194 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Frauenfeld

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CHF 1’062’480.–
6.5 pièces 210m² surface habitable
8555 Müllheim Dorf

Raumwunder über den Dächern von Müllheim

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines schönen Wohnhauses mit Baujahr 1995. Die perfekte Lage ermöglicht es Ihnen, viele schöne Sonnenstunden zu geniessen, denn die scheint hier viele Stunden. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.In der Wohnung empfangen Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein Parkettboden. Die hohen Räume mit den Dachschrägen begeistern ebenso wie die zahlreichen Fenster, die eine optimale Lichtdurchflutung gewährleisten. Das zusätzliche Gäste-WC sowie das schöne Hauptbad mit Badewanne lassen nichts zu wünschen übrig. Im Winter sorgt das stilvolle Cheminée für Behaglichkeit, während Sie durch die Fenster die tanzenden Schneeflocken beobachten.Ein besonderes Highlight ist auch die grosse Küche mit Frühstücksbar, die Ihnen viel Raum für schmackhafte Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Die auf der Wohnebene integrierte Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zwei Balkone sind wie zusätzliche Wohnräume im Freien, auf denen Sie die Sonne geniessen und das Aufblühen Ihrer Balkonpflanzen bestaunen können. Zudem gehört zu diesem attraktiven Objekt eine Garagenbox für Ihr Fahrzeug.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Prix sur demande
6.5 pièces 300m² surface habitable
8254 Basadingen

Alpen Chic

Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Basadingen mit Zinsübernahme von 0.67%Dieses geräumige Familienhaus in Basadingen bietet eine Fülle von Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, ein Generationenhaus planen, eine Patchworkfamilie sind oder nach einem Renditeobjekt suchen ? hier ist alles machbar.Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss (3.5 Zimmer):Großartiger Ess- und Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Raum lädt zum Verweilen ein.Hochwertige Markengeräte: Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten wie Combisteamer, Backofen, Weinklimaschrank, Vakuumierschublade, Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet.Zwei Terrassen für sonnige Zeiten: Genießen Sie die Sonne auf den beiden Terrassen, die mit Markisen ausgestattet sind.Exklusiver Innenausbau: Hochwertige Materialien und geschmackvolle Details schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Schwedenofen: Gemütliche Wärme an kalten Tagen.Reduit: Zusätzlicher Stauraum.Grosszügiger Eingangsbereich und Galerie: Einladend und stilvoll.Großes Schlafzimmer mit Ankleide: Ihr persönlicher Rückzugsort.En-suite Badezimmer als Wellnessoase (20 m²): Hier können Sie entspannen und abschalten.Zimmer: Vielseitig nutzbar, z.B. als Büro oder Gästezimmer.Elegante Gäste-Nasszelle mit Pissoir: Komfort für Besucher.Waschmaschine & Tumbler: Praktisch im Alltag.Wohnfläche: Ca. 165 m²XXL-Garage: Ca. 52.9 m² mit eigener Toilette.Wärmepumpenheizung und Entkalkungsanlage: Effizient und komfortabel.Photovoltaikanlage für Stromversorgung: Nachhaltig und kostensparend.Alarmanlage und Gegensprechanlage: Sicherheit für Ihre Familie.Mehrere Außenparkplätze: Bequem für Gäste.Gartenhaus und Aussenbeleuchtung: Für zusätzlichen Stauraum und gemütliche Abende.Blockbohlen-Massivholzhaus auf eingezäuntem Grundstück.Zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:Gartensitzplatz: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.Wohn-Esszimmer mit Plattenboden: Gemütlich und funktional.Schlafzimmer, Küche und Garderobe: Alles, was Sie brauchen.Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette: Praktisch und modern.Waschmaschine & Tumbler: Komfortabel.Wohnfläche: Ca. 55 m²Eckdaten Baujahr: 2018Grundstücksfläche: 591 m²Wohnfläche gesamt: Ca. 300 m²Volumen/Kubatur: 1314 m³Stockwerke: 3Terrassen: Ca. 38.5 m² & ca. 21 m²Garage: Ca. 52.9 m²Zinsübernahme möglich mit 0.67 % bis 12.2025Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.WohnlageSchöne Wohnlage im Zentrum

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Prix sur demande
7.5 pièces 230m² surface habitable
Bahnhofstrasse 47, 8553 Hüttlingen

