4 résultats - Immobilier à vendre à Wangen b. Dübendorf

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und Ausbaureserve

-DEUTSCHAn sonnenverwöhnter Südhanglage in Wangen-Brüttisellen begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Nachbarschaft, hellen Räumen und einer unverbaubaren Aussicht weit über das Zürcher Oberland.Erdgeschoss | Wohnen & GeniessenDas Erdgeschoss prägt ein lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich, der durch seine Raumhöhe bis zur Galerie sowie Kachelofen und Cheminée eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangt man neben Wohn- und Essbereich auch direkt auf den gedeckten Sitzplatz im Garten. Zur Nordseite hin lädt das geräumige Elternschlafzimmer zum Wohlfühlen ein – komplettiert durch ein privates Badezimmer und eine stilvolle Ankleide. Ein Arbeitszimmer sowie eine praktische Gästetoilette ergänzen das Erdgeschoss ideal.Obergeschoss | Rückzug & AussichtDas Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie einen klimatisierten Arbeitsbereich mit eigener Dachterrasse. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Galerie.Untergeschoss | Wellness & HobbyIm Untergeschoss sind neben Vorrats- und Technikräumen eine Sauna mit Dusche, ein klimatisierter Weinkeller und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum untergebracht.Garten & ParkierenDer nach Süden abfallende, terrassierte Garten bietet gepflegte Rasenflächen, Hochbeete und heimische Sträucher. Eine Garage für drei Fahrzeuge schliesst im Norden an das Haus an.Flächen & AusbaupotenzialDie Liegenschaft auf dem 820 m² grossen Grundstück bietet heute 170 m² Hauptnutzfläche, ergänzt durch 207 m² funktionale Nebenräume. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 (AZ 0.30) und bietet eine Ausnützungsreserve, die eine Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu 300 m² erlaubt.Lage & InfrastrukturWangen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzer Distanz zu Zürich und Winterthur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.---ENGLISHSituated in a sun-drenched, south-facing location in Wangen-Brüttisellen, this detached single-family home delights with its quiet neighborhood, bright rooms, and unobstructed views far across the Zürcher Oberland and the Swiss Alps.Ground Floor | Living & EnjoyingThe ground floor is characterized by a light-filled living and dining area, creating a warm and welcoming atmosphere with high ceilings up to the gallery, a tiled stove, and an open fireplace. From the kitchen, you have direct access to the living and dining area as well as to the covered garden patio. Facing north, the spacious master bedroom invites you to relax and unwind—complete with a private bathroom and a stylish walk-in wardrobe. A home office and a convenient guest restroom perfectly round out the ground floor.Upper Floor | Retreat & ViewsThe upper floor comprises two bright bedrooms with an adjacent bathroom and an air-conditioned workspace with its own roof terrace. All rooms offer direct access to the gallery.Basement | Wellness & HobbiesIn addition to storage and utility rooms, the basement houses a sauna with a shower, an air-conditioned wine cellar, and a versatile hobby room.Garden & ParkingThe terraced, south-facing garden features well-kept lawn areas, raised beds, and native shrubs. A three-car garage is attached to the north side of the house.Space & Expansion PotentialSet on an 820 m² lot, the property currently offers 170 m² of primary living space, complemented by 207 m² of functional utility space. Located in residential zone W2 (AZ 0.30), the plot offers expansion potential to increase the living area up to 300 m².

Maisonnette rénovée dans un beau quartier avec 2 places de parking

L'appartement-maisonnette de 4 pièces à Wangen-Brüttisellen allie un espace de vie spacieux à une élégance moderne et une qualité de vie intemporelle. Les pièces inondées de lumière créent une atmosphère agréable, où vous pouvez vivre en paix et en sécurité - un foyer qui invite à la fois comme refuge privé et comme centre social. La combinaison rare d'une disposition de pièces raffinée et d'un ambiance rénovée fait de cet objet une occasion exceptionnelle pour les propriétaires et les investisseurs exigeants.Avec deux chambres spacieuses, deux salles de bains confortables et une structure de vie bien pensée, cette maisonnette offre une variété d'utilisations pour les familles, les couples et les individus. La proximité des écoles et des commerces, qui peuvent être atteints en quelques minutes, souligne la convivialité au quotidien et la valeur à long terme de cet oasis de bien-être familial.Le bâtiment, construit à l'origine en 1971 et rénové de manière exhaustive en 2022, se présente dans un état bien entretenu. L'ambiance chauffée par des radiateurs offre un climat de vie agréable et propose en même temps une efficacité énergétique durable. Réjouissez-vous d'un objet d'investissement avec une perspective d'augmentation de valeur attractive - votre nouveau foyer avec un potentiel d'avenir vous attend.À NOTER : L'appartement peut être occupé en janvier 2029. Il y a un contrat de location en cours.Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces lumineux et moderne • deux chambres et deux salles de bains confortables • 2022 rénové de frais, chauffage par radiateurs durable • Emplacement familial à Wangen-Brüttisellen • Commerces à 2 minutes à pied • École à seulement 6 minutes à pied • Bonne connexion aux transports en commun • jardin d'hiver confortable • Piscine pour le quartier • Environnement de vie calme et naturel À NOTER : L'appartement peut être occupé en janvier 2029. Il y a un contrat de location en cours.Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Exclusivité dans la perfection la plus élevée – où le lac devient un espace de vie

Dans un emplacement unique au bord du lac, directement sur le lac de Pfäffikon, un projet de construction neuve d'architecture exceptionnelle est présenté, qui fixe des normes en matière de design intemporel et de confort de vie exclusif. Le sentiment d'espace : lumière, largeur et matériaux de haute qualité Sur environ 140 m² d'espace de vie généreux, une ambiance d'élégance intemporelle se déploie. Le séjour vitré de manière généreuse s'ouvre sur le lac et baigne les pièces dans une lumière naturelle douce. Des matériaux de haute qualité, authentiques – de la pierre naturelle noble aux surfaces soigneusement sélectionnées – façonnent l'atmosphère et donnent à chaque note de pièce une valeur tangible. L'aménagement : concept de pièces avec flexibilité Les appartements comprennent 3,5 pièces et sont complétés par un studio séparé dans le sous-sol avec salle de bain et buanderie. Cette structure de pièces bien pensée offre une flexibilité maximale : que ce soit en tant que chambre d'hôtes exclusive, bureau à domicile privé, studio de création ou refuge pour la famille – le studio élargit les possibilités de manière élégante. L'emplacement : directement sur le lac de Pfäffikon L'emplacement au bord du lac garantit non seulement une vue imprenable sur le lac, mais également un sentiment de vie incomparable. Les promenades matinales le long de l'eau, l'atmosphère calme et la proximité avec la nature se combinent avec un excellent accès aux lieux environnants et à la ville. Un emplacement unique. Confort et accessibilité Un garage souterrain spacieux avec ascenseur pour voitures met à disposition de chaque partie deux places de parking privées. L'ascenseur mène directement et sans obstacle dans les appartements – discrètement, directement et confortablement. La procédure : En cas d'intérêt sérieux, nous vous invitons à une conversation personnelle pour vous présenter le projet de construction neuve dans tous ses détails. Dans ce contexte, vous avez la possibilité de déposer une déclaration d'intérêt contraignante et de réserver une visite sur place. Les appartements sont terminés et prêts à être occupés selon accord. Vous trouverez plus d'informations sur : www.riva-seequai.ch Nous nous réjouissons de votre contact et de la présentation personnelle de ce projet unique Cerfeda Immobilien AG

Joyau de terrasse à Embrach – Emplacement inégalable, vue panoramique

Situé à l'une des adresses les plus convoitées d'Embrach, dans un quartier résidentiel de villas exclusives, cette maison de terrasse exclusive se présente avec une culture de vie inégalée. Profitez de vues inobstructables, de pièces lumineuses et d'une intimité maximale chaque jour. La maison de terrasse avec une superficie de parcelle de 480 m2 est l'unité supérieure d'une propriété à trois parties et peut être utilisée complètement de manière indépendante : chauffage propre, chaudière à eau chaude propre et accès direct en ascenseur. Norme de construction de haute qualité, flair méditerranéen et un monde extérieur inégalé : • Des espaces extérieurs spacieux de plus de 260 m2 et au moins quatre zones de vie attractives font de l'extérieur une oasis de bien-être privée • Une grande terrasse d'environ 90 m2 avec une vue panoramique pour des heures détendues • Une terrasse latérale pour le café au printemps, en été et en automne avec "cuisine extérieure" (grill et four à pizza) • Des zones de lounge ou de repos ombragées, une troisième terrasse de jardin au niveau du sol de plus de 170 m2 • Une piscine privée pour des journées d'été rafraîchissantes L'intérieur lumineux ravit avec une hauteur de pièce de jusqu'à 5 mètres, des fenêtres du sol au plafond et deux accès à la terrasse – à l'intérieur et à l'extérieur, l'espace de vie devient un espace de vie étendu. L'été, l'intérieur et l'extérieur se fondent en un espace de vie incroyablement spacieux. Et le soir, lorsqu'il fait frais, une cheminée généreuse procure de la chaleur, de la lumière de bougie et une compagnie élégante. La chambre parentale avec salle de bain attenante s'ouvre sur la terrasse latérale – un refuge privé directement au centre de la vie. Les rêves des enfants deviennent réalité : Deux chambres au rez-de-chaussée avec une galerie à l'étage supérieur, multifonctionnelles comme chambre, bureau ou dressing avec accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne, entièrement équipée, une salle de bain avec douche et une toilette pour les invités complètent l'espace de vie. Dans le sous-sol, vous trouverez des pièces secondaires pratiques : buanderie, salle de chauffage/technique et cave. De plus, il y a une pièce chauffée avec lumière du jour, qui peut être utilisée comme bureau, salle de hobby, salon ou salle de télévision, etc. Et vos véhicules sont également pris en charge : un garage double spacieux et des places de parking suffisantes devant le garage pour vos invités. Vous devez voir ce luxe. Veuillez nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite.

Habitation exclusive en environnement urbain

Les tours d'habitation « The Metropolitans » ont été créées en 2015/2016 et convainquent par leur haute qualité et leur architecture exceptionnelle. Le lieu de retraite idéal pour les citadins avec un goût pour la vie moderne et de haute qualité.L'emplacement central combine la vie urbaine avec une atmosphère privée. Le site de Zürich-Nord offre une excellente connexion aux transports publics, au réseau autoroutier et à l'aéroport. Les installations commerciales, la gastronomie et les activités de loisirs sont facilement accessibles.Au 6e étage de la Tour Est, cet appartement élégant vous attend. Il convainc par son design intérieur de haute qualité et intemporel, ainsi que par deux loggias avec vue lointaine. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et ouverte et offrent des vues spectaculaires.Le plan d'étage montre une répartition harmonieuse des pièces, où les zones de vie et de sommeil sont élégamment séparées. L'élément central de l'appartement est le salon et la salle à manger avec une cuisine designer Bulthaup. Deux loggias couvertes sur les côtés opposés de l'appartement étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent une vue à distance et sur la skyline.Comme élément supplémentaire, les résidents ont accès à la Skylounge avec une vue panoramique à 360 degrés.La propriété :- Appartement 3,5 pièces d'environ 115 m2 d'espace de vie au 6e étage- espace de vie ouvert avec cuisine Bulthaup de haute qualité, environ 53 m2- 2 chambres, environ 17 m2 et 18 m2- 2 loggias, 18 m2 et 28 m2- salle de bain avec douche et baignoire- toilettes séparées- local de stockage avec placard encastré et tour de lavage- compartiment de sous-sol spacieux, environ 9 m2- certifié Minergie, ventilation de confort- chauffage urbain- état de haute qualité et bien entretenuAucun contact avec les courtiers souhaité.

Appartement luxueux 5.5 pièces avec vue panoramique à Zürich Affoltern

Cet appartement luxueux 5.5 pièces offre un ambiance de vie moderne et lumineuse sur le plus haut niveau, sur 148 m². La rénovation complète en 2023 donne à l'ensemble de l'appartement le caractère d'un immeuble neuf. Des pièces à vivre spacieuses, des matériaux de haute qualité et deux terrasses étendues avec vue dégagée créent une expérience de vie exclusive.Le séjour et la salle à manger d'environ 54 m² impressionnent par une façade vitrée continue, inondant la pièce de lumière naturelle et créant une ambiance spatiale ouverte et harmonieuse. Les nouvelles plaques de céramique donnent au séjour une atmosphère moderne et élégante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ouest spacieuse – idéale pour des soirées détendues au soleil.La cuisine design moderne avec îlot a été complètement rénovée en 2023 et impressionne avec des matériaux exclusifs et des appareils de haute gamme : deux réfrigérateurs, grand four, cuiseur à vapeur, table de cuisson Bora et lave-vaisselle à levier. Les faces anti-empreintes digitales et le plan de travail en pierre céramique de haute qualité combinent l'esthétique et la fonctionnalité, faisant de la cuisine le centre stylistique de l'espace de vie.Toutes les quatre chambres sont lumineuses, accueillantes et ont un accès direct à la terrasse. Ici aussi, des plaques de céramique exclusives et de nouveaux rails de rideaux ont été installés en 2023, donnant aux pièces une apparence de haute qualité et bien entretenue. La chambre principale offre un confort supplémentaire avec une salle de bain élégante attenante.Les salles de bain ont été complètement rénovées et se présentent avec un équipement luxueux : lavabos en pierre céramique Calacatta noble, armoires à miroirs LED, robinetterie de haute qualité Laufen et une douche à l'italienne spacieuse avec bac de douche Kaldewei. La combinaison de matériaux nobles et de technologie moderne offre une expérience de spa stylée dans la vie quotidienne.Les deux terrasses – 28,4 m² à l'ouest et 13,4 m² à l'est – offrent du soleil du matin au soir. Les garde-corps en verre assurent une transparence maximale et ouvrent une vue large et dégagée. La terrasse ouest est équipée d'un store électrique et de prises, la rendant idéale pour des zones de détente ou des soirées cosy.Un local de buanderie spacieux avec machine à laver, sèche-linge et évier offre un confort et un espace de stockage supplémentaires. Un local de cave (8,5 m²) est inclus dans le prix ; un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 60 000 CHF.La propriété elle-même offre une infrastructure exceptionnellement diverse : des espaces verts spacieux, un terrain de sport avec paniers de basket, deux tables de ping-pong, différentes aires de jeux et une place de la fontaine idyllique. Une salle polyvalente est à la disposition des résidents pour des événements privés.Cet appartement combine le luxe, le confort et la conception moderne – un foyer exclusif pour des acheteurs exigeants.Points forts : • Pièces : 5,5 pièces • Douche/WC : 2 • Buanderie : 1 • État : neuf • Hauteur de pièce : 2,5 m • Surface habitable brute : 148 m² • Chauffage : chauffage par le sol • Ventilation : ventilation de confort • Certification : Minergie • Disponibilité : sur arrangement Prière de ne pas contacter d'agences immobilières.

Appartement de jardin exclusif de 3½ pièces dans le quartier Hürlimann à Zurich Enge (arrondissement 2)

Cet appartement de 3½ pièces à usage propriétaire, situé dans le quartier Hürlimann très prisé, impressionne par ses environ 130 m² d'espace de vie, ses hauteurs de pièce généreuses et sa grande quantité de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cheminée, la cuisine moderne et le jardin privé avec orientation sud créent une expérience de vie exclusive au cœur de Zurich.L'appartement offre deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une galerie ouverte, deux salles de bain et un entrée spacieux. Un parquet de haute qualité, un chauffage par le sol, une ventilation contrôlée dans l'appartement, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un système d'alarme complètent l'équipement.L'emplacement combine un environnement calme avec une proximité immédiate au centre-ville de Zurich. La gare d'Enge est accessible en environ 5 minutes à pied, et la place Parade en environ 10 minutes. Le lac de Zurich, les commerces, les restaurants, les bains thermaux et de nombreuses activités culturelles et de loisirs sont également à distance de marche.Deux places de parking souterraines et une salle de bricolage peuvent être achetées séparément.

Appartement penthouse exclusif 4.5 pièces 165m² avec grande terrasse et vue imprenable

Situé dans un emplacement privilégié au Rebhalde 26 à Opfikon, au-dessus du Rebberg et directement à la zone de loisirs de Hardwald, nous présentons cet appartement penthouse exceptionnel de 4.5 pièces d'environ 165 m² de surface habitable et d'une terrasse impressionnante d'environ 110 m². La propriété est située dans une maison de trois familles bien entretenue sur une rue calme et offre un niveau élevé de privacité, de tranquillité et de qualité de vie. Points forts en un coup d'œil : ✅ 165 m² de surface habitable sur deux niveaux ✅ Appartement penthouse spacieux avec galerie ✅ Terrasse ensoleillée de approximately 110 m² avec pergola orientée ouest ✅ Vue imprenable sur la verdure ✅ Emplacement calme et familial en impasse ✅ À quelques pas de la zone de loisirs de Hardwald ✅ Climatisation pour un confort de vie élevé les jours chauds ✅ Cheminée pour les jours froids d'hiver ✅ Accès ascenseur direct aux deux étages d'habitation ✅ Deux garages individuels ✅ Deux caves --- Concept de pièces: Premier niveau d'habitation: Le salon et la salle à manger spacieux forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct à la terrasse impressionnante. La cuisine intégrée moderne s'intègre harmonieusement dans le salon. À ce niveau, vous trouverez également : Une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain moderne Une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et WC --- Deuxième niveau d'habitation : Galerie ouverte - bureau Pièce supplémentaire avec placards intégrés Il y a également à ce niveau une autre salle de bain avec douche et WC, ainsi que la buanderie pratique. --- Confort et équipement: Un ascenseur vous emmène confortablement directement à l'étage d'habitation. Le niveau supérieur est également accessible par ascenseur. Un système de climatisation entièrement intégré assure des températures agréables pendant les mois d'été. À l'entrée de la maison, vous avez deux garages individuels séparés. L'offre est complétée par deux caves spacieuses. --- Prix de vente: Appartement: CHF 1 750 000.- 2 garages individuels pour: Total CHF 90 000.- supplémentaires --- Demandez la documentation pour plus de photos et de plans d'étage. Cet appartement penthouse unique combine un espace de vie spacieux, une terrasse exceptionnelle et un emplacement excellent à Opfikon. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne. Andreas Graf 079 233 86 86