51 résultats - Immobilier à vendre à Barbengo (Lugano)

Maison spacieuse de 5,5 pièces avec vue sur le lac à Figino

Figino est un quartier de Lugano, connu pour sa position panoramique, sa proximité avec le lac et la présence d'un parc et d'une plage, ce qui en fait un lieu apprécié pour le repos et les activités de plein air, ainsi que pour la présence de résidences avec des vues suggestives.Figino est un endroit calme, parfait pour ceux qui souhaitent une vie sereine en contact avec la nature, tout en restant à proximité des services de la ville.La maison que nous proposons est située à proximité du centre-ville, sur une colline, et du haut de l'escalier, on peut profiter d'une belle vue sur le lac.La zone est résidentielle, entourée de verdure, et à proximité se trouve l'arrêt de bus qui permet de rejoindre tous les services.Les intérieurs sont divisés comme suit : en montant quelques marches, on trouve une première entrée qui mène à un petit atrium avec accès direct à la grande cuisine équipée. En montant deux marches supplémentaires, on atteint le grand salon, qui a également une entrée extérieure, une salle de bain avec douche et une sortie sur une belle terrasse avec pavillon.Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec un beau balcon donnant sur le lac, et une salle de bain complète.À l'extérieur, par un escalier, on accède à l'arrière de la maison, où l'on trouve une belle véranda avec un grill et l'entrée d'une pièce supplémentaire.Appartenant à la propriété, il y a deux autres terrains, dont l'un est en pente et l'autre est plat. Sur ce dernier, il y a deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures, ainsi que l'espace pour créer un jardin.

VILLA DE LUXE AVEC PISCINE INTERIEURE ET VUE LAC ENCHANTERESSE

À Figino, dans une position stratégique avec une excellente exposition solaire et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, dans un quartier résidentiel entouré de verdure, nous proposons une splendide propriété à vendre.La villa a été complètement rénovée de 2008 à 2010 et a toujours été maintenue en parfait état, avec des améliorations supplémentaires en 2016.Depuis le garage double, on peut accéder directement à la maison, où l'on trouve des espaces de stockage généreux, un petit bureau, une grande réserve, une cave à vin et des locaux techniques.Par un important escalier, nous accédons au rez-de-chaussée, où nous avons l'entrée principale, avec un atrium spacieux, une salle de bain pour les invités, une cuisine moderne et bien équipée, et une salle à manger ouverte sur le salon.Le séjour est enrichi par une cheminée et un beau sol en travertin, d'où nous accédons aux terrasses couvertes, à la zone de barbecue, à la zone de détente extérieure où l'on peut passer des moments de relaxation avec la famille et les amis.Un gazon vert et des fleurs rendent cette zone extérieure unique.À l'étage supérieur, nous trouvons une chambre pour les invités avec douche/bain, trois autres chambres communicantes, une autre douche/bain, la chambre principale et une zone de garde-robe, une salle de bain élégante avec baignoire et deux lavabos.Toutes les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur le lac ; toutes les salles de bain sont fenêtrées ; sur le même étage, nous trouvons une buanderie pratique.Le dernier joyau de cette propriété charmante est la piscine couverte, à laquelle on peut accéder depuis le jardin, la zone de séjour et via un escalier également depuis la zone de nuit.La zone de la piscine est complétée par une douche/bain.En plus du garage double, il y a un espace de stationnement extérieur.À proximité immédiate, il y a une plage publique, des centres commerciaux, un arrêt de bus, des écoles (maternelle, primaire, secondaire).La surface brute de la propriété est de 418 m², avec de grandes terrasses de 176 m², un grand et plat jardin.Également à vendre comme résidence secondaire.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Geräumigkeit, Komfort, Aussicht und Entspannung: Ihr neues Zuhause wartet enthusiastisch auf Sie!

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In der renommierten Residenz "Parco della Roggia" in Figino -Barbengo bieten wir diese moderne, funktionelle und komfortable 3½ Zimmerwohnung an. Die moderne und effiziente Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Luganer See, den wichtigsten Dienstleistungen, der Stadt und der Autobahnausfahrt entfernt. Das Gebäude ist Minergiezertifiziert und verfügt über einen Innenpool und einen Wellnessbereich! Dies sind Extras, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten und einen bedeutenden Mehrwert für die Immobilie darstellen. Die Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 90 m² und eine tolle überdachte Terrasse von über 20 m², die sich perfekt als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs eignet, um Momente im Aussenbereich in völliger Entspannung zu geniessen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig und gemütlich gestaltet, dank der doppelten Ausrichtung lichtdurchflutet und ideal für diejenigen, die es lieben,jeden Bereich ihres Zuhauses optimal zu nutzen. Die weitläufige, überdachte Terrasse bietet einen entspannenden Ausblick und ist für diejenigen konzipiert, die sich einen gemütlichen Aussenbereich wünschen: Apéros und Abendessen mit Panoramasicht, Lesen, Gesellschaftsspiele oder einfach nur gesellige Momente werden zum alltäglichen Erlebnis.Gartenliebhaber können eine kleine erholsame grüne Ecke schaffen und diese in einen persönlichen Rückzugsort verwandeln.Die Ausstattung ist hochwertig: Eichholzboden, funktionale Einrichtung und Designdetails, die jeden Raum aufwerten. Die Hängeleuchten schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die geräumigen Zimmer Platz für Bücher, Dekoartikel und kreative Ecken bieten.Die Wohnung ist ideal für:Paare, Familien oder diejenigen, die einen Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe und Natur suchen, ohne auf Komfort und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Wer Helligkeit, funktionale Räume und ein modernes Ambiente liebt, findet hier seinen idealen Rückzugsort.Es ist nicht nur eine Wohnung: Es ist ein Ort, an dem neue Geschichten beginnen, an dem die Morgensonne die Küche erhellt, während Sie Ihren Kaffee trinken, und an dem die Abende auf der Terrasse zu kostbaren Momenten der Entspannung und der Verbindung mit der Natur werden. Jeder Raum strahlt Wärme aus, jede Ecke lädt zum Leben, Lachen und Wohlfühlen ein.Willkommen! Alles ist bereit, um Sie zu empfangen.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***Nella prestigiosa Residenza "Parco della Roggia" a Figino-Barbengo, proponiamo questo moderno, funzionale e confortevole appartamento di 3½ locali, pensato per chi cerca comfort, luce e armonia.Il contesto residenziale, moderno ed efficiente, si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal lago, dai principali servizi, dalla città di Lugano e dall'uscita dell'autostrada. Qui si può vivere la quiete senza rinunciare alla comoditàL'edificio è certificato Minergie e dispone di una piscina interna e di un'area wellness, extra che garantiscono unelevata qualità di vita e un valore aggiunto unico allimmobile.L'appartamento offre circa 90 m² di superficie lorda abitativa e un ampio terrazzo coperto di oltre 20 m², ideale come naturale estensione della zona giorno, per momenti di qualità allaperto.Gli spazi sono studiati per essere versatili e accoglienti, pieni di luce naturale grazie alla doppia esposizione, perfetti per chi ama vivere la casa in ogni suo angolo.L'ampio terrazzo coperto offre una vista rilassante ed è ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile: aperitivi e cene con vista, lettura, giochi di società o semplici momenti di convivialità diventano esperienze quotidiane.Gli amanti del giardinaggio potranno creare un piccolo angolo verde rigenerante, trasformando lo spazio esterno in un rifugio personale.Le finiture sono di pregio: pavimenti in legno naturale,

OCCASION - GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON À LUGANO FIGINO

Appartement spacieux de 3,5 pièces d'environ 90 mètres carrés avec terrasse vue sur les montagnes, complètement rénové et situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 unités construit dans les années 80, entièrement rénové en 2024 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans un quartier calme de la commune de Figino, à deux pas du lac.L'appartement est actuellement loué, avec renouvellement annuel, ce qui représente une excellente solution de revenu avec une source de gain pratiquement immédiate.L'unité est disposée comme suit :Entrée dans un couloir avec des armoires murales confortables, suivie d'un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse d'environ 10 mètres carrés, d'une cuisine récemment posée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre céramique, four auto-ventilé. En poursuivant le long du corridor, on arrive à une grande et lumineuse chambre à coucher, puis à une grande chambre simple et à une salle de bain avec douche et buanderie privée.Les équipements sont complétés par une pièce utilisée comme cave.L'ensemble de l'unité présente des sols en gres et des fenêtres en PVC à double vitrage, des systèmes électriques et de plomberie neufs, une salle de bain et une cuisine entièrement neuves.L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs interventions de rénovation sur le toit et le système de chauffage.Le système de chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs, avec des frais de gestion d'environ 200 CHF par mois.La position dans laquelle se trouve la résidence est très pratique, à deux pas du lac, à une courte distance de l'arrêt des transports en commun, des magasins et des supermarchés, de la garderie, de l'école élémentaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.Plusieurs places de parking publiques sont disponibles dans les environs immédiats.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7438

AFFARE - Accueillant et moderne 3,5 pièces rénové à Figino

Grand appartement 3,5 pièces d'environ 100 m² avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 80, rénové au fil des ans et bien entretenu, dans un quartier calme de la commune de Lugano.L'appartement est actuellement loué, avec renouvellement annuel, et peut donc représenter une excellente solution de revenu, avec une source de revenu pratiquement immédiate.L'unité est disposée comme suit :Entrée sur un couloir avec des armoires murales confortables, suivie d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte récemment installée, d'une grande chambre à coucher, d'une spacieuse chambre simple et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.L'ensemble de l'unité dispose de sols en grès et de fenêtres en PVC avec double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement remplacées.L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, les coûts de gestion mensuels sont d'environ 200 CHF.La situation où se trouve la résidence est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à distance de marche du lac, de la garderie, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.Un cellier privé complète la propriété, des places de parking publiques sont disponibles à proximité.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !MB/7440