Ihr Rückzugsort im Bungalowstil, umgeben von einem weitläufigen Garten

Die Gelegenheit für Investoren und EntwicklerWas für eine Chance;2231m² Wohnbauland an absoluter Toplage in Hüttlingen.Die Entscheidung darüber, ob es sich um eine renditeorientierte Investition handelt oder um das schöne Einfamilienhaus für die eigenen Wünsche und Bedürfnisse zu erwerben, liegt in den Händen der zukünftigen Eigentümer.Besonderheiten und Vorzüge: • Topgelegenes Grundstück • Einfamilienhaus mit Charakter • Grosszügige und helle Zimmer • In ruhigem Wohnquartier • Helles und grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Geräumige Wohnküche, 1993 angebaut • 3 Zimmer im Erdgeschoss • 1 grosses Zimmer im Obergeschoss mit En-Suite Nasszelle • 1 Zimmer im Untergeschoss • 2 Nasszellen und Gästetoilette • Fernwärme (Holz) • 2 Garagen und mehrere Abstellplätze • Grosses Gartenhaus • Garten im 2008 neugestaltet • Voll erschlossen • Wohnzone W2b • Geschossflächenziffer 0.7 • Fassadenhöhe 10.5m • Gebäudelänge max. 35m • Lärmempfindlichkeitsstufe (ES) II • Keine Architektur- oder Bauverpflichtung Wer hier sein Zuhause hat, geniesst eine ruhige Gegend und kurze Distanzen zu den Schulen und dem Bahnhof. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Hüttlingen, 10 Minuten von Frauenfeld.Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

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CHF 1’146’360.– / unique
5.5 pièces 160m² surface habitable
Kirchbergstrasse 4c, 8512 Thundorf

Exklusive Dach-Maisonette-Wohnung mit wunderschönem Weitblick

Mit dem Neubauprojekt Sunnedörfli in Thundorf entsteht Raum zum Wohlfühlen für Menschen, die gerne im Grünen leben und dabei nicht auf eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung verzichten möchten. Die Nähe zur Natur bietet den Bewohnern nicht nur einen modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.Im Zentrum der Gemeinde Thundorf, welche zentral und gleichzeitig ruhig gelegen ist, entsteht ein familienfreundlicher, wie auch altersgerechter Lebensraum für Jung und Alt. In der Überbauung Sunnedörfli wurden 3 Mehrfamilienhäuser als Miet- und Eigentumsobjekte und ein Einfamilienhaus realisiert.Diese traumhafte und letzte verfügbare Dach-Maisonettewohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- ca. 160 m² verteilt auf zwei Stockwerke- ca. 16 m² Balkon- Heller und grosser, offener Wohn-/Essbereich- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen Geräten (Kühlschrank mit sep. Tiefkühler, Geschirrspüler, Kombigerät Backofen/Dampfgarer, Induktions-Kochfeld)- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC, Lavabo mit Unterbaumöbel sowie Badewanne)- Weiteres Badezimmer (Dusche/WC+Lavabo) im EG- Im OG könnte ein weiteres Badezimmer - gegen Aufpreis - realisiert werden- Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten ausgestattet- Einbauschränke und Garderobe vorhanden- Sämtliche Zimmer und Wohnräume mit elektrischen Lamellenstoren- Kellerabteil inkl. eigener Waschküche (21 m²)- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Sole Wasser-Wärmepumpe und Einzelregulierung in allen WohnräumenTiefgaragenplätze können für CHF 35'000.00/Parkplatz zusätzlich erworben werden.Weitere Infos zum Überbauungsprojekt Sunnedörfli sowie das Verkaufsexposé finden Sie unter: www.sunnedoerfli-thundorf.chWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’328’100.–
5.5 pièces
8524 Uesslingen-Buch

