572 résultats - Immobilier à vendre à District Bern-Mittelland

OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT DANS LE QUARTIER DE SCHOSSHALDEN À BERNE (4,76 %)

Bienvenue dans votre nouvel immeuble dans la magnifique ville de Berne ! Cette charmante maison construite en 1953, offre un total de 390 m² habitables et est entretenue par des rénovations continues. Il comprend trois unités d'habitation séparées qui conviennent parfaitement aux investisseurs ou à une grande famille.La propriété séduit par sa situation calme idéale pour une vie détendue, pourtant assez proche de la vie urbaine animée de Berne.La cave spacieuse offre un espace de rangement et le carport assure un stationnement confortable.Berne, la capitale vivante de la Suisse, combine splendeur historique avec flair moderne. La vieille ville avec ses arcades qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO, est un point de&rencontre apprécié des amateurs de culture et d'histoire. Les environs offrent une multitude de possibilités de loisirs, y compris des restaurants de première classe, des possibilités de shopping et une riche offre culturelle.Cet immeuble n'offre pas seulement un chez-soi, mais aussi un investissement dans une des villes les plus recherchées de Suisse. Ne laissez pas passer cette occasion et découvrez vos possibilités à Berne!Cet immeuble collectif accueillant situé à Berne allie un emplacement calme à un concept d'utilisation polyvalent et des perspectives de rendement intéressantes. Le bien offre environ 390 m² de surface habitable ainsi qu’une surface utile totale de 620 m², répartis sur quatre étages. Grâce à une composition équilibrée des logements, avec 2 appartements de 2 pièces, 2 appartements de 3,5 pièces, 2 appartements de 4,5 pièces ainsi qu’une partie commerciale, ce bien convient aussi bien aux investisseurs qu’aux propriétaires visionnaires.Cet immeuble présente une structure solide et a été soigneusement entretenu au fil des ans. Entre 2017 et 2018, les appartements de 3,5 pièces, les deux appartements de 4,5 pièces ainsi que la partie commerciale ont été rénovés. L’immeuble est entièrement loué et dispose de baux à durée indéterminée baux à durée indéterminée, ce qui est gage de stabilité et d’une rentabilité attrayante. Le rendement très intéressant, malgré des loyers modérés, est particulièrement réjouissant.Le rez-de-chaussée abrite de spacieux locaux commerciaux qui permettent d’ élargissent encore l’éventail des utilisations. Un autre atout réside dans le contrat de droit de superficie à long terme conclu avec la commune bourgeoise de Berne, qui court jusqu’en 2064. En matière de stationnement également, le propriété une solution tournée vers l’avenir : les places de stationnement extérieures actuelles seront 2026 par un abri pour voiture ; le permis de construire correspondant a déjà été délivré.Une opportunité passionnante pour tous ceux qui souhaitent s’installer à Berne dans un immeuble d’habitation bien entretenu et polyvalent offrant un solide potentiel de rendement.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00039 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

COMPLÈTEMENT LOUÉ. RENDABLE. PROMETTEUR.

Dans un emplacement calme, ensoleillé et extrêmement recherché, cette maison multifamiliale bien entretenue se présente comme une opportunité d'investissement attrayante. La propriété combine un logement confortable avec des espaces commerciaux loués et offre une combinaison convaincante de stabilité, de sécurité et de potentiel de développement à long terme.La propriété comprend un total de 7 unités résidentielles et des espaces commerciaux entièrement loués au rez-de-chaussée et au sous-sol. Grâce aux accords de location existants, les investisseurs bénéficient de revenus stables et constants dès le premier jour. Un ascenseur offre également un grand confort et un accès optimal à tous les étages.La structure solide du bâtiment, le concept d'utilisation bien pensé et la micro-localisation attrayante font de cette propriété un investissement de capital intéressant. Une occasion rare pour les investisseurs qui valorisent les rendements durables, les risques de vacance faibles et le potentiel à long terme. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Mélange d'appartements attractif avec 8 unités • 1x unité spacieuse de 6,5 pièces • 1x unité très demandée de 5,5 pièces • 2x unités attractives de 4,5 pièces • 2x unités polyvalentes de 3,5 pièces • 1x unité compacte de 2,5 pièces • 4 x espaces commerciaux loués • Propriété entièrement louée • Locataires existants peuvent être repris • Plans d'étage spacieux • Pièces lumineuses et aérées • 7 cellules humides disponibles • Environ 250 000 CHF de revenus locatifs annuels • Investissement de capital intéressant • Surface habitable brute d'environ 825 m² • Surface habitable nette de 750 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Bonheur familial au Fellergut

Un domicile qui convainc par sa luminosité, des proportions de pièces agréables et une atmosphère accueillante. Les surfaces de fenêtres généreuses apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et créent un sentiment de vie agréable. En même temps, la conception offre suffisamment de liberté pour mettre en œuvre vos propres idées de vie de manière individuelle.Le domicile se présente comme bien entretenu et contemporain. Des plans d'étage fonctionnels, des matériaux harmonieux et une atmosphère de vie agréable en font un endroit où l'on aime arriver et se sentir rapidement comme chez soi.La localisation contribue également à la haute qualité de vie. Les possibilités de shopping et les connexions importantes se trouvent à proximité, tandis que l'environnement résidentiel lui-même offre paix et détente. Une opportunité attrayante pour tous ceux qui cherchent un domicile sans complication et agréable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme dans le verdoyant • Localisation centrale près de Berne • Bâtiment résidentiel bien entretenu • Magasins et écoles à proximité • Appartement spacieux de 6,5 pièces • Chambres inondées de lumière • Espace de vie et de repas ouvert • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Salles de bains confortables • Parquets de haute qualité • Accès ascenseur pratique • Pièce de basement séparée • Balconies ensoleillés avec orientation est et ouest • Place de parking dans le garage pour CHF 35 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Ancienne ferme, nouvelles opportunités !

Charme historique rencontre un potentiel de développement polyvalent Cette ancienne partie résidentielle d'une vaste ferme offre une opportunité rare pour les acheteurs ayant des visions. La propriété combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un potentiel exceptionnellement polyvalent pour une rénovation complète, une reconstruction individuelle ou la réalisation d'un concept de vie moderne.Sur la propriété d'environ 371 m², deux unités résidentielles séparées sont disponibles aujourd'hui. Cela ouvre diverses possibilités pour l'utilisation future. Que ce soit comme une maison spacieuse pour une famille, comme une maison multigénérationnelle, pour vivre avec plusieurs générations sous un même toit ou comme une combinaison d'usage propre et de location, la division existante offre une base intéressante pour différents besoins de vie et idées individuelles.L'unité résidentielle plus petite au rez-de-chaussée a une agréable disposition des pièces et convient idéalement, par exemple, comme un appartement séparé pour les membres de la famille, les invités ou pour la location. L'appartement plus grand au-dessus, qui s'étend sur deux étages, offre beaucoup d'espace pour la réalisation d'un rêve de vie personnel. Surtout dans le contexte d'une rénovation complète ou d'une rénovation de base, il existe la possibilité de réinterpréter les pièces existantes et de les adapter aux normes de vie d'aujourd'hui.Le potentiel d'expansion et de conception existant est particulièrement excitant. Les acheteurs reçoivent l'opportunité de préserver le caractère de la propriété existante et de créer en même temps un concept de vie contemporain. Avec une planification réfléchie, des espaces de vie individuels peuvent être conçus qui combinent le charme historique de l'ancienne ferme avec le confort moderne.Une buanderie non chauffée complète l'offre d'espace et offre des possibilités supplémentaires pour l'utilisation ou la conception future. Les deux unités résidentielles ont également leurs propres caves. Dans la zone extérieure, les pergolas existantes et la terrasse invitent à profiter de la vue sur les environs et de la belle vue sur les Alpes.La propriété est dans un état de délabrement et s'adresse donc particulièrement aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une rénovation complète et souhaitent réaliser leurs propres idées. Le système de chauffage au mazout existant a été renouvelé en 2022 et se trouve actuellement dans un bâtiment séparé. Cette circonstance offre également des considérations intéressantes dans le contexte de la planification future en ce qui concerne le développement technique et énergétique de la propriété.Les places de parking extérieures complètent l'offre et offrent une situation de stationnement pratique directement à la propriété.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Deux unités résidentielles, idéales pour la vie multigénérationnelle ou la location • Potentiel polyvalent pour la reconstruction et la rénovation de base • Ancienne partie de ferme avec caractère spécial • Belle vue sur les Alpes • Terrasse, pergolas et buanderie • Potentiel attractif pour la reconstruction, la rénovation ou la rénovation de base • Caves propres pour les deux unités résidentielles • Places de parking extérieures • Emplacement calme avec caractère de vie rural Cette ancienne ferme est plus qu'un simple objet de rénovation : c'est une opportunité de repenser ce qui existe. Que ce soit une rénovation complète de base, un projet multigénérationnel individuel, une maison familiale spacieuse ou une combinaison de vie et de location, ici il y a de la place pour les idées et la possibilité de donner un avenir nouveau à une propriété caractéristique.Avez-vous été intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété excitante en personne et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Ancienne ferme, nouvelles opportunités !

Charme historique rencontre un potentiel de développement polyvalent Cette ancienne partie résidentielle d'une vaste ferme offre une rare opportunité aux acheteurs ayant des visions. La propriété combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un potentiel exceptionnellement polyvalent pour une rénovation complète, une reconstruction individuelle ou la réalisation d'un concept de vie moderne.Sur le terrain d'environ 371 m², deux unités résidentielles séparées sont disponibles aujourd'hui. Cela ouvre diverses possibilités pour l'utilisation future. Que ce soit comme une spacieuse maison pour une famille, comme une maison multigénérationnelle, pour vivre avec plusieurs générations sous un même toit, ou comme une combinaison d'usage propre et de location, la division existante offre une base intéressante pour différents besoins de vie et idées individuelles.L'unité résidentielle plus petite au rez-de-chaussée a une agréable disposition des pièces et est idéale, par exemple, comme un appartement séparé pour les membres de la famille, les invités ou pour la location. L'appartement plus grand au-dessus, qui s'étend sur deux étages, offre beaucoup d'espace pour la réalisation d'un rêve de vie personnel. En particulier dans le contexte d'une rénovation complète ou d'une rénovation de noyau, il existe la possibilité de réinterpréter les pièces existantes et de les adapter aux normes de vie d'aujourd'hui.Ce qui est particulièrement excitant, c'est le potentiel d'expansion et de conception existant. Les acheteurs reçoivent l'opportunité de préserver le caractère de la propriété existante et, en même temps, de créer un concept de vie contemporain. Avec une planification réfléchie, des espaces de vie individuels peuvent être conçus qui combinent le charme historique de l'ancienne ferme avec le confort moderne.Une buanderie non chauffée complète l'offre d'espace et offre des possibilités supplémentaires pour l'utilisation ou la conception future. Les deux unités résidentielles ont également leurs propres zones de sous-sol. Dans la zone extérieure, les pergolas existantes et la terrasse invitent à profiter de la vue sur les environs et de la belle vue sur les Alpes.La propriété est dans un état de délabrement et s'adresse donc particulièrement aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une rénovation complète et veulent réaliser leurs propres idées. Le système de chauffage au mazout existant a été renouvelé en 2022 et se trouve actuellement dans un bâtiment séparé. Cette circonstance offre également des considérations intéressantes dans le contexte de la planification future concernant le développement technique et énergétique de la propriété.Les places de parking extérieures complètent l'offre et assurent une situation de stationnement pratique directement à la propriété.Cette propriété offre les points forts suivants : • Deux unités résidentielles, idéales pour la vie multigénérationnelle ou la location • Potentiel polyvalent pour la reconstruction et la rénovation de noyau • Ancienne partie de ferme avec caractère spécial • Vue magnifique sur les Alpes • Terrasse, pergolas et buanderie • Potentiel attractif pour la reconstruction, la rénovation ou la rénovation de noyau • Zones de sous-sol propres pour les deux unités résidentielles • Places de parking extérieures • Emplacement calme avec caractère de vie rural Cette ancienne ferme est plus qu'un objet de rénovation : c'est une opportunité de repenser ce qui existe. Que ce soit une rénovation de noyau complète, un projet multigénérationnel individuel, une maison familiale spacieuse ou une combinaison de vie et de location, ici il y a de la place pour les idées et la possibilité de donner un avenir nouveau à une propriété caractéristique.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété excitante en personne et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Un foyer pour de nouveaux chapitres

Certaines maisons offrent de l'espace, d'autres créent un espace pour la vie. Cette maison combine des pièces de vie lumineuses, une disposition bien pensée et un extérieur généreux pour créer un endroit où l'on peut se sentir chez soi dès le premier moment.Le salon ouvert et inondé de lumière est le point central. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère accueillante et procurant un agréable sentiment de vie. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile et s'adaptent ainsi à différents besoins et phases de la vie.L'extérieur est particulièrement attractif. Ici, il y a suffisamment d'espace pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées en commun avec des amis ou des moments calmes pour se ressourcer. Des surfaces annexes supplémentaires offrent un espace de stockage précieux et ouvrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.La maison convainc également d'un point de vue technique, avec un confort moderne. Le chauffage par le sol, la pompe à chaleur géothermique et la climatisation à l'étage supérieur assurent un climat de vie agréable en toutes saisons. Une maison pour les personnes qui valorisent le confort, la flexibilité et un environnement naturel. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie calme et naturel • Pièces de vie lumineuses et accueillantes • Extérieur généreux • Disposition des pièces bien pensée • Confort de vie moderne • Climatisation • Chauffage par le sol • Pompe à chaleur • Surface supplémentaire utilisable dans le sous-sol • Plusieurs options de stationnement • Parcelle avec potentiel supplémentaire Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habiter spacieusement avec une vue lointaine - Appartement terrasse 4½-pièces dans GRÜNEGG

TERRASSE AU-DESSUS. VIE QUOTIDIENNE EN-DESSOUS.Cet appartement terrasse 4½-pièces dans le nouveau projet GRÜNEGG combine un espace de vie spacieux avec un espace extérieur attractif. La terrasse offre un espace pour profiter, séjourner et respirer, un espace de vie supplémentaire sous le ciel ouvert.À Konolfingen, des maisons, des appartements jardin et terrasse sont en cours de construction pour différents modes de vie. Une architecture claire, des espaces extérieurs privés et un sentiment de vie détendu créent un espace pour ce qui compte dans la vie quotidienne.Des pièces et des locaux de stockage supplémentaires ainsi que des places de stationnement dans le garage sont disponibles à l'achat si nécessaire.PAIX CHEZ SOI. CONNEXION DANS LA VIE QUOTIDIENNE. GRÜNEGG.Découvrez l'appartement terrasse et le monde résidentiel entier ici :

Vivre sur deux niveaux avec un espace spécial

Vivre sur deux niveaux donne à cet appartement en duplex un caractère spécial et crée beaucoup d'espace pour différents besoins de vie. La division bien pensée assure une séparation agréable des différentes zones et convient idéalement aux couples, aux familles ou aux personnes qui souhaitent un espace supplémentaire pour travailler et recevoir des invités.Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement et offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne. Plusieurs pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une cuisine moderne et des salles de bains bien entretenues complètent l'offre de pièces. Les terrasses spacieuses étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent un espace libre supplémentaire.La combinaison de deux niveaux de vie, de pièces polyvalentes et d'un standard de construction bien entretenu assure une expérience de vie agréable. L'environnement calme et le parking disponible complètent l'offre. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme et bien entretenu • Vivre sur deux niveaux • Salon et salle à manger lumineux • Disposition spacieuse • Cuisine moderne • Salles de bains bien entretenues • Terrasses spacieuses • Surface habitable nette 195 m² • Surface habitable brute 235 m² • Place de parking excl. CHF 40'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.