13 résultats - Immobilier à vendre à Waldenburg

DACHSTOCK AUSBAUBAR, VOLL VERMIETET & TOP RENDITE!

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Waldenburg ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Mit 14 Zimmern, vier voll vermieteten Wohnungen und einer Wohnfläche von 370 m² bietet es grosszügigen Platz für Mieter. Die renovierten Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen sind in einem guten Zustand und erfordern nur regelmäßige Instandhaltungsarbeiten. Das Haus verfügt zudem über ein renoviertes Treppenhaus und die Möglichkeit, den Dachstock zu Wohnraum umzubauen. Eine attraktive Rendite und keine grossen Renovierungsbedarfe machen diese Immobilie zu einem lohnenden Investment.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Jährliche Nettomietzinseinnahmen CHF 51'510.-- vier voll vermietete Wohnungen- lukrative Rendite von 5 %- renoviertes Treppenhaus (Wände und Böden)- grosszügige Wohnungen in einem renovierten guten Zustand- Unterhalt regelmässig durchgeführt- der Dachstock kann zu Wohnraum ausgebaut werden- Es besteht zurzeit kein grosser Bedarf an Renovationen- Fassade renoviert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gut, renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / Badewanne / WC, 1 x Lavabo / Badewanne / WC, 1 x Lavabo / WC / Dusche / Badewanne, 1 x Lavabo / WC / Dusche / BadewanneHeizsystem: Ölheizung Wärmeverteilung RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, 500 m Schulen: Primarschule, 250 m Geschäfte: Avec, 490 m / Coop, 1.4 km / Volg, 4 km

Charmantes Rheineckhaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage

Inmitten zentraler Lage und nur wenige Schritte von der Schule entfernt, erwartet Sie ein charmantes Rheineckhaus mit einer Nettowohnfläche von 197?m² - davon 42?m² aktuell als Coiffeursalon genutzt. Die vier Etagen bieten Raum für Ideen und individuelle Gestaltung. Sechs Zimmer verteilen sich geschickt über die Stockwerke und schaffen eine behagliche Atmosphäre mit historischem Flair. Im obersten Stock verleihen Dachschrägen dem Raum zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit. Das Objekt überzeugt durch Substanz und bietet Ausbaupotenzial - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Der bestehende Salon lässt sich vielseitig nutzen oder ganz nach Bedarf umgestalten. Eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe, die das Besondere suchen und zentrale Lage ebenso schätzen wie architektonischen Charme.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4437-25-1

Familienidylle an ruhiger, grüner Lage

Dieses gemütliche und ruhig gelegene, familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem wunderschönen Blick ins Grüne und auf die Wälder der Region. Die Eigentümer haben das Haus laufend renoviert und dabei grossen Wert auf Qualität sowie die Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern gelegt. Es präsentiert sich in einem Einzug bereitem Zustand.Bereits der einladende Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC, Lavabo und Fenster vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, welche durch viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen überzeugt. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Fischgratparkett und Speckstein-Schwedenofen schafft eine warme Wohnatmosphäre und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne sowie direkten Zugang zum gepflegten Garten.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes und grosszügiges Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche, Badewanne sowie einem stilvollen Schwedeofen. Der direkte Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein.Über eine Luke mit Estrichtreppe gelangen Sie in den Dachstock, der viel Potenzial bietet und bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann. Das Dach wurde 2016 frisch renoviert, isoliert und wäre von der Ausnützungsziffer auch noch ausbaubar. Das Untergeschoss verfügt über vier geräumige Keller-, Wasch-/Technik- und Büroräume mit direktem Zugang zur Garage sowie einem separaten Ausgang zum Aussenparkplatz. Zudem befindet sich oberhalb der Garage einen zweiten und geräumiger Dachstock welcher bei Bedarf auch ausgebaut werden kann.Die grosszügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt zusätzlich über einen praktischen Mechanikergraben, der ideal für Arbeiten an Fahrzeugen geeignet ist. Angrenzend befindet sich zudem ein Luftschutzkeller. Der gepflegte und vielseitig nutzbare Garten begeistert mit grosszügigen Rasenflächen, Wasseranschlüssen mit Aussendusche, einem gemütlichen Essplatz sowie einer separaten Pergola und bietet ideale Voraussetzungen zum Verweilen und Geniessen.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das charmante Pizza/Garten-Häuschen bzw. Fondue-Stübli mit eingebautem Pizza-Holzofen, separater Holzfeuerküche sowie Strom- und Wasseranschluss. Ein echtes Bijou für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Dieses attraktive Zuhause vereint ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einem hellen Wohnambiente und einem liebevoll gestalteten Garten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Badezimmer mit Fenster • Familienfreundlich • Ruhig • Laufend renoviert (Fassade, Dach, Fenster, Küche ect.) • Grossen Garten mit Sitzplatz, Pizzahaus und Pergola • Garage für 2 PW's mit Mechanikergraben • Gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel und nahe Einkaufsmöglichkeiten • Zwei Schwedeofen • Viel Stauraum und diverse Ausbaumöglichkeiten • Virtuelle Tour nach Besichtigung vorhanden • Und und und noch vieles mehr Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Charmantes 5.5-Zimmer Eckreiheneinfamilienhaus mit Potenzial und trau

