354 résultats - Immobilier à vendre à District la Gruyère

Appartement 4,5 pièces au 1 étage

Situé au centre de Riaz, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Appartement actuellement loué, achat pour du rendement locatif ou pour y habiter en respectant le délai de résiliation (nous contacter pour plus d'informations à ce sujet)Idéalement implanté à proximité de Bulle, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Mobul et de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Bâtiment construit en 1936 et rénové en 2014, 2019 et 2026 en très bon état général, double vitrage, chauffage à distance.Petite PPE de 6 lots.Riaz est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.Surface habitable de 95,25 m2, PPE 101,75 m2Distribution de l'appartement traversant de 4,5 pièces, lot 4, au 1er étage (sans ascenseur)- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine- Salon/salle à manger, avec accès balcon- Chambre 1- Chambre 2- Salle de bain- Toilette séparé- Chambre 3CaveLocal commun buanderieAchat possible d'un garage box fermé : en sus du prix de vente CHF 33'000 ( en option, pas de contrainte)Location possible d'une place de parc extérieurConfort et fonctionnalitéFrais charges PPE réduits à son minimum ( pas d'ascenseur, pas de conciergerie extérieur, pas de frais d'entretien de central de chauffe ( chauffage à distance CAD)Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie pratique pour vos déplacements ? Ce bien saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser un entretien.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ

Découvrez La Rietta , une nouvelle promotion immobilière composée de deux petits immeubles contemporains de 9 appartements chacun, idéalement situés à Vaulruz, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement intégré à la nature environnante. Cette réalisation à taille humaine séduira par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses finitions. Un cadre de vie privilégié : Située en bordure de zone agricole inconstructible, cette PPE offre un cadre paisible avec une superbe orientation Sud / Sud-Ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Lot 4 : 3.5 pièces - 1er étage - 97 m2 Terrasse de 15.6 m2 Les atouts de la promotion : - 18 appartements répartis dans 2 petits immeubles - Appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces - Grandes terrasses et jardins privatifs selon les lots - Architecture moderne et harmonieuse - Construction de standing - Chauffage par géothermie - Panneaux photovoltaïques - Excellente isolation ? classe énergétique B - Triple vitrage PVC - Thermostats dans toutes les pièces - Stores électriques - Fibre optique - Ascenseur - Place de jeux La commune de Vaulruz bénéficie d'une situation idéale à proximité de Bulle et de l'autoroute, tout en conservant un esprit villageois très apprécié. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles, des transports publics ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les travaux débutent en juin 2026 ? Livraison printemps 2028 Vente à terme ? pas de crédit de construction Frais de mutation réduits pour un premier achat immobilier (sous conditions). Place de parc couverte en sus (CHF 25'000.-). Sébastien REYMOND

ATTIQUE - NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ

Découvrez La Rietta , une nouvelle promotion immobilière composée de deux petits immeubles contemporains de 9 appartements chacun, idéalement situés à Vaulruz, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement intégré à la nature environnante. Cette réalisation à taille humaine séduira par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses finitions. Un cadre de vie privilégié : Située en bordure de zone agricole inconstructible, cette PPE offre un cadre paisible avec une superbe orientation Sud / Sud-Ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Lot 17 : Attique-combles - 4.5 pièces - 111.9 m2 Terrasse de 15.6 m2 Les atouts de la promotion : - 18 appartements répartis dans 2 petits immeubles - Appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces - Grandes terrasses et jardins privatifs selon les lots - Architecture moderne et harmonieuse - Construction de standing - Chauffage par géothermie - Panneaux photovoltaïques - Excellente isolation ? classe énergétique B - Triple vitrage PVC - Thermostats dans toutes les pièces - Stores électriques - Fibre optique - Ascenseur - Place de jeux La commune de Vaulruz bénéficie d'une situation idéale à proximité de Bulle et de l'autoroute, tout en conservant un esprit villageois très apprécié. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles, des transports publics ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les travaux débutent en juin 2026 ? Livraison printemps 2028 Vente à terme ? pas de crédit de construction Frais de mutation réduits pour un premier achat immobilier (sous conditions). Place de parc extérieure en sus (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND

NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ

Découvrez La Rietta , une nouvelle promotion immobilière composée de deux petits immeubles contemporains de 9 appartements chacun, idéalement situés à Vaulruz, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement intégré à la nature environnante. Cette réalisation à taille humaine séduira par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses finitions. Un cadre de vie privilégié : Située en bordure de zone agricole inconstructible, cette PPE offre un cadre paisible avec une superbe orientation Sud / Sud-Ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Lot 17 : Attique-combles - 2.5 pièces - 64.3 m2 Terrasse de 15.9 m2 Les atouts de la promotion : - 18 appartements répartis dans 2 petits immeubles - Appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces - Grandes terrasses et jardins privatifs selon les lots - Architecture moderne et harmonieuse - Construction de standing - Chauffage par géothermie - Panneaux photovoltaïques - Excellente isolation ? classe énergétique B - Triple vitrage PVC - Thermostats dans toutes les pièces - Stores électriques - Fibre optique - Ascenseur - Place de jeux La commune de Vaulruz bénéficie d'une situation idéale à proximité de Bulle et de l'autoroute, tout en conservant un esprit villageois très apprécié. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles, des transports publics ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les travaux débutent en juin 2026 ? Livraison printemps 2028 Vente à terme ? pas de crédit de construction Frais de mutation réduits pour un premier achat immobilier (sous conditions). Place de parc extérieure en sus (CHF 15'000.-). Sébastien REYMOND

Nouvelle promotion de 4 appartements dans petit immeuble en PPE - vue et situation exceptionnelle

Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de la commune de Botterens, cette nouvelle promotion de quatre appartements en PPE bénéficie d'un environnement exceptionnel.Implanté en position dominante, le projet offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, ensoleillement optimal et vue dégagée sur le paysage environnant.La proximité immédiate de Broc et des principaux axes de communication garantit un équilibre idéal entre nature et accessibilité.Ce projet contemporain a été conçu afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.L'architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les typologies des logements ont été pensées pour offrir des espaces lumineux, bien proportionnés et agréables à vivre.Le permis de construire va arriver ces prochaines semaines, le démarrage des travaux est prévu en octobre 2026, pour une livraison estimée en été 2027.Présentation des appartementsChaque logement bénéficie d'une organisation optimisée, d'espaces extérieurs généreux et de prestations de qualité.Appartement D - Lot 01- 4.5 pièces- 1er étage- Surface habitable : 119.50 m²- Terrasse : 21.87 m²- Jardin en jouissance exclusive : m2 à déterminer- Cave : 9.05 m²- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)- Prix de vente : CHF 945'000.?Appartement D ? Lot 02- 4.5 pièces- 2e étage- Surface habitable : 119.50 m²- Terrasse : 21.87 m²- Cave : 9.15 m²- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)- Prix de vente : CHF 995'000.-Appartement E ? Lot 01- 4.5 pièces- 1er étage- Surface habitable : 120.75 m²- Terrasse : 24.66 m²- Cave : 9.20 m²- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)- Prix de vente : CHF 945'000.?Appartement E ? Lot 02- 4.5 pièces- 2e étage- Surface habitable : 120.75 m²- Terrasse : 24.66 m²- Cave : 9.15 m²- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)- Prix de vente : CHF 995'000.?Normes et qualité de constructionLa construction est réalisée selon les normes SIA en vigueur, notamment la norme SIA 181 relative à la protection contre le bruit.Les matériaux, teintes et finitions extérieures sont définis par le maître d'ouvrage en coordination avec la commune de Botterens.Les finitions intérieures sont personnalisables