64 résultats - Immobilier à vendre à District Imboden

Une maison pour aujourd'hui et demain - idéale pour plusieurs générations

La petite maison multifamiliale avec trois unités dans la zone centrale (centre du village) de Domat/Ems est en excellent état et bien entretenue. La propriété est entièrement louée avec des contrats de location sans limite de temps. La disposition des pièces est la suivante. Vous pouvez trouver les détails dans les plans du rez-de-chaussée ou lors d'une visite personnelle.- Appartement Rez-de-chaussée 3,5 pièces 60 m²- Appartement 1er étage 3,5 pièces 65 m²- Appartement Grenier 2,5 pièces 45 m² avec une terrasse sur le toit de rêveLes appartements sont simplement équipés, mais bien entretenus et en bon état selon leur âge.Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave, une chaufferie (chauffage urbain, installé en 2022) et une buanderie simple.Tous les résidents de la maison ont accès au jardin et à la place assise. Une boîte de garage est incluse dans l'offre et est louée.Le rendement du capital propre est de 5,16%.La maison d'habitation impressionne par son emplacement central et idéal dans le village. Tous les lieux publics sont accessibles à pied.Pour plus d'informations, par exemple sur la rentabilité ou les coûts annexes, je suis à votre disposition.

Objet d'affection avec caractère historique et potentiel de développement

La maison d'habitation historique du 17e siècle a été rénovée avec beaucoup d'attention aux détails et modernisée pour la dernière fois en 2023. Les plafonds voûtés historiques, la maçonnerie d'origine et les détails spéciaux se combinent harmonieusement avec le confort de vie contemporain.La charmante maison unifamiliale s'étend sur cinq étages et offre un espace de vie spacieux. Le grenier aménagé est particulièrement accueillant, avec son atmosphère intime et sa sauna moderne. La terrasse sur le toit invite à profiter de l'emplacement spécial et du monde montagnard qui entoure Felsberg. La propriété comprend deux parcelles. Le bâtiment adjacent a été vidée. Un projet de construction approuvé est disponible pour la réalisation d'un appartement de 3,5 pièces. Une opportunité excitante pour un espace de vie supplémentaire ou une utilisation individuelle.La propriété est également techniquement bien équipée : chauffage au granulé avec support solaire, système photovoltaïque avec stockage de batterie et station de recharge pour véhicules électriques.Cette offre ImmoSky comprend les following *performances supplémentaires*:+ Maison d'habitation historique du 17e siècle avec caractère unique+ Grenier aménagé avec sauna moderne et terrasse sur le toit+ Espace de vie spacieux sur cinq étages+ Technologie de maison durable avec chauffage au granulé, énergie solaire thermique et photovoltaïque avec stockage de batterie+ Bâtiment supplémentaire avec projet de construction approuvé pour un appartement de 3,5 piècesUne opportunité rare pour les personnes qui recherchent une ambiance historique, un confort moderne et des possibilités polyvalentes dans un foyer très spécial. Devient curieux ? Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne.

Un domicile pour se sentir bien avec un espace de jardin, une pergola et un potager

Dans la communauté idyllique de Rhäzüns, cette maison de 4,5 pièces (attaching unilatéral) bien entretenue vous attend dans un endroit beau et calme. La maison convainc par un design intérieur harmonieux avec beaucoup de bois, une atmosphère chaude et accueillante, ainsi que de nombreux placards intégrés pratiques.La maison dispose de trois chambres et d'un vaste espace de vie et de repas lumineux, qui crée une atmosphère de vie agréable et ouverte. De là, il y a un accès direct à la cuisine, qui impressionne par beaucoup d'espace de stockage et une disposition de pièce pratique. Un accent particulier est mis sur le vaste sous-sol, qui peut être utilisé de diverses manières. Plusieurs pièces de hobby, de stockage et de cave offrent un espace ample pour les objets personnels, les hobbies et les utilisations supplémentaires. La vaste buanderie dispose également d'un espace suffisant et offre la possibilité d'installer une douche supplémentaire.L'espace extérieur invite également à séjourner et à profiter ; un vaste espace de jardin, un gazon bien entretenu, une pergola accueillante ainsi qu'un potager séparé offrent une variété d'opportunités pour des heures détendues à l'extérieur. Un charmant domicile qui combine la qualité de vie, la nature et un design bien entretenu de manière agréable.L'emplacement calme et familial marque également des points avec sa proximité avec le jardin d'enfants, l'école et les installations commerciales directement dans le quartier.Cette offre comprend les parcelles suivantes :Propriété de la maison avec jardin et parking : Parcelle 131 - 237 m2Place de parking extérieure : Parcelle 429 - 60 m2Potager : Parcelle 135 - 66 m2Cette offre de propriété se caractérise par : • Environnement familial avec jardin d'enfants, écoles et installations commerciales à proximité immédiate • Espace de jardin vaste avec potager et pergola magnifique • Design en bois beau dans toute la maison, avec de nombreux placards intégrés • Pièces de stockage et cave dans le sous-sol • Buanderie spacieuse • Parking (unilatéral ouvert, possibilité de fermer complètement) • 1 espace extérieur • Pompe à chaleur air/eau moderne Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Double bonheur : Votre maison à deux familles comme résidence secondaire idéale

Au cœur du monde montagnard des Grisons, cette maison à Trin offre une occasion rare. Grâce au permis de résidence secondaire, la propriété peut être utilisée de manière flexible comme refuge de vacances personnel, maison ou combinaison de logement et de location.Derrière l'entrée commune de la maison, vous trouverez deux appartements indépendants. L'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces impressionne par un hall d'entrée accueillant, beaucoup d'espace et un salon-salle à manger ouvert en son centre. La galerie d'environ 65 m² offre un espace supplémentaire pour un lieu de travail ou un retrait.Une terrasse, trois chambres et deux salles de bains complètent ce logement attractif. L'appartement de 2,5 pièces élargit l'offre avec un salon ouvert, une chambre, une salle de bains spacieuse avec baignoire et un espace de sièges privé. L'appartement est actuellement loué à bail fixe et offre ainsi une combinaison intéressante d'utilisation personnelle et de revenu supplémentaire.Deux carports, deux places de parking extérieures et un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire assurent le confort au quotidien. Une nouvelle pompe à chaleur air-eau planifiée et le système solaire existant fournissent également une technologie de maison moderne et durable.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance*:+ Résidence secondaire possible+ Deux appartements indépendants+ Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec galerie et terrasse+ Appartement de 2,5 pièces actuellement loué à bail fixe+ Nouvelle pompe à chaleur air-eau planifiée+ Deux carports et deux places de parking extérieuresCette maison spéciale a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété unique lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

RÉSERVÉ ! Un petit joyau pour de grands moments de vacances

Sensation de vacances incluse. Ce charmant appartement au rez-de-chaussée à Flims est un refuge cosy pour tous ceux qui préfèrent passer leur temps libre dans les montagnes plutôt que dans la vie quotidienne.Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts et lumineux sont le point central. Après une journée sur les pistes, une randonnée ou une tournée à vélo, l'intérieur cosy invite à arriver et à se détendre. La chambre à coucher séparée offre de la paix et de l'intimité, tandis que la salle de bain avec baignoire crée l'endroit parfait pour une pause relaxante.Particulièrement beau : l'espace de siège privé étend l'espace de vie à l'extérieur. Ici, la journée de vacances commence avec un café et se termine peut-être par un verre de vin sous le ciel ouvert. Des pièces secondaires pratiques complètent l'offre : l'appartement comprend une machine à laver privée, un compartiment de cave et une salle de ski pour stocker l'équipement de sports d'hiver. Pour une détente apaisante après une journée active dans les montagnes, une sauna communautaire est également disponible.Cette offre ImmoSky propose les performances supplémentaires suivantes :+ Montagnes, lacs, sports et détente juste à l'extérieur de la porte+ Quartier résidentiel calme et central+ Espace de siège cosy dans le vert+ Machine à laver privée dans la buanderie+ Sauna communautaireÀ la recherche de votre propre pièce de vacances à Flims ? Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations sur l'appartement et nous nous réjouissons de votre contact.

Balcon sud avec vue imprenable sur les montagnes : Appartement mansardé confortable, place de parking incluse, près du lac de Crestasee. Deuxième maison possible

Dans une maison de 3 familles bien entretenue, cet appartement mansardé de 2,5 pièces vous attend dans un quartier calme avec une vue panoramique rêvée sur les montagnes grisonnes. La propriété orientée sud marque des points avec un mélange parfait de confort alpin et de confort de vie moderne - idéal comme première maison ou domicile de vacances.Le salon lumineux avec lucarnes et espace de dining ouvert donne directement sur la cuisine moderne. Les pentes de toit mansardé avec beaucoup de bois donnent à l'appartement une atmosphère unique de bien-être. D'autres caractéristiques incluent des planchers en plaques modernes dans toute la propriété, une salle de bain contemporaine avec douche, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux avec des armoires de cuisine pratiques. Directement dans l'appartement se trouve un grenier privé pour un espace de stockage pratique. Un espace de parking extérieur est déjà inclus dans le prix, et en tant que cave, deux armoires sont disponibles dans la buanderie commune. L'emplacement est idéal pour les amateurs de nature et de sports : le lac de Crestasee et la zone de ski sont à proximité, tandis que Chur est accessible en environ 15 minutes en voiture.Cette offre de propriété se distingue par : • Orientation sud rêvée avec balcon couvert et vue imprenable sur les montagnes • Deuxième maison possible - idéal comme domicile de vacances • Charm alpin confortable avec pentes de toit mansardé en bois • Conception de pièce lumineuse et ouverte avec lucarnes et plancher en plaques moderne • Espace de stockage pratique : Grenier privé dans l'appartement ainsi que des armoires de cave • Un espace de parking extérieur déjà inclus dans le prix • Emplacement très calme près du lac de Crestasee et de la zone de ski (environ 15 minutes en voiture de Chur) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Flims: Appartement de vacances avec charme particulier et studio séparé

Ce 3,5 pièces appartement de vacances au dernier étage, dans un emplacement ski-in privilégié et à environ 30 mètres de l'arrêt du bus de ski, s'étend sur environ 93 mètres carrés et impressionne par sa construction Maissen authentique, qui crée une atmosphère accueillante avec des poutres en bois, des menuiseries rustiques et des sols en pierre naturelle. Les pentes du toit et les différentes formes de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une sensation d'espace ouvert. Le centre de l'appartement est le salon et la salle à manger avec cheminée et deux balcons. La construction du toit visible et les matériaux naturels créent un jeu harmonieux de tradition et de confort. Un coin salon confortable complète le salon et se révèle être un lieu de retraite idéal pour lire ou se détendre. La cuisine ouverte avec des façades en bois, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils intégrés s'intègre harmonieusement. Deux chambres assurent un niveau élevé d'intimité, avec des surfaces en bois chaudes créant une atmosphère confortable. La niche de sommeil offre un espace supplémentaire pour plus d'invités. La salle de bain principale dispose d'une fenêtre et d'une baignoire, et une autre salle de bain est équipée d'une douche. Un studio d'environ 24 mètres carrés dans le sous-sol avec une cellule humide et de la lumière du jour étend l'offre d'espace et peut être utilisé de diverses manières. Directement à côté se trouve une pièce de cave séparée avec une tour de lavage. La salle de ski est utilisée en commun. Deux places de parking en garage avec des prises électriques complètent l'offre. La proximité avec la sortie de ski et les transports publics rend l'appartement un point de départ idéal pour des jours de vacances relaxants. En cas de neige suffisante, il est possible de conduire directement de la piste de ski à la porte d'entrée en hiver. L'entrée du ski est à environ cinq minutes à pied de la propriété. La propriété - Emplacement ski-in de haut niveau, arrêt de bus directement à la maison - Entrée du ski (ski-out) à seulement cinq minutes à pied - Décoration intérieure de haute qualité dans le style Maissen avec belle cheminée - Deux balcons avec vue magnifique sur la montagne et la vallée et ensoleillement toute la journée - Studio séparé avec douche / WC au sous-sol - Niche de sommeil supplémentaire pour les invités - Places de parking en garage avec prise électrique préparée