29 résultats - Immobilier à vendre à Vernate

AFFARE - MAISON DE COIN MERVEILLEUSE DE 5,5 PIÈCES À VERNATE

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente une belle maison de coin de 5,5 pièces, construite en 1995 et située dans la commune de Vernate. Cette solution d'habitation est idéale pour ceux qui cherchent des espaces spacieux et confortables sans renoncer à la commodité des services.La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface de 182 mètres carrés.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local hobby et une buanderie.Au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte et balcon qui donne sur le paysage environnant avec un aperçu du lac, parfait pour les moments de convivialité, Au deuxième étage, la zone nuit est disposée, composée d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'une chambre d'étude, idéale pour ceux qui travaillent de la maison ou pour les plus jeunes.Les parquets dans la zone nuit sont équipés d'un système de chauffage, alimenté par une chaudière au fuel, garantissant une chaleur uniforme et confortable en toute saison.La propriété est enrichie d'une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa praticité : un local de stockage pour les vélos et les motos, une buanderie interne, un ascenseur qui relie les différents niveaux et la préparation pour la télévision par câble et le Wi-Fi, pour un confort moderne et toujours connecté.Vernate est une commune qui offre une excellente qualité de vie, avec des services essentiels à portée de main et une atmosphère calme et familiale. À quelques minutes en voiture, les principaux services tels que Coop et Migros, les écoles primaires et les jardins d'enfants sont accessibles à pied.La position stratégique permet un accès facile au centre de Lugano et aux principales voies de communication, ce qui fait de cette maison de coin un choix parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie privée et connections urbaines.Complètent la propriété 2 places de parking dans le garage, disponibles à 25 000 CHF chacune, exclues du prix exposé.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7663

Vernate: nouvelle réalisation, appartement 4,5 pièces, 195 m², jardin

Vernate: nouvelle réalisation, appartement 4,5 pièces, 195 m², avec jardin et grandes terrasses, avec vue sur le lac; 3 chambres, 3 salles de bains, 1 place de parking.Le projet a été étudié dans les moindres détails pour offrir un confort de vie total, avec 145 m² d'appartement, 95 m² de jardin et 80 m² de terrasses: - grandes fenêtres qui mettent en valeur la luminosité naturelle- disposition dynamique qui permet toutes sortes de modifications internes pour satisfaire tous les besoins- domotique de baseLa disposition de l'appartement prévoit: - hall d'entrée- cuisine séparée - grande zone de vie- chambre principale avec salle de bain en suite et dressing- autre chambre- salle de bain avec douche- chambre/étude - salle de bain - grande buanderie, cave et local technique indépendants1 place de parking disponible à CHF 35'000.Possibilité de réaliser une piscine.POINTS FORTS:- position dominante avec vue imprenable sur le lac- zone calme- seulement deux unités immobilières- possibilité de personnalisation totale- domotique de base - jardin- possibilité de réaliser une piscine Seulement résidence principale.

Panorama stupéfiant et licence approuvée

Dans un contexte caractérisé par la tranquillité, l'exposition solaire optimale et une vue extraordinaire sur le lac de Lugano, nous proposons une propriété intéressante avec un projet de rénovation déjà approuvé pour la réalisation d'une villa unifamiliale de grandes dimensions ou d'une résidence bifamiliale. La propriété s'étend sur un terrain de 6'500 mq, dont plus de 1'600 mq constructibles, comprenant l'actuelle habitation d'environ 170 mq répartis sur deux étages, entourée d'une grande surface verte avec jardin. Les près de 5000 mq restants correspondent à une grande portion de pente boisée appartenant à la propriété. L'habitation existante se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, le séjour avec deux pièces séparées donnant sur la terrasse, et à l'étage supérieur, trois chambres, toutes avec accès au balcon et vue imprenable sur le lac. Grâce à la licence de construire déjà approuvée, il est possible de réaliser une villa unifamiliale prestigieuse ou une résidence bifamiliale, offrant des espaces de vie généreux et une parfaite intégration dans le paysage environnant. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Situation panoramique et ensoleillée + Vue ouverte et imprenable sur le lac + Contexte tranquille et réservé + Licence de construire déjà approuvée + Possibilité de réaliser une résidence exclusive Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une demeure sur mesure dans l'un des endroits les plus suggestifs de la région. Nos consultants ImmoSky sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Belle villa avec vue sur le lac, 7,5 pièces dans le verdoyant de Neggio

