Appartement & maison à vendre à Seuzach

Renovierte 4.5-Zi.-ETW mit 1 TG-PP, 2 Balkonen, Kellerraum und eigener Waschküche

Diese äusserst gepflegte und moderne Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig renoviert und befindet sich an einer ruhigen Lage im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone, die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, der separate Kellerraum und das Estrichabteil mit viel Stauraum. Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Sehr gepflegter Zustand- Praktischer Grundriss mit ca. 93m2- 2 Balkone ca. 14.4m2 und 3.5m2 mit teilweise elektrischen Sonnenstoren- 3 Schlafzimmer- Eichenparkett und Plattenböden in der Wohnung - Praktische Einbauschränke im Entrée- Offene Küche mit Granitabdeckung, Glas Keramik Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und Backofen- 1 Nasszelle mit Badewanne und Dusche und 1 separates WC mit Fenster- Ölheizung, Verteilung über Radiatoren- 1 Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 16- Eigener Kellerraum und eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (Nr. 16, 9.4m2 und 9.7m2) - Grosses Estrichabteil Nr. 16- Zur Mitbenutzung: Allgemeiner Veloraum, Spielplatz, Autowaschplatz und Luftschutzraum mit Ping Pong TischVerkaufspreis: CHF 750'000.- zzgl. ein TG-PP à CHF 30'000.- Weitere EckdatenBaujahr 1975, Kataster-Nr. 3080, Miteigentumsanteil Wohnung 44/1000, Kubatur Wohnhaus 4'196m3 (GVZ), 6 Wohneinheiten, Massivbauweise mit Aussenwänden aus Isolierbackstein, Satteldach, dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster, Lamellenstoren elektrisch und Handkurbel. Separate Renovationsliste vorhanden. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche Distanzen- Kindergarten "Schneckenwiese" ca. 770m- Primarschule "Rietacker" oder "Birch" ca. 980m- Sekundarschule "Halden" ca. 1.3km- Schwimmbad "Weiher" ca. 1.2km- Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Apotheke und Post ca. 740m, Volg ca. 800m, Coop ca. 1.1km- Bahnhof Seuzach ca. 1.2km- S11 und S29 Richtung Winterthur HB ca. 12min, Richtung Zürich HB ca. 35min- Bushaltestelle "Forrenbergstrasse" ca. 240m- Bus 674, Richtung BH Seuzach ca. 5min, BH. Winterthur ca. 12min- Autobahnanschluss "Ohringen" ca. 2.4kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail blum(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Freistehendes 5.5 Zimmer Haus im steuergünstigen Seuzach

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chBei diesem tollen Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus an guter Wohneigentumslage. Die Liegenschaft wurde 1980 erstellt, hat eine solide Bausubstanz und kann mit einer sanften oder umfassenden Renovation wieder in Schuss gebracht werden. Zwischen 1986 - 2018 wurden für ca. CHF 100'000.- diverse Investitionen getätigt. Die detaillierte Sanierungsübersicht kann gerne bei uns angefordert werden.Für die Fahrzeuge gibt es einen Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück.Zudem bietet ein grosszügiger Gartenbereich diverse sonnige Sitzplätze, um die warmen Sommermonate mit Familie und Freunden zu geniessen. Weitere Eckdaten: • Kubatur: 630 m3 • Landanteil: 648 m2 • Bauzone: W1 • Nettowohnfläche: ca. 126 m2 • 1 Nasszelle • 1 Gäste WC • Heizsystem: Öl über Radiatoren • vollständig unterkellert Architekten dürfen gerne an den Besichtigungstermin mitgebracht werden. Lage: Seuzach liegt sehr verkehrsgünstig. In weniger als 5 Minuten erreicht man die Autobahn Richtung Zürich, Konstanz oder St. Gallen. Mit dem Bahnhof in Gehdistanz erreichen Pendler mit der S11 und S12 den Bahnhof Stadelhofen und Zürich HB im Halbstundentakt innert ca. 35 Minuten, Winterthur innert 6 Minuten. Das Schulhaus, das Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die genauen Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

5.5 Zimmer Mittelhaus im steuergünstigen Seuzach

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDieses hübsche 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus befindet sich am Südhang von Seuzach an sonniger, ruhiger und familienfreundlicher Lage.Mit zeitloser Ausstattung in den Wohnräumen, praktischer Raumaufteilung, einem ausgebauten Dachgeschoss und viel Stauraum im Keller ermöglicht dieses Haus einer Familie genügend Raum um sich auszubreiten. Der Innenausbau der Wohnräume und der Nasszellen befindet sich in sehr schönem, gepflegtem Zustand. Das Haus wurde zwischen 2005 ? 2023 mit regelmässigen Investitionen für knapp CHF 200'000.- in Schuss gehalten. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werdenEin südwest-ausgerichtete, pflegeleichter Gartensitzplatz und ein Balkon bieten idyllische Plätze um die warmen Sommertage mit Familie und Freunden zu geniessen. Wichtige Eckdaten: • Baujahr: 1980 • Landanteil: 142 m2 • Kubatur: 595 m3 • Nettowohnfläche: ca. 126 m2 • Küche (2005) mit Miele-Geräten • Heizsystem: Elektrospeicher • Enthärtungsanlage • Specksteinofen im Wohnzimmer • 1 Nasszelle mit Dusche & Badewanne • 1 Gäste WC • Grosszügige Unterkellerung mit Weinkeller • Estrich Es gibt einen Parkplatz in der Garage im Haus. 2020 wurde eine Ladestation für E-Autos installiert.Zusätzlicher Aspekt:Zum Haus gehören 1/5 Miteigentum an Kat. Nr. 3899 mit einer Grösse von 641m2. Dies ergibt bei den aktuellen Landpreisen in Seuzach einen zusätzlichen Wert von ca. CHF 200'000.-.Lage: Seuzach liegt sehr verkehrsgünstig. In weniger als 5 Minuten erreicht man die Autobahn Richtung Zürich, Konstanz oder St. Gallen. Mit dem Bahnhof in Gehdistanz erreichen Pendler mit der S11 und S12 den Bahnhof Stadelhofen und Zürich HB im Halbstundentakt innert ca. 35 Minuten, Winterthur innert 12 Minuten. Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Charmantes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück

An ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus. Verteil über zwei Wohnetagen finden Sie hier viel Raum und Platz für die ganze Familie. Dieses Bijou überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Wohnräume und viel Gestaltungsfreiraum. Das Herzstück des Objektes ist zweifelslos der weitläufige und optimal besonnte Garten mit Südausrichtung. Das komplette Wohnhaus ist unterkellert und bietet mit einem Waschraum sowie Natur- und Luftschutzkeller zusätzlichen Stauraum. Drei geräumige Garagenplätze mit direktem Hauszugang sowie weitere Aussenstellplätze runden dieses erstklassige Angebot wunderbar ab. Wir behalten uns vor, diese Liegenschaft an den Meistbietenden zu verkaufen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8472-23-2

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

An ruhiger und bevorzugter Wohnlage präsentieren wir Ihnen diese helle Etagenwohnung. Durchzogen mit hochwertigen Materialien und einem modernen Ausbaustandard, finden Sie hier viel Raum und Platz für die ganze Familie. Mit ein paar Handgriffen lässt sich dieses Bijou zu einer 5.5-Zimmerwohnung umrüsten. Bereits im Kaufpreis inbegriffen gehören ebenfalls ein Keller mit Tageslicht sowie ein weiterer großzügiger Hobbyraum dazu. Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Hauszugang rundet dieses erstklassige Angebot wunderbar ab. Es besteht die Möglichkeit, eine Festhypotheke von 1.17% bis 2031 zu übernehmen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8472-23-1

Exklusives Einfamilienhaus in beliebter Wohngemeinde

MikrolageDas attraktive Einfamilienhaus befindet sich an sonniger Lage, unweit des Bahnhofes Seuzach in einem beliebten Einfamilienhausquartier. Der grossflächige Garten ist gegen Westen ausgerichtet für ein maximales Angebot an Abendsonne.Es gibt eine direkte Busverbindung und die S-Bahn Anbindung nach Winterthur. Die Gemeinde Seuzach verfügt über eine Kita, vier Kindergärten, 2 Primarschulen und eine Sekundarschule.In der Gemeinde gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Volg. Auch Restaurants, Coiffeurs, Ärzte, Apotheken, Bank und Fitnesscenter sind vorhanden.Im Sommer lädt ein attraktives Freibad zum Schwimmen und wunderschöne Naherholungsgebiete zum spazieren ein. Seuzach verfügt über ein umfangreiches Kultur und Vereinsleben.Das erwartet Sie: • Helles freistehendes EFH • Viel Nutzfläche • Ensuite Zimmer mit Bad, Dusche, WC und Ankleide • Grosszügiger Wohnbereich • Cheminée • Sauna & Fitnessraum • Hochwertiger Innenausbau • grossflächiger Garten SeuzachSeuzach ist dank der Nähe der Autobahnen Zürich, St.Gallen und Winterthur, Schaffhausen sehr gut für den Individualverkehr erschlossen. In nur 4 Minuten erreicht man die Autobahn und gelangt in weniger als 30 km über die A1 nach Zürich. Schaffhausen ist über die A4 innert 24 Minuten erreichbar. Ein ausgebautes Netz von Gemeinde- und Kantonsstrassen für den Nah- und Regionalverkehr runden die gute Anbindung ab.

Top modernisierte Eigentumswohnung

familienfreundliche und moderne WohnungIhr Traum ? einer sonnigen Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngemeinden im Speckgürtel von Winterthur kann für Sie bald in Erfüllung gehen! Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit total 6 Wohnungen in einem ruhigen Wohnquartier (30ger Zone) von Seuzach in Gehdistanz zum S-Bahnhof. Von hier aus haben auch Kinder nur einen sehr kurzen Schulweg (inkl. Kindergarten), und zum Einkaufen ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.Die Liegenschaft wurde 1981 erbaut und ständig gut gepflegt. Erst 2020/21 wurden die Küche und das Badezimmer komplett erneuert und modernisiert. Lediglich die Kinderzimmer würden sich über einen neuen Spannteppich oder einen Laminatfussboden freuen, dann ist hier aber wirklich alles bezugsbereit! Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich an der süd-westlichen Gebäudeseite und profitiert somit von einem grosszügigen Rundum-Blick und einer optimalen Besonnung des Wohn-Essbereichs und des Balkons. So können Sie den ganzen Tag über bis in die Abendstunden Sonnenstrahlen geniessen. Die Schlafzimmer sind eher schattig nach Norden ausgerichtet und somit im Sommer kühler. Auf dem gedeckten Balkon schützt Sie eine Glasscheibe auch mal vor einem Regenschauer oder einem starken Sturm aus Westen.Mit 4.5 Zimmern auf rund 106 m² und einem grosszügigen Grundriss finden Sie im Innern dieser Wohnung genug Raum für eine aktive Familie. Ihrer perfekten Familienwohnung steht also nichts mehr im Wege!Parkplatz: für Ihr Auto steht ein eigener Tiefgaragen-Einstellplatz unterm Haus zur Verfügung, dieser wird mit zusätzlich CHF 30'000.- verrechnet.Verkaufsprozess:Diese Wohnung wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Eigentümerschaft darüber, wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung einmal persönlich zeigen zu dürfen. Ich freue mich auf Sie!

Ruhig, zentral und top gepflegt

Das 4.5 Zimmer-Reihenmittelhaus mit 110.51 m² Wohnfläche (HNF) liegt an zentraler Lage in Seuzach. Naturnah, familienfreundlich, verkehrsberuhigt (30er Zone) und optimal erschlossen (Einkauf, ÖV und Autobahnanschluss) sind nur ein paar der Highlights dieses Eigenheims. Die Schulen in Seuzach geniessen einen hervorragenden Ruf. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist speziell bei Pendlern sehr beliebt.Highlights: • Schulen mit hervorragendem Ruf in nächster Nähe • ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung (30er Zone) • naturnahe Lage • optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (ideal für Pendler) • top gepflegte Liegenschaft • grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée • praktische Einbauschränke • 2 Nasszellen • 1 Aussenparkplatz Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 870'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Gemütliche 3½(-4½)-Zi.-Wohnung mit Garagenplatz an sonniger und ruhiger Lage

Grosszügig konzipierte und attraktive 3½(-4½)-Zi.- Eigentumswohnung in der obersten Etage mit zwei gut besonnten Balkonen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG sowie der Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 6 (zzgl. CHF 30'000.--) in der gemeinschaftlichen Garage.Die tolle Eigentumswohnung besticht durch seine sonnige und ruhige Wohnlage, durch ein gut durchdachte und attraktives Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen sowie durch genügend Stauraum dank einigen praktischen Einbauschränken. Zugang zur attraktiven Wohnung über das Treppenhaus (kein Lift). Entrée mit Einbaugarderobe, Gang mit praktischen Einbauschränken. Geschlossene Einbauküche mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen sowie Mikrowelle und Durchreiche ins Esszimmer. Lichtdurchfluteter Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Angrenzender, geräumiger Wohnbereich mit Ausgang zum grossen Balkon mit Blumentrog und schöner Aussicht ins Grüne. Gäste- WC mit Lavabo sowie Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. Zwei helle Schlafzimmer.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1971. Wohnfläche (HNF) ca. 83 m², Balkone ca. 8 und 3 m². Tiefgaragenparkplatz Nr. 6 (zzgl. CHF 30'000.--). Flachdach. Kein Lift. Heizöl. Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Bodenbeläge: Gang, Wohnen mit Parkett. Nasszellen und Küche mit keramischen Platten. Schlafzimmer mit Teppich. Miteigentum an Blatt 1060. GBBl 1056, Liegenschaft, Kataster-Nr. 2737 mit Sonderrecht an der 4.5-Zi.- mit Keller Nr. 11. Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.S.E.&.O.

ATTRAKTIVES WOHNEN AN URBANER LAGE

MFH SEVIDAIm Sommer 2023 wird das Neubauprojekt "SEVIDA" mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einem interessanten Wohnungsmix von 2.5-5.5 Zimmer an begeehrter Lage in Seuzach realisiert.Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien, Ensuite Badezimmern und grosszügig angelegten Wintergärten und Balkonen. Zudem beeindrucken die Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, qualitativ hochwertigen Bodenbelägen und schönen Aussichten. Ein exklusiver Wohnkomfort ist garantiert und der Innenausbau kann durch grosszügige Ausbaubudgets ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden Wärmepumpe, welche Sie einfach über die Fussbodenheizung regulieren können. Eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgt zudem für ein wohlfühlendes Raumklima. Das Neubauprojekt ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Genügend Garagenparkplätze (teils mit Abstellraum) stehen zur Verfügung und der Lift bringt Sie direkt zur Ihrer Wohnung.Im Untergeschoss sind die Keller- und Hobbyräume untergebracht, welche mit der Tiefgarage verbunden sind. Für Besucher stehen im Aussenbereich drei Parkplätze zur Verfügung.Besuchen sie unsere Projektwebsite und lassen sie sich von den Eigentumswohnungen inspirieren:www.sevida-seuzach.chMikrolageDas Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in der Gemeinde Seuzach. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsläden Coop, Migros und Volg. Der Kindergarten Schneckenwiese ist in nur 4 Minuten Entfernung. Die Kinder profitieren zudem von kurzen Schulwegen. Die Primarschulhäuser Birch wie auch Rietacker sind in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Sekundarschule Halden liegt in 1km Entfernung. Auch ins Schwimmbad und an den Bahnhof gelangen Sie in weniger als 10 Gehminuten.Das Einkaufszentrum Rosenberg lädt zusätzlich mit über 35 Fachgeschäften, lokalen Detailhändlern und diversen Gastrobetrieben zum ausgiebigen Einkaufs- und Freizeitvergnügen ein und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.MakrolageSeuzach ist dank der Nähe der Autobahnen Zürich - St. Gallen und Winterthur - Schaffhausen sehr gut für den Individualverkehr erschlossen. In nur 4 Minuten erreicht man die Autobahn und gelangt in weniger als 30 km über die A1 nach Zürich. Schaffhausen ist über die A4 innert 24 Minuten erreichbar. Ein ausgebautes Netz von Gemeinde- und Kantonsstrassen für den Nah- und Regionalverkehr runden die gute Anbindung ab.

Attraktive 4.5 Zi.-Attikawohnung mit Wintergarten und Weitblick an Zentrumslage in Seuzach

Attraktive 4.5 Zi.-Attikawohnung mit schöner Weitsicht an ruhiger, sonniger Zentrumslage, mit Lift direkt in die Wohnung und eigenem privatem Treppenhaus. Der mit einem Cheminée beheizte grosszügige Wintergarten ist perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die drei Terrassen mit insgesamt 103 m² bieten viele Möglichkeiten die Zeit draussen an der frischen Luft zu verbringen und geben einen schönen Blick frei über die Dächer und die Umgebung von Seuzach. Die moderne Küche mit Barelement ist zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet. Viel Platz zum Einrichten und gestalten ist im grosszügigen Korridor vorhanden. Auf der einen Seite des Eingangsbereichs gelangen Sie zu den drei Zimmern und zur Nasszelle mit Badewanne und Closomat-WC. Ein Zimmer verfügt über eine Auszugsleiter mit Zugang zum eigenen Estrich, welcher eine Stauraumfläche von ca. 50 m² bietet. Dieses Zimmer kann dank der Einbauschrankwand ideal als Büro genutzt werden. Das zweite Badezimmer mit Dusche und WC verfügt über einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Von hier wie auch von der Küche gibt es einen Ausgang zur Terrasse mit Sitzplatz. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Terrassenausgang.Die Wohnung zeigt sich in einem gepflegten und sehr gut unterhaltenem Zustand. Investitionen wurden laufend auch am Wohnhaus getätigt (Lift 2022, Heizung 2021, Fassade 2017). Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Ein Café mit Bäckerei ist gleich nebenan. Auch eine Apotheke, Coiffeurgeschäfte, Post und Bank sind in der Nähe. Alle Schulstufen bis und mit Sekundarschule befinden sich im Dorf. Die Liegenschaft ist sehr gut an den ÖV angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle is zu Fuss in drei Minuten erreicht. Der Bahnhof Seuzach wird durch die S-Bahn-Linien 29 und die S-11 bedient. Diese schöne Attikawohnung mit grosszügiger Terrassenfläche und Wintergarten ist ideal für ein berufstätiges Paar und für Personen, die nebst der zentralen Lage den Komfort der guten ÖV-Anbindung für ihre Reisen und Ausflüge schätzen. Ein Highlight dieser Attikawohnung ist nebst der Privatsphäre auf den Terrassen, der mit einem Cheminée beheizte grosse und helle Wintergarten. InvestitionenMFH:Investitionen seit 2017 von insgesamt CHF 343'0002022 Lifterneuerung2022 Plattenbeläge Balkone2021 Heizung2017 FassadeAttikawohnung:Investitionen seit 2012 von insgesamt CHF 50'000Detailangaben zu den Investitionen finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen gerne zustellen.PreisVP CHF 1'485'000.- inkl. TG-PPKontaktWeitere Details, ein 360° Rundgang, ein Video, Grundrisspläne und Fotos zum Download zu dieser Immobilie finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Alle Angaben S.E.&O.

ATTRAKTIVES WOHNEN AN URBANER LAGE

MFH SEVIDA Im Sommer 2023 wird das Neubauprojekt "SEVIDA" mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einem interessanten Wohnungsmix von 2.5-5.5 Zimmer an begeehrter Lage in Seuzach realisiert.Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien, Ensuite Badezimmern und grosszügig angelegten Wintergärten und Balkonen. Zudem beeindrucken die Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, qualitativ hochwertigen Bodenbelägen und schönen Aussichten. Ein exklusiver Wohnkomfort ist garantiert und der Innenausbau kann durch grosszügige Ausbaubudgets ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden Wärmepumpe, welche Sie einfach über die Fussbodenheizung regulieren können. Eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgt zudem für ein wohlfühlendes Raumklima. Das Neubauprojekt ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Genügend Garagenparkplätze (teils mit Abstellraum) stehen zur Verfügung und der Lift bringt Sie direkt zur Ihrer Wohnung.Im Untergeschoss sind die Keller- und Hobbyräume untergebracht, welche mit der Tiefgarage verbunden sind. Für Besucher stehen im Aussenbereich drei Parkplätze zur Verfügung.Besuchen sie unsere Projektwebsite und lassen sie sich von den Eigentumswohnungen inspirieren:www.sevida-seuzach.chMikrolageDas Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in der Gemeinde Seuzach. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsläden Coop, Migros und Volg. Der Kindergarten Schneckenwiese ist in nur 4 Minuten Entfernung. Die Kinder profitieren zudem von kurzen Schulwegen. Die Primarschulhäuser Birch wie auch Rietacker sind in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Sekundarschule Halden liegt in 1km Entfernung. Auch ins Schwimmbad und an den Bahnhof gelangen Sie in weniger als 10 Gehminuten.Das Einkaufszentrum Rosenberg lädt zusätzlich mit über 35 Fachgeschäften, lokalen Detailhändlern und diversen Gastrobetrieben zum ausgiebigen Einkaufs- und Freizeitvergnügen ein und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.MakrolageSeuzach ist dank der Nähe der Autobahnen Zürich - St. Gallen und Winterthur - Schaffhausen sehr gut für den Individualverkehr erschlossen. In nur 4 Minuten erreicht man die Autobahn und gelangt in weniger als 30 km über die A1 nach Zürich. Schaffhausen ist über die A4 innert 24 Minuten erreichbar. Ein ausgebautes Netz von Gemeinde- und Kantonsstrassen für den Nah- und Regionalverkehr runden die gute Anbindung ab.

