851 résultats - Immobilier à vendre à District Nyon

Villa jumelle de 5.5 pièces avec terrasse et jardin

Découvrez Les Feuillages, une nouvelle promotion résidentielle située dans le charmant village de Chéserex, sur les hauteurs de Nyon. Le projet propose deux villas jumelles de 5.5 pièces ainsi que trois villas contiguës de 5.5 pièces, idéalement orientée sud-ouest, alliant confort moderne et luminosité.Cette villa jumelle de 5.5 pièces, correspondant au lot 5, offre une distribution agréable avec de beaux volumes à aménager selon vos envies.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cur de la maison avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une belle terrasse de 26 m² ainsi quun jardin privatif de 159 m², idéals pour profiter pleinement des beaux jours.Létage accueille lespace nuit avec trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant dun accès à une agréable loggia, ainsi que deux salles deau.Enfin, les combles de 57 m², comptabilisés dans la surface totale mais non habitables en létat, constituent un espace de rangement ou de loisirs offrant un potentiel intéressant selon vos besoins et vos envies.Deux places de parc couvertes complètent ce bien, en sus du prix de vente. Grâce à ses volumes , ses espaces extérieurs et son environnement résidentiel, Les Feuillages offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche dune villa neuve dans un village agréable et recherché.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur logement grâce au libre choix des finitions, de lagencement de la cuisine et des salles deau.Les ventes seront réalisées sous la forme dune acquisition par quote-part de terrain associée à un contrat dentreprise générale. Cette formule permet de réduire significativement les droits de mutation ainsi que les frais de notaire, offrant ainsi un avantage financier appréciable aux acquéreursContactez-nous dès aujourdhui pour découvrir cette nouvelle promotion et obtenir davantage dinformations.

Promotion "Bel Horizon" - Villa C

Au centre du village d'Arzier, à distance de marche de toutes les commodités (auberge, Denner, gare et école), nous vous proposons en exclusivité ce projet de 3 villas individuelles de 5.5 pièces sur plan. Les maisons, d'une surface habitable de plus de 150 m2, profiteront d'un panorama exceptionnel sur les Alpes et le Léman. Les grandes baies vitrées offriront une luminosité naturelle optimale à chaque logement et les finitions seront bien entendu au choix des acquéreurs.Afin de bénéficier de la magnifique vue sur le lac, l'espace jour prendra place à l'étage de la villa et se prolongera par une vaste terrasse de plus de 40 m2. La cuisine jouira d'un cellier attenant, le séjour profitera de larges ouvertures sur la terrasse. Un toilettes invités complètera ce niveau.L'espace nuit, au rez-de-chaussée, bénéficiera d'une chambre parentale avec salle de douche attenante, de trois chambres et d'une seconde salle d'eau (bain et toilettes). Une buanderie, une cave, une cave à vin, le local technique et un grand disponible composeront les sous-sols de chaque habitation.Les villas seront chauffées par une pompe à chaleur, distribution de chaleur par le sol et profiteront de panneaux solaires photovoltaïques en toiture afin de minimiser au mieux leur impact environnemental et leur consommation d'énergie.Un grand couvert à voiture et vélos de plus de 30 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure complèteront chaque propriété.Chaque villa bénéficiera d'une parcelle individuelle d'environ 600 m2 et sera complètement indépendante.

Magnifique appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif dans un cadre verdoyant à Begnins

Magnifique appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif à Begnins Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre de Begnins, ce superbe appartement traversant et d'angle d'environ 100 m² habitables séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et ses généreux espaces extérieurs.Les principaux atouts : • Environ 100 m² habitables, parfaitement agencés • Appartement traversant et d'angle, très lumineux • Spacieux séjour avec cuisine ouverte haut de gamme • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche • 2 salles d'eau, dont une avec baignoire • Terrasse en L de 17 m² et jardin privatif d'environ 100 m² • Vue dégagée sur les champs et la forêt • 2 places de parc intérieures en sus, à CHF 30'000.- chacune • Grande cave privative et nombreux rangements • Excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir • Environnement paisible, proche des commodités Avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur une magnifique terrasse et un jardin privatif, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité.Une opportunité rare à Begnins, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien de qualité au coeur de La Côte.Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un magnifique appartement alliant confort de vie et opportunité d'investissementSitué au dernier étage de la séduisante promotion Paix 6 , ce superbe appartement en attique de 107 m² PPE profite d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Cette résidence contemporaine, composée de seulement six lots et équipée d'un ascenseur, a été soigneusement conçue pour associer élégance, modernité et bien-être au quotidien. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son agencement harmonieux, offrant un confort de vie optimal. Des prestations de qualité ainsi que des finitions personnalisables, avec des budgets généreusement prévus, permettent à chacun d'aménager son futur intérieur selon ses envies.Véritable atout de ce bien, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, constitue un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. La promotion bénéficie également de solutions d'efficience énergétique de dernière génération, pensées pour garantir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée.Une cave de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement. Un double box situé au sous-sol, disponible en supplément au prix de CHF 70'000.-, offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.Que vous recherchiez une résidence principale de qualité ou une opportunité d'investissement immobilier, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles, associé à une architecture contemporaine, des espaces de vie confortables et un extérieur privatif, en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour un acquéreur privé que pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.Vente en quote-part terrain.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Eine wunderschöne Wohnung, die Wohnkomfort und Investitionschancen vereintDie Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der attraktiven Wohnanlage ,,Paix 6 "genießt diese herrliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 107 m² ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und profitiert gleichzeitig von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Diese moderne Wohnanlage, bestehend aus nur sechs Wohneinheiten und mit einem Aufzug ausgestattet, wurde sorgfältig konzipiert, um Eleganz, Modernität und Wohlbefinden im Alltag zu vereinen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre hellen Flächen und ihre harmonische Raumaufteilung aus und bietet optimalen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie individuell anpassbare Ausführungsdetails bei großzügig bemessenen Budgets ermöglichen es jedem, sein zukünftiges Zuhause ganz nach seinen Wünschen zu gestalten.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein über 60 m² großer Privatgarten, der im Verkaufspreis enthalten ist und einen privilegierten Außenbereich darstellt, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, gesellige Momente zu teilen oder sich einfach zu entspannen. Das Bauprojekt profitiert zudem von energieeffizienten Lösungen der neuesten Generation, die darauf ausgelegt sind, nachhaltigen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch zu gewährleisten.Ein 5 m² großer Keller rundet die Ausstattung dieser Wohnung ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der gegen...

Sur plans: Bel appartement de 3,5 pièces, pour privés ou investisseurs

Un très bel appartement, idéal pour y vivre comme pour investirSitué en attique de l'élégante promotion Paix 6 , cet appartement de 102 m² PPE bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.Composée de seulement six lots et desservie par un ascenseur, la résidence a été pensée pour offrir un équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. L'appartement profite d'un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle, complété par des prestations soignées et des finitions personnalisables bénéficiant de budgets importants.Particularité appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix, offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La conception du projet intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise énergétique.Une cave de 5 m² complète le bien. Un double box au sous-sol, proposé en sus au prix de CHF 70'000.-, vient parfaire l'ensemble.Que ce soit pour en faire votre futur lieu de vie ou pour réaliser un investissement immobilier de qualité, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité des commodités et des infrastructures du quotidien. Construction contemporaine, espaces généreux, extérieur privatif et résidence à taille humaine composent un ensemble particulièrement attractif, aussi bien pour un acquéreur privé que dans une perspective patrimoniale.Vente en quote-part terrain.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée du projet, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans votre acquisition.Eine sehr schöne Wohnung, ideal sowohl zum Wohnen als auch als KapitalanlageDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der eleganten Wohnanlage ,, Paix 6", profitiert diese 102 m² große Eigentumswohnung von einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.Die Wohnanlage besteht aus nur sechs Einheiten und verfügt über einen Aufzug. Sie wurde so konzipiert, dass sie ein Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung und individuell gestaltbare Oberflächen, die dank eines großzügigen Budgets realisiert wurden.Eine besondere Annehmlichkeit ist ein über 60 m² großer privater Garten, der im Preis inbegriffen ist und zusätzlichen Außenbereich bietet, um schöne Tage mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Das Projektkonzept umfasst zudem energetische Lösungen der neuesten Generation, die den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden.Ein 5 m² großer Keller rundet die Immobilie ab. Ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, der zusätzlich zum Preis von CHF 70'000.- angeboten wird, rundet das Gesamtpaket ab.Ob Sie diese Immobilie nun zu Ihrem zukünftigen Zuhause machen oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, diese Immobilie profitiert von einer idealen städtischen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und der alltäglichen Infrastruktur. Moderne Bauweise, großzügige Räume, ein privater Außenbereich und eine überschaubare Wohnanlage bilden ein besonders attraktives Gesamtpaket, sowohl für Privatkäufer als auch im Hinblick auf die Vermögensbildung.Verkauf als Grundstücksanteil.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer detaillierten Projektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie gerne bei Ihrem Kauf.A beautiful apartment, ideal for both living in and as an investmentLocated on the top floor of the elegant development " Paix 6", this...

