1015 résultats - Immobilier à vendre à 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

AFFASCINANTE PIED-À-TERRE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA SUI DENTI DELLA VECCHIA

Immerso nella natura e nella tranquillità della Capriasca, proponiamo un 3.5 locali con giardino privato e vista sui Denti della Vecchia.Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dove rallentare, ritrovare tranquillità e staccare dalla quotidianità, senza rinunciare al fascino di un autentico borgo ticinese e al piacere di vivere gli spazi esterni.La proprietà viene proposta con un progetto di ristrutturazione completa chiavi in mano, studiato per valorizzarne il carattere originale e trasformarla in un’abitazione accogliente, funzionale e personalizzata.Il servizio comprende progettazione, opere edili, cucina, bagno, pavimenti, finiture e valorizzazione degli spazi interni ed esterni. Materiali, colori e finiture vengono definiti insieme al cliente, in funzione dello stile desiderato e del budget concordato.Un unico referente segue l’intero intervento, dalla progettazione fino alla consegna dell’immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere.Un piccolo rifugio nel verde della Capriasca, ideale per chi cerca natura, privacy, tranquillità e qualità del tempo.Per maggiori informazioni sul progetto, sulle possibilità di personalizzazione e sulle condizioni, contattateci.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità e di organizzare una visita dell’immobile.______________________________________________________________________CHARMANTES PIED-À-TERRE MIT PRIVATGARTEN UND BLICK AUF DIE DENTI DELLA VECCHIAEingebettet in die Natur und Ruhe der Capriasca bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Aussicht auf die Denti della Vecchia an.Eine ideale Lösung für alle, die sich einen Zweitwohnsitz wünschen, um zur Ruhe zu kommen, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken, ohne auf den Charme eines authentischen Tessiner Dorfes und auf private Aussenbereiche zum Entspannen verzichten zu müssen.Die Immobilie wird mit einem kompletten schlüsselfertigen Renovationsprojekt angeboten, das darauf ausgerichtet ist, den ursprünglichen Charakter der Wohnung aufzuwerten und sie in ein gemütliches, funktionales und individuell gestaltetes Zuhause zu verwandeln.Der Service umfasst Planung, Bauarbeiten, Küche, Bad, Bodenbeläge, Oberflächen sowie die Aufwertung der Innen- und Aussenbereiche. Materialien, Farben und Ausführungen werden gemeinsam mit dem Kunden festgelegt, abgestimmt auf den gewünschten Stil und das vereinbarte Budget.Ein einziger Ansprechpartner begleitet das gesamte Projekt – von der Planung bis zur Übergabe der vollständig renovierten und bezugsbereiten Immobilie.Ein kleiner Rückzugsort im Grünen der Capriasca – ideal für alle, die Natur, Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualitätsuchen.Für weitere Informationen zum Projekt, zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und zu den Konditionen kontaktieren Sie uns gerne.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Gelegenheit näher vorzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Appartement - Lugano

Dans un emplacement privilégié, à proximité du centre de Lugano et avec une vue lac impressionnante à quelques pas de la gare, nous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces au 2ème étage, complètement rénové avec des finitions de haute qualité et bien entretenu.L'immobilier se distingue par sa grande luminosité, ses espaces bien distribués et une vue panoramique splendide à 180° sur la ville, le LAC et les montagnes, particulièrement impressionnante depuis le balcon périphérique qui dessert la zone jour, la cuisine et le bureau.L'appartement, d'environ 125 mètres carrés commerciaux, se compose d'un spacieux hall d'entrée avec garde-robe, d'un grand salon-salle à manger lumineux et accueillant, avec accès direct au balcon équipé de stores électriques. La cuisine séparée et habitable, signée Ernesto Meda, dispose également d'une sortie sur le balcon panoramique. La zone jour est complétée par un élégant WC invité avec douche.La zone nuit comprend un confortable couloir, deux chambres, dont une chambre à coucher avec balcon privé et un élégant salle de bain avec fenêtre et douche, double évier, bidet, lave-linge et chauffage thermostatisé.L'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et les chambres, d'une vidéosurveillance, d'une porte blindée, de fenêtres en bois avec double vitrage et de volets électriques. Les précieux parquets caractérisent les zones principales, tandis que la cuisine et les salles de bain sont finies avec du gres. Les plafonds de 2,70 m de haut donnent aux pièces une aération et une élégance supplémentaires.L'appartement est complété par une cave d'environ 6 m² et deux places de parking en ligne dans le garage pour un total de 70 000 CHF non inclus dans le prix.Préparation dans le garage pour l'installation de colonnes de charge pour véhicules électriques.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, sans renoncer à la tranquillité, au confort, à la qualité des finitions et à une vue panoramique de grand charme. Appelez maintenant pour réserver une visite privée !

Palais à vendre - Rendement net 4%

À vendre un palais entièrement loué, avec un rendement annuel net de 4%, idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien déjà générant des revenus.L'édifice est composé de plusieurs unités, actuellement louées avec des contrats réguliers, gestion consolidée et loyers en ligne avec le marché.Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier avec un investissement stable et rentable.Pour plus d'informations et pour fixer une visite:Simone Perez+41 774365029

Appartement - Lugano

A Lugano-Cassarate, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous vendons un appartement de 3,5 pièces situé au 4e étage d'un immeuble avec 12 unités d'habitation (deux par étage), qui a été rénové et est en bon état. L'appartement se trouve . Le centre de Lugano est à moins de 5 minutes à pied, ainsi que l'Université. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une surface habitable totale d'environ 77 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un salon lumineux et ensoleillé avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante semi-habitable, d'une grande chambre avec accès au balcon, d'une salle de bain avec baignoire à jets, bidet et fenêtre, et d'une deuxième chambre à coucher avec placard mural. L'appartement est en bon état, avec de bonnes finitions et des meubles de haute qualité inclus.La disposition intérieure permet un séjour confortable ainsi que des reconfigurations possibles. Une cave privée au sous-sol, où se trouvent également la buanderie commune et les locaux techniques de l'immeuble, complète l'offre. Il n'y a pas de parking propre, mais il y a de nombreux parkings publics et éventuellement des parkings privés à louer à proximité. Une solution centrale, idéale pour ceux qui cherchent confort et praticité dans un emplacement bien desservi à Lugano. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Appartement 3.5 pièces à Pregassona

Dans un emplacement stratégique et particulièrement bien desservi, au 6 Via Maggi à Pregassona, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 3,5 pièces d'environ 67 m², situé au troisième étage d'un immeuble actuellement en cours de rénovation extérieure importante.L'immobilier présente une distribution fonctionnelle et accueillante des espaces et se compose d'un grand salon, cuisine, deux chambres, salle de bain, buanderie privée et balcon.Le chauffage est autonome, grâce à une chaudière à gaz et à une distribution en serpentine à l'intérieur de l'appartement.Une valeur ajoutée importante est la rénovation extérieure complète de l'immeuble, actuellement en cours et entièrement comprise dans le prix de vente. À la fin des travaux, l'immeuble présentera une image moderne et entièrement renouvelée, comme illustré dans les rendus publiés dans l'annonce.La situation est l'un des points forts de la propriété : Pregassona est l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano et la Via Maggi permet de rejoindre facilement les écoles, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, transports en commun et tous les principaux services, tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente : CHF 480 000Possibilité d'acquérir un emplacement de parking séparément :Emplacement de parking extérieur : CHF 30 000Emplacement de parking intérieur : CHF 50 000Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à l'emplacement, à la surface bien distribuée et à la valorisation de l'ensemble de l'immeuble en cours.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de l'appartement.

Appartement - Lugano

À Lugano, dans le quartier de Loreto, l'un des quartiers les plus recherchés et historiques de Lugano, nous vendons un appartement de 3,5 pièces avec double terrasse, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1993, dans un contexte urbain de grande valeur. L'appartement, lumineux et aux espaces généreux, se développe sur une surface de 71 m² et se compose d'un agréable hall d'entrée avec espace vestiaire (anti-salle de bain), d'un salon-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 5 m², d'une cuisine séparée qui a également accès à une deuxième terrasse d'environ 5 m², de 2 chambres spacieuses et bien éclairées, d'une salle de bain avec baignoire.Parmi les équipements : chauffage au gaz avec distribution en serpentin, climatisation, fenêtres en bois avec double vitrage et occultation par stores vénitiens manuels. L'offre est complétée par 2 places de parking dans le garage à Chf 70'000.- chacune en plus du prix de vente. Le quartier de Loreto est l'un des quartiers historiques et les plus élégants de Lugano, qui a grandi depuis la deuxième moitié du XIXe siècle autour de grandes villas et d'hôtels historiques donnant sur le lac. Aujourd'hui, c'est un quartier résidentiel parfaitement connecté : à quelques pas, vous trouverez le LAC Lugano Arte e Cultura, le Parco Tassino avec vue panoramique sur la ville, le Parco Florida et le Giardino Belvedere sur le bord du lac. La zone est desservie par les lignes de bus 1, 2 et 4, qui relient rapidement au centre de Lugano, à la gare FFS et à Paradiso. Il y a une école maternelle et une école primaire. Une occasion idéale pour ceux qui cherchent un appartement dans un emplacement stratégique, lumineux et bien distribué, à deux pas du centre-ville et du lac. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal a été de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera réversible en chauffage et refroidissement. Le système sanitaire est entièrement neuf en acier inoxydable. Les installations électriques seront réalisées selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour l'éclairage et les stores. Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres et d'une salle de bain. Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haute qualité dans la zone cuisine, salon et services complètement équipés avec des robinets et des sanitaires élégants. Deux places de parking externes linéaires complètent la propriété à CHF 60'000.- chacune.

FELICITÀ

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" (Zur Info: Bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um virtuelle Visualisierungen)The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" (Please note: the first two images are virtual renderings)La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri. Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi. Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish" (Le prime due immagini sono rendering virtuali)

Appartement spacieux d'une pièce complètement rénové

Le quartier Vergiò à Breganzona représente une singularité dans le paysage résidentiel luganais : un complexe résidentiel qui unit à la perfection la praticité des services avec la qualité de la vie, grâce à ses espaces habitables spacieux, aux grandes surfaces vertes environnantes et aux nombreux services à proximité immédiate.En effet, les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. En outre, la proximité des transports en commun garantit des liaisons rapides et efficientes avec le centre de Lugano et d'autres zones environnantes.Les bâtiments, construits dans les années 90, se présentent en bon état général grâce à des travaux d'entretien réguliers. Les bâtiments sont déjà équipés d'isolation thermique, de double vitrage et d'un toit isolé. Récemment, des travaux de rénovation supplémentaires ont été effectués, rendant ces résidences encore plus modernes et attractives.L'appartement de 1,5 pièce complètement rénové a une superficie d'environ 50 m2 et se compose de :- Un hall d'entrée avec une niche spacieuse;- Une cuisine habitable et un salon;- Une grande chambre à coucher avec des armoires encastrées;- Une salle de bain avec une douche à l'italienne;Un cave privé, inclus dans le prix, complète l'offre.Prix de vente :Appartement : CHF 295000.--Place de parking en garage : CHF 50000.--

Lugano Centre - Villa moderne élégante 8 pièces

Au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons une villa indépendante vraiment unique en son genre à vendre. La propriété se développe sur trois niveaux, répartis de manière optimale:Rez-de-chaussée: Appartement spacieux de 2,5 pièces avec cuisine, salle de bain et accès direct à l'espace extérieur. Solution idéale en tant que dépendance pour les invités, appartement pour le personnel ou bureau professionnel.Premier étage: Zone de vie élégante, salle à manger avec cuisine de design et salle de bain pour invités. Un escalier intérieur spectaculaire mène à l'étage supérieur.Deuxième étage: Zone de nuit lumineuse composée de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres.Rareté absolue: 5 places de parking et deux caves disponibles.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter:Fabio BiscozzoMob. +41.79.912.78.85Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

Lugano-Albonago - Élégant Appartement 3.5 Pièces avec Jardin Privé

À Albonago, dans un emplacement stratégique et panoramique avec vue spectaculaire sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, enrichi par un grand espace extérieur et des finitions de haut niveau.Également disponible comme résidence secondaire !Composition de l'immobilier :Zone jour : Entrée élégante qui mène au salon lumineux avec cuisine ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres avec accès direct à la terrasse.Zone nuit : Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec accès direct à l'espace extérieur.Confort et services de la résidence :Au rez-de-chaussée, la résidence offre un espace SPA exclusif et un espace fitness équipé d'un sauna et d'un jacuzzi.Accessoires et dépendances :Un emplacement de parking pratique dans le garage (au prix de CHF 50'000.-) et un cellier réservé inclus dans le prix de vente complètent la propriété.Pour obtenir des informations et organiser une visite privée :Fabio BiscozzoMob. +41 79 912 78 85Courriel : f.biscozzo@equityrealestate.ch

Lugano-Albonago - Penthouse exclusif 4.5 pièces avec toit panoramique et

À Albonago, dans un emplacement stratégique et panoramique avec vue spectaculaire sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un penthouse raffiné de 4,5 pièces, caractérisé par une grande terrasse privée sur le toit et des finitions de haut niveau.Composition de la propriété :Zone jour : Entrée élégante, salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, salle de bain pour invités et buanderie privée.Zone nuit : Trois grandes chambres, dont une chambre principale confortable avec salle de bain attenante et une deuxième salle de bain avec douche.Terrasse au niveau du sol : La zone jour et la zone nuit ont un accès direct à la terrasse panoramique de 50 m².Toit privé (130 m²) :Avec accès exclusif, le toit a été conçu comme un oasis de détente.Il dispose d’une grande zone de solarium avec bain à remous, de parquets en bois élégants et de finitions en pierre naturelle. La structure est déjà prévue pour l’installation d’une cuisine extérieure et d’une salle de bain avec douche.Confort et services de la résidence:Au rez-de-chaussée, la résidence offre un espace SPA raffiné et un espace de remise en forme condominial équipé d’un sauna et d’un bain à remous.Accessoires et dépendances :La propriété est complétée par deux places de parking en garage au prix de CHF 100'000.- et un cave inclus dans le prix de vente.Pour obtenir des informations et organiser une visite privée :Fabio BiscozzoMob. +41 79 912 78 85Courriel : f.biscozzo@equityrealestate.ch

Barbengo - Beau 2.5 pièces en construction

À Barbengo, la Residenza al Parco va voir le jour, une oasis de tranquillité immergée dans la verdure qui allie confort, sérénité et proximité avec la ville. La position stratégique est à quelques pas des écoles, des arrêts de bus, des services essentiels et à quelques minutes des centres commerciaux de Grancia, de l'autoroute et du centre de Lugano.La Résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans des espaces lumineux et harmonieux. Des environnements accueillants et fonctionnels s'ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins privés, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Ici, la modernité et la nature se rencontrent, créant un home qui n'est pas seulement à habiter, mais à vivre avec plaisir.L'unité de 2,5 pièces en question est composée comme suit : hall d'entrée avec armoire murale, cuisine et salle de séjour avec accès direct à une terrasse de plus de 16 m², lave-linge/sèche-linge, salle de bain pour invités et chambre avec accès à la terrasse.Un cave privé et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour 40'000 CHF complètent la propriété.D'autres tailles sont également disponibles, avec la possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions selon vos besoins et votre style.Plus d'informations sont également disponibles ici : https://equity-barbengo.ch