Imaginez vivre immergé dans la nature, entouré de verdure, avec la tranquillité d'un contexte résidentiel moderne et la beauté du lac en arrière-plan. Cette villa unique, construite en 2001 à la frontière entre les communes de Neggio et Vernate et agrandie entre 2010 et 2025, vous accueille avec ses espaces spacieux, la lumière naturelle et le confort d'une résidence conçue pour le bien-être quotidien. Sur un terrain de 1'076 m², la propriété se développe sur trois niveaux pour une surface totale brute d'environ 370 m² : des espaces généreux, bien distribués et facilement personnalisables pour répondre à tous les besoins d'une famille et d'un mode de vie. Un entrée de représentation : Du niveau supérieur, vous accédez à la maison à travers un atrium confortable qui introduit un élégant bureau de 15 m² et une terrasse panoramique : un espace idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou veulent une zone séparée pour recevoir des invités. Zone de nuit : Le niveau dédié à la nuit accueille 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains fenêtrées (l'une avec baignoire, l'autre avec douche, les deux avec bidet), 1 buanderie pratique et un local technique. Une terrasse de presque 18 m² offre des vues vertes et de la lumière, parfaite pour un matin calme. Zone de jour : Au niveau du sol, la maison s'ouvre avec toute sa vocation conviviale : - Salon avec poêle et salle à manger accueillante ; - Grande cuisine habitable avec des appareils Miele tels que four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ; - 1 pièce étude/hobby ; - 1 salle de bains pour invités avec bidet ; - Grand portique et accès direct au jardin plat et planté, où vous pouvez passer des moments à l'extérieur dans une totale intimité, tout en profitant d'une vue agréable sur le lac. Un deuxième logement indépendant avec entrée séparée : - Une valeur ajoutée de la villa est l'aile nouvelle de 45 m², avec des armoires encastrées et un espace caché pour salle de bains avec douche et coin cuisine ; - Grandes fenêtres avec accès au jardin ; - Terrasse d'environ 22 m² ; Un espace idéal comme dépendance pour les invités, zone hobby, appartement indépendant pour la famille ou pour un usage locatif. Équipements et confort : - Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, volets manuels ; - Sol en grès porcelanato dans toute la maison, effet bois chêne dans les chambres ; - Chauffage au fioul, 3 réservoirs externes de 2'000 l, distribués par des serpentes et des radiateurs dans la buanderie, ainsi que disponibles ; - Climatisation. Située dans une position calme et ensoleillée, à la frontière entre Neggio et Vernate, la villa combine la paix de la nature avec la commodité des services : écoles et infrastructures à Agno, le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes et l'autoroute en 15 minutes. Une résidence élégante, polyvalente et prête à vivre qui attend ceux qui recherchent un mode de vie exclusif fait de grands espaces, de nature et de confort moderne. En outre, un box de 18,30 m² pour 2 voitures, 7 places de parking extérieures et un grand local de stockage sont disponibles. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! CL/7903

Vernate : nouvelle réalisation, appartement 3.5 pièces, 130 m², portique

Vernate : nouvelle réalisation, appartement 3.5 pièces de 130 m² avec portique et jardin ; 2 chambres, 2 salles de bains, 1 place de parking. Vue panoramique sur le lac.Le projet a été étudié dans les moindres détails pour offrir un confort de vie total avec un appartement de 105 m², portique et jardin de 140 m² :- grandes fenêtres qui mettent en valeur la luminosité naturelle- disposition dynamique qui permet toutes sortes de modifications internes pour satisfaire tous les besoins- domotique de baseLa division prévue de l'appartement comprend : - hall d'entrée- cuisine séparée - grande zone de vie- chambre principale avec salle de bain attenante- autre chambre- salle de bain avec douche- grande buanderie, cave et local technique indépendants1 place de parking disponible pour CHF 35 000.POINTS FORTS :- POSITION DOMINANTE AVEC VUE SUR LE LAC- ZONE CALME- SEULEMENT DEUX UNITÉS IMMOBILIÈRES- POSSIBILITÉ TOTALE DE PERSONNALISATION- DOMOTIQUE DE BASE- GRAND JARDIN - POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE PISCINERésidence principale uniquement.

VERNATE · VILLA AVEC DEUX APPARTEMENTS · ESPACE, LUMIÈRE ET VUE OUVERTE SUR LE LAC

Dans une position dominante de la commune de Vernate, immergée dans un quartier caractérisé par des maisons unifamiliales et un contexte tranquille et bien entretenu, nous proposons une villa qui se distingue par son ampleur, l'ordre des espaces et la vue panoramique sur le lac, ouverte et continue.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 750 m² et se prête à être utilisée comme villa bifamiliale, grâce à la présence de deux appartements indépendants, chacun avec son propre compteur. Une solution adaptée aux familles qui souhaitent partager la même maison en maintenant la privauté et l'autonomie, ou à ceux qui recherchent une combinaison de résidence principale et d'unité supplémentaire.La maison se développe sur deux étages, avec une surface habitable brute d'environ 273 m², en plus de 64 m² dédiés aux locaux techniques, distribués de manière fonctionnelle et facilement accessible.Les principaux espaces comprennent :? Six chambresBien proportionnées, lumineuses, adaptées à la vie familiale ainsi qu'aux besoins d'étude ou d'espaces hybrides.? Deux salonsAvec accès direct aux terrasses et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.? Deux cuisinesComplètes et bien organisées, une pour chaque unité d'habitation.? Quatre salles de bainsRéparties de manière ordonnée et conçues pour répondre aux différents besoins quotidiens.? Cave, locaux techniques et abriUtile comme espaces de service, stockage ou zones de soutien à la maison.À l'extérieur, la villa offre deux terrasses de 21 m² et 43 m², des endroits idéaux pour profiter de la vue sur le lac et de la tranquillité du quartier.La propriété est complétée par un garage de 73 m², avec une capacité de jusqu'à quatre véhicules, une solution pratique et rare dans la région.Une maison qui met l'espace, la fonctionnalité et la quiétude au cœur, avec la possibilité d'adapter la composition interne aux besoins.Pour les informations ou les visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobilier – Habiter demain.

8essenze : projet de résidence exclusif avec vue sur le lac

8essenze : projet de résidence exclusif avec vue sur le lac À Vernate, dans un emplacement privilégié et ensoleillé, naît 8essenze – un projet de résidence exclusif de seulement huit unités, conçu pour les personnes qui recherchent la qualité, le confort et une connexion authentique à l'environnement.La construction comprend 4 triplex élégants et 4 duplex raffinés, qui offrent des espaces généreux, beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique et dégagée sur le lac. L'emplacement directement à côté de l'école rend cette offre particulièrement attrayante pour les familles.Chaque appartement est conçu comme un refuge moderne, avec un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne, trois chambres, des jardins privés ainsi que des équipements de haute qualité réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés et avec beaucoup d'attention aux détails.« 8essenze » n'est pas seulement un endroit où vivre, mais un espace pour créer des souvenirs, apprécier la vie quotidienne avec élégance et découvrir la beauté de l'environnement.Prix à partir de CHF 980’000.–Disponible uniquement comme résidence principale – Livraison prévue 2027/2028Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et découvrir tous les détails de ce projet unique.

Lussuosa villa tra arte, natura e relax

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Questo immobile esclusivo si trova a Vernate, in posizione rialzata e dominante, ed ha la caratteristica di disporre di unimperdibile vista mozzafiato sul lago di Lugano. Si tratta di un oggetto unico, capace di soddisfare ogni desiderio e di coccolare i sensi in ogni sua stanza.Per questa proprietà sono stati selezionati esclusivamente materiali di alto standing, le costruzioni sono massicce e con finiture superiori, tra cui un bellissimo parquet in legno Teak che ritroviamo in tutte le stanze, insieme ai pavimenti in granito di Onsernone ed alle pareti instucco Veneziano.Per garantire la massima sicurezza è stato istallato un impianto dallarme "Tyco" con controlli a distanza dellintero immobile sia con sorveglianza con telecamere che tramite rete. Il sistema di chiusura della proprietà principale, del garage e delledificio secondario è biometrico e con chiavi codificate.I locali sono quasi tutti climatizzati e con riscaldamento a serpentine.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ******************Diese exklusive Liegenschaft liegt in Vernate, in erhöhter und dominanter Position, und hat den Vorteil einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganer See. Dieses einzigartige Objekt ist in der Lage viele Ansprüche zu erfüllen.Für die Villa wurden nur hochwertige Materialien ausgewählt. Die Gebäude sind massiv gebaut, und die Feinarbeiten wurden sorgfältig bearbeitet. Der schöne Parkettboden ist aus Teakholz, welcher in allen Zimmern ausgelegt wurde, zusammen mit den Onsernone Granitböden und der "Stucco Veneziano" veredeln diese Liegenschaft.Um die maximale Sicherheit zu gewährleisten, wurde eine Alarmanlage mit Fernbedienung der Marke Tyco im ganzen Gebäude installiert, welche auch mit einer Überwachungskamera ausgerüstet ist.Alle Gebäude haben ein biometrisches Schliesssystem.Die Zimmer sind mehrheitlich klimatisiert und mit Bodenheizung ausgestattet.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratungsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.