261 résultats - Immobilier à vendre à District Kreuzlingen

Maison de famille charmante en première ligne au bord du lac – une occasion rare

Un foyer comme sorti d'un livre d'images : Cette maison semi-détachée de 5,5 pièces à 8595 Altnau allie calme, intimité et sens unique de vivre directement sur le lac de Constance.Située dans une impasse calme et dernière maison de la rangée, vous pouvez profiter d'une combinaison rare d'intimité et d'emplacement inobstructable. Entre votre maison et le lac, il n'y a qu'une zone agricole – une garantie pour une vue dégagée et une qualité de vie durable. Le rivage du lac et la gare sont à quelques minutes à pied.Description de l'objetLa maison impressionne par un plan d'étage bien pensé et un niveau élevé de confort de vie sur 5,5 pièces. Le vaste espace de vie est le cœur de la maison et offre une atmosphère agréable pour la vie quotidienne et les soirées sociales.Deux salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne : une salle de bain principale avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un toilette séparé pour les invités. Dans le sous-sol, un point fort particulier vous attend – un sauna à infrarouge pour des moments de bien-être détendus dans vos quatre murs.Au cours des dernières années, de nombreux investissements ont été réalisés, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, un poêle suédois élégant et de nombreux autres détails rendent la maison immédiatement prête à être occupée.Espace extérieurL'espace extérieur a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails et un grand investissement financier.Des terrasses spacieuses, des dalles de travertin nobles, des murs de pierre naturelle et une plantation de haute qualité créent une atmosphère de bien-être unique. La toiture de terrasse vitrée avec verre réfléchissant la chaleur permet une utilisation tout au long de l'année et étend de manière optimale l'espace de vie vers l'extérieur.De plus, des écrans de protection de la vie privée élégants en acier Corten et des clôtures en bois offrent de l'intimité et une image d'ensemble cohérente.Points forts • Première ligne au bord du lac – seule une zone agricole entre la maison et le lac • Impasse calme, dernière maison de la rangée • Lac et gare à quelques minutes à pied • 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé • Deux salles de bain (baignoire, douche, toilettes + toilettes séparées) • Sauna à infrarouge dans le sous-sol/espace de bien-être • Espace extérieur de haute qualité avec pierre naturelle et travertin • Toiture de terrasse vitrée • Poêle suédois pour des soirées conviviales • Garage avec place pour jusqu'à 2 véhicules • Deux places de parking extérieures supplémentaires • Investissements importants de plus de 200 000 CHF Une offre pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et veulent profiter de la vie au bord du lac à fond.

À seulement 5 minutes de Kreuzlingen : qualité de vie rencontre design moderne - appartement neuf 4,5 pièces

Qualité de vie rencontre design moderne - appartement neuf 4,5 pièces AFORIA Immobilien AG présente :Cet appartement neuf de 4,5 pièces au 1er étage convainc par son plan d'étage bien pensé, son standard de construction de haute qualité et son emplacement attractif à proximité du lac de Constance. Ici, vous pouvez profiter d'un logement moderne dans un foyer stylé et confortable.Les points forts suivants vous attendent : • 4,5 pièces • environ 120 m2 d'espace de vie • environ 22 m2 de balcon • Année de construction 2026 • Pompe à chaleur à sonde de fond • Compartiment de cave • Parquet en chêne • 2 x places de parking souterraines (chacune CHF 35'000.-) • etc. Êtes-vous intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé de la propriété sur demande.Nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Vivre confortablement au-dessus des toits de Bottighofen

Vivre confortablement au-dessus des toits de Bottighofen AFORIA Immobilien présente :Bienvenue dans cet appartement de toit attractif de 3,5 pièces dans la commune avantageuse sur le plan fiscal de Bottighofen.Faits et points forts : • 3,5 pièces • Environ 98 m² d'espace de vie • Environ 22 m² de terrasse • Appartement de toit • Année de construction 2015 • Commune attractive et avantageuse sur le plan fiscal de Bottighofen • À proximité du lac de Constance • Situation de vie centrale avec de courtes distances • Propriété bien entretenue et concept de vie moderne • Places de parking en sous-sol à CHF 35'000.- chacune • etc. Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé si vous êtes intéressé.Votre équipe AFORIA Immobilien AG

À échanger : majestueuse maisonnette de 5,5 pièces dans le cœur de Tägerwil

Recherche : Une famille de quatre personnes cherche une maison unifamiliale à Tägerwilen À échanger : Encastrée dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h, cette majestueuse maisonnette de 5,5 pièces se présente comme un domicile élégant avec un sens de l'espace exceptionnel. La propriété combine le confort de vie, la générosité et un emplacement attrayant de manière harmonieuse, offrant des conditions idéales pour les familles ou les couples avec une demande d'espace. L'appartement s'étend sur deux étages et convainc par un plan d'étage bien pensé et une surface habitable généreuse d'environ 151 m². Les pièces conçues de manière ouverte et flexible créent une atmosphère de vie agréable et peuvent être adaptées aux besoins individuels. Une grande quantité de lumière du jour à travers des surfaces de fenêtres généreuses assure une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l'appartement. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte. Ici, le design moderne rencontre la fonctionnalité et offre beaucoup d'espace pour la cuisine conjointe, les soirées sociales et la vie détendue. De cet espace, vous pouvez accéder au balcon d'environ 18 m², qui impressionne par une belle vue et offre un espace supplémentaire pour des heures de détente en plein air. Un point fort particulier est la salle de bain très spacieuse, moderne et de haute qualité, avec double lavabo, toilettes, douche au sol et grande baignoire, qui combine le confort le plus élevé et l'esthétique contemporaine. Au dernier étage, il y a une pièce spacieuse qui pourrait être facilement convertie en deux pièces avec peu d'efforts, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, qui est idéale en tant que retraite privée ou zone d'invités. La maisonnette mansardée est située au troisième étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de seulement neuf unités résidentielles et peut être facilement atteinte par un ascenseur pour passagers. Un système de chauffage au sol agréable assure une chaleur confortable dans toutes les pièces. La propriété a été construite en 2018 et répond à un standard de construction moderne et de haute qualité. Un confort supplémentaire est offert par une machine à laver et un sèche-linge privés dans l'appartement. Un carport et un espace de stationnement extérieur sont également disponibles à l'achat, complétant ainsi l'offre de manière sensée. Cette maisonnette de 5,5 pièces combine la vie moderne, la générosité et la qualité de vie de manière idéale, offrant un domicile qui convainc à la fois sur le plan fonctionnel et émotionnel.La propriété est située dans un emplacement attrayant à Tägerwilen, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du canton de Thurgau, directement à la frontière avec la ville de Constance. La combinaison de la vie naturelle et urbaine rend ce lieu particulièrement vivable. Les installations commerciales, les écoles et les diverses offres de services sont situées directement dans le village et peuvent être facilement atteintes à pied. Particulièrement pratique : Le Calimero est situé dans la même rue et peut être atteint en quelques minutes à pied. La ville voisine de Constance offre également une large gamme d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs et peut être rapidement atteinte en voiture ou en transports en commun. Les environs sont caractérisés par une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de verdure et de possibilités de loisirs à proximité immédiate. Le lac de Constance et de nombreux chemins de randonnée et de vélo invitent à diverses activités de loisirs. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous bénéficiez de courtes distances dans la direction de Kreuzlingen, Frauenfeld ou Zurich, tout en préservant la paix et la qualité de vie d'une communauté résidentielle populaire.Vous possédez une propriété et souhaitez connaître sa valeur ? Utilisez notre évaluation en ligne gratuite sur www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung et recevez une estimation de prix non engageante pour votre propriété en quelques minutes.

CENTRALE, ÉLÉGANTE ET ESPACIEUSE

Cet appartement-maisonnette de 3,5 pièces, quasi neuf, est situé dans un endroit extrêmement attrayant – directement à la gare de Tägerwilen Dorf et pourtant calme. La disposition décalée des bâtiments sur la pente ensoleillée crée des pièces inondées de lumière avec un grand confort de vie. L'appartement dispose d'un accès au niveau du sol ainsi que de trois espaces extérieurs privés et combine ainsi le sentiment d'une maison unifamiliale avec l'efficacité d'un appartement moderne. En plus de l'architecture excitante et de l'emplacement intéressant, l'appartement impressionne avec les points forts suivants :- plan d'étage excitant et spacieux avec une hauteur de pièce de 2,5 m- salle de séjour et salle à manger lumineuses avec cour intérieure privée centrale- local de rangement pratique et plusieurs armoires encastrées dans le hall d'entrée- cuisine ouverte avec cuiseur à vapeur, four et poignées de tirage modernes- parquet en chêne de style maison de campagne- terrasse ensoleillée à l'étage supérieur et un autre espace de sièges à l'entrée de la maison- chambre à coucher très spacieuse avec dressing et salle de bain attenante- commande confortable de l'éclairage, de l'ombrage et du chauffage via SmartHome- buanderie avec évier à linge au rez-de-chaussée- magasins, bureau de poste, arrêt de bus et gare à seulement 3 minutes à piedUn emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires (non inclus dans le prix d'achat). D'autres emplacements de parking sont disponibles à l'achat sous réserve de disponibilité.Comment vous plaît cet appartement élégant ? Demandez des informations supplémentaires via le formulaire de contact. Votre IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 ou blatter@immobutler.ch

Joyau sur le lac de Constance - Villa directement sur le rivage du lac avec plage privée sans chemin

Bienvenue dans une villa de luxe unique avec sa propre plage privée sur le lac de Constance SANS chemin entre la villa et le lac. Il est rare qu'une propriété aussi élégante et glamour soit mise en vente. Le point fort absolu de cette villa exclusive est son propre rivage directement sur le lac ! Le jardin conçu avec goût avec des pelouses et des parterres donne à cette propriété une étendue improbable. La terrasse avec vue sur le lac offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Constance et pourtant une intimité unique. Avec une grande attention au détail et selon les principes du Feng-Shui, cette villa, ainsi que les installations extérieures, ont été conçues et les pièces ont été raffinées avec des matériaux de haute qualité. Cette villa extraordinaire dans la meilleure situation offre des vues imprenables sur le lac de Constance et un sentiment de liberté sans pareil. La situation sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais aussi une très bonne connexion aux environs, avec des liaisons faciles aux aéroports, restaurants, ports de plaisance et terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie. Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété n'est publiée. Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.La villa est située sur la rive suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.- Construction solide - Excellente efficacité énergétique - Conception intérieure et matériaux de construction de haute qualité - Cuisine intégrée de haute qualité - Salle de bain luxueuse avec baignoire à débordement - Fenêtres anti-cambriolage - Systèmes IT multiples - Multimédia - Chauffage avec pompe à chaleur via sondes géothermiques - Terrasse - Terrasse confortable directement sur le rivage du lac de Constance - Grand balcon - Superbe conception de jardin jusqu'au rivage du lac - Piscine extérieureMENTIONS LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : Le partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engagent à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Une transmission et un passage des informations et de l'exposé nécessitent une approbation expresse et écrite de la part d'ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la transmission des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la transmission des informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, des informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne sont réalisés qu'après un accord de rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations fournies par le propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être assumée. 4. Les informations sur la villa et l'emplacement ne seront communiquées qu'aux parties intéressées après présentation d'une preuve de capitaux !

Deux maisons familiales exclusives avec projet approuvé et vue panoramique lacustre à couper le souffle

Un emplacement de choix au-dessus du lac Untersee : Dans un emplacement élevé et calme de la commune de Salenstein, bénéficiant d'avantages fiscaux, cette propriété exceptionnelle offre la possibilité de réaliser deux maisons familiales détachées. La vue panoramique inobstructée sur le lac jusqu'à l'île de Reichenau et la péninsule de Höri est simplement à couper le souffle. Des façades de fenêtres spacieuses, des terrasses ensoleillées et une architecture élégante font de l'ensemble prévu un lieu de retraite spécial avec beaucoup d'intimité. L'autorisation de construire valable pour les deux maisons familiales est déjà disponible – des conditions idéales pour faire de votre vision de vie une réalité.Le projet en un coup d'œil • Projet : Deux maisons familiales détachées avec garage souterrain partagé et entourage à faible entretien, ascenseur • Autorisation de construire : accordée • Emplacement : Élevé, calme et avec vue panoramique inobstructée sur le lac • Maison A : Surface habitable nette prévue d'environ 251 m² ; ascenseur avec accès à tous les niveaux, grande salle de loisirs, dressing et terrasses avec vue sur le lac • Maison B : Surface habitable nette prévue d'environ 199 m² ; espace de bien-être avec piscine et sauna, studio avec accès extérieur séparé et terrasses et balcon avec vue sur le lac • Architecture : Lignes claires, surfaces de fenêtres spacieuses et façades avec lames de bois ventilées • Expansion prévue : Parquets nobles, cuisines de haute qualité avec appareils de marque et salles de bains élégantes • Énergie : Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol ; panneaux photovoltaïques prévus • Stationnement : Garage souterrain partagé avec huit places de stationnement et un parking pour visiteurs • Flexibilité : Vente sans engagement de construction et d'architecture Vivre ensemble, profiter individuellementQue ce soit pour deux générations, des familles amies ou pour une utilisation personnelle d'une maison avec location de la seconde : ce projet approuvé combine le logement indépendant avec la proximité les uns des autres – dans un endroit magnifiquement situé sur le lac Untersee.Je serais ravi de vous présenter les documents du projet et de vous montrer cet endroit spécial en personne.

Villa de première classe avec vue sur le lac 180, un emplacement unique en haut de Kreuzlingen sur le lac de Constance

Villa exclusive dans un emplacement unique en haut de Kreuzlingen avec vue sur le lac de Constance depuis chaque étage. La villa est située dans un jardin spacieux, similaire à un parc, et offre beaucoup d'intimité. Le jardin et la piscine ne sont pas visibles de l'extérieur. Votre nouvelle maison dispose d'une surface habitable totale de 1000 m2, conçue de manière luxueuse, y compris une salle de représentation pour vieilles voitures, dont 740 m2 (BGF) sont conçus comme surface habitable.Emplacement exclusif, calme et en hauteur à Kreuzlingen avec vue sur le lac depuis tous les étagesCaractéristiques spéciales • Chacune des 5 chambres à coucher dispose de sa propre salle de bain • Places de parking pour au moins 14 voitures • Piscine à débordement 13,00*3,72 m • Whirlpool avec 6 places • Espace de bien-être et de fitness spacieux • Fumoir • Cinéma à domicile Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous appeler. Tél : + 41 71 672 68 66Nous serons ravis de vous organiser un rendez-vous de visite.

EXCLUSIF & DISCRET ? Propriété équestre et de développement exceptionnelle en Suisse

Propriété exclusive avec potentiel de développement ? vente discrèteUne propriété exceptionnelle avec infrastructure équestre existante, différentes maisons d'habitation et de location, et perspectives intéressantes pour une réutilisation et un développement ultérieurUne propriété exceptionnelle avec une infrastructure existante étendue et un potentiel pour différents concepts d'utilisation futurs est en vente discrète.En plus de son utilisation actuelle en tant qu'installation équestre professionnellement équipée, la propriété offre des perspectives intéressantes pour une réutilisation, un développement ultérieur ou une réaménagement possible de zones individuelles de la propriété, dans la mesure où cela est réalisable en vertu des réglementations de planification et de construction applicables et des permis requis.Ainsi, l'offre ne s'adresse pas seulement aux passionnés d'équitation et aux exploitants d'une entreprise de location de chevaux, mais également aux investisseurs, aux développeurs de projets et aux acheteurs ayant une vision à long terme.L'infrastructure existante comprend, entre autres, une salle de dressage spacieuse, des installations de dressage en plein air, un round pen et diverses installations pour le maintien, la formation et l'hébergement des chevaux. Cela offre déjà une base de haute qualité pour une entreprise équestre professionnelle, un centre de formation ou d'éducation, des séminaires, des événements ou un concept d'utilisation individuel.Particulièrement intéressant est la combinaison d'infrastructure existante, de situation de propriété spacieuse et de perspectives possibles pour une réorientation future de la propriété.Que ce soit la poursuite, la réutilisation partielle, la réorganisation ou le développement de zones individuelles de la propriété ? la propriété offre un espace pour différentes visions.Vente hors marché / Vente secrètePour des raisons de discrétion, l'emplacement, les informations détaillées sur la propriété, les plans, les matériaux d'image et les informations supplémentaires ne seront mis à la disposition que des parties intéressées qualifiées après un contact personnel et une vérification de solvabilité ou de patrimoine correspondante.Une propriété exceptionnelle avec une substance existante ? et un potentiel pour un nouvel avenir.Remarque : Les déclarations concernant une éventuelle réaménagement ou réutilisation sont explicitement soumises aux exigences et aux autorisations de planification, de construction et de droit public respectives.

VILLA SUNRISE Villa de luxe moderne avec panorama du lac de Constance (parcelle lacustre)

Villa exclusive avec parcelle lacustre et accès privé au lac de Constance Cette villa impressionnante combine l'architecture moderne avec un emplacement de rêve directement sur le lac de Constance. Le concept d'espace ouvert offre une atmosphère lumineuse et accueillante qui met parfaitement en valeur la vue à couper le souffle sur le lac. Avec son design minimaliste et son équipement de haute qualité, la propriété offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. La zone extérieure spacieuse avec jardin et terrasse mène directement à l'accès privé au lac, vous permettant de profiter de moments ininterrompus au bord de l'eau à tout moment. La villa est équipée de la technologie moderne et offre le plus haut niveau de confort. La zone de bien-être et les espaces extérieurs étendus offrent également de nombreuses occasions de se détendre et de se ressourcer. L'emplacement sur le lac de Constance garantit non seulement une paix et une intimité absolues, mais offre également un très bon accès à l'ensemble de la région, avec un accès facile aux aéroports, restaurants, ports de plaisance et terrains de golf. Cette propriété est l'endroit idéal pour vivre le luxe et la beauté de la vie. Pour des raisons de discrétion, aucune photo de la propriété ne sera publiée. Vous recevrez plus d'informations sur la villa sur demande et après présentation d'un certificat de solvabilité.La villa est située sur le côté suisse du lac de Constance et est facilement accessible depuis l'Allemagne.NOTES LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : La partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engagent à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Toute transmission et communication des informations et de l'exposé nécessite une autorisation explicite et écrite de la part d'ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la divulgation des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la divulgation d'informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, les informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne seront effectués qu'après un rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations fournies par le propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être acceptée.