738 résultats - Immobilier à vendre à District Martigny

Appartement 3.5 pièces avec finitions au gré du preneur !

Vous rêvez d'un appartement moderne dans un cadre paisible et dynamique ? Découvrez ce grand 3.5 pièces situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 7 logements seulement, dans la charmante commune de Saxon.Un cadre de vie idéal à SaxonSitué en plein coeur du Valais, Saxon est un village en plein essor, alliant qualité de vie, nature et commodités. • Entouré de vignes, vergers et montagnes, Saxon offre un cadre naturel exceptionnel.. • Grâce à sa gare et son accès direct à l'autoroute A9, vous rejoignez Martigny en 5 minutes et Sion en 10 minutes. • Entre événements locaux, marchés, activités sportives et clubs, Saxon est une commune vivante qui plaît autant aux familles qu'aux jeunes actifs. Un appartement neuf et personnalisableProfitez d'un bien moderne avec la possibilité de choisir vos finitions (cuisine, sanitaires, sols...).Caractéristiques principales : • Grand séjour lumineux avec accès balcon • Cuisine ouverte et équipée • 2 chambres spacieuses • 1 salle de douche avec WC • Cave privative Construction & Confort : • Chauffage par pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires • Isolation thermique et phonique performante • Fenêtres PVC double vitrage • Stores à lamelles en aluminium, électriques dans le séjour • Local vélos • 1 place de parking couverte comprise Descriptif des autres lots disponibles dans l'immeuble :Appartement 001 - 4.5 pièces - 128 m² - rez de jardin - 755'000.-Appartement 002 - 4.5 pièces - 129 m² - rez de jardin - 725'000.-Appartement 101 - 2.5 pièces - 70 m² - 1er étage - 430'000.-Appartement 103 - 2.5 pièces - 58 m² - 1er étage - 385'000.-Appartement 104 - 3.5 pièces - 90 m² - 1er étage - 585'000.-Appartement 105 - 2.5 pièces - 75 m² - 1er étage - 450'000.-Livraison prévue : fin 2026Ne manquez pas cette occasion unique !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !

Au centre de Fully/VS, incroyable appartement en attique de 5.5 pièces

A deux pas de Martigny, Fully est une commune de plus de 9.500 habitants, située à une altitude de 460 m.Grâce à son climat méridional, c'est un endroit où il fait bon vivre.Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully, dynamique, a développé ses infrastructures scolaires et sportives.On y trouve notamment une dizaine de parcs publics, deux crèches- garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, des écoles et un cycle d'orientation, et naturellement un grand nombre de commerces en tous genres.C'est donc ici que se trouve cet incroyable appartement de 5.5 pièces, dont 1 très grande suite avec son balcon privé, 1 autre suite plus modeste et 2 autres chambres.Situé au coeur du village il n'a pas de vis-à-vis mais par contre une vue à couper le souffle.Distribution : Entrée avec penderieGrande pièce de jour avec accès sur le balcon Cuisine ouverte1 suite avec sdb & douche, WC & lavabo, balcon privé1 suite avec sdd2 pièces actuellement utilisées en bureau et en buanderie1 WC & lavabo visiteur2 balconsSurfaces : Appartement : env. 168 m2Balcons : env. 16 m2Annexes : 1 place de parc extérieure1 caveAbri à vélos communDivers :Non meubléAscenseurDernier étageEntrée SwisscomRaccordé au téléréseauBien entretenuChauffage au mazoutCommerces à proximité immédiateDisponibilité à convenirDossier, visite virtuelle & visite sur demandeIndications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.

Spécial investisseur - 2.5 pièces RENDEMENT 4.7% NET !!!!

Situé à Martigny-Croix, dans le secteur de Brocard, au sein d'une petite PPE de deux appartements, cet appartement de 2.5 pièces en duplex offre une surface habitable d'environ 44 m² et un cadre de vie calme à proximité immédiate des commodités.Disposition : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte • Salon / séjour • Deux chambres situées au rez-de-chaussée • Salle de bains avec douche • Réduit offrant un espace de rangement supplémentaire L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. • Aucune charge de PPE Un bien offrant à la fois un très bon rendement, flexibilité et potentiel de développement, dans un secteur recherché de Martigny-Croix.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Mawee - Tout commence ici.

