95 résultats - Immobilier à vendre à Viganello

Appartement duplex en attique, meublé, avec terrasse vue sur le lac dans le centre-ville de Lugano

Découvrez le luxe sans compromis dans cet exclusif duplex en attique situé Via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello. Complètement rénové et meublé sur mesure, cette propriété offre une élégance sans pareil répartie sur trois étages.Au cinquième étage, l'entrée mène à un spacieux espace de vie et salle à manger, qui est lumineux et bien aéré avec accès à deux balcons. Ce niveau comprend également une salle de bain pour les invités et un espace de service pratique. Au niveau inférieur, le quatrième, vous trouverez la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux autres chambres à coucher généreuses et la troisième salle de bain avec baignoire/douche. Chaque chambre au quatrième étage a des balcons avec vue sur le lac au sud et un parc public au nord.Le point culminant de cette résidence est sans conteste la magnifique terrasse sur le toit, accessible via un escalier interne. Cet espace exclusif offre une vue à 360 degrés sur Lugano et le lac, parfaite pour des moments de détente totale et équipée d'un permis de construire pour une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue. Un oasis de sérénité et de privacité, idéal pour profiter du paysage environnant.L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové, y compris les systèmes électriques et hydrauliques de haute qualité. La climatisation est installée sur les deux niveaux, tandis qu'un système domotique gère les environnements de manière efficace et confortable.L'appartement est vendu complètement meublé avec des aménagements intérieurs sur mesure et comprend également une cave et trois places de parking intérieures.Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de vivre au cœur de Lugano, dans un espace qui combine luxe, confort et vue panoramique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous aujourd'hui.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Situé Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Espace de vie sur 3 étages • Entrée au cinquième étage • Salle de séjour et salle à manger avec balcon • Chambre principale avec salle de bain privée au quatrième étage • Balcon avec vue sur le lac et le parc • Terrasse sur le toit avec vue panoramique à 360 degrés sur Lugano et le lac • Terrasse avec prédisposition pour baignoire à jets et zone cuisine/barbecue • Rénové avec des aménagements de haute qualité et des installations modernes • Climatisation sur les deux niveaux, système domotique • Complètement meublé avec aménagement intérieur • Comprend une cave • 3 places de parking intérieures au prix de 150'000 CHF Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison bifamiliale à Viganello avec vue sur Lugano – idéale comme résidence ou investissement

À Viganello, dans un quartier calme et ensoleillé offrant une splendide vue sur la ville de Lugano, nous proposons une maison bifamiliale composée de deux appartements de 3 pièces chacun, tous deux dotés d’entrées indépendantes.Le bien offre la possibilité de vivre dans une maison unifamiliale sur deux niveaux ou de conserver deux unités séparées, une solution idéale pour les familles, les invités ou pour générer un revenu locatif.Actuellement, l’un des appartements est déjà loué.Cette offre immobilière se distingue par : • Deux appartements de 3 pièces chacun • Deux boxes de garage privés • Installation de chauffage au gaz rénovée • Entrées séparées pour davantage d’intimité • Possibilité de réunir les deux unités en un seul logement • Situation privilégiée avec vue panoramique sur Lugano • Quartier résidentiel pratique et bien desservi Une solution parfaite pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un quartier verdoyant et calme, à quelques minutes du centre de Lugano, tout en profitant de la flexibilité de deux appartements indépendants ou d’une spacieuse maison familiale.

Appartement lumineux de 1,5 pièces à Viganello

Dans une résidence moderne et soignée à Viganello, nous proposons à la vente unjoli appartement de 1,5 pièces meublé au 1er étageLa situation est particulièrement commode : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que le lac et le centre-ville, à quelquesminutes à peine.Caractéristiques complémentaires de la propriété : • cave • place de parking en garage Disponibilité : à partir du 1er février 2027Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une solution moderne, pratique et bien connectée à quelques minutes du centre de Lugano.

Appartement prestigieux de 4,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Viganello

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, à Viganello, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de haut standing composée de seulement quatre unités d'habitation. L'appartement développe une superficie commerciale généreuse de 245 m² et a été conçu pour offrir des espaces amples, lumineux et confortables, avec une attention particulière à la qualité des espaces et à la vivabilité quotidienne. Le séjour s'ouvre sur les espaces extérieurs et jouit d'une vue agréable sur le lac et la ville, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété dispose également d'une terrasse, idéale pour passer des moments de détente et profiter du contexte environnant. La zone nuit offre des espaces généreux et bien distribués, complétés par trois salles de bains, un élément qui garantit le confort et la fonctionnalité même pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés aux invités. Le projet, dont la réalisation est prévue pour 2028, se distingue par le caractère exclusif de la résidence, les superficies intérieures spacieuses et la position privilégiée, capable de combiner tranquillité, intimité et proximité avec les principaux services de la ville de Lugano. Une solution d'habitation conçue pour ceux qui recherchent des espaces importants, une qualité de construction et une vue ouverte sur le lac, dans un contexte résidentiel réservé et élégant. Possibilité de personnalisation pendant la construction. Deux places de parking sont disponibles pour CHF 100'000.- chacune.

Viganello: Maison bifamiliale avec jardin et terrasse, investissement idéal

Viganello est un quartier de 7'409 habitants de la commune suisse de Lugano, dans le canton du Tessin. Il s'est uni à Lugano en 2004 et conserve des traces de son passé rural dans son noyau et dans celui d'Albonago, tandis qu'il prend des caractéristiques urbaines dans la plaine et sur la colline du quartier.Viganello est très bien desservi par les transports publics de la ville et dispose de nombreux services.L'immobilier que nous proposons est immédiatement habitable car il a été partiellement rénové, composé de 2 appartements de tailles différentes, dans le détail :- Appartement 1 : RDC de 5,5 pièces avec cour et jardin.- Appartement 2 : 1er étage de 3,5 pièces avec grande terrasse d'environ 100 m².Accès indépendants.Locaux accessoires d'environ 50 m².Étant adjacent au noyau, il n'a pas de places de parking disponibles, mais elles peuvent être trouvées sans difficulté dans les environs immédiats.Tous les services comme le centre-ville sont facilement et commodément accessibles à pied.L'immobilier est actuellement loué et constitue un excellent investissement, ayant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires ou de le transformer en une maison unifamiliale.Le complexe est situé dans une position stratégique par rapport à la ville de Lugano, parvenant à combiner la proximité du centre-ville avec la tranquillité d'une zone en dehors de la circulation et du chaos urbain.À la limite du noyau historique de Viganello, dans un contexte résidentiel avec beaucoup de verdure alentour.

Luminoso appartamento di 3½ locali con balcone vicino alla città

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In posizione comoda e ben servita a Viganello, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano, mantenendo tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con una piacevole zona giorno e accesso al balcone, che offre uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione.La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, mezzi pubblici, scuole e i principali servizi della zona.Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla città di Lugano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In praktischer und gut erschlossener Lage in Viganello bieten wir eine Wohnung an, die sich ideal für alle eignet, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Komfort legen.Die Wohnung verfügt über gut aufgeteilte und helle Räume sowie einen angenehmen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere wichtige Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz.Eine interessante Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der strategischen Lage und der Nähe zum Zentrum von Lugano.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-*** All properties and photos can be found at www.remax.ch and www.newhome.ch *******************Located in a convenient and well-connected area of Viganello, this apartment is an ideal choice for those looking to live just a few minutes from the centre of Lugano while enjoying a comfortable and pleasant residential setting.The property offers bright, well-arranged interiors and a welcoming living area with access to a balcony, providing additional outdoor space to enjoy.Shops, public transport, schools and other essential services are all within easy reach.An attractive opportunity both as a primary residence and as an investment, thanks to its strategic location close to Lugano.Would you like to find out more?As your responsible contact person, I will send you a complete sales documentation by e-mail. I will then be happy to arrange a viewing appointment by telephone.Give me a call!I look forward to hearing from you and will give you the best possible advice.

