311 résultats - Immobilier à vendre à District Oberaargau

Maison de famille pour le bien-être - Vivre et travailler sous un même toit

Cette maison individuelle de 6,5 pièces, lumineuse et spacieuse, offre à vous et à votre famille un foyer idéal. Avec un vaste espace de vie ouvert, vous pouvez vous attendre à un cadre de vie moderne et confortable.Points forts de la propriété : • Espace de vie spacieux : Le salon et la salle à manger ouverts vous invitent à des heures conviviales en famille et entre amis. • Pièce supplémentaire pour les loisirs / le travail ou le séjour : Le sous-sol dispose d'une pièce polyvalente, parfaite pour votre bureau à domicile, vos loisirs ou en tant que chambre d'ami, avec WC/douche. • Également adaptée en tant que maison à plusieurs générations. • Jardin privé avec mini-piscine : Profitez d'heures détendues dans votre propre jardin avec une mini-piscine rafraîchissante. • Options de stationnement : 2 places de garage et au moins 2 places de stationnement extérieures offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules. • Quartier familial : Les environs sont idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. • Infrastructure optimale : Les possibilités de shopping, les transports en commun, le jardin d'enfants et l'école sont rapidement accessibles. • Le prix de vente a déjà été vérifié par la Regiobank à Egerkingen. Cette charmante maison individuelle allie confort et fonctionnalité et vous séduira par l'espace familial immense et convivial qu'elle offre !>> Utilisez le LIEN pour la visite virtuelle directe : https://my.matterport.com/show/?m=6VZ7rCd1gtY ou réservez un rendez-vous de visite sur place aujourd'hui.VOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET ?Visitez notre site web www.fährhof.ch pour plus d'images, de données et d'informations.

Maison paysanne historique avec potentiel de développement dans le centre du village de Madiswil

Merveille d'espace dans le centre du villageCette maison paysanne de 1808 est située au cœur du village de Madiswil et combine une substance de construction historique avec un potentiel de développement exceptionnel. Le bâtiment se présente sous sa forme originale : partie habitable, grange et grenier sous un même toit, entièrement clos sur un terrain de 779 m² dans la zone du centre du village 2.La partie habitable comprend deux unités de vie indépendantes, s'étendant chacune sur le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les unités peuvent être combinées ou rester des appartements séparés. Le grenier non aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec potentiel. La partie économique, l'ancienne grange, ouvre des possibilités supplémentaires : habitation, commerce, atelier ou unités supplémentaires sont concevables. La zone du centre du village 2 laisse la marge de manœuvre nécessaire pour un développement individuel.La propriété est en état de nécessiter une rénovation et convient aux acheteurs ayant une idée claire et la volonté de créer quelque chose de leur propre. Ceux qui cherchent un projet avec du caractère trouveront un point de départ rare ici.Dans la partie arrière de la propriété, le projet de construction neuve Garbenweg Madiswil avec 12 appartements en copropriété est en cours de réalisation en même temps. La maison paysanne peut être raccordée au nouveau système de chauffage au bois pellets de la nouvelle construction, une solution efficace et durable qui réduit considérablement les efforts de rénovation. Plus d'informations sur le projet de construction neuve sur http://garbenweg.rieder-immobilien.ch.Prix d'achat : 735 000 CHFEnvironnementMadiswil est situé dans la région d'Oberaargau du canton de Berne et combine une gestion villageoise avec une infrastructure bien développée. La commune compte environ 3 400 habitants et offre un environnement de vie calme et bien entretenu avec des distances courtes et une vie villageoise active.La propriété est située dans le centre du village, à proximité immédiate de l'administration communale et de la Linksmäderhalle. La Coop, la boulangerie, la poste, la droguerie et les cabinets médicaux et dentaires sont facilement accessibles à pied. Le jardin d'enfants et l'école sont également à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. Les offres gastronomiques comme le Café Ascot complètent la vie villageoise.En termes de transports, Madiswil est bien connecté. La gare offre des liaisons directes avec Langenthal, Huttwil et Lucerne. Langenthal peut être atteint en voiture en environ 8 minutes, Huttwil en 11 minutes. Via Langenthal, il existe des liaisons avec les centres régionaux et supra-régionaux ; Olten peut être atteint en 37 minutes, Berne en 49 minutes. L'autoroute A1 peut être atteinte en un court laps de temps.Niché dans le paysage de collines douces de l'Oberaargau, Madiswil offre de nombreuses possibilités de promenades, de tours à vélo et de détente dans la nature, tout juste devant la porte et sans longs voyages.

Un Spycher redéfinissant la détente

Atmosphérique et soigneusement rénové : Ce Spycher à Grasswil combine la culture de construction bernoise traditionnelle avec un confort chaleureux sur trois niveaux. La maison a été soigneusement rénovée en 1985 – un foyer intemporel pour les personnes qui valorisent l'authenticité, l'atmosphère et la vie privée. L'accès se fait via la zone d'entrée protégée, à partir de laquelle vous entrez dans le séjour et la salle à manger chauds et dominés par le bois. Ici, les détails artisanaux, le bois abondant et le sol carrelé caractéristique du rez-de-chaussée caractérisent l'ambiance conviviale. La cuisine existante est intégrée au concept de pièce ; Un débarras adjacent offre un potentiel de développement convaincant pour une cuisine spacieuse – idéale pour les soirées culinaires en petit comité ou en tant que point de rencontre pour la famille. Un élégant escalier en bois relie les niveaux et donne accès à un total de 3 chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, bureaux ou studios à domicile. La salle de bain est située au sous-sol et dispose d'un chauffage par le sol. Dimensionné confortablement; Les matériaux naturels et la radiation chaude de la maison créent une atmosphère qui invite à ralentir et à apprécier. Grâce à la surface habitable nette compacte de 63 m², l'entretien est gérable – parfait en tant que refuge personnel ou en tant que première maison charmante. L'espace extérieur est un véritable point fort : Sur la propriété de 451 m², il y a beaucoup de verdure autour de la maison, assurant une tranquillité apaisante. Les chemins en pierre naturelle, les zones de sièges confortables et la référence directe au jardin créent une oasis pour les cafés du matin ensoleillés, les soirées de grill et les heures détendues à l'extérieur. Pratique : Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison. Pour les amateurs de sports et de nature, les environs offrent des pistes cyclables attractives ; Le populaire Burgäschisee de la région invite à se promener et à séjourner. L'emplacement à Grasswil convainc par son idylle rurale et sa bonne accessibilité aux centres. Le Volg en tant qu'opportunité d'achat est ouvert à vous 365 jours par an.Cette propriété est une invitation à tous ceux qui apprécient le caractère, l'artisanat et la nature et qui souhaitent combiner un morceau de culture de vie bernoise avec une légèreté moderne. Informations importantes :Ne manquez pas cette opportunité et inscrivez-vous aujourd'hui pour l'une des deux dates de visite. Nous nous réjouissons de vous voir!

Maison bipartite à la gare de Kleindietwil - Beaucoup de potentiel à un prix abordable

Maison bipartite flexible Cette maison bipartite à Kleindietwil dans le canton de Berne offre un potentiel d'utilisation polyvalent avec deux appartements séparés (appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée et appartement 3 pièces à l'étage) sur environ 150 m² d'espace habitable.Dans la division actuelle, le logement multigénérationnel est parfaitement adapté. L'utilisation en tant que maison unifamiliale est possible avec peu d'efforts.L'offre de pièces est complétée par deux garages, des caves et un grenier. Le niveau de construction est simple, ce qui offre des possibilités de conception intéressantes avec un certain besoin de rénovation.L'emplacement près de la gare offre un bon accès, même si cela est associé à un léger niveau de bruit. Ceux qui cherchent un logement abordable ou qui veulent acquérir un objet avec un potentiel de développement trouveront ici une opportunité appropriée - à un prix attractif de 490 000 CHF. Environnement de la propriété La propriété est située dans un emplacement central à Kleindietwil, immédiatement à la gare, ce qui garantit une excellente connexion aux transports publics. Malgré la proximité de la ligne de chemin de fer, l'environnement de vie est caractérisé par des espaces verts, qui offrent une atmosphère de vie agréable.À distance de marche se trouve la Metzgerei Tschanz, une entreprise familiale traditionnelle avec plus de 60 ans d'histoire, connue pour ses produits de viande et de saucisses régionaux. Un magasin de station-service à proximité est disponible pour les besoins quotidiens, qui est également ouvert les week-ends et les jours fériés.Les écoles et les autres installations d'infrastructure sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles.La combinaison d'emplacement central et de cadre naturel offre une qualité de vie équilibrée. La proximité des zones de loisirs locales le long de la Langete invite également à se promener et à pratiquer des activités de loisirs dans la nature.

Maison multifamiliale attractive avec six unités de logement à Aarwangen

Maison multifamiliale attractive avec six unités de logement à Aarwangen Cette maison multifamiliale attractive située à Haldenstrasse 24k à Aarwangen convainc en tant que propriété résidentielle intéressante avec une structure de bâtiment bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété est située dans un environnement de vie agréable et offre des conditions idéales pour une utilisation à long terme en tant que propriété locative.La maison multifamiliale se présente comme une propriété d'investissement gérable et attractive. Les plans d'étage spacieux, les surfaces annexes supplémentaires et les possibilités de stationnement existantes forment un concept global cohérent et contribuent à l'attractivité de la propriété.Les loyers actuels sont d'environ 15 % inférieurs au niveau du marché. En conséquence, l'évaluation IAZI montre déjà une valeur plus élevée pour l'état actuel. Sur la base des loyers existants, un rendement de 3,9 % est atteint. Si les loyers du marché sont utilisés, ce rendement augmente à 4,5 %.Dans l'ensemble, la maison multifamiliale se présente comme une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs qui valorisent une propriété résidentielle établie à un emplacement attractif dans l'Oberaargau. Description de l'objet La maison multifamiliale comprend un total de six appartements de 4,5 pièces, répartis sur les différents étages de la propriété. Les appartements disposent d'un agencement de pièces pratique avec des zones de vie et de sommeil facilement utilisables et offrent ainsi des conditions attractives pour une location à long terme.Deux des six appartements sont complétés par une galerie, qui offre un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les designs différents donnent aux unités de logement individuelles un caractère individuel.En plus des appartements, trois salles de loisirs séparées sont disponibles. Pour le stationnement, la propriété offre également neuf places de garage, offrant des installations de stockage confortables directement dans le bâtiment pour les résidents.Dans l'ensemble, la propriété offre une combinaison bien pensée d'espace de vie spacieux, de surfaces annexes pratiques et de bon stationnement, se présentant comme une maison multifamiliale classique avec une structure d'appartement attractive.La propriété est située à Haldenstrasse 24k à Aarwangen, une commune de l'Oberaargau bernois. L'emplacement combine un environnement de vie agréable avec une bonne accessibilité aux villes environnantes.La ville voisine de Langenthal offre un large éventail de commerces, de restaurants, de services ainsi que de loisirs et d'activités éducatives. Les communes environnantes et les axes de trafic régionaux sont également facilement accessibles.Aarwangen elle-même dispose des installations importantes pour les besoins quotidiens et offre un lieu de vie attractif grâce à la combinaison de la qualité de vie, de l'environnement rural et de la proximité du centre régional de Langenthal.

Maison d'atelier historique au cœur de Langenthal

Bienvenue au Greppenweg 4 à LangenthalDécouvrez avec nous cette ferme historique unique de 1681.L'objet de charme avec son beau jardin offre beaucoup de potentiel et attend d'être mis en vie par ses futurs propriétaires avec des idées d'expansion et de vie individuelles.La propriété est située dans un quartier résidentiel bien développé et attractif à Langenthal, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ici, l'atmosphère particulière d'un bâtiment historique se combine avec la proximité de toutes les installations importantes de la vie quotidienne.La propriété comprend également quatre places de parking dans le hall de parking récemment construit, qui se trouve directement à côté de la ferme.Laissez-vous impressionner par cette propriété spéciale et son caractère unique.Nous nous réjouissons de votre contact et vous accompagnerons lors d'une visite sur place sans engagement.

Une Maison avec Histoire

Certaines maisons racontent déjà une histoire lorsqu'on entre. Celle-ci attend que vous la poursuiviez. La propriété charmante à Langenthal offre un appartement spacieux de 4,5 pièces et un appartement séparé de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, offrant étonnamment beaucoup d'espace pour différents modes de vie. Que ce soit comme maison de famille spacieuse, pour deux générations sous un même toit ou comme maison à deux familles - ici, vivre peut être aussi individuel que la vie elle-même. Particulièrement beau : cette maison vous donne la liberté d'apporter vos propres idées. Repenser les pièces, mettre des accents, choisir des matériaux et créer étape par étape exactement l'endroit où vous vous sentez vraiment chez vous. Et puis il y a le jardin : spacieux, vert et plein de possibilités. Un endroit pour les longues soirées d'été, les enfants qui jouent, les heures conviviales avec des amis ou simplement pour le premier café du matin sous le ciel ouvert. Langenthal combine un agréable cadre de vie avec une infrastructure solide, des distances courtes et une haute qualité de vie. Un foyer avec du caractère, beaucoup d'espace et une occasion rare : non pas simplement emménager - mais en faire quelque chose de personnel.Profitez des points forts de cette offre attractive: • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée • Appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur • jardin spacieux • petite écurie pour petits animaux ou utilisable comme cabane de jardin • plusieurs places de parking extérieures • beaucoup de potentiel pour des idées de vie individuelles Emplacement : Langenthal est situé au cœur de l'Oberaargau et combine une infrastructure très bonne avec un sentiment de vie agréable et gérable. Les possibilités de shopping, les écoles, les restaurants et les services médicaux se trouvent à courte distance. La gare offre des connexions attractives vers Berne, Olten et Zurich, et les axes de trafic principaux et les connexions autoroutières environnants sont facilement accessibles. Malgré son emplacement central, Langenthal a préservé beaucoup de son charme et de sa proximité avec la nature. Les forêts, les champs et les zones de loisirs invitent à se promener, à faire des tours à vélo et à passer des heures de détente dans le vert. Ainsi, Langenthal combine les avantages d'une petite ville bien reliée avec un caractère de village sympathique.En tant que votre interlocuteur compétent pour toutes les questions concernant cette propriété, nous sommes à votre disposition.Vous pouvez trouver d'autres offres immobilières sur www.ardesco.ch

Votre rêve à Wiedlisbach

Découvrez cette charmante ferme historique de 1918 située au 16, Gerzmattstrasse, dans la commune pittoresque de Wiedlisbach. Réalisez ici votre rêve d'habitation.Puisque la ferme est entièrement située dans la zone de construction, il existe plusieurs options de développement - de l'utilisation continue à la rénovation jusqu'à la construction neuve.Le niveau d'expansion actuel est modeste et rustique. Les anciennes écuries ainsi que la grange à foin offrent un espace sans fin pour la réalisation de vos rêves.La maison est située dans un environnement calme tant le jour que la nuit – parfait pour tous ceux qui apprécient la détente et la nature. En été, la propriété bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire.Malgré la tranquillité idyllique, la connexion est excellente. La gare de Wiedlisbach ainsi que l'arrêt de bus Wiedlisbach Bahnhof sont à seulement 4 minutes à pied. Un supermarché Coop est également situé à proximité immédiate (4 minutes à pied), et l'école la plus proche est à environ 8 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.Cette propriété conviviale pour les enfants, avec sa combinaison unique de charme historique, d'espace extérieur spacieux et d'infrastructure excellente, est une occasion rare. Laissez-vous impressionner par cette propriété et faites de cette ferme votre nouvelle maison.

Habitation moderne sur deux étages - les deux dernières maisons de maîtres de 2,5 pièces

Appartement de maison de maîtres de 2,5 pièces dans le projet de construction neuve attractif Anliker Areal à Langenthal Sécurisez maintenant l'une des deux dernières maisons disponibles !Au 27, Schorenstrasse à Langenthal, des maisons de maîtres de 2,5 pièces attractives sont en construction, combinant un design moderne avec une disposition de pièces réfléchie et une construction intérieure de haute qualité.Sur les six maisons de maîtres au total, quatre ont déjà été vendues ou réservées. Seules deux maisons sont encore en vente. Les deux convainquent avec des pièces à vivre lumineuses, une disposition de pièces ouverte et une loggia accueillante qui invite à la détente.Les deux dernières maisons disponibles • Maison n° 4 : 2,5 pièces, 77,3 m² d'espace habitable, CHF 688 000.- • Maison n° 5 : 2,5 pièces, 87,0 m² d'espace habitable, CHF 748 000.- Vos points forts de vie en un coup d'œil • Habitation attractive sur deux étages • Loggia ensoleillée en tant qu'espace extérieur protégé • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte • Chambre à coucher spacieuse avec une atmosphère de vie agréable • Salle de bain moderne avec douche/WC • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • Compartiment de cave au sous-sol inclus • Ascenseur du sous-sol au niveau d'habitation • Chauffage au granulé durable avec chauffage au sol confortable • Construction intérieure de haute qualité avec parquet et revêtements de sol en plaques Saisissez l'opportunité !Sécurisez l'une des deux dernières maisons de maîtres à la Schorenstrasse 27.Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente complets et de vous conseiller personnellement dans le choix de votre nouvelle maison.Nous nous réjouissons de votre contact. Emplacement Emplacement attractifLe bâtiment est situé dans un quartier résidentiel populaire de Langenthal et combine un environnement calme avec une infrastructure très bonne. Les installations de shopping, les restaurants, les cafés et la vieille ville charmante de Langenthal sont à distance de marche. La gare de Langenthal est également située à proximité et offre des connexions attractives à Berne, Zurich, Bâle et Lucerne.Les installations sportives, le parc animalier de Langenthal et diverses zones de loisirs et d'activités de plein air sont également situés dans les environs. Cela vous permet de profiter d'un mélange équilibré de confort urbain et de vie naturelle.Le bâtiment lui-même est agréablement en retrait et à l'écart du bruit de la rue. Cela crée les meilleures conditions pour des heures calmes et relaxantes dans votre propre maison.

Habiter et Développer: Ferme avec Potentiel d'Expansion et Réserve de Terre à Attiswil

Occasion rare pour votre projet de construction à Attiswil : Située à la Beundenstrasse 8, une parcelle spacieuse de 2'163 m² est en vente. La zone offre beaucoup de liberté de conception pour un développement de projet individuel - du logement spacieux à une utilisation orientée vers l'investissement, toujours dans le cadre des règlements de construction et d'urbanisme applicables. La parcelle est actuellement bâtie avec une ferme. Points forts : • Superficie de la parcelle d'environ 2'163 m² • Environ 1'440 m² de réserve de construction / terre à développer • Potentiel pour des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des maisons mitoyennes ou des maisons individuelles • La ferme existante offre également un potentiel avec un grenier non aménagé (extension de l'espace de vie) • Zone résidentielle W2, quartier résidentiel calme et familial, caractérisé par des maisons unifamiliales et multifamiliales • Bonne ensoleillement et environnement naturel adjacent à la zone agricole • Arrêt de bus accessible en environ 5 minutes à pied • Bonne connexion au réseau routier et autoroutier régional • Deux bâtiments annexes disponibles et environ 4 places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous informer sur les diverses possibilités d'expansion et de développement de cette propriété passionnante.