Apartment & house to buy in Bruderholz

Wir vermieten per 1.5.223 oder nach Vereinbarung an allerbester Lage am Unteren Batterieweg 41 in 4053 Basel eine schöne, helle und moderne 1.5-ZImmer Wohnung mit ca. 40 m2 Wohnfläche, einem schönen Balkon mit Aussicht, Keller und eigenem Waschturm. Die Wohnung ist in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft liegt an sehr guter Lage..Raumprogramm:- Hochparterre- Eingang- Dusche, WC- Zimmer- Küche- Balkon- Keller- Veloraum.Eigenschaften + Balkon+ Bergsicht+ Eckhaus+ Hanglage+ Haustiere erlaubt+ Kabelfernsehen+ Mietkautionsgarantie+ Ruhig+ Sonnig+ Tumbler+ Waschmaschine.Bruttomiete inkl. NK. CHF 1'450.-Kaution: 3 MonatsmietenSwisscaution: JaNebenkosten: inkl., es gibt keine Nachrechnung.Bezug: sofort oder nach VereinbarungHaustiere: auf AnfrageBalkon: JaKeller: JaParkieren: Blaue ZoneWaschen: eigener Waschturm.Die Infrastruktur Schulen und Ausbildungsstätten1. Gundeldingerschule366 m2. Schulhaus Brunnmatt408 m3. Brunnmatt-Schule414 m4. familea Kita Gundeli422 m5. Kindergarten441 m.Einkauf1. Migros Supermarkt523 m2. Denner Discount524 m3. Coop Supermarkt Basel Gundeli540 m4. Alima Supermarkt542 m5. Coop Supermarkt Basel Südpark597 m.Öffentlicher Verkehr1. Mal-Kunsttherapie122 m2. Kunsteisbahn259 m3. Wolfschlucht346 m4. Aktivar, Coaching Seminare Beratung348 m5. Winkelriedplatz414 m.BESICHTIGUNGnach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

Sehen Sie sich das Video an: https://youtu.be/gxTX3wxxrs4Die zum Verkauf angebotene grosszügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (kein Lift). Sieben Parteien teilen sich die gut unterhaltene Liegenschaft aus dem Jahr 1940, welche im Inventar der schützenswerten Bauten eingetragen ist.Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Margarethenparks, an äusserst ruhiger Lage am Fusse des Bruderholzes. Busverbindung, Tram, Bahnhof SBB, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Die 57 m2 grosse und helle Wohnung bietet zwei Balkone mit einer schönen Weitsicht in die Umgebung, einen separaten Keller und einen grossen Estrich. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 renoviert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Die über 10 m2 grosse Küche hat einen direkten Ausgang zum überdachten Balkon Nord (7.4 m2). Hier geniesst man eine Weitsicht über die Stadt Basel. Das helle 20 m2 grosse Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zum 5 m2 grossen Balkon Richtung Westen, mit schönem Ausblick auf die Umgebung und Abendsonne. Das 5 m2 grosse Badezimmer beinhaltet eine Badewanne mit Dusche und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist über 17 m2 gross und verfügt über einen hochwertigen Wandschrank.Highlights der Wohnung: • absolut ruhige Lage an bevorzugter Wohnlage • optimaler Grundriss mit 57 m2 Wohnfläche • helle und grosszügige Zimmer • zwei Balkone (einer ist überdacht) • Weitsicht • äusserst gepflegter Zustand • Kellerabteil und grosser Estrich • ÖV, Einkaufen, Bahnhof SBB und Naherholung in Gehdistanz Die Wohnung verfügt über viel Charme und ist einzugsbereit. Ein kinderloses Paar oder eine Single-Person wird sich in dieser wunderschönen Wohnung sehr wohl fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Kaufpreis Wohnung CHF 670'000.-- zzgl. VermittlungshonorarTotal CHF 691'647.70

Diese moderne Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmern und ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage auf dem Bruderholz. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für ein Pärchen, eine Einzelperson oder auch eine kleine Familie. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug.Diese Eigentumswohnung überzeugt unter anderem mit:-3.5-Zimmer-grosszügiges Wohnkonzept-Schwedenofen-2 Terrassen-Sauna zur MitbenutzungKontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne persönlich.

Das 4½-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus befindet sich auf dem beliebten Bruderholz.Das Herzstück des Hauses ist das Erdgeschoss mit dem hellen Wohn- und Essbereich, dem schönen Buchenparkett und dem Wintergarten. Davor liegt ein Gartensitzplatz mit gepflegtem Garten. Die topmoderne Wohn-Küche mit Bar ist mit hochwertigen Geräten und Oberflächen ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, eine offene Bibliothek, ein Bad mit WC, Badewanne und einem Doppellavabo. Im 2. Obergeschoss ergänzen zwei grosse Zimmer das Raumangebot. Von einem davon führt eine Treppe ins ausgebaute und isolierte Dachgeschoss mit Parkettboden, Schrägdach und grossem Velux-Kippfenster, ein perfekter Rückzugsort. Das zweites Bad ist mit WC, Dusche und Lavabo (ein Waschturm-Anschluss, Kaltwasser, Abwasser-Siphon und 2 x 380V Stromanschlüsse sind vorhanden) ausgestattet . Im Kellergeschoss befindet sich der Kellerraum mit grobem Plattenboden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliche Umgebung • 1993 komplett saniert und aufgestockt • Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung • Im Baurecht • Wohnfläche Brutto 166 m2 • Baurechtszins CHF 14'200.- im Jahr • Top Lage! • Moderne, hochwertige Küchengeräte • 2 x Bad/WC • Geräumiger Wintergarten • Viel Privatsphäre • Gedeckter Velounterstand • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Einzigartige Dachwohnung auf dem Basler Bruderholz Die grosszügige Dachwohnung befindet sich am Bruderholz an attraktiver Lage. In der Nähe finden Sie Spazierwege im Hechtliacker und Bruderholz. Der öffentliche Verkehr (Tram 16 und Bus 47) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Quartier (Coop) und im Dreispitz.Das Stockwerkeigentum besteht aus 3 Parteien. Die Villa (Bj. 1933) wurde 1993 kernsaniert, umgebaut und mit einem Pavillonanbau erweitert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Villa und ist via Lift direkt (barrierefrei) erreichbar. Die helle und geräumige Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Der Grundriss ist klar in den Bereich "Leben" mit Ess- und Wohnzimmer, Küche und einem grossen Balkon, und den persönlichen Bereich "Schlafen" mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie Dusche und Bad gegliedert. Der einheitlich helle Marmorboden verbindet alle Räume ohne Schwellen. Geniessen Sie die laue Sommerluft auf dem südlich der Stadt gelegenen Bruderholz.Von Aussen ist die Wohnung kaum einsehbar, deshalb ist das Understatement besonders interessant. Das Raumfeeling ist in den Fotos nur bedingt sichtbar, eine Besichtigung der Räume lässt den Besucher die Raumqualität spüren. Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Wohnfläche 157 m2 / 4.5 Zimmer-Wohnung • Wohnen/Essen 54 m2 mit ausserordentlicher Raumhöhe und mit Einfamilienhaus-Feeling (Wohnen auf einem Geschoss) • Möglichkeit für Homeoffice-Unterteilung im Wohnbereich • Terrasse auf Südseite mit 24.6 m2 • Balkon auf Ostseite • grosszügige Bulthaup Küche mit Mielegeräten • Der Masterbedroom 22 m2 mit Bad en suite 9.2 m2 • zwei weitere grosszügige Zimmer, teils mit Aussicht auf Basel • Keller 10 m2, Waschen Abstellraum 10 m2 • 2020 neue Dachisolation und Wärmedämmung Villa • Laufend gut unterhalten • Carport linke Seite mit 1-2 Plätzen im Preis enthalten Die Wohnung wurde im Februar 2023 innen neu gestrichen. Generell wurde die Wohnung und die Liegenschaft laufend sehr gut unterhalten. Der Bezug ist im Frühjahr 2023 oder nach Vereinbarung möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

An einer ruhigen Strasse auf dem Bruderholz entsteht ein Doppeleinfamilienhaus in Holzbauweise, welches durch den nachhaltigen Ausbau überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Auf drei Etagen verteilen sich ausserdem 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der private Parkplatz mit Elektroauto-Ladestationsvorbereitung sowie ein Hobbyraum runden dieses attraktive Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4059-22-1On a quiet street in Bruderholz, a wooden semi-detached house is being built, which impresses with its sustainable construction. A special highlight is the spacious, light-flooded living-dining area with floor-to-ceiling windows and access to the terrace. There are also 4 bedrooms and 2 bathrooms spread over three floors. The private parking space with electric car charging station preparation and a hobby room round off this attractive offer. We look forward to your enquiry!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/4059-22-1

Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger und dennoch zugleich stadtnaher Lage auf dem Basler Bruderholz. Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm, die Predigerhofanlage und Klosterfiechten liegt direkt vor der Haustüre und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Das umgebende Wohnquartier ist äusserst begehrt und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus.Die über den Lift direkt und hindernisfrei zugängliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist Bestandteil eines äusserst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die halbrund verlaufende Architektur des Gebäudes passt sich harmonisch an das Grundstück an, in dem der Eingangs-/Liftbereich als repräsentatives Herzstück fungiert. Auch bei Betreten der Wohneinheit öffnet sich der Blick in den zentral gelegenen Wintergarten, der rundum vollverglast ist und einen einzigartigen Lichteinfall bietet. Hier lässt es sich in stimmungsvollem Ambiente verweilen und dabei die freie Sicht auf den Himmel geniessen. Der grosszügige Grundriss erstreckt sich auf den Wohn-/Essbereich im Westen und die privaten Schlafräume mit angeschlossenem Bad auf der Ostseite; eine separate Nasszelle mit Dusche/WC befindet sich, auch zur praktischen Nutzung für Gäste, im Entréebereich. Dank der deckenhohen Fensterfronten von ca. 3 m sowie dem clever eingefügten Oblicht im Wohnzimmer wird die Ebene optimal belichtet und unterstreicht so den weitläufigen, offenen Charakter der einmaligen Wohneinheit. Im Wohnzimmer sind bereits die Grundinstallationen für den Einbau eines Cheminées vorbereitet, sollte dieser Wunsch bestehen.Das exklusive Wohnambiente setzt sich auch im Aussenbereich fort: Von der ca. 90 m2 grossen umliegenden Dachterrasse bietet sich südseitig ein fantastischer und unverbaubarer Weitblick auf das Laufental bis hin zum Goetheanum und die umliegenden Höhenzüge des Jura; allein die unmittelbare Aussicht auf die gegenüberliegenden Grünzonen des Bruderholz ist schon im besonderen Masse charmant. Der gartenseitige Terrassenbereich eignet sich als schattenspendende Sitzplatzmöglichkeit; der Zugang zum Aussenbereich kann von allen Räumen aus erfolgen. Abgerundet wird das Angebot durch ein zum Objekt gehörendes Kellerabteil sowie ferner zwei Autoeinstellplätze, die ebenerdig bequem zu erreichen sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Eigentümern noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum zur Verfügung.

An privilegierter Lage auf dem Bruderholz verkaufen wir eine Rarität mit Total 1'051 m². Unsere Projektstudie sieht die Erstellung eines Zweifamilienhauses mit insgesamt 630 m² vor. Die Fakten auf einen Blick: • Maximal erstellbare BGF: 630 m² • Maximal erstellbare Wandhöhe: 8 m • Maximale Bautiefe: 12 m • Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstellbar • Eine Ausnützungsziffer von 0.6 Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-49472/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

An bester Lage im vornehmen Bruderholz-Quartier steht diese exklusive Liegenschaft für gehobene Wohnansprüche zum Verkauf.Die besondere Villa bietet viel Raum zur Gestaltung und individuellen Entfaltung und eine sagenhafte Kulisse für einen anspruchsvollen Lebensstil. Profitieren Sie von einem Höchstmass an Privatsphäre in einer wunderschönen und ruhigen Umgebung.Sie wollen mehr zur Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für erste nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten um eine persönliche Kontaktaufnahme, da diese Immobilie diskret vermarktet wird.

Link zum 360°-Image-Film:https://cloud.vectorworks.net/presentations/11ebc9b792c26fb885ba12bd733fbe07/Besichtigung Referenzprojekt möglich!Bei Interesse bitte Herrn G. Ferrara Tel.: 078 866 90 68 kontaktieren.In einem der schönsten Gebiete des Kantons Basel Stadt, dem Bruderholz, entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle.Die Einheiten sind so angeordnet, dass jeder Wohnung viel Privatsphäre ermöglicht wird.Der städtische Garten basiert auf dem Konzept eines Landschaftsarchitekten.Die Anordnung des Gebäudes ist optimal auf Himmelsrichtung und Ausblick abgestimmt. Die Erschliessung zu Fuss und mit dem Auto erfolgt jeweils über den "Oberer Batterieweg".Das Gebäude umfasst neben einer Autoeinstellhalle ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, sowie zwei Dachgeschosse.Der erdgeschossige Anbau wird gestalterisch als Einheit im gleichen Material wie das Hauptvolumen realisiert.Alle Wohnungen erhalten weitläufige und grosszügige Sitzplätze.Diese sind jeweils mit unterschiedlicher Hauptausrichtung platziert, so dass sowohl Privatsphäre wie auch die Aussicht gewährleistet werden. Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen zusätzlichen Privatgartenbereich, welcher in den Stadtgarten integriert wird.Die Grundrisse der Eigentumswohnungen erhalten durch die gewählte Tragstruktur ein Maximum an Offenheit und Flexibilität und können individuell - auch die Anzahl Zimmer - geplant werden.Material- und Farbkonzepte für den Innenausbau werden zusammen mit den Käufern der Wohnungen erarbeitet und festgelegt - gestalten Sie Ihren Wohntraum an exklusiver Lage auf dem Bruderholz.Weitere detailierte Informationen auf der Homepage: www.bruderholz-batterie.ch oder bei einem unverbindlichen Gespräch Tel. 078 866 90 68, Herr G. Ferrara.