Charrat - Appartement 3.5 pces rénové dans petite PPE

Charmant 3.5 pièces rénové avec terrasse | Idéal famille ou investissement EXCLUSIVIT?Nichée au bout d'une petite ruelle à l'abri de la circulation, cette belle adresse offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.Situé dans une petite PPE de seulement 3 appartements, ce charmant 3.5 pièces entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère accueillante.L'appartement comprend : • Un lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond • Une grande cuisine habitable entièrement équipée • 2 belles chambres à coucher • Une salle d'eau avec douche et emplacement colonne de lavage • Une agréable terrasse couverte de 8 m² • Une grande cave privative de 20 m² Les + qui font la différence : • Appartement entièrement rénové • Petite PPE bien entretenue • Cadre calme et préservé • Belle luminosité • Résidence principale ou secondaire • Disponibilité immédiate Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec rendement locatif intéressant.Surface de vente : env. 101 m²Place de parc extérieure en sus (CHF 10'000.- obligatoire)Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier077 405 02 36"Et si vous changiez d'air ?"

Petit immeuble au coeur du villlage avec rendement brut à 4.5%

Au centre du village de Leytron, ce petit immeuble de caractère représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement fiable et immédiatement rentable.Composé de 3 appartements de 2.5 pièces et un caveau, le bien est entièrement loué, garantissant des revenus dès l'acquisition, avec un rendement brut d'environ 4.5% . Une configuration simple et efficace, idéale pour sécuriser un investissement tout en limitant les risques.Son emplacement est un véritable atout. À proximité directe des commerces, des transports publics et des axes principaux reliant Sion et Martigny, il bénéficie d'une situation centrale et recherchée. Leytron séduit par son cadre entre vignobles et montagnes, ainsi que par sa proximité avec Ovronnaz, prisée pour ses bains thermaux et ses activités de plein air.Les appartements offrent des espaces fonctionnels et bien entretenus, avec une atmosphère agréable et lumineuse. Les volumes sous toiture et certains éléments de caractère apportent une touche authentique, renforçant l'attrait locatif du bien. • Un placement sécurisé et concret • Immeuble entièrement loué ? revenus immédiats • 3 logements ? diversification du risque locatif • Bon état général ? maîtrise des coûts à court terme • 3 places de parc extérieures incluses • Situation recherchée entre plaine et montagne Dans un marché où les opportunités d'investissement de ce type se font rares, ce bien coche toutes les cases : emplacement, rendement et sécurité.Que vous soyez un investisseur expérimenté ou en recherche d'un premier objet de rendement, cette propriété constitue une base solide pour développer votre patrimoine immobilier en Valais.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je me tiens volontiers à votre entière disposition.

Grange historique à transformer - centre du Brocard (Martigny-Croix)

Au coeur du village du Brocard, dans un environnement calme et résidentiel, cette grange offre une opportunité rare pour un projet de transformation à fort caractère.Le bâtiment est inscrit à l'inventaire du patrimoine bâti, ce qui implique le respect de son caractère architectural tout en permettant une reconversion encadrée selon les directives communales.Environ CHF 60'000.- de travaux ont déjà été réalisés, notamment pour le raccordement électrique, le raccordement à l'eau, ainsi que pour le chauffage avec raccordement à une chaudière à mazout. Le bien fait également partie d'une PPE, sans charges.Il est également possible d'acquérir un appartement attenant à cette grange, ce qui permettrait de réaliser un grand agrandissement. Un projet de transformation avait déjà été fait auparavant et peut être transmis à l'acquéreur intéressé.Situation : • Centre du village du Brocard, sur la commune deMartigny-Combe • Environnement villageois calme • Altitude env. 580 m • Accès à pied par ruelle goudronnée • Stationnement public à env. 50 m Ce bien s'adresse à un acquéreur sensible au patrimoine et à l'authenticité, souhaitant valoriser un volume existant dans un cadre typique et recherché de la commune de Martigny-Combe.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.chMawee, tout commence ici !

Appartement 2.5 pces rénové avec rendement immédiat

SAXON - SPÉCIAL INVESTISSEUR | Appartement 2.5 pièces rénové avec rendement immédiat EXCLUSIVITEÀ seulement 10 minutes de Sion et Martigny, au coeur du village de Saxon, découvrez ce charmant 2.5 pièces actuellement loué, idéal pour un investissement sûr et rentable.Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux de 65 m² habitables bénéficie d'une excellente situation, proche immédiate des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers. • Un investissement clé en main • Appartement actuellement loué CHF 1'150.-/mois charges comprises • Revenus locatifs : CHF 13'800.-/an • Rendement brut attractif : 4.2 % • Locataire en place • Bien parfaitement entretenu et régulièrement rénové Distribution : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine habitable entièrement équipée • Lumineux séjour avec accès au balcon • Grande chambre d'environ 15 m² • Salle de douche rénovée avec emplacement pour colonne de lavage • WC séparé • Balcon couvert orienté sud-ouest d'env. 8 m² Rénovations et points forts : • Immeuble construit en 1980 • Panneaux photovoltaïques installés en 2021 • Chaudière remplacée en 2023 • Sols remplacés • Peintures refaites • Salle de douche rénovée en 2017 • Appartement en excellent état d'entretien • Résidence principale ou secondaire autorisée Surfaces : • Surface habitable brute : 61 m² • Surface balcon : 8 m² • Surface de vente pondérée : 65 m² • Surface totale : 69 m² Annexes : • Cave comprise dans le prix • Garage box obligatoire en sus : CHF 30'000.- Situation idéale • Gare à 5 minutes à pied • Arrêt de bus à proximité immédiate • Écoles et crèches à quelques pas • Accès autoroutiers à 3 minutes • Proximité directe de Sion et Martigny Saxon séduit par sa qualité de vie, son authenticité et son emplacement stratégique au coeur du Valais. Un bien rare offrant sécurité locative et rendement attractif.Contact et visites : 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?

Magnifique attique de 3,5 pièces neuf avec vue imprenable sur Saxon !

ATTIQUE D’EXCEPTION À SAXON : GRANDE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE ! Promotion immobilière à Saxon – 9 appartements à vendre !Découvrez ce projet d’exception situé au cœur de Saxon, en Valais, dans un cadre calme et ensoleillé. Cet immeuble moderne comprend 9 appartements, dont 2 somptueux attiques, cet immeuble offre des espaces de vie conçus pour allier confort et modernité.Un cadre de vie idéal :Cet immeuble contemporain a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. • Appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec de belles surfaces habitables et extérieures. • Terrasses et balcons spacieux, parfaits pour profiter du cadre environnant. • Deux attiques exclusifs avec une vue panoramique exceptionnelle. • Finitions haut de gamme, personnalisables selon vos préférences. • Ascenseur, garantissant un accès facile à tous les étages. • Espace de jeu commun, idéal pour les familles. Un emplacement stratégique :Ce projet se situe à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable et pratique : • Écoles et garderie à 4 minutes à pied, un atout majeur pour les familles. • Gare CFF de Saxon à 7 minutes à pied, facilitant les déplacements. • Commerces et supermarché à proximité, pour un quotidien sans contrainte. • Entrée d'autoroute à 3 minutes, offrant une excellente accessibilité aux villes environnantes. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ces appartements représentent une opportunité rare à Saxon.Plus que 7 lots disponibles : • Lot 1 - 3.5 pièces au rez - 90m2 + 87m2 de terrasse/pelouse - SVB 112m2 - CHF 575’000 • Lot 4 - 3.5 pièces au 2ème étage - SVB 99.6m2 - CHF 522'500 • Lot 5 - 3.5 pièces au 2ème étage - SVB 101.9m2 - CHF 535’000 • Lot 6 - 3.5 pièces au 3ème étage - SVB 99.6m2 - CHF 528’000 • Lot 7 - 3.5 pièces au 3ème étage - SVB 101.9m2 - CHF 540’000 • Lot 8 - 2.5 pièces attique - 48m2 + 33m2 de terrasse - SVB 65m2 - CHF 345'000 • Lot 9 - 3.5 pièces attique - 66m2 + 67m2 de terrasse - SVB 99m2 - CHF 530'000 Livraison prévue hiver 2026Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité des commodités. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant un bien de qualité dans une région en plein essor.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations, recevoir les plans détaillés ou organiser une visite du projet !076 237 54 45info@rsmimmobilier.chhttps://rsm-immobilier-sarl.com

103 - Appartement neuf de 3.5 pièces dans une résidence intimiste à Saxon

Appartement neuf de 3.5 pièces dans une résidence intimiste à Saxon Appartement neuf de 3.5 pièces avec balcon à SaxonSitué dans une petite PPE moderne de 6 logements, ce bel appartement de 95 m² au 1er étage offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.Distribution : • Séjour lumineux avec accès balcon (14 m²) • Cuisine ouverte entièrement équipée • 2 chambres • 1 salle de bains avec colonne de lavage • 1 salle d'eau avec douche Prestations : • Pompe à chaleur air/eau + panneaux solaires • Ascenseur • Cave incluse • Finitions au choix Annexes : • 1 place extérieure (CHF 12'000.- en sus, obligatoire) • 1 place couverte (CHF 20'000.- en sus, obligatoire) • Environnement ensoleillé avec vue dégagée, idéal pour familles ou couples recherchant confort et tranquillité. Plusieurs appartements de 3.5 pièces sont disponibles au sein de cette promotion.Livraison prévue : été 2027Dossier détaillé et informations : 077 405 02 35Ici, on ne vient pas simplement visiter, on se projette !

Lot 104 - 3.5 pces neuf dans Immeuble Gourmette de 6 appartements

Saxon - Immeuble Gourmette, lot 104 - 3.5 pces au 1er étage Saxon - La résidence Gourmette est située au nord du village de Saxon, et offre calme et ensoleillement à ses futurs résidents. Petite PPE de 6 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur.Une architecture fluide ouverte sur les montagnes environnante promet une vie proche de toutes les commodités, au calme. Chaque appartement, du 2,5 pces au 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Un lieu de vie idéal qui invite au calme.Avec une surface brute habitable de 131 m2 cet appartement 104 de 3.5 pces au 1er étage est composé de la manière suivante. • Hall d'entrée/dégagement avec armoires intégrées • Belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée • Lumineux espace séjour et offrant un accès au balcon • Suite parentale de 14,68 m2 • 1 belle chambre enfant de 12.36 m2 • Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage • Salle d'eau avec douche, WC et double-lavabo • Balcon de 46,56 m2 Annexes : • 2 Places de parc couvertes (CHF 20'000.- chacune, en sus et obligatoire) • 1 cave comprise dans le prix • Local à vélos Remarques : • Chauffage et production d'eau chaude au sol par pompe à chaleur air/eau • Panneau solaires photovoltaïques pour vos économies • Compteurs séparé pour chaque appartement • Variateurs dans chaque pièce • Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement • Finitions au gré du preneur. • Fenêtres et baies vitrées à double vitrage en PVC • Isolation thermique et phonique optimale • Stores à lamelles électriques dans le séjour • Ascenseur dans l'immeuble. • Cave individuelle de rangement avec compteur individuel. • Plantation d'arbres, arbustes et buissons prévue • Arrosage automatique des gazons possible en plus-value • Places visiteurs Surface brute appartement : 90 m2Surface balcon : 31 m2Surface brute habitable : (90 + 15,5) = 106 m2 • Appartement 001 - 4.5 pièces - 148 m² - rez de jardin - 755'000.- • Appartement 002 - 4.5 pièces - 145 m² - rez de jardin - 725'000.- • Appartement 101 - 4.5 pièces - 155 m² - 1er étage - 725'000.- • Appartement 102 - 2.5 pièces - 80 m² - 1er étage - 410'000.- • Appartement 103 - 3.5 pièces - 106 m² - 1er étage - 555'000.- Commodités : • Gare régionale • Ecoles primaire et crèche à 5 minutes à pieds • À 3 minutes des accès autoroutiers • Proche des villes et de toutes les commodités • Vendable comme résidence principale ou secondaire. • Démarrage chantier début 2026 • Livraison : Fin 2026 DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUEC'est avec plaisir que je vous envoie un dossier ou vous rencontre pour parler de ce projet : 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Lot 101 - 4.5 pces neuf dans Immeuble Gourmette de 6 appartements

Saxon - Immeuble Gourmette, lot 101 - 4.5 pces au 1er étage Saxon - La résidence Gourmette est située au nord du village de Saxon, et offre calme et ensoleillement à ses futurs résidents. Petite PPE de 6 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur.Une architecture fluide ouverte sur les montagnes environnante promet une vie proche de toutes les commodités, au calme. Chaque appartement, du 2,5 pces au 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Un lieu de vie idéal qui invite au calme.Avec une surface brute habitable de 155 m2 cet appartement 101 de 4.5 pces au 1er étage est composé de la manière suivante. • Hall d'entrée/dégagement avec armoires intégrées • Belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec accès au balcon • Lumineux espace séjour et offrant un accès à la terrasse et au balcon • Suite parentale de 15 m2 • 2 belles chambre enfants de 11.3 et 10 m2 • Salle d'eau avec douche, WC, double-lavabo et emplacement pour une colonne de lavage • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Balcon de 56.6 m2 Annexes : • 2 Places de parc couvertes (CHF 20'000.- chacune, en sus et obligatoire) • 1 cave comprise dans le prix • Local à vélos Remarques : • Chauffage et production d'eau chaude au sol par pompe à chaleur air/eau • Panneau solaires photovoltaïques pour vos économies • Compteurs séparé pour chaque appartement • Variateurs dans chaque pièce • Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement • Finitions au gré du preneur. • Fenêtres et baies vitrées à double vitrage en PVC • Isolation thermique et phonique optimale • Stores à lamelles électriques dans le séjour • Ascenseur dans l'immeuble. • Cave individuelle de rangement avec compteur individuel. • Plantation d'arbres, arbustes et buissons prévue • Arrosage automatique des gazons possible en plus-value • Places visiteurs Surface brute appartement : 126 m2Surface balcon : 56,6 m2Surface brute habitable : (126 + 28,3) =154.3 m2 • Appartement 001 - 4.5 pièces - 148 m² - rez de jardin - 755'000.- • Appartement 002 - 4.5 pièces - 145 m² - rez de jardin - 725'000.- • Appartement 102 - 2.5 pièces - 80 m² - 1er étage - 410'000.- • Appartement 103 - 3.5 pièces - 106 m² - 1er étage - 555'000.- • Appartement 104 - 3.5 pièces - 131 m² - 1er étage - 645'000.- Commodités : • Gare régionale • Ecoles primaire et crèche à 5 minutes à pieds • À 3 minutes des accès autoroutiers • Proche des villes et de toutes les commodités • Vendable comme résidence principale ou secondaire. • Démarrage chantier début 2026 • Livraison : Fin 2026 DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUEC'est avec plaisir que je vous envoie un dossier ou vous rencontre pour parler de ce projet : 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Les Vignobles de l'Arche - 4.5 pces dans immeuble de 4 appartements

