4 risultati - Immobili in vendita a Wangen b. Dübendorf

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und Ausbaureserve

-DEUTSCHAn sonnenverwöhnter Südhanglage in Wangen-Brüttisellen begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Nachbarschaft, hellen Räumen und einer unverbaubaren Aussicht weit über das Zürcher Oberland.Erdgeschoss | Wohnen & GeniessenDas Erdgeschoss prägt ein lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich, der durch seine Raumhöhe bis zur Galerie sowie Kachelofen und Cheminée eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangt man neben Wohn- und Essbereich auch direkt auf den gedeckten Sitzplatz im Garten. Zur Nordseite hin lädt das geräumige Elternschlafzimmer zum Wohlfühlen ein – komplettiert durch ein privates Badezimmer und eine stilvolle Ankleide. Ein Arbeitszimmer sowie eine praktische Gästetoilette ergänzen das Erdgeschoss ideal.Obergeschoss | Rückzug & AussichtDas Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie einen klimatisierten Arbeitsbereich mit eigener Dachterrasse. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Galerie.Untergeschoss | Wellness & HobbyIm Untergeschoss sind neben Vorrats- und Technikräumen eine Sauna mit Dusche, ein klimatisierter Weinkeller und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum untergebracht.Garten & ParkierenDer nach Süden abfallende, terrassierte Garten bietet gepflegte Rasenflächen, Hochbeete und heimische Sträucher. Eine Garage für drei Fahrzeuge schliesst im Norden an das Haus an.Flächen & AusbaupotenzialDie Liegenschaft auf dem 820 m² grossen Grundstück bietet heute 170 m² Hauptnutzfläche, ergänzt durch 207 m² funktionale Nebenräume. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 (AZ 0.30) und bietet eine Ausnützungsreserve, die eine Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu 300 m² erlaubt.Lage & InfrastrukturWangen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzer Distanz zu Zürich und Winterthur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.---ENGLISHSituated in a sun-drenched, south-facing location in Wangen-Brüttisellen, this detached single-family home delights with its quiet neighborhood, bright rooms, and unobstructed views far across the Zürcher Oberland and the Swiss Alps.Ground Floor | Living & EnjoyingThe ground floor is characterized by a light-filled living and dining area, creating a warm and welcoming atmosphere with high ceilings up to the gallery, a tiled stove, and an open fireplace. From the kitchen, you have direct access to the living and dining area as well as to the covered garden patio. Facing north, the spacious master bedroom invites you to relax and unwind—complete with a private bathroom and a stylish walk-in wardrobe. A home office and a convenient guest restroom perfectly round out the ground floor.Upper Floor | Retreat & ViewsThe upper floor comprises two bright bedrooms with an adjacent bathroom and an air-conditioned workspace with its own roof terrace. All rooms offer direct access to the gallery.Basement | Wellness & HobbiesIn addition to storage and utility rooms, the basement houses a sauna with a shower, an air-conditioned wine cellar, and a versatile hobby room.Garden & ParkingThe terraced, south-facing garden features well-kept lawn areas, raised beds, and native shrubs. A three-car garage is attached to the north side of the house.Space & Expansion PotentialSet on an 820 m² lot, the property currently offers 170 m² of primary living space, complemented by 207 m² of functional utility space. Located in residential zone W2 (AZ 0.30), the plot offers expansion potential to increase the living area up to 300 m².

Maisonette ristrutturata in un bel quartiere con 2 posti auto

L'appartamento-maisonnette di 4 locali a Wangen-Brüttisellen combina uno spazio di vita spazioso con un'eleganza moderna e una qualità di vita intemporale. Le stanze inondate di luce creano un'atmosfera piacevole, dove potete vivere in pace e sicurezza - una casa che invita sia come rifugio privato che come centro sociale. La combinazione rara di una disposizione di locali raffinata e di un ambiente ristrutturato fa di questo oggetto un'occasione eccezionale per i proprietari e gli investitori esigenti.Con due camere spaziose, due bagni confortevoli e una struttura di vita ben pensata, questa maisonnette offre una varietà di utilizzi per le famiglie, le coppie e gli individui. La vicinanza alle scuole e ai negozi, che possono essere raggiunti in pochi minuti, sottolinea la convivialità quotidiana e il valore a lungo termine di questo oasi di benessere familiare.L'edificio, costruito originariamente nel 1971 e ristrutturato in modo esauriente nel 2022, si presenta in uno stato ben mantenuto. L'ambiente riscaldato da radiatori offre un clima di vita piacevole e propone allo stesso tempo un'efficienza energetica sostenibile. Rallegratevi di un oggetto di investimento con una prospettiva di aumento di valore attraente - la vostra nuova casa con un potenziale di futuro vi aspetta.DA NOTARE: L'appartamento può essere occupato nel gennaio 2029. C'è un contratto di locazione in corso.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Appartamento-maisonnette di 4,5 locali luminoso e moderno • due camere e due bagni confortevoli • 2022 ristrutturato di fresco, riscaldamento a radiatori sostenibile • Posizione familiare a Wangen-Brüttisellen • Negozi a 2 minuti a piedi • Scuola a soli 6 minuti a piedi • Buona connessione ai trasporti pubblici • giardino d'inverno confortevole • Piscina per il quartiere • Ambiente di vita calmo e naturale DA NOTARE: L'appartamento può essere occupato nel gennaio 2029. C'è un contratto di locazione in corso.Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa!

Esclusività nella perfezione più alta – dove il lago diventa uno spazio abitativo

In una posizione unica sul lungolago, direttamente sul lago di Pfäffikon, è presentato un progetto di costruzione nuovo e straordinario, che stabilisce degli standard nel design intemporel e nel comfort di vita esclusivo. La sensazione di spazio: luce, larghezza e materiali di alta qualità Su circa 140 m² di spazio abitativo generoso, si dispiega un'atmosfera di eleganza intemporel. La zona living vetrata in modo generoso si apre sul lago e bagna le stanze con una luce naturale soffusa. Materiali di alta qualità, autentici – dalla pietra naturale nobile alle superfici selezionate con cura – plasmano l'atmosfera e danno a ogni nota di stanza un valore tangibile. L'organizzazione: concept di stanza con flessibilità Gli appartamenti hanno 3,5 stanze e sono integrati da uno studio separato nel seminterrato con bagno e lavanderia. Questa struttura di stanza ben pensata offre una flessibilità massima: che sia come camera degli ospiti esclusiva, ufficio privato, studio creativo o rifugio per la famiglia – lo studio amplia le possibilità in modo elegante. La posizione sul lungolago non solo garantisce una vista mozzafiato sul lago, ma anche un senso di vita incomparabile. Le passeggiate mattutine lungo l'acqua, l'atmosfera calma e la vicinanza con la natura si combinano con un collegamento eccellente con i luoghi circostanti e la città. Una posizione unica. Comfort e accessibilità Un garage sotterraneo spazioso con ascensore per auto mette a disposizione di ogni parte due posti auto privati. L'ascensore conduce direttamente e senza ostacoli negli appartamenti – in modo discreto, diretto e confortevole. La procedura: In caso di interesse serio, vi invitiamo a una conversazione personale per presentarvi il progetto di costruzione nuovo in tutti i suoi dettagli. In questo contesto, avete la possibilità di presentare una dichiarazione di interesse vincolante e prenotare una visita sul posto. Gli appartamenti sono terminati e pronti per essere occupati secondo accordo. Potete trovare ulteriori informazioni su: www.riva-seequai.ch Ci rallegriamo del vostro contatto e della presentazione personale di questo progetto unico Cerfeda Immobilien AG

Gioiello di terrazza a Embrach – Posizione ineguagliabile, vista panoramica

Situato in una delle adresse più ambite di Embrach, in un quartiere residenziale di ville esclusive, questa casa di terrazza esclusiva si presenta con una cultura di vita ineguagliabile. Godetevi viste inobstructate, stanze luminose e una privacy massima ogni giorno. La casa di terrazza con una superficie di parcelle di 480 m2 è l'unità superiore di una proprietà a tre parti e può essere utilizzata completamente in modo indipendente: riscaldamento proprio, caldaia a acqua calda propria e accesso diretto in ascensore. Norma di costruzione di alta qualità, fascino mediterraneo e un mondo esterno ineguagliabile: • Aree esterne spaziose di oltre 260 m2 e almeno quattro zone di vita attraenti fanno dell'esterno un'oasi di benessere privata • Una grande terrazza di circa 90 m2 con vista panoramica per ore rilassanti • Una terrazza laterale per il caffè in primavera, estate e autunno con "cucina esterna" (grill e forno a pizza) • Aree di lounge o di riposo ombreggiate, una terza terrazza di giardino al livello del suolo di oltre 170 m2 • Una piscina privata per giornate estive rinfrescanti L'interno luminoso incanta con un'altezza di stanza di fino a 5 metri, finestre dal pavimento al soffitto e due accessi alla terrazza – all'interno e all'esterno, lo spazio di vita diventa uno spazio di vita esteso. In estate, l'interno e l'esterno si fondono in uno spazio di vita incredibilmente spazioso. E la sera, quando fa fresco, una grande cheminée fornisce calore, luce di candela e compagnia elegante. La camera da letto dei genitori con bagno annesso si apre sulla terrazza laterale – un rifugio privato direttamente al centro della vita. I sogni dei bambini diventano realtà: Due camere al piano terra con una galleria al piano superiore, multifunzionali come camera da letto, ufficio o cabina armadio con accesso diretto alla terrazza. Una cucina moderna, completamente attrezzata, un bagno con doccia e una toilette per gli ospiti completano lo spazio di vita. Nel seminterrato, troverete stanze secondarie pratiche: lavanderia, stanza di riscaldamento/tecnica e cantina. Inoltre, c'è una stanza riscaldata con luce diurna, che può essere utilizzata come ufficio, sala di hobby, salotto o sala di televisione, ecc. E i vostri veicoli sono anch'essi presi in carico: un garage doppio spazioso e posti auto sufficienti davanti al garage per i vostri ospiti. Dovete vedere questo lusso. Per favore, contattateci per organizzare un appuntamento di visita.

