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Appartement & maison à vendre à Waldenburg

Herausragendes und zentral gelegenes Reihenmittelhaus
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CHF755’000.–210m27.5pcs

Hauptstrasse 31, 4437 Waldenburg

Dieses aussergewöhnliche und grosszügige Reihenmittelhaus befindet sich an der Hauptstrasse im Zentrumseingang von Waldenburg, in unmittelbarer Nähe der Schule und der Bushaltestelle. Die Immobilie wurde 2009 komplett saniert und präsentiert sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Das Wohnhaus eignet sich besonders für grosse Familien oder Personen mit hohen Platzansprüchen. Hervorzuheben sind der gehobene Ausbau mit LED-Deckenbeleuchtungen, durchgehende Steinböden, die Galerie und der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich die Garderobe, dann tritt man in das moderne Wohnambiente mit über 3m hohen Decken ein und über dem offenen Essbereich ist ein Luftraum zur Galerie. Die ebenfalls moderne Küche ist offen mit einer Kochinsel, das angrenzende Bad mit einer Dusche, ausgestattet. Eine offene Treppe führt zur Galerie im Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Eckbadewanne (Whirlpool) befinden. Eine weitere Treppe führt dann zur Mansardenetage mit einem grossen Vorplatz, Gäste-WC und zwei Zimmer. Darüber ist der Estrich. Im Kellergeschoss ist die Haustechnik untergebracht sowie ein grosser Partyraum. Vom Vorplatz aus gelangt man nach aussen zur Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes. Ein Aussenparkplatz vor dem Haus und ein zusätzliches Grundstück mit 802m2 (Wiese) runden das Angebot ab. Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber Contex Verwaltungs AG, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

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CHF815’000.–121m25.5pcs

4437 Waldenburg

TOLLE AUSSICHTENAn schöner Hanglage verkaufen wir in Waldenburg ein mit viel Aufwand und Liebe zum Detail saniertes Einfamilienhaus. Die Liste der Vorteile ist Lang:- Genügend Platz vorhanden: 121 m² verteilt auf 5.5 Zimmer- Offener Wohn- und Essbereich- Moderne, halboffene Küche mit viel Stauraum und Granitabdeckung- Grosse Fenster bringen viel Luft und Licht- Balkon, Sonnenterrasse sowie pflegeleichter GartenInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-9619/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF1’090’000.–

4437 Waldenburg

Dieses wundervolle, historisches Gebäude sucht einen neuen Eigentümer - erschaffen Sie etwas Grosses! Es handelt sich hier um eine ehemalige Uhrenfabrik. In welchem Sie sich nun austoben können, die Fläche kann bestens in mehreren Loft Wohnungen aufgeteilt werden. Der offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Räume frei einzuteilen. Dank des zahlreichen Fensters und den hohen Decken, können Sie ein einmaliges Wohnerlebniss erschaffen. Auf dem1209 m2 grossen Grundstück befindet sich ein 1248m2 grosses Hauptgebäude (Denkmalgeschützt) sowie ein 480 m2 grosses Nebengebäude, dieses kann nach Belieben renoviert oder abgerissen werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ reine Wohnnutzung möglich+ reine Gewerbenutzung möglich+ kombinierte Nutzung von Wohnen und Gewerbe möglich+ Zone WG3+ nur teilweise denkmalgeschützt+ maximale Wohnungszahl pro Baukörper frei+ 27% Bebauungsziffer+ wunderschöne Architektur mit viel PotenzialBrauchen Sie noch mehr Platz? Bis zu 5 weitere Gebäuden, mit einer Nutzfläche von über 7000 m2 können dazu gekauft werden. Wenn Sie schon immer Ihren eigenen Wald besitzen wollten, können wir Ihnen auch diesen Wunsch erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF1’650’000.–510m215pcs

Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitignutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftesist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatzmit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten ZustandDie jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF1’800’000.–

4437 Waldenburg

Die ideale Lösung für Ihr Gewerbe 2040 m2 Nutzfläche verteilt auf vier Etagen – der Traum jedes Unternehmers.Mitten im Zentrum von Waldenburg auf einem imposanten Grundstück, treffen Sie auf diese einmalige Lagerhalle. Neben dem Hauptgebäude befindet sich hier noch ein weiteres Gebäude mit ca. 600 m2 - verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Der offene Grundriss bietet eine Nutzung als Produktionshalle, Büros, Werkstatt und vieles mehr. Eine gemischte Nutzung von Wohn- und Gewerbe ist ebenfalls möglich. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Wohnen und Arbeiten möglich + Gebäude mit Wiedererkennungswert+ Wunderschöne, einladende Architektur+ Flexibler Grundriss erleichtert die Planung+ Mit ÖV bestens erreichbar+ Zahlreiche Parkplätze möglichBrauchen Sie noch mehr Platz? Bis zu 5 weitere Gebäuden, mit einer Nutzfläche von über 7000 m2 können dazu gekauft werden. Wenn Sie schon immer Ihren eigenen Wald besitzen wollten, können wir Ihnen auch diesen Wunsch erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF1’850’000.–18pcs

Schanzstrasse 22, 4437 Waldenburg

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, welches im Übergangsstil Neubarock/Heimatstil erbaut wurde, bietet viel Potential. Das ehemalige Kurhaus Schanz diente in der Vergangenheit unter anderem als Wintersport-Hotel und privates Seniorenheim.Die Liegenschaft verfügt momentan über 4 Wohneinheiten. Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. An Potential ist die Liegenschaft nicht zu übertreffen. Der Dachstock ist aktuell nicht ausgebaut aber es wäre denkbar, dass man eine herrliche Dachwohnung im alten Gebälke realisieren könnte.Im Erdgeschoss befindet sich ein riesiges Atelier, welches früher als Druckerei fungierte. Eine bis zwei zusätzliche Wohnungen könnten im Erdgeschoss zusätzlich neu gestaltet werden. Aktuell befindet sich im 1. Obergeschoss ein Kosmetikstudio und Büroräumlichkeiten, welche sich jedoch auch als weitere Wohnung umbauen ließe. Im Untergeschoss erwarten Sie diverse Kellerräume.Das weitläufige Grundstück mit rund 4500m² und die markante Lage der Liegenschaft sind ein echtes Highlight. Viel Platz und Weitsicht ist hier gegeben. Alter Baumbestand umsäumt die traumhafte Parzelle, von welcher Sie einen tollen Ausblick auf das Tal und auf die Burg Waldenburg haben. Dieses Liebhaberobjekt lässt Herzen höher schlagen!Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Schmuckstück. Für alle Wohnungen stehen virtuelle Besichtigungen zur Verfügung.

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CHF2’200’000.–

4437 Waldenburg

Wenn Sie auf der Suche nach einem grossen Lager oder Werkstatt sind, sind Sie hier genau richtig, 1089m2 Nutzfläche verteilt auf drei Etagen, und weitere 1000 m2 Nutzfläche können hier noch gebaut werden. Mitten in der Kernzone von Waldenburg befindet sich dieses attraktive Liegenschaft. Sie bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Riesigen Tore ermöglichen sogar Lastfahrzeugen, das hineinfahren in die Lagerhalle. Zudem dient auch der Aussenbereich als zusätzliche Lagerfläche. Drei weitere kleine Lagerhäuser befinden sich auf dem Grundstück, diese können renoviert oder abgerissen werden. Die wunderschöne Umgebung wird ein traumhaftes Arbeitsklima schaffen. Was gibt es schöneres als am Fusse eines Wasserfalls Mittagspause machen zu können? Das gesamte Grundstück ist von Wald umgeben, perfekt für Naturliebhaber. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ ca. 1089 m2 Nutzfläche+ Grosse Lagerräume+ Grosszügiger Keller für weiteren Stauraum+ Flexibler Grundriss erleichtert die Planung+ Mit ÖV bestens erreichbar+ Zahlreiche Parkplätze möglich+ Nutzen Sie das traumhafte Gelände für Outdoor AktivitätenBrauchen Sie noch mehr Platz? Bis zu 5 weitere Gebäuden, mit einer Nutzfläche von über 7000 m2 können dazu gekauft werden. Wenn Sie schon immer Ihren eigenen Wald besitzen wollten, können wir Ihnen auch diesen Wunsch erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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Prix sur demande

4437 Waldenburg

Von der Fabrik zur Shopping-Welt. Dieses wundervolle Areal eignet sich perfekt als Outlet -Center.Es handelt sich hier um eine ehemalige Uhrenfabrik. Die schöne Architektur ist ein wahrer Blickfang für Ihre Kunden. Das erste Gebäude wurde im Jahr 1862 gebaut. Bis 1996 hat die Anlage nicht aufgehört zu wachsen. Inzwischen sind es 7 Gebäude mit flexiblem Grundriss, welche nach Ihren Wünschen umgebaut und/oder vergrössert werden können. Der Charakter dieses Schmuckstückes wird Sie garantiert inspirieren.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ ca. 7200 m2 Nutzfläche+ Gebäude mit Wiedererkennungswert+ Wunderschöne einladende Architektur+ Flexibler Grundriss erleichtert die Planung+ Mit ÖV bestens erreichbar+ Zahlreiche Parkplätze möglich+ Nutzen Sie das traumhafte Gelände für Outdoor AktivitätenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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CHF912’325.–213m25.5pcs

Brestenbergweg 9, 4437 Waldenburg

In einer wunderschönen und ländlichen Umgebung entsteht im Jahr 2022 ein modernes Doppeleinfamilienhaus mit gehobenem Ausbaustandart nach Minergie P und nach Minergie Eco Standards.Die geräumigen Doppeleinfamilienhaushälften verfügen über ausreichend Platz und bieten dank ihres durchdachten Konzepts genügend Raum als komfortables Wohndomizil für Grossfamilien.Ein Wohnvergnügen auf rund 213 m2 Nettowohnfläche mit überzeugender, moderner Architektur, zwei grosszügigen Terrassen, einem Balkon sowie einer Doppelgarage.Insgesamt ein gut durchdachtes Wohnraumkonzept, dass keine Wünsche offen lässt.Dennoch können Sie, da sich das Projekt derzeit noch in der Planungsphase befindet, Wünsche äussern die mit aufgenommen werden können.Da es sich bei dem Projekt um ein Musterprojekt handelt, können Abweichungen entstehen.Bei Interesse können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.Vielen Dank.Swiss Architektur und Project AGBalazs PetruschSalinenstr. 61, 4133 Pratteln

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