Länggasse (Berne) - Immobilier à vendre

Immeuble d'appartements avec neuf appartements (de 1,5 à 5,5 pièces) dans un quartier très demandé à Berne

Dans un emplacement extrêmement demandé, central et très bien desservi à Berne-Weissenbühl, nous vendons à partir de maintenant cet excellent et intéressant objet de placement/immeuble d'appartements.Les possibilités de shopping et d'autres commerces, les écoles et les zones de loisirs (Gurten, Aare, forêt) sont rapidement accessibles.Sur quatre étages d'habitation, il y a un total d'environ 622m2 d'espace habitable, réparti entre neuf appartements avec des dispositions allant de 1,5 à 5,5 pièces. Tous les types d'appartements sont conçus de manière moderne et pratique avec des armoires intégrées et beaucoup de charme. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (balcons / appartement au rez-de-chaussée avec terrasse/espace de séjour en plein air) ainsi que de compartiments de cave et de grenier (seulement un appartement n'a pas de grenier). Deux garages, devant lesquels vous pouvez également vous garer, ainsi qu'une salle de déchets dans le hall d'entrée et un contrat de location fixe pour une antenne de téléphone mobile complètent l'offre.La substance de la construction de la maison est solide, la norme d'expansion des appartements est différente - la plupart des salles de bains et des cuisines datent encore de l'année de construction, ce qui laisse de la place pour de nouvelles idées et des possibilités de réaménagement personnel.La propriété est entièrement louée avec des contrats de location sans limite de temps et des relations de locataire à long terme.La vente est faite au plus offrant avec un prix de vente cible de 3 900 000 CHF.Des informations détaillées sont fournies par notre documentation de vente et un dossier de plans, que nous serions heureux de mettre à disposition sur demande. N'hésitez donc pas à nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact/courriel.

Appartement moderne de 4,5 pièces à Worb – rénové avec une vue de rêve

À une adresse calme sur Vechigenstrasse à Worb, cet appartement de 4,5 pièces lumineux et stylé rénové au 2e étage vous attend. L'appartement impressionne par son design moderne, ses pièces spacieuses et sa belle vue. Points forts de l'appartement • Appartement de 4,5 pièces rénové et lumineux • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Salle de bain avec baignoire • Toilettes séparées supplémentaires avec lave-linge et sèche-linge • Balcon large avec connexion à un balcon plus petit • Étage supérieur avec belle vue • Grand cellier et pièce de stockage supplémentaire • Place de parking dans le garage souterrain de la Neufeldstrasse • Raccordement au chauffage urbain depuis 2024 • Place de parking incluse dans le prix d'achat • Connexion aux transports en commun Worbboden à environ 200 m • Hypothèque existante à la Valiant Bank peut être reprise Détails principaux Commune Worb Surface habitable : 91 m2 Balcon : 19 m2 Surface utile : 110 m2 Étage : 2e étage L'appartement est idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel avec de bonnes connexions. L'appartement est disponible à partir de mai 2027. La date exacte de remise des clés peut être convenue individuellement après consultation. Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou visiter l'appartement.

Propriété à un prix raisonnable - ensoleillée, calme, familiale !

Cherchez-vous un appartement spacieux en propriété dans un endroit ensoleillé de l'agglomération de Berne à un prix raisonnable ? Les bonnes connexions aux transports publics et privés, une large gamme de commerces et de services locaux, ainsi que la proximité de la ville sont-elles importantes pour vous ? Alors nous pouvons avoir l'offre qu'il vous faut ! • 5½ pièces, surface habitable 114 m2, parquet posé sans seuil • cuisine spacieuse avec espace pour une table à manger • espace de vie lumineux et accueillant, poêle suédois • deux salles de bain (1 avec baignoire, 1 avec douche) • balcon d'angle, 20 m2, orienté sud et ouest • buanderie privée dans le sous-sol avec lave-linge/sèche-linge • compartiment de sous-sol et de grenier • accès direct depuis le garage au sous-sol • chauffage : pompe à chaleur air-eau • commerces, écoles et transports publics à distance de marche • garage et parking extérieur, inclus dans le prix d'achat Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez d'abord dans l'entrée centrale avec une garde-robe. Les chambres et une salle de bain sont situées sur le corridor à gauche. Directement depuis la zone d'entrée, la chambre d'invité et une salle de bain d'invité sont accessibles, et un court corridor mène au vaste et lumineux salon. La cuisine spacieuse et le balcon d'angle orienté sud et ouest complètent l'offre de vie. • entrée avec corridor, carreaux de céramique, 11,5 m2 • pièce, fenêtre orientée NO, parquet, 11 m2 • salle de bain avec baignoire/toilette/lavabo, fenêtre orientée N, 4 m2 • pièce, fenêtre orientée SE, parquet, 15 m2 • pièce, fenêtre orientée SE, parquet, 11 m2 • salle de bain avec douche/toilette/lavabo, 3,5 m2 • salon avec cheminée, fenêtre orientée SE et SO, parquet, 37 m2 • cuisine, fenêtre orientée SO et NO, carreaux de céramique, 11,5 m2 • pièce, fenêtre orientée NO, parquet, 9,5 m2 • balcon d'angle avec orientation sud-ouest, 20 m2 Le prix de vente de CHF 690 000 est un prix fixe, et aucune procédure d'enchères ne sera menée. L'appartement est actuellement encore occupé, mais il peut être visité sans engagement après un rendez-vous préalable. Je suis à votre disposition pour une visite. Vous pouvez me joindre le plus facilement par un courriel de réponse à partir de cette page.

Appartement 4 pièces au centre, avec balcon, parc et aire de jeux

Habitation lumineuse dans un quartier vert et familial – idéal pour une utilisation personnelle ou comme investissement de capital. Cet appartement de 4 pièces bien entretenu impressionne par son plan d'étage spacieux, ses pièces lumineuses et son atmosphère de vie agréable. Il est situé au 4e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et offre des possibilités polyvalentes pour différents besoins de vie. Pièces lumineuses et plan d'étage bien pensé L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une cuisine moderne et de pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Une toilette pour les invités complète l'offre de pièces et apporte un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En 2025 et 2026, le chauffage et la préparation d'eau chaude de l'ensemble de l'immeuble ont été remplacés. En outre, en 2026, le réfrigérateur et le lave-vaisselle ont été remplacés. L'ascenseur a également été modernisé. En 2020, les joints du côté est de l'immeuble ont été renouvelés. En 2005, l'appartement a été partiellement rénové. Il est particulièrement notable que le parquet uni et neuf, qui – à l'exception des zones humides – a été posé dans tout l'appartement et offre une image d'ensemble harmonieuse. Un élément particulièrement attrayant est le balcon vitré sur le côté arrière calme de la maison multifamiliale. Avec une vue sur les grands arbres, il offre un endroit protégé pour se détendre et prolonge l'espace de vie d'une manière agréable. Un compartiment de cave privé et un emplacement de parking dans le garage, qui est déjà inclus dans le prix d'achat, complètent cette offre attractive. Vie familiale dans un environnement vert La propriété est située dans un quartier familial et vert avec beaucoup d'espaces verts et de place pour jouer et gambader. Les environs offrent un environnement de vie agréable pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent combiner une bonne infrastructure avec des espaces de loisirs naturels. Grâce à la connexion de tramway à proximité, le centre de Berne peut être atteint en environ 17 minutes. Les possibilités de shopping, les écoles et les autres commodités quotidiennes complètent la qualité de l'emplacement. La combinaison d'un emplacement de vie calme, d'un environnement vert et de bonnes connexions avec la ville fait de cet appartement un foyer attrayant. Intéressant pour les propriétaires et les investisseurs de capital L'appartement est actuellement loué et offre ainsi des perspectives différentes : les locataires actuels aimeraient rester dans l'appartement. C'est pourquoi la propriété est très appropriée pour les investisseurs qui recherchent une location existante avec une opportunité de rendement excitante. L'appartement est situé dans une zone de droits de construction (droits de construction jusqu'en 2059). Une opportunité de vie polyvalente Que ce soit comme objet d'investissement ou comme futur foyer : cet appartement de 4 pièces combine une offre de pièces spacieuse avec un balcon vitré, un emplacement de parking et un environnement de vie familial et vert.

Maison de famille charmante avec vue sur les Alpes

La maison de famille est située sur un terrain de 380 m² et convainc par son charme rural et ses possibilités d'utilisation diverses. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un séjour/salle à manger, un bureau ou chambre à coucher et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, qui offrent de l'espace pour toute la famille. Dans le sous-sol, il y a une grande cave avec buanderie, un abri et une pièce chauffée (environ 20 m²) à disposition. La pièce supplémentaire non chauffée est idéale pour une extension en salle de bain, par exemple. Si nécessaire, les combles (environ 40 m²) offrent un potentiel d'extension supplémentaire (soumis à autorisation).Un espace de séjour couvert et un grand balcon avec une belle vue sur les Alpes, ainsi qu'un puits avec eau de source, assurent une haute qualité de vie dans l'espace extérieur.Il n'y a pas de place de parking disponible. Cependant, il existe deux possibilités de créer deux places de parking extérieures (soumises à autorisation).Cette propriété est idéale pour les acheteurs ayant des visions et le désir de vivre en harmonie avec la nature.(Merci de ne pas faire d'offres de courtier)

Investissement de capitaux : crèche (5 groupes) - 25 ans de bail / Allemagne - Bochum

Investissement de capitaux : crèche / (Le projet de crèche est situé en Allemagne)- Ville de Bochum / Région de la Ruhr - Allemagne / Population : 375 625- L'Université de la Ruhr à Bochum, également connue sous le nom d'Université de Bochum ou « Ruhr-Uni », à Bochum est l'une des dix plus grandes universités d'Allemagne avec 37 653 étudiants.- Crèche de 5 groupes- Surface utile : 914,99 m² / Surface locative 875 m²- Bail de 25 ans avec options- Garanti par la ville de Bochum- Locataire solvable- Exploitant de crèche / locataire avec 100 établissements- Revenus locatifs annuels : 177 975 €, plus une augmentation annuelle comprise entre 1,5 % et 3,5 %- Permis de construire de la ville de Bochum disponible depuis avril 2026- Démolition en septembre 2026- Début des travaux en octobre 2026- Prix de vente : 3 788 000 euros- Paiement conformément à l'ordonnance sur les courtiers et les entreprises de construction- Informations supplémentaires sous le numéro de téléphone mobile suivant - 0049-(0) 172-7396983 / Personne de contact : Raoul Fischer- Société dekon Bau- & Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH

Une maison. Beaucoup de verdure. Une vue qui reste.

Bienvenue dans cette maison individuelle bien entretenue et conviviale pour les familles, située au Kilchbergerweg 15 à Zollikofen. La maison, construite en 1965 et continuellement rénovée, impressionne par son espace de vie spacieux, sa grande terrasse et offre tout ce que votre cœur désire.La maison offre les points forts suivants : • Vue panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle sur les Alpes enneigées, entourées de forêts vertes denses et d'espaces verts ouverts. • Cuisine lumineuse : Équipée de manière moderne avec un coin repas convivial doté de grandes fenêtres. • Salle de bain : Confortable et élégante pour toute la famille. • Au niveau du séjour - pratique et idéal. • Serre/Terrasse : Grande terrasse pour se détendre et profiter de la magnifique vue. Passez des heures conviviales dans la serre. • Garage & places de parking : Installations de stockage pratiques directement à la maison. • Emplacement calme : La maison est située dans un environnement très calme – idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent du repos. Emplacement & environnement : • Arrêt de bus Erlachplatz : À seulement 5 minutes à pied – excellente connexion aux transports en commun. • École primaire et secondaire I Zollikofen : Accessible en seulement 10 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés. Cette maison individuelle ensoleillée à Zollikofen allie vie calme et infrastructure excellente. Que ce soit pour les familles ou les amoureux de la nature – vous trouverez ici votre nouvelle maison avec une vue dégagée et une qualité de vie élevée.