Leytron Leytron - Les vignobles de l'Arche - (Lot 2 Rez sud)Superbe projet d'architecte - appartement neuf de 4.5 pces avec terrasse et jardin dans une petite PPE de 4 appartements.Imaginez une vie où l'élégance contemporaine rencontre un confort absolu.Avec son environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre du village et l'accès rapide aux voies autoroutières, ce superbe appartement est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de calme et de sérénité.Répondant à des critères de qualité et de confort ce superbe appartement offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.L'appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant une très belle luminosité.Avec ses 120 m2 bruts habitables et son jardin, cet appartement de 4.5 pces au rez est composé de la manière suivante : • Hall d'entrée avec armoire vestiaire • Belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central • Spacieux et lumineux séjour offrant un accès au balcon-terrasse et au jardin. • Belle chambre à coucher de 14 m2 • 2 chambres enfant de 11 m2 • 1 salle d'eau avec douche, WC, et lavabo • 1 salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage • 1 cave • Terrasse de 12 m2 • Jardin-pelouse privatif de 70 m2 Extérieurs et annexes : • Jolie terrasse offrant une vue imprenable, orientée sud • 1 place de parc non couverte (CHF 15'000.- en sus et obligatoire) • 1 place de parc couverte (CHF 30'000.- en sus et obligatoire) • 1 cave 9 m2 est comprise dans le prix Remarques : • Structure : Béton, béton armé et maçonnerie / charpente • Petite PPE de 4 appartements • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Panneau solaires photovoltaïques • Compteur séparé pour chaque appartement • Variateurs de température dans chaque pièce • Emplacement pour une colonne de lavage • Stores électriques dans le séjour • Espace de jeux pour les enfants en commun • Cadre de vie privilégié et verdoyant dans un quartier résidentiel • Quartier très ensoleillé et offrant une belle vue panoramique sur les montagnes et la plaine du Rhône. • Ce bien ravira les familles avec enfants et/ou animaux. • Livraison : hiver 2027 • Délai de construction 14 mois • Surface brute : 109 m2 • Surface terrasse : 12 m2 • Réduit dans l'appartement : 5 m2 • Surface jardin privatif : 70 m2 • Surface brute habitable : 120 m2 • Surface totale : 196 m2 Situation:Accès facile, superbe terrasse très bien exposée.Quartier résidentiel et calmeVous serez à proximité des commodités, des écoles et bénéficierez d'un accès facile aux transports. Le village, réputé pour son cadre de vie attrayant, offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.Tout sur Leytron : https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefN'hésitez pas à me contacter pour un dossier détaillé ou une entrevue sur place au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Les Vignobles de l'Arche - 4.5 pces dans immeuble de 4 appartements