ATTRAKTIVES WOHNEN AN URBANER LAGE

MFH SEVIDA Im Sommer 2023 wird das Neubauprojekt "SEVIDA" mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einem interessanten Wohnungsmix von 2.5-5.5 Zimmer an begeehrter Lage in Seuzach realisiert.Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien, Ensuite Badezimmern und grosszügig angelegten Wintergärten und Balkonen. Zudem beeindrucken die Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, qualitativ hochwertigen Bodenbelägen und schönen Aussichten. Ein exklusiver Wohnkomfort ist garantiert und der Innenausbau kann durch grosszügige Ausbaubudgets ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden Wärmepumpe, welche Sie einfach über die Fussbodenheizung regulieren können. Eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgt zudem für ein wohlfühlendes Raumklima. Das Neubauprojekt ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Genügend Garagenparkplätze (teils mit Abstellraum) stehen zur Verfügung und der Lift bringt Sie direkt zur Ihrer Wohnung.Im Untergeschoss sind die Keller- und Hobbyräume untergebracht, welche mit der Tiefgarage verbunden sind. Für Besucher stehen im Aussenbereich drei Parkplätze zur Verfügung.Besuchen sie unsere Projektwebsite und lassen sie sich von den Eigentumswohnungen inspirieren:www.sevida-seuzach.chMikrolageDas Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in der Gemeinde Seuzach. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsläden Coop, Migros und Volg. Der Kindergarten Schneckenwiese ist in nur 4 Minuten Entfernung. Die Kinder profitieren zudem von kurzen Schulwegen. Die Primarschulhäuser Birch wie auch Rietacker sind in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Sekundarschule Halden liegt in 1km Entfernung. Auch ins Schwimmbad und an den Bahnhof gelangen Sie in weniger als 10 Gehminuten.Das Einkaufszentrum Rosenberg lädt zusätzlich mit über 35 Fachgeschäften, lokalen Detailhändlern und diversen Gastrobetrieben zum ausgiebigen Einkaufs- und Freizeitvergnügen ein und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.MakrolageSeuzach ist dank der Nähe der Autobahnen Zürich - St. Gallen und Winterthur - Schaffhausen sehr gut für den Individualverkehr erschlossen. In nur 4 Minuten erreicht man die Autobahn und gelangt in weniger als 30 km über die A1 nach Zürich. Schaffhausen ist über die A4 innert 24 Minuten erreichbar. Ein ausgebautes Netz von Gemeinde- und Kantonsstrassen für den Nah- und Regionalverkehr runden die gute Anbindung ab.

Unverbaubare Aussicht! Hochwertige 5.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung, grosser Balkon mit Weitsicht, Keller, Waschküche, Hobbyraum und zwei Garagenplätze

Prächtige, unverbaubare Aussicht ins Grüne Die 2010 erstellte Siedlung 18 und 18, bestehend aus 18 Einfamilienhäusern und 18 Wohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern, befindet sich an sonniger Lage, in einem bevorzugten Wohnquartier in Oberohringen, das zur politischen Gemeinde Seuzach gehört. Der angrenzende Amelenberg mit seinen Waldpfaden und dem Walcheweiher bietet einen schnellen Zugang zur Erholung in der Natur. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz, die Oberstufenschule in Seuzach. Die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, u.a. Migros-, Coop- und Volg-Laden, Post, Banken, Apotheke und Drogerie sind in Seuzach oder im nahen Einkaufszentrum Rosenberg, das nur knapp 10 Gehminuten entfernt liegt, gut zu erreichen. Regelmässige Busverbindungen in die Stadt Winterthur sind von der nahegelegenen Haltestelle ?Friedenstrasse? sichergestellt. Mit dem Auto ist der Stadtkern Winterthur in rund 7 Minuten und die umliegenden Zentren Zürich, Schaffhausen und St. Gallen sowie der Flughafen in Kloten über die nahe Autobahnauffahrt in maximal 30 Fahrminuten erreichbar.Die Wohnung ist im komfortabel ausgebaut, sehr gepflegt und gut unterhalten. Minergiestandard, Fotovoltaik auf dem Dach und E-Mobilität in der Tiefgarage unterstreichen die gehobene Wohnqualität. Zur Wohnung gehören die Garagenplätze Nr. 5 und 6 sowie ein Hobbyraum, ein Kellerraum und ein Waschraum.Der Kaufpreis beträgt Fr. 1'220'000.- für die Wohnung mit Hobbyraum, Waschküche und Kellerraum sowie Fr. 35'000.- pro Garagenplatz.Alle Details zu dieser hochwertigen Wohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Ausbaupotential an sonniger Lage in Seuzach im 5.5 Zi.-DEFH mit Wintergarten

Attraktives 5.5 Zi.-DEFH mit Wintergarten an ruhiger, sonniger Lage am südlichen Ortseingang von Seuzach. In der zweiten Bautiefe gelegen, ist es über einen Fussweg erschlossen. Die Liegenschaft zeigt sich in einem gepflegten und gut unterhaltenem Zustand und verfügt über eine eigene Garage samt Vorplatz auf einem separatem Grundstück.Alle Infrastrukturen wie Einkauf in Migros, Volg, Coop, Bäckereien, Spezialitätenläden, Apotheke und vielem mehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich in einem nahen Umkreis. Die Liegenschaft ist gut an den ÖV angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuss 2 Minuten entfernt. Der Bahnhof Seuzach wird durch die S-Bahn-Linie 29 und die S-11 bedient. Das Grundstück verfügt über eine Ausnützungsreserve und könnte im Bereich des Wintergartens oder durch einen Dachausbau erweitert werden.Die Liegenschaft verfügt in allen Geschossen über praktische Einbauschränke. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man zum Esszimmer und zur umgebauten, offenen Küche. Der Essbereich ist vom Vorplatz und vom Wohnzimmer in sich abgeschlossen und verfügt über einen Ausgang zum Garten. Das helle und grosszügige Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée und einen Zugang zum verglasten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC, Doppelwaschtisch mit Unterbau mit Abdeckung in Stein sowie einem Handtuchradiator. Die Grundrisseinteilung mit den beiden kleineren Zimmern kann aufgrund der wechselseitigen Einbauschränke als Raumteiler mit wenig Aufwand angepasst werden. Im Kellergeschoss wurde ein Hobby-/Spielzimmer eingerichtet. Dieser beheizte Raum verfügt über eine Sauna und eine Dusche. Ein Velo-und Geräteschopf gegenüber des Hauseingangs ermöglicht das Einstellen von Fahrrändern und Gartenwerkzeug.Dieses Haus mit schönem Garten an optimaler Lage mit guter Erreichbarkeit von ÖV und bester Strassenanbindung, bietet einer Familie mit Kindern oder einem Paar mit Bedarf nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, viel Raum für die Ausgestaltung eigener Ideen. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, durch einen Ausbau die vorhandene Ausnützungsreserve zu zusätzlichem Wohnraum auszubauen. InvestitionenInvestitionen seit 1988 mit Belegen ca. CHF 160'000Total ca. CHF 200'000Detailangaben zu den Investitionen finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, welche Sie gerne anfordern können.PreisVB CHF 1'180'000.- (Verkaufsrichtpreis)KontaktWeitere Details, ein Video, Grundrisspläne und Fotos zum Download zu dieser Immobilie finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Alle Angaben S.E.&O.

Gartenwohnung an Toplage

Residenz Kahlapark, SeuzachAn der Birchstrasse 23 verkaufen wir eine exklusive, grosszügige Gartenwohnung.Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig. Von hier aus erledigen Sie sämtliche Besorgungen zu Fuss.Nachhaltigkeit wird gross geschrieben. Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Sonnenkollektoren auf dem Dach sowie 3-fach Verglasungen sind Selbstverständlichkeiten. Sämtliche Einstellplätze sind mit vorinstallierten Ladekanälen für Elektro-Autos erschlossen.Die Wohnung verfügt über einen tollen Gartensitzplatz und einem separaten Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, der für die alleinige Nutzung durch die Wohnungseigentümer bestimmt ist. Die Wohnung eignet sich sowohl für Gartenliebhaber als auch für Familien mit Kinder. Sie wird aber auch alters- und behindertengerecht gebaut, sodass Sie auch langfristig planen können.Ausgestattet ist die Eigentumswohnung mit einer hochwertigen, modernen Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten. Die Budgets für den Innenausbau sind grosszügig bemessen und entsprechen der hervorragenden Lage und der hohen Bauqualität. Weitere Vorteile, die Sie erwarten: • Ruhige, gehobene, sonnige Lage • Moderne, zurückhaltende Architektur • Privilegiertes Wohnen mit nur einer Wohnung im Erdgeschoss • Perfekter Grundriss mit harmonischer Raumabfolge; klare Unterteilung zwischen Wohnen und Schlafen • Privater Aussenbereich mit grossem Sitzplatz Möchten Sie mehr über das aussergewöhnliche Projekt erfahren? Wir beraten Sie sehr gerne und freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen.Weitere Informationen erhalten Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder unter: www.kahlapark.ch

3.5-Attikawohnung mit zwei Terrassen und attraktivem Grundriss

Wir verkaufen unsere 3.5-Zimmer-Attikawohnung per sofort oder nach Vereinbarung. Die Überbauung wurde im Jahr 1995 erstellt und die Wohnung wurde stets gut unterhalten. Die Liegenschaft ist via Zugangsweg und dem vom Weg her offenen aber überdachten Treppenhaus zugänglich. Vor der Wohneinheit befindet sich ein grosszügiger, abschliessbarer Windfang. Der Eingangsbereich / Korridor ist mit Wandschränken ausgestattet. Die Bodenbeläge in den allgemeinen Räumen und Wohnen und Schlafen sind mit Parkett, diejenigen in der Küche und in den Nasszellen sind mit Keramikplatten (weiss) ausgekleidet.Das Wohnzimmer liegt neben der Küche und hat Zugang zu beiden Terrassen, somit ist man in der Aufteilung von Wohnen / Essen mehr als Flexibel und die Räume sind dank der raumhohen Fenstern sehr hell und lichtdurchflutet. Die hohen Decken und der lasierte Täfer schaffen eine warme Atmosphäre. Die grosse Nasszelle ist mit Bad - und Dusche ausgestattet, die kleinere verfügt über eine Gästetoilette und Lavabo. Beide Nasszellen sind komplett mit Spiegelschrank, Unterbauten etc. ausgerüstet. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu der grösseren Terrasse mit teilweisen Blick ins Grüne (Naherholungsgebiet, Buchenwäldli) sowie auf die Umgebenden Bauten des Quartiers. Die moderne Zweifronten Küche ist mittels Schiebetüre zum Korridor / Eingang abschliessbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur grossen Terrasse. Die Küche weist noch einen kleine(n) Essplatz / Essecke aus. Der Keller befindet sich im Untergeschoss und bietet Platz für einigen Stauraum. Der Einstellplatz in der Tiefgarage ist via Untergeschoss zugänglich. Alle raumhohen Fenster sind isolierverglast und verfügen Richtung grosser Terrasse (Süden) über elektrifizierte Rollläden, neben den normalen Sonnenstoren. Beim erwähnten Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Die Wohnung / die Liegenschaft befindet sich im Baurecht, Dauer bis 2093. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte schreiben Sie uns doch auf info@hirzel.immo oder melden Sie sich telefonisch unter 043 266 22 50, wir beantworten gerne sämtliche Fragen.

Projektankündigung Kahlapark

An bester Lage in Seuzach entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit zwölf Eigentumswohnungen. zentral.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Herzen von Seuzach. In unmittelbarer Nähe zu Einkaufs- und Schulangebot sowie Naherholungsgebiet entstehen zwölf Eigentumswohnungen im Minergiestandard. Volg, Coop, Migros und der Bahnhof Seuzach sind in einigen wenigen Gehminuten erreichbar. durchdacht.Die Wohneinheiten weisen eine spannende Raumaufteilung auf und verfügen über einen praktischen Grundriss. Bestimmen Sie den Innenausbau mit und gestalten Sie Küche, Bad und Garten nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Die durchdachte Raumaufteilung mit geschicktem Einbezug der Aussenflächen sorgen für einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort. nachhaltig.Das Neubauprojekt Kahlapark wird unter anderem mit einer Solaranlage auf dem Dach und Komfortlüftung realisiert und verfügt über eine Dämmung nach Minergievorschriften. In der Tiefgarage werden Elektrokanäle für den Ausbau einer Ladestation vorinstalliert. Das optionale Smart Home System ermöglicht die Steuerung Ihrer Gebäudeelektronik (Licht, Storen, Abwesenheits- Simulation) per App von zuhause oder unterwegs und optimiert Ihren Stromverbrauch. VerkaufsdokumentationHinterlegen Sie Ihre Kontaktangaben unter www.kahlapark.ch und erhalten Sie die Verkaufsdokumentation noch vor dem offiziellen Verkaufsstart.