354 résultats - Immobilier à vendre à District la Gruyère

À vendre, Ferme, 1649 Pont-la-Ville, Réf 6270477

Surplombant le lac de la Gruyère, au pied de la Berra, cette propriété équestre rare s'étend sur plus de 6 hectares en zone équestre, dans un cadre naturel privilégié.Elle comprend une ferme de caractère entièrement rénovée, offrant un logement de 5,5 pièces, ainsi que des infrastructures équestres de qualité : écurie de 5 à 6 boxes, boxes supplémentaires, sellerie, espace de soins équipé, club-house, stabulations avec abris, marcheur 4 places et paddock en sable fibré de 30 x 50 m avec subirrigation.Les nombreux parcs, les pâturages et les surfaces dédiées à la production de foin complètent ce domaine pensé pour le bien-être des chevaux et le confort des cavaliers.Grâce à sa situation exceptionnelle, à ses installations soignées et à son potentiel de développement, cette propriété constitue une opportunité rare pour un élevage de qualité ou la création d'un centre équestre haut de gamme.Un lieu unique où nature, élégance et passion équestre se conjuguent à merveille.

Nouvelle promotion appartement de 4,5 pièces, 116 m² avec terrasse à Vuadens

Appartement 4,5 pièces à Vuadens : résidence neuve au coeur du village Au coeur du village de Vuadens, dans une résidence neuve de 6 appartements, cet appartement de 4,5 pièces (107 m² habitables + 16,8 m² de terrasse) séduit par sa distribution généreuse et ses prestations haut de gamme.Située dans une adresse villageoise, paisible et verdoyante, la résidence offre commerces, école et transports à portée de pas, tandis que Bulle, Fribourg et Lausanne restent facilement accessibles. Cette PPE intimiste de 6 logements permet de profiter des avantages d'une copropriété, notamment la répartition des coûts de fonctionnement, dans un environnement calme et convivial.3 lots déjà réservés sur 6 !Distribution :Séjour-cuisine ouvert : 39,3 m²Chambre 1 : 13,0 m²Chambre 2 : 12,1 m²Chambre 3 : 14,8 m²2 salles de bains : 3,6 m² et 5,4 m²Entrée avec vestiaire et machine à laver : 12,1 m²Terrasse : 16,8 m²1 place de parc couverte en sus au prix de CHF 30'000.-Prestations et performance énergétique :Panneaux solairesPompe à chaleur avec sondes géothermiques, distribution de chaleur au solTriple vitrageFibre optiqueAscenseurLes points forts :Terrasse de 16,8 m²Place de parc couverte en sus Standards énergétiques élevés (géothermie, panneaux solaires, triple vitrage)Fibre optique et ascenseurPré-équipement pour bornes de recharge pour véhicules électriques7 places extérieures couvertes pour 2 roues14 places intérieures pour 2 roues dans le local commun & coin poussettes Encore disponible :3,5 pièces au rez (Lot 1) : CHF 740'000.- + place de parc couverte CHF 30'000.-4,5 pièces au rez (Lot 2) : CHF 840'000.- + place de parc couverte CHF 30'000.-4,5 pièces au 1er étage (Lot 4) : CHF 840'000.- + place de parc couverte CHF 30'000.-Une opportunité rare au centre de Vuadens.Contactez-nous pour plus d'informations.

Bel appartement de 2,5 pièces au 3? étage

Bel appartement de 2,5 pièces au 3? étage Situé dans un quartier résidentiel apprécié de La Tour-de-Trême, ce charmant appartement de 2,5 pièces au 3? étage avec ascenceur bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers.L'appartement offre une surface habitable d'environ 56 m², répartie de manière fonctionnelle. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un agréable balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours.Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre, idéal aussi bien pour une personne seule, un couple ou un investisseur.Place de parc extérieure en sus au prix de CHF 15'000.-Le bien est actuellement loué selon les conditions suivantes :Loyer : CHF 1'000.- / moisCharges : CHF 150.- / moisPlace de parc : CHF 50.- / mois Les points forts:Situé au 3? étage avec ascenceurSurface habitable d'environ 57 m²Grand séjour lumineuxCuisine équipéeChambre spacieuseGrand balconQuartier calme et recherchéProche des commerces, écoles et transports publicsÀ quelques minutes du centre de BulleBien actuellement loué, idéal pour un investissementUne belle opportunité dans une commune très prisée de la Gruyère.Contactez-nous pour organiser une visite.

Bel appartement avec balcon de 3,5 pièces au 1er étage

Bel appartement de 3,5 pièces au 1er étage Situé dans un quartier calme et agréable de La Tour-de-Trême, cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et à quelques minutes seulement du centre de Bulle.L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.Grâce à sa situation et à son excellent état d'entretien, ce bien conviendra aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué.Garage en sus au prix de CHF 30'000.-Le logement est actuellement loué selon les conditions suivantes :Loyer : CHF 1'160.- / moisCharges : CHF 190.- / moisPlace de parc : CHF 120.- / moisLes points fortsAppartement de 3,5 pièces au 1er étageSéjour lumineuxCuisine équipéeDeux chambresBalconQuartier calme et recherchéProche des commerces, écoles et transports publicsÀ quelques minutes de BulleBien actuellement loué, idéal pour un investissementUne belle opportunité dans une commune particulièrement prisée de la Gruyère.Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement 4,5 pièces dans les combles avec balcon

Appartement 4,5 pièces avec charme et balcon Situé dans un petit immeuble au coeur de la nature, ce chaleureux 4,5 pièces dans les combles offre un cadre de vie paisible et plein de cachet.Salon lumineux de 24 m²Balcon avec vue dégagée sur le Lac3 chambresRéduit + galetas2 places de parc extérieures en susActuellement loué CHF 1'280.- HC/mois, il sera libre dès octobre 2026, offrant une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour une future résidence principale.Jardin potager, verger et environnement calme viennent compléter ce bien plein de charme.Dossier complet et informations sur demande.

Nouvelle promotion appartement de 3,5 pièces, 100 m² avec terrasse à Vuadens

Appartement 3,5 pièces à Vuadens : résidence neuve au coeur du village Au coeur du village de Vuadens, dans une résidence neuve de 6 appartements, cet appartement de 3,5 pièces (92 m² habitables + 16,3 m² de terrasse) séduit par sa distribution généreuse et ses prestations haut de gamme.Située dans une adresse villageoise, paisible et verdoyante, la résidence offre commerces, école et transports à portée de pas, tandis que Bulle, Fribourg et Lausanne restent facilement accessibles. Cette PPE intimiste de 6 logements permet de profiter des avantages d'une copropriété, notamment la répartition des coûts de fonctionnement, dans un environnement calme et convivial.3 lots déjà réservés sur 6!Distribution:Séjour-cuisine ouvert : 39,2 m²Chambre 1 : 14,1 m²Chambre 2 : 17,0 m²Salle de bains : 4,7 m²WC séparé : 1,8 m²Entrée avec vestiaire et machine à laver : 12,4 m²Terrasse : 16,3 m²1 place de parc couverte en sus au prix de CHF 30'000.-Prestations et performance énergétique:Panneaux solairesPompe à chaleur avec sondes géothermiques, distribution de chaleur au solTriple vitrageFibre optiqueAscenseurLes points forts:Terrasse de 16,3 m²Place de parc couverte en susStandards énergétiques élevés (géothermie, panneaux solaires, triple vitrage)Fibre optique et ascenseurPré-équipement pour bornes de recharge pour véhicules électriques7 places extérieures couvertes pour 2 roues14 places intérieures pour 2 roues dans le local commun & coin poussettesEncore disponible: • 3,5 pièces au rez (Lot 1): CHF 740'000.- + place de parc couverte CHF 30'000.- • 4,5 pièces au rez (Lot 2): CHF 840'000.- + place de parc couverte CHF 30'000.- • 4,5 pièces au 1er étage (Lot 4): CHF 840'000.- + place de parc couverte CHF 30'000.- Une opportunité rare au centre de Vuadens. Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement 2,5 pièces avec terrasse et jardin - Le Bry

Appartement 2,5 pièces avec terrasse - Le Bry Situé au rez inférieur d'un petit immeuble, dans le village du Bry, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et accès direct à l'extérieur.Ce logement bénéficie d'une distribution bien pensée avec un séjour lumineux d'environ 27 m², offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine avec espace repas d'environ 7,9 m² est indépendante et fonctionnelle.La partie nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 21 m², ainsi qu'une salle de douches. Un dégagement complète harmonieusement l'ensemble.L'appartement profite également d'un accès extérieur avec terrasse et pelouse, idéal pour profiter d'un espace au calme.L'appartement est loué 1025.- (+ CHF 120.- pour les charges et CHF 100.- pour les places).Une cave privative complète ce bien.Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 15'000.- chacune. L'immeuble bénéficie également de plusieurs espaces communs et extérieurs, comprenant :Couloir et dégagements communsBuanderie / séchoirLocaux chaufferie et citerneTerrasse et espaces vertsPelouse extérieure Les points forts :Séjour spacieux d'env. 27 m²Grande chambre d'env. 21 m²Terrasse et pelouseCave privative2 places de parc extérieures en susEnvironnement calme et agréableUn bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre paisible proche des commodités.Dossier complet et visites sur demande.

Appartement 5,5 pièces rénové avec rendement - Rez supérieur

Grand 5,5 pièces rénové avec rendement immédiat - Le Bry Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 5,5 pièces rénové en 2025 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un investissement.Grande pièce de vie lumineuse de 36 m²Cuisine indépendante de 15 m²4 chambres dont une suite de 19 m²Cave privative2 places de parc extérieures en susL'immeuble bénéficie également d'espaces communs agréables avec jardin potager, pelouse, verger et buanderie collective.Actuellement loué, ce bien offre un rendement immédiat dans un cadre paisible proche de la nature.Dossier complet et informations sur demande.

Appartement 3.5P au dernier étage avec balcon et garage

Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat! Emplacement calme en lisière de zone agricole, à 15 minutes de Bulle avec une vue dégagée sur la verdure et les environs de la gruyère.Situé au 3ème et dernier étage d'une PPE à taille humaine de 9 logements, cet appartement vendu loué se distingue de par ses volumes et sa position dominante dans l'immeuble avec seulement deux logements par palier.L'habitation, qui se veut fonctionnelle et en bon état, est distribuée comme suit : • Hall d'entrée avec placards intégrés • Séjour avec un balcon orienté sud-est • Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) • Deux chambres à coucher • Une salle de bains avec baignoire-WC Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement ainsi qu'un garage-box en sus pour Fr. 30'000.-La copropriété est au bénéfice d'un fonds de rénovation avoisinant CHF 200'000.- afin d'envisager, à futur, une rénovation de l'enveloppe énergétique de l'immeuble.L'ensemble des documents relatifs à la PPE est disponible sur demande, en complément du dossier de vente.Bien vendu loué avec reprise du bail en cours, locataire fidèle et en place depuis 2014 (nous contacter au 079 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

Propriété d'architecte avec vue sur le Lac de La Gruyère

Une propriété unique dans un écrin de nature, à deux pas de Bulle. • Surface habitable exceptionnelle de plus de 300 m² • 5 chambres à coucher • Ascenseur privatif • 3 terrasses panoramiques • Vue imprenable sur le Moléson et le lac de la Gruyère • Cave à vin • Garage 3 à 4 voituresUne architecture moderne pensée pour le confort, l'élégance et la tranquillité. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire haut de gamme, cette résidence a été construite en 2018 en y mettant un point d'honneur sur la qualité des matériaux.

RÉSERVÉ

Loin de l'agitation, de la circulation et du bruit, Im Fang à Jaun vous attend avec un endroit plein de paix, de nature et de charme alpin. La situation ensoleillée avec vue imprenable crée une atmosphère spéciale et fait de ce bijou l'endroit idéal pour des jours de détente dans les montagnes.En été, la terrasse privée avec part de jardin, les sentiers de randonnée et les soirées de barbecue conviviales vous invitent à vous attarder. En hiver, vous pouvez rejoindre les remontées mécaniques de Jaun Gastlosen en quelques minutes et passer ensuite des soirées détendues au coin du feu dans une atmosphère chaude et conviviale.Le séjour lumineux avec portes coulissantes intégrées offre des possibilités d'utilisation flexibles et un espace supplémentaire pour les invités. Grâce au statut de résidence secondaire, à la location à court terme possible et à l'expansion attractive, cette maison est non seulement adaptée comme résidence de vacances personnelle mais également comme investissement passionnant avec un potentiel polyvalent. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Résidence secondaire / appartement de vacances possible • Location à court terme possible • Vue à couper le souffle • Situation ensoleillée dans une rue sans issue • Haute intimité • Prêt à être occupé • Cheminee ouverte magnifique • Expansion traditionnelle et rustique • Cuisine ouverte avec bar • Séjour spacieux (pouvant être séparé avec porte coulissante) • Transformation en appartement 3,5 pièces facilement possible • Terrasse privée avec part de jardin • Jusqu'à deux places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Grande maison avec potentiel d'aménagement

Située au coeur du charmant village de Sorens, cette propriété rare avec cachet se compose de deux appartements ainsi que d'un local commercial, offrant une surface habitable d'environ 349 m².Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien idéal tant pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement que pour une famille souhaitant aménager un espace de vie polyvalent et confortable.Caractéristiques principales :- Environ 349 m² de surface habitable- 2 appartements indépendants dont 1 déjà loué. - 1 local commercial au rez-de-chaussée - Loué Ce bien représente une opportunité rare dans une région en plein développement. Il peut convenir à divers projets : habitation principale, rendement locatif, combinaison logement travail, etc.

Promotion - Dernier lot Attique de 3.5 pièces

En exclusivité au cSur de Broc, plus quun seul appartement disponible dans cette résidence contemporaine de standing !Situé au 2I étage, ce superbe attique 3.5 pièces de 89,2 m² habitables bénéficie dune généreuse terrasse de 17,7 m² orientée Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Il propose un vaste séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles deau ainsi que de nombreux rangements. Une place de parc intérieure et un jardin potager privatif complètent ce bien.À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Bulle, cette adresse conjugue modernité, confort, espace extérieur et qualité de vie, au cSur dun environnement verdoyant.Une opportunité rare, le dernier appartement disponible de la résidence !Livraison fin 2027

Appartement à rénover avec vue sur le Moléson

Appartement à rénover 3,5 pièces au 3? étage - Emplacement central à Pringy Situé au 3? étage à Pringy, à proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement de 3,5 pièces offre une opportunité intéressante pour un investisseur.Il se compose d'un séjour lumineux d'env. 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'env. 13 m² et d'une salle de douches.Le bien est actuellement loué CHF 766.- + CHF 200.- de charges, offrant un rendement immédiat, avec un potentiel de rénovation à moyen terme.Une cave, un galetas ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien.Un objet simple, bien situé et évolutif, idéal pour un premier investissement.Dossier complet sur demande.

Appartement rénové avec vue sur le Moléson

Appartement 3,5 pièces au 3? étage - Emplacement central à Pringy Idéalement situé à Pringy, cet appartement de 3,5 pièces libre de suite, au 3? étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes principaux.Le logement offre une distribution fonctionnelle et agréable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.Dès l'entrée, vous découvrez un hall de distribution, desservant harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie lumineuse de 20 m² offre un espace convivial pour le séjour et la salle à manger.La cuisine, indépendante, est fonctionnelle, équipée et bien agencée.La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m², offrant des volumes confortables. Une salle de douches complète l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'un galetas et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien.Une place de parc extérieure au prix de CHF 15'000.- complète ce bien, un réel atout dans ce secteur.Un autre appartement à rénover est egalement disponible sur le même palier. Les points forts :Appartement 3,5 pièces au 3? étageLibre de suiteEmplacement central à PringyDistribution fonctionnelleCave + galetasPlace de parc extérieureUn bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur dynamique et recherché.Dossier complet et visites sur demande.