EXCELLENT INVESTISSEMENT - 2,5 PIÈCES APPARTEMENT RÉNOVÉ À VIGANELLO

Au cœur du noyau historique de Viganello, à Lugano, nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces d'environ 55 m², avec balcon, situé au 2ème étage d'une maison tessinoise complètement rénovée en 2015.La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, et convient également à ceux qui cherchent un investissement : l'appartement est actuellement loué et produit environ 3 %. Il est important de noter la possibilité de reprendre un prêt hypothécaire existant à un taux très avantageux.La situation est calme et commode : à seulement 50 mètres de la rue principale, où se trouve également l'arrêt de bus de la ville, et à proximité de tous les services et infrastructures importants, tels que magasins, supermarchés, bureau de poste, bars et restaurants, écoles et plus encore.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'un coin repas avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche et un coin équipé pour une colonne lave-linge-sèche-linge. Un cave privé complète la propriété.Les intérieurs conservent le charme typique d'une maison tessinoise, avec poutres apparentes et éclairage avec spots et lumières LED. Les portes coulissantes, à la fois dans la salle de bain et dans la chambre à coucher, optimisent les espaces, tandis que la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent l'entrée principale, les caves et la salle technique avec chauffage au gaz et distribution en serpentines.Les frais de condominium sont très bas, environ CHF 145 par mois. L'appartement ne dispose pas de place de parking propre, mais des deux côtés du noyau, il y a de nombreux parkings dans la zone bleue ; alternativement, il est possible de louer un parking intérieur dans un bâtiment voisin.L'immeuble compte 4 appartements sur 3 étages, se trouve dans un quartier résidentiel et dispose d'un local à vélos. La vente est également possible aux étrangers et en tant que résidence secondaire. Il est possible d'acheter l'appartement également sans locataire, avec les temps nécessaires pour faciliter le locataire dans un autre logement.La propriété est équipée d'une porte blindée, d'un vidéophone, de la télévision par câble, de rideaux occultants, d'un lave-vaisselle, d'une buanderie dans la maison, de prises pour une lave-linge personnelle et du Wi-Fi.NE PERDEZ PAS CETTE EXCELLENTE INVESTISSEMENT ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement de 3 pièces au cœur de Viganello + place de parc couverte

Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 73 m², situé au premier étage d’un immeuble calme et bien desservi, équipé d’un ascenseur pour un accès pratique et aisé.Cette offre de Properti présente les avantages suivants : - Deux chambres spacieuses et lumineuses ; - Un espace de vie accueillant avec accès direct à un balcon, idéal pour se détendre ; - Une kitchenette fonctionnelle et bien agencée ; - Salle de bains avec lavabo, WC et douche ; - Une cave spacieuse est incluse, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ; - Une place de parc extérieure couverte, CHF 40'000-.L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Viganello, avec un accès facile aux transports publics, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels.Une occasion idéale pour toute personne à la recherche d’un logement confortable et bien desservi.Intéressé ? Contactez-nous pour convenir d’une visite sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons avec des conditions équitables et transparentes !

Viganello - appartement moderne de 1.5 pièces avec jardin

Dans une résidence moderne et soignée à Viganello, nous proposons à la vente unjoli appartement de 1.5 pièces meublé.L'appartement dispose d'un jardin privé agréable de 70 m²,parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur.La situation est particulièrement pratique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que le lac et le centre-ville, tous deux à quelquesminutes.La propriété comprend également : • cave • parking extérieur Disponibilité : à partir du 1er février 2027Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une solution moderne, pratique et bien connectée à quelques minutes du centre de Lugano.

Appartement prestigieux 4.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Viganello

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus appréciés de Lugano, à Viganello, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé au premier étage d'une nouvelle résidence de haut standing composée de seulement quatre unités d'habitation. La propriété offre une superficie commerciale généreuse de 217 m², avec des espaces amples, lumineux et soigneusement distribués pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie élevée. La zone jour se développe en continuité avec la terrasse, créant un espace agréable et aéré d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive ouverte sur le lac et la ville. Un élément qui valorise encore davantage l'appartement et rend les environnements particulièrement agréables tout au long de la journée. La zone nuit est conçue pour offrir intimité et confort, avec des espaces généreux et trois salles de bains à la disposition de la maison. La nouvelle construction, avec une réalisation prévue en 2028, naît comme un projet résidentiel exclusif, caractérisé par peu d'unités, de grandes surfaces et une position privilégiée à courte distance des principaux services de Lugano. Une proposition idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et réservé, sans renoncer à la commodité de la ville, à la qualité des espaces et au charme d'une vue panoramique sur le lac. Possibilité de personnaliser l'appartement pendant la construction. Deux places de parking disponibles à CHF 100'000.- chacune.

Appartement élégant et neuf de 4.5 pièces avec jardin

À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans la belle et résidentielle Albonago,splendide appartement de 181 m² avec jardin de 100 m² situé aurez-de-chaussée et immergé dans le vert et la tranquillité du Monte Brè.La grande zone de vie, avec salon et cuisine ouverte, donne sur uneterrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente à l'air libre.La zone de nuit comportera une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite etgarde-robe, deux chambres avec vue sur la deuxième terrasse couverte et salle de bain avec douche. Débarras/buanderie.Enfin, une belle piscine collective et une salle de fitness, une grande garage et la zone des caves, complèteront la belle et élégante résidence.Albo Park prévoit la construction de 10-12 appartements répartis en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement reliée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE : CHF 75'000.- chacuneRésidence principale et secondaire.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Spaziosa e confortevole casa di nucleo ad Albonago

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo approfittando di ampi spazi e comfort.Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia.L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico ad accumulazione notturna, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni.Anche se non dispone di terrazza, balcone o giardino, la casa compensa con la sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza primaria che come secondaria (su richiesta).Nonostante non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto mensile nelle vicinanze.In sintesi, questa casa a Albonago è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della natura ticinese.-Dieses Kernhaus in Albonago ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und charmanten Umgebung leben und gleichzeitig von viel Platz und Komfort geniessen möchten.Das 1900 erbaute und 1986 renovierte Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einer Nettowohnfläche von 180 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine gemütliche und heimelige Atmosphäre aus. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Nachtspeichersystem mit Verteilung über Paneele, das zu jeder Jahreszeit für Wärmekomfort sorgt.Obwohl das Haus keine Terrasse, keinen Balkon und keinen Garten hat, entschädigt es mit seiner privilegierten Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz (auf Anfrage).Es gibt keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.Alles in allem ist dieses Haus in Albonago eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und komfortablen Wohnsitz umgeben von der Schönheit der Tessiner Natur suchen.

ALBONAGO | APPARTEMENT EXCLUSIF 3,5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC

À Albonago, l'une des localités résidentielles les plus appréciées du Luganais, prend vie un projet immobilier exclusif conçu pour ceux qui souhaitent une propriété de représentation capable de conjuguer architecture contemporaine, intimité et qualité de vie.Le projet est composé de deux bâtiments complètement indépendants, chacun doté d'un accès autonome et d'un ascenseur privé. Les seuls espaces partagés sont le parking et la zone d'accès, caractéristique qui permet de maintenir la plus grande indépendance entre les deux unités ou de vivre l'ensemble du complexe comme une seule et unique propriété prestigieuse.Nous offrons un appartement prestigieux de 3,5 pièces de nouvelle construction, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, des espaces généreux et une qualité de vie de niveau supérieur.L'appartement sera réalisé ex novo et disposera de 157 m² de surface utile brute, distribués de manière fonctionnelle et harmonieuse, avec des pièces lumineuses et une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La livraison est prévue approximativement dans deux ans.La zone jour, de plus de 53 m², accueille salon, cuisine et salle à manger dans un seul espace ouvert, valorisé par l'accès direct à la terrasse d'environ 9 m² et au jardin privé d'environ 100 m², idéals pour vivre des moments agréables à l'extérieur dans un contexte réservé.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en suite, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain complète supplémentaire, offrant une distribution idéale à la fois pour un couple et pour une petite famille. Un commodieux hall d'entrée organise de manière fonctionnelle tous les espaces de la maison.L'un des éléments distinctifs de la propriété est l'ascenseur privé, qui relie directement le parking à l'appartement, garantissant le confort et l'accessibilité à tout moment.L'appartement dispose en outre de deux places de parking dans le parking réservées. Grâce à la position privilégiée d'Albonago, l'une des localités les plus exclusives de Lugano, cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel élégant, calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente: CHF 2'500'000.-Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa à Albonago avec jardin, piscine et dépendance

À Albonago, l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano, prend vie un projet immobilier exclusif pensé pour ceux qui désirent une propriété de représentation capable de conjuguer architecture contemporaine, intimité et qualité de vie.Le projet est composé de deux bâtiments complètement indépendants, chacun doté d'un accès autonome et de lift privé. Les seuls espaces partagés sont le garage et la zone d'accès, caractéristique qui permet de maintenir la maximum d'indépendance entre les deux unités ou de vivre l'ensemble du complexe comme une seule et unique propriété de prestige.La villa principale sera complètement rénovée et s'étend sur trois niveaux, reliés à la fois par un escalier interne et un ascenseur privé.Avec une surface utile d'environ 380 m², des terrasses pour un total de 25 m², un jardin avec piscine d'environ 200 m² et une zone d'entrée d'environ 200 m², elle offre des environnements spacieux et parfaitement distribués.Espace jourVoici un espace de vie lumineux de plus de 94 m², conçu comme un environnement unique avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un pratique WC pour les invités.Espace nuit composé de • une grande chambre principale avec terrasse privée et salle de bain en suite; • deux chambres supplémentaires; • deuxième salle de bain; • buanderie; Étage bien-êtreVoici ce que vous trouverez: • un grand espace de fitness, salle de sport, SPA ou cinéma maison; • chambre d'invité; • salle de bain; • cave à vin; • local technique. Depuis cet étage, vous accédez directement au jardin privé d'environ 200 m² et à la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Prix de la villa: CHF 6'500'000.- y compris les places de parking La dépendanceLe projet prévoit également la réalisation d'un élégant appartement de 3,5 pièces en dépendance, idéal comme annexe, logement pour les membres de la famille, le personnel de service ou comme unité indépendante séparée.L'appartement dispose de: • 157 m² de surface utile; • un grand espace de vie ouvert; • deux chambres; • deux salles de bain; • une terrasse d'environ 9 m²; • un jardin privé d'environ 100 m²; • un ascenseur dédié et une entrée indépendante. La livraison est prévue dans environ deux ans et le projet peut encore être entièrement personnalisé.Prix: CHF 2'500'000.- y compris les places de parkingPlaces de parkingLes deux unités partagent exclusivement le garage, composé de: • 2 places de parking réservées à la villa; • 2 places de parking réservées à l'appartement; • 2 places de parking extérieures couvertes. Un projet exclusif qui allie le charme d'une villa de luxe entièrement rénovée à la polyvalence d'un appartement indépendant séparé, dans un contexte résidentiel de haut niveau, avec une répartition des espaces conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartement élégant avec jardin de 4.5 pièces à Lugano-Viganello

Bienvenue dans cet appartement splendide de 4.5 pièces situé Via Luigi Taddei à Viganello, au cœur du canton du Tessin. Avec une surface habitable totale de 200 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano.L'appartement est en phase de rénovation complète, avec la possibilité de personnalisation.L'appartement offre: • Espaces de vie spacieux: 4.5 pièces réparties sur une surface généreuse, avec des plafonds de 2,6 m de hauteur qui donnent aux pièces de la luminosité et de l'air. • 3 salles de bain modernes: Des solutions élégantes et fonctionnelles pour le confort quotidien. • Jardin privé Un espace extérieur de plus de 300 m², idéal pour profiter du climat ensoleillé du Tessin. • Stationnement: La commodité est garantie avec 2 places de parking couvertes incluses. • Ascenseur et accessibilité: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant. • Cuisine: Une cuisine équipée pour un maximum de confort domestique. • Rénové en 2026: Des finitions modernes et de haute qualité pour un appartement orienté vers l'avenir. L'appartement est calme tant le jour que la nuit, et bénéficie d'une exposition au soleil optimale, surtout pendant la saison estivale, ce qui en fait un appartement lumineux et agréable tout au long de l'année.Emplacement et environnement: La propriété est située dans un quartier commode et bien desservi. À quelques pas, vous trouverez: • Arrêt de bus Meridiana – à seulement 4 minutes à pied, pour une mobilité urbaine sans stress. • Supermarché Lidl – 4 minutes à pied, pour les courses quotidiennes. • Pharmacie BENU Viganello – à seulement 3 minutes à pied. • Jardin d'enfants Viganello – 4 minutes à pied, idéal pour les familles avec des enfants. L'appartement est disponible immédiatement et est le choix parfait pour les familles, les professionnels et tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, moderne et bien connecté dans la belle ville de Lugano. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire!