311 résultats - Immobilier à vendre à District Oberaargau

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CHF 440'000.–
3.5 pièces95m² surface habitable
3362 Niederönz

Rénové en 2026, balcon accueillant & options de stationnement pratiques !

Cet appartement de 3,5 pièces à Niederönz dans le canton de Berne impressionne par une disposition fonctionnelle des pièces et une atmosphère de vie agréable. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un balcon qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un espace pour des heures détendues. Les pièces existantes permettent une décoration individuelle et créent un foyer polyvalent pour différents besoins de vie. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un garage souterrain complètent l'offre et offrent une flexibilité supplémentaire dans la vie quotidienne.L'immeuble a été construit en 1964 et l'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2026. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Grâce à la rénovation effectuée, la propriété combine le caractère d'un bâtiment existant avec un confort de vie renouvelé. L'emplacement offre également des avantages pratiques : une école se trouve à environ 350 mètres, tandis que des opportunités de shopping et des gares sont accessibles dans les environs. La combinaison d'un espace de vie rénové, d'un balcon et d'options de stationnement fait de cet appartement une solution de vie intéressante à Niederönz.Cette offre de propriété se caractérise par : • 3,5 pièces avec des possibilités de conception polyvalentes • Une salle de bain • Balcon en tant qu'espace extérieur supplémentaire • Année de construction 1964 • Dernière rénovation en 2026 • Distribution de chaleur via des radiateurs • Espace de stationnement extérieur disponible • Espace de stationnement en garage souterrain disponible • École à environ 350 mètres • Opportunités de shopping dans les environs • Gares de la région accessibles • Emplacement de vie à Niederönz dans le canton de Berne Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

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Prix sur demande
5.5 pièces160m² surface habitable
4900 Langenthal

Un foyer plein de potentiel et de possibilités

Cette maison individuelle dépendante offre l'occasion idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison et concrétiser leurs idées de vie personnelles. Avec son plan d'étage généreux, ses nombreuses pièces et son beau domaine extérieur, la propriété offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle et une haute qualité de vie.Le salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte forme le centre de la maison et invite à des heures conviviales en famille et entre amis. Les nombreuses pièces offrent suffisamment d'espace pour les chambres d'enfants, les bureaux à domicile, les invités ou les pièces de loisirs selon vos besoins.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, qui peut être utilisée à merveille comme jardin d'hiver. Le jardin amoureusement conçu offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou pour tous ceux qui veulent cultiver leur passion pour le jardinage.Cette maison est particulièrement adaptée aux personnes qui veulent apporter leurs propres idées et concevoir une maison selon leurs souhaits. Que ce soit des concepts de vie modernes, un étude créatif ou un centre familial convivial, de nombreuses possibilités s'offrent ici pour concrétiser vos rêves de vie.Cette offre Immobilia Suisse comprend :- Emplacement calme et familial à Bützberg- Espace de vie et de repas spacieux et ouvert- Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage- Pièces de vie lumineuses grâce à de grandes fenêtres- Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu- Places de parking extérieures et garage- Bonne connexion aux écoles, aux commerces et aux transports en communet beaucoup plus ?Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement !Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous.Nous nous réjouissons de vous voir.

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CHF 325'000.–
3.5 pièces90m² surface habitable
4900 Langenthal

Appartement de 3,5 pièces loué à moins de 10 minutes de Langenthal.

Découvrez le plaisir de vivre à Ursenbach - appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée.Dans un endroit calme et naturel à Ursenbach, cet appartement de 3,5 pièces en propriété attend sur le 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de sept unités de logement. L'appartement convainc avec une surface habitable d'environ 90 m² et un agencement de pièces bien pensé qui procure un sentiment de bien-être agréable.Le spacieux salon avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et invite à la détente. Deux chambres offrent suffisamment d'espace pour les célibataires, les couples ou les petites familles. La spacieuse salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort de vie supplémentaire. En 2006, l'appartement a été partiellement rénové et se présente dans un état bien entretenu.Un point fort particulier est la spacieuse terrasse ensoleillée avec une superficie d'environ 35 m², qui invite à se détendre et à profiter de l'environnement calme. Un confort supplémentaire est offert par le chauffage au sol, la machine à laver et le sèche-linge privés dans le sous-sol, ainsi que d'un compartiment de sous-sol privé avec un espace de stockage supplémentaire. Le carport supplémentaire complète cette offre attrayante.Grâce à l'emplacement calme et à la bonne accessibilité des centres environnants, cette propriété combine le vivre au naturel avec une praticité agréable au quotidien.L'appartement est actuellement loué et a des revenus locatifs annuels de CHF 14'400.- bruts. Cette offre Nova Casa comprend : • 3,5 pièces • Emplacement calme • Environ 90 m² d'espace habitable au 1er étage • Salon spacieux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire • Partiellement rénové en 2006 • Grande terrasse ensoleillée avec environ 35 m² • Chauffage au sol pour un confort de vie agréable • Machine à laver et sèche-linge privés dans le sous-sol • Compartiment de sous-sol privé avec espace de stockage supplémentaire (10m²) • Frais accessoires bas (CHF 345.-/mois incl. fonds de rénovation) • Carport (excl. CHF 25'000.-) • L'appartement est actuellement loué : Revenus locatifs annuels de CHF 14'400.- bruts. Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne.Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

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CHF 325'000.–
3.5 pièces90m² surface habitable
4937 Ursenbach

Appartement de 3,5 pièces loué avec grande terrasse ensoleillée

Plaisir de vivre à Ursenbach - appartement de 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée. Dans un endroit calme et naturel à Ursenbach, cet appartement de 3,5 pièces attend vous au 1er étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue avec un total de sept unités de logement. L'appartement accueillant impressionne avec une surface habitable d'environ 90 m² et une disposition de pièces bien pensée qui procure un sentiment de bien-être agréable.Le salon spacieux avec cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement et invite à la détente. Deux chambres offrent suffisamment d'espace pour les célibataires, les couples ou les petites familles. La salle de bain spacieuse est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant un confort de vie supplémentaire. En 2006, l'appartement a été partiellement rénové et se présente dans un état bien entretenu.Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée spacieuse avec une superficie d'environ 35 m², qui invite à se détendre et à profiter de l'environnement calme. Un confort supplémentaire est offert par le chauffage au sol, la machine à laver et le sèche-linge privés dans le sous-sol, ainsi que d'un compartiment de sous-sol privé avec un espace de stockage supplémentaire. Le carport supplémentaire complète cette offre attractive.Grâce à l'emplacement calme et à la bonne accessibilité des centres environnants, cette propriété combine le vivre au naturel avec une praticité agréable au quotidien.L'appartement est actuellement loué et a des revenus locatifs annuels de 14 400.- CHF bruts. Cette offre Nova Casa comprend : • 3,5 pièces • Emplacement calme • Environ 90 m² d'espace habitable au 1er étage • Salon spacieux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire • Partiellement rénové en 2006 • Grande terrasse ensoleillée avec environ 35 m² • Chauffage au sol pour un confort de vie agréable • Machine à laver et sèche-linge privés dans le sous-sol • Compartiment de sous-sol privé avec espace de stockage supplémentaire (10m²) • Frais accessoires bas (345.- CHF/mois, y compris fonds de rénovation) • Carport (excl. 25 000.- CHF) • L'appartement est actuellement loué : revenus locatifs annuels de 14 400.- CHF bruts. Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne.Vous souhaitez vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une conversation initiale.Nous nous réjouissons de vous entendre.

1 / 18
CHF 1'120'000.–
5.5 pièces170m² surface habitable
Untersteckholzstrasse 16, 4900 Langenthal

Appartement spacieux 5.5 pièces avec terrasse sur le toit impressionnante

Cet appartement spacieux 5.5 pièces est situé au 2ème étage d'une maison multifamiliale gérable avec seulement quatre unités d'étage. Il combine beaucoup d'espace à l'intérieur avec un espace extérieur remarquable.Le point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 180 m². Ici, des zones de sièges, une grande table à manger et une retraite verte trouvent leur place. Une terrasse de cette dimension est difficile à trouver.L'appartement et la propriété se présentent dans un état correspondant à leur âge, globalement bon. Avec des mesures gérables, l'appartement peut être préparé pour emménager. En même temps, il offre de l'espace pour développer davantage l'équipement et les zones individuelles selon ses propres idées.L'espace spacieux crée de la flexibilité pour les différents besoins de vie. Que ce soit pour une famille, pour travailler de la maison ou pour les personnes qui apprécient un sentiment de vie ouvert et confortable : il existe de nombreuses possibilités d'utilisation individuelle. L'offre de pièces est complétée par un grand cave, qui offre beaucoup d'espace de stockage pour les provisions, les équipements sportifs ou les objets saisonniers.Il faut noter que le bâtiment n'a pas d'ascenseur.Celui qui cherche une offre d'espace exceptionnelle avec une terrasse sur le toit de format rare trouvera ici une opportunité intéressante avec beaucoup de potentiel pour la conception personnelle.Prix de vente : CHF 1'120'000.-

Durée du trajet
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CHF 1'000'000.–
6.5 pièces240m² surface habitable
Dorfstrasse 59, 3365 Seeberg

Grande maison d'habitation / ancien restaurant avec Spycher

La maison est située sur un terrain de 1 425 m2, plat et entouré d'un jardin facile à entretenir avec des pelouses, des buissons, des haies et un grand parking asphalté. Le terrain est facilement accessible en voiture depuis la rue du village grâce à un large portail d'entrée. Jusqu'en 2011, la maison a été exploitée comme auberge « Weiße Kuh » très connue. Après la vente du restaurant en 2011, la maison a été utilisée comme résidence privée. La propriété imposante dispose d'une surface habitable d'environ 240 m² (NWF) et d'une surface utile d'environ 538 m², et est divisée en un sous-sol (cave voûtée), un rez-de-chaussée, un étage et un grenier (comble). Les rez-de-chaussée et étage sont utilisés comme un grand appartement 5½ pièces avec beaucoup d'espace de vie sur deux étages.Depuis l'entrée de la maison couverte, un large couloir mène à l'intérieur de la maison, qui ouvre sur toutes les pièces du rez-de-chaussée. L'ancienne salle de restaurant sert maintenant de grand salon ouvert avec de nombreuses fenêtres. La cuisine en face du salon est également très spacieuse. Une autre pièce adjacente à la cuisine peut être utilisée de différentes manières (chambre d'ami, bureau, stockage, disponible). Comme au rez-de-chaussée, un large couloir traverse l'étage, d'où les quatre autres pièces peuvent être accessibles. Les deux pièces du côté sud sont dans leur état d'origine et disposent d'un plafond et d'un panneau de mur très décoratifs ainsi que d'un beau parquet en mosaïque. Il y a deux salles de bain à l'étage. Une salle de bain avec baignoire/toilettes/lavabo et une autre salle de bain avec douche/toilettes/lavabo double. En outre, une machine à laver et un sèche-linge sont intégrés. Le grand grenier n'est pas aménagé et est utilisé comme comble.Emplacement :La grande maison d'habitation est située à la périphérie de Seeberg, adjacente à la zone agricole (Dorfstrasse 59). L'emplacement est calme avec un trafic modéré. Le magasin le plus proche est un grand magasin Volg, à 80 mètres. L'arrêt de bus « Stalderhof » est également à proximité, à 50 mètres. Pour les achats plus importants, les supermarchés Coop ou Migros à Herzogenbuchsee, à 5 km, sont disponibles. Un jardin d'enfants et des écoles sont tous accessibles à pied, entre 500 mètres et 1,5 kilomètre.Autres informations :- Cave voûtée- deux appentis- local de stockage (Stöckli)- chauffage au mazout combiné avec chauffage à pompe à chaleur (bivalent)- système solaire (système solaire hybride)- grand jardin, garage individuel, beaucoup d'espace de stockage pour environ 10 véhiculesCette maison spacieuse offre beaucoup d'espace et de possibilités de conception diverses. Idéal comme maison multigénérationnelle ou pour les grandes familles. La maison parfaite pour les personnes qui apprécient l'emplacement rural en dehors des centres urbains.Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou organiser une visite.

Durée du trajet
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1 / 13
Prix sur demande
5.5 pièces160m² surface habitable
4922 Thunstetten

UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL ET DE POSSIBILITÉS

Cette maison individuelle dépendante offre l'occasion idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison et concrétiser leurs idées de vie personnelles. Avec son plan d'étage généreux, ses nombreuses pièces et son beau domaine extérieur, la propriété offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle et une haute qualité de vie.Le salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte est le centre de la maison et invite à des heures conviviales en famille et entre amis. Les nombreuses pièces offrent suffisamment d'espace pour les chambres d'enfants, le bureau à domicile, les invités ou les pièces de loisirs selon vos besoins.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, qui peut être utilisée à merveille comme jardin d'hiver. Le jardin amoureusement conçu offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou pour tous ceux qui veulent cultiver leur passion pour le jardinage.Cette maison est particulièrement adaptée aux personnes qui veulent apporter leurs propres idées et concevoir une maison selon leurs souhaits. Que ce soit des concepts de vie modernes, un espace de travail créatif ou un centre familial convivial, de nombreuses possibilités s'offrent ici pour concrétiser vos rêves de vie.Cette offre Immobilia Suisse comprend :- Emplacement calme et familial à Bützberg- Espace de vie et de repas spacieux et ouvert- Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement- Pièces de vie lumineuses grâce à de grandes fenêtres- Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu- Places de parking extérieures et garage- Bonne connexion aux écoles, aux commerces et aux transports en communet beaucoup plus ?Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ?Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter.Nous nous réjouissons de vous voir.

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CHF 735'000.–
4.5 pièces146m² surface habitable
Längacherstrasse 10, 3367 Thörigen

Appartement 4,5 pièces dans un environnement calme avec vue sur le vert

Cet appartement de 4,5 pièces attirant au 1er étage convainc par une surface habitable spacieuse de 146 m² et un plan d'étage bien pensé. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2011. La propriété impressionne par son architecture moderne, un standard de construction contemporain et des matériaux de haute qualité.L'appartement se présente dans un état très bien entretenu et offre des pièces à vivre lumineuses et inondées de lumière, ainsi qu'un agréable environnement de vie. La conception intérieure moderne et l'exécution soigneuse créent des conditions idéales pour un confort de vie confortable.Dans l'ensemble, l'appartement en propriété présente lui-même comme un bien de haute qualité, qui convient idéalement aux familles, aux couples ou aux personnes exigeantes.Avantages en un coup d'œil • Conception intérieure contemporaine et de haute qualité • Pièces à vivre lumineuses et inondées de lumière • Balcon couvert • Réduit pratique • 146 m2 d'espace de vie • Ascenseur dans la maison Deux places de parking dans le garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune.État du fonds de rénovation au 31.12.2025 :Fonds de rénovation pour la maison d'habitation : 21 730,98 CHFFonds de rénovation pour le garage : 2 400,00 CHF Environnement La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Thörigen et borde directement la zone agricole. La vue sans obstacle sur le vert et l'environnement naturel créent un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie.La garderie et l'école primaire sont situées dans la commune et peuvent être atteintes en peu de temps. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens ainsi que d'autres services sont situés dans les villages environnants et dans la ville voisine de Herzogenbuchsee. Les centres de Langenthal, Burgdorf et Solothurn sont également à courte distance de route et offrent une gamme complète d'activités de shopping, d'éducation et de loisirs.L'environnement rural avec de nombreuses possibilités de promenade, de cyclisme et de loisirs rend le site particulièrement attractif pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent combiner un logement calme avec une bonne accessibilité.Dans l'ensemble, la propriété offre une combinaison réussie de confort de vie moderne, de vie naturelle et d'un emplacement bien connecté.Disposition des pièces L'appartement de 4,5 pièces en propriété est situé au 1er étage et a la disposition des pièces suivante : • Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte • Chambre parentale • Deux autres chambres • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes • Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes • Réduit pratique • Espace d'entrée avec garde-robe • Balcon spacieux et couvert • Compartiment de cave spacieux La disposition spacieuse et bien pensée des pièces crée une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil et offre beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. Les pièces lumineuses, la conception intérieure moderne et le balcon spacieux avec vue sur le vert assurent un environnement de vie agréable et un confort de vie élevé.

Durée du trajet
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CHF 325'000.–
4.5 pièces80m² surface habitable
4900 Langenthal

Belle opportunité d’investissement avec potentiel locatif à long terme

Ce bien de rendement attrayant séduit non seulement par son excellent emplacement, mais aussi par son environnement calme et ensoleillé, à proximité de la forêt. L’appartement facile à louer, doté d’une répartition bien pensée des pièces, ainsi que le garage supplémentaire et les deux places de parc constituent une opportunité d’investissement intéressante, avec un rendement brut stable.Le bien se trouve dans une impasse tranquille, dans un environnement adapté aux enfants, tout en étant proche du centre. Les écoles, les commerces et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Une combinaison particulièrement recherchée par les locataires comme par les propriétaires.Les revenus locatifs nets actuels se composent comme suit : • Appartement : CHF 1'300.- / mois • Garage : CHF 120.- / mois • 2 places de parc : CHF 80.- / mois • Total des revenus locatifs nets : CHF 1'500.- / mois Venez le découvrir et vous en convaincre par vous-même !Cette offre properti se distingue par : • Un investissement attrayant • Des revenus locatifs stables et existants • Un rendement brut d’env. 4.8 % • Une bonne facilité de location • Des pièces lumineuses et spacieuses • Un agencement bien pensé • Ascenseur • Garage disponible en supplément pour CHF 30'000.-, ainsi que 2 places de parc à CHF 10'000.- chacune, avec un potentiel de revenus supplémentaires • À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports publics Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’une visite sans engagement.Vous souhaitez mettre vous-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous proposons des conditions équitables et transparentes !

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CHF 1'095'000.–
7 pièces180m² surface habitable
Rütistrasse 6, 4900 Langenthal

Maison unifamiliale de 7 pièces avec jardin et beaucoup de liberté de conception

Maison unifamiliale de 7 pièces charmante avec jardin Située au Rütistrasse 6 à Langenthal, cette maison unifamiliale de 7 pièces charmante avec grand jardin et garage séparé vous attend. Répartie sur plusieurs étages, la maison offre des possibilités de vie polyvalentes pour une famille, avec des chambres d'amis ou un espace de travail séparé. Elle convient également au logement intergénérationnel : deux cuisines sont déjà disponibles, car la maison a été utilisée précédemment de cette manière. Les pièces lumineuses et les parquets créent une atmosphère de vie agréable. Un avantage particulier est l'emplacement : les installations commerciales à Bäregg, ainsi que la gare, le gymnase et l'école professionnelle, sont à proximité immédiate et permettent des distances courtes dans la vie quotidienne. Le jardin offre un espace pour un coin salon confortable, des idées de jardin personnelles et des heures détendues à l'extérieur. De plus, la propriété offre une liberté de conception pour les modernisations et les idées de vie personnelles. Prix de vente : CHF 1'095'000.- Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact pour convenir d'un rendez-vous. Disposition des pièces La maison unifamiliale de 7 pièces offre un espace pour différents besoins de vie sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une salle de bain, ainsi que des pièces de vie et des chambres. L'étage supérieur dispose de pièces supplémentaires, d'une deuxième cuisine et d'une salle de bain supplémentaire. Cette disposition permet une utilisation flexible en tant que maison unifamiliale ou pour le logement intergénérationnel. Les pièces spacieuses et les nombreuses fenêtres créent un climat de vie agréable et offrent des possibilités de mobilier variées. Les pièces supplémentaires dans les combles complètent l'offre de pièces. Les deux salles de bain sont équipées d'une baignoire et d'une douche, respectivement. Les placards intégrés et les pièces auxiliaires dans le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Le jardin privé offre un espace pour un coin salon confortable et des plantations individuelles. Un garage séparé complète l'offre. L'équipement provient de différentes phases de construction et offre la possibilité d'adapter la maison à vos idées personnelles lors d'une modernisation. Environnement La propriété est située au Rütistrasse 6 à Langenthal, intégrée dans un environnement résidentiel avec des maisons et des jardins voisins. Langenthal, en tant que centre de l'Oberaargau, offre une infrastructure diverse. Les différentes installations commerciales, dont les grands distributeurs et les magasins spécialisés, couvrent les besoins quotidiens. Le centre-ville avec ses magasins, restaurants et cafés invite à faire du shopping et à séjourner. Les jardins d'enfants, les écoles et les services de garde rendent la ville attractive pour les familles. Une offre culturelle et de loisirs variée, ainsi que des destinations d'excursion dans et autour de Langenthal, offrent de nombreuses possibilités de détente. Avec les connections ferroviaires et les lignes de bus régionales et urbaines, Langenthal est bien connecté aux transports publics.

Durée du trajet
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1 / 20
Prix sur demande
5.5 pièces168m² surface habitable
3380 Wangen an der Aare

Vivre comme dans une maison unifamiliale : maisonnette 5,5 pièces sur 168 m² à proximité de l'Aare

Maisonnette galerie exclusive 5,5 pièces avec 168 m² d'espace de vie - vivre au niveau le plus élevé à Wangen an der Aare Bienvenue dans votre nouvelle maison : cet appartement de maisonnette 5,5 pièces exceptionnellement spacieux combine vie moderne, construction de haute qualité et un sens de l'espace unique. Sur une surface impressionnante de 168 m² et réparti sur deux niveaux, cette maison de rêve offre de l'espace pour les familles, les couples et les célibataires exigeants qui valorisent le confort, la générosité et la qualité de vie.L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six parties. Grâce aux hauts plafonds dans le grenier et à la galerie ouverte, une atmosphère de vie lumineuse et aérée avec un sens de l'espace extraordinaire est créée. Les proportions spacieuses transmettent presque le sentiment de vivre dans une maison unifamiliale.À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au balcon couvert, qui invite à se détendre et à séjourner. L'étage galerie supérieur ravit avec une galerie ouverte, une autre pièce et une salle de bains supplémentaire, offrant une variété d'utilisations - que ce soit comme bureau à domicile, zone d'invités, salle de hobby ou retraite privée.L'ensemble de l'immeuble résidentiel a été construit de manière de haute qualité et durable dans la norme Minergie et convainc par son apparence bien entretenue et sa ventilation de confort moderne pour un climat de pièce agréable. Le chauffage est efficient via le chauffage urbain, tandis que la distribution de chaleur se fait via un chauffage au sol confortable.Un ascenseur dessert confortablement tous les étages. L'appartement comprend également un compartiment de cave privé et une buanderie séparée. Dans le hall d'entrée, deux places de parking souterraines peuvent être achetées. Les places de parking sont déjà préparées pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques et répondent ainsi aux exigences de la mobilité moderne.Wangen an der Aare est l'une des communautés résidentielles les plus attractives de la région et offre une excellente combinaison de qualité de vie élevée, d'environnement naturel et de bonne accessibilité. La proximité de l'Aare, les courtes distances aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et à la connexion autoroutière rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les propriétaires qui souhaitent combiner paix et confort avec une infrastructure excellente Cette offre Nova Casa comprend : • Sentiment de vie comme dans une maison unifamiliale • Espace de vie spacieux de 168 m² sur deux niveaux • 5,5 pièces avec espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Galerie • 3x salle de bains • Cuisine de haute qualité avec plan de travail en pierre et appareils de haute qualité • Reduit • Balcon spacieux et couvert • Norme Minergie avec ventilation de confort • Chauffage urbain et chauffage au sol • Ascenseur • Buanderie privée • Cave • Maison de 6 parties • 2x place de parking souterraine avec préparation pour la mobilité électrique (2x CHF 35 000.- exclusif) • Places de parking pour visiteurs • État extrêmement bien entretenu • Emplacement calme et ensoleillé près de l'Aare • Près des écoles • Près des installations commerciales • Près de la connexion autoroutière • Près des transports publics Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété sans contrainte et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

1 / 13
Prix sur demande
2.5 pièces57m² surface habitable
Buchlistrasse 6a, 4704 Niederbipp

Appartement d'attique élégant avec terrasse ensoleillée sur le toit

Moderner. Lumineux. De haute qualité.Cet appartement d'attique attractif et absolument neuf de 2,5 pièces au 2e étage convainc par un plan d'étage bien pensé, un équipement de haute qualité et une terrasse ensoleillée sur le toit - un endroit merveilleux pour vivre et se détendre.Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et relient directement l'intérieur à la terrasse ensoleillée sur le toit, l'endroit idéal pour des heures agréables à l'extérieur. La combinaison d'un équipement moderne, d'une abondance de lumière naturelle et d'un espace extérieur attractif fait de cet appartement un foyer spécial. Les commerces, les transports en commun et le lien direct avec la zone de loisirs à proximité sont situés à une distance confortable. Idéal pour les célibataires et les couples qui valorisent le confort, la qualité et une atmosphère de vie agréable.Tous les points forts en un coup d'œil • Étage d'attique lumineux avec intimité • Construction moderne et équipement de haute qualité • Terrasse ensoleillée sur le toit avec store de protection solaire • Stores à lamelles actionnés électriquement • Cuisine ouverte et blanche avec plan de travail en granit et beaucoup d'espace de stockage • Réfrigérateur avec congélateur séparé • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et baignoire ainsi que des connexions pour un 2e lavabo disponibles • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement • Chauffage par le sol • Ascenseur • Compartiment de cave au sous-sol • Emplacement calme et ensoleillé dans un beau quartier résidentiel Un emplacement de parking dans le garage appartient à l'appartement. Cela n'est pas inclus dans le prix d'achat et doit être acheté séparément pour 35 000 CHF.Nous serions ravis de vous présenter cette offre exceptionnelle lors d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.>> Utilisez le LIEN pour la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ci7xHhdJG2qVOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET?Visitez notre site web www.fährhof.ch pour plus d'images, de données et d'informations.

Durée du trajet
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1 / 15
CHF 590'000.–
6 pièces
Korante 130, 4954 Wyssachen

Projet avec histoire et perspective : plus de 3 600 m² de terrain et deux parties de maison au bord de la rivière

Projet avec histoire et perspective : plus de 3 600 m² de terrain et deux parties de maison au bord de la rivière *** Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter via le formulaire de contact, merci. *** Celui qui apprécie l'original et veut réaliser quelque chose d'unique avec ses propres mains trouvera un potentiel rare ici : La propriété située au calme et protégée sur une pente sud-ouest douce dans le centre de Wyssachen est entourée de prairies et caractérisée par le murmure doux de la rivière. Elle comprend un total de 3 646 m², dont 2 668 m² sont dans la zone villageoise et 978 m² sont dans la zone agricole. Cela la rend idéale pour la coexistence des générations, les métiers, l'élevage et une vie avec un lien avec la nature. Le bâtiment d'habitation se compose de deux parties de maison avec un total d'environ 180 m² d'espace de vie. L'ancien bâtiment historique du 18e siècle est fortement nécessiteux de rénovation et pose les bases pour une ambiance unique avec ses pièces caractéristiques et les combles développables. L'annexe de 1956 avec six pièces, cuisine et salle de bain sur trois étages est fonctionnelle et bien entretenue, mais également devenue obsolète - parfait pour une rénovation progressive selon ses propres idées. Les deux parties de maison peuvent continuer à être utilisées séparément ou comme une vaste maison de famille. Les pièces du sous-sol, les anciennes étables et un bâtiment annexe avec un atelier et deux places de garage offrent de l'espace pour les métiers et les loisirs. Les abords ensoleillés au bord de la rivière sont à la fois un paradis de jardin et un refuge - avec des espaces de sièges, pelouse, poulailler et pâturage pour les humains et les animaux. Que ce soit comme projet de rénovation ou comme terrain à bâtir avec des opportunités de développement : Cette propriété offre de la liberté de conception, de l'histoire et de l'avenir - au cœur de Wyssachen, où l'école, la laiterie et l'arrêt de bus sont à quelques pas et les collines douces de l'Oberaargau créent une qualité de vie rurale au cœur de la Suisse.

Durée du trajet
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1 / 10
CHF 689'000.–
4.5 pièces126m² surface habitable
4912 Aarwangen

Appartement spacieux de 4,5 pièces à Aarwangen

Appartement moderne de 4,5 pièces avec balcon spacieux à Aarwangen Cet appartement attractif de 4,5 pièces à Aarwangen séduit par ses espaces généreux, son design intérieur moderne et son concept de vie bien pensé. Avec environ 125 m² d'espace de vie, l'appartement offre beaucoup de place pour les couples, les familles ou les personnes qui valorisent un logement confortable et spacieux.Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte et lumineuse, forment le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres procurent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et offre, avec son équipement contemporain, des conditions idéales pour la vie quotidienne et les soirées de cuisine en société.Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux avec place assise. Cet espace étend le logement à l'extérieur et offre suffisamment de place pour des heures agréables.L'appartement comprend au total 4,5 pièces et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à la disposition pratique des pièces. Les chambres sont idéales comme chambres parentales et enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement résidentiel attractif à Aarwangen • Idéal pour les couples et les familles • 4,5 pièces avec balcon • 125 m² d'espace de vie • Salon et salle à manger lumineux et spacieux • Cuisine moderne et ouverte avec île • Trois pièces polyvalentes • Deux salles de bains • Chauffage par le sol • Store électriques • Lave-linge et sèche-linge personnels • Salle de buanderie personnelle • Cave • 2 x places de parking en garage pour 35 000 CHF chacune Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.

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CHF 13'370'000.–
1'217m² surface habitable
Schulhausstrasse 2, 4900 Langenthal

Investissement dans le centre-ville : Commercial et résidentiel à emplacement privilégié

Opportunité d'investissement à Oberrargau : Centre-ville de Langenthal L'objet d'investissement comprend un groupe de bâtiments dans le centre de Langenthal, constitué des propriétés Schulhausstrasse 2/2a, Wiesenstrasse 5 et Wiesenstrasse 7/7a. Les objets sont offerts en tant que package complet et sont détenus par une caisse de pension.En 2007, une rénovation a été réalisée dans la zone centrale du centre-ville de Langenthal, dans laquelle la propriété classée Wiesenstrasse 7/7a (construite autour de 1900, précédemment utilisée comme commerce de charbon) a été rénovée et les autres bâtiments de la Schulhausstrasse 2/2a et de la Wiesenstrasse 5 ont été nouvellement construits. L'ensemble s'intègre en tant que projet global architecturalement de haute qualité dans le paysage urbain historique.La structure de propriété est relativement complexe : les propriétés Schulhausstrasse/Wiesenstrasse 5 sont détenues en copropriété et en propriété par étagesQuotas de propriété : Schulhausstr. 2/2a WQ: 853/1000Schulhausstr. 4 WQ: 176/1000Schulhausstr. 6 AEH WQ: 48/108Wiesenstrasse 7/7a WQ: 671/1000 Les acheteurs potentiels doivent examiner soigneusement cette structure dans le cadre de leur due diligence ; les documents correspondants seront mis à disposition dans la salle de données électronique, après accord de non-divulgation.L'offre est complétée par un espace de stationnement public supplémentaire, générant des revenus, avec des parcmètres gérés. Centre-ville de Langenthal : Les propriétés sont situées dans le centre immédiat de Langenthal et bénéficient d'un emplacement micro-excellent. La Schulhausstrasse et la Wiesenstrasse sont situées dans la zone d'attraction directe de la zone piétonne et de l'axe commercial principal. Le détail, la gastronomie, les services publics et la gare de Langenthal sont accessibles à pied en quelques minutes.Le voisinage immédiat est caractérisé par une utilisation mixte petite-ville croissante avec un trafic public élevé. Les étages inférieurs sont adaptés pour les entreprises de services et les entreprises publiques. La Wiesenstrasse 7/7a borde une zone de cour intérieure animée et s'intègre en tant qu'ensemble architectural dans le paysage urbain historique. Aperçu de l'objet : Wiesenstrasse 7/7aLa propriété comprend 1 unité résidentielle (appartement loft, 97 m²) et 14 unités commerciales avec des surfaces entre 13 m² et 90 m². Les unités sont structurées de manière fine et adaptées pour les prestataires de services, les pratiques et les studios.Schulhausstrasse 2/2a / 4 et Wiesenstrasse 5La propriété comprend 12 unités résidentielles (appartements 3½ et 4½ pièces, 89-120 m²) et 9 unités commerciales avec des surfaces entre 52 m² et 147 m². Les unités commerciales sont situées au rez-de-chaussée avec accès direct à la zone piétonne. Le garage comprend 30 places de parking, dont 27 sont louées et 3 sont vacantes au 15 juin 2026.Package totalTotal 13 unités résidentielles, 23 unités commerciales et 30 places de parking.Revenus (net par an) : • Wiesenstrasse 7/7a : CHF 141 294 • Schulhausstrasse/Wiesenstrasse 5 : CHF 561 041 • Garage public : CHF 13 692 • Revenu total net de location : CHF 716 027 par an

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 4
CHF 1'090'000.–
6.5 pièces151m² surface habitable
Holzgasse, 4537 Wiedlisbach

ARCHITECTURE INTÉMPORELLE DEUX MAISONS UNIFAMILIALES À WIEDLISBACH - Maison B

Dans un quartier résidentiel calme de Wiedlisbach, deux maisons unifamiliales détachées sont en construction, qui convainquent par leur design moderne, leurs plans d'étage bien pensés et leur haut niveau de confort de vie.L'architecture cubique donne aux bâtiments un caractère unique et s'intègre néanmoins harmonieusement dans l'environnement existant. Des façades de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces à vivre et créent une atmosphère ouverte et accueillante avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les maisons offrent un espace pour différentes situations de vie. Que ce soit des familles, des couples ou des personnes qui veulent plus d'espace - les surfaces habitables flexibles permettent des concepts de vie individuels et répondent aux normes les plus élevées de la vie moderne. L'emplacement ensoleillé, la proximité des zones de loisirs et la bonne connexion au réseau de transport régional rendent cet emplacement particulièrement attractif. Ici, la qualité de vie, la vie privée et la praticité quotidienne sont combinées de manière idéale.Un foyer pour les personnes qui valorisent l'architecture, le confort et l'expérience de vie à long terme.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 4
CHF 1'150'000.–
5.5 pièces151m² surface habitable
Holzgasse, 4537 Wiedlisbach

ARCHITECTURE INTÉMPORELLE DEUX MAISONS UNIFAMILIALES À WIEDLISBACH - Maison A

Dans un quartier résidentiel calme de Wiedlisbach, deux maisons unifamiliales détachées sont en construction, qui convainquent par leur design moderne, leurs plans d'étage réfléchis et leur confort de vie élevé.L'architecture cubique donne aux bâtiments un caractère unique et s'intègre néanmoins harmonieusement dans l'environnement existant. Les vastes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces à vivre et créent une atmosphère ouverte et accueillante avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les maisons offrent de l'espace pour différentes situations de vie. Que ce soit des familles, des couples ou des personnes cherchant plus d'espace - les surfaces habitables flexibles permettent des concepts de vie individuels et répondent aux normes les plus élevées de vie moderne. L'emplacement ensoleillé, la proximité des zones de loisirs et la bonne connexion au réseau de transport régional rendent cet emplacement particulièrement attractif. Ici, la qualité de vie, la vie privée et la praticité du quotidien se combinent de manière idéale.Un foyer pour les personnes qui attachent de l'importance à l'architecture, au confort et au confort de vie à long terme.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

Durée du trajet
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1 / 26
CHF 875'000.–
9 pièces245m² surface habitable
Plattenstrasse 22, 4934 Madiswil

Maison multifamiliale 3 parties avec de nombreuses pièces annexes + garages

Maison multifamiliale 3 parties dans un endroit calme Dans le beau Madiswil, nous vendons cette maison multifamiliale polyvalente au nom des propriétaires.La propriété se compose de trois unités résidentielles : • Studio EG / UG (45m2) • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (100m2) • Appartement 3,5 pièces au 1er étage (100m2) La maison multifamiliale est en bon état et a été continuellement entretenue. Les appartements n'ont pas besoin de rénovation urgente, mais ils offrent un potentiel de développement attractif. Avec des investissements ciblés lors du changement de locataires, le niveau de loyer peut être augmenté encore.L'appartement studio est actuellement en rénovation douce (peinture, revêtements de sol) et sera ensuite reloué - des parties intéressées sont déjà disponibles.La maison d'habitation est complétée par un bâtiment annexe avec trois garages entièrement équipés et un vaste espace de loisirs. La technologie de la maison est fonctionnelle, mais devra être renouvelée dans les prochaines années.Important à savoir : Le bâtiment est situé dans la zone agricole et ne peut donc actuellement être développé que dans le stock existant.La propriété génère des revenus locatifs d'environ 45 600 CHF par an lorsqu'elle est entièrement louée, ce qui correspond à un rendement brut de 4,93 %. Après la signature de la déclaration de protection des données, les contrats de location existants peuvent être remis pour inspection.ExpansionLa conception intérieure se présente dans un standard simple, mais bien entretenu, qui répond à la demande sur le marché locatif régional.Le panneau de bois chaud, les couleurs amicales et les surfaces de fenêtres généreuses donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale.L'aménagement des pièces convainc par des plans d'étage pratiques, qui conviennent à la fois aux familles et aux couples.Grâce à la structure du bâtiment, la propriété est également idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une combinaison de logement et de travail.Située un peu à l'écart du village de Madiswil, la propriété jouit d'un emplacement idyllique, calme et paisible, avec beaucoup de privacité et un accès direct à la nature.La propriété est entourée de prairies et d'arbres et offre détente et retraite de la vie quotidienne.La route d'accès et de passage est située dans une zone 30 et est seulement modérément fréquentée. Idéal pour les familles ou les personnes cherchant la paix et la tranquillité.Malgré l'emplacement calme, les installations commerciales, les écoles et la gare de Madiswil sont accessibles en quelques minutes.

Durée du trajet
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1 / 13
CHF 1'050'000.–
15 pièces302m² surface habitable
Am Wald 29, 4924 Obersteckholz

Maison multifamiliale entièrement louée avec 4 appartements, rendement brut de 5,4 %

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Obersteckholz, partie de la ville de Langenthal depuis 2021, représente une propriété locative attrayante dans un emplacement bien connecté à la limite de la région d'Oberaargau. Comme le nom de la rue "Am Wald" le suggère déjà, la propriété est située directement au bord de la forêt et combine ainsi le charme d'un environnement naturel et vert avec la proximité du centre régional de Langenthal, qui peut être facilement atteint en quelques minutes en voiture.La maison comprend quatre appartements entièrement loués avec une structure équilibrée : Au rez-de-chaussée, un appartement 4,5 pièces de 83,6 m², au 1er étage, un appartement 3,5 pièces de 77,53 m², au 2e étage droite, un appartement 4,5 pièces de 79,55 m², et au 2e étage gauche, un appartement 2,5 pièces de 61,5 m². Les revenus locatifs nets moins les frais accessoires du propriétaire s'élèvent à 51 945 CHF par an.Sur la parcelle spacieuse de 1 640 m², un nouveau bâtiment de garage double a également été créé ; deux places de garage supplémentaires sont disponibles dans la maison principale. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique moderne. Un plus spécial est la source propre et très productive avec un rendement notable de 90 l/h ou 2 160 l/24h. La zone extérieure offre un jardin potager, un espace de séjour en jardin, une grande pelouse et un enclos pour animaux, une offre rare dans cette catégorie de taille.Points forts spéciaux en un coup d'œil : rendement brut élevé de 5,4 %, location complète, grand jardin et bâtiment constamment bien entretenu.La maison multifamiliale a été continuellement entretenue et modernisée. Les travaux suivants ont été effectués :· 1987 : Agrandissement des deux appartements mansardés· 2005 : Balcon· 2009 : Nouveau garage· 2010 : Façade· 2019 : Nouvelles fenêtres pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage· 2019 : Nouvelles volets en aluminium pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage· 2019 : Nouvelle salle de bain dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Nouvelle cuisine dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Espace de séjour extérieur· 2019 : Porte d'entrée· 2019 : Nouvelle pompe à chaleur géothermique· 2024 : Tous les velux remplacésLes appareils électriques dans les appartements ont été continuellement remplacés. Une liste détaillée des investissements avec les montants correspondants sera fournie sur demande.L'emplacement à Obersteckholz combine les avantages de la vie rurale avec la proximité immédiate de la ville de Langenthal. Directement dans le quartier se trouve le centre scolaire Steckholz, qui permet aux enfants plus jeunes d'avoir une journée scolaire familiale dans un environnement convivial. L'infrastructure complète avec des installations commerciales, une gare, des écoles secondaires, des services et toutes les offres de besoins quotidiens est disponible à Langenthal dans quelques minutes. Via l'accès autoroutier voisin, vous pouvez également atteindre rapidement les axes dans la direction de Berne, Olten et Zurich.Cette maison multifamiliale est idéale pour un investisseur qui cherche un investissement sécurisé avec une propriété en bon état et des rendements élevés.

Durée du trajet
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Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche