1011 résultats - Immobilier à vendre à 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Appartement exclusif avec jardin au cœur de Lugano

À quelques minutes du centre de Lugano et du lac, dans la prestigieuse résidence Westside 9, nous proposons à la vente une propriété exclusive née de l'union de deux appartements et aujourd'hui configurée comme une seule et grande unité.Les espaces intérieurs sont généreux et bien répartis, avec une zone de dîner raffinée avec cuisine ouverte et île centrale, un grand salon double et une zone de nuit composée de cinq chambres à coucher doubles, dont deux avec salles de bain en suite, plus deux chambres simples et quatre salles de bain supplémentaires.La propriété dispose de deux entrées indépendantes, dont l'une a un accès direct depuis l'ascenseur, garantissant une particulière intimité et confort.Un grand balcon extérieur et un jardin privé complètent la résidence, élargissant encore les espaces de vie et rendant la propriété particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent des espaces de représentation de grandes dimensions.Les intérieurs se distinguent par un style minimaliste, lumineux et élégant, avec parquet, finitions de qualité et grandes surfaces vitrées qui mettent en valeur les espaces et créent une continuité naturelle avec l'extérieur. Les dimensions généreuses permettent une répartition particulièrement fonctionnelle : les chambres sont situées sur les deux côtés les plus réservés de la maison, tandis que les grands espaces de vie constituent le cœur de la maison.L'un des éléments les plus exclusifs est le jardin privé de 382 m², conçu sur mesure et soigneusement entretenu, avec vue ouverte et de grands espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un espace extérieur privé à l'arrière, accessible directement depuis la zone de dîner.La résidence est accessible depuis deux côtés : depuis la Via Cesare Cantù, avec accès direct au garage, et depuis la Via Sassa, par une entrée piétonne.Le confort est garanti par le chauffage et la climatisation au sol, ainsi que la climatisation. La résidence dispose également d'une salle de sport, d'un espace de bien-être avec sauna, bain de vapeur et douches, ainsi que d'un jardin avec solarium et jacuzzi pour les propriétaires.Particulièrement généreux sont également les espaces de service : l'appartement dispose d'une grande cave avec buanderie et espace de repassage, ainsi que d'une seconde buanderie sur le même étage, déjà équipée de lave-linge et sèche-linge. Une autre cave est située directement dans le garage.La propriété dispose d'une disposition de stationnement particulièrement généreuse et unique pour une telle situation centrale : deux places de parking doubles dans le garage, pour un total de quatre véhicules, et deux garages simples, qui offrent de l'espace pour deux voitures supplémentaires. La résidence dispose également d'espaces de stationnement dédiés aux invités, situés à la fois dans la partie supérieure et inférieure de la propriété.La situation conjugue parfaitement centralité et discrétion : la Via Sassa est une rue calme et privée réservée aux résidents, en zone 30, tandis que le centre-ville et le lac sont accessibles en environ 10 minutes à pied.Les arrêts de bus et les principaux services sont situés à proximité immédiate, ainsi que l'Hôtel Villa Sassa, avec restaurant, piscine, salle de sport et espace de bien-être.Surface de vente : 461 m²Surface habitable : 362 m²Jardin privé : 382 m²Prix de vente : CHF 4'730'000.–2 places de parking doubles dans le garage : CHF 100'000.– chacune (non incluses dans le prix)2 garages simples : CHF 80'000.– chacune (non incluses dans le prix)Prix au m² : CHF 4'730'000 ÷ 461 m² = CHF 10'260.–/m²Une propriété de grand caractère et de dimensions exceptionnelles, conçue pour ceux qui recherchent des espaces vastes, de l'intimité et une qualité de vie sans compromis sur la centralité de Lugano.

Appartement spacieux 3.5 pièces à Massagno

Appartement spacieux 3.5 pièces à Massagno, situé au troisième étage de la nouvelle Residenza Dunant, un complexe résidentiel moderne qui sera bientôt construit, à quelques minutes du centre de Lugano.La zone jour dispose d'un salon lumineux avec accès à une terrasse, cuisine ouverte, une salle de bain complète et un pratique local de buanderie. La zone nuit, séparée par un couloir, comprend deux chambres à coucher, toutes deux avec salle de bain privée avec douche. Les intérieurs peuvent être personnalisés dans le choix des matériaux et des finitions, selon les propositions des spécifications. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution au sol.L'appartement dispose de 1 cave incluse dans le prix de vente. Il est possible d'acheter 1 place de parking en garage pour 60 000 CHF. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à courte distance du centre de Lugano. La gare peut être atteinte en environ 10 minutes à pied, tandis que l'accès à l'autoroute permet des connexions rapides avec les principales localités du Tessin. À proximité se trouvent des écoles, des supermarchés, des restaurants, des arrêts de transport en commun et des espaces verts.MESURES Appartement : 112,04 m²Terrasse : 9,00 m² Surface commerciale : 119,16 m²Ref. : DUN-PPP26ADans le même complexe résidentiel, d'autres appartements de différents types sont disponibles à la vente.Contactez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations !

Nuovo appartamento di 3 locali con giardino nel centro di Lugano

Elegante appartamento di 3 locali nel cuore di un quartiere di pregio in posizione molto tranquilla e protetta, a 50 m dal lungolago con facile accesso alla stazione FFS, autostrade e all'aeroporto di Agno. Locali accoglienti e luminosi, grande vetrata sul giradino privato che contorna tutto l'appartamento, armadiature, doppi servizi, lavanderia privata con armadiature per cambio stagione. Ampio posteggio in autorimessa fr.: 180'000.-- Grande comfort abitativo e privacy Informazioni: Ing. B. Papa 091 921 15 90 ------------Elegant three-room apartment in the heart of a prestigious neighborhood in a very quiet and protected location, 50 meters from the lakefront with easy access to the train station, highways, and Agno Airport.Welcoming and bright rooms, a large window overlooking the private garden that surrounds the entire apartment, wardrobes, two bathrooms, a private laundry room with storage for seasonal changes.Large garage parking fr.180'000.--Great living comfort and privacyInformation: Eng. B. Papa 091 921 15 90 ---------Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen eines exklusiven Viertels in ruhiger und geschützter Lage, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt. Bahnhof, Autobahn und Flughafen Agno sind schnell erreichbar.Die Wohnung besticht durch helle und einladende Räume, ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten, der das gesamte Gebäude umgibt, Einbauschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für saisonale Wäsche.Tieferparkplatz fr. 180'000.--Hoher Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.Informationen: Ing. B. Papa 091 921 15 90

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac à Massagno

Appartement moderne au dernier étage avec vue sur le lac à Massagno, situé dans le nouveau complexe Residenza Dunant, à construire prochainement. L'appartement, situé au cinquième et dernier étage, offre des pièces spacieuses et lumineuses, valorisées par une vue imprenable sur le lac de Lugano. Les espaces intérieurs de 5,5 pièces sont répartis sur une superficie de plus de 190 m², avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.La zone jour comprend une cuisine ouverte avec îlot et un grand salon, caractérisé par la présence de grandes fenêtres et d'une terrasse donnant sur le lac. La zone nuit accueille quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose également d'un dressing et d'une terrasse privée. La solution est complétée par une salle de bain pour invités et une pratique buanderie. Les intérieurs sont caractérisés par un design contemporain, avec des finitions, des matériaux et des détails de haute qualité, personnalisables.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de 60 000 CHF chacune. L'emplacement est un élément de valeur supplémentaire. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité. MESURESAppartement : 190,05 m²Terrasses : 18,00 m²Superficie commerciale : 201,46 m²Ref. : DUN-PPP36AD'autres unités de différents types sont disponibles dans le même complexe résidentiel. Appelez-nous maintenant pour recevoir la brochure complète !

3,5 pièces à Lugano en zone centrale et à courte distance du lac

3,5 pièces à Lugano dans une zone à quelques pas du centre-ville et du lac.Situé au troisième étage, l'immobilier se compose de : entrée avec un garderob pratique sur le mur, salon avec accès à une terrasse, cuisine séparée, couloir, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain avec raccordement pour l'installation d'une machine à laver.L'appartement est en bon état, en 2010 les fenêtres, la salle de bain et le revêtement de sol ont été renouvelés. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz.1 cave est incluse dans le prix.Cette propriété ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, cependant, des parkings communaux peuvent être utilisés à proximité immédiate.Une laverie condominiale est à la disposition des résidents.MESURESAppartement : 77 m²L'immeuble est situé au centre de Lugano, dans une position stratégique, pratique pour tout type de service et non loin du lac.Ref.: V-LR-LUG-TIG-7

Appartement moderne 2.5 pièces près du centre-ville

Appartement moderne au centre-ville de Lugano, dans une résidence récemment construite.Situé au deuxième étage, l'immobilier se compose de 2,5 pièces et comprend : hall d'entrée avec placard mural pratique, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, couloir, chambre et salle de bain avec raccordement pour la lave-linge.La résidence a été construite en 2018 et l'appartement est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec coupe thermique et vitrage triple, les sols sont en grès porcelanisé et la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 75 000 CHF.À la disposition des résidents, une laverie condominiale.L'emplacement de cet appartement à vendre à Lugano est particulièrement adapté à ceux qui souhaitent avoir tous les services urbains à portée de main. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, une pharmacie et l'Université de la Suisse italienne. L'arrêt des transports en commun est à quelques mètres.MESURESAppartement : 81,76 m²Terrasse : 10,59 m²Surface commerciale : 87,05 m²Ref. : V-ZN-LUG-ORT-4“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobilie.CONTACTEZ-NOUS pour connaître tous les détails !”

Villa avec vue sur le lac et jardin

Vivre au cœur de Lugano, avec le lac à l’horizon.Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lugano (6900), niché dans la tranquillité de la colline et à quelques minutes du centre-ville, nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 7,5 pièces et d’environ 235 m² d’espace habitable à vendre, entourée d’un terrain de 537 m².De la terrasse couverte et du jardin en terrasses, une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Lugano, le lac et le Monte San Salvatore s’ouvre, offrant une atmosphère unique en toutes saisons.La propriété, construite en 1990 et complètement rénovée en 2018, se distingue par son extraordinaire polyvalence. Actuellement, elle est divisée en deux unités d’habitation indépendantes, chacune avec son propre accès, qui peuvent être facilement réunies en une seule résidence élégante.Cette configuration offre de nombreuses possibilités :habiter dans la villa et la conserver comme résidence unique ;habiter dans l’unité principale et louer le rez-de-jardin pour générer des revenus ;héberger des membres de la famille ou des parents tout en maintenant une vie privée ;créer un studio professionnel avec un accès indépendant pour les clients.Les pièces sont lumineuses et bien réparties et comprennent :un grand salon avec accès direct à la terrasse panoramique ;une salle à manger ;2 cuisines habitables ;5 chambres ;3 salles de bains modernes ;une cave et des locaux de service.Les finitions comprennent du parquet dans les chambres, des salles de bains contemporaines, une cuisine complètement équipée avec lave-vaisselle, sèche-linge et accessibilité également pour les personnes à mobilité réduite.La situation est l’un des plus grands atouts : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, tandis que l’hôpital civique est à environ 5 minutes à pied. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un maximum de confort dans la vie quotidienne.Un potentiel d’agrandissement bâti complète la propriété et accroît encore sa valeur dans le temps.En résumé :Villa unifamiliale de 7,5 piècesEnviron 235 m² d’espace habitableTerrain de 537 m²5 chambres3 salles de bainsDeux unités indépendantes facilement réunissablesIdéale également en tant qu’investissement à revenu, maison multigénérationnelle ou studio professionnelTerrasse couverte de 20 m² avec vue panoramique sur le lac et la villeJardin en terrassesRénovation complète en 2018 Situation collinale, ensoleillée et calmeCentre-ville accessible en environ 5 minutesPotentiel d’agrandissement du terrainUne propriété qui allie vue, tranquillité, polyvalence et situation privilégiée, idéale pour ceux qui veulent vivre à Lugano sans renoncer à la vie privée et à la qualité de vie.

Appartement lumineux 3.5 pièces avec terrasse dans une résidence noble

À Viganello, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces au premier étage de la noble Residenza Villanita.La propriété est située dans un contexte résidentiel, à quelques minutes du centre de Lugano, du lac et des principaux services. À proximité se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés, un hôpital, des transports en commun et des espaces verts avec des sentiers vers le Monte Brè.L'appartement offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour comprend un grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse avec une vue agréable. La zone de nuit dispose d'une spacieuse chambre principale, d'une chambre simple, d'une salle de bain principale avec baignoire et d'une deuxième salle de bain de service.Un grand cellier privé et un parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000, à ajouter au prix de vente, complètent la propriété.La Residenza Villanita se distingue par la soin apporté aux espaces communs et aux services réservés aux résidents, dont une grotte condominiale réservable pour des moments conviviaux ou de petits événements et une zone équipée pour l'activité physique.Ces dernières années, des travaux d'entretien importants ont été effectués, notamment la rénovation du toit, l'installation de panneaux solaires et le remplacement de l'ascenseur, ce qui réduit la nécessité de travaux extraordinaires significatifs à court terme.Une solution intéressante à la fois comme habitation et comme investissement, grâce à l'emplacement, à la fonctionnalité des espaces et à la qualité de la résidence.Remarque : Certaines images ont été traitées avec l'IA pour améliorer les couleurs et la luminosité et, dans certains cas, pour insérer des meubles à des fins illustratives ou supprimer des éléments non structurels. Les photographies sont réelles et reflètent les dimensions, la configuration et l'état général réels de la propriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Appartement moderne de 3,5 pièces à Paradiso

Au cœur exclusif de Paradiso, au sixième étage du complexe Flora Cityun appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces de 135 m² avec balcon est disponible à la vente, avec la possibilité de réaliser la troisième chambre.À quelques minutes à pied du bord du lac, à proximité de tous les principaux services, ainsi quede l'entrée d'autoroute.Vestibule avec armoires, zone de vie spacieuse avec cuisine ouverte,chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain avec grande douche.Caractérisé par de grandes fenêtres et des espaces fonctionnels.Lave-linge et sèche-linge sont fournis.Cave incluse.Place de parking dans le garage à 90'000.- CHF pièce.

Au cœur de Paradiso, attique de 3,5 pièces avec terrasse et jardin sur le toit

Dans la résidence Flora City à Paradiso, nous proposons à la vente unattique de 3,5 pièces situé au 9ème étage avec une superficie de 134 m².L'appartement se compose de : • Un vaste séjour avec cuisine moderne et accès direct auterrasse de 34 m² • Un placard/laverie équipé avec lave-linge et sèche-linge • Salle de bain pour invités • Suite parentale avec salle de bain privée • Deuxième chambre • Salle de bain avec grande douche Depuis l'attique, on accède directement au jardin sur le toit privé de 69 m²Places de parking dans le garage à 90'000.- CHFSolution d'habitation moderne, lumineuse et parfaite pour ceux qui recherchent du confort etdes espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

Appartement de luxe avec vue sur le lac

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects.La résidence est située à Lugano, via Tesserete 64, sur un terrain en terrasses avec 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à chaque service mais en même temps est pleinement intégré dans la beauté de la nature qui l'entoure.Les appartements sont conçus pour garantir une ouverture panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux demandes des clients les plus exigeants, avec une architecture soignée, des finitions de haute qualité, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un spa et une grande salle de sport.L'appartement n° 3.4 au troisième étage de la Residenza Mirador, se compose de 4,5 pièces :- un grand salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres- 3 chambres- 3 salles de bain- une terrasse partiellement couverte de 67 m2- un jardin latéral avec une pergola moderne- une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement- une cave privée au même étageLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 3.4appartement : 217 m2terrasse : 95 m2cave : 21 m2surface commerciale : 273 m2Prix/m2 : 9 683 CHFPrix : 2 645 000 CHF

Residenza Mirador - Nouvelle Résidence à Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects. La livraison est prévue pour mars 2024.La résidence sera construite à Lugano, au 66 Via Tesserete, sur un terrain en terrasses avec 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à tous les services mais qui est en même temps pleinement intégré dans la beauté de la nature environnante.Les appartements sont conçus pour garantir une vue panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux exigences des clients les plus exigeants, avec une architecture recherchée, des finitions de haute gamme, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un spa et une grande salle de sport.L'appartement n° 6.2 situé au sixième étage de la Residenza Mirador, se compose de 2,5 pièces :- un vaste séjour avec cuisine ouverte et grandes fenêtres- chambre à coucher principale- salle de bain principale avec baignoire et douche- une grande terrasse partiellement couverte- un grand cave privé adjacent à l'appartementLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 6.2surface de l'appartement : 68,2 m2terrasse : 31,2 m2cave : 17,2 m2surface commerciale : 90,7 m2Prix : 996 000 CHF

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ Massagno évolue et avec lui, la façon de vivre la ville : un contexte urbain dynamique, des services accessibles en quelques pas et un rythme quotidien qui privilégie la praticité et la qualité.Dans ce scénario, prend forme un appartement 3,5 pièces au 3ème étage, inséré dans un immeuble récemment rénové, avec une façade renouvelée, des revêtements de sol des balcons complètement remplacés et des garde-corps en verre cristallin acidulé qui donnent un caractère actuel, essentiel et intemporel.L'habitation a fait l'objet d'un restyling complet à la fin 2025, étudié avec soin dans les proportions, les matériaux et la perception des espaces, pour donner vie à des espaces qui transmettent l'immédiateté, le confort et la modernité.Les intérieursEntrée avec armoire murale : une organisation intelligente et discrète, dès l'arrivéeCuisine séparée de haut niveau - Modèle Plana de Lyon's, ouverte sur le séjour : conçue pour ceux qui aiment cuisiner avec fluidité, en maintenant un dialogue naturel avec la zone jour.Séjour lumineux avec accès au balcon : un environnement chaleureux, étudié pour accueillir, vivre, partager.Deux chambres :une chambre à coucher spacieuse et harmonieuse,une deuxième chambre parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou espace hybride.Salle de bain moderne complète avec fenêtre, bidet, douche et colonne lave-essuie : fonctionnelle, contemporaine, prête à l'usage quotidien.Balcon vivable, complètement rénové, idéal pour profiter de la tranquillité extérieure avec une vue moderne.La propriété est complétée par cave et buanderie collective.Un place de parking extérieur est disponible à 30'000 CHF.Matériaux et finitions • Revêtement de sol en bois de chêne sur toute la surface • Carrelage gris contemporain dans la salle de bain • Socle blanc pour une élégance linéaire et toujours actuelle Remarque ***Les photos réelles alternent avec des images qui proposent des solutions d'aménagement pour inspirer la perception des espaces.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare. Habiter demain.

Élégance moderne à Paradiso

- Appartement 4,5 pièces rénové en 2025 - Grande zone de jour open-space d'environ 34 m² - 3 chambres, dont une idéale comme bureau - 2 salles de bain rénovées - Deux balcons - Cuisine moderne de nouvelle réalisation - Parquet précieux en pointe de poisson - Place de parking dans le garage et la cave - Résidence principale et secondaire Paradiso, avec vue sur les rives du lac de Lugano, est l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la région. Sa position stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, allie tranquillité résidentielle et vivacité urbaine, offrant des vues à couper le souffle, des résidences élégantes et un style de vie exclusif. Outre la qualité de vie, Paradiso bénéficie également d'un régime fiscal particulièrement intéressant. Paradiso représente ainsi non seulement un lieu de grand charme paysager et culturel, mais également un choix intelligent du point de vue fiscal et patrimonial.

NUOVO E AMPIO 2.5 LOCALI

A Lugano,lungo il fiume Cassarate, in zona verde e servitissima, proponiamo in vendita un ampio e comodo 2.5 locali, con un bel terrazzino, posto al quinto piano di una palazzina molto recente.L'appartamento è composto da:un bel ingresso, soggiorno ampio con terrazzino, zona cucina, disimpegno, camera e bagno.La superficie dei locali è molto generosa e sfruttabile, dal terrazzino si ha una vista gradevole e aperta verso la città.L'immobile è in perfette condizioni e abitabile da subito.A disposizione una cantina nell'interrato ed un comodo posteggio coperto in garage, al prezzo di CHF 60'000.A brevissima distanza si trovano la fermata del bus, l'università, Coop, farmacia, l'EOC e tutte le altre necessità per una vita tranquilla e senza necessità di utilizzo dell'auto.N.B.Alcune immagini sono state modificate inserendo degli arredi a scopo illustrativo.Consigliamo un visita!In Lugano,am Fluss Cassarate, in einer grünen und sehr gut angebundenen Gegend, bieten wir eine geräumige und komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen kleinen Terrasse im fünften Stock eines sehr neuen Gebäudes zum Verkauf an.Die Wohnung besteht aus:einem schönen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, einem Küchenbereich, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Die Wohnfläche ist sehr großzügig und gut nutzbar; von der kleinen Terrasse aus hat man einen angenehmen, freien Blick auf die Stadt.Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Ein Keller im Untergeschoss sowie ein praktischer überdachter Stellplatz in der Garage stehen zum Preis von CHF 60'000 zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle, die Universität, Coop, eine Apotheke, das EOC sowie alle weiteren Einrichtungen, die für ein ruhiges Leben ohne Auto erforderlich sind.Hinweis:Einige Bilder wurden zur Veranschaulichung durch das Einfügen von Einrichtungsgegenständen bearbeitet.Wir empfehlen eine Besichtigung!In Lugano,along the Cassarate River, in a green and well-served neighborhood, we are offering for sale a spacious and comfortable 2.5-room apartment with a lovely small terrace, located on the fifth floor of a very new building.The apartment consists of:a lovely entryway, a spacious living room with a small terrace, a kitchen area, a hallway, a bedroom, and a bathroom.The living space is very generous and practical; from the small terrace, you enjoy a pleasant, unobstructed view of the city.The property is in perfect condition and ready to move into immediately.A basement storage unit and a convenient covered parking space in the garage are available for CHF 60,000.Just a short distance away are the bus stop, the university, Coop, a pharmacy, the EOC, and everything else you need for a peaceful life without needing a car.Note:Some images have been edited to include furnishings for illustrative purposes.We recommend a visit!

Bureau moderne, idéal également comme espace de vie

À Lugano, dans la résidence moderne et noble de la Via Trevano, naît au premier étage un prestigieux bureau, grâce à la position stratégique à proximité du centre-ville, nous offrons à la vente un bureau généreux et lumineux, meublé d'environ 117,45 m² avec un balcon couvert privé d'environ 11,80 m².La résidence se développe sur sept étages, avec le rez-de-chaussée destiné aux activités commerciales dans le secteur du design, tandis que à partir du deuxième étage, la résidence accueille des unités résidentielles.Aujourd'hui, la proposition immobilière est destinée en tant que bureau au premier étage, offrant des solutions idéales pour les avocats, les médecins, les studios professionnels, mais sa configuration étudiée peut également être utilisée à des fins résidentielles, avec quelques ajouts et modifications, la surface devient idéale pour un couple ou une famille.La propriété est caractérisée par de grands espaces, entourés d'un contexte moderne et soigneusement conçu, idéal pour ceux qui veulent combiner fonctionnalité, prestige et confort.Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux externes et des finitions internes. La façade du bâtiment présente une structure légère et moderne grâce au jeu visuel de la structure en acier et en verre. Les espaces communs sont finis avec des effets de lumière pour rendre l'ensemble de l'architecture prestigieux, créant une atmosphère élégante et raffinée.Tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne sur chaque étage, la structure comprend également un étage inférieur utilisé comme garage avec accès contrôlé grâce à une clé électronique exclusive pour l'immeuble.Le bureau se compose actuellement d'un accueil chaleureux et moderne, qui s'étend dans une salle d'attente qui donne sur le balcon, une grande salle de réunion, meublée de mobilier de design moderne et d'art contemporain.Le bureau en open-space, idéal en tant que salon avec cuisine ouverte (si vous voulez adapter le bureau en espace de vie), deux toilettes séparées, où il y a de l'espace pour une adaptation à une seule salle de bain lumineuse avec fenêtre et lumière naturelle.La position logistique idéale de la propriété et l'accès confortable et plat à toutes les zones de la région environnante facilitent tous les déplacements en peu de temps à tous les principaux services et infrastructures.

Élégant monolocale en Piazza Indipendenza

Élégant monolocale, récemment complètement rénové, avec chauffage au sol. Le salon, contemporain et ouvert, invite les invités à se détendre, avec un canapé et un téléviseur à écran plat, ainsi qu'une cuisine élégante. Cet espace bien aménagé offre également l'accès à un balcon privé, avec vue sur les rues verdoyantes et animées et le Parco Ciani en face, qui fait office de décor pour l'environnement tout au long de l'année.Salle de bain moderne avec douche et lave-linge/sèche-linge, canapé, TV et salle à manger, cuisine moderne complètement équipée, balcon privé avec vue sur le parc, chauffage au sol, ascenseur, 1 place de parking privée dans le garage.L'appartement est vendu avec 1 place de parking privée dans le garage sous le bâtiment à CHF 150'000. Prix total de l'appartement avec parking : CHF 1'050'000

Appartement exclusif au 4e étage avec terrasse panoramique

Dans un immeuble élégant et moderne de construction récente, à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, nous proposons ce raffiné appartement de 3,5 pièces situé au quatrième étage. La propriété bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes du centre-ville, de la gare FFS de Lugano, parfaitement connectée grâce aux transports en commun.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, bien réparties :La zone journée se compose d'une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre sur un salon accueillant. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, d'où vous pouvez profiter d'une vue splendide sur le Monte San Salvatore et la ville.La zone nuit comprend une chambre matrimoniale spacieuse avec salle de bain en suite et une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'invité. Une deuxième salle de bain moderne avec douche et matériaux de haute qualité et design complète l'équipement.Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort dans chaque saison. En été, le système de climatisation distribue l'air frais de manière homogène dans toutes les pièces. Les finitions de haut niveau, les fenêtres à triple vitrage et le système de chauffage à pompe à chaleur avec distribution au sol garantissent l'efficacité énergétique, l'isolation et le bien-être tout au long de l'année.Un parking dans le garage (disponible à 50 000 CHF) et un cellier pratique, facilement accessible directement par ascenseur, complètent la propriété.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Luminieux penthouse mansardé avec vue dégagée

La résidence est située dans le quartier de Lugano-Cadro, un quartier résidentiel d'excellence en raison de sa proximité pratique avec le centre-ville et en même temps avec la zone relaxante et verte de Valcolla. La position ensoleillée et la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 m), de la nouvelle piste cyclable, des connexions routières, des écoles SI-SE en font un quartier particulièrement apprécié pour la qualité de vie exceptionnelle et l'environnement sain où l'on peut élever ses enfants. De la terrasse, on peut profiter d'une belle vue qui prend toute la ville de Lugano et s'étend jusqu'au San Salvatore.L'appartement est situé dans la cuvette verte et ensoleillée de Cadro, un quartier de Lugano à 8 minutes en voiture de la ville.L'appartement se compose d'un grand et très lumineux salon avec fenêtres et une porte vitrée. La cuisine est moderne et bien équipée.La zone nuit, avec corridor, est composée de deux chambres à coucher spacieuses, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle de douche adjacente.À la fin, il y a des toilettes pour les invités avec lave-linge et sèche-linge.À l'extérieur, il y a un grand balcon avec une vue imprenable sur les montagnes, les collines et la ville avec un aperçu du lac. L'appartement, situé au troisième et dernier étage, occupe tout l'angle droit du bâtiment et offre une surface de (94 m²).Banque, écoles et jardin d'enfants à proximité. Arrêt de bus à environ 80 mètres, toutes les 30 minutes.Le prix de la propriété est de CHF 745'000.-, y compris un cellier d'environ 10 m² et un espace de stationnement extérieur.L'espace de stationnement intérieur est vendu pour CHF 40'000.-Possiblement adapté comme résidence secondaire. Cette proposition immobilière pourrait vous intéresser. Je serais ravi de vous la présenter.