli ultimi eseguiti nel 2018, con interventi a pavimenti, cucina, bagno ed impianti elettrico ed idraulico.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, con contatore centralizzato.Le spese di gestione sono pari a ca. 330 CHF mensili.La posizione in cui è ubicata è molto ben servita, trovandosi nel centro della città di Chiasso, con fermata del bus, scuole, negozi, ufficio postale, piscina comunale ed accesso autostradale nel raggio di 500 m e la stazione ferroviaria raggiungibile in un minuto d'auto.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa acquistabile a 35'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.AP/3681

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CHF 290’000.–2.5pcs

Via Giulia, 6855 Stabio

A Stabio in Via Giulia, vendiamo appartamento 2 ½ locali di m2 80. L’appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d’Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili, …). Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato). L’attuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all’autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l’uso abitativo). Disposizione: Atrio entrata, w.c., ripostiglio, soggiorno, zona pranzo-cucina, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia. Cantina al piano interrato. Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2). Disponibile da subito. Ideale anche per acquisto a reddito. Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

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CHF 5’300’000.–360m28.5pcs

Via Borsari-Wälti, 6948 Porza

An idealer Hanglage inmitten von Weinreben verkaufen wir in Porza eine tolle Villa mit Aussicht auf den Luganersee. Eine zweijährige Immobilien-versicherung für vorzeitige Defekte und versteckte Mängel (Zürich Versicherungen) ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Liste der weiteren Vorteile ist lang: - Sehr grosszügige Platzver-hältnisse: 472 m² Nutzfläche verteilt auf 8.5 Zimmer und Nebenräume - Moderne Küche u.a. mit Kochinsel und Weinkühlschrank - Beheizter Hobbyraum kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden - Pflegeleichter Garten mit gedeckten Sitzplätzen - Aussenschwimmbad Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3099/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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