311 Treffer - Immobilien in Bezirk Oberaargau kaufen

Familienzuhause zum Wohlfühlen - Wohnen und Arbeit unter einem Dach

Dieses helle und grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einem extragrossen, offenen Wohnbereich erwartet Sie ein modernes und behagliches Wohnambiente.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Zusätzlicher Hobby-/ Arbeits- oder Wohnraum: Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Raum, perfekt für Ihr Home-Office, Hobby oder als Gästezimmer, inkl. WC/Dusche. • Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. • Privater Garten mit Minipool: Geniessen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit einem erfrischenden Minipool. • Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Familienfreundliche Quartierlage: Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. • Optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. • Der Verkaufspreis wurde bereits durch die Regiobank in Egerkingen geprüft. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Komfort mit Funktionalität und wird Sie mit dem enormen und familienfreundlichen Platzangebot begeistern!>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=6VZ7rCd1gtY oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial im Dorfkern Madiswil

Raumwunder im Dorfzentrum Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1808 steht mitten im Dorfkern von Madiswil und verbindet historische Bausubstanz mit einem aussergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Das Gebäude präsentiert sich in seiner ursprünglichen Form: Wohnteil, Tenn und Dachstock unter einem Dach, vollerschlossen auf einem 779 m² grossen Grundstück in der Dorfkernzone 2.Der Wohnteil umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich jeweils über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erstrecken. Die Einheiten können zusammengelegt werden oder als separate Wohnungen genutzt bleiben. Der nicht ausgebaute Dachstock bietet zusätzliche Wohnfläche mit Potenzial. Der Ökonomieteil, das ehemalige Tenn, eröffnet weitere Möglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, Atelier oder zusätzliche Einheiten sind denkbar. Die Dorfkernzone 2 lässt den nötigen Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung.Das Objekt befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und eignet sich für Käuferinnen und Käufer mit einer klaren Vorstellung und dem Willen, etwas Eigenes zu schaffen. Wer ein Projekt mit Charakter sucht, findet hier eine seltene Ausgangslage.Im hinteren Teil des Grundstücks entsteht gleichzeitig das moderne Neubauprojekt Garbenweg Madiswil mit 12 Eigentumswohnungen. Das Bauernhaus kann an die neue Holzpellet-Heizungsanlage des Neubaus angeschlossen werden, eine effiziente und nachhaltige Lösung, die den Sanierungsaufwand spürbar reduziert. Weitere Informationen zum Neubauprojekt unter http://garbenweg.rieder-immobilien.ch.Kaufpreis: CHF 735'000.- Umgebung Madiswil liegt im Oberaargau des Kantons Bern und verbindet dörfliche Überschaubarkeit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 3'400 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einem aktiven Dorfleben.Die Liegenschaft befindet sich im gewachsenen Dorfkern, in unmittelbarer Nähe zur Gemeindeverwaltung und zur Linksmäderhalle. Coop, Bäckerei, Post, Drogerie sowie Arzt- und Zahnarztpraxen sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Gastronomische Angebote wie das Café Ascot ergänzen das Dorfleben.Verkehrstechnisch ist Madiswil gut erschlossen. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Langenthal, Huttwil und Luzern. Langenthal ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar, Huttwil in 11 Minuten. Über Langenthal bestehen Anschlüsse in die regionalen und überregionalen Zentren; Olten ist in 37 Minuten, Bern in 49 Minuten erreichbar. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen.Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberaargaus bietet Madiswil zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur, alles direkt vor der Haustür und ohne lange Anfahrtswege.

Ein Spycher der Erholung neu definiert

Stimmungsvoll, und behutsam erneuert: Dieser Spycher in Grasswil verbindet traditionelle Berner Baukultur mit wohnlichem Komfort auf drei Ebenen. Das Haus wurde 1985 sorgfältig saniert – ein zeitloses Zuhause für Menschen, die Wert auf Authentizität, Atmosphäre und Privatsphäre legen. Der Zugang erfolgt über den geschützten Vorbereich, von dem aus Sie in den warmen, holzgeprägten Wohn- und Essbereich eintreten. Hier prägen handwerkliche Details, viel Holz sowie der charaktervolle Kachelboden im Erdgeschoss die gemütliche Anmutung. Die bestehende Küche ist in das Raumkonzept integriert; Eine angrenzende Vorratskammer bietet überzeugendes Ausbaupotenzial zu einer großzügigen Wohnküche – ideal für kulinarische Abende im kleinen Kreis oder als Treffpunkt der Familie. Eine elegante Holztreppe führt über die Ebenen und erschließt insgesamt 3 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder heimische Stube nutzen lassen. Das Badezimmer befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine Bodenheizung. Komfortabel dimensioniert; Natürliche Materialien und die warme Ausstrahlung des Hauses schaffen eine Atmosphäre, die zum Entschleunigen und Genießen einlädt. Dank der kompakten Nettowohnfläche von 63 m² ist der Unterhalt überschaubar – perfekt als persönliches Refugium oder als charmanter Erstwohnsitz. Der Außenraum ist ein echtes Highlight: Auf dem 451 m² großen Grundstück gibt es viel Grün das Haus und sorgt für wohltuende Ruhe. Natursteinwege, lauschige Sitzzonen und der direkte Bezug zum Garten schaffen eine Oase für sonnige Morgenkaffees, Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Praktisch: Zwei Außenparkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Für Sport- und Naturliebhaber bietet die Umgebung reizvolle Bikewege; Der beliebte Burgäschisee in der Region lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Die Lage in Grasswil überzeugt durch ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der Zentren. Der Volg als Einkaufsmöglichkeit steht Ihnen 365 Tage im Jahr geöffnet zur Verfügung. Dieses Objekt ist eine Einladung an alle, die Charakter, Handwerk und Natur schätzen und ein Stück Berner Wohnkultur mit moderner Leichtigkeit verbinden möchten. Wichtig sind folgende Informationen: Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich noch heute für einen der beiden Besichtigungstermine an. Wir freuen uns auf Sie!

Zweifamilienhaus beim Bahnhof Kleindietwil - Viel Potenzial zum erschwinglichen Preis

Flexbles Zweifamilienhaus Dieses Zweifamilienhaus in Kleindietwil im Kanton Bern bietet mit zwei separaten Wohnungen (3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss) ein vielseitiges Nutzungspotenzial auf rund 150 m² Wohnfläche.In der jetzigen Aufteilung bietet sich ein Mehrgenerationenwohnen perfekt an. Eine Nutzung als ein Einfamilienhaus ist mit wenig Aufwand möglich.Das Raumangebot wird durch zwei Garagen, Kellerräume sowie einen Estrich ergänzt. Der Ausbaustandard ist einfach gehalten, weshalb bei einem gewissen Sanierungsbedarf interessante Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Die Lage nahe dem Bahnhof bringt eine gute Erschliessung mit sich, auch wenn dies mit einer leichten Geräuschkulisse verbunden ist. Wer preiswertes Wohnen sucht oder ein Objekt mit Entwicklungspotenzial erwerben möchte, findet hier eine passende Gelegenheit - zum attraktiven Preis von CHF 490'000.-. Umgebung der Liegenschaft Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Kleindietwil, unmittelbar beim Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Trotz der Nähe zur Bahnlinie ist das Wohnumfeld von Grünflächen geprägt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.In Gehdistanz liegt die Metzgerei Tschanz, ein traditionsreicher Familienbetrieb mit über 60 Jahren Geschichte, der für seine regionalen Fleisch- und Wurstwaren bekannt ist. Für den täglichen Bedarf steht ein nahegelegener Tankstellenshop zur Verfügung, der auch an Wochenenden und Feiertagen geöffnet ist.Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Umfeld bietet eine ausgewogene Wohnqualität. Die Nähe zu Naherholungsgebieten entlang der Langete lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Aarwangen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Aarwangen Dieses attraktive Mehrfamilienhaus an der Haldenstrasse 24k in Aarwangen überzeugt als interessante Wohnliegenschaft mit einer durchdachten Gebäudestruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung als Renditeobjekt.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als überschaubare und attraktive Anlageimmobilie. Die grosszügigen Platzverhältnisse, die ergänzenden Nebenflächen sowie die vorhandenen Parkierungsmöglichkeiten bilden ein stimmiges Gesamtkonzept und tragen zur Attraktivität der Liegenschaft bei.Die aktuellen Mietzinse liegen rund 15 % unter dem marktüblichen Niveau. Entsprechend weist die IAZI-Bewertung bereits für den Ist-Zustand einen höheren Wert aus. Auf Basis der bestehenden Mietzinse resultiert eine Rendite von 3,9 %. Bei Ausschöpfung der Marktmieten erhöht sich diese auf 4,5 %.Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Wert auf eine etablierte Wohnliegenschaft an einem attraktiven Standort im Oberaargau legen. Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Geschosse der Liegenschaft verteilen. Die Wohnungen verfügen über eine zweckmässige Raumaufteilung mit gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereichen und bieten damit attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.Zwei der sechs Wohnungen werden durch eine Galerie ergänzt, welche zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die unterschiedlichen Ausgestaltungen verleihen den einzelnen Wohneinheiten einen individuellen Charakter.Ergänzend zu den Wohnungen stehen drei separate Bastelräume zur Verfügung. Für die Parkierung bietet die Liegenschaft zudem neun Einstellhallenplätze, wodurch für die Bewohner komfortable Abstellmöglichkeiten direkt im Gebäude vorhanden sind.Insgesamt bietet die Liegenschaft eine durchdachte Kombination aus grosszügigem Wohnraum, praktischen Nebenflächen und guter Parkierung und präsentiert sich als klassisches Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Wohnungsstruktur.Die Liegenschaft befindet sich an der Haldenstrasse 24k in Aarwangen, einer Gemeinde im bernischen Oberaargau. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.Das nahegelegene Langenthal bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Freizeit- und Bildungsangeboten. Auch die umliegenden Gemeinden und die regionalen Verkehrsachsen sind gut erreichbar.Aarwangen selbst verfügt über die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet durch die Kombination aus Wohnqualität, ländlicher Umgebung und Nähe zum regionalen Zentrum Langenthal einen attraktiven Wohnstandort.

Historisches Hochstudhaus mitten in Langenthal

Willkommen am Greppenweg 4 in LangenthalEntdecken Sie mit uns dieses einzigartige historische Bauernhaus aus dem Jahr 1681.Das charmante Liebhaberobjekt mit seiner schönen Gartenanlage bietet viel Potenzial und wartet darauf, von seinen zukünftigen Eigentümern mit individuellen Ausbau- und Wohnideen zum Leben erweckt zu werden.Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen und attraktiven Wohnlage in Langenthal, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier verbinden sich die besondere Atmosphäre eines historischen Gebäudes mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Zur Liegenschaft gehören zudem vier Einstellplätze in der kürzlich neu errichteten Einstellhalle, die sich direkt neben dem Bauernhaus befindet.Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt und seinem einzigartigen Charakter begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Ein Haus mit Geschichte

Manche Häuser erzählen bereits beim Eintreten eine Geschichte. Dieses hier wartet darauf, dass Sie sie weiterschreiben. Die charmante Liegenschaft in Langenthal bietet mit einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung und einer separaten 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überraschend viel Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle. Ob als grosszügiges Familienhaus, für zwei Generationen unter einem Dach oder als Zweifamilienhaus - hier darf Wohnen so individuell sein wie das Leben selbst. Besonders schön: Dieses Zuhause gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen. Räume neu denken, Akzente setzen, Materialien wählen und Schritt für Schritt genau den Ort schaffen, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen. Und dann ist da noch der Garten: grosszügig, grün und voller Möglichkeiten. Ein Platz für lange Sommerabende, spielende Kinder, gemütliche Stunden mit Freunden oder einfach für den ersten Kaffee am Morgen unter freiem Himmel. Langenthal verbindet angenehmes Wohnen mit einer starken Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Ein Zuhause mit Charakter, viel Raum und einer seltenen Chance: nicht einfach einzuziehen - sondern etwas Eigenes daraus zu machen.Erfreuen Sie sich an den Highlights dieses attraktiven Angebots: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • grosszügiger Garten • Kleiner Stall für Kleintiere oder als Gartenschopf nutzbar • mehrere Aussenparkplätze • viel Potenzial für individuelle Wohnideen Lage: Langenthal liegt im Herzen des Oberaargaus und verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen, überschaubaren Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Angebote befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof bietet attraktive Verbindungen in Richtung Bern, Olten und Zürich, zudem sind die umliegenden Hauptverkehrsachsen und Autobahnanschlüsse gut erreichbar. Trotz der zentralen Lage hat sich Langenthal viel Charme und Nähe zur Natur bewahrt. Wälder, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. So vereint Langenthal die Vorzüge einer gut erschlossenen Kleinstadt mit sympathischem Dorfcharakter.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für sämtliche Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.ardesco.ch

Ihr Traum in Wiedlisbach

Entdecken Sie dieses bezaubernde, historische Bauernhaus aus dem Jahr 1918 an der Gerzmattstrasse 16 in der malerischen Gemeinde Wiedlisbach. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum. Da das Bauernhaus vollständig in der Bauzone liegt, bestehen mehrere Entwicklungsoptionen - von der Weiternutzung, zum Umbau bis hin zu einem Neubau.Der aktuelle Ausbaustandard ist bescheiden und rustikal. Die alten Stallungen sowie die Heubühne bieten unendlich viel Platz für die Entfaltung Ihrer Träume.Das Haus liegt sowohl tagsüber als auch nachts in einer ruhigen Umgebung – perfekt für alle, die Erholung und Natur schätzen. Im Sommer profitiert das Anwesen von viel Sonnenlicht.Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung hervorragend. Der Bahnhof Wiedlisbach sowie die Bushaltestelle Wiedlisbach Bahnhof sind in nur 4 Gehminuten erreichbar. Ein Coop-Supermarkt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (4 Gehminuten), und die nächste Schule ist in rund 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.Dieses kinderfreundliche Anwesen mit seiner einzigartigen Kombination aus historischem Charme, grosszügigem Aussenbereich und hervorragender Infrastruktur ist eine seltene Gelegenheit. Lassen Sie sich von diesem Grundstück begeistern und machen Sie dieses Bauernhaus zu Ihrem neuen Zuhause.

Modernes Wohnen auf zwei Etagen - die letzten beiden 2.5-Zimmer-Maisonettewohnungen

2.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im attraktiven Neubauprojekt Anliker Areal in Langenthal Jetzt eine der letzten beiden verfügbaren Eigentumswohnungen sichern!An der Schorenstrasse 27 in Langenthal entstehen attraktive 2.5-Zimmer-Maisonettewohnungen, die modernes Design mit durchdachter Raumgestaltung und einem hochwertigen Innenausbau verbinden.Von den insgesamt sechs Maisonettewohnungen sind bereits vier verkauft oder reserviert. Nur noch zwei Wohnungen stehen zum Verkauf. Beide überzeugen mit hellen Wohnräumen, einer offenen Raumgestaltung und einer gemütlichen Loggia, die zum Verweilen einlädt.Die letzten beiden verfügbaren Wohnungen • Wohnung Nr. 4: 2.5 Zimmer, 77.3 m² BGF, CHF 688'000.- • Wohnung Nr. 5: 2.5 Zimmer, 87.0 m² BGF, CHF 748'000.- Ihre Wohnhighlights auf einen Blick • Attraktives Wohnen auf zwei Etagen • Sonnige Loggia als geschützter Aussenbereich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre • Modernes Badezimmer mit Dusche/WC • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil im Untergeschoss inklusive • Lift vom Untergeschoss bis zur Wohnebene • Nachhaltige Pelletheizung mit komfortabler Bodenheizung • Hochwertiger Innenausbau mit Parkett- und Plattenbelägen Nutzen Sie die Gelegenheit!Sichern Sie sich eine der letzten beiden Maisonettewohnungen an der Schorenstrasse 27.Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu und beraten Sie persönlich bei der Wahl Ihres neuen Zuhauses.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Attraktive LageDie Überbauung befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Langenthal und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die charmante Innenstadt von Langenthal sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch der Bahnhof Langenthal befindet sich in angenehmer Nähe und bietet attraktive Verbindungen nach Bern, Zürich, Basel und Luzern.Sportanlagen, der Tierpark Langenthal sowie verschiedene Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls in der Umgebung. Damit profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Das Gebäude selbst liegt angenehm zurückversetzt und abseits von störendem Strassenlärm. So entstehen beste Voraussetzungen für ruhige, erholsame Stunden im eigenen Zuhause.

Wohnen und Entwickeln: Bauernhaus mit Ausbaupotenzial und Landreserve in Attiswil

Seltene Gelegenheit für Ihr Bauprojekt in Attiswil: An der Beundenstrasse 8 steht eine grosszügige Parzelle mit 2'163 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Projektentwicklung - von grosszügigem Wohnen bis hin zu einer investitionsorientierten Nutzung, stets im Rahmen der geltenden bau- und planungsrechtlichen Vorgaben. Die Parzelle ist aktuell mit einem Bauernhaus bebaut. Highlights: • Grundstücksfläche von insgesamt 2'163 m² • Ca. 1'440 m² bauliche Nutzungsreserve / Entwicklungsland • Potenzial für STWEG, Reiheneinfamilienhäuser, Doppel- oder Einfamilienhäuser • Bestehendes Bauernhaus bietet ebenfalls Potenzial mit unausgebautem Dachgeschoss (Wohnraumerweiterung) • Wohnzone W2 Ruhige, familienfreundliche Wohnlage, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern • Gute Besonnung und naturnahes Umfeld angrenzend an die Landwirtschaftszone • Bushaltestelle in rund 5 Gehminuten erreichbar • Gute Anbindung an das regionale Strassen- und Autobahnnetz • Zwei Nebengebäude vorhanden und ca. 4 Aussenparkplätze Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und informieren Sie über die vielfältigen Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten dieser spannenden Liegenschaft.