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Immeuble locatif à vendre à Bruderholz

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Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Basel (1)
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Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Basel (2)
Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Basel (3)
Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Basel (4)

Prix sur demande376m2Top

4052 Basel

• Mehrfamilienhaus an bevorzugter, ruhiger Lage in Grossbasel, Breitequartier, Seitenstrasse zum Rhein. Bahnhof SBB, Stadtzentrum, Autobahn sind sehr gut erreichbar. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen. Die Maisonette/Duplex Wohnung wird nach langjähriger Vermietung per Ende Dezember 2021 frei und bietet somit die Gelegenheit diese • grosszügige Wohnung bei einem möglichen Kauf persönlich zu nutzen. • geeignet für Privatpersonen, -Investoren, sowie kleinere institutionelle Investoren. Wohnungsmix: • Maisonette / Duplex , Parterre / 1.OG , 146m2 • 2.OG 3 Zimmerwohnung, 78m2 • 3.OG 3 Zimmerwohnung, 78m2 • Loftartige Dachstockwohnung, 74m2 • Eigener Waschturm für jede Wohnungseinheit. Die Liegenschaft wurde sukzessive saniert und befindet sich in einem guten Zustand.Vertrauliche Unterlagen wie Grundbuchauzug, Katasterauszug, Mieterspiegel sowie alle weiteren, nötigen Informationen werden erst nach Erhalt Ihrer Anfrage weitergegeben.Interessenten bewerben sich bitte per mail.

Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Basel (2)
Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Basel (3)
Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Basel (4)
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CHF2’900’000.–453m2

4052 Basel

8 FAMILIENHAUS BEIM GROSSPETERAn verkehrstechnisch idealer Lage verkaufen wir in Basel zwei zusammengebaute, gut unterhaltene Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die attraktive Bruttorendite von 3.51% und das Mietzinspotential sind nicht die einzigen Verkaufsargumente.- Attraktiver Wohnungsmix: Sechs 3-Zimmerwohnungen und je eine 2.5-Zimmer- und 2 Zimmerwohnung - Renovierte Wohneinheiten mit erneuerten Sanitär- und Küchenbereichen - Sanierte Leitungs- und Heizsysteme - Historische keramische Bodenbeläge und Fischgrätparkett - Moderates MietzinsniveauInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-10186Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF2’900’000.–

Neuweilerstrasse 11, 4054 Basel

Mehrfamilienhaus mit Laden/Atelier/Werkstatt und 2 Wohnungen, GarageAttraktives Mehrfamilienhaus, gepflegt und gut unterhalten. Ideal für Wohnen und Arbeiten.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Neuweilerplatzes an gut frequentierter Lage.Das ursprüngliche Baujahr ist 1928, der entsprechende Charme dieser Liegenschaft wurde sehr gut erhalten.Es wurden 1998, 2008, 2015, 2020 und 2021 umgebaut und renoviert. Diese Investitionen belaufen sich um CHF 395'000.-. So kann man von einem Technischen Baujahr 1990 ausgehen.Die Zone ist W3 mit Gewerbe im Erdgeschoss.Dadurch ist es ideal für Wohnen und Arbeiten.Raumangebot:Untergeschoss2 Werkstatträume, 63 m21 MieterkellerHeizung/BoilerErdgeschossLaden, Büro, Du/WC, Atelier 120 m2Garten 40 m2 mit Terrassendielen ausgebautGarage 27 m2 mit Vorplatz1. Obergeschoss2.5-Z-Wohnung mit Balkon, 80 m22. Obergeschoss und Dachgeschoss3.5-Z-Maisonettewohnung mit Balkon, 124.7 m2Die beiden Wohnungen sind vermietet. Der Laden im EG wurde auf Grund des Verkaufs, nicht mehr vermietet.Besichtigungen werden in einer ersten Phase im EG möglich sein. Auf Grund der Rücksichtnahme auf die Mieter, wird die Besichtigung der Wohnungen in einer zweiten Phase mit Interessenten möglich sein.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’995’000.–

Habsburgerstrasse 42, 4055 Basel

Im belebten Iselin-Quartier in Basel ist die Liegenschaft sowohl für Investoren als auch Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung, was das Leerstandsrisiko vermindert. Die komplette Liegenschaft wurde 2016 kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. In der Liegenschaft befinden sich total vier Wohnungen. Die Räumlichkeiten sind alle vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann ergreifen Sie jetzt die Chance für ein lukratives Investment und erhalten Sie noch heute weitere Informationen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bruttomieteinnahmen von rund CHF 73'000.- jährlich • attraktiver Standort • ÖV, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • 1x 2.5 Zimmer Wohnung (40m2) • 3x 3.5 Zimmer Wohnung (53m2) • Kernsanierung im 2016 • Dach im 2014 renoviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF5’500’000.–752m2

Wettsteinallee 102, 4058 Basel

Das Grundstück befindet sich an exzellenter Lage angrenzend zum Gelände der F. Hoffmann-La Roche. In den öffentlichen Bereichen sind diverse Neugestaltungen wie u.a. die Anpflanzung von Bäumen vorgesehen, die die zunehmende Wohnqualität innerhalb des Quarties weiter aufwerten. Die Liegenschaft verfügt über acht Wohneinheiten mit exzellentem Raumprogramm und je einem Balkon, der gartenseitig zu einer ruhigen Sackgasse ausgerichtet ist. Die Einheiten zeichnen sich durch einen optimalen Tages- und Sonnenlichteinfall aus und bieten stimmungsvolle Ausblicke auf die Umgebung. Das Dachgeschoss umfasst vier Mansardenzimmer, ein WC und den Estrich, der in einzelne Abteile unterteilt ist. Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Haustechnik- und Kellerräume sowie die Waschküche und der Trockenraum. Auf dem Grundstück gibt es ferner noch eine separate Garage. Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten, bedarf aber nach heutigen Standards einer sanften Renovation. Aufgrund des Potenzials, das die Liegenschaft an Volumen und Lagequalität mit sich bringt, bietet sich der Innenausbau von Mietwohnungen, aber auch für Stockwerkeigentum an. Im Falle einer Totalsanierung zugunsten von Eigentumswohnungen wird der Investitionsbedarf gemäss Kalkulationen eines ortsansässigen Generalunternehmers auf knapp CHF 1.6 Mio. geschätzt. Hinweis zu den Mietverhältnissen: Sechs Wohnungen dienen aktuell als Büroräumlichkeiten, die anderen beiden Einheiten sind bewohnt. Die gewerblich genutzte Fläche ist bereits auf Ende Januar 2022 teilgekündigt. Da die Parzelle baurechtlich nicht voll ausgenutzt ist, besteht auch die Möglichkeit der Realisierung eines aufgestockten Neubaus mit 10 Wohneinheiten und Autoeinstellhalle. Eine Machbarkeitsstudie ist vorhanden und kann bei Interesse nachgereicht werden.

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