par les acquéreurs dans le cadre des budgets définis.Descriptif techniqueGros oeuvre- Terrassement et excavation complets- Fondations en radier général ou selon ingénieur- Murs en béton armé, briques ciment ou terre cuite- Dalles en béton armé entre niveaux- Murs mitoyens avec isolation phonique selon indication de l'ingénieur en acoustique- Drainage périphérique et étanchéité des parties enterrées- Escaliers en béton armé prêts à revêtementCharpente et toiture- Charpente bois traditionnelle traitée- Isolation thermique performante- Sous-toiture étanche et ventilée- Toiture à plusieurs pans en tuiles terre cuiteEnveloppe du bâtiment- Fenêtres PVC/alu à triple vitrage isolant- Stores à lamelles motorisés (selon plans)- Isolation périphérique haute performance- Façades avec crépi de finition 2 mm- Ferblanterie finition à définir par l'entrepreneur FHSAInstallations techniquesChauffage- Pompe à chaleur air/eau- Chauffage au sol dans les zones habitables- Régulation par pièce dans le séjour et les chambresÉlectricité- Installation complète selon liste d'équipements électriques- Spots encastrés selon budget- Stores électriques généralisés- Pré-équipement borne de recharge véhicule électrique- Installation photovoltaïque (env. 16 panneaux ? 6.4 kW)Sanitaires- Distribution type SANIPEX ou équivalent- 2 salles d'eau par logement- Ventilation mécanique des locaux sans ouverture- Colonnes de lavage (lave-linge / sèche-linge MIELE)- Robinetterie extérieure antigelCuisine- Cuisine équipée selon budget- Meubles, électroménagers et hotte à charbon actif inclusAménagements intérieurs- Murs 1mm et plafonds prêts à peindre (blanc standard)- Crépi intérieur sur murs habitables- Carrelage dans salles d'eau, entrée, cuisine et séjour- Parquet dans les chambres- Tablettes de fenêtres en MDF peintAménagements extérieurs- Engazonnement et plantations selon projet paysager- Terrasses en grès cérame- Accès et cheminements en dalles ou revêtements adaptés- Places de parc couvertes en enrobé- Aménagements périphériques drainantsBudgets de finition- Sanitaires lots Villa D : CHF 13'500.- TTC (fourniture)- Sanitaires lots Villa E : CHF 16'000.- TTC (fourniture)- Cuisine : CHF 30'000.? TTC (fourniture et pose)- Carrelage : CHF 60.? / m² TTC (fourniture)- Parquet : CHF 80.? / m² TTC (fourniture)- Plinthes : CHF 16.? / ml TTC (fourniture et pose)- Armoire d'entrée : CHF 2'500.? à 4'000.? TTC (fourniture et pose)Planning provisoire- Permis de construire septembre 2026- Début des travaux octobre 2026- Livraison été 2028 à confirmerRemarques généralesToute modification demandée après validation des plans fera l'objet d'un devis complémentaire incluant les honoraires d'architecture et de direction des travaux.Le constructeur se réserve le droit d'adapter techniquement le projet en cours de réalisation sans en altérer la qualité.Les microfissures, joints et éléments soumis aux mouvements naturels du bâtiment relèvent de l'entretien courant.PromoteurCréée en 1992, FORMUL'HABITAT connaît rapidement le succès.Forte de son expérience, elle excelle dans la réalisation de villas, d'immeubles, la rénovation et la transformation. Un partenaire de choix qui a su s'entourer de maîtres d'ouvrages de qualité et de la région.Situation et qualité de vieBotterens offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité immédiate des commodités.À seulement quelques minutes de Broc, les habitants bénéficient de commerces, écoles, infrastructures sportives et de transports publics performants.L'accès rapide à la H189 et à l'autoroute A12 garantit une excellente mobilité régionale.Cette promotion de 4 appartements en PPE représente une opportunité rare d'acquérir un logement neuf dans un environnement naturel exceptionnel.Qualité de construction, confort moderne, performances énergétiques et personnalisation des finitions en font un projet immobilier durable et attractif.Intéressé(e) ? Nous vous invitons à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet et de découvrir en détail ces appartements d'exception.

