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Appartement & maison à vendre à 8424 (Embrach)

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Prix sur demande180m26.5pcsTop

Rheinstrasse 63A, 8424 Embrach

3 Gehminuten vom Bahnhof Embrach liegt eine Naturoase mit besonderem Reiz und Seltenheitswert, das Naturschutzgebiet Haumüli. Ein besonderer Pluspunkt sind die angrenzenden Naherholungsgebiete, die zum Spazieren, Joggen und Velofahren einladen.Das Haus hat zwei grosse und gedeckte Sitzplätze von welchem man eine herrliche Aussicht aufs Grüne hat. Das Objekt umfasst 6.5 Zimmer mit ca. 182 m2 Wohnfläche und diversen Nebenräumen mit 80m2. Der spezielle Grundriss des Hauses mit offenen Wohnräumen, großzügigen Schlafzimmern und Dachgeschoss, lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen 30m2 großen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche (Glaskeramikherd, Heißluft Backofen, Combisteamer, grossem Kühlschrank) sowie einer Gäste Toilette und Elternschlafzimmer. Große, helle Fenster bringen viel Licht in den Wohnbereich und ein Specksteinoffen welches in kalten Jahreszeiten die Seele wärmt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich auch eine grosszügige Galerie welche als Spielzimmer, Fernsehzimmer oder Entspannungsraum genutzt werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich der Hobbyraum mit der finnischen Sauna welche gemütlichen und warmen Abende garantiert. ____________________________________________646.5m² Grundstück____________________________________________181.9 m² Nettowohnfläche80.2 m² Nebennutzfläche262.1 m² Fläche Total____________________________________________Das vollständige Verkaufsdossier kann via Mail (thomas@serverone.ch) oder Kontaktformular bestellt werden.____________________________________________Der Verkauf findet ohne Makler statt, bitte keine Anfragen!

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CHF 755’000.–86m23.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 770’000.–106m24.5pcs

8424 Embrach

Das könnte Ihr neues Zuhause sein. Seit dem Baujahr 1986 wurde die Wohnung gepflegt und ist in einem guten Zustand. Der Eingangsbereich hat genügend Raum, um eine bequeme Garderobe einzubauen, darauf folgt das helle Wohnzimmer, welches Ihnen viel Tageslicht bietet und auch den Zugang zum gemütlichen Balkon gibt, den sie auch von einem anderen Zimmer benutzen können. Die Küche aus Eichenholz entspricht den damaligen Standards und ist mit dem offenen Essbereich attraktiv gestaltet. Zusätzlich zum grossen Elternschlafzimmer stehen Ihnen noch zwei Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zwei Nasszellen (eine mit Bad/WC und eine mit Dusche/WC) sind mit Keramikplatten belegt. Der helle Teppichboden zieht sich durch den ganzen Wohnbereich. Die Wohnung besticht mit einem sehr guten Grundriss und einem hervorragenden Platzangebot. Dank den gut isolierten, dreifach verglasten Fenstern sind die Räume hell und ruhig. Diese schöne Wohnung verkaufen wir zu einem attraktiven Preis inkl. Kellerraum. In der Einstellhalle steht ein Garagenplatz zur Verfügung, welcher mit der Wohnung verkauft wird (+CHF 30'000.-).Kurz zusammengefasst:- Zwei Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und je eine Toilette- Persönliche Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung integriert- Aufzug / Lift- Übersichtliche Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug- Ein privater Kellerraum- Gemeinsamer Raum mit Waschmaschine und Tumbler- Gemeinsamer Fahrradkeller - ZentralheizungDie Lage & öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle nach Kloten, zum Flughafen oder Bahnhof Embrach liegt in der Nähe des Hauses. Der Bahnhof ist in 10-15 Minuten auch zu Fuss sehr gut erreichbar. Von dort sind sie schnell in Zürich, Winterthur oder in Bülach. Die Nahversorgung, Migros, Coop, Denner, Schulen, usw. sind zu Fuss schnell erreichbar. Die öffentliche Badi liegt um die Ecke. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zu grösseren Einkaufszentren ist optimal, welche in Bülach innert wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese grossartige 4½ Zimmer Wohnung erhalten sie zum Preis von:CHF 770.000.- + CHF 30.000.- für den Garagenplatz Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon oder E-Mail.RE/MAX Bülach Antonio Handler & Jan de Ruijter Schaffhauserstrasse 35 8180 Bülach 044 577 40 40

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CHF 890’000.–102m23.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 905’000.–113m24.5pcs

Stationsstrasse 67, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 905’000.–105m24.5pcs

Stationsstrasse 67, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 930’000.–112m23.5pcs

Hintergass 15, 8424 Embrach

WOHNEN, WO DER WILDBACH PLÄTSCHERT Innerhalb der beschaulichen Kernzone Embrachs, an einer ruhigen Quartierstrasse, entstehen auf einem prachtvollen Grundstück am Wildbach sieben sympathische Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre. Die 3.5 Zimmerwohnung B1 im Erdgeschoss beeindruckt mit ihrem raffinierten Wohnkonzept und einem extra grossflächigen Wohn-/Essbereich. Auf dem schönen Südost-Sitzplatz geniesst man bei warmen Temperaturen gemeinsame Mahlzeiten mit Blick ins Grüne oder macht es sich auf der Lounge bequem. Wer einen grünen Daumen besitzt, freut sich ausserdem über die angrenzende Rasenfläche zur privaten Nutzung. Beim Innenausbau wird grösster Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt. Ein Keller im Untergeschoss ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden. Erfahren Sie mehr unter HINTERGASS-EMBRACH.CH und schmieden Sie heute Pläne für Ihr Zuhause von morgen. Sie haben noch Fragen? Wir haben die Antworten. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum zu realisieren.

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CHF 940’000.–109m24.5pcs

Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

"Wohnen im Oberdorf von Embri"In Embrach entstehen in Mitten dem belebten Dorfzentrum an gut besonnter Wohnlage, äusserst zentral gelegen und mit reduziertem Durchgangsverkehr, Eigentumswohnungen.Diverse Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So befinden sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestellen, der Bahnhof, die Restaurants, die Sportanlagen und auch die Schulen in unmittelbarer Nähe.Die Überbauung besteht aus 7 aussergewöhnlichen Eigentums-wohnungen und einem einmaligen Wohnungsmix. Hier findet jeder das passende Zuhause! Diese Wohnungen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, Singles, Senioren, die sich zu Hause ein einrichten möchten.Bezugsbereit sind die Wohnungen ab Februar 2022.Modern ausgestattete und lichtdurchflutete 3.5 bis 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen bilden das attraktive Wohnangebot ab.Verpassen Sie diese Chance nicht - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!Markons AG8424 Embrach0448650077 & 079 472 35 69markons@bluewin.ch

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CHF 960’000.–122m23.5pcs

Hintergass 15, 8424 Embrach

WOHNEN, WO DER WILDBACH PLÄTSCHERT Innerhalb der beschaulichen Kernzone Embrachs, an einer ruhigen Quartierstrasse, entstehen auf einem prachtvollen Grundstück am Wildbach sieben sympathische Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre. Die 3.5 Zimmerwohnung B5 im ersten Dachgeschoss (zweite Etage) strahlt eine natürliche Gemütlichkeit aus. Zudem beeindruckt sie mit ihrem raffinierten Wohnkonzept und einem extra grossflächigen Wohn-/Essbereich. Beim Innenausbau wird grösster Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt. Ein Keller im Untergeschoss ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden. Erfahren Sie mehr unter HINTERGASS-EMBRACH.CH und schmieden Sie heute Pläne für Ihr Zuhause von morgen. Sie haben noch Fragen? Wir haben die Antworten. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum zu realisieren.

7

CHF 985’000.–116m24.5pcs

Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

"Wohnen im Oberdorf von Embri"In Embrach entstehen in Mitten dem belebten Dorfzentrum an gut besonnter Wohnlage, äusserst zentral gelegen und mit reduziertem Durchgangsverkehr, Eigentumswohnungen.Diverse Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So befinden sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestellen, der Bahnhof, die Restaurants, die Sportanlagen und auch die Schulen in unmittelbarer Nähe.Die Überbauung besteht aus 7 aussergewöhnlichen Eigentums-wohnungen und einem einmaligen Wohnungsmix. Hier findet jeder das passende Zuhause! Diese Wohnungen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, Singles, Senioren, die sich zu Hause ein einrichten möchten.Bezugsbereit sind die Wohnungen ab Februar 2022.Modern ausgestattete und lichtdurchflutete 3.5 bis 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen bilden das attraktive Wohnangebot ab.Verpassen Sie diese Chance nicht - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!Markons AG8424 Embrach0448650077 & 079 472 35 69markons@bluewin.ch

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CHF 990’000.–121m23.5pcs

Hintergass 15, 8424 Embrach

WOHNEN, WO DER WILDBACH PLÄTSCHERT Innerhalb der beschaulichen Kernzone Embrachs, an einer ruhigen Quartierstrasse, entstehen auf einem prachtvollen Grundstück am Wildbach sieben sympathische Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre. Die 3.5 Zimmerwohnung B6 im ersten Dachgeschoss (zweite Etage) strahlt eine natürliche Gemütlichkeit aus. Zudem beeindruckt sie mit ihrem raffinierten Wohnkonzept und einem extra grossflächigen Wohn-/Essbereich. Vom Balkon blicken Sie direkt ins Grüne und geniessen Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden. Beim Innenausbau wird grösster Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt. Ein Keller im Untergeschoss ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden. Erfahren Sie mehr unter HINTERGASS-EMBRACH.CH und schmieden Sie heute Pläne für Ihr Zuhause von morgen. Sie haben noch Fragen? Wir haben die Antworten. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum zu realisieren.

8

CHF 995’000.–116m24.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 1’070’000.–124m24.5pcs

Hintergass 15, 8424 Embrach

WOHNEN, WO DER WILDBACH PLÄTSCHERT Innerhalb der beschaulichen Kernzone Embrachs, an einer ruhigen Quartierstrasse, entstehen auf einem prachtvollen Grundstück am Wildbach sieben sympathische Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre. Die 4.5 Zimmerwohnung B4 im ersten Obergeschoss beeindruckt mit ihrem raffinierten Wohnkonzept und einem extra grossflächigen Wohn-/Essbereich. Lassen Sie gerne mit Blick ins Grüne den Tag ausklingen? Auf dem Südwest-Balkon lässt sich ausgezeichnet bis in die Abendstunden verweilen. Beim Innenausbau wird grösster Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt. Ein Keller im Untergeschoss ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden. Erfahren Sie mehr unter HINTERGASS-EMBRACH.CH und schmieden Sie heute Pläne für Ihr Zuhause von morgen. Sie haben noch Fragen? Wir haben die Antworten. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum zu realisieren.

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CHF 1’135’000.–127m24.5pcs

Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

In Embrach entstehen in Mitten dem belebten Dorfzentrum an gut besonnter Wohnlage, äusserst zentral gelegen und mit reduziertem Durchgangsverkehr, Eigentumswohnungen.Diverse Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So befinden sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestellen, der Bahnhof, die Restaurants, die Sportanlagen und auch die Schulen in unmittelbarer Nähe.Die Überbauung besteht aus 7 aussergewöhnlichen Eigentums-wohnungen und einem einmaligen Wohnungsmix. Hier findet jeder das passende Zuhause! Diese Wohnungen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, Singles, Senioren, die sich zu Hause ein einrichten möchten.Bezugsbereit sind die Wohnungen ab Februar 2022.Modern ausgestattete und lichtdurchflutete 3.5 bis 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen bilden das attraktive Wohnangebot ab.Verpassen Sie diese Chance nicht - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!Markons AG8424 Embrach0448650077 & 079 472 35 69markons@bluewin.ch

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CHF 1’170’000.–135m24.5pcs

Hintergass 15, 8424 Embrach

WOHNEN, WO DER WILDBACH PLÄTSCHERT Innerhalb der beschaulichen Kernzone Embrachs, an einer ruhigen Quartierstrasse, entstehen auf einem prachtvollen Grundstück am Wildbach sieben sympathische Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre. Die 4.5 Zimmerwohnung B3 im ersten Obergeschoss beeindruckt mit ihrem raffinierten Wohnkonzept und einem extra grossflächigen Wohn-/Essbereich. Ob Sie die praktische Erkerfläche als helle Leseecke zelebrieren, zur Büronische umgestalten oder hier Ihren Morgenkaffee bei ersten Sonnenstrahlen geniessen, ist ganz Ihnen überlassen. So richtig gemütlich verweilt man ausserdem auf dem schönen Südost-Balkon. Beim Innenausbau wird grösster Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt. Ein Keller im Untergeschoss ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden. Erfahren Sie mehr unter HINTERGASS-EMBRACH.CH und schmieden Sie heute Pläne für Ihr Zuhause von morgen. Sie haben noch Fragen? Wir haben die Antworten. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum zu realisieren.

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CHF 1’190’000.–137m24.5pcs

Hintergass 15, 8424 Embrach

WOHNEN, WO DER WILDBACH PLÄTSCHERT Innerhalb der beschaulichen Kernzone Embrachs, an einer ruhigen Quartierstrasse, entstehen auf einem prachtvollen Grundstück am Wildbach sieben sympathische Eigentumswohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre. Die helle 4.5 Zimmerwohnung B7, welche sich über das gesamte zweite Dachgeschoss (dritte Etage) erstreckt, besticht durch direkten Liftzugang und ein einmaliges Wohnkonzept. Die Lage des Balkons, mit Ausblick direkt ins Grüne, garantiert absolute Privatsphäre. Hier geniesst man Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden. Beim Innenausbau wird grösster Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt. Ein Keller im Untergeschoss ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden. Erfahren Sie mehr unter HINTERGASS-EMBRACH.CH und schmieden Sie heute Pläne für Ihr Zuhause von morgen. Sie haben noch Fragen? Wir haben die Antworten. Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum zu realisieren.

6

CHF 1’210’000.–108m23.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

6

CHF 1’475’000.–130m24.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

7

CHF 1’480’000.–127m23.5pcs

Stationsstrasse 67, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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