Abitare esclusivo in ambiente urbano

I grattacieli residenziali "The Metropolitans" sono stati creati nel 2015/2016 e convincono con la loro alta qualità e architettura eccezionale. Il luogo di ritiro ideale per le persone di città con un gusto per la vita moderna e di alta qualità.La posizione centrale combina la vita urbana con un'atmosfera privata. Il sito di Zürich-Nord offre una connessione eccellente ai trasporti pubblici, alla rete autostradale e all'aeroporto. Le strutture commerciali, la gastronomia e le attività di svago sono facilmente accessibili.Al 6° piano della Torre Est, questo appartamento elegante vi aspetta. Convince con il suo design interno di alta qualità e intemporel, nonché con due logge con vista lontana. Le superfici delle finestre generose creano un'atmosfera luminosa e aperta e offrono viste spettacolari.Il piano mostra una ripartizione armoniosa delle stanze, dove le aree di vita e di sonno sono elegantemente separate. L'elemento centrale dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo con una cucina designer Bulthaup. Due logge coperte sui lati opposti dell'appartamento estendono lo spazio di vita verso l'esterno e offrono una vista a distanza e sulla skyline.Come elemento supplementare, gli abitanti hanno accesso alla Skylounge con una vista panoramica a 360 gradi.La proprietà :- Appartamento 3,5 locali di circa 115 m2 di spazio abitativo al 6° piano- spazio di vita aperto con cucina Bulthaup di alta qualità, circa 53 m2- 2 camere da letto, circa 17 m2 e 18 m2- 2 logge, 18 m2 e 28 m2- bagno con doccia e vasca da bagno- toilette separata- locale di deposito con armadio a muro e torre di lavaggio- compartimento di cantina spazioso, circa 9 m2- certificato Minergie, ventilazione di confort- riscaldamento urbano- stato di alta qualità e ben mantenutoNessun contatto con gli agenti immobiliari desiderato.

Appartamento lussuoso 5.5 locali con vista panoramica a Zürich Affoltern

Questo appartamento lussuoso 5.5 locali offre un ambiente di vita moderno e luminoso su altissimo livello, su 148 m². La ristrutturazione completa nel 2023 dà all'intero appartamento il carattere di un edificio nuovo. Ambienti spaziosi, materiali di alta qualità e due ampie terrazze con vista libera creano un'esperienza di vita esclusiva.Il soggiorno e la sala da pranzo di circa 54 m² impressionano con una facciata continua, inondando la stanza di luce naturale e creando un'atmosfera spaziale aperta e armoniosa. Le nuove piastrelle di ceramica danno al soggiorno un'atmosfera moderna ed elegante. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza ovest spaziosa – ideale per serate rilassanti al sole.La cucina design moderna con isola è stata completamente ristrutturata nel 2023 e impressiona con materiali esclusivi e apparecchi di alta gamma: due frigoriferi, grande forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura Bora e lavastoviglie a leva. Le facce anti-impronta digitale e il piano di lavoro in pietra ceramica di alta qualità combinano l'estetica e la funzionalità, facendo della cucina il centro stilistico dello spazio di vita.Tutte e quattro le camere da letto sono luminose, accoglienti e hanno un accesso diretto alla terrazza. Anche qui, sono state installate piastrelle di ceramica esclusive e nuovi binari per le tende nel 2023, dando alle stanze un aspetto di alta qualità e ben curato. La camera da letto principale offre un comfort aggiuntivo con un bagno elegante annesso.I bagni sono stati completamente ristrutturati e si presentano con un equipaggiamento lussuoso: lavabi in pietra ceramica Calacatta nobile, armadi a specchio LED, rubinetteria di alta qualità Laufen e una doccia a pavimento spaziosa con vasca da bagno Kaldewei. La combinazione di materiali nobili e tecnologia moderna offre un'esperienza di spa stilosa nella vita quotidiana.Le due terrazze – 28,4 m² a ovest e 13,4 m² a est – offrono sole dal mattino alla sera. Le ringhiere in vetro assicurano una trasparenza massima e aprono una vista ampia e libera. La terrazza ovest è dotata di un tendalino elettrico e di prese, la rendendo ideale per aree di relax o serate conviviali.Un locale di bucato spazioso con lavatrice, asciugatrice e lavandino offre un comfort e uno spazio di stoccaggio aggiuntivi. Un locale di cantina (8,5 m²) è incluso nel prezzo; un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 60 000 CHF.La proprietà stessa offre un'infrastruttura eccezionalmente diversificata: ampi spazi verdi, un campo da gioco con canestri da basket, due tavoli da ping-pong, diverse aree di gioco e una piazza della fontana idilliaca. Una sala polivalente è a disposizione dei residenti per eventi privati.Questo appartamento combina lusso, comfort e design moderno – un focolare esclusivo per acquirenti esigenti.Punti di forza: • Locali: 5,5 locali • Doccia/WC: 2 • Bucato: 1 • Stato: nuovo • Altezza locale: 2,5 m • Superficie abitabile lorda: 148 m² • Riscaldamento: riscaldamento a pavimento • Ventilazione: ventilazione di comfort • Certificazione: Minergie • Disponibilità: su accordo Per favore, non contattare agenzie immobiliari.

Appartamento esclusivo di 3½ locali con giardino nel quartiere Hürlimann a Zurigo Enge (distretto 2)

Questo appartamento di 3½ locali di proprietà, situato nel quartiere Hürlimann molto richiesto, colpisce per i suoi circa 130 m² di spazio abitativo, le altezze delle stanze generose e la grande quantità di luce naturale. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con camino, la cucina moderna e il giardino privato con orientamento a sud creano un'esperienza di vita esclusiva nel cuore di Zurigo.L'appartamento offre due camere da letto spaziose con armadi a muro, una galleria aperta, due bagni e un ingresso spazioso. Un parquet di alta qualità, un riscaldamento a pavimento, una ventilazione controllata nell'appartamento, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché un sistema di allarme completano l'attrezzatura.La posizione combina un ambiente tranquillo con una vicinanza immediata al centro città di Zurigo. La stazione di Enge è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, e la piazza Parade in circa 10 minuti. Il lago di Zurigo, i negozi, i ristoranti, i bagni termali e numerose attività culturali e di svago sono anch'essi a distanza di cammino.Due posti auto sotterranei e una stanza per il bricolage possono essere acquistati separatamente.

Appartamento penthouse esclusivo 4.5 locali 165m² con grande terrazza e vista mozzafiato

Situato in una posizione privilegiata al Rebhalde 26 a Opfikon, sopra il Rebberg e direttamente alla zona di svago di Hardwald, presentiamo questo appartamento penthouse eccezionale di 4.5 locali di circa 165 m² di superficie abitabile e di una terrazza impressionante di circa 110 m². La proprietà è situata in una casa di tre famiglie ben curata su una strada tranquilla e offre un livello elevato di privacy, tranquillità e qualità della vita. Punti salienti in un colpo d'occhio : ✅ 165 m² di superficie abitabile su due livelli ✅ Appartamento penthouse spazioso con galleria ✅ Terrazza soleggiata di circa 110 m² con pergola orientata ovest ✅ Vista mozzafiato sulla verde ✅ Posizione tranquilla e familiare in strada chiusa ✅ A pochi passi dalla zona di svago di Hardwald ✅ Climatizzazione per un comfort di vita elevato nei giorni caldi ✅ Camino per i giorni freddi d'inverno ✅ Accesso ascensore diretto ai due piani abitativi ✅ Due garage individuali ✅ Due cantine --- Concept di locali: Primo livello abitativo: Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi formano il cuore dell'appartamento e offrono un accesso diretto alla terrazza impressionante. La cucina integrata moderna si integra armoniosamente nel soggiorno. A questo livello, troverete anche : Una camera da letto spaziosa con cabina armadio e un bagno moderno Un bagno supplementare con doccia e WC --- Secondo livello abitativo : Galleria aperta - studio Locale supplementare con armadi integrati C'è anche a questo livello un altro bagno con doccia e WC, nonché la lavanderia pratica. --- Comfort e attrezzature: Un ascensore vi porta comodamente direttamente al piano abitativo. Il piano superiore è anch'esso accessibile con l'ascensore. Un sistema di climatizzazione completamente integrato assicura temperature piacevoli durante i mesi estivi. All'ingresso della casa, avete due garage individuali separati. L'offerta è completata da due cantine spaziose. --- Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1 750 000.- 2 garage individuali per: Totale CHF 90 000.- supplementari --- Richiedete la documentazione per ulteriori foto e piani di piano. Questo appartamento penthouse unico combina uno spazio di vita spazioso, una terrazza eccezionale e una posizione eccellente a Opfikon. Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona. Andreas Graf 079 233 86 86