Nouvelle Promotion de 20 appartements au coeur du Village ! Logements de 2,5 pièces, 3,5 pièces ou 4,5 pièces !

Nouvelle promotion au coeur de Broc - PPE Les Deux Horizons !Un art de vivre entre modernité, nature et investissement durableIdéalement située au centre du charmant village de Broc, cette nouvelle promotion immobilière incarne parfaitement l'équilibre entre confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Composée de 20 appartements répartis sur deux immeubles à l'architecture élégante et harmonieuse, cette réalisation séduit par son concept moderne, ses lignes soignées et son intégration respectueuse dans l'environnement villageois.Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette promotion propose une diversité de typologies :- 8 appartements de 2.5 pièces- 4 appartements de 3.5 pièces- 8 appartements de 4.5 piècesChaque logement bénéficie d'une conception optimisée, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité naturelle abondante et des extérieurs agréables (balcons ou terrasses), véritables prolongements du confort intérieur.Broc ? Une commune en plein essor au coeur de la GruyèreVivre à Broc, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans une région dynamique et en constante évolution. Niché entre lac et montagnes, ce village séduit par son authenticité, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un développement soutenu.À seulement quelques minutes de Bulle, Broc profite d'une accessibilité remarquable : gare avec liaison directe vers Berne, proximité immédiate de la H189 et accès rapide à l'autoroute A12. Les déplacements quotidiens sont facilités, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, piscine, ainsi qu'un tissu associatif riche et vivant. À cela s'ajoute un cadre naturel exceptionnel, entre le lac de la Gruyère, les Préalpes, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de plein air.Appartements 2.5 pièces ? Liste des lots et prix- Lot 02 ? Rez-de-chaussée : CHF 460'000.? (Réservé)- Lot 04 ? Rez-de-chaussée : CHF 571'000.?- Lot 12 ? 1er étage : CHF 455'000.? (Réservé)- Lot 14 ? 1er étage : CHF 579'000.?- Lot 22 ? 2e étage : CHF 460'000.? (Réservé)- Lot 24 ? 2e étage : CHF 587'000.?- Lot 32 ? Attique : CHF 483'000.? (Réservé)- Lot 34 ? Attique : CHF 629'000.? (Réservé)StationnementUn parking souterrain est prévu pour l'ensemble des deux immeubles, comprenant 22 places de parc sécurisées.Places de parc intérieures : CHF 35'000.? par unité (en sus du prix de vente, achat obligatoire)Des appartements conçus pour le bien-êtreChaque logement a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Les espaces de vie ouverts, les cuisines modernes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Les appartements de 2.5 pièces proposent notamment :- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m²- Grande chambre confortable- Salle d'eau moderne avec emplacement pour colonne de lavage- Balcon couvert, idéal en toute saisonLes finitions sont personnalisables grâce à des budgets confortables, permettant à chaque acquéreur de créer un intérieur à son image.Une construction moderne et durableRéalisé selon des standards élevés, le projet allie béton armé et construction bois, garantissant robustesse, performance énergétique et confort de vie optimal. L'isolation performante, les fenêtres triple vitrage et les protections solaires motorisées assurent une excellente efficacité thermique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, diffusé par un chauffage au sol avec régulation individuelle. Une installation photovoltaïque vient compléter le dispositif énergétique, participant à une gestion responsable et durable.Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec budgets définis :- Cuisines : env. CHF 22'000.? à CHF 25'000.?- Parquet : env. CHF 85.?/m²- Carrelage : env. CHF 65.?/m²Un ascenseur, des espaces communs fonctionnels et des places de parc pré-équipées pour bornes électriques viennent parfaire ce projet moderne.Un investissement sûr et pérenneLes travaux ont débuté et une livraison envisagée été 2028. Cette promotion constitue une excellente opportunité d'investissement et de développement, dans un secteur particulièrement attractif.Déjà plusieurs lots réservés témoignent de l'intérêt marqué pour ce projet, confirmant son positionnement stratégique sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer !Cette promotion incarne tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : une situation idéale, une construction de qualité, un cadre de vie exceptionnel et un investissement durable.Nous vous invitons à nous contacter sans attendre afin de découvrir ce projet en détail et recevoir le dossier complet.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.Une Pépite, ça se Murith !Pour tout renseignement ou pour organiser un rendez-vous, contactez :Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.ch026 912 98 70

Chalet neuf en Gruyère - Authenticité et confort au coeur des Préalpes

Votre chalet neuf face aux Vanils Au coeur de la Gruyère, dans le paisible village des Sciernes-d'Albeuve, ce chalet neuf de 5,5 pièces vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Vanils. Implanté sur une parcelle de 585 m², il allie le charme authentique du chalet de montagne au confort d'une construction contemporaine.Un espace de vie baigné de lumièreAu rez supérieur, cuisine et séjour forment un vaste espace de vie de près de 50 m² sous une magnifique charpente apparente. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 36 m² et un balcon de 15 m², parfaits pour profiter du soleil et du panorama. Une entrée avec armoire et un WC visiteurs complètent ce niveau.Des combles chaleureuxL'étage accueille trois belles chambres de 12 à 17 m² sous la charpente en bois, une salle de bain, une salle de douche et un balcon de 14 m² en mélèze.Des espaces pratiquesLe rez inférieur offre une chambre/bureau, une buanderie, une cave, un local technique et un garage de 29 m² avec porte sectionnelle motorisée.Confort et énergiePompe à chaleur air/eau et chauffage au sol basse températurePanneaux solaires photovoltaïques de 4,5 kW intégrés en toitureFenêtres triple vitrage et stores à lamelles motorisésConduit de cheminée avec budget poêle de CHF 7'000.- inclusFaçades en sapin, soubassement en pierres de parement, ferblanterie en cuivreUn intérieur à votre imageLes finitions à choix selon vos envies : budget cuisine de CHF 30'000.-, budget sanitaires de CHF 20'000.- et revêtements de sol à choix (carrelage, parquet ou moquette).Une situation privilégiéeLe chalet se trouve à quelques minutes de la gare (ligne TPF Bulle-Montbovon, un train par heure). Lausanne est à 68 km, Berne à 75 km et Genève à 132 km.

