28 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Regione Imboden

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Prezzo su richiesta81m22.5locTop

Via Tarbin 6, 7017 Flims Dorf

Die Wohnung (Erstwohnung) an bester Lage, mit wunderbarem Blick über gesamt Flims. Die unverbaubare und atemberaubende Aussicht erstreckt sich von Trin bis hin zum Crap Sogn Gion.Die Region Flims ist mit dem Auto von rund 90 Minuten aus Zürich, Luzern sowie St. Gallen erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten gute Verbindungen im Dorf und fahren auch im Halbstunden-Takt in die Bündner Hauptstadt Chur.Das Neubauprojekt befindet sich leicht oberhalb des historischen Dorfteils von Flims, direkt an der Skipiste und am Zugang zu etlichen Wanderrouten. Die Lage ist verkehrsfrei und bietet den Bewohnern Ruhe und Entspannung. Das Neubauprojekt beinhaltet drei Wohneinheiten, welche sich jeweils über ein Geschoss erstrecken. Im Untergeschoss sind die Einstellhalle und Allgemeinräume angeordnet. Südseitig ist die Wohneinheit mit einer grosszügigen Terrasse und Garteneinheit bestückt, welche durch raumhohe Fensterfronten zum Wohnbereich getrennt sind. Die spektakuläre Aussicht ist somit im ganzen Wohnraum erlebbar.2,5 Zimmer Wohnung über 56 m2 Netto-Wohnfläche, Wellness und Disporaum 37m2 auf dem gleichen Geschoss, 2 Bäder mit Whirlpool und Dampfsauna. 17m2 Terrasse und 46m2 Garten.

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CHF795’000.–163m26.5loc

7015 Tamins

" ZMITTS IM CHUECHE " IDEAL FÜR FAMILIEN MIT HANDWERKLICHEM GESCHICK, ODER ALS FERIENHAUS Wenn Sie ein Liebhaber älterer und charmanter Häuser mit viel duftendem Holz, Holzbalken sind und die Dorfidylle lieben und schätzen, dann sind Sie hier genau richtig. Diese Liegenschaft mit Baujahr 1900, ein ehemaliges Bauernhaus, wurde vom jetzigen Eigentümer fortlaufend renoviert, sanft modernisiert und befindet sich zum heutigen Tage in einem guten und gepflegten Unterhaltszustand. Grundsätzlich können Sie hier ohne Renovationen tätigen zu müssen sofort einziehen, aber zweifelsohne kommen Sie hier noch in den Genuss um weitere Modernisierungen vorzunehmen. Ein grosser Stallanbau wartet hier noch auf Ihre Ideen, sofern dies dann auch gewünscht wäre. Wir können uns hier eine handwerklich begabte Familie mit grösserem Platzbedarf ebenso gut vorstellen, wie die Nutzung als Feriendomizil, durch die Nähe zu den beliebten Skigebieten im Bünder Oberland und der Surselva. " Der frühe Vogel pickt den Wurm " Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist!! Herr Thomas Fleck freut sich über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme. Kensington Immobilien Chur Poststrasse 30 7000 Chur 078/225.55.16Unter dem Schlossfelsen des Ortsteils Reichenau vereinigen sich der Vorder- und Hinterrhein zum Rhein. Westlich des auf Emser Gemeindegebiet liegenden Bahnhofs Reichenau-Tamins trennt sich die Eisenbahnlinie der Rhätischen Bahn aus Chur: Eine Linie führt über Thusis ins Engadin, die andere über Disentis nach Andermatt. Diese Linie liegt nach der Überquerung des Vorderrheins bis auf die Höhe der Ruine Wackenau auf Taminser Gebiet. Die ausgesprochen sonnige Lage begünstigt die geschätzte Wohnqualität im Dorf. Den Einwohnern bietet man eine gut ausgebaute Infrastruktur mit neuzeitlichen Schulanlagen. Sie profitieren von einem sehr guten Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Arbeitsplätze in der Region, dazu gehört auch Chur, sind mit Postauto, Stadtbus Chur und der Bahn bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Tamins weist eine ausgesprochene günstige Verkehrslage mit Anschluss an die Hauptverkehrsachse Nord - Süd (Autobahn) auf. Zur Wohnqualität zählt ein einmaliges Naherholungsgebiet mit vielen Wander-, Forst- und Feldwegen und einer artenreichen Fauna und Flora.Die wichtigsten Merkmale& Highlights: - 6.5 Zimmer-Wohnhaus verteilt auf 3 Stockwerke - 165 qm Wohnfläche - 237 qm Grundstücksfläche - Renoviert & modernisiert 2004, 2014, 2018 - Abwasserkanäle & Wasserleitungen erneuert - Dach im 2009 erneuert - Geräumiger Wohn-Essbereich - Öl-Ofen mit Umluft im EG - Schwedenofen im 2.OG - Ruhige & sonnige Lage mitten im Dorfkern - Doppelgarage mit elektrischem Toröffner 50 qm - 1x Stellplatz - Einkauf, Post und Bank in unmittelbarer Nähe - Schule (Primarschule) und Kindergarten in Fussdistanz erreichbar - Autobahnanschluss in 5.min erreichbar

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CHF335’000.–62m22.5loc

Sculmserstrasse 17, 7402 Bonaduz

Wir verkaufen nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Südlage. Die Wohnung wurde 2020 frisch gestrichen und überzeugt durch Ihren heimeligen Charme. Lassen Sie sich durch die hohen Räume und die originelle Galerie zum Wohnzimmer überzeugen. Der grosszügige Balkon mit Blick in die Berge lädt zum Verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Apotheke, Metzgerei und die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Das sonnige Dorf Bonaduz liegt in der Nähe von diversen Badeseen, den Skigebieten Flims/Laax, Heinzenberg und der Rheinschlucht. Ein Auto-Einstellplatz kann für CHF 25'000.00 dazu gekauft werden. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

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CHF730’000.–87m23.5loc

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF828’500.–87m23.5loc

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF885’000.–110m24.5loc

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF915’000.–110m24.5loc

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF985’000.–122m24.5loc

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF1’009’500.–110m24.5loc

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF1’072’000.–122m24.5loc

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

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CHF3’010’000.–

7013 Domat/Ems

Das moderne Mehrfamilienhaus ist ein Blickfang, der mit klaren Linien, Sichtbeton und Holzakzenten gefällt und perfekt ins Quartier und die Region passt. Gekonnt auf dem 726 m² grossen Grundstück platziert bietet es eine schöne Grünfläche vor und einen grossen Vorplatz mit Doppelgarage und 4 Aussenparkplätzen.Im Erdgeschoss befinden sich die rund 45 m² grosse 2.5- und die ca. 115 m² grosse 4.5-Zimmerwohnungen, die beide vermietet sind und über eigene Gartensitzplätze mit jeweils grosser Privatsphäre verfügen. Darüber thront auf zwei Etagen die ca. 243 m² grosse 7.5-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Terrasse. Alle Einheiten sind von der Sonne verwöhnt und in gutem Zustand. Weit weg vom üblichen Architektur-Einerlei lassen sich diese gut vermieten. Denn wer hier wohnt, hat alles, was man sich wünscht. Die Liegenschaft eignet sich ideal für einen privaten Käufer auf der Suche nach einer grossen Wohnung mit Terrasse, der sein Wohnen durch zwei Mietparteien mitfinanzieren oder die kleineren Einheiten für Eltern oder Kinder nutzen möchte. Wer das Haus als reine Investition sieht, kann das Haus natürlich auch komplett vermieten. In den unteren beiden Wohnungen befinden sich bereits langjährige Mieter. Die Immobilie:• Gepflegtes Mehrfamilienhaus an ruhiger und ganztags besonnter Lage• Im beliebten Domat/Ems mit tiefer Leerwohnungsziffer• 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und ca. 45 m² Wohnfläche• 4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und ca. 115 m² Wohnfläche• 7.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Penthouse-Terrasse und ca. 243 m² Wohnfläche• Alle Wohnungen in gutem Zustand mit Parkett, Schwedenofen etc.• Grundstücksgrösse 726 m²• Photovoltaik-Anlage• Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze• Waschküche, Technik-, Schutz-, Disponibel- und Vorraum im UGBaujahr: 1999

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CHF442’500.–

7012 Felsberg

1/2 Miteigentumsanteil an Grundstueck Nr. 1551 in der Gemeinde Felsberg GREinfamilienhaus und Autounterstand491 m2 Gebaeudegrundflaeche und UmschwungAmtliche Schaetzung (vom 27.03.2015) CHF 442'500.00 (Anteilswert)Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Graubuenden-7012-Felsberg-442500Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF950’000.–70m22.5loc

Via Caglims 11A, 7017 Flims Dorf

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Plaunca Biala aus dem Jahr 1984 besteht aus zwei Häusern mit total 18 Wohneinheiten und liegt am Sonnenhang von Flims mit sehr schöner Aussicht Richtung Flims-Waldhaus und die umliegende Bergwelt. In der Casa Uldauna, in welcher sich die Wohnung befindet, gibt es total 8 Wohnungen. In unmittelbarer Nähe zum Haus (ca. 150 Meter) befindet sich die Bushaltestelle vom Arena-Shuttle, welcher Sie im Winter kostenlos zu den Bergbahnen und wieder zurück bringt.Die Liegenschaft wird laufend gewartet und befindet sich in gutem Zustand. Im Frühling 2020 wurden bei beiden Häusern die Fassaden (inklusive Balkongeländer) neu gestrichen. Die 2.5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon und einen zusätzlichen, sehr idyllischen Gartensitzplatz, welcher über den Balkon erreichbar ist. Der Sitzplatz wurde erst kürzlich komplett neu gestaltet.Die hohen Räume dieser Dachgeschosswohnung sowie das schöne Holztäfer an der Decke verleihen der Wohnung einen speziellen Charme. Auch die Galerie trägt hierzu massgeblich bei. Im Wohnzimmer, welches nach Westen ausgerichtet ist befindet sich ein Cheminée, welches insbesondere an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist vom Wohn- / Esszimmer leicht abgetrennt. Das Schlafzimmer ist gegen Osten ausgerichtet und wirkt wiederum durch die Raumhöhe in der Dachschräge sehr hell und geräumig. Das Badezimmer ist mit Dusche / WC und Lavabo ausgestattet.Die Wohnung wurde erst vor Kurzem umfassend saniert, sodass sich diese in sehr gutem und gepflegten Zustand befindet.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Autoeinstellplatz in der direkt zugänglichen Tiefgarage, sowie ein Aussenparkplatz. Waschküche und Skiraum sind ebenfalls im Haus vorhanden. Zur Mitbenutzung gehört zudem die gemeinschaftliche Sauna.Die Urbida AG verwaltet die Liegenschaft schon seit vielen Jahren und wir können Ihnen daher bestens Auskunft über das Objekt und die Liegenschaft erteilen.

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CHF1’395’000.–88m23.5loc

Via Prau Giosch 8a, 7017 Flims Dorf

3.5-Zimmer-Zweitwohnung Ski-in/Ski-outDie im 2005 realisierte Überbauung "Bella Vita" liegt am Rande der Bauzone an einer der höchstgelegenen (1'220 m.ü.M.) und exklusivsten Wohnlage, ca. 50 Meter neben der technisch beschneiten Skipiste, die zu den Bergbahnstationen Flims führt. Die beiden Mehrfamilienhäuser im Chaletstil verfügen über acht Einheiten und eine eigene Tiefgarage mit 10 Parkplätzen sowie zusätzlichen Disponibelräumlichkeiten. Die im Haus B vorhandene Spa-Einheit wird von der Eigentümergemeinschaft genutzt und bietet eine Sauna, Dampfbad, Ruheraum sowie die entsprechenden sanitären Anlagen.Die gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein zusätzliches, kleines Zimmer mit ca. 5.8 m2. Die Einteilung der Räumlichkeiten bietet ein Wohn- und Esszimmer (mit Cheminée) mit offener Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche en Suite, ein Zimmer sowie das kleine zusätzliche Zimmer, Dusche/WC wie auch der Korridor & Eingangsbereich. Die Haupträumlichkeiten sind zur Dachuntersicht offen. Für den Aufenthalt im Aussenbereich sind zwei Balkone vorhanden.Nebst einem Kellerraum ist ein weiterer Disponibelraum (S54264, WQ 3/1000, zzgl. CHF 10'000.-) mit eigenem Waschturm im Untergeschoss vorhanden. Ein zusätzlicher Disponibelraum ist direkt beim Parkplatz (PP Nr. 3, M54274 & Disporaum zzgl. CHF 45'000.-) in der Tiefgarage (Haus A) gegeben. Additional teilen sich die Eigentümer des Hauses B einen eigenen Ski- und Abstellraum.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass Besichtigungen der Liegenschaft noch bis zum Samstag 13. August 2022 durchgeführt werden können.

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CHF1’420’000.–89m24.5loc

7017 Flims Dorf

Im obersten Geschoss, dem 3. OG, befindet sich die helle 4.5-Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick über Flims Dorf bis zum Crap Sogn Gion:- 4.5-Zi. Wohnung- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit separatem WC- grosser Wohn-Essbereich- offene, moderne Küche- grosser West-Balkon- saniertes Hallenbad zur gemeinschaftlichen Nutzung- Tiefgaragenstellplatz (CHF 35'000)Eine wunderbare Wohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz an bester Ausgangslage mit traumhafter Aussicht!Die Liegenschaft ist praktisch gelegen - zentral und doch sehr ruhig. Sie befindet sich oberhalb der Via Nova, fussläufig zur Postautostation von Flims Dorf und somit in direkter Umgebung zu verschiedenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Im Winter endet Ihre Talabfahrt nur wenige Meter hinter dem Haus. Flims ist gefragter Erstwohnsitz mit ausgezeichneter Infrastruktur und eine international beliebte Feriendestination. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? die Weisse Arena bietet 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer. Möglichkeiten zum Langlauf findet man in Plaun, Bargis, Flims, Sagogn und Trin mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt. Schneeschuh- und Winterwandern auf rund 100km markierten Wegen sowie Schlittelspass sind geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon» der Rheinschlucht sowie dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind Sommer wie Winter ein Erlebnis aus Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien und Leben in der Schweiz. Der Ort wartet mit Geschäften aller Branchen auf und bietet kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1.5 Std..

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CHF1’650’000.–106m24.5loc

Via Caglims 7A, 7017 Flims Dorf

4.5 Zimmer-Dachwohnung, Casa Tavaun, 7017 Flims-DorfDas Wohnhaus Tavaun wurde im Jahr 1977 an der Via Caglims 7a erbaut und liegt am sonnigen Südhang von Flims-Dorf an sehr ruhiger und aussichtsreicher Lage. Die Casa Tavaun hat insgesamt 12 Wohneinheiten und ist Bestandteil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit total 4 Wohnhäusern. Die Liegenschaft befindet sich in einer grosszügigen und gepflegten Gartenanlage und die Wohnhäuser werden regelmässig und gut unterhalten.In nächster Nähe vom Haus hält im Winter der kostenlose Skibus, der Sie von und zu den Bergbahnen von Flims, Laax und Falera bringt. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentliche Bushaltestelle. Die helle und sehr ruhig gelegene 4.5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie eine nach Westen ausgerichtete, eingelassene Dachterrasse. Das Wohn- / Esszimmer ist zur Küche offen gestaltet und durch eine Frühstücksbar abgetrennt. Auch von hier aus spielt der schöne Ausblick aufgrund der grossen Fenster nach Süden eine prägende Rolle. Die hohen Räume bis zur Dachschräge sorgen für ein grosszügiges Raumgefühl. Das Cheminée verleiht den Räumlichkeiten zudem besonders an kalten Winterabenden eine besinnliche Atmosphäre. Dies wird zudem durch die sichtbaren, dunklen Dachbalken unterstützt.Zwei von drei Schlafzimmer sind gegen Norden ausgerichtet. Das eine davon mit direktem Zugang zum Bad. Dieses Badezimmer ist mit Badewanne / WC und Lavabo ausgestattet, sowie auch mit einer Waschmaschine. Das dritte und nach Süden ausgerichtete Zimmer ist flächenmässig etwas kleiner und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Die zweite Nasszelle verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Lavabo. Beide Nasszellen heizen über eine Bodenheizung kombiniert mit Radiatoren, die als Handtuchwärmer ausgeführt sind. Die grosszügige Wohnung hat zwei direkt begeh- und abschliessbare Estrichräume und in allen Zimmern inklusive Eingangsbereich gibt es Einbauschränke. Die Wohnfläche ist durchgehend mit Holzparkett ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile sowie zwei Parkplätze in der direkt zugänglichen Tiefgarage. Waschküche und Skiraum sind ebenfalls im Haus vorhanden und gemeinschaftlich.

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CHF1’960’000.–3.5loc

Via Lanezzi 7, 7017 Flims Dorf

AllgemeinesIm Jahre 2009 entstand die exklusive Wohnresidenz LANEZZI, welche 4 Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen Ferienwohnungen (Zweitwohnungen) und eine gemeinsame Tiefgarage umfasst. Die zentrale und doch sehr ruhige Wohnlage an einem leicht abfallenden Südhang im unteren Dorfteil von Flims sucht seinesgleichen und bietet eine unverbaubare Sicht in die Natur und die umliegende Bergwelt. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und ein kleines Wäldchen geniesst man das sanfte Rauschen eines idyllischen Bergbachs. Gleich vor der Haustüre, in nur rund 130 m Entfernung, befinden sich bei der Post Flims der Ski-Bus und die Postauto-Stadion, welche bequem zu Fuss erreichbar sind. Auch die Einkäufe für den täglichen Bedarf können gut ohne Fahrzeug erledigt werden. Die Bergbahnen Flims beim neu entstandenen Einkaufszentrum Stenna sind rund 750 m entfernt.Die grosszügig konzipierte 3.5-Zimmer Wohnung (Zweitwohnung) im 2. Obergeschoss strahlt aufgrund der partiell überhohen Räume bis unter die Dachschrägen sehr viel Charme aus. Über das Treppenhaus mit Lift gelangt man bequem zum Eingangsbereich der Wohnung, welcher sich durch einen grosszügigen Gang mit diversen Einbauschränken / Garderoben auszeichnet. Das Entrée führt direkt in den hellen, gegen Süden orientierten Wohn-/ Essbereich, wo auch eine moderne Küche mit Halbinsel angeordnet ist. Diese verfügt über sehr viel Stauraum und grosszügige Granitstein-Arbeitsflächen. Nebst den üblichen Küchengeräten steht auch ein Steamer / Mikrowellen-Gerät zur Verfügung. Vom angrenzenden Essplatz mit grossem Panoramafenster geniesst man eine herrliche Sicht in die umliegende Natur und Richtung Flims-Waldhaus. Der überhohe, sehr grosszügige Wohnbereich verfügt über ein zweiseitig verglastes Cheminée, welches aufgrund seiner zentralen Anordnung sowohl vom Wohn- als auch vom Essplatz her Sicht auf das Feuer bietet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Richtung Süd-Osten angeordneten, gedeckten Balkon, welcher einen wunderschönen Blick in die unverbaute Natur garantiert. Abgegrenzt vom Wohn-/ Essbereich befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung die beiden Schlafzimmer und die Nasszellen. Durch diese Grundrissgestaltung wurde die perfekte Privacy für Sie und Ihre Kinder oder Gäste geschaffen. Über eine Auszugsleiter im kleineren Kinder-/ Gästezimmer gelangt man in ein zusätzliches rund 10 m2 grosses Galerie-Dachzimmer, welches weitere Schlafmöglichkeiten bietet oder als Fernsehzimmer genutzt werden kann. In der Gäste-Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche ist in einer Nische hinter der Türe ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler integriert. Das grössere, überhohe Elternzimmer verfügt über mehrere Einbauschränke und hat einen direkten Zugang in ein Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche mit Rainshower, WC und Lavabo. Die Nasszellen sind mit keramischen Platten respektive Glasmosaiksteinen ausgestattet. Die restliche Wohnung verfügt über einen dunkel geölten Eichen-Parkettboden, welcher der Wohnung einen eleganten Touch vermittelt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches im Untergeschoss angeordnet ist. Der grosszügige Ski- und Veloraum kann zusammen mit den anderen Miteigentümern genutzt werden. Zudem kann zur Wohnung ein Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Die Tiefgarage ist mit einer Grundinstallation für E-Auto- Ladestationen (Flachbandkabel) ausgerüstet. Auf Wunsch kann jeder Miteigentümer eine Ladestation für sein E-Auto installieren lassen und so vom intelligenten Ladesystem mit beschleunigtem Ladevorgang profitieren.Kaufpreise3.5-Zimmer Wohnung Fr. 1'960'000.?Tiefgaragen-Einstellplatz Fr. 35'000.?Auf Wunsch kann das Mobiliar / Inventar in der Wohnung übernommen werden.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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