Solide Liegenschaft mit Entwicklungsmöglichkeiten an ruhiger LageAn naturnaher und ruhiger Wohnlage in 4437 Waldenburg befindet sich dieses charmante 5.5-Zimmer Eckreiheneinfamilienhaus mit schöner Aussicht, vielseitigem Raumangebot und attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft verfügt über eine solide und intakte Bausubstanz, befindet sich jedoch insgesamt in einem renovationsbedürftigen Zustand. Mit gezielten kosmetischen Auffrischungen und einfachen Modernisierungsmassnahmen lässt sich das Haus jedoch in ein sehr gemütliches und modernes Zuhause verwandeln.Die visualisierten Bilder zeigen beispielhaft, wie die Räume nach einer minimalistischen Renovation wirken könnten. Dabei ist wichtig zu erwähnen, dass die Bilder lediglich leicht kosmetisch optimiert wurden. Gebrauchsspuren, Alterung sowie gewisse Abnutzungen entsprechen weiterhin dem realen Zustand der Immobilie.Wohnbereich mit viel Licht und PotenzialDer grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung sowie die grossen Fensterflächen mit schönem Tageslichteinfall. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine offene und freundliche Wohnatmosphäre.Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Liegenschaft.Die bestehende Raumaufteilung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Bereits mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Immobilie optisch und funktional deutlich aufwerten.Familienfreundliche RaumaufteilungIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige ausgebaute Dachstock mit seinen charmanten Dachschrägen und der warmen Holzverkleidung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als zusätzliches grosses Schlafzimmer oder als kreative Wohnlösung für Teenager. Hier lässt sich eine gemütliche Wohnoase schaffen, welche Schlafen, Wohnen und Rückzug perfekt kombiniert.Die besondere Raumstimmung verleiht dem Dachgeschoss einen einzigartigen und sehr wohnlichen Charakter.Zwei NasszellenIm Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Duschraum mit Dusche, Lavabo und WC.Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC und bietet damit optimalen Komfort für Familien oder Gäste.Beide Nasszellen sind funktional nutzbar, entsprechen jedoch nicht mehr vollständig heutigen Wohnstandards und bieten entsprechendes Modernisierungspotenzial.Funktionale NebenräumeIm Untergeschoss stehen ein Kellerraum sowie eine separate Waschküche zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.Die vorhandene Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung und Radiatoren sorgt für ein angenehmes Wohnklima.Küche mit PotenzialDie Küche präsentiert sich funktional und gepflegt, bietet jedoch ebenfalls Potenzial für eine optische oder technische Modernisierung.Die gezeigten Visualisierungen dienen als Inspiration für mögliche kosmetische Auffrischungen und Einrichtungsideen.Aussenbereich mit AussichtDie Terrasse sowie die Balkone bieten schöne Rückzugsorte mit Blick über Waldenburg und die umliegende Natur. Die erhöhte Lage sowie die grüne Umgebung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.AusstattungHighlights:- 5.5-Zimmer Eckreiheneinfamilienhaus- Ruhige und familienfreundliche Lage- Schöne Aussicht ins Grüne- Solide Gebäudesubstanz- Renovations- und Modernisierungspotenzial- Heller Wohn- und Essbereich- Gemütlicher Schwedenofen- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss- Grosszügiger Dachstock als zusätzliches Schlafzimmer oder Wohnbereich- Zwei Nasszellen- Terrasse und Balkon- Kellerraum und separate Waschküche- Wärmepumpe vorhanden- Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren- Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem HausIdeal für Eigennutzer oder InvestorenLageLage & Infrastruktur – 4437 Waldenburg (BL)Waldenburg ist der charmante Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Basel-Landschaft und überzeugt durch seine naturnahe Wohnlage, gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung in mehrere Wirtschaftsregionen der Schweiz. Verkehr & ErreichbarkeitDie Gemeinde liegt direkt an der Hauptstrasse 12, welche Liestal über den Oberen Hauenstein mit Balsthal, Solothurn und weiter Richtung Bern verbindet. Dadurch profitieren Pendler von einer sehr guten regionalen und überregionalen Anbindung. Die moderne Waldenburgerbahn verbindet Waldenburg im 15-Minuten-Takt direkt mit Liestal. Von dort bestehen ausgezeichnete SBB-Anschlüsse nach Basel, Zürich, Olten, Bern sowie in die gesamte Nordwestschweiz.Liestal als Hauptort des Kantons Basel-Landschaft ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spitäler, Dienstleistungsbetriebe sowie wichtige Arbeitsplätze. Auch der Autobahnanschluss A2/A22 ist bequem erreichbar und verbindet die Region mit Basel, Zürich, Bern sowie dem Schweizer Dreieck Basel–Bern–Zürich.Schulen & FamilienfreundlichkeitWaldenburg bietet eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und naturnahem Umfeld. Die Primarschule befindet sich direkt im Dorf. Schule WaldenburgWeiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden und insbesondere in Liestal.Restaurants & FreizeitIn Waldenburg und Umgebung finden sich diverse gemütliche Restaurants und Ausflugslokale, welche die hohe Lebensqualität zusätzlich unterstreichen:* Restaurant Schlüssel Waldenburg* Braui Pub and Restaurant* Leue* Restaurant z. Obern Hauenstein* Restaurant WaldweidDie Umgebung bietet ausserdem zahlreiche Wander-, Bike- und Naherholungsmöglichkeiten im Baselbieter Jura.Naturnah wohnen mit strategischer LageDie Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur, direkter ÖV-Anbindung sowie der Nähe zu Liestal, Basel, Solothurn und Bern macht Waldenburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. SonstigesHinweis zu den BildernDie veröffentlichten Bilder wurden teilweise leicht kosmetisch bearbeitet und virtuell dezent optimiert, um das Potenzial der Räume besser zu veranschaulichen. Der allgemeine Zustand der Liegenschaft – inklusive vorhandener Gebrauchsspuren und Renovationsbedarf – entspricht weiterhin der Realität.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.You First Real Estate AGIhr Partner für hochwertige Immobilienvermittlung.

Sehr schönes Haus mit Balkon, Garten, Weitsicht und Ausbaupotenzial

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet mit dem grossen Garten die perfekte Gelegenheit, sich zu entfalten.Die wunderbare Weitsicht mit Blick auf die Ruine und die ruhige Lage versprechen Erholung in Ihrem neuen Zuhause. . Das Haus kann entweder vom Erdgeschoss oder auch vom ersten Obergeschoss durch die zwei neuen Eingangstüren betreten werden.Im Erdgeschoss links befindet sich das Badezimmer, geradeaus ein Reduit, und auf der rechten Seite liegen zwei beheizte, geräumige Zimmer. Ausserdem gibt es im Erdgeschoss einen Waschraum und einen Technikraum. Bei einem Umbau besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu realisieren.Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Büroraum, ein Schlafzimmer, ein grosser Wohn-Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon mit Sicht in den Garten und auf die Ruine. Weiter bietet das erste Obergeschoss eine geräumige Küche mit genügend Arbeitsfläche.Über ein separates, Nebenzimmer gelangen Sie über eine Treppe auf das Dachgeschoss, welches sich sehr gut zum Lagern oder als Spielparadies für Ihre Kinder eignet.Weiter haben Sie die Möglichkeit ein Anbau zu realisieren.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • grosser Garten mit Sitzplatz • Anbau möglich • vier Aussenparkplätze • ein Carport • viele Gestaltungsmöglichkeiten • attraktiver Preis • Weitsicht über Waldenburg und auf die Ruine • grosser Balkon • ausbaubarer Estrich • familienfreundlich • grosser Wohnessbereich • schöne Lage • virtuelle Tour auf Anfrage • und, und, und Haben wir Ihr Interesse geweckt? So melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Historisches Haus mit modernem Wohnkomfort

Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Zimmer (Wohn- oder Schlafraum), eine Küche und eine Nasszelle. Dank dieser Aufteilung besteht hier die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen, die sich ideal zur Vermietung oder als Atelier bzw. Praxis eignet.Über eine Treppe gelangt man in das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Gasherd. Ein Durchgang mit praktischen Einbauschränken führt zum zweiten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe ins Dachgeschoss, wo sich ein grosses Galeriezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Toilette befinden.Im Untergeschoss stehen ein beheizter Hobbyraum mit ca. 20 m² und ein Naturkeller zur Verfügung.

Historisches 9-Zimmer-Reihenhaus mit modernem Komfort in Waldenburg

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche historische Reihenhaus aus dem Jahr 1750, das 2018 liebevoll renoviert wurde und heute modernen Wohnkomfort mit authentischem Charme verbindet. Auf 355 m² Wohnfläche und 4 Etagen bietet dieses einzigartige Objekt in ruhiger Lage von Waldenburg grosszügigen Platz für die ganze Familie oder für Personen, die sich gerne entfalten möchten.Das Haus besticht durch: • Authentische Architektur: Freiliegende Holzbalken, Holzböden und historische Details schaffen eine warme, einladende Atmosphäre • Moderne Küche: Offene Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatten, grosser Kochinsel und modernen Geräten inklusive Geschirrspüler • Vielseitige Raumaufteilung: 9 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - von Büroräumen bis hin zur Werkstatt • 3 Badezimmer: Moderne Ausstattung mit stilvollen Details, teilweise mit begehbaren Duschen und Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne im Dachstock lassen keine Wünsche offen • Praktische Ausstattung: Waschküche, Cheminée sowie 2 Parkplätze stehen zur Verfügung Objektbeschrieb:ErdgeschossEmpfang, Arbeiten und GästebereichBeim Betreten des Hauses erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Empfang. Zusätzlich befinden sich eine Atelierfläche sowie ein zusätzlicher Werkraum - die sich ideal für kreative Tätigkeiten, Hobbys oder Homeoffice eignen - auf der gleichen Ebene. Auch zwei separate Schlafzimmer wären durchaus denkbar.1. ObergeschossWohnen und ZusammenkommenDas erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Hier empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch historische Holzbalken optisch charmant strukturiert wird. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und warme Wohnatmosphäre.Der angrenzende und überaus grosszügige Küchenbereich mit rund 23 m² ist eines der vielen Highlights in diesem Haus. Er bietet viel Platz für Kochbegeisterte und gemütliches Zusammenkommen.Die Küche ist mit hochwertigen und modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Reduit sowie ein zusätzliches Gäste-WC.2. ObergeschossSchlafen und PrivatbereichDas zweite Obergeschoss beherbergt zwei helle, grosszügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Büro, Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lassen. Zentral im Flur befindet sich das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein praktischer Waschraum auf derselben Ebene rundet das Raumangebot funktional ab.DachgeschossRückzugsort und WohlfühlbereichDas grosszügige Dachgeschoss mit rund 107 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Auf der ersten Ebene befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eine elegant gestaltete Holztreppe führt zur Galerie mit Schlafbereich und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.Lage und weitere NutzungsmöglichkeitenDas Objekt befindet sich in der Pfarrgasse 8 in zentraler Lage von Waldenburg. Eine charmante Kleinstadt im Baselbiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, während die naturnahe Umgebung zugleich eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.Untergeschoss und AussenbereicheEin Gewölbekeller bietet viel Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten - auch ein separater Eingang mit Treppe wäre denkbar. Zwei Auto-Parkplätze runden das Angebot dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft ab.Möchten Sie sich noch ein genaueres Bild des Hauses machen? Dann verpassen Sie nicht unseren virtuellen 360°-Rundgang durch die Liegenschaft, um ein erstes Gefühl für Ihr potenziell neues Zuhause zu erhalten!Haben wir Ihr Interesse für diese wunderschöne Liegenschaft wecken können? Dann melden Sie sich gerne bei uns per E-Mail oder Telefon - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neubauprojekt WALD - Wohnen mit Weitblick und Naturanschluss

Projektbeschrieb WALD - Wohnen mit Weitblick und NaturanschlussAn der Mosermattstrasse 14/16 in Waldenburg entstehen vier moderne Doppeleinfamilien-Haushälften in leicht erhöhter, attraktiver Lage mit Aussicht ins Grüne. Das Neubauprojekt WALD verbindet zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit der hohen Lebensqualität des oberen Baselbiets.Grosszügiges Wohnen auf vier EbenenJede Haushälfte verfügt über über 153 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Stockwerke, und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch an Raum und Flexibilität. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang zum privaten Sitzplatz und Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Durchdacht geplant für den Alltag • 4 grosszügige Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Homeoffice • Attraktiver Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss (Büro, Fitness, Spielzimmer usw.) • 3 Nasszellen • Privater Garten und Sitzplatz • Carport im Kaufpreis enthalten • Individueller Innenausbau mit fairen Budgets Naturnah und aktiv lebenDie Lage überzeugt durch die Nähe zu Sportanlagen, Tennisplätzen und dem Schwimmbad sowie dem beliebten Naherholungsgebiet Wasserfallen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Dorfleben von Waldenburg sind gut erreichbar, während Basel mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr bequem angebunden ist.Ein modernes Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und Lebensqualität schätzen - ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.Attraktive, bankengeprüfte Preise ab CHF 890'000 inklusive Carport.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renovationsbedürftige Altstadtliegenschaft mit Charme und Potenzial

Renovationsbedürftige Altstadtliegenschaft mit zusätzlichem Garten Diese einzigartige Altstadtliegenschaft befindet sich an zentraler Lage mitten im historischen Stedtli von Waldenburg. Das Haus ist auf zwei Seiten angebaut, verwinkelt gestaltet und besticht durch seinen ursprünglichen Charakter sowie die vielseitige Raumanordnung über mehrere Etagen. Es liegt mit der Vorderseite am Areisliweg (erreichbar über die alte Landstrasse) und mit der Rückseite an einer ruhigen Sackgasse vom Adelberg her.Zusätzliche Gartenfläche mit Gartenhaus (564m2) - (optional): Fr. 45'000.00Zur Liegenschaft kann eine separate Gartenparzelle in unmittelbarer Nähe mit Gartenhaus dazu erworben werden. Der Garten eignet sich ideal zur Erholung, zum Gärtnern oder als Spielfläche für Kinder - eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen.Hinweis zum Zustand der LiegenschaftDie Liegenschaft wurde im Jahr 2002 teilsaniert, insbesondere in Bezug auf grundlegende Bausubstanz und Haustechnik (Wärmepumpe). In den letzten Jahren wurde das Haus jedoch von mehreren Katzen bewohnt, was zu starken Gebrauchsspuren geführt hat. Vor allem Bodenbeläge, Wände und Oberflächen weisen sichtbare Rückstände auf. Diese Gegebenheiten wurden bei der Preisgestaltung berücksichtigt - der attraktive Kaufpreis bietet Raum für individuelle Investitionen und schafft die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Besonderheiten:Historischer Charakter mit Potenzial zur stilvollen ErneuerungZentrale und dennoch ruhige Lage im AltstadtkernZwei separate Zugänge (vorne und hinten)Grosszügige Raumverhältnisse auf mehreren EbenenGedeckte Dachterrasse mit AusblickSeparate Gartenfläche mit Gartenhaus optional erwerbbarAttraktiver Kaufpreis aufgrund des SanierungsbedarfsFazitDieses charmante Häuschen in Waldenburg bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen mit Geschichte und Zukunft zu verbinden. Es eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer, kreative Köpfe oder Liebhaber historischer Architektur, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Der günstige Preis schafft eine solide Basis für eine lohnende Investition in eine einzigartige Immobilie mit viel Herz. Hat die nicht alltägliche Liegenschaft Ihr Interesse und Kreativität geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon, Waldenburg

