Schwaderloch
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Immeuble locatif à vendre à Schwaderloch

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9

CHF 1’450’000.–630m2

5326 Schwaderloch

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Ihre nächste Investitionsmöglichkeit. Insgesamt sieben Wohnungen können Sie hier Ihren Mietern zur Verfügung stellen und somit für eine äusserst interessante Rendite sorgen. Das Haus aus dem 19. Jahrhundert wurde im Laufe der Jahre stets modernisiert und instandgehalten, sodass man heute auf ein gut erhaltenes Mehrfamilienhaus trifft. In zwei Bereiche unterteilt bietet der rechte Hausteil aktuell folgenden Grundriss: EG: 2x 2.5 Zimmerwohnung OG: 1x 4.5 Zimmerwohnung Das bewilligte Bauprojekt für den linken Hausteil umfasst die Realisation von vier weiteren Wohnungen mit folgendem Raumkonzept: UG: Atelier mit rund 34m2 EG: 4.5 Gartenwohnung mit rund 116m2 1OG: 4.5 Zimmerwohnung mit rund 116m2 DG: 2x 3.5 Zimmerwohnung mit rund 90m2 bzw. 102m2 Total stehen Ihren Mietern rund 630m2 Wohnfläche sowie, verteilt auf einer Grundstücksfläche von 863m2, mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Gemeinsam werden diese jährlich Mietzinseinnahmen von rund CHF 130'000.00 generieren. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Parzelle mit 534m2 – ideal für ein weiteres Projekt. Interessiert dieses Angebot persönlich zu besichtigen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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