Spacieux et lumineux dans un envrionnement calme à proximité immédiate des commodités

A seulement quelques minutes de Nyon et Coppet, dans le charmant village de Crassier, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce charmant appartement spacieux et lumineux de 5,5 pièces, d'environ 190 m², situé au dernier étage d'une copropriété construire en 2004.Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille. Son emplacement constitue également un véritable atout : les écoles et les diverses commodités sont facilement accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et paisible.Dès l'entrée, les espaces généreux donnent le ton. le premier niveau accueille une agréable pièce d'environ 66 m2 faisant office de séjour avec sa cheminée contemporaine et élégante, cuisine et coin à manger donnant directement sur un balcon orienté sud-ouest. Un WC visiteur (spacieux pouvant être transformé en salle d'eau) ainsi que diverses armoires encastrées complètent ce niveau.À l'étage des combles, un grand espace de circulation dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres à coucher, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie (pouvant être transformé en salle d'eau).Les surcombles offrent quant à eux une belle pièce supplémentaire, particulièrement polyvalente. Salle de jeux, rangement ou autre : chacun pourra l'aménager selon ses envies et ses besoins.Le bien bénéficie également d'une cave d'environ 7 m2.Pour compléter l'ensemble, deux places de parking souterraines sont disponibles au prix de CHF 70'000.-, en complément du prix de l'appartement.Prix de vente détaillé:Appartement : CHF 1'390'000.-Deux places de parking souterraines: CHF 70'000.-Prix total : CHF 1'460'000.-L'immeuble est situé à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus du village et à 2 minutes à pied de l'école. Nyon est accessible en 9 minutes en voiture et 16 minutes de Genève-Aéroport.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.Contact : Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Charmant appartement lumineux de 3.5 pièces situé dans un environnement paisible

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3.5 pièces, d'une surface habitable d'environ 85 m2, qui vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée ainsi que sa proximité avec les commodités de la ville.L'appartement est composé ainsi: • Hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteur • Séjour donnant accès directement à son balcon orienté sud-ouest et baigné de lumière • Spacieuse cuisine avec coin à manger • 2 chambres à coucher dont une avec armoires encastrées • Coin bureau ou rangement • Une salle de bain avec WC Il comprend également une spacieuse cave avec prise électrique ainsi que deux places de parking souterraines (en complément du prix, CHF 70'000.- pour les deux)Appartement : CHF 950'000.-Deux places de parking : CHF 40'000.-Total: CHF 990'000.-A seulement quelques mètres de l'arrêt de bus et de diverses commodités, à 25 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Charmante maison familiale dans un cadre calme et privilégié

NOUVEAUTÉ CHEZ MAILLARD IMMOBILIER SA !Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison d'angle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités du village.Construite en 2005 et d'une surface d'environ 200 m², la maison se compose notamment d'un agréable espace salon/salle à manger de plus de 39 m² avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, de quatre chambres dans les étages, quatre salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes au sous-sol, dont une pièce disponible pouvant faire office de salle de jeu, cinéma ou autre.Entre 2020 et 2025, plusieurs travaux de rafraichissement ont été réalisés : salles d'eau, sols, cuisine, peintures, façade, terrasse, jardin et chaudière. La maison est aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arborisé, d'une terrasse ainsi que d'une maisonnette de jardin. La propriété dispose également de 4 places de parc, dont 2 couvertes.Un emplacement idéalL'école primaire se trouve à environ 500 m, le jardin d'enfants à 700 m et le Collège international de La Châtaigneraie à 2 km. L'arrêt de bus central est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que Nyon se situe à environ 10 minutes et l'aéroport international de Genève à seulement 13 minutes en voiture.Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec toutes les commodités.Contact : Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Magnifique villa contemporaine à Founex

Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété située au coeur de la très recherchée région de la Terre Sainte.Édifiée sur une parcelle paysagée de 681 m², cette villa offre environ 250 m² utiles et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses finitions soignées ainsi que sa magnifique vue sur le lac depuis la suite parentale.Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverts sur de belles terrasses et un jardin soigneusement aménagé avec piscine rénovée.Le niveau inférieur complète idéalement la propriété avec une salle de loisirs, un espace fitness, une cave à vin et un home cinéma.Une adresse privilégiée alliant confort, élégance et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Genève et des meilleures écoles internationales de la région.ContactChristopher Aubert078 327 55 35

Maison de maître d'exception à Arzier-Le Muids : panorama lac & Alpes, calme absolu

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété de plus de 325 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle de plus de 2'400 m², elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec cheminée et panorama exceptionnel.Le niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante, permet la création d'un appartement, d'un espace invités ou d'un logement de rendement.À l'extérieur, les terrasses panoramiques et le jardin paysagé invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, entre nature, tranquillité et prestige.Chauffage par géothermie, garage double, nombreuses places de parc et potentiel d'agrandissement complètent ce bien rare sur le marché.Une propriété d'exception destinée à une clientèle en quête de confort, d'intimité et de vues spectaculaires.Pour toutes informations ou visites :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

LES JARDINS D'ATRIA

Ce projet unique prend vie sur les terres du Domaine de la Maison Blanche, au cur d'un parc d'arbres centenaires. Les Jardins dAtria se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.Ce projet bénéficie dun cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports. Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.***Prix de vente à l'exclusion des aménagements à plus-value définis par les promoteurs au gré de l'évolution de la construction.***Retrouvez toutes nos annonces exclusivement sur IMMOBILIER.CH, le portail des professionnels romands de limmobilier.

LES JARDINS D'ATRIA

Ce projet unique prend vie sur les terres du Domaine de la Maison Blanche, au cur d'un parc d'arbres centenaires. Les Jardins dAtria se distinguent par une architecture contemporaine agrémentée d'un atrium végétalisé, qui confère une atmosphère sereine au lieu.Ils proposent 20 villas contiguës modernes de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, chacune pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec un parking souterrain, des finitions soignées et une architecture intégrée au paysage, ce projet conjugue élégance et bien-être.Ce projet bénéficie dun cadre paisible, tout en étant proche des commodités nyonnaises et des axes de transports. Un emplacement parfait et un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et urbanité.***Prix de vente à l'exclusion des aménagements à plus-value définis par les promoteurs au gré de l'évolution de la construction.

Promotion "La Paix 6"Bel appartement de 4,5 pces avec jardin privatif

Superbe appartement de 131 m² PPE avec deux jardins privatifs et deux spacieuses terrassesDécouvrez ce magnifique appartement de 131 m² PPE, situé au rez-de-jardin de la nouvelle promotion Paix 6 , une résidence contemporaine et élégante composée de seulement six logements. Niché dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce bien profite d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des infrastructures du quotidien et des principaux axes de communication.Conçue pour associer modernité, élégance et bien-être, cette promotion à taille humaine met à l'honneur des espaces de vie généreux, une belle luminosité naturelle et une architecture soignée. L'ensemble a été pensé pour offrir un environnement résidentiel harmonieux, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.Grâce à son agencement fonctionnel et ses volumes confortables, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Il bénéficie notamment de deux magnifiques jardins privatifs et de deux grandes terrasses, directement accessibles depuis le logement. Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie, permettant d'aménager différents lieux de détente, de partager des repas en plein air ou de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.Les espaces intérieurs séduisent par leurs prestations de qualité et leurs finitions personnalisables, bénéficiant de budgets généreusement alloués. Cette flexibilité permet aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble, en privilégiant les matériaux, les ambiances et les équipements adaptés à leurs envies.Soucieuse de répondre aux standards actuels, la promotion intègre des technologies modernes en matière d'efficience énergétique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations et à un confort optimal tout au long de l'année.Une cave standard complète les prestations de cet appartement.Un double box en sous-sol est obligatoirement associé à l'appartement, au prix de CHF 70'000.-, en supplément du prix de vente affiché, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vente en quote-part terrain - frais d'acquisition réduits !Réunissant 131 m² PPE, deux jardins privatifs, deux grandes terrasses et une situation résidentielle privilégiée, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une construction neuve, dans une résidence intimiste où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 131 m² große Eigentumswohnung mit zwei privaten Gärten und zwei großzügigen TerrassenEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 131 m², die sich im Gartengeschoss der neuen Wohnanlage ,,Paix 6"befindet, einer modernen und eleganten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten. Eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Wohnviertel profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Wohnlage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsachsen.Diese überschaubare Wohnanlage wurde konzipiert, um Modernität, Eleganz und Wohlbefinden zu vereinen, und besticht durch großzügige Wohnräume, viel natürliches Licht und eine durchdachte Architektur. Die Anlage wurde so konzipiert, dass sie ein harmonisches Wohnumfeld bietet, das Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet.Dank ihrer funktionalen Aufteilung und ihrer komfortablen Raumaufteilung bietet diese Wohnung den idealen Rahmen, um jeden Raum in vollen Zügen zu genießen. Sie verfügt insbesondere über zwei wunderschöne private Gärten und zwei große...

Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Magnifique appartement de 120 m² PPE avec deux grands balcons et jardin privatifDécouvrez ce superbe appartement de 120 m² PPE, situé au premier étage de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour allier architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des espaces généreux et lumineux, conçus pour répondre aux attentes d'un habitat contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien.Cet appartement se distingue par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, notamment grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur deux spacieux balcons. Véritables prolongements des espaces intérieurs, ces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de moments de détente en plein air.Autre atout particulièrement appréciable, un jardin privatif de plus de 60 m², inclus dans le prix de vente, vient compléter les espaces extérieurs de ce bien. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, il offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et aménager un véritable coin de verdure selon vos envies.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions entièrement personnalisables permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort. Les budgets généreusement prévus pour les finitions offrent une belle liberté dans le choix des matériaux et des aménagements.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et confortable tout au long de l'année.Une cave privative de 5 m² vient compléter les prestations de cet appartement.Un double box en sous-sol est proposé en supplément au prix de CHF 70'000.-, en sus du prix de vente affiché, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.Vente en quote-part terrain.Avec ses 120 m² PPE, ses deux grands balcons, son jardin privatif de plus de 60 m² et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement contemporain, spacieux et lumineux, au sein d'une résidence intimiste alliant tranquillité et proximité des commodités.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, notre équipe se tient volontiers à votre disposition et sera ravie de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 120 m² große Eigentumswohnung mit zwei großen Balkonen und eigenem GartenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 120 m², die sich im ersten Stock des neuen Bauprojekts ,,Paix 6"befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. In einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Diese überschaubare Wohnanlage wurde konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die den Erwartungen an modernes Wohnen gerecht werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches, funktionales und angenehmes Wohnumfeld für den Alltag zu schaffen.Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre optimierte Raumaufteilung, ihre großzügigen Proportionen und ihre bemerkenswerte Helligkeit aus,...

Promotion: Superbe appartement de 4,5 pces avec jardin privatif

Magnifique appartement de 128 m² PPE avec deux jardins privatifs et deux grandes terrassesDécouvrez ce superbe appartement de 128 m² PPE, situé au rez-de-jardin de la nouvelle promotion Paix 6 , une élégante résidence contemporaine composée de seulement six logements. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable, ce bien bénéficie d'un environnement urbain idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.Pensée pour conjuguer architecture moderne, confort et qualité de vie, cette promotion à taille humaine propose des appartements aux volumes généreux, privilégiant la luminosité naturelle et l'harmonie des espaces. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable, répondant aux exigences actuelles en matière d'habitat.Cet appartement se distingue notamment par son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son véritable atout réside dans ses deux généreux jardins privatifs et ses deux grandes terrasses, accessibles directement depuis le logement. Ces espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.À l'intérieur, les prestations haut de gamme et les finitions personnalisables, soutenues par d'importants budgets alloués, permettent de créer un espace de vie à votre image, alliant élégance, modernité et confort au quotidien.La résidence intègre également des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, favorisant une consommation énergétique maîtrisée tout en garantissant un habitat durable, performant et agréable à vivre.Une cave standard vient compléter les prestations de ce bien.Un double box en sous-sol accompagne obligatoirement l'appartement, au prix de CHF 70'000.-, en supplément du prix de vente affiché, offrant un stationnement pratique et sécurisé.Vente en quote-part terrain - frais d'acquisition réduits !Avec ses 128 m² PPE, ses deux jardins privatifs, ses deux grandes terrasses et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement contemporain, spacieux et confortable, au sein d'une résidence intimiste et idéalement située.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une présentation détaillée de cette belle promotion, nous nous tenons volontiers à votre disposition et serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Wunderschöne 128 m² große Eigentumswohnung mit zwei privaten Gärten und zwei großen TerrassenEntdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit einer Fläche von 128 m², die sich im Gartengeschoss der neuen Wohnanlage ,, Paix 6" befindet, einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Im Herzen eines ruhigen und angenehmen Wohnviertels gelegen, profitiert diese Immobilie von einer idealen städtischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den wichtigsten Verkehrsadern.Konzipiert, um moderne Architektur, Komfort und Lebensqualität zu vereinen, bietet diese überschaubare Wohnanlage großzügig geschnittene Wohnungen, bei denen natürliches Licht und die Harmonie der Räume im Vordergrund stehen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein ebenso funktionales wie angenehmes Wohnumfeld zu schaffen, das den aktuellen Anforderungen an den Wohnraum gerecht wird.Diese Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre optimierte Raumaufteilung und ihre schönen Wohnbereiche aus, die es ermöglichen, jeden Quadratmeter voll auszunutzen. Ihr wahrer Vorteil liegt in ihren zwei großzügigen privaten Gärten und ihren zwei großen Terrassen, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind. Diese...

Appartement neuf de 3.5 pièces avec 2 terrasses et 2 jardins

Idéalement situé au sein de la résidence La Baie d'Opale à Rolle, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Il séduit par sa situation, ses généreux espaces extérieurs et son panorama remarquable sur le lac et le Mont-Blanc.Récemment achevée, La Baie d'Opale conjugue confort, modernité et performance énergétique. La résidence dispose notamment d'une salle de fitness réservée aux résidents et bénéficie d'équipements performants, tels qu'une pompe à chaleur géothermique et des panneaux photovoltaïques. Disponible de suite, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Situé au rez-de-chaussée du bâtiment B2, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de 2 espaces extérieures totalisants 90m2.Il se compose comme suit :Une entrée avec armoire murale, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse couverte de 15 m2 et jardin de 12.6 m2. Une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé et deux chambres à coucher avec chacune un accès à la deuxième terrasse couverte de 10m2 et au jardin de plus de 50m2. Enfin, une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (CHF 55'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS- Label Minergie-P-ECO- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïques contribuant à réduire les coûts énergétiques- Ventilation : système double flux - Thermostat d'ambiance dans les différentes pièces- Appartement récent aux prestations de qualité- Accès par ascenseur privatif- Vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc- Exceptionnels espaces extérieurs- Salle de fitnessUn bien rare, conjuguant confort, espaces généreux et panorama exceptionnel.Informations et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

LA COLLINE DE LA MURAZ

Projet unique dans l'hypercentre de la ville de Nyon !Idéalement situé dans le quartier pittoresque de La Muraz, lieu calme et verdoyant aux allures de village, ce bien est à proximité immédiate des commerces, du marché qui se tient le samedi matin, des restaurants, boutiques, écoles et detoutes commodités.Ce duplex aux finitions de haut standing de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 183 m² dispose d'une grande terrasse de 64.90 m².L'étage est constitué d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, WC visiteurs ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau.Un coin bureau/TV, 2 chambres et une salle de douche occupent les combles.Le bien est complété par une place de parc extérieure à CHF 25'000.- en sus.Possibilité de location de places de parc au sous-sol de l'immeuble sis Rue Jules-Gachet 5 à Nyon.Les avantages du projet :- Emplacement de 1er choix au cur du centre-ville.- Environnement verdoyant et calme.- Finitions de haut standing.- Vidéophone entre l'entrée de l'immeuble et les halls d'appartements.- Chaufferie centrale avec pompe à chaleur géothermie et ou pompe à chaleur air/eau (PAC) / régulation automatique par sonde extérieure.- Rafraîchissement par geocooling.Budgets :Installations sanitaires: CHF 30'000.- TTC.Equipements de cuisine : CHF 50'000.- TTC.Carrelages et faïences : CHF 80.- TTC / m².Revêtements balcons/terrasses : CHF 80.- TTC / m².Parquet bois collé (hêtre ou chêne) pour les chambres - CHF 90.- TTC / m².Plinthes en bois blanc - CHF 15.- TTC / m². ***Impôt foncier : 1***Démarrage du chantier fin octobre 2026Durée du chantier 18 mois dès le gros uvre.

Magnifique duplex moderne avec terrasse à quelques minutes de Begnins

Duplex de 3.5 pièces dans une ancienne ferme villageoise de 1822, à Bassins (VD) DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Bien : duplex de 3,5 pièces dans une ancienne ferme villageoise de 1822, transformée et entièrement rénovée en 2021Surface : Presque 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus une loggia de 6 m²Pièces : 3,5 pièces, dont 2 chambres (une à chaque niveau) et 2 salles de bains, plus un WC séparéAccès : au coeur du village de Bassins (district de Nyon), arrêt de bus à 1 minute à pied, écoles et commerces de proximité au village, offre complète de la Côte (Begnins, Gland, Nyon) à faible distance en bus et en voitureOrientation : Sud et Sud-Ouest, vue dégagée sur la campagne, excellent ensoleillementEnvironnement : village calme au pied du Jura, aux portes du Parc naturel régional Jura vaudoisCachet : poutres d'origine conservées, charpente et pierre apparentes, parquet en chêne, beaux volumes sous comblesÉnergie : chauffage à distance au bois, distribution par le sol, triple vitrage, CECB classe A (globale) Charmant duplex de caractère dans une ancienne ferme rénovée, au coeur du village de Bassins :Niché au coeur du village de Bassins, dans une ancienne ferme villageoise de 1822 entièrement transformée et rénovée, ce duplex allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Il repose dans un cadre paisible au pied du Jura, aux portes du Parc naturel régional Jura vaudois, tout en restant proche des commodités : arrêt de bus à une minute à pied, écoles et commerces au village, et l'offre complète de la Côte, à Begnins, Gland et Nyon, à faible distance. Que vous cherchiez un pied-à-terre de caractère ou une résidence principale au calme, ce bien saura vous séduire.Lumineux et idéalement exposé au sud-ouest, ce duplex développe 107 m² habitables répartis sur deux niveaux et au dernier étage de l'immeuble. Le niveau d'entrée réunit un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec coin à manger, prolongé par une loggia abritée orientée sud-ouest et ouverte sur la campagne, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, sous une charpente ancienne mise en valeur, une seconde chambre et une salle de douche à l'italienne profitent des volumes sous combles et de la lumière du dernier niveau.Vous apprécierez particulièrement : • Le cachet préservé avec ses poutres d'origine conservées, sa charpente et sa pierre apparentes, son parquet en chêne massif et ses beaux volumes sous combles. • La performance énergétique grâce au chauffage à distance au bois, à la distribution par le sol, au triple vitrage et à un excellent bilan (CECB classe A). • Le dernier étage sans vis-à-vis, un duplex lumineux et parfaitement calme au dernier étage. • La situation dans un village vaudois paisible au pied du Jura, à quelques pas de l'arrêt de bus et des commodités, à faible distance de la Côte et du lac. • La disponibilité immédiate, un bien entièrement rénové et prêt à vivre. Laissez-vous séduire par le cachet, le calme et l'authenticité d'un bien rare au coeur de Bassins.