Magnifique chalet neuf avec appartement 2.5 pièces

Votre chalet neuf face aux Vanils Au coeur de la Gruyère, dans le paisible village des Sciernes-d'Albeuve, ce chalet neuf d'environ 235 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Vanils. Implanté sur une parcelle de 678 m², il allie le charme authentique du chalet de montagne au confort d'une construction contemporaine.Un espace de vie baigné de lumièreAu rez supérieur, un séjour de 33 m² et une cuisine de 12 m² s'ouvrent sous une magnifique charpente apparente. Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse de 24 m² et deux balcons de 20 m² et 11 m², parfaits pour profiter du panorama. Ce niveau comprend également deux chambres de 14 et 15 m², une salle de bain, un cellier et une entrée avec armoire.Des combles d'exceptionSous la charpente en bois, l'étage s'ouvre sur une mezzanine de 35 m². Une suite parentale avec chambre de 17 m², dressing de 11 m² et salle de bain privative complète ce niveau, ainsi qu'un balcon de 13 m² en mélèze.Un appartement indépendantLe rez inférieur accueille un appartement avec sa propre entrée. Il comprend un séjour avec cuisine de 25 m², une chambre de 12 m², un WC/douche et une terrasse de 21 m². Des espaces pratiquesGarage de 29 m² avec porte sectionnelle motorisée, local technique/buanderie, cave et deux locaux de rangement.Confort et énergiePompe à chaleur air/eau et chauffage au sol basse températurePanneaux solaires photovoltaïques de 4,5 kW intégrés en toitureFenêtres triple vitrage et stores à lamelles motorisésConduit de cheminée avec budget poêle de CHF 7'000.- inclusFaçades en sapin, soubassement en pierres de parement, ferblanterie en cuivreUn intérieur à votre imageLes finitions sont à choix selon vos envies : budget cuisine de CHF 30'000.- pour le chalet et de CHF 16'000.- pour l'appartement, budget sanitaires de CHF 26'000.- et revêtements de sol à choix (carrelage, parquet ou moquette).Une situation privilégiéeLe chalet se trouve à quelques minutes de la gare (ligne TPF Bulle-Montbovon, un train par heure). Lausanne est à 68 km, Berne à 75 km et Genève à 132 km.

Appartement 3,5 pièces au dernier étage

Situé au centre de Riaz, cet appartement de 3.5 pièces au 2éme et dernier étage offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Appartement résilié pour fin 2026, achat pour y habiter ou du rendement locatif (prévision de location 1'550/mois y compris charges).Idéalement implanté à proximité de Bulle, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Mobul et de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Bâtiment construit en 1936 et rénové en 2014, 2019 et 2026 en très bon état général, double vitrage, chauffage à distance...Création en 6 lots PPE en 2026.Riaz est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.Distribution de l'appartement traversant de 3,5 pièces, lot 6, au 2éme et dernier étage (sans ascenseur)Surface de 78.6 m2 habitables, 80 m2 PPE, représentant 162/000- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine- Grand salon/salle à manger- Chambre 1- Chambre 2- Salle de bain/toiletteDernier étage sous les combles sans balcon ou terrasseCaveLocal commun, buanderiePrix de l'appartement, lot 6 Frs 455'000.-Achat possible d'un garage box fermé : en sus du prix de vente CHF 33'000 ( en option, pas de contrainte)Location possible d'une place de parc en extérieurConfort et fonctionnalitéFrais, charge PPE réduit du fait qu'il n'y a pas d'ascenseur, pas de conciergerie extérieur et pas de centrale de chauffe ( chauffage à distance CAD)Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie pratique pour vos déplacements ?Ce bien saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser un entretien.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Appartement 2,5 pièces sous les combles

Situé au centre de Riaz, cet appartement de 2.5 pièces est idéal pour un premier achatAppartement actuellement loué, logement pour du rendement locatif ou pour habiter en respectant le délai de résiliation (nous contacter pour plus d'informations à ce sujet)Idéalement implanté à proximité de Bulle, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Mobul et de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Bâtiment construit en 1936 et rénové en 2014, 2019 et 2026 en très bon état général, double vitrage, chauffage à distance...Petite PPE de 6 lots.Riaz est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.Distribution de l'appartement traversant de 2,5 pièces, lot 5, au 2ème étage sous les combles (sans ascenseur)Surface habitable de 55 m2, PPE 57 m2, représentant 114/1000- Hall d'entrée- Salon/salle à manger/cuisine- Chambre 1- Salle de douche/toilette- Petit bureau/rangementAppartement au dernier étage sous les combles, sans balcon ou terrasseCaveLocal commun buanderieAchat possible d'un garage box fermé : en sus du prix de vente CHF 33'000 ( en option, pas de contrainte)Location possible d'une place de parc extérieurConfort et fonctionnalitéFrais, charge PPE réduit du fait qu'il n'y a pas d'ascenseur, pas de conciergerie extérieur et pas de frais de centrale de chauffe ( chauffage à distance CAD)Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie pratique pour vos déplacements ?Ce bien saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser un entretien.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch