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Appartamento e casa in vendita a Waldenburg

Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (1)
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Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (2)
Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (3)
Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (4)

CHF3’650’000.–483m2Top

Hauptstrasse 41, 4437 Waldenburg

Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00

Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (2)
Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (3)
Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (4)
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CHF300’000.–89m24.5loc

Schellenberg 6, 4437 Waldenburg

Die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stockwerk des insgesamt dreistöckigen Mehrfamilienhauses und ist eine von insgesamt neun Parteien. Zudem gehören eine Garage sowie ein Keller- und Estrichabteil zur Wohnung.Das Raumprogramm der hellen 89 m2 Wohnung sieht wie gefolgt aus:•Vorplatz 12 m2 •Wohnzimmer 17 m2 •Küche 12.2 m2•Zimmer 1 15.2 m2•Zimmer 2 12.9 m2 •Zimmer 3 15.2 m2 •Badezimmer 5.4 m2_____________________________________________________________________________________Balkon 6.6 m2Waldenburg und UmgebungDas historische Städtchen Waldenburg zählt rund 1’100 Einwohner und ist Hauptort des gleichnamigen Bezirks. Waldenburg liegt am Fusse der Strassenverbindung über den oberen Hauenstein mit direkter Verbindung zum Mittelland.Die Gemeinde ist für den Erholungs- und Wanderraum direkt vor der Haustüre bekannt. Die Waldweide und das angrenzende Wasserfallengebiet sind ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Der höchste Punkt des Kantons Baselland, die «Hinteri Egg», befindet sich ebenfalls auf dem Gemeindegebiet von Waldenburg.Kindergarten und Primarschule werden im Dorf angeboten und die Sekundarstufe im angrenzenden Oberdorf besucht. Ebenfalls gibt es im Tal eine Vielzahl von Vereinen, welche dazu beitragen, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist. Zudem bietet das Dorf ein öffentliches Schwimmbad, welches von vielen Talbewohnern gerne besucht wird.Mit dem Auto erreicht man die Autobahn in Diegten in rund 10 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Waldenburgerbahn Richtung Liestal gegeben.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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CHF897’000.–146m25.5loc

4437 Waldenburg

Baujahr: 1978 Renovation: 2018 Wohnfläche: 146 m2 Grundstückfläche: 1000 m2Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4088199Raumkonzept:UGo Zimmer o Dusche/WC o Eingang o Vorplatz Nicht beheizt: o Luftschutzkeller o Weinkeller o Tankraum EGo Wohn- und Esszimmero Küche o Vorplatz o Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler DGo 3 Zimmer o Badezimmero Vorplatz Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:o Ganztagessonne o Lichtdurchflutete Räume o Freie und schöne Aussicht über die umliegenden Hügellandschafto Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage o Elektrische Rollläden o Einbauschränke o Cheminée mit Speicherwand o Garten o Gartensitzplatz o Geräteschuppeno 1 Einzelgarage o 2 Abstellplätze im FreienVerkehrsmittelo Bus 100 mo Tram 400 mo Bahnhof 1 km o Autobahn Diegten 10 kmUmgebungo Spielplatz 650 m o Post Oberdorf 2 km o Bank Oberdorf 2.5 km o Geschäfte 1 kmBildungsmöglichkeiteno Kindergarten 650 m o Primarschule 650 m o Oberstufe Oberdorf 2 km o Kantonsschule Liestel 13 kmVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Waldenburg vor Ort an.Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4088199

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CHF1’800’000.–250m26loc

4437 Waldenburg

Entdecken Sie Oberbaselbieter Geschichte hautnah: Diese herrschaftliche Liegenschaft aus dem 17. Jahrhundert erfüllt alle Erwartungen an ein historisches Wohnerlebnis vom Feinsten. Umgeben von Felder, Wald und Wiese fügt sich das Haus optimal in die Landschaft ein und sorgt so für eine Symbiose zwischen Natürlichkeit und historischer Baukultur.Das weitläufige Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von mehr als 1'500 m² und ist sowohl in Landwirtschaftsland als auch in Bauland gegliedert. Das Zehntenhaus, wie es liebevoll genannt wird, wird seine neuen Besitzer durch die grosse Privatsphäre, die idyllische Umgebung und den Charme aus vergangenen Tagen begeistern. Die prachtvolle Architektur und der herrschaftliche Charakter präsentierten sich von Aussen wie auch von Innen von seiner besten Seite. Das phantastische Raumkonzept verteilt sich über eine Wohnfläche von rund 250 m², umfasst 5 Zimmer, 2 Bäder und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Sie betreten den repräsentativen Landsitz über den mit Kies und Blumentöpfen versehenen Vorplatz und finden sich sogleich im grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzgelegenheit wieder. Von hier gelangen Sie rechterhand in einen Vorraum mit Gäste-WC mit Dusche sowie in ein erstes Zimmer. Linkerhand präsentiert sich hinter einer Flügeltür der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich. Die doppelte Raumhöhe in Kombination mit dem Cheminée und den grossen Fensterfronten erzeugen eine einmalige Atmosphäre. Der Sitzplatz erweitert an schönen sommerlichen Tagen die Wohnfläche optimal. Verlagern Sie Ihren Aufenthaltsbereich nach draussen und verbringen Sie gemütliche Stunden mit Blick in die idyllische Landschaft. Wieder zurück im Haus erwartet Sie die geräumige Küche mit grossen Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Hier befindet sich praktischer Weise auch der Abgang in den Keller, sodass Sie ohne grossen Aufwand an Ihre Vorräte oder den gelagerten Wein gelangen.Der private Rückzugsort Ihrer Familie befindet sich auf den oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das Galeriegeschoss mit einem gemütlichen Zimmer. Richten Sie sich hier nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein Aufenthaltsbereich ein und geniessen Sie den Blick ins Erdgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt ein grosses Elternschlafzimmer, ein heimeliges Gästezimmer, ein Bad mit einer Badewanne und Doppellavabo sowie ein Estrich. Abgerundet wird das einzigartige Angebot durch die grosse Aussenfläche mit altem Baumbestand. Autoabstellmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste sind ebenfalls vorhanden. Profitieren Sie hier von einem Zuhause mit Charakter, grossem Potenzial und unzähligen Sonnenstunden, viel Ruhe und Privatsphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.Geschichte: Die Burg Waldenburg wurde vor mehr als 800 Jahren erbaut und gab dem wenig später entstanden Städtchen den Namen. Hoch über der lieblichen Landschaft gelegen, konnte so die Passstrasse über den Hauenstein kontrolliert und somit auch die Strassenzölle besser eingezogen werden. Über die Jahre gehörte die Burg und das Städtchen mehreren Eigentümern und diese wollten natürlich, auch Einnahmen (Pachtgeld) ihrer Untertanen sehen. Dafür setzten sie einen Vogt ein, der diese eintreiben und entgegennehmen musste und dieser wohnte in einem für ihn errichteten Haus, dem Zehntenhaus (Abgabe in Form von Naturalien und lag um ca. 10 Prozent der Ernte).

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