Maison d'angle spacieuse avec jardin – vie centrale à Sarnen
Dans un emplacement central et en même temps agréablement en retrait à Sarnen, cette maison en rangée de 5½ pièces avec son propre jardin, terrasse et balcon vous attend. La maison, construite en 1980 en construction solide, s'étend sur quatre niveaux et offre une surface habitable nette d'environ 141 m² avec un volume d'environ 799 m³.À l'intérieur, des hauteurs de pièces spacieuses, des surfaces en bois chaudes, un escalier en colimaçon frappant et l'architecture variée des étages individuels caractérisent l'atmosphère. Le séjour au rez-de-chaussée s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Un poêle suédois apporte une chaleur supplémentaire. La cuisine a été équipée d'une nouvelle cuisinière à induction V-ZUG depuis 2026. Il y a également une salle de bain avec douche et toilettes au rez-de-chaussée.Le 1er étage offre deux pièces spacieuses et la salle de bain familiale, qui a été entièrement rénovée en 2017 avec baignoire, douche séparée et toilettes. La rénovation de la pièce avec accès direct au balcon a été particulièrement complète en 2026 : la construction des murs a été entièrement reconstruite et isolée, les surfaces des murs et les sols ont été renouvelés. Dans le même temps, une rénovation complète du balcon a été effectuée avec une nouvelle structure de toit et d'étanchéité, des plaques de gneiss et des détails de tôle de cuivre de haute qualité.La pièce mansardée aménagée offre un sentiment d'espace particulier. Le plafond en bois montant jusqu'à la crête, les toits inclinés et une hauteur de pièce pouvant atteindre environ 3,25 m lui confèrent un caractère presque atelier.Dans le sous-sol, il y a des caves, des débarras et des buanderies, ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 30 m². La buanderie a été rénovée en 2026 et équipée d'un nouveau plancher en plaque et d'une nouvelle machine à laver Miele. Un local de matériel séparé offre un espace de stockage supplémentaire.Entretenu en continu et rénové de manière complèteLa propriété a été entretenue en continu et rénovée au fil des ans. En 2026, des investissements substantiels ont été réalisés à nouveau : Outre la rénovation complète du balcon et de la pièce du balcon, les zones de toit et d'étanchéité au-dessus du garage et de la pièce adjacente ont été renouvelées, des mesures de drainage et de protection contre l'humidité ont été prises, et la façade et les zones intérieures ont été révisées. De nouveaux revêtements de sol, des travaux de store et d'électricité, des peintures intérieures et extérieures, ainsi qu'un nouveau système de fermeture KESO-8000 ont également été ajoutés.Une documentation détaillée de rénovation et d'investissement est disponible.Au cœur de Sarnen – et pourtant avec son propre espace extérieurLa gare, l'arrêt de bus, les possibilités de shopping et les services sont facilement accessibles à pied. La banque cantonale d'Obwald et le QUBO/Werkplatz Obwalden sont à environ 50 m, l'arrêt de bus à environ 100 m, la gare de Sarnen Nord à environ 350 m et Lidl et Aldi à environ 400-500 m.En même temps, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon et offre des vues sur la verdure et le paysage montagneux d'Obwald.La propriété comprend 353 m² de terrain propre et des aires de copropriété d'un total de 108 m². Il y a un garage et trois places de parking extérieures disponibles pour les véhicules.Prix d'achat : CHF 1'490'000.– Réception : à convenir