Licht, Weite und ein Panorama über die Dächer von Waldenburg - diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis in ruhiger Umgebung. Die sonnige Lage und der grosszügige Balkon schaffen ein exklusives Ambiente, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort geniessen können. Hier verbinden sich Wohnkomfort und ein Lebensgefühl, das Wert auf Qualität und Wohlbefinden legt.Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, während das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon beeindruckt. Die offene Atmosphäre unter dem Dach schafft eine besondere Wohnästhetik. Lift und Einstellplatz für Ihr Auto vorhanden.Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und überzeugt mit effizienter Radiator-Heizung. Hier haben Sie die Möglichkeit, individuelle Modernisierungswünsche nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und damit zusätzliches Wertsteigerungspotenzial zu erschliessen. Erleben Sie Ihr neues Zuhause als charmanten Lebensmittelpunkt sowie nachhaltige Investition in Ihre Zukunft.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: ? Eigenes Parkplatzangebot inklusive? Sonniger Balkon mit Ausblick? Familienfreundliche, ruhige Lage? Zwei helle Schlafzimmer? Praktischer Lift im Haus? Raum für individuelle GestaltungswünscheInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht und viel Umschwung...

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.In Waldenburg verkaufen wir ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit Baujahr 1978 auf einer Grundstücksfläche von rund 1000 m². Die Liegenschaft verfügt über 5½-Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 143 m².ErdgeschossIm Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite eine Gästetoilette mit Dusch-WC, Dusche und Lavabo. Gerade aus, ein grosszügiges Zimmer. Über eine kurze Treppe erreichen Sie ein Zwischengeschoss in welchem sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und die Heizung befindet. Der separate Eingang, welcher in den Garten führt, ist hier besonders praktisch, so können Sie Ihre Wäsche bei schönem Wetter direkt im Garten aufhängen. Auf der linkenSeite auf diesem Geschoss befindet sich der Luftschutzkeller. Über ein weiteres Zwischengeschoss gelangen Sie zur modernen und äusserst hochwertigen Heid-Küche. Diese wurde im Jahr 2018 komplett erneuert und verfügt über die aktuellsten Küchengeräte. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Eine Türe weiter befindet sich das Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse.Das Highlight in diesem Raum sind die hohen Decken, das Warmluft-Cheminée und natürlich der unvergleichliche Ausblick über Waldenburg.ObergeschossHier hat es unter den schönen Dachschrägen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Dusch-WC. AussenbereichIm vorderen Aussenbereich befindet sich die Garagenbox mit Platz für ein Fahrzeug. Im hinteren Teil treffen Sie auf viel Grünfläche, von welcher ein Teil zur Landwirtschaftszone gehört.Dieses schöne Haus überzeugt durch seine atemberaubende Aussicht und viel Umschwung. Lassen Sie sich inspirierenMehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.