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Appartamento e casa in vendita a Regione Imboden

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Prezzo su richiesta223m2Top

7014 Trin

Das Bergdorf auf der Sonnenterrasse Im Tal des Vorderrheins besteht zwischen Reichenau und Flims noch jene ausgeglichene Balance zwischen Natur und Kultur, für die die Schweiz berühmt ist – eine Postkartenlandschaft. Auf einer idyllischen Sonnenterrasse erstreckt sich hier das Bergdorf Trin und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die majestätischen Dreitausender. In dieser ursprünglichen Alpenlandschaft sind die Hektik und der Nebel des Mittellandes weit entfernt. An den Hang über dem Dorfkern schmiegt sich das archaisch anmutende, im Jahre 1750 erbaute Walserhaus »Casa Felice«, dass bis heute immer wieder behutsam renoviert und modernisiert wurde. Das Besondere an Trin ist, dass man jederzeit von himmlischer Ruhe zu geselliger Betriebsamkeit »switchen« kann, wenn einem der Sinn danach steht. Nahe den Langlaufloipen, schönen Seenwanderungen oder in der nur zehn Minuten entfernten Alpendestination »Flims-Laax-Falera« spielt sich das ganze Jahr über ein reges gesellschaftliches und kulturelles Leben ab - mit zahlreichen Veranstaltungen, wie etwa der Musik- und Kulturreihe »Flimsfestival« und dem grössten Snowboard-Event Europas, das »Laax Open«. Im Sommer entfaltet der Nachbarort Flims mit seinen prächtigen Hotelbauten aus der Belle Epoque den wunderbaren Charme eines mondänen Kurorts, während er im Winter junge Gäste aus aller Welt in seinen Bann zieht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Trin nur 20 Autominuten von Chur entfernt, alternativ besteht eine regelmässige Verbindung mit Bus oder Bahn. In ca. 45 Autominuten erreicht man das Fürstentum Liechtenstein und Österreich (Vorarlberg), in einer guten Stunde ist man in St. Gallen oder Davos und in ca. 90 Autominuten gelangt man in die Zentren… Besonderheiten: – Bewilligung zum Zweitwohnsitz – 3 bis 4 Wohneinheiten möglich – Historische Substanz – Liebevoll teilrenoviert – Wahrung historischer Details – Familientauglich – 2 Specksteinöfen – Schöne Terrasse – Ruhig gelegen Ein Rückzugsort zum Besinnen auf jene Kräfte, die das Dasein wirklich ausmachen Eines der schönsten Walserhäuser des Ortes schmiegt sich an den Hang oberhalb des Dorfkerns und blickt auf die malerische, im späten Mittelalter erbaute Kirche. Das 1750 errichtete Gebäude wurde immer wieder behutsam modernisiert. Die beeindruckenden Strickwände und Balkendecken sowie viele weitere originale Details wurden erhalten und fachgerecht instandgesetzt. Das bewusste Zulassen von Kontrasten und Unvollkommenheiten macht den besonderen Reiz des historischen Hauses aus. So bildet »Casa Felice« mit seinen seit Jahrhunderten bewährten Naturmaterialien eine inspirierende Benutzeroberfläche für zeitgemässes Wohnen. Die sechseinhalb Zimmer des Walserhauses können als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt werden – oder als Zweifamilienhaus, wie es derzeit der Fall ist. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, geräumigem Bad mit Wanne und Dusche und separatem WC erstreckt sich über das gesamte Hauptgeschoss, hat ein grosszügiges Master-Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Gästezimmer im Untergeschoss. Die 2-1/2-Zimmer-Wohnung nimmt einen Grossteil des Obergeschosses ein und besteht aus Wohn- und Schlafzimmern, Wohnküche und Bad mit Dusche und WC. Der besondere Clou: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf zu einer weiteren 2- bis 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Es liegt bereits ein genehmigungsfähiges Projekt mit einer modernen, loftartigen Wohnküche mit Kochinsel vor. Eine Sommerküche bedient den idyllischen Gartensitzplatz, auf dem man das immerwährende Wechselspiel der Wolken und des Lichts besonders gut beobachten kann. An jedem strahlenden Morgen fasziniert die herrliche Aussicht auf das Tal des Vorderrheins und die Alpenwelt aufs Neue. »Casa Felice« bietet einen traumhaften Rückzugsort inmitten der Alpen, sei es als Ferienhaus, Mehrfamilienhaus, exklusives Gästehaus...

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CHF 335’000.–62m22.5loc

Sculmserstrasse 17, 7402 Bonaduz

Wir verkaufen nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Südlage. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und überzeugt durch Ihren heimeligen Charme. Lassen Sie sich durch die hohen Räume und die originelle Galerie zum Wohnzimmer überzeugen. Der grosszügige Balkon mit Blick in die Berge lädt zum Verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Apotheke, Metzgerei und die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Das sonnige Dorf Bonaduz liegt in der Nähe von diversen Badeseen, den Skigebieten Flims/Laax, Heinzenberg und der Rheinschlucht. Ein Auto-Einstellplatz kann für CHF 25'000.00 dazu gekauft werden. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

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Prezzo su richiesta140m27.5loc

7402 Bonaduz

Grosses Einfamilienhaus, Garten, Stallanbau CH – 7402 BONADUZ Höhe über Meer: ca. 662 m 7.5-Zi.-Haus, freistehend, Hobbywerkstatt, 4 Parkplätze, Tierhaltung Kaufpreis auf Anfrage *Eckdaten: Bj. ca. 1900, diverse Renovationen 2006 bis 2017, Wohnfläche netto ca. 140 m2, Stall-Werkstatt ca. 50 m2, Grundstück 408 m2, Gebäudevolumen 890 m3, Garten, Balkon, Oel-Zentralheizung mit Radiatoren, im EG und OG zusätzlich je ein Cheminée-Ofen. Stall mit Potenzial: Ausbau denkbar zu Wohnzwecken, Garage oder Pferdehaltung. 3 Wohngeschosse, ein Kellergeschoss, ein Stallanbau. *Raumangebot: EG: Eingangsbereich, Hobby-Werkstatt, Wohnküche mit Doppelherd Elektro-Holz, Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen und Nebenzimmer (Esszimmer). OG: Korridor, Sprudelwanne/WC/Lavabo/Fenster, Doppelzimmer mit Cheminée-Ofen, Ankleideraum. DG: 4 Schlafzimmer mit abgeschrägten Decken. UG: Abstellraum-Vorräte, Oeltankraum, Heizung/Wäscherei mit WM und Tu. Stall: Im EG Eingang, Zugang zum Garten, Werkstatt oder ausbaubar zu Garage oder Pferdestall, im OG evtl. ausbaubar zu Wohnzwecken, Atelier oder als Heu-Stroh-Lager. Aussen: 4 Parkplätze. Möglichkeit für Autounterstand. Garten: Eingezäunt, Grünfläche, Gartencheminée, Hundeeinfang, Mistdeponieplatte. *Lage: Bonaduz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mittels ÖV Bus und Bahn gut erschlossen. 10 A-Min bis Chur, 14 A-Min bis Thusis. *Allgemein: Ideal für Familie mit Tierhaltung. Schopfanbau ideal für diverse Hobbys. Baujahr Isolier-V-Fenster 2007, Heizungsanlage mit Boiler und Chromstahlkamin 2005. *Alle Angaben ohne Gewähr. Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

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CHF 429’000.–73m23loc

Via Caguils 23, 7013 Domat/Ems

Die angebotene 3.5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2019 total saniert. Die neu verbaute Küche mit Kochinsel ist offen und modern mit direkter Sicht ins Wohnzimmer. Die Nasszelle wurde im Zuge der Umbauarbeiten ebenfalls modernisiert und einen Anschluss für die private Waschmaschine vorgesehen. Im Wohnbereich, Küche und in der Nasszelle wurden Bodenfliesen in Holzoptik verlegt. In den Schlafzimmern wurde Eichenparkett verlegt. Nebst dem Balkon im Wohnbereich verfügt die Wohnung noch über einen zweiten Balkon, erreichbar übers Elternschlafzimmer. Die Wohnungsinternen Heizleitungen wurden erneuert und neue Radiatoren angebracht. Der offene Grundriss läst nicht mehr auf Altbau schliessen und wirkt auch dank der neuen Lichttechnik modern und Zeitgemäss. Stromtechnisch wurde ebenfalls alles überholt und modernisiert. Sämtliche Leitungen wurden neu verlegt und Steckdosen modernisiert. Zur Wohnung gehört der Aussenabstellplatz Nr. 3, welcher optional für 15'000.00 CHF dazu erworben werden kann. Die Wohnung ist aktuell für 1580.00 CHF vermietet. Der Mieter kann natürlich gerne übernommen werden. Die Überbauung Iral befindet sich an attraktiver Wohnlage in Domat Ems und ist nach Westen ausgerichtet. Unweit vom Zentrum, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten wurden im Jahr 1971 vier Mehrfamilienhäuser erstellt. Ein grosszügier Aussenbereich mit Spielplatz und Parkplätze sind Bestandteil des angenehmen Wohnkomfort in der Überbauung. 3.5 Zimmerwohnung im 2. OG: Eingangsbereich/ Wohnzimmer mit Balkon/ Essbereich/ Küche/ Zimmer Klein/ Nasszelle mit Dusche und Waschmaschine/ Zimmer gross mit Ankleide und BalkonAussenabstellplatz Nr. 3 optional für 15'000.00 CHFSanierungen über die letzten Jahre:Neue Heizung im 2017Tankrevision 2018Dachsanierung 2019Komplette 3.5 Zi-Whg 2019Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und bestellen Sie bei uns den Link für den virtuellen 360°Onlinerundgang und besichtigen Sie die Immobilie in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

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CHF 550’000.–100m24loc

7013 Domat/Ems

Im 10.Stock befindet sich diese aufwendig renovierte Wohnung, die 2017 komplett saniert wurde. Die neue, grosse Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit einer schwellenlosen Dusche versehen. Zudem wurde der Boden in der gesamten Wohnung von Grund auf erneuert und neu verlegt. Der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine traumhafte Weitsicht über Domat/Ems ins Bündner Oberland.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Rasen mit Spielplatz vor dem Haus- hochwertig renoviert- Garage inklusive- atemberaubende Aussicht- familienfreundliche Lage- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An kinderfreundlicher, ruhiger und zentraler Lage.Zustand: Renoviert und modern.Bäder / Nasszellen: 1 (1× Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 m / Bushaltestelle, 600 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 250 m / Oberstufe, 700 mGeschäfte: Coop, 800 m / Migros, 750 m

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CHF 620’000.–94m23.5loc

7013 Domat/Ems

An idealer Lage mitten im Dorfzentrum von Domat/Ems verkaufen wir dieses einmalige Einfamilienhaus mit grosszügiger Werkstatt welches im 1998 kernsaniert wurde. Im Erdgeschoss handelt es sich dabei um eine Garage mit Werkstatt, Büro und Toilette mit separatem Eingang. Für diese Räume können verschiedene Arten von Aktivitäten ins Auge gefasst werden. Über eine Aussentreppe gelangen Sie ins Wohnhaus. Der offene Koch- und Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten kreiert ein angenehmes Ambiente und bietet ein grösstmögliches Wohnvergnügen. Das Raumprogramm umfasst neben dem offenen Wohnzimmer noch zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hauseigene Werkstatt im Erdgeschoss mit viel Platz zum schrauben und bastelngrosser Naturkeller im Untergeschoss- offenes Wohnzimmer mit schönen Specksteinofen- renoviertes Bad mit Dusche im Obergeschoss- 1-2 Garagenplätze sowie Aussenparkplatz vorhanden- gut besonnter Wintergarten- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentrale Lage mitten in Domat/Ems.Zustand: Im Jahre 1998 wurde das Haus einer Totalsanierung unterzogen und befindet sich in einem guten und sehr gepflegtem Zustand.Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Dusche / Lavabo, 1x WC / Dusche / Lavabo, 1x WC / Lavabo)Heizsystem: Öl, Zentralheizung / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 60 m / Bahnhof, 350 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 300 mGeschäfte: Coop, 450 m / Post 60 m

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CHF 990’000.–133m24.5loc

Via Tuma Casté 11, 7013 Domat/Ems

Moderne Wohnungen an ruhiger LageDie Residenz "Tuma Casté" ist zentral und doch ruhig gelegen und bietet einen idealen Rückzugsort in einem familienfreundlichen Quartier.Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, die Bushaltestelle, die Post, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken. Kinderkrippen, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das feine und zurückhaltende Volumen passt sich den Umgebungsbauten an. Markante Eigenheit des Neubaus sind die grosszügigen Balkone, welche den Bau feingliedriger erscheinen lassen.In der offenen und lichtdurchfluteten Wohnung werden Sie sich sofort Wohl fühlen.Der Rohbau der Überbauung wurde bereits abgeschlossen und die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2021 vorgesehen.Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’040’000.–150m25.5loc

Vignola 2, 7013 Domat/Ems

Dieses freistehende, Minergie-zertifizierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage auf einem Grundstück mit einladendem Garten. Ideal für Familien: Der Kindergarten, die Schulen, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot und dem neuwertigen Innenausbau mit farblich abgestimmten Materialien. Das einladende Entrée mit angegliederter Gästetoilette führt geradeaus zum grosszügigen Wohn-/Esszimmer, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die angrenzende moderne Küche ist offen gestaltet, verfügt über einen praktischen Vorratsraum und begeistert mit der Ausstattung, der Kochinsel und dem Design. Hier werden Sie inspiriert für neue kulinarische Kreationen, die alle Familienmitglieder bestimmt lieben werden. Durch die grossflächige Fensterschiebetüre gelangen Sie auf den gedeckten Sitzplatz. Er ist wie geschaffen für gemeinsame Mittag- oder Abendessen im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche helle Zimmer von unterschiedlicher Grösse. Das zeitgemässe schöne Badezimmer auf dieser Wohnebene besticht durch die begehbare raffinierte Dusche und die Badewanne, in der Sie die Aussicht auf den nahen Rebberg geniessen. Ein weiterer Pluspunkt ist der beheizte geräumige Hobbyraum im Untergeschoss. Er ist dank Tageslicht vielfältig nutzbar, sei es als Werkstatt oder Spielzimmer. Die Waschküche mit der Haustechnik und ein Kellerraum ergänzen diese Etage. Die angebaute Garage mit Zugang zum Veloparkplatz und zum Gerätehaus sowie zwei oder drei Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 2’250’000.–90m24.5loc

7017 Flims Dorf

Das Ferienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1959 errichtet und besticht nebst seiner ausgezeichneten Lage durch umfassendes Potential. Das Gebäude ist altrechtlich und untersteht nicht den Einschränkungen der Zweitwohnungsinitiative. Ohne das Recht auf die Nutzung als Zweitwohnung zu verlieren, ist eine Erweiterung um bis zu 30% - im Rahmen der Bauvorschriften - möglich. Denkbar wäre auch ein vollständiger Neubau, beispielsweise mit einer eigenen Tiefgarage und einem Wellnessbereich. In Verbindung mit einem festen Wohnsitz in Flims bietet die Parzelle die Möglichkeit einer Bebauung von bis zu gut 310m² Bruttogeschossfläche, was etwa 250m² Netto-Wohnfläche entspricht. Die aktuellen Zweitwohnungsflächen könnten auch mit einem Neubau erhalten bleiben. Die Parzelle liegt in der Wohnzone B, mit einer Ausnützungsziffer von 0.55 und einer maximalen Gebäudehöhe von 9 Metern. Aktuell unterteilt sich das Haus in drei Schlaf- und zwei Badezimmer sowie den Wohnraum und eine separierte Küche. Ein grosszügiger Eingangsbereich bietet zudem umfassenden Stauraum. Nach Süden und Westen ausgerichtet liegt die Sonnenterrasse mit einem unverbaubaren, traumhaften Ausblick über Flims und die umliegende Bergwelt. Die letzten grossen Sanierungsmassnahmen wurden im Jahr 2006 umgesetzt. Bis auf das Dach, welches damals schlicht noch nicht fällig war, wurde nahezu der gesamte Innenausbau sowie die Fenster bereits einmal erneuert. Mit einer entsprechenden Erweiterung allfälliger Erneuerungs- oder Umbaumassnahmen wäre auch persönlichen Bedürfnissen Rechnung zu tragen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006 und Parkmöglichkeiten findet man direkt vor dem Eingang. Bitte prüfen Sie vorab eine allfällige Finanzierung. Aufgrund des aktuell relativ kleinen Gebäudes sowie aufgrund der ausgezeichneten Lage, kann nicht mit den üblichen Eigenkapitalanforderungen gerechnet werden.Höchst begehrte, vorteilhafte oder schöne Stelle, an der sich eine Immobilie befindet, nennt man Toplage. Dieses unverbaubare Grundstück liegt ruhig und dennoch zentrumsnah, sonnig thronend, im oberen Dorfteil von Flims. Die Skipiste, das Stenna-Center sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Bei traumhaftem Ausblick erlebt man eine perfekte, ganztägige Besonnung.

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CHF 3’850’000.–205m210loc

Via Davos 5, 7017 Flims Dorf

Einzigartiges Zusammenspiel von alt und neu. Historisches Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert trifft auf hochwertigen Innenausbau mit Stil. Das ganz besondere Wohnhaus mit den urchigen alten Holzwänden kombiniert mit edlen Materialien und einem abgestimmten Farbkonzept. Das Wohnhaus zeichnet sich durch seinen hochwertigen Ausbau und seine Gemütlichkeit aus. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss liegt heute die 8½-Zimmerwohnung. Vom grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die anliegende, offene, modern ausgestattete Küche mit gemütlichem und grossem Essbereich. Die sechs Schlafzimmer auf zwei Stockwerke verteilt verfügen alle über eine eigene Nasszelle. Die 8½-Zimmerwohnung kann problemlos in zwei 4½-Zimmerwohnungen aufgeteilt werden. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige 1½-Zimmerwohnung, welche ebenfalls mit Stil ausgebaut und mit bestem Komfort ausgestattet ist. Die zwei Parkplätze liegen ca. 200 m entfernt in einer Einstellhalle an der Zonengrenze. Von der Garage aus gelangt man direkt zur Talstation und am Abend fährt man wieder mit den Skier zurück bis vor die Garage.

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CHF 900’000.–59m22.5loc

Promenada 55, 7018 Flims Waldhaus

Eine super 2,5 Zimmer Wohnung mit allem Komfort: • Edler Eichenparket • Focus Cheminee • Badezimmer mit Wanne und grosser Dusche • Terrasse • Bergsicht • Waschküche mit eigenem Waschturm • Kellerabteil • Weinkellerabteil • Skiraum mit Schuhwärmer • Sauna • Aussenabstellraum für Velo • Tiefgarage Die Wohnung befindet sich zwei Gehminuten von der Postautohaltestelle Flims-Waldhaus entfernt. Von hier bringt Sie im Winter der Skibus kostenlos zu den Bergbahnen von Flims-Laax-Falera und wieder zurück. Der Spazierweg zum Flimser Grosswald und and den Caumasee beginnt gerade neben der Haustüre. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe.Die ganze Liegenschaft hat einen sehr hohen Ausbaustandard.Es ist möglich, diese Wohnung als Zweitwohnung und an Ausländer zu verkaufen.Verkaufspreis CHF 900'000 + 1 Garagenparkplatz à CHF 37'000 = Total Verkaufspreis CHF 937'000

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CHF 2’060’000.–125m23.5loc

7018 Flims Waldhaus

An bester Adresse, direkt beim historischen Waldhaus Flims, liegt die aussergewohnliche Residenz «The Mountain Suites ». Allein die zauberhafte Kulisse ladt schon zum Verweilen und Geniessen ein. Bei guten Schneeverhaltnissen kann die Wohnung uber die Talabfahrt Flims Waldhaus mit Skiern fast erreicht werden. Und in wenigen Minuten zu Fuss befindet man sich bereits im Zentrum von Flims mit einer grossen Auswahl von Shops und Restaurants. Hervorzuheben • Edler Eichenparkett • Moderne offene Bulthaup Kuche • Elektrolux Kuchengerate • Terrassen • Cheminee mit Sitzbank • Bergsicht • KNX Steuerung • Skiabstellraum • Ski Shuttle • Concierge Service • Bar • Konferenzraum • Verbunden mit dem Waldhaus Flims Hotel Verkaufspreis CHF 2'060'000 + 2 Garagenparkplätze à je CHF 45'000 = Total Verkaufspreis CHF 2'150'000Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.Excellent location. The exceptional residence ,,The Mountain Suites" is located at the finest address, directly next to the historic Waldhaus Flims hotel. The enchanting backdrop invites you to linger and enjoy. When snow conditions are good, it is possible to ski almost to the apartment via the Flims Waldhaus valley run. In just a few minutes' walk you are already in the centre of Flims with its selection of shops and restaurants. Noteworthy • Elegant oak parquet flooring • Open modern Bulthaup kitchen • Elektrolux kitchen appliances • Terraces • Fireplace with bench • Mountain view • KNX control • Ski storage room • Ski shuttle • Concierge service • Bar • Conference room • Connected to the Waldhaus Flims hotel Price CHF 2'060'000 + 2 Garage-parking spaces of CHF 45'000 = Total Price CHF 2'150'000If you are interested it would be our pleasure to send you the detailed brochure.

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CHF 2’330’000.–135m24.5loc

Via Sorts Sura 7, 7018 Flims Waldhaus

Zu verkaufen inmitten der Flimser Bergwelt "The Mountain Suites". Die exklusive Residenz umfasst unterschiedliche Wohnungen für alle Bedürfnisse. 4.5 Zimmer-Wohnung mit 135.1 m² Wohnfläche (Nr. 06-02) «The Mountain Suites» genügen nicht nur punkto Architektur und Naturnähe höchsten Ansprüchen, sondern bieten ihren Bewohnerinnen und Bewohnern auch erstklassige Serviceleistungen. So steht Ihnen beispielsweise 365 Tage im Jahr direkt vor Ort ein Concierge zur Verfügung. Die Concierge-Services lassen sich ganz nach Ihren Wünschen praktisch beliebig erweitern und stehen Ihnen so selbst zur Verfügung, wenn Sie nicht in Ihrer Wohnung weilen. Zweitwohnung: Die Wohnung gilt als altrechtliche Zweitwohnung ohne Einschränkung und kann auch von Ausländern mit Wohnsitz im Ausland als Ferienwohnung erworben werden. Einige Highlights: + Exklusiver Ausbau nach Ihren Wünschen + Aussicht auf die Flimser Bergwelt + Concierge Service 365 Tage im Jahr + Eigenes Kellerabteil + Eigener Waschmaschinenabteil mit Waschturm + Grosser Skiraum mit eigenem Schrank + Allgemeiner Aufenthaltsraum mit Bar "The Lounge" + Privater Ski Shuttle Service + Einstellhalle mit direktem Liftzugang (Parkplatz je CHF 49'000.-) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt persönlich. Weiter Bilder und Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage www.bimmo.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’330’000.–135m24.5loc

7018 Flims Waldhaus

Dieses luxuriöse Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss der Mountain-Suites-Residenz. Die Gliederung der Baukörper auf der Geländekante sowie die ansprechende, spezielle Architektur geben dieser Residenz eine ganz besondere Note - offene Rundsicht und doch eine grosse Intimsphäre.Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard steht für höchste Ansprüche. Der ansprechende Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, einmal mit einem en-suite Bad, ein Badezimmer und einen grosszügigen, mit Parkett ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Bäder sind allesamt mit Valser Quarzit versehen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich befindet sich ein Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die geräumige Garderobe und die Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Die offene Küche ist in Weiss gehalten und mit Naturstein oder Corean abgedeckt. Der Balkon ist windgeschützt und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die Fenster und Aussentüren sind aus Holz gekleidet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher für CHF 49'000 zusätzlich erworben werden kann.Die Residenz bildet ein einzigartiges Juwel im Zentrum von Flims Waldhaus in der Top-Destination Flims. Sie liegt ganz nahe beim Zentrum und die vielfältigen Anlagen der Park Hotel Waldhaus AG sind in kürzester Gehdistanz zu erreichen. Die Residenz ist auf einem leicht erhöhten Geländerücken ruhig gelegen und bietet einen grossartigen Blick auf Flims Dorf und auf die Bergwelt. Dank der im Herbst 2007 eröffneten, grosszügigen Umfahrung von Flims ist diese Destination zügig zu erreichen. Ein Erholungsort in unberührter Landschaft, der erstklassiges Skilaufen, Wandern, Schwimmen, Golf und vieles mehr bietet. Nur etwas mehr als eine Fahrstunde von Zürich entfernt, eingebettet in die natürliche Schönheit der Schweizer Alpen, liegt die Ortschaft Flims. Die Region Flims, Laax und Falera bieten eine einzigartige Auswahl an Veranstaltungen und Aktivitäten, die diesem Gebiet über die Jahre internationale Anerkennung eingebracht haben. Als eines der größten und attraktivsten Wintererholungsgebiete der Alpenregion bietet diese Gegend allen Skifahrern ausgedehnte Abfahrten und Langlaufloipen und mit 29 beeindruckenden High-Tech Anlagen wird ein langes Anstehen praktisch zur Seltenheit. Die Lage in einer Höhe von 1100 bis 3000 Metern bietet nicht nur gute Schneebedingungen über die gesamte Saison, sondern macht diese in atemberaubender Landschaft gelegenen präparierten Abfahrten mit einer Gesamtlänge von über 220 km für Anfänger, wie auch für erfahrene Skifahrer und Snowboarder, attraktiv.

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CHF 2’468’000.–135m23.5loc

Via Sorts Sura 7, 7018 Flims Waldhaus

Zu verkaufen inmitten der Flimser Bergwelt "The Mountain Suites". Die exklusive Residenz umfasst unterschiedliche Wohnungen für alle Bedürfnisse. 3.5 Zimmer-Wohnung mit 135.1 m² Wohnfläche (Nr. 07-02) «The Mountain Suites» genügen nicht nur punkto Architektur und Naturnähe höchsten Ansprüchen, sondern bieten ihren Bewohnerinnen und Bewohnern auch erstklassige Serviceleistungen. So steht Ihnen beispielsweise 365 Tage im Jahr direkt vor Ort ein Concierge zur Verfügung. Die Concierge-Services lassen sich ganz nach Ihren Wünschen praktisch beliebig erweitern und stehen Ihnen so selbst zur Verfügung, wenn Sie nicht in Ihrer Wohnung weilen. Zweitwohnung: Die Wohnung gilt als altrechtliche Zweitwohnung ohne Einschränkung und kann auch von Ausländern mit Wohnsitz im Ausland als Ferienwohnung erworben werden. Einige Highlights: + Exklusiver Ausbau nach Ihren Wünschen + Aussicht auf die Flimser Bergwelt + Concierge Service 365 Tage im Jahr + Eigenes Kellerabteil + Eigener Waschmaschinenabteil mit Waschturm + Grosser Skiraum mit eigenem Schrank + Allgemeiner Aufenthaltsraum mit Bar "The Lounge" + Privater Ski Shuttle Service + Einstellhalle mit direktem Liftzugang (Parkplatz je CHF 49'000.-) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt persönlich. Weiter Bilder und Informationen zum Objekt finden sie auf unserer Homepage www.bimmo.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’950’000.–211m25.5loc

Via Sorts Sura 7, 7018 Flims Waldhaus

Das exklusive Traumobjekt Die hier angebotene, sehr grosszügig geschnittene 5 1/2 Zimmerwohnung mit Minergie-Standard liegt an ausgezeichneter und aussichtsreicher Lage im Herzen von Flims Waldhaus. Der ansprechende Grundriss bietet auf zwei Etagen insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweiligem En Suite Bad, ein grosser Wohn- Essbereich mit direktem Ausgang zum in Richtung Osten zeigenden Sitzplatz sowie der offenen Dachterrasse mit umwerfendem Ausblick. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgt der Kamin für eine sehr gemütliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich ist sehr grosszügig konzipiert und bietet durch die vielen Einbauschränke viel Stauraum. Beim Eingangsbereich befinden sich noch eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Disporaum, in welchem auch eine Sauna eingebaut werden könnte. Die sehr hochwertige Möblierung aus dem Hause Walter Knoll sollte übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Komplettiert wird das Angebot durch zwei Parkplätze in der internen Tiefgarage sowie einem eigenen Kellerabteil.Als gemeinschaftliche Räumlichkeiten stehen den Stockwerkeigentümern ein sehr gut ausgestatteter Sitzungsraum, ein grosszügig konzipierter Ski - und Fahrradraum sowie die Lobby mit Bar und Billardtisch zur Verfügung.The Mountain Suites genügen nicht nur in Sachen Architektur Aussicht und Naturnähe aller höchsten Ansprüchen, sondern bieten den Eigentümern auch einen erstklassigen Service. So steht Ihnen während des gesamten Jahres direkt vor Ort ein Concierge zur Verfügung bei welchem verschiedene Dienstleistungen rund um Ihre Wohnung und Ihrem Aufenthalt bezogen werden können.Während der Hauptsaison steht den Eigentümern exklusiv ein Skibus direkt vor dem Haupteingang zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta558m29.5loc

Via da Rens 6, 7018 Flims Waldhaus

Exquisites Landhaus Weiträumiges und neuwertiges Landhaus im angelehnten Architekturstil von R. Olgiati. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft ? erstellt 2009 ? bietet innen wie aussen ein eindrucksvolles Design, das bis in die kleinsten Details auf höchstem Qualitätsniveau ausgearbeitet wurde. Der erstklassige und auserwählte Innenausbau lässt keine Wünsche offen.Rund 518 m²! Nettowohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, die mit einem Personenlift verbunden sind. Des Weiteren sind zusätzliche Nebenräume wie Waschküche/Wirtschaftsraum (28 m²), Schrankraum (21.6 m²) sowie ein Technikraum/Heizung (32.7 m²) vorhanden. Die hauseigene, weiträumige Tiefgarage verfügt über 226 m² Fläche und bietet Platz für sechs bis sieben PKW's. Das Hochparterre umfasst drei Schlafzimmer mit Bad/WC en Suite, zwei davon mit zusätzlicher Ankleide, ein Büro, das 70 m² grosse Wohnzimmer mit Kamin, ein 37 m² Esszimmer, modernste Wohnküche mit Spensa, separates WC mit Waschbecken, sowie Haupteingangsbereich mit Garderobe. Der rund 100 m² grosse Sitzplatz ist gegen Süden ausgerichtet und verfügt auf der Gesamtlänge über automatische Sonnenstoren. Die traumhafte Gartenanlage mit den verschiedensten Blumen- Sträucher- und Baumarrangements sowie dem rund 50 Meter langen Flusslauf mit verschiedenen Teichen ergeben ein Gesamtensemble eines naturnahen, erholsamen und entschleunigenden "Gartentempels".Das Dachgeschoss bietet zwei luxuriöse 60 m² grosse Schlafzimmer mit jeweils separater Ankleide und Bad/Dusche/WC sowie vier zusätzliche Abstell- und Estrichräume. Die Nordterrasse ist von beide Schlafzimmern erschlossen, die West- und Südterrasse jeweils von einem der beiden Zimmer.Selbstverständlich entspricht die gesamte Haustechnik dem hohen Standard der Liegenschaft, die Wärmegewinnung ist über eine Wärmepumpe mit Erdsonden gesichert. Die ganztägig besonnte Liegenschaft liegt an sehr ruhiger Wohnlage in Waldnähe in Flims Waldhaus und ist mit Fahrzeugen problemlos zu erreichen. Die direkte Umgebung ist von weiteren schicken Liegenschaften sowie Wiesen geprägt. Die Skibushaltestellen Lieptgas und Langlaufzentrum sind lediglich 140 Meter entfernt. Der "Caumasee" wird in rund 25 Gehminuten, die Aussichtsplattform "Il Spir" mit dem Restaurant "Conn" in 40 Gehminuten erreicht. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine altrechtliche Immobilie im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG). Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Liegenschaft.Ein Erwerb dieser einmaligen Immobilie ist auch durch Personen aus dem Ausland möglich, jedoch muss die Käuferschaft über eine Aufenthaltsbewilligung EG/EFTA B oder Niederlassungsbewilligung EG/EFTA C verfügen. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Eine ausführliche Dokumentation mit profunden Informationen wird ausschliesslich nach einem persönlichen Gespräch überreicht.

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CHF 550’000.–3.5loc

7403 Rhäzüns

An sonniger und ruhiger Dorfrandlage CH-7403 Rhäzüns GR Nähe Chur-Thusis-Skigebiete Höhe über Meer ca. 658 m Kaufpreis CHF 550’000.-- zuzüglich Garageplatz CHF 30‘000.-- zuzüglich Kaufnebenkosten *Eckdaten: Bj. 2019, Nutzfläche ca. 93 m2. Fussbodenheizung, grosser überdachter Balkon, pflegeleichte Böden in Keramik mit Holzoptik, Lift ab Tiefgarage mit internem Zugang ins Haus. Keller, 2 Nasszellen, eigener Wäsche-Turm im Bad. *Raumangebot: Eingangsbereich, Nische für Garderobe mit praktischem Einbauschrank, grosszügiger sowie heller Wohn-Ess-Kochbereich mit Anschlussmöglichkeit für Cheminéeofen, Südbalkon überdacht, neuwertige und moderne Küchenanlage mit Vorratsraum, Bad mit Wanne, Lavabo, Waschmaschine-Tumbler-Turm, Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Dusche/WC/Lavabo/Fenster, 2 weitere Schlafzimmer. Pflegleichte Bodenbeläge in Keramik und Parkett. Im EG befinden sich der Keller und die Garage. *Umschwung: Besucher-Parkplätze und viel Grünfläche zur Allgemeinnutzung. *Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Lage am Rand des Dorfes. Bushalt und Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Chur 10-A-Min, Thusis 12-A-Min. Zudem kann das Bergdorf Feldis mit Skiliftanlage ab Rhäzüns in wenigen Minuten bequem erreicht werden. *Allgemein: Die Wohnung liegt im 1. OG des kleineren MFH in moderner Architektur. Wohnung für Single, Familie bis 2 Kinder sowie ideale Alterswohnung. Gesamtliegenschaft in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand. *Alle Angaben ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung www.buendner-immobilien.ch Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

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CHF 800’000.–103m24.5loc

Via Au' Alva 22, 7016 Trin Mulin

4.5 Zimmer Wohnung mit grossen PotenzialDas schöne Chalet mit gesamthaft drei Wohnungen liegt an der ruhigen und sonnigen Via Au Alva in Trin Mulin. Die Liegenschaft wurde 1991 erbaut und befand sich bis vor kurzem im Gesamteigentum der Eigentümerschaft. Nun wurde Stockwerkeigentum begründet und zum Verkauft steht die 4.5 Zimmer Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besticht mit einem grosszügigen Wohnzimmer, von welchem ein Zugang zum 27 Quadratmeter grossen teilüberdachten Eckbalkon besteht. Ein Eingangsbereich mit viel Stauraum erschliesst anschliessend die weitern Räume wie: • Küche + Essbereich mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne + WC • Separates WC • Master Bedroom • Gästezimmer • Kinderzimmer Des Weiteren gehört zur Wohnung ein geschlossener Keller im Kellergeschoss, ein Estrich zur Mitbenützung und eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft wird mit einer Ölheizung sichergestellt, und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung in den jeweiligen Zimmern. Die Fenster lassen sich mit Holzläden verdunkeln und ein Sonnenstoren steht zur Beschattung auf dem Balkon zur Verfügung. Die Wohnung, das Treppenhaus und die Fassade werden im Sommer 2021 neu gestrichen und das alte Balkongeländer komplett erneuert.Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese schöne Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen.

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