Appartement & maison à vendre à 1018 (Lausanne)

Magnifique appartement de 277m2 habitables situé à Lausanne, bénéficiant d'une jolie vue lac. Situé dans un quartier calme de Lausanne, à proximité des transports, des écoles, des commerces et restaurants ainsi que d'une jolie forêt pour les balades et le sport. L'appartement se compose ainsi: - 4 chambres à coucher avec chacune sa salle de bain et son coin dressing.- Une cuisine entièrement équipée .- Une buanderie.- Un très vaste salon - salle à manger.Un boxe fermé et une place extérieure complètent ce bien.

Dans un très bel immeuble de 1904, cet appartement de style a été entièrement créé en 1988 lors de la rénovation totale de l'immeuble.Idéalement situé, à deux pas seulement du centre ville de Lausanne, ce bien composé de 5 pièces saura vous séduire par son très beau style architectural.Cet appartement occupe tout le dernier étage d'un bâtiment de 10 appartements et profite d'un ascenseur. Vous trouverez sa composition dans le dossier ci-après.Bien qu'il se trouve dans un très bon état d'entretien, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissements. Votre futur logement ne jouit pas encore d'un espace extérieur mais il serait envisageable de créer un balcon. Cela apporterait alors une plus value considérable à cet appartement cependant rare sur le marché.Une place de parc (privative), une très grande cave (privative) ainsi qu'un magnifique espace carnotzet (en copropriété) complètent agréablement cet objet de caractère.Contactez nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite des lieux.In a very beautiful 1904 building, this stylish apartment was entirely created in 1988 during the total renovation of the building.Ideally located, just a stone's throw from the city center of Lausanne, this 5-room property will seduce you with its beautiful architectural style.This apartment occupies the entire top floor of a building with 10 apartments and benefits from an elevator. You will find its composition in the file below.Although it is in a very good state of maintenance, this property requires refreshments.Your future home does not yet have an outdoor space, but it would be possible to create a balcony. This would then bring a considerable added value to this apartment, however rare on the market.A parking space (private), a very large cellar (private) as well as a magnificent carnotzet space (in joint ownership) pleasantly complete this object of character.Contact us for more information or to schedule a site visit.

Charmant appartement en attique mansardé en retrait de la ville mais à quelques minutes à peine du centre. D'une surface de 237 m2, le bien occupe l'ensemble de l'étage d'une bâtisse historique entièrement réhabilitée en 2014.Ce logement original propose de très beaux volumes où chaque occupant pourra profiter de son espace privatif. Chacune des 3 chambres dispose aussi bien d'un dressing que d'une salle d'eau. Dans la partie jour, la cuisine est semi-ouverte alors que le séjour offre un espace de plus de 40 m2.L'appartement jouit également d'un balcon orienté sud offrant un joli dégagement sur le lac.Une cave, un garage-box et une place de parc extérieure font partie intégrante de l'objet (compris dans le prix de vente).

Spacieux appartement de 5.5 pièces situé dans les hauts de Lausanne. A mi-chemin entre ville et campagne.A proximité immediate de Sauvabelin et de ses espaces de loisirs et de détente, ce magnifique appartement se situe en retrait de la ville mais à quelques minutes à peine du centre-ville, grâce, entre autres, à son arrêt de bus au pied de l'immeuble. La bâtisse étant recensée en note 4, elle a été complètement réhabilité en spacieux logements, parfaitement équipés, notamment avec des parquets en chêne, des murs lissés ou avec sa cuisine contemporaine. Ce vaste logement saura vous séduire par ses beaux volumes où chaque occupant pourra profiter de son espace privatif. Les 4 chambres disposent chacune aussi bien d'un dressing que d'une salle d'eau. Dans la partie jour, la cuisine est semi-ouverte alors que le séjour offre un espace de plus de 60 m2 et permet à chaque recoin de lui dédier une fonction comme par exemple un coin bibliothèque, un séjour-salon, un coin-TV, ou encore une salle à manger.

Rare à la vente !Objet coup de coeur !Visite virtuelle 360° disponible !Quartier résidentiel relié actuellement au centre de Lausanne, en quelques minutes, grâce aux lignes TPL 1 et 20 mais aussi bientôt par le futur métro M3 en 2027.Environnement très calme, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers !La PPE est composée de 2 beaux immeubles modernes, bâtis en 2015, labellisés Minergie, abritant chacun 22 lots ; les immeubles disposent d'interphones-visiophones, d'ascenseur, de caves, d'un local à vélos, d'un local poussettes, d'un parking souterrain commun, d'une place de jeux pour les enfants et de places de parc pour les visiteurs ; les immeubles et les appartements sont adaptées pour les personnes à mobilité réduite.Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires.L'appartement de 4,5 pièces est situé au 3ème étage ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagement de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme (nombreuses plus-values à l'achat) ; l'appartement est dans un état comme neuf ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.L'appartement jouit d'une confortable surface habitable pondérée d'environ 119 m2, comprenant un spacieux balcon-terrasse de 17 m2 ; sa parfaite exposition Sud-Ouest, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.- Charges de PPE réduites : CHF 364.-/moisDistribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon-terrasse- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit noir nombreux rangements et bar- Balcon-terrasse de 17 m2 exposé plein Sud et disposant de 4 stores-toile verticaux électriques- Couloir de distribution- Spacieuse chambre parentale exposée Ouest avec prote coulissante, dressing et salle d'eau privative avec porte coulissante- Salle d'eau privative avec douche, vasque, WC- 2 belles chambres exposées à l'Ouest- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, colonne de lave-linge et sèche-lingeAnnexes :- Cave avec prise électrique - Place de parc dans le garage souterrain- La propriétaire loue séparément une place de parc extérieure devant l'entrée du garage de l'immeuble, pour un montant de CHF 75.-/mois ; le bail pourrait être repris par le futur acquéreur aux mêmes conditions.Divers :- Les sols de toutes les pièces sont en parquet, hors salles d'eau et cuisine qui cont carrelées- Fenêtres en PVC, triple vitrage et stores électriques- Double-flux- Fibre optiquePrix de vente : CHF 1'190'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.- Prix de vente total : CHF 1'22585'000.-Disponibilité : début avril 2023 Une hypothèque de CHF 200'000.- avec un taux bloqué à 0,98% à la BCN, jusqu'en 2027 pourrait être reprisUne hypothèque de CHF 200'000.- avec un taux bloqué à 1,84% à la BCN jusqu'en 2025 pourrait être reprisN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et

Appartement de 3.5 pièces entièrement rénové en été 2022, d'une surface d'environ 62 m² avec balcon Ouest. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 appartements, il profite d'une belle luminosité.La surface des pièces est généreuse, les plafonds sont hauts et la cuisine est habitable.Une alliance des matériaux anciens préservés avec un équipement contemporain.La typologie est la suivante : Espace de distributionSéjour avec balcon de 3.7 m²Cuisine habitable et entièrement équipée2 chambresSalle de bains avec douche, lavabo, WC et lave-lingeUne cave de 8 m² au sous-sol et un galetas de 15 m² dans les combles.Une place de parc extérieure (en sus du prix)

Magnifique attique situé sur les hauteurs de Lausanne. Il offre une belle vue lac.Situé dans un quartier calme de Lausanne, à proximité des transports, des écoles, des commerces et restaurants ainsi que d'une jolie forêt pour les balades et le sport. L'appartement propose:- Trois chambres avec leurs salles de bain- Une cuisine entièrement équipée avec coin à manger- Une buanderie- Un très vaste salon- salle à manger- Toilette visiteur- Un balcon de 17m2- Une terrasse côté nord de 25 m2Une cave, un box ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien

Sur les hauteurs de Lausanne, bel attique en combles mansardées avec superbe vue LacETAGESpacieuse terrasse ombragée env. 25 m2Entrée avec couloir de distributionToilettes visiteursLarge cuisine entièrement équipée, coin repasSalle à manger Généreux séjour avec balcon 17 m2 et vue Lac3 chambres en suite, 2 avec salles de douches, toilettes et la 3ème avec salle de bains, toilettesBuanderie privée avec lave et sèche lingeEXTERIEURBox fermé inclusPlace extérieureJardin privatifPlace visiteursSOUS-SOLCave