Leytron Leytron - Les vignobles de l'Arche - (Lot 1 Rez )Superbe projet d'architecte appartement neuf de 4.5 pces avec terrasse et jardin dans une petite PPE de 4 appartements.Imaginez une vie où l'élégance contemporaine rencontre un confort absolu.Avec son environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre du village et l'accès rapide aux voies autoroutières, ce superbe appartement est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de calme et de sérénité.Répondant à des critères de qualité et de confort ce superbe appartement offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.L'appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant une très belle luminosité.Avec ses 125 m2 bruts habitables et son jardin, cet appartement de 4.5 pces au rez est composé de la manière suivante : • Hall d'entrée avec réduit • Belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central • Spacieux et lumineux séjour offrant un accès au balcon-terrasse et au jardin. • Belle chambre à coucher de 14 m2 avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo • 2 chambres enfant de 11 m2 • 1 salle d'eau avec douche, WC, et lavabo • cave • Terrasse de 25 m2 • Jardin-pelouse privatif de 125 m2 Extérieurs et annexes : • Jolie terrasse offrant une vue imprenable, orientée nord ouest • 1 place de parc non couverte (CHF 15'000.-, en sus et obligatoire) • 1 place de parc couverte (CHF 30'000.- en sus et obligatoire). • 1 cave 8 m2 est comprise dans le prix Remarques : • Structure : Béton, béton armé et maçonnerie / charpente • Petite PPE de 4 appartements • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques • Stores électriques dans le séjour • Compteur séparé pour chaque appartement • Variateurs de température dans chaque pièces • Emplacement pour une colonne de lavage • Espace de jeux pour les enfants en commun • Cadre de vie privilégié et verdoyant dans un quartier résidentiel • Quartier très ensoleillé et offrant une belle vue panoramique sur les montagnes et la plaine du Rhône. • Ce bien ravira les familles avec enfants et/ou animaux. • Livraison : hiver 2027 • Délai de construction 14 mois • Surface brute : 104 m2 • Surface terrasse : 25 m2 • Surface jardin privatif : 125 m2 • Surface brute habitable : 125 m2 • Surface totale : 254 m2 Situation:Accès facile, superbe terrasse très bien exposée.Quartier résidentiel et calmeVous serez à proximité des commodités, des écoles et bénéficierez d'un accès facile aux transports. Le village, réputé pour son cadre de vie attrayant, offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.Tout sur Leytron : https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefN'hésitez pas à me contacter pour un dossier détaillé ou une entrevue sur place au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Les Vignobles de l'Arche - 3.5 pces dans immeuble de 4 appartements

Leytron Leytron - Les vignobles de l'Arche - (Lot 3 attique)Superbe projet d'architecte - attique neuf de 3.5 pces avec balcon dans une petite PPE de 4 appartements.Imaginez une vie où l'élégance contemporaine rencontre un confort absolu.Avec son environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre du village et l'accès rapide aux voies autoroutières, ce superbe appartement est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de calme et de sérénité.Répondant à des critères de qualité et de confort ce superbe appartement offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.L'appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant une très belle luminosité.Avec ses 103 m2 bruts habitables, cet attique de 3.5 pces est composé de la manière suivante : • Hall d'entrée • Belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central • Réduit/économat • Spacieux et lumineux séjour offrant un accès au balcon-terrasse. • 2 belles chambres à coucher de 12 m2 • 1 salle d'eau avec douche, WC, et lavabo • 1 salle d'eau avec baignoire, WC, et lavabo • 1 cave de 5 m2 avec emplacement pour une colonne de lavage • Balcon de 13 m2 Extérieurs et annexes : • Jolie terrasse offrant une vue imprenable, orientée sud • 2 places de parc non couverte en enfilade (CHF 20'000.- les deux, en sus et obligatoire) • 1 cave 5 m2 est comprise dans le prix Remarques : • Structure : Béton, béton armé et maçonnerie / charpente • Petite PPE de 4 appartements • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Panneaux solaires photovoltaïques • Compteur séparé pour chaque appartement • Variateurs de température dans chaque pièce • Emplacement pour une colonne de lavage • Stores électriques dans le séjour • Charpente apparente • Espace de jeux pour les enfants en commun • Cadre de vie privilégié et verdoyant dans un quartier résidentiel • Quartier très ensoleillé et offrant une belle vue panoramique sur les montagnes et la plaine du Rhône. • Ce bien ravira les familles avec enfants et/ou animaux. • Livraison : hiver 2027 • Délai de construction 14 mois • Surface brute : 96 m2 • Surface balcon : 13 m2 • Surface brute habitable : 103 m2 • Surface totale : 109 m2 Situation:Accès facile, superbe terrasse très bien exposée.Quartier résidentiel et calmeVous serez à proximité des commodités, des écoles et bénéficierez d'un accès facile aux transports. Le village, réputé pour son cadre de vie attrayant, offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.Tout sur Leytron : https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefN'hésitez pas à me contacter pour un dossier détaillé ou une entrevue sur place au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Spacieux duplex de standing de 4.5 pièces au centre de Leytron

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex en attique, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Niché dans un environnement paisible à Leytron, ce bien rare vous propose un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité.Ses volumes généreux, ses espaces lumineux et sa vue dégagée en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les couples en recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement où il fait bon vivre, à proximité de toutes les commodités.La spacieuse terrasse de presque 23 m2, véritable prolongement du séjour, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.Ce bel appartement en duplex de 4.5 pièces, au 1er et 2e étage d'une petite PPE de seulement 6 logements sans ascenseur, se distribue ainsi :1er étage : • Grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse • Cuisine ouverte • Terrasse de presque 23 m2 • Grand couloir • Salle de bain avec baignoire et WC 2e et dernier étage : • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain avec douche et WC • Grande mezzanine Complètent cette offre : • Cave • Deux places de parcs extérieures Particularités : • Armoire encastrée • Immeuble sans ascenseur • PPE de seulement 6 appartements • Emplacement pour une colonne de lavage • A proximité de toutes commodités à 5 minutes à pied Leytron :La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de plus de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz. https://leytron.chPour toutes questions ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verführen, in der jeder Raum durchdacht wurde, um Komfort, Helligkeit und Wohlbefinden im Alltag zu bieten. Eingebettet in eine friedliche Umgebung in Leytron bietet Ihnen dieses seltene Objekt einen privilegierten Lebensrahmen zwischen Modernität und Gelassenheit.Die großzügigen Volumen, die hellen Räume und der freie Blick machen diese Wohnung zu einem idealen Ort, um sich zu planen, sei es mit der Familie oder um ein elegantes und funktionales Lebensumfeld zu genießen. Eine echte Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung suchen, in der es sich gut leben lässt und die in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.Die geräumige Terrasse von fast 23 m2, eine echte Verlängerung des Wohnzimmers, lädt Sie ein, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll zu genießen, ideal für Ihre Momente der Entspannung oder Geselligkeit.Diese schöne Duplex-Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 6 Wohneinheiten ohne Aufzug, verteilt sich wie folgt:1. Stock • Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche • Knapp 23 m2 Terrasse • Großer Flur • Badezimmer mit Badewanne und WC 2. Stock und letzte Etage : • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Bad...

Immeuble de rendement de 4 appartements

Exclusivité Valimmobilier SA !Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.L'immeuble génère un rendement d'environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d'occupation complet.Il bénéficie par ailleurs d'équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu'un système de chauffage de pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d'une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • 4 caves • Buanderie commune • Carnotzet avec cuisine et WC Rez-de-chaussée : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 1er étage : • Cage d'escalier • Appartement de 3.5 pièces de 54 m2 2e étage : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 Combles : • Cage d'escalier • Appartement de 1.5 pièce de 53 m2 Rénovations : • 2010 - 2011 : Rénovation complète du bâtiment ( Toit, façades, isolation, fenêtres, chauffage pompe à chaleur, électricité, cuisines, plomberie et sanitaires ) • 2012 : Création du carnotzet • 2021 : Machines à laver Miele • 2023 : Panneaux solaires • 2024 : Divers travaux de remplacements Martigny :Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !Exklusiv bei Valimmobilier SA!Dieses Renditeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Martigny und aller Annehmlichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition dar.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und sich wie folgt aufteilen: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein 1,5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, der lokalen Mietnachfrage effektiv gerecht zu werden. Alle Wohnungen wurden renoviert und befinden sich somit in gutem Zustand, was sie für Mieter sofort attraktiv macht.Das Gebäude erzielt eine Rendite von ca. 4 % und bietet bei voller Auslastung sofortige Erträge.Darüber hinaus verfügt es über wertvolle technische Ausstattungsmerkmale,...

Au coeur du Vieux Bourg de Martigny, très belle maison familiale, pleine de charme de 5.5 pces idéale comme maison familiale ou maison d'hôtes.

Maison de caractère rénovée - 233 m² - Charme & potentiel au coeur du vieux bourg de Martigny-Bourg En exclusivité : Au coeur du Vieux Bourg de Martigny, très belle maison familiale, pleine de charme de 5.5 pces idéale comme maison familiale ou maison d'hôtes.Rénovée avec soin, elle offre 233 m² habitables sur 4 niveaux.Pierres apparentes, poutres, tomettes anciennes et beaux volumes confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, d'une cuisine lumineuse avec véranda, de beaux espaces de vie, ainsi que d'un studio indépendant et d'une cave.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, l'activité est facilement cessible, permettant également une utilisation idéale en grande maison familiale ou en résidence principale avec activité complémentaire.Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers, avec stationnement communal à deux pas.Un bien rare, équilibré et polyvalent, alliant qualité de vie, charme de l'ancien et potentiel économique.Pour découvrir ce bien et ressentir son atmosphère unique, contactez Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier.Et si vous changiez d'air ?!

Spacieux duplex rénové de 160 m² au c?ur du village de Riddes

Découvrez ce duplex d'exception, situé dans une maison de seulement deux appartements, entièrement rénovée avec un soin particulier porté à chaque détail. Les travaux ont été réalisés de manière complète, de l'enveloppe extérieure au système de chauffage, en passant par l'aménagement intérieur, avec l'utilisation de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité. L'ensemble offre une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes, dans un cadre harmonieux et apaisant.Implanté au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une surface généreuse de 160 m² nets répartis sur deux niveaux. Il se compose de 5.5 pièces spacieuses, comprenant trois chambres confortables et deux salles de bains modernes, toutes deux équipées de fenêtres, assurant une aération naturelle optimale.L'appartement se situe au c?ur du village de Riddes, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services ainsi que les transports publics, avec la gare et les arrêts de bus facilement accessibles. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant parfaitement connecté.À noter que l'appartement de 3.5 pièces avec jardin, situé au rez-de-chaussée, est également à la vente. Il est possible d'acquérir l'ensemble afin de créer une maison familiale ou de réaliser un investissement locatif intéressant.Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1908-25-4

Duplex d?exception au dernier étage au coeur de Martigny

Découvrez ce duplex d'exception situé au dernier étage, en plein c?ur de Martigny, sur la Place Centrale, un emplacement prisé offrant un cadre de vie à la fois urbain, pratique et convivial. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le château de la Bâtiaz, ce bien rare séduit dès les premiers instants par sa typicité unique, fruit d'une rénovation complète réalisée par un architecte, qui a su marier avec élégance le charme de l'ancienne construction et le confort du moderne.Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement bénéficie d'une conception intelligente et d'une optimisation remarquable de l'espace. Réparti sur deux niveaux, il propose une surface habitable nette d'environ 145 m², comprenant 4,5 pièces spacieuses, idéales pour une famille ou pour toute personne recherchant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Les deux salles de bains élégantes, aux finitions soignées, apportent un confort supplémentaire au quotidien.L'espace de vie principal se distingue par une hauteur de salon sous le faîte d'environ 7 mètres, offrant une sensation de volume spectaculaire et une luminosité exceptionnelle. Il est sublimé par la présence d'un grand poêle en pierre ollaire, parfaitement intégré de manière harmonieuse à l'architecture intérieure. Véritable élément de caractère, il confère à l'appartement un cachet supplémentaire, tout en offrant une chaleur douce et agréable, idéale pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse.Un atout rare et particulièrement recherché vient compléter ce bien : l'ascenseur privatif vous conduit directement à l'appartement, garantissant confort exclusif dès votre arrivée. L'accès à l'étage se fait par un escalier en verre sécurisé, conçu avec soin afin de ne pas couper la lumière naturelle. Ce choix architectural permet de préserver la luminosité, d'agrandir visuellement les espaces et de renforcer la sensation de volume, tout en apportant une touche résolument contemporaine.Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une ambiance harmonieuse alliant modernité, caractère et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'un balcon de 25 m² équipé d'un réduit d'environ 3 m², offrant un espace de rangement pratique et discret. Une cave spacieuse d'environ 20 m² complète ce bien, offrant un volume de stockage rare et particulièrement appréciable en centre-ville. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans un cadre raffiné et accueillant.Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics, restaurants et services, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable et pratique.Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, tant par son emplacement central que par la qualité de sa rénovation, son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Il s'adresse à des acquéreurs en quête d'un foyer d'exception, alliant cachet, modernité et qualité de vie, au c?ur d'un environnement enchanteur.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement hors du commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de ce duplex d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1920-25-13

Villa contemporaine avec piscine à Fully !

Vue splendide et dégagée pour cette villa contemporaine de 207 m2 et 1'111 m3 en bordure de zone agricole, construite en 2011 et située à Fully, en Valais, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 5 chambres et 6,5 pièces, cette propriété spacieuse offre des prestations de haut vol ! La villa est équipée d'un système de chauffage par PAC, de triples vitrages et de panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les grandes fenêtres et les baies coulissantes inondent la maison de lumière naturelle. Des stores électriques équipent les fenêtres et une gestion centralisée permet de tous les fermer d'un seul geste. Deux pergolas modernes offrent un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre au bord de la piscine. Le vaste jardin est également équipé d'un système d'arrosage et de tonte automatique, garantissant un environnement verdoyant toute l'année. La piscine avec gestion automatisée est chauffée par pompe à chaleur et est couverte avec une couverture motorisée. Un couvert pour 2 véhicules avec borne de recharge électrique, un garage pour moto et de nombreuses places de parc complètent cette offre séduisante. Une clôture ferme la propriété. Au rez, vous trouverez : - Entrée principale ; - 2ème entrée sous le couvert à véhicules avec espace dressing ; - Vaste séjour/cuisine sur deux niveaux donnant accès à la terrasse ombragée ; - Chambre principale avec son dressing et sa salle d'eau privative ; - WC visiteurs ; - Buanderie ; - Local technique ; - Local de bricolage / cellier. A l'étage : - Dégagement ; - 4 grandes chambres ; - Salle d'eau double vasques, douche et bain. Annexes : - Couvert de terrasse vitré avec stores automatiques et brise-vent ; - Pergola à proximité de la piscine ; - Local de bricolage ; - Local technique piscine avec WC ; - Local indépendant à l'extérieur ; - Cabanon de jardin ; - Couvert pour deux véhicules ; - Garage pour moto ; - Nombreuses places de parc. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel !