4 résultats - Immobilier à vendre à Vättis

Maison Accueillante Directement sur le Ruisseau Babillant

Cette maison accueillante de 6,5 pièces à Vättis allie charme d'origine et emplacement exceptionnellement beau. Située directement sur le ruisseau babillant et entourée d'un impressionnant décor montagnard, la propriété offre un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et un sentiment de vie confortable.La maison a été rénovée en 2020 et se trouve dans un état très bien entretenu. Une salle de loisirs au rez-de-chaussée crée un espace supplémentaire pour les loisirs, le travail ou les besoins individuels. La tour de buanderie pratique complète l'offre de pièces.Un plus spécial est la cave en pierre naturelle caractéristique, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le hangar à bois et la grange créent également des espaces secondaires précieux et soulignent le caractère d'origine de la propriété.La propriété comprend son propre jardin, où vous pouvez passer des heures détendues avec une vue fantastique sur le monde montagnard environnant. Le murmure du ruisseau adjacent directement crée une atmosphère très spéciale.Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre attrayante.Points forts :- Surface habitable : Environ 91 m²- Parcelle : 293 m² de terrain avec son propre jardin- Offre de pièces : 6,5 pièces avec cinq chambres et une salle de bain- Vue fantastique sur les montagnes : Belle vue sur le monde montagnard environnant- Directement sur le ruisseau : Emplacement idyllique sur le ruisseau babillant- Pièces secondaires : Salle de loisirs au rez-de-chaussée et cave en pierre naturelle caractéristique- Grange et hangar à bois : Espace de stockage supplémentaire et possibilités d'utilisation polyvalentes- Rénovation : Rénovée en 2020 et entretenue en continu- Stationnement : Un garage et un espace de stationnement extérieurVenez nous rendre visite pour une visite personnelle et découvrez le charme spécial de cette maison accueillante. Nous serons ravis de vous montrer ce foyer polyvalent sur place.

Maison de 3 familles charmante à Trin-Dorf

Maison de 3 familles à Trin-Dorf – vivre, louer et profiter des vacances Maison de 3 familles charmante dans un endroit ensoleillé et calme au cœur de Trin-Dorf – avec deux appartements loués, un vaste appartement mansardé, des garages et un jardin. Au milieu des montagnes des Grisons et à l'entrée de la Surselva, cette propriété bien entretenue offre une combinaison attractive de vie, location et vacances. Le bâtiment, construit à l'origine comme étable autour de 1900, a été converti en maison d'habitation avec trois appartements dans les années 1970 et a été continuellement entretenu. Les appartements de 3 et 3,5 pièces ont été rénovés de manière complète en 2010 et sont loués à des locaux. Le vaste appartement mansardé de 3,5 pièces avec galerie, cheminée et lucarne est actuellement utilisé par le propriétaire comme appartement de vacances. Les faits clés les plus importants • Appartement de 3 pièces – rénové en 2010, loué sans durée déterminée • Appartement de 3,5 pièces – rénové en 2010, loué sans durée déterminée • Vaste appartement mansardé de 3,5 pièces avec galerie, cheminée et lucarne, actuellement non loué • 2 garages simples + 1 garage double • 3 caves • Petit jardin Utilisation attractive en tant qu'objet de placement, maison à plusieurs générations ou combinaison de vie et de vacances. Sur demande, l'inventaire de la maison et de l'appartement mansardé peut être acheté. Trin – vie de village rencontre région de vacances La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé du village et offre un excellent point de départ pour les loisirs et la détente. La région skiable de Flims-Laax, les pistes de ski de fond, le Cresta et le Caumasee, l'Alp Mora, le goulet du Rhin, les courts de tennis et de nombreuses zones de randonnée et de montagne sont facilement accessibles. La maternelle et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. Les possibilités de shopping sont disponibles au VOLG avec une poste. L'arrêt de bus postal avec des connexions régulières entre Coire et Ilanz est également facilement accessible. Une propriété polyvalente avec des revenus locatifs existants et un appartement de vacances supplémentaire – idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie et investissement avec la qualité de vie dans les montagnes des Grisons. Bien sûr, l'appartement mansardé peut également être loué comme propriété locative. La vente est privée. Aucune offre de courtier n'est désirée ! Mata Partner AG, Grabenstrasse 40, 7000 Coire Mme Corina Crosina 081 252 40 01 Mail : corina.crosina@mata.ch

Votre nouvelle maison dans le «Calandablick» : spacieuse grâce à une hauteur de pièce de 2,70 m

Lumineux, ouvert et de standing élevé : Un appartement qui offre plus d'espaceDans le bâtiment «Calandablick» dans le quartier certifié 2000-Watt-Areal Kleinbruggen à Chur, nous vendons un appartement de propriété presque neuf de 2½ pièces au 1er étage. La hauteur de pièce de 2,70 m et les fenêtres du sol au plafond font que les pièces paraissent vastes et lumineuses. Pendant la construction, l'appartement a été aménagé de manière individuelle avec de nombreux souhaits d'acheteurs. La propriété a été achevée à l'automne 2022.Le prix d'achat comprend un emplacement de parking (avec préparation pour une station de recharge électrique), un local de loisirs d'environ 18 m² avec électricité ainsi que d'eau chaude et froide, et un local de stockage.L'APPARTEMENT • 66 m² d'espace habitable, divisé de manière réfléchie • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert de environ 36 m² avec lumière de deux côtés • Loggia couverte d'environ 10 m², accessible par une grande porte coulissante du coin repas et directement de la chambre à coucher • Chambre à coucher calme d'environ 16 m² avec fenêtres en angle • Salle de bain avec douche à l'italienne au sol et tour de linge privée (lave-linge et sèche-linge de Schulthess) • Espace d'entrée d'environ 7 m² avec garde-robe sur mesure et armoires intégrées FINITION DE HAUTE QUALITÉ • Carreaux de faïence fines 30 × 60 cm dans tout l'espace de vie, l'entrée et la chambre à coucher • Enduit lisse blanc sur les murs • Cuisine avec faces sans poignées en anthracite mat, plan de travail en granit et dos de cuisine en verre • Appareils Electrolux : table de cuisson à induction avec extracteur intégré, four à hauteur d'œil • Mur de douche avec revêtement CleanShower, armoire à glace avec éclairage CONFORT ET ÉNERGIE • Chauffage et eau chaude via le résseau Anergienetz der IBC Chur (chaleur environnementale provenant des eaux souterraines) • Chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce, refroidissement possible en été (Free-Cooling) • Installation photovoltaïque sur le toit • Ventilation contrôlée (échange d'air constant) • Fenêtres en bois et métal avec verres triples (valeur U 0,7) • Stores électriques, auvent en tissu électrique sur la loggia • Isolation phonique renforcée, cloisons entre appartements en béton armé de 25 cm • Ascenseur accessible aux fauteuils roulants jusqu'au garage, système de fermeture électronique avec badge COMPRIS DANS LE PRIX • Local de loisirs au sous-sol, environ 18 m², avec électricité ainsi qu'eau chaude et froide : idéal comme atelier, studio, salle de sport ou local de bricolage • Emplacement de parking, avec rail électrique préparé pour une future station de recharge • Local de stockage d'environ 7 m² • Utilisation partagée de la buanderie et du local à vélos avec prises pour vélos électriques SITUATIONLe nouveau quartier de Kleinbruggen à Chur Ouest est largement sans voitures et borde un espace vert spacieux et sécurisé à long terme avec des chemins de promenade et un terrain de jeu. • Denner : 350 m, centre commercial City West : 500 m • Lignes de bus urbain 2 et 6 (arrêts Kleinbruggen et Rheinfels) • Gare de Chur Ouest à proximité • Accès à l'autoroute A13 : environ 1 km • En vélo, au centre-ville en environ 10 minutes À SAVOIRL'appartement est une propriété en droit de superficie (droit de superficie de Kleinbruggen). Le loyer de la superficie est d'environ 2 700 CHF par an.Prix de vente : 599 000 CHF y compris emplacement de parking, local de loisirs et local de stockageDisponibilité : à convenirUne documentation de vente détaillée avec plan d'étage et plan de situation se trouve en annexe. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer l'appartement en personne.

Maison 5½ pièces avec jardin et grande garage (Mels)

Dans un excellent quartier résidentiel à MelsCette maison mitoyenne 5½ pièces, bien entretenue, située sur la Schwarzackerstrasse 33, combine un emplacement calme en impasse avec des distances courtes à l'école, aux commerces et aux transports publics. Un jardin privé, le balcon spacieux et les pièces annexes polyvalentes en font un domicile attractif pour les familles et les couples.La maison a été construite en 1953 et agrandie en 1985 avec une extension. Celle-ci comprend une grande garage avec beaucoup d'espace de stockage et une cuisine spacieuse au-dessus. Celle-ci forme le cœur de la maison : le plafond d'environ quatre mètres de haut crée une atmosphère de pièce spéciale. Le chauffage par le sol, un poêle à bois pour le chauffage et la cuisine, ainsi que les appareils de cuisine V-ZUG renouvelés (appareil combiné à la vapeur, cuisinière à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle) combinent le confort avec le confort pratique. Directement de la cuisine, vous pouvez accéder au grand balcon – idéal pour le petit déjeuner ou un barbecue en plein air, ainsi que pour une soirée détente avec vue sur le monde montagnard environnant.C'est ce que votre nouvelle maison offre :• Salon spacieux et trois chambres à l'étage supérieur• Salle de bain avec baignoire, toilettes séparées pour les invités et douche supplémentaire au sous-sol• Bureau au sous-sol• Jardin privé avec maison de jardin et abri couvert• Balcon spacieux partiellement couvert avec store électrique• Grande garage avec porte électrique et trois places de parking extérieures, dont une couverte• Salle de chauffe avec atelier et buanderie• Sous-sol/salle de stockage• Grenier spacieux et pièces annexes pratiques supplémentairesCes dernières années, les fenêtres, les volets électriques partiels, les tuyaux d'eau dans la rue et jusqu'à la maison, les revêtements de sol divers, les deux installations de toilettes, ainsi que les appareils de cuisine V-ZUG ont été renouvelés.L'emplacement facilite également la vie quotidienne : l'école, la piscine intérieure, le terrain de sport et l'arrêt de bus sont à environ 150 mètres. La place du village peut être atteinte après environ 700 mètres, le parc Pizol après environ 900 mètres. Le monde montagnard du Sarganserland offre une variété d'opportunités pour les loisirs et la détente.Prix cible : CHF 1 090 000Vente dans la procédure d'offre.Disponible pour occupation immédiate ou par accord.Vous souhaitez mieux connaître cette maison ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée en cas d'intérêt sérieux et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Charmant appartement 5.5 pièces à Laax – Votre domicile de rêve dans les montagnes des Grisons

Appartement 5.5 pièces en propriété exclusive à Laax Murschetg – Culture de vie des Grisons dans un emplacement de premier choix Prix d'achat: CHF 3’500’000.– Situé dans un quartier préféré à Laax Murschetg, à quelques minutes à pied des chemins de fer de montagne, cet appartement 5.5 pièces en propriété exclusive d'environ 150 m² d'espace de vie est à vendre. L'appartement est en possession des mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans et a été utilisé exclusivement de manière privée et entretenu avec grand soin. Il combine l'architecture authentique des Grisons, l'artisanat de haute qualité et le confort de vie généreux de manière unique. Un domicile avec du caractère et de l'histoire Dès l'entrée, la qualité particulière de cet appartement devient apparente. Un plafond à caissons d'origine impressionnant, des travaux de menuiserie élaborés, des sols en pierre naturelle et beaucoup de bois d'arve donnent aux pièces une atmosphère chaude et inoubliable. Le point central est le vaste séjour et salle à manger avec poêle en savon, qui offre la chaleur typique d'un domicile alpin, notamment en hiver. Les nombreux détails d'origine préservés et les matériaux de haute qualité font de cet appartement une rareté pour les acheteurs qui ne cherchent pas une propriété de vacances interchangeable, mais un domicile spécial dans les montagnes des Grisons. Points forts • Appartement 5.5 pièces en propriété exclusive • environ 150 m² d'espace de vie • emplacement préféré à Laax Murschetg • plus de 40 ans en possession des mêmes propriétaires • utilisation exclusivement privée • plafond à caissons d'origine • travaux de menuiserie de haute qualité, réalisés individuellement • beaucoup de bois d'arve • sols en pierre naturelle • poêle en savon • vaste séjour et salle à manger • cuisine de haute qualité • buanderie privée • salle de ski séparée • compartiment de cave • place de parking en sous-sol privée • état d'entretien exceptionnellement bon Emplacement excellent pour l'été et l'hiver Les chemins de fer de montagne de Laax Murschetg sont facilement accessibles à pied. Selon les conditions de neige, il est même possible de skier jusqu'à la propriété. Les restaurants, les commerces et les installations sportives et de loisirs de LAAX sont également situés à proximité immédiate. L'emplacement combine ainsi des distances courtes jusqu'au domaine skiable avec la paix et la vie privée d'un appartement en propriété exclusive de haute qualité. Une occasion rare à Laax Des propriétés de ce type sont rarement disponibles sur le marché. La surface habitable spacieuse, l'emplacement excellent et surtout l'architecture intérieure des Grisons authentique et préservée depuis des décennies donnent à cet appartement son caractère spécial. Prix d'achat: CHF 3’500’000.– L'appartement est vendu sans meubles, œuvres d'art et objets de décoration personnels. Les installations fixes et les travaux de menuiserie qui font partie de la propriété restent naturellement dans l'appartement. Des informations supplémentaires et des visites sont disponibles sur demande. Emplacement: Laax est l'une des régions de vacances les plus prisées des Grisons et est connue pour ses installations de ski et de loisirs de premier choix. L'appartement est situé dans un environnement calme et naturel et offre néanmoins de bons accès à l'infrastructure locale. Que ce soit pour les sports d'hiver, la randonnée ou simplement pour profiter du monde montagnard – tout est possible ici. Cet appartement combine le charme alpin avec le confort moderne et est une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent un domicile ou une résidence de vacances dans l'une des plus belles régions montagnardes de Suisse. Ne manquez pas cette chance unique !

Plus de 1'000 m² d'espace extérieur – maison unifamiliale, jardin et beaucoup de privacité au bord du village de Zizers

Dans un endroit calme, à faible trafic, sur Chessiweg 16 à 7205 Zizers, cette maison unifamiliale détachée est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de plus de 1'000 m². La maison d'habitation construite en 2005 combine environ 280 m² d'espace de vie avec beaucoup de privacité, un paysage de jardin attractif et une situation spéciale au bord du village – directement adjacent à la zone agricole et près des vignobles.Avec environ 6½ pièces, la maison se présente comme spacieuse et polyvalente. Au total, quatre chambres à coucher sont disponibles : une chambre principale avec dressing, une chambre pour adolescents ou pour invités avec sa propre salle de bain, et deux autres chambres à coucher.Le cœur de la maison est l'aire de vie et de repas conçue de manière ouverte avec une transition fluide vers la cuisine moderne. Une île de cuisine généreuse avec un évier intégré crée un espace de travail supplémentaire et forme le centre de communication. Un garde-manger pratique près de la zone de cuisine offre un espace de stockage supplémentaire. Le plan d'étage ouvert donne une impression d'espace : si nécessaire, une partie de la zone de vie peut être séparée avec des éléments coulissants et utilisée comme bureau ou espace de retraite.La chambre pour adolescents ou pour invités au rez-de-chaussée est particulièrement polyvalente. Grâce à sa propre salle de bain et aux connexions existantes pour une cuisine (y compris la possibilité d'évacuation), les conditions sont réunies pour utiliser cette zone comme studio largement autonome – idéal pour les enfants plus âgés, les invités, le bureau à domicile ou l'habitation multigénérationnelle. Une porte de communication entre la salle de bain et la buanderie ouvre des chemins pratiques. Dans la buanderie, des dispositions ont également été prises pour l'installation d'un sauna, ce qui permet le développement d'une petite zone de bien-être.Au total, la maison dispose de trois salles de bain, dont un toilette séparé pour la journée. Le concept de pièces est complété par des zones secondaires pratiques telles qu'une buanderie, une salle polyvalente ou de loisirs, un garde-manger et une salle technique. Une caractéristique distinctive de la maison est le grand jardin d'hiver d'environ 35 m² avec des façades en verre étendues. En combinaison avec la terrasse d'environ 67 m², un sentiment de vie ouverte est créé qui relie les espaces intérieurs et extérieurs pendant toutes les saisons.Un autre point fort est le jardin spacieux et nivelé. La grande pelouse offre beaucoup d'espace pour les familles (trampolines, équipements de jeux) ou la mise en œuvre d'idées individuelles – des zones de lounge jusqu'à une piscine ou un étang de baignade. La position directement sur la zone agricole donne un sentiment de calme et de largeur, tandis que le centre du village avec des opportunités de shopping et des écoles, ainsi que des offres sportives, reste facilement accessible. La proximité avec Chur combine le vivre au naturel avec les avantages d'un emplacement central dans la vallée du Rhin de Chur.Au-delà de la qualité de vie d'aujourd'hui, la propriété a une perspective à long terme intéressante. Le parcelle est située dans la zone résidentielle 1 et a actuellement un facteur d'utilisation de 0,6, ce qui peut ouvrir des options supplémentaires pour une utilisation future des bâtiments (à clarifier de manière spécifique au projet avec les autorités).Le stationnement est confortable : la propriété comprend deux places de parking couvertes et deux à trois places de parking supplémentaires à l'extérieur. Un local à vélos et à équipements spacieux et fermable à clé offre un espace de stockage polyvalent avec le potentiel d'être développé en abri ou espace de garage supplémentaire à l'avenir. La vente est due à un changement familial (départ des enfants).

Appartement 4,5 pièces au Foralweg 3 à Coire

Ainsi, les fenêtres et les volets ont été entièrement remplacés en 2025. L'enveloppe du bâtiment a également été rénovée, ce qui a augmenté la qualité énergétique ainsi que la valeur de la propriété. Le système d'ascenseur a également été remplacé. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un bâtiment solide des années 1980, qui a été techniquement et optiquement mis à jour grâce à des investissements ciblés.La propriété est située dans un quartier résidentiel familial avec un terrain de jeux pour enfants dans un endroit calme. Les commerces, la poste et les transports en commun sont accessibles à pied.Cet appartement charmant de 4,5 pièces au 3e étage convainc par une disposition des pièces bien pensée et un niveau de construction bien entretenu. Le salon est pratiquement séparé par une garde-robe, ce qui donne à la pièce une fonctionnalité supplémentaire et une structure claire. Directement en face de la cuisine se trouve un coin repas confortable, qui crée des distances courtes et convient idéalement à la vie quotidienne ainsi qu'aux soirées conviviales. L'ensemble de l'appartement est équipé de parquets en bois massif facilement entretenables, qui créent une atmosphère de vie chaleureuse et sont également durables et peu compliqués à entretenir. Du salon, vous accédez au balcon. La salle de bain a été modernisée et se présente dans un bel état. Les deux pièces de l'arrière de l'appartement sont séparées par une armoire encastrée pratique, ce qui crée un espace de stockage supplémentaire et optimise l'utilisation de l'espace. La chambre parentale dispose d'une armoire murale encastrée spacieuse. L'appartement est en situation de droit de construction.L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'un parking dans le garage souterrain.

Projet approuvé – authentique Maiensäss à Feldis / Tuals

À vendre, un projet approuvé pour la rénovation et l'agrandissement d'un authentique Maiensäss sur un vaste terrain de 2 424 m² avec une grange à Feldis / Tuals.À une altitude d'environ 1 400 mètres, le projet offre la rare opportunité de créer un refuge de montagne personnel avec beaucoup d'intimité et de caractère original. Les travaux d'excavation extensifs pour l'agrandissement approuvé ont déjà été largement réalisés ; la conception et la construction intérieure ultérieures peuvent être effectuées individuellement dans les limites des directives approuvées.La propriété est accessible en voiture et dispose de son propre approvisionnement en eau / droit de source. De Zurich, le Maiensäss peut être atteint en environ 1 heure et 45 minutes de porte à porte.Un projet spécial pour les acheteurs qui souhaitent combiner la nature, la paix, l'authenticité et les possibilités de conception individuelles.Vous trouverez de plus amples informations, des plans, des approbations et des documents image dans la documentation de vente détaillée (PDF).Accès : Le Maiensäss est accessible en voiture. Il existe deux possibilités : soit via le terrain de golf de Domat/Ems, d'où le voyage à travers la forêt prend environ 20 minutes, soit via le village de Feldis, puis environ 10 minutes jusqu'au Maiensäss. L'accès exact n'est pas facile à reconnaître sur Google Maps. Je peux vous montrer l'itinéraire exact et vous l'expliquer lors d'une visite sur place. Nous pouvons également discuter de l'accessibilité hivernale directement sur place. Parcelle voisine : La parcelle adjacente est actuellement utilisée uniquement pour l'agriculture ou le fauchage de la prairie. Le bâtiment qui s'y trouve n'est pas utilisé à d'autres fins, à ma connaissance. Grange : La grange offre beaucoup de liberté de conception à mon avis. L'agrandir en un espace de vie supplémentaire ne fait pas partie de l'approbation actuelle – j'ai clarifié cela avec le canton, et il ne peut pas être converti en espace de vie. Les utilisations possibles pourraient être un atelier, un studio, un espace de loisirs ou de travail, ou un espace de stockage supplémentaire. La zone de l'ancienne fosse offre également des possibilités intéressantes – par exemple, vous pourriez imaginer un espace extérieur avec un bain à remous, en fonction de la conception. Les utilisations légales permissibles devraient être examinées au cas par cas. Électricité et eau : L'alimentation électrique provient actuellement d'un système solaire. La propriété dispose d'un droit de source. Cependant, la source ne produit pas toujours suffisamment d'eau vers la fin de l'été. La commune envisage un raccordement à l'eau, mais je ne peux actuellement pas fournir de déclaration fiable sur le moment exact.Pour les toilettes, une toilette sèche est prévue dans l'approbation actuelle. Une solution différente, telle qu'un réservoir de rétention des eaux usées, pourrait être demandée et devrait être coordonnée avec le canton. Une douche ou une salle de bain serait également possible en principe, mais devrait être examinée et approuvée en conséquence. Plan d'étage : C'est l'un des aspects les plus intéressants du projet à mon avis. La structure existante et les conditions-cadres approuvées sont disponibles, et en même temps, il existe encore beaucoup de liberté de conception dans la construction intérieure. Le futur propriétaire peut concevoir la construction largement selon ses besoins et idées – de la division des pièces aux matériaux à l'équipement. Projet / vente : Merci également pour cette question. Honnêtement, il m'est difficile de renoncer au Maiensäss. J'ai initialement commencé le projet avec l'intention de le terminer moi-même. Entre-temps, je veux utiliser le capital pour l'achat de ma propre résidence principale et pour le développement d'un nouveau projet d'entreprise. C'est pourquoi j'ai décidé de passer le Maiensäss à cette étape.