Maisonette-Wohnung im Alleineigentum mit grosser Garage - Uesslingen-B

Die attraktive Maisonettewohnung mit 5.5 Zimmern ist ein modernes und geräumiges Minergie-P-Haus mit kontrollierter Lüftungsanlage. Es verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 140 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss ist der Eingang der Maisonette-Wohnung, das grosszügige Entrée ist gefliest und lässt einen direkten Garagenzugang zu. In der Garage befinden sich Strom- und Wasseranschluss. In der Garage können zwei Fahrzeuge parkiert werden. Hinter der Garage befindet sich ein Keller-, Technik- und Waschraum. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die grosse Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auch gleich auf den grossen überdachten Balkon. Die angrenzende Küche ist offen und modern ausgestattet und verfügt über hochwertige V-Zug Geräte. Im Wohngeschoss gibt es ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlaf- und Arbeitszimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über zwei Fenster mit Insektenschutz, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die Umgebung hat. Zwei weitere Kinderzimmer bieten genügend Platz für die Kleinen oder können auch als Büro oder Gästezimmer / Unterschlupf genutzt werden. Die Zimmer im Dachgeschoss geben die Möglichkeit eine weitere Emporè einzubauen. Die elektrischen Storenanlagen können in allen Räumen variabel genutzt werden. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert das Dachgeschoss. Zusätzliche Staufläche gibt es im Estrich. Das Doppeleinfamilienhaus verfügt zudem über eine grosse Garage sowie einen Aussenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Für die Besucher der Überbauung bestehen zusätzlich noch mal Besucherparkplätze bereit. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine attraktive Optik. Insgesamt handelt es sich bei diesem Doppeleinfamilienhaus um ein hochwertiges und sehr gut durch-dachtes Wohnobjekt, das allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Mit der Minergie-P Zertifizierung der kontrollierten Lüftungsanlage ist die Bauqualität sehr nachhaltig. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Paar mit Hauswunsch jedoch ohne Gartenaufwand.Uesslingen-Buch ist eine Gemeinde im Kanton Thurgau in der Schweiz. Es liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Frauenfeld und hat eine malerische Lage inmitten von grünen Feldern und sanften Hügeln. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Uesslingen und Buch, die beide ihren eigenen Charme haben. Uesslingen ist ein traditionelles Dorf mit schönen alten Gebäuden und einer gemütlichen Atmosphäre. Buch hingegen ist eher ländlich geprägt und bietet eine ruhige Umgebung mit viel Natur. Insgesamt ist Uesslingen-Buch ein idyllischer Ort, der sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Im Norden der Gemeinde auf der Grenze zu Hüttwilen liegen der Hasensee und der Hüttwilersee. Mit dem Postauto, die Haltestelle Iselisberg befindet sich nur wenige Schritte entfernt, gelangt man in kurzer Fahrzeit an den Bahnhof Frauenfeld. Von da aus verkehren regelmässig Direktzüge nach Kreuzlingen, Konstanz, Winterthur, Zürich HB, Flughafen Zürich und St. Gallen. In Uesslingen befindet sich für die Kinder der Kindergarten sowie die Primarschule. Die Sekundarschule wird in der Nachbargemeinde Hüttwilen besucht. Weiter bietet Uesslingen den Dorfladen Volg an sowie eine grosszügige Landi. Auch die Kulinarik kommt im Dorf mit zwei tollen Restaurants und mehreren Hofläden nicht zu kurz.

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CHF 1’817’400.–
8 pièces 220m² surface habitable
Obere Halde 15, 8546 Islikon

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Umschwung

In der beliebten Gemeinde Gachnang, an idealer, ruhiger und doch zentraler Lage in Islikon, verkaufen wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit grossem Garten und schöner Weitsicht.Das Haus wurde im Jahr 1948 erstellt und über die Jahre laufend renoviert und erweitert. Im Jahr 2000 wurde der Anbau auf der Ostseite realisiert (weitere Zimmer, Garage und Carport). Die wichtigsten Renovationen sind: 2013 neue Küche und neues Bad im OG 2019 Wohnzimmer komplett renoviert 2020 die schwedisch rote Fassade inkl. Fensterläden 2021 Sitzplatz Südseite komplett erneuert inkl. Pergola 2021 die Kanal-Leitungen revidiertDer grosse Garten mit 2 Sitzplätzen bietet viel Platz und lädt zu gemütlichen Stunden unter der Pergola neben dem Aussen-Cheminée und der Aussenküche oder beim Sonnenuntergang auf dem Sitzplatz Richtung Westen ein.Der Swimming-Pool (teilversenkt) auf der Westseite ist beheizt, hat einen Durchmesser von 3.6 m und eine Tiefe von 1.2 m. Jedes Zimmer ist mit einem Glasfaser-Anschluss ausgerüstet. Im weiteren hat es einen Wäscheabwurf.Auf weitere Fotos vom Innenbereich verzichten wir aus Gründen der Privatsphäre. Dafür geben die Grundrisse in der Dokumentation und das nachfolgende Raumprogramm einen guten Überblick über die Innenräume.Die Liegenschaft im Überblick:Untergeschoss: - grosser Vorraum mit Treppenaufgang - Waschraum mit Ausgang auf die Westseite - Technik / Keller - NaturkellerErdgeschoss: - Schopf mit Zugang von aussen - Entrée und Treppenaufgang - Küche - Nasszelle mit Dusche - Wohnen / Essen mit Ausgang zum Sitzplatz Südseite - grosses Zimmer mit Ankleide (22 m²) Obergeschoss: - Vorraum mit Treppenaufgang - kleines Zimmer mit Schlupf - Nasszelle mit Badewanne - unterteiltes Zimmer mit 25 m² - 3 weitere Zimmer, eines mit GalerieAussenbereich / Garten: - Sitzplatz Westseite mit Pool (teilversenkt) u. Doppelmarkise - Sitzplatz auf der Südseite mit: • "Aussenküche" gedeckt • Pergola und Cheminée • Wasseranschluss mit Brunnen - Garage, Carport, Aussenparkplatz - Gartenhaus mit elektrischem AnschlussEine sehr interessante Liegenschaft, sind Sie interessiert, dann können Sie sich gerne bei uns melden.

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CHF 1’951’600.–
11.5 pièces 310m² surface habitable
Steinerstrasse 11, 8253 Diessenhofen

Historisches DREIFAMILIENHAUS mit Baulandreserve und grossem Garten

Das Dreifamilienhaus liegt an ruhiger Lage im Zentrum von Diessenhofen mit grossem Umschwung, zwei Garagenboxen und 4 Autoabstellplätzen.BESONDERES: - zusätzliches Bauland für die Erstellung von 1 oder 2 kleineren Einfamilienhäusern - ein historischer Gartenpavillon (neu saniert) und ein grosses Gartenhaus mit Unterstand.Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohneinheiten mit jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre; 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG und einer gemütlichen Dachwohnung, ausgebaut mit 3 1/2-Zimmern.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum; ein Waschraum ausgestattet mit einer WM und Tumbler und drei Kellerabteilungen (Lattenverschlag).Das historische Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz.Die Liegenschaft zählt aufgrund ihrer geschichtlichen und gestalterischen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort.Das Dreifamilienhaus ursprünglich erbaut 1844 wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert.Zwei separate Garagenboxen und 4 zusätzliche Aussenparkplätze bieten den Mietparteien genügend Abstellplatz.In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie alle wichtigen Details zu dieser interessanten Liegenschaft. Mit vielen Bildern und einer "Rundumschau" erfahren Sie viel Wichtiges zu diesem Mehrfamilienhaus.Zwei Machbarkeitsskizzen, für die Erstellung zusätzlicher Bauten, welche die aktuelle Bau- und Nutzungsordnung berücksichtigt, sind in unserem sehr ausführlichen Exposé zu dieser interessanten Liegenschaft aufgezeigt.Diese Liegenschaft ist ein sehr interessantes Preis-Leistungsangebot. Das Dreifamilienhaus ist vielfältig nutzbar - als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne jederzeit unter derNummer 079 512 31 90.

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CHF 1’467’900.–
5.5 pièces 160m² surface habitable
Chrüzgässli, 8264 Eschenz

Neubau: 5.5-Zi.-Eigentumswohnung in Eschenz

EschenzNeben der langgestreckten Siedlung am unteren Ende des Untersees, welches durch den Ortsteil Vor der Brugg praktisch mit Stein am Rhein verbunden ist, erstreckt sich die attraktive Gemeinde über verschiedene Ortsteile: Bornhausen, Eppenberg, Schloss Freudenfels, Hirschensprung, Rappenhof, Insel Werd, Windhausen und andere. Eschenz liegt auf einer Höhe von 417 m ü. M. und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen-Kreuzlingen. In weniger als 15 Minuten erreicht man die Autobahn A1 (St. Gallen ? Zürich). Darüber hinaus verfügt Eschenz über einen attraktiven Bahn- und Busanschluss und Einkaufsmöglichkeiten. Rund 150 Kinder gehen in Eschenz zur Schule. Vom Kindergarten bis in Oberstufe können sie die Schule im Dorf besuchen. Eine gut ausgebaute Sport- und Freizeitkultur und ein reges Vereinsleben prägen Eschenz. Wer gerne Zeit am Wasser verbringt, kann dem im Hafenund Strandbad Eschenz oder im Segel- oder Fischerverein nachgehen. Aber auch andere Sport- und Kulturvereine wie der Bogenschützenverein, Judo-, Volley- oder Turnverein bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die nahegelegene Insel Werd und das grosse Wandernetz laden zur Erholung in der Natur ein.MehrfamilienhäuserVerkaufIm Mehrfamilienhaus C mit 8 Partien stehen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und sechs 5.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Jede Einheit verfügt über ein Reduit mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller. Alle Wohnungen sind zur Sonne hin ausgerichtet, die man auf der grosszügigen Terrasse mit Ausblick ins Grüne geniessen kann. Tiefgaragenplätze und Hobbyräume können zusätzlich erworben werden. Das Gebäude ist direkt mit der Tiefgarage verbunden. Es wurde auf eine konsequent hindernisfreie Bauweise geachtet. Im Aussenbereich befindet sich ein Spielplatz für die ganze Überbauung Rhysunne.ErstvermietungIn den Mehrfamilienhäusern A und B werden 3.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen vermietet.WOHNUNG MC 201 5.5-ZIMMER Attika WestDie Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo-Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar.Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 5.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet. Facts zur Überbauung • Mehrfamilienhäuser (A und B) mit insgesamt 12 Mietwohnungen • 1 Mehrfamilienhaus (C) mit 8 Eigentumswohnungen • MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling • Grosszügige Keller • 8 Hobbyräume • 52 Autoabstellplätze in Tiefgarage • Kinderspielplatz • Hindernisfreie Bauweise • Ausreichend oberirdische Besucherparkplätze Budgetbeträge • Küche CHF 26'500.- • Sanitärapparate ohne WM/TU CHF 11'000.- • Boden- und Wandbeläge (Material) • Keramikplatten CHF 60.-/m2 • Parkett CHF 110.-/m2 (Material-Preis, Verlegearbeit bei üblichen Parkettgrössen und Keramikplattenformate bis 60 x 60 cm inkludiert)

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CHF 1’118’400.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
Chrüzgässli, 8264 Eschenz

Neubau: 5.5-Zi.-Eigentumswohnung in Eschenz

EschenzNeben der langgestreckten Siedlung am unteren Ende des Untersees, welches durch den Ortsteil Vor der Brugg praktisch mit Stein am Rhein verbunden ist, erstreckt sich die attraktive Gemeinde über verschiedene Ortsteile: Bornhausen, Eppenberg, Schloss Freudenfels, Hirschensprung, Rappenhof, Insel Werd, Windhausen und andere. Eschenz liegt auf einer Höhe von 417 m ü. M. und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen-Kreuzlingen. In weniger als 15 Minuten erreicht man die Autobahn A1 (St. Gallen ? Zürich). Darüber hinaus verfügt Eschenz über einen attraktiven Bahn- und Busanschluss und Einkaufsmöglichkeiten. Rund 150 Kinder gehen in Eschenz zur Schule. Vom Kindergarten bis in Oberstufe können sie die Schule im Dorf besuchen. Eine gut ausgebaute Sport- und Freizeitkultur und ein reges Vereinsleben prägen Eschenz. Wer gerne Zeit am Wasser verbringt, kann dem im Hafenund Strandbad Eschenz oder im Segel- oder Fischerverein nachgehen. Aber auch andere Sport- und Kulturvereine wie der Bogenschützenverein, Judo-, Volley- oder Turnverein bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die nahegelegene Insel Werd und das grosse Wandernetz laden zur Erholung in der Natur ein.MehrfamilienhäuserVerkaufIm Mehrfamilienhaus C mit 8 Partien stehen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und sechs 5.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Jede Einheit verfügt über ein Reduit mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller. Alle Wohnungen sind zur Sonne hin ausgerichtet, die man auf der grosszügigen Terrasse mit Ausblick ins Grüne geniessen kann. Tiefgaragenplätze und Hobbyräume können zusätzlich erworben werden. Das Gebäude ist direkt mit der Tiefgarage verbunden. Es wurde auf eine konsequent hindernisfreie Bauweise geachtet. Im Aussenbereich befindet sich ein Spielplatz für die ganze Überbauung Rhysunne.ErstvermietungIn den Mehrfamilienhäusern A und B werden 3.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen vermietet.WOHNUNG MC 101 5.5-ZIMMER WESTDie Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo-Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar.Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 5.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet. Facts zur Überbauung • Mehrfamilienhäuser (A und B) mit insgesamt 12 Mietwohnungen • 1 Mehrfamilienhaus (C) mit 8 Eigentumswohnungen • MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling • Grosszügige Keller • 8 Hobbyräume • 52 Autoabstellplätze in Tiefgarage • Kinderspielplatz • Hindernisfreie Bauweise • Ausreichend oberirdische Besucherparkplätze Budgetbeträge • Küche CHF 26'500.- • Sanitärapparate ohne WM/TU CHF 15'000.- • Boden- und Wandbeläge (Material) • Keramikplatten CHF 60.-/m2 • Parkett CHF 110.-/m2 (Material-Preis, Verlegearbeit bei üblichen Parkettgrössen und Keramikplattenformate bis 60 x 60 cm inkludiert)

Nouvelle construction
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CHF 1’719’540.–
6.5 pièces 220m² surface habitable
Chrüzgässli, 8264 Eschenz

Neubau: freistehendes 6.5-Zi.-Einfamilienhaus in Eschenz

EschenzNeben der langgestreckten Siedlung am unteren Ende des Untersees, welches durch den Ortsteil Vor der Brugg praktisch mit Stein am Rhein verbunden ist, erstreckt sich die attraktive Gemeinde über verschiedene Ortsteile: Bornhausen, Eppenberg, Schloss Freudenfels, Hirschensprung, Rappenhof, Insel Werd, Windhausen und andere. Eschenz liegt auf einer Höhe von 417 m ü. M. und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen-Kreuzlingen. In weniger als 15 Minuten erreicht man die Autobahn A1 (St. Gallen ? Zürich). Darüber hinaus verfügt Eschenz über einen attraktiven Bahn- und Busanschluss und Einkaufsmöglichkeiten.Rund 150 Kinder gehen in Eschenz zur Schule.Vom Kindergarten bis in Oberstufe können sie die Schule im Dorf besuchen. Eine gut ausgebaute Sport- und Freizeitkultur und ein reges Vereinsleben prägen Eschenz. Wer gerne Zeit am Wasser verbringt, kann dem im Hafen- und Strandbad Eschenz oder im Segel- oder Fischerverein nachgehen. Aber auch andere Sport- und Kulturvereine wie der Bogenschützenverein, Judo-, Volley- oder Turnverein bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die nahegelegene Insel Werd und das grosse Wandernetz laden zur Erholung in der Natur ein.ProjektDie Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar. Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 4.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet.Auch die vier Einfamilienhäuser zeichnen sich durch einen modernen und attraktiven Wohnungsgrundriss aus. Die 6.5-Zimmer-Häuser sind grosszügig konzipiert und erstrecken sich über drei Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, die bei Bedarf einen Hobbyraum beinhalten können, sowie den direkten Zugang zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird der Wohn- und Essbereich erweitert durch einen einladenden, gedeckten Aussensitzplatz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Optional kann ein grosszügiger Masterbedroom mit integriertem Bad und Ankleide geplant werden. Jedes Einfamilienhaus ist von einer ausgedehnten Gartenfläche umgeben und garantiert Privatsphäre. Facts zur Überbauung • Bezug ab Frühling 2025 • 4 Einfamilienhäuser mit grossem Garten • MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer, in den Aussenbereich erweitert durch einen überdeckten Sitzplatz • Optional ausbaubares Obergeschoss und Hobbyraum im Untergeschoss • Direktzugang zur Tiefgarage • 4 Einfamilienhäuser mit privatem Grundstück, Südausrichtung • Wohnräume mit keramischen Plattenbelägen oder Parkett • Moderne und hochwertige Kücheneinrichtungen: Induktion, Granitabdeckung, Kochinsel mit Kochfeldabzug • Nasszelle mit Qualitätsprodukten: Glasduschwand, Einbaumöbel • Moderner Elektroausbau: LED-Einbauspots, elektrische Rafflamellenstoren und Ausbaumöglichkeiten auf Wunsch • Spiel- und Aufenthaltsplatz für die ganze Überbauung Budgetbeträge • Küche CHF 26'500.- • Sanitärapparate ohne WM/TU CHF 12'000.- • Boden- und Wandbeläge (Material) • Keramikplatten CHF 60.-/m2 • Parkett CHF 110.-/m2 (Material-Preis, Verlegearbeit bei üblichen Parkettgrössen und Keramikplattenformate bis 60 x 60 cm inkludiert)

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