583 results - Apartment & house to buy in Region Bern Mittelland

KOMFORTABLE WOHNUNG IM HERZEN VON MURI BEI BERN

Diese zentrale 5.5-Zimmerwohnung in Muri bei Bern bietet alles, was man für ein angenehmes Wohngefühl benötigt. Mit ihrer stadtnahen Lage sowie der familienfreundlichen Umgebung ist sie der ideale Ort um sich niederzulassen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hoher Lichtdurchflutung und geräumiger Nutzfläche.Der gemütliche Essbereich welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet, lädt zu gemeinsamen Koch- und Spielabenden ein. Vom grosszügigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.Zudem befinden sich im Flur praktische Einbauschränke welche als Stauraum aber auch als Garderobe genutzt werden können.Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.Im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter Disporaum, welcher sich ideal als Bürozimmer nutzen lässt und somit die Möglichkeit für individuelle Raumgestaltung bietet.Dies ermöglicht das Wohnen und Arbeiten getrennt zu halten. Die beiden Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden.Die grosszügige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, begeistert mit ihrer malerischen Kulisse.Im Sommer lädt sie zu geselligen Grillfesten ein und bietet somit einen perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.HIGHLIGHTS - Beheizter Disporaum im EG- Balkon - Grosse Dachterrasse zur Mitbenützung- Lift- Gemeinsame Waschküche- Eigenes Kellerabteil- Beliebtes Wohnquartier- Nahe an der AareFür weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

ImmoWyss - Beeindruckendes Anwesen mit Bürotrakt und Einliegerwohnung

Herzlich willkommen in diesem atemberaubenden Anwesen in Biglen! Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Haus, sondern ein wahres architektonisches Meisterwerk. Betreten Sie ein geräumiges Gebäude mit einem durchdachten Grundriss, der mit faszinierenden Details aufwartet. Es bedarf nur wenig, um dieses Objekt zeitgemäss zu gestalten und in einem fantastischen Glanz erstrahlen zu lassen. Eine grosszügige Auswahl an Parkplätzen, eine Doppelgarage und ein praktischer Vorplatz heissen Sie willkommen und bieten ausreichend Platz für alle Besucher- und Bewohnerinnen dieses Anwesens. Der einladende Eingang zum Hauptwohnteil der Immobilie neben der Doppelgarage führt Sie direkt in das Herzstück des Hauses. Die grossflächige Fensterfront im Wohnzimmer mit Cheminée lässt die Sonnenstrahlen herein und bietet einen atemberaubenden Blick auf das grüne Panorama. Der hohe Raum vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien wie elegantem Travertin-Boden mit Bodenheizung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Der Schlafbereich ist geschickt vom Rest des Wohnbereichs abgetrennt und verfügt über ein eigenes WC und ein Kinderbadezimmer. Zwei Zimmer können durch eine Schiebetür verbunden werden, während das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon für entspannte Stunden im Freien ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer in der Nähe des Eingangs, mit eigener Dusche, eignet sich ideal als Gästezimmer. Zwei weitere Zimmer, ebenfalls durch Schiebetüren abtrennbar, sind über den Wohnbereich erreichbar. Ein Zimmer davon (Arbeitszimmer) ist mit einem charmanten Kaminofen ausgestattet, der eine besondere Atmosphäre schafft. Der helle Essbereich mit grosser Fensterfront trennt Wohnbereich und Küche, wobei die grosszügige Küche viel Stauraum bietet und Zugang zum Aussenbereich gewährt. Gerne erwähnen wir hier, dass im Haus insgesamt 3 Cheminées eingebaut sind, an Romantik fehlt es bestimmt nicht. Der liebevoll gepflegte Aussenbereich bietet neben einem gemütlichen Sitzplatz mit Feuerstelle und Bergpanorama auch einen Gemüsegarten sowie einige Fruchtbäume wie Äpfel, Quitten, Zwetschgen und Birnen. Wer keinen grünen Daumen besitzt oder keine Freude an Gartenarbeiten hat, kann diesen Teil auch in eine Terrasse umwandeln. An heissen Tagen erfreuen Sie sich über die Schattenbäume wie den Ahorn und Kastanienbaum. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Estrich und in den Kellerräumen. Doch das ist noch nicht alles - die Einliegerwohnung sowie die vermietete Tierarztpraxis runden das Angebot ab. Die Einliegerwohnung hat eine Nettowohnfläche von 45 m2, die vermietete Tierarztpraxis hat eine Nettofläche von 210.7 m2 Oder Sie erwerben das Objekt als Baulandparzelle und verwirklichen mit einem Neubau Ihren Wohntraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Einmalige, grosszügige Terrassenwohnung mit Privatsphäre

Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig und bietet ein unvergleichliches Ambiente. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Fliesenbelag gestaltet. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens zusammenkuscheln und Wärme tanken. Den umfangreichen Wohn- und Essbereich nutzen Sie zusammen mit der angrenzenden grossen und praktischen Küche für ein gemütliches Zusammensein. Die drei grossen Zimmer mit Parkettböden sowie die beiden Badezimmer - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche - ergänzen das komfortable Wohnerlebnis.Im Wintergarten können Sie auch an einem nasskalten Tag mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen gegen die Fensterscheiben prasselt. Auf der herrlichen Terrasse geniessen Sie die Sonne und Privatsphäre. Die eigene Sauna sorgt für besondere Wellness-Momente. Ihre Autos können Sie witterungsgeschützt auf Ihren zwei Tiefgaragenparkplätzen abstellen.Im Wintergarten können Sie auch an einem nasskalten Tag mit einer heissen Tasse Tee entspannen und lauschen, wie der Regen gegen die Fensterscheiben prasselt. Die eigene Sauna sorgt für besondere Wellness-Momente. Ihre Autos können Sie witterungsgeschützt auf Ihren zwei Tiefgaragenparkplätzen abstellen. Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Zentrale und charmante 4.5-Zimmer Eigentumswohnung in Niederscherli

Traumhafte 4.5-Zimmer Eigentumswohnung in Niederscherli!Diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung besticht durch ihren Charme und ihre zentrale Lage in Niederscherli (Gemeinde Köniz). Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, eine Gästetoilette, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschine sowie ein praktisches Reduit. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Nebenan befindet sich die separate Küche mit Platz für einen weiteren Esstisch. Der verglaste Balkon (7.7m²) bietet eine tolle Sicht ins Grüne und einen idealen Ort um zum Verweilen. Die Räume sind grosszügig gestaltet und verfügen über Lukarnen sowie edles Kirschbaumparkett, welches der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Zu der Wohnung gehört ein Estrich (5 m²) sowie ein Kellerabteil (4.1 m²). Sie bietet ausserdem besondere Extras, wie beispielsweise einen gemeinschaftlichen Saunabereich im Dachgeschoss und gemeinschaftliche Waschküchen im Untergeschoss.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Einstellhalle - diese verfügt zudem über einen Wäscheplatz zur Reinigung Ihrer Fahrzeuge.Auf einen Blick: • Grosszügige Zimmer mit Lukarnen • Grosser Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Komplett verglaster Balkon (Wintergarten) • Einstellhallenplatz in hauseigener Einstellhalle • Kellerraum sowie Estrich • Gemeinschaftlicher Saunabereich Lage: • Bahnhof Niederscherli nur ca. 150m entfernt • Einkaufsmöglichkeit im eigenen Gebäude (Coop) • Landi mit integrierter Poststelle beim Bahnhof • Restaurants und weitere Dienstleister in nächster Nähe • Schulen, Kindergarten sowie Spielgruppe in Gehdistanz • Gute Anbindung ans Strassennetz Die Kaufnebenkosten (Notariat, Grundbuchamt und Handänderungssteuer) sind durch die Käuferschaft zu übernehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Exklusives Neubauprojekt Im 1 Obergeschoss Mitte

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt: 9 Wohnungen mit individuellem Charme und Bergpanorama! Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, eingebettet in eine unvergleichliche Naturkulisse. Dieses herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur neun einzigartige Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumdomizil zu gestalten. Mit großzügigen 4.5 und 5.5 Zimmerwohnungen sowie gemütlichen 4.5 Zimmerwohnungen, bietet dieses Neubauprojekt für jeden Lebensstil das Passende. Individuelle Gestaltung und gehobene Ausstattung Die Wohnungen präsentieren sich mit einer gehobenen Ausstattung, und Sie haben die Freiheit, Küche, Sanitär Anlagen und Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu wählen. Genießen Sie großzügige Zimmergrößen, teilweise mit zwei Balkonen, die eine einladende Atmosphäre für höchsten Wohnkomfort schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken. Erwerben Sie zusätzlich einen praktischen Bastelraum, um Ihren Hobbys und kreativen Projekten nachzugehen. Perfekte Lage und unverbaubarer Ausblick Die Liegenschaft punktet nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit der perfekten Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die unverbaubare Parzelle vor der Liegenschaft verspricht einen atemberaubenden Blick in die Berge, der Ihnen für immer erhalten bleibt. Als letztes Haus in der Bauzone garantiert dieses Zuhause maximale Privatsphäre und eine einzigartige Naturverbundenheit. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnaher Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern! Durch das Scannen des QR-Codes auf den Bildern gelangen Sie zur virtuellen 360°-Ansicht.

Exklusives Neubauprojekt Im Dachgeschoss Mitte

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt: 9 Wohnungen mit individuellem Charme und Bergpanorama! Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, eingebettet in eine unvergleichliche Naturkulisse. Dieses herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur neun einzigartige Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumdomizil zu gestalten. Mit großzügigen 4.5 und 5.5 Zimmerwohnungen sowie gemütlichen 4.5 Zimmerwohnungen, bietet dieses Neubauprojekt für jeden Lebensstil das Passende. Individuelle Gestaltung und gehobene Ausstattung Die Wohnungen präsentieren sich mit einer gehobenen Ausstattung, und Sie haben die Freiheit, Küche, Sanitär Anlagen und Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu wählen. Genießen Sie großzügige Zimmergrößen, teilweise mit zwei Balkonen, die eine einladende Atmosphäre für höchsten Wohnkomfort schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken. Erwerben Sie zusätzlich einen praktischen Bastelraum, um Ihren Hobbys und kreativen Projekten nachzugehen. Perfekte Lage und unverbaubarer Ausblick Die Liegenschaft punktet nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit der perfekten Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die unverbaubare Parzelle vor der Liegenschaft verspricht einen atemberaubenden Blick in die Berge, der Ihnen für immer erhalten bleibt. Als letztes Haus in der Bauzone garantiert dieses Zuhause maximale Privatsphäre und eine einzigartige Naturverbundenheit. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnaher Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern! Durch das Scannen des QR-Codes auf den Bildern gelangen Sie zur virtuellen 360°-Ansicht.

Exklusives Neubauprojekt Im Dachgeschoss West

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt: 9 Wohnungen mit individuellem Charme und Bergpanorama! Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, eingebettet in eine unvergleichliche Naturkulisse. Dieses herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur neun einzigartige Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumdomizil zu gestalten. Mit großzügigen 5.5 und 5.5 Zimmerwohnungen sowie gemütlichen 3.5 Zimmerwohnungen, bietet dieses Neubauprojekt für jeden Lebensstil das Passende. Individuelle Gestaltung und gehobene Ausstattung Die Wohnungen präsentieren sich mit einer gehobenen Ausstattung, und Sie haben die Freiheit, Küche, Sanitär Anlagen und Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu wählen. Genießen Sie großzügige Zimmergrößen, teilweise mit zwei Balkonen, die eine einladende Atmosphäre für höchsten Wohnkomfort schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken. Erwerben Sie zusätzlich einen praktischen Bastelraum, um Ihren Hobbys und kreativen Projekten nachzugehen. Perfekte Lage und unverbaubarer Ausblick Die Liegenschaft punktet nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit der perfekten Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die unverbaubare Parzelle vor der Liegenschaft verspricht einen atemberaubenden Blick in die Berge, der Ihnen für immer erhalten bleibt. Als letztes Haus in der Bauzone garantiert dieses Zuhause maximale Privatsphäre und eine einzigartige Naturverbundenheit. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnaher Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern! Durch das Scannen des QR-Codes auf den Bildern gelangen Sie zur virtuellen 360°-Ansicht.

Modern saniertes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus + Einliegerwohnung und Schwimmbad

Das freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus + Einliegerwohnung und Schwimmbad steht am Tor zum Emmental im Bezirk "Nest" in der Gemeinde Schlosswil kurz vor Grosshöchstetten und am Ende einer ruhigen Sackgasse.Es steht an unverbaubarer Südhandlage und punktet mit grossartiger Aussicht in die Berner Alpen, die Emmentaler Hügellandschaft, ins Moos hinunter und Richtung Schloss Wyl mit der historischen Allee. Auch der Berner Hausberg ist jederzeit in Sichtnähe.Entschleunigung vom Alltag - geniessen Sie eine Abkühlung im Schwimmbad, lesen Sie ein gutes Buch an einem der vielen Sitzplätzen oder profitieren Sie von der meist nebelfreien, sonnigen Lage und atmen Sie an trüben Herbsttagen durch. Spätestens kurz vor der Einfahrt in den Bezirk "Nest" lüftet sich der Nebel und ein Wow mit Sternenhimmel oder herrlicher Sonne entlockt sich Ihnen. Der Wald oberhalb der Liegenschaft bietet Ihnen einen zusätzlichen Erholungsort für Spaziergänge in die nahe Umgebung und ist Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen ins Emmental.Der Aussenbereich ermöglicht dank der Hanglage unterschiedliche Sitzplätze. Ein gemütlicher Rückzugsort, umgeben von Bambus, bietet Ihnen die Lounge mit Sonnensegel, z.B. nach einem Schwumm oder beim Morgenkaffee. Kulinarisch verwöhnen können Sie sich und Ihre Gäste am Esstisch auf dem gedeckten Sitzplatz (Zugang vom Esszimmer) mit herrlicher Aussicht. Praktisch: Mittels einer seitlichen Glasschiebetüre kann Wind und Wetter abgehalten werden, sodass bereits der Vorfrühling und der Spätherbst draussen genossen werden können.Feiern am langen Tisch oder Tischtennis spielen? Dafür eignet sich der neu angelegte Kiesplatz mit Schirmplatane auf dem Niveau der Einliegerwohnung bestens. Ideal: Bereiten Sie in der Küche des Studios Ihr Apéro und Essen vor.Grosse Sanierungen:1998 Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit Solaranlage, Warmluftcheminée, Gesamterneuerung Innenräume2002/03 Sanierung und Wohnraumerweiterung OG, Schwimmbad, Garten und UG (Einbau Studio).RaumbeschriebEs empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, welcher die halboffene Küche, den Essbereich, ein Zimmer, einen Garderobenraum (optional als Bad umnutzbar) sowie die Gäste-Toilette erschliesst. Vom Essbereich ermöglicht eine grosse Glasschiebetüre den Zugang zum gedeckten Aussensitzplatz.Eine Halb-Etage tiefer liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Warmluftcheminée, grossen Fensterfronten und einer eindrücklichen Raumhöhe.Eine offene Metalltreppe führt über eine Galerie mit Blick in den Wohnbereich ins Obergeschoss. Dort befinden sich insgesamt drei grosse Zimmer und zwei Nassbereiche, mit einer Raumhöhe bis unters Dach. Das Ostzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit Lavabo und Toilette. Das mittig angelegte Zimmer auf rund 31 m² wird zurzeit als zweiter Wohnbereich und Büro genutzt, kann jedoch problemlos z.B. als Kinderzimmer in zwei separate, grosse Zimmer unterteilt werden.Südwestseitig wurde die Liegenschaft durch einen Anbau ergänzt, in welchem sich nun ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein Bad mit Doppeldusche, freistehender Badewanne, Doppel-Lavabo und separtater Toilette auf insgesamt 43 m² befinden. Von hier führt eine Aussentreppe direkt in den Garten. Von allen Räumen offenbart sich ein unvergleichlicher Blick in die Landschaft und die Berge. Stauraum: Praktisches Réduit mit Waschmaschine sowie ein Estrichabteil.Einliegerwohnung:Die Einliegerwohnung und die Kellerräume sind einerseits über einen separaten Aussenzugang (ostseitig) sowie intern übers Haus zugänglich.Zur Einliegerwohnung gehört eine gut ausgestattete Wohn-Küche mit grossem Einbauschrank, ein stilvoller Nassbereich (Dusche, Lavabo, Toilette) sowie ein praktischer Schrankraum sowie eine Halb-Etage tiefer das Zimmer auf 21 m².Nutzräume: Technik-/Heizungsraum, Luftschutzraum und Weinkeller.

Grosszügige und lichtdurchflutete Maisonette

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Maisonette mit sechseinhalb schönen Zimmern, die sich im ersten Stock eines 1995 erbauten Wohngebäudes befindet. Die ideale Lage zeigt sich auch im besonders sonnigen Garten, der zum Haus gehört und zum Verweilen einlädt. Praktische Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause begeistert mit einem cleveren, grosszügigen Grundriss und einem Keramikplattenboden. Neben dem ansprechenden Entrée mit Garderobe verfügt die Wohnung auf dieser Wohnebene über dreieinhalb lichtdurchflutete Zimmer sowie ein zusätzliches Reduit. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Zimmerensemble. Im Winter können Sie sich zu zweit oder mit der ganzen Familie vor dem prasselnden Feuer des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken. Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die schöne Küche mit Frühstücksbar, in der Kochen und Backen einfach Spass macht. Der Süd-Balkon ist aussergewöhnlich gross und ist damit perfekt geeignet für gesellige Stunden mit Freunden und Familie an der frischen Luft. Die schöne und helle Galerie bietet Ihnen luftiges Wohnerlebnis. Auf der oberen Wohnebene erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Familienbadezimmer mit Waschturm.Im Untergeschoss haben Sie im eigenen Kellerraum zusätzliche Staufläche. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Wohnbauprojekt Enggisteinstrasse Dachgeschoss

11 Eigentumswohnungen in Worb als Alternative zum Einfamilienhaus!An sonniger Hanglage mit Blick auf die Berner Alpen entsteht an der Enggisteinstrasse in Worb ein hochwertiger Neubau mit 11 Eigentumswohnungen. Für die Architektur und Bauausführung wird das renommierte Architekturbüro Graber Pulver Architekten (Bern / Zürich) verantwortlich sein. Die Baubewilligung für das Projekt wurde erteilt. Der Baustart soll im Sommer/Herbst 2024 erfolgen, die Fertigstellung ist auf Winter 2025/26 geplant.Für weitere Informationen zum Objekt klicken Sie auf nachstehenden Link.

Wohnbauprojekt Enggisteinstrasse

11 Eigentumswohnungen in Worb als Alternative zum Einfamilienhaus!An sonniger Hanglage mit Blick auf die Berner Alpen entsteht an der Enggisteinstrasse in Worb ein hochwertiger Neubau mit 11 Eigentumswohnungen. Für die Architektur und Bauausführung wird das renommierte Architekturbüro Graber Pulver Architekten (Bern / Zürich) verantwortlich sein. Die Baubewilligung für das Projekt wurde erteilt. Der Baustart soll im Sommer/Herbst 2024 erfolgen, die Fertigstellung ist auf Winter 2025/26 geplant.Für weitere Informationen zum Objekt klicken Sie auf nachstehenden Link.

Wohnbauprojekt Enggisteinstrasse

11 Eigentumswohnungen in Worb als Alternative zum Einfamilienhaus!An sonniger Hanglage mit Blick auf die Berner Alpen entsteht an der Enggisteinstrasse in Worb ein hochwertiger Neubau mit 11 Eigentumswohnungen. Für die Architektur und Bauausführung wird das renommierte Architekturbüro Graber Pulver Architekten (Bern / Zürich) verantwortlich sein. Die Baubewilligung für das Projekt wurde erteilt. Der Baustart soll im Sommer/Herbst 2024 erfolgen, die Fertigstellung ist auf Winter 2025/26 geplant.Für weitere Informationen zum Objekt klicken Sie auf nachstehenden Link.

WOHNEN IM KLEEFELD QUARTIER

WOHNEN IM KLEEFELD QUARTIERTraumhaftes Wohnen im Herzen von Bern Bümpliz, im Kleefeld QuartierWillkommen zu einem einzigartigen Angebot für anspruchsvolle Käufer! Zwei geräumige und moderne 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Die Lage könnte nicht besser sein - zentral gelegen im beliebten Kleefeld Quartier, geniessen Sie die Vorzüge der urbanen Lebensweise, ohne auf Ruhe und Grünflächen verzichten zu müssen. Ideal für Familien, sind die Wohnungen kinderfreundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken.Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über das Abstellen Ihres Fahrzeugs machen müssen. Ob Sie die Wohnungen zusammen oder getrennt erwerben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen - sie bieten sowohl für den Privatgebrauch als auch als Investitionsmöglichkeit grosses Potenzial.Derzeit sind die Wohnungen vollvermietet, wobei die Mieterübernahme eine attraktive Option darstellt. Diese Immobilien bieten nicht nur ein traumhaftes Wohngefühl, sondern auch eine solide Rendite für Investoren. Die Wohnung verfügt über ein Baurechtzins.Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentrales Wohnen- Ruhiges und familienfreundliches Quartier- Privatgebrauch oder Invesstitionsmöglichkeit- Lift- Eine Tiefgarage - Optimale Besonnung- Schule, Kindergarten und der ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Hochwertige Erdgeschosswohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-SchönbühlAn attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.Das spannende, offene Raumkonzept lässt es zu, dass Sie im Wohnhaus B im Parterre sowie im ersten Obergeschoss zwischen dem Ausbau als 4.5- oder 4,5-Zimmer-Wohnung wählen können ? sofern Sie sich nicht für die 5,5-Zimmer-Attikawohnung entscheiden.Ihre Pluspunkte im SonnenparkSie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Geräumiges Kellerabteil • Eigene Waschküche • Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (14.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Lift bis ins 2. Obergeschoss • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im GrünenIdeal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes GefühlDie Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Zwischen Stadt und LandSchönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.

Hochwertige Erdgeschosswohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-SchönbühlAn attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.Das spannende, offene Raumkonzept lässt es zu, dass Sie im Wohnhaus B im Parterre sowie im ersten Obergeschoss zwischen dem Ausbau als 3,5- oder 5.5-Zimmer-Wohnung wählen können ? sofern Sie sich nicht für die 5,5-Zimmer-Attikawohnung entscheiden.Ihre Pluspunkte im SonnenparkSie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Geräumiges Kellerabteil • Eigene Waschküche • Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (13.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Lift bis ins 2. Obergeschoss • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im GrünenIdeal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes GefühlDie Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Zwischen Stadt und LandSchönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.

Hochwertige Attika-Duplexwohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-SchönbühlAn attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.Ihre Pluspunkte im SonnenparkSie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Rund 2 m² grosses Réduit und geräumiges Kellerabteil • Eigene 10.6 m² grosse Waschküche • Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (13.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Lift bis ins 2. Obergeschoss • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im GrünenIdeal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes GefühlDie Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Zwischen Stadt und LandSchönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.

Hochwertige Neubauwohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-SchönbühlAn attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.Ihre Pluspunkte im SonnenparkSie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Geräumiges Kellerabteil • Eigene 10.32 m² grosse Waschküche • Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (14.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Lift bis ins 2. Obergeschoss • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im GrünenIdeal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes GefühlDie Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Zwischen Stadt und LandSchönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.

Hochwertige Attika-Duplexwohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-SchönbühlAn attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.Ihre Pluspunkte im SonnenparkSie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Rund 2 m² grosses Réduit und geräumiges Kellerabteil • Eigene 10 m² grosse Waschküche • Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (13.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Lift bis ins 2. Obergeschoss • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im GrünenIdeal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes GefühlDie Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Zwischen Stadt und LandSchönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.

Hochwertige Erdgeschosswohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-SchönbühlAn attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche.Ihre Pluspunkte im SonnenparkSie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: • Hochwertiger Ausbaustandard • Ausgewählte Materialisierung • Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage • Geräumiges Kellerabteil • Eigene 10.32 m² grosse Waschküche • Bastelraum 1 (12.61 m²) kann für 15'000.- und Bastelraum 2 (14.59 m²) kann für 16'000.- dazu erworben werden • Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze • Lift bis ins 2. Obergeschoss • Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze • Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein • Hervorragende ÖV-Anbindung • Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im GrünenIdeal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückver- setzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.Moderner Komfort und ein gutes GefühlDie Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Boden- heizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage ? direkt vom eige- nen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.Zwischen Stadt und LandSchönbühl ist eine äusserst beliebte Wohnlage eingebettet zwischen Stadt und Land. Hier liegen die Naherholungsgebiete wie der Moossee, der Ban- tiger oder herrliche Wälder praktisch vor der Haustür. Dasselbe gilt für das attraktive ÖV-Angebot mit SBB- und RBS-Stationen sowie Busverbindungen in Gehdistanz. Mit dem Autobahnkreuz Grauholz sind Sie zudem direkt ans nationale Strassennetz angebunden.Wegfahren ist aber gar nicht nötig, denn Urtenen-Schönbühl bietet alles, was Sie brauchen: ein breites Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, Schulen und Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangebote sowie ein reiches Kultur- und Gemeindeleben.