1058 résultats - Immobilier à vendre à District Sierre

Triplex / 4.5 pces /Chermignon / Résidence secondaire autorisée

Résidence secondaire autorisée Triplex atypique dans authentique maison villageoise (1632) 2010 et 2011 Rénovation, matériaux d'origine préservés, ambiance cosy Deux caves et carnotzet PPE Triplex situé à Chermignon, dynamique localité de la Louable Contrée, à 1'100 mètres d'altitude. Le village de Lens est atteignable en 3 minutes, la station de Crans-Montana en 8 minutes et la ville de Sierre en 13 minutes. Ce bien se trouve dans une authentique maison datant de 1632, au coeur du vieux village. Les commodités telles que commerce, restaurant etc. sont à quelques pas. L'arrêt des transports publics (liaison Sierre ? Crans-Montana) est à côté de l'habitation. Cet appartement a été rénové en 2010 et 2011. Il propose une architecture atypique et cosy. Les pièces se distribuent sur trois niveaux dont deux avec entrée depuis l'extérieur. Les matériaux d'origine (murs en pierre sèche, vieux madrier et poutres) ont été préservés. Ce bien peut être habité en tant que résidence principale ou secondaire. Distribution du bienNiveau inférieur : Hall d'entrée / dégagement / vestiaire Deux chambres dont une donnant sur balcon Salle d'eau / visiteurs Salle d'eau / bain / rideau douche Petit local technique Balcon boisé (Sud) Niveau principal : Deuxième entrée Cuisine avec bar (belle hauteur de plafond) Grande pièce séjour et espace repas Combles : Chambre CommoditésDeux caves et carnotzet privatifs Possibilité de louer places de parc à quelques pas pour CHF 80.- / mois (couvertes) Plusieurs places en zone bleue à proximité immédiate de l'appartement ParticularitésRevêtement sols carrelage et plancher vernis Pierres naturelles et poutres apparentes Fenêtres double vitrage Chauffage électrique, distribution radiateurs Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10264489 Copyright 2026. Tous droits réservés.

Sierre I Appartement de 3.5 pièces avec jardin

Bien rare aux portes du centre-ville de Sierre, cet appartement de 3.5 pièces proche de toutes les commodités qu'offre la commune de Sierre vous séduira par ses nombreux atouts. Situé au 2ème étage d'une maison composé de 3 appartements, ce bien dispose d'un grand jardin et de deux balcons. D'une surface d'environ 70m2, ce logement entièrement rénové se compose comme suit : - Séjour lumineux - Grande cuisine toute équipée donnant sur un balcon - Chambre parentale - Chambre enfant avec accès sur un balcon - Salle de bain avec douche à l'italienne - WC visiteurs Ce appartement a été rénové entièrement en 2024 avec goût et technologie (robotique) PARTICULARITÉS - Proche du centre-ville - Jardin privatif inclus - 1 Place de parc extérieure incluse dans le prix VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir cette propriété dès maintenant ! SIERRE La Cité du Soleil, voilà qui en dit long sur l'identité de la ville de Sierre. L'ensoleillement y est effectivement parmi les meilleurs de Suisse et cela se ressent sur sa douceur de vivre. C'est l'union de tous ses quartiers qui fait la richesse de la ville de Sierre où la vie culturelle et associative peut compter sur de nombreux évènements dont la fameuse Foire de la Ste-Catherine qui regroupe tous les habitants de la région chaque automne. En plus de son paysage alliant vignoble et sommets alpins, Sierre offre toutes les commodités d'une ville. En bonus, le Plateau de Crans-Montana et le Val d'Anniviers, à proximité, constituent un espace de détente grandiose. Sa position idéale sur l'axe ferroviaire permet à la ville de Sierre de se situer à 1h20 de la métropole de Berne. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Chalet d'exception de 1 788 m2 à Crans-Montana

Découvrez l'ultime expression du luxe alpin avec ce chalet, une propriété d'exception de 1 788 m², située dans le prestigieux quartier des Plans-Mayens à Crans-Montana.Emplacement privilégié- À seulement 10 minutes à pied du centre de Crans-Montana (restaurants, commerces, activités)- À 500 m des remontées mécaniques, avec un accès direct ski-in/ski-outImplanté à 1 600 mètres d'altitude, de 18 pièces, avec 12 chambres et 12 salles de bains, ce chalet rare offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Rhône et les sommets emblématiques tels que le Mont Blanc, le Weisshorn et la Dent Blanche.Édifié sur une parcelle de 1 450 m², il se compose de quatre appartements luxueux, chacun doté de trois chambres en suite, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'un accès direct à un balcon ou une terrasse privative. Particularité rarissime: il est possible de déclarer trois appartements en résidence secondaire et un en résidence principale, un atout juridique extrêmement prisé.Prestations ultra-luxueuses sur cinq niveauxPensé dans les moindres détails pour accueillir jusqu'à 24 personnes, le chalet marie à la perfection tradition alpine et design contemporain. Il intègre des matériaux nobles comme le bois d'argent autrichien centenaire, la pierre de cristal grise locale, le chêne ciré à la main ou encore le plâtre poli blanc.Les installations haut de gamme comprennent un espace bien-être complet avec piscine intérieure de 10 mètres, sauna avec puits de neige, hammam, salle de massage et salle de sport privée. Pour les instants de détente et de convivialité, profitez d'une salle de cinéma, d'un salon de jeux, d'une bibliothèque et d'une cave à vin sélectionnée par un sommelier. Un bar lounge avec salle dédiée aux cigares, une ambiance lumineuse soignée, ainsi qu'un salon en contrebas orné d'une cheminée elliptique en bronze et de canapés en cuir rouge japonais viennent parfaire l'expérience.Espaces partagés raffinés et confort absoluAu niveau inférieur se trouve une salle de banquet idéale pour des réceptions privées, tandis que le rez-de-chaussée propose un espace réception avec ascenseur privé desservant tous les étages, un lounge avec bar central, une salle à manger ouverte et un espace raclette & grill.Chaque appartement se compose d'un grand séjour, de deux chambres master et d'une chambre impériale, toutes avec leur salle de bains privative, et bénéficie d'une exposition privilégiée avec accès extérieur.Extérieurs et stationnement haut de gammeDe nombreuses terrasses ensoleillées et decks privatifs entourent la propriété, propices à la détente en toute saison. Le chalet dispose d'un garage intérieur privé pour sept véhicules de luxe, ainsi que de trois places de parking extérieures.Un emplacement rare ? station toutes saisonsÀ seulement quelques minutes du centre de Crans-sur-Sierre, le chalet bénéficie d'un accès rapide aux remontées mécaniques, boutiques de luxe et restaurants gastronomiques, dont trois étoilés Michelin. Avec 140 km de pistes de ski, 190 commerces et une offre de loisirs variée ? ski de fond, randonnées, VTT, golf ? Crans-Montana est une destination d'exception à l'année.Un bien unique pour vivre ou investir dans l'excellenceRésidence familiale d'exception ou investissement immobilier stratégique, ce chalet se distingue par son design ultra-soigné, ses finitions luxueuses, sa flexibilité juridique et son confort absolu. Une opportunité rare dans les Alpes suisses, pour une clientèle à la recherche d'un art de vivre exclusif.Prix sur demande. Possibilité de vente meublé ou non, à discuter.N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.

Chalet neuf 5,5 pièces sur parcelle privée de 449 m², vue montagne ? Montana Village, Crans-Montana

EDELWEISS B ? Chalet contemporain de 5,5 pièces au coeur de Montana VillageUn art de vivre alpin entre élégance, confort et sérénitéAu coeur du charmant village de Montana, à seulement 6 minutes du centre de Crans-Montana et de ses pistes de ski, Claire Immobilier vous propose à la vente Edelweiss B, un magnifique chalet contemporain de 5,5 pièces, alliant authenticité alpine, architecture moderne et prestations de qualité.Implanté dans un environnement résidentiel calme et privilégié, ce chalet a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année, à proximité des nombreuses activités et commodités de la région.UN CHALET AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET LUMINEUXÉdifié sur une parcelle de 449 m², Edelweiss B développe une surface brute habitable d'environ 185 m², avec une surface de vente PPE de 231 m².Son architecture contemporaine privilégie la lumière naturelle, la fluidité des espaces et l'ouverture sur l'extérieur.Le rez-de-chaussée ? Espace nuit et détenteCe niveau accueille trois chambres confortables d'environ 14 m² chacune, disposant de leur propre salle de douche, ainsi qu'un WC visiteurs.Une magnifique terrasse de 46 m² prolonge les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement du cadre alpin.L'étage ? Un espace de vie convivial et raffinéVéritable coeur du chalet, l'étage offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger, réunis dans un espace chaleureux et convivial.La suite parentale d'environ 24 m² bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains privative et de son propre balcon de 2 m².Un second balcon de 20 m² complète cet étage, offrant un agréable prolongement aux pièces de vie.Le sous-sol ? Des espaces pratiques et fonctionnelsLe niveau inférieur comprend un local technique d'environ 15 m², une cave d'environ 16 m² ainsi qu'un couvert à voitures d'environ 74 m².DES FINITIONS À VOTRE IMAGEParce que chaque intérieur doit refléter la personnalité de ses occupants, les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur.Une occasion privilégiée de créer un lieu de vie sur mesure, en harmonie avec vos goûts et votre style de vie.Le chalet intègre également des installations techniques modernes, privilégiant confort et efficacité énergétique : chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires.MONTANA VILLAGE ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE CRANS-MONTANAMontana Village séduit par son atmosphère authentique, son calme et sa proximité avec la célèbre station de Crans-Montana.En quelques minutes, profitez d'un large choix d'activités et de services : ski, golf, randonnées, VTT, restaurants, commerces, écoles et infrastructures de loisirs.Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité résidentielle et dynamisme de la vie alpine, été comme hiver.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESChalet contemporain de 5,5 pièces4 chambres4 salles de bains et douchesSurface de la parcelle : 449 m²Surface de vente PPE : 231 m²Surface brute habitable : 185 m²Terrasse : 46 m²Balcon : 20 m²Balcon privatif de la suite parentale : 2 m²Deux places de parc intérieures et couvertesFinitions personnalisablesLivraison prévisionnelle : fin 2028PRIX DE VENTECHF 1'351'800.?, incluant deux places de parc couvertes.Acquisition exclusivement en résidence principale, sous réserve des conditions légales applicables, notamment pour les acquéreurs étrangers titulaires d'un permis B ou C.Les visuels 3D sont non contractuels et illustrent l'ambiance architecturale ainsi que les aménagements envisagés pour le projet.VOTRE FUTUR CHALET À MONTANA VILLAGEQue vous recherchiez un cadre de vie paisible à l'année ou un lieu privilégié pour profiter des Alpes au quotidien, Edelweiss B offre une belle opportunité d'acquérir un chalet neuf, personnalisable et idéalement situé.Pour recevoir le dossier complet ou organiser un rendez-vous de présentation, contactez-nous.Claire ImmobilierClaire VIZITTél. : +41 79 260 00 04E-mail : [Contact@claire-immobilier.ch](mailto:Contact@claire-immobilier.ch)

Appartement de 3.5 pièces à Sierre

ALBERIC IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 3.5 pièces au 1er étage de 84 m2 et une terrasse de 28 m2 orientée sud-ouest à Sierre, situé à proximité des commerces, d'un arrêt de bus et de l'hôpital.L'immeuble a été construit en 2016 et compte 9 logements. L'appartement a été rafraîchi en 2026, il est en excellent état.Ce bien est configuré de la manière suivante : • Hall d'entrée avec armoire encastrée • Salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse • 2 chambres • 1 salle de bain avec douche à l'italienne • 1 salle d'eau visiteurs avec colonne de lavage • 1 cave en sous-sol Particularités : chauffage PAC au sol avec thermostat, stores électriques, terrasse équipée de store toile, exposition sud-ouest.À rajouter dans le prix : 1 place intérieure à 20'000 CHF.Prix de vente : CHF 670'000.-Disponibilité : à convenir NB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier. Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet.Nous parlons français, We speak English, Falamos Português©copyright Tous droits réservés WWW.ALBERIC-IMMOBILIER.CH

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES 1ER ÉTAGE À CHERMIGNON D'EN HAUT

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUERÉSIDENCE ? CHERMIGNON D'EN HAUTNouvelle construction ? Livraison prévue en décembre 2027Bienvenue à la Résidence Linea, un projet résidentiel exclusif niché à Chermignon d'en Haut, à seulement quelques minutes de Crans-Montana.Pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité, cette résidence contemporaine se compose de deux immeubles élégants de seulement cinq appartements chacun. Son architecture soignée, son orientation plein sud et ses généreux espaces extérieurs en font une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au coeur des Alpes valaisannes.Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à de larges ouvertures et s'ouvre sur une terrasse ou un balcon de près de 60 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Un lieu de vie idéal pour une résidence principale, où nature, confort et proximité des commodités se rencontrent.Les points forts de la résidence- Deux bâtiments contemporains à taille humaine- Seulement 10 appartements- Orientation plein sud- Vue panoramique sur les Alpes valaisannes- Grandes terrasses et balcons- Construction répondant aux dernières normes énergétiques- Certification CECB A/A- Pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques- Ascenseur desservant tous les niveaux- Accès PMR- Fibre optique- Stores électriques- Thermostat connecté- Cave privative- Places de parc couvertes et extérieuresAppartements disponiblesPrix : CHF 850'000.?Prix avec une place de parc couverte et une place extérieure : CHF 890'000.?Caractéristiques- Appartement de 4.5 pièces- Surface habitable brute : 112 m²- Surface de vente : 132 m²- Terrasse / Balcon : 59.5 m²Distribution- Hall d'entrée avec armoire murale- Vaste espace de vie de 43 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse- Suite parentale de 16.4 m²- Trois chambres de 12.9 m², 12 m² et 12 m²- Deux salles de bains- Buanderie privative- CaveLot B9 ? Bâtiment BConfiguration identique au Lot A4- Surface habitable brute : 112 m²- Surface de vente : 132 m²- Terrasse / Balcon : 59.5 m²Stationnement- 1 place de parc couverte : CHF 25'000.?- 1 place de parc extérieure : CHF 15'000.?Une situation privilégiéeSituée à Chermignon d'en Haut, la Résidence Linea bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités et des infrastructures de Crans-Montana.Distances- Arrêt de bus : 160 m- École primaire : 750 m- Centre de Crans-Montana : 3.5 km- Commerces et supermarchés : 5 km- Golf Club Crans-sur-Sierre : 4 km- Remontées mécaniques : 4 km- Gare CFF de Sierre : 8 km- Autoroute A9 : 9 kmÉté comme hiver, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Randonnées, ski, golf, vélo, gastronomie et événements internationaux rythment les saisons dans l'une des destinations les plus prisées de Suisse.Pourquoi choisir la Résidence ?- Une résidence intimiste de seulement 10 appartements- Une architecture contemporaine élégante- Des espaces lumineux et parfaitement agencés- Une construction durable et économe en énergie- De vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement du panorama- Un emplacement recherché à proximité immédiate de Crans-Montana- Une qualité de vie rare au coeur des Alpes suissesContactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite du projet.Claire+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

Très beau duplex en attique au centre de la station

Situé au coeur de la station de Crans-Montana, cet attique de haut standing vous surprendra par ses espaces ainsi que par sa disposition. Que vous aimiez faire du golf, du ski ou simplement vous promener, tout est à proximité immédiate.Cet élégant bien se compose comme suit: A l'étage vous trouverez un grand espace à vivre et son living, une très vaste cuisine toute équipée avec soins ainsi qu'une terrasse qui bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes. A l'étage inférieur, il bénéficie de quatre spacieuses chambres à coucher et leur respectives salles d'eau (chaque chambres à également son propre accès à une terrasse).Divers: • Cave • Local à ski • Trois places de parking en garage au prix de 60'000 chf l'unité (en sus du prix) • La PPE à été équipée de paneaux solaires Im Herzen des Ferienortes Crans-Montana gelegen, wird Sie dieses Penthouse der Spitzenklasse mit seinen Räumen sowie mit seiner Anordnung überraschen. Ob Sie gerne Golf spielen, Ski fahren oder einfach nur spazieren gehen, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.Diese elegante Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, eine sehr große, voll ausgestattete Küche mit Pflege sowie eine Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Alpen bietet. In der unteren Etage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ihre jeweiligen Badezimmer (jedes Schlafzimmer hat auch einen eigenen Zugang zu einer Terrasse).Sonstiges: • Keller • Skiraum • Drei Garagenparkplätze zum Preis von 60'000 chf pro Einheit (zusätzlich zum Preis) • Die PPE wurde mit Solarpanels ausgestattet Located in the heart of the Crans-Montana resort, this luxury penthouse will surprise you with its space as well as its layout. Whether you like golfing, skiing or simply walking, everything is in the immediate vicinity.This elegant property is composed as follows: On the first floor you'll find a large living space and its living room, a very spacious fully equipped kitchen with care as well as a terrace that enjoys a magnificent view of the Alps. On the lower floor, it benefits from four spacious bedrooms and their respective shower rooms (each bedroom also has its own access to a terrace).Miscellaneous: • Cellar • Ski room • Three garage parking spaces at 60'000 chf each (extra cost) • The PPE has been equipped with solar panels Situato nel cuore della località di Crans-Montana, questo attico di alto livello vi sorprenderà per il suo spazio e la sua disposizione. Se vi piace giocare a golf, sciare o semplicemente passeggiare, tutto è nelle immediate vicinanze.Questa elegante proprietà è così composta: Al primo piano si trovano un'ampia zona giorno e il suo soggiorno, una spaziosa cucina completamente attrezzata e curata, nonché una terrazza che gode di una magnifica vista sulle Alpi. Al piano inferiore, si trovano quattro spaziose camere da letto e i rispettivi bagni con doccia (ogni camera da letto ha anche il proprio accesso a una terrazza).Varie: • Cantina • Sala da sci • Tre posti auto in garage a 60'000 chf ciascuno (costo extra) • Il PPE è stato dotato di pannelli solari

Ein Chalet für den Anfang... die Villa gibt's obendrauf!

Un chalet de 3,5 pièces à ce prix-là ?Vous trouvez ça exagéré ? Nous aussi !Mais que diriez-vous si nous vous disions qu'à ce prix-là, vous recevez en prime une villa d'environ 712 m² de surface habitable, avec piscine intérieure, ascenseur, deux garages et une incroyable variété de pièces ?Et comme nous sommes si généreux, nous vous offrons en prime un terrain de 5'641 m² exposé plein sud !Vous n'êtes toujours pas convaincu ?Alors venez découvrir avec nous un lieu où l'on ne se contente pas d'habiter, mais où l'on peut surtout rêver.À Mollens, au-dessus de la vallée du Rhône et non loin de Crans-Montana, se cache, derrière des arbres et une végétation luxuriante, une propriété d'exception.Imaginez un salon spacieux et baigné de lumière. À travers les vastes baies vitrées, le jardin semble se fondre dans le salon. Entre les arbres, la vue s'ouvre sur les montagnes et la mer de nuages au-dessus de la vallée.Ici, les espaces intérieurs et extérieurs ne font presque plus qu'un.La villa s'étend sur trois niveaux dotés chacun de leurs propres accès. Plusieurs salons, chambres, bureaux et espaces de vie offrent un espace exceptionnellement vaste pour la famille, les invités, le travail et les moments de détente en toute intimité.Un ascenseur pour personnes relie les étages, tandis que deux monte-plats témoignent de la générosité de cette demeure. Elle compte même parmi ses particularités une petite chapelle privée.Et puis la piscine intérieure : de grandes baies vitrées, un accès direct à l'extérieur et la possibilité de créer un espace bien-être privé unique grâce à un aménagement personnalisé.Mais peut-être que le plus grand trésor se trouve à l'extérieur.Sortez dans votre propre petit parc !Des allées sinueuses serpentent entre de grands arbres, des pelouses soignées et des recoins de jardin cachés. Trois niveaux de jardin, des terrasses, des perspectives sans cesse renouvelées et cette merveilleuse sensation d'avoir trouvé son propre univers au coeur de la verdure.Un lieu où se promener, lire, faire la fête, jouer et se détendre. Un jardin où chaque saison raconte sa propre histoire.Et soudain, notre petit chalet apparaît entre les arbres !Entièrement indépendant, avec une façade en bois foncé, des volets rouges et un balcon donnant sur le jardin. Une maison indépendante de 3,5 pièces, comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre et une salle de bains. Charmante, pleine de personnalité et bien loin d'une simple dépendance.Mais nous vous invitons maintenant à rêver encore plus grand.Et si cette propriété devenait non seulement votre foyer, mais aussi le point de départ d'un projet de vie exceptionnel ?Un hôtel-boutique exclusif ? Une clinique privée discrète ? Un centre de bien-être ou de remise en forme, une retraite ou un lieu privilégié pour des séminaires et des rencontres ?Ou peut-être encore un refuge privé pour plusieurs générations, avec des espaces de vie individuels et de vastes pièces communes ?La diversité des pièces, les différents accès et le vaste terrain ouvrent de nombreuses possibilités.Et si votre vision allait encore plus loin ?Une étude de faisabilité architecturale approfondie a déjà examiné deux options de développement : douze nouvelles maisons d'habitation sur le terrain ou la conservation de la villa existante, complétée par sept maisons supplémentaires.Un domaine remarquable, donc, qui non seulement comble les rêves d'habitation, mais ouvre également des perspectives intéressantes pour les investisseurs et les visions entrepreneuriales.Peut-être tomberez-vous sous le charme du parc. Peut-être de la villa. Ou bien vous y découvrirez la possibilité de concrétiser un projet auquel vous n'aviez même pas encore pensé.Car parfois, on trouve un bien immobilier qui correspond à ses...

Preis -4,9 %: renovierte 2.5-Zi.-Wohnung, 4 Gehminuten zur Piste

À quatre minutes des pistesOuvrez la porte, enfilez vos skis, et en 3 à 4 minutes à pied, vous êtes aux remontées mécaniques. Cet appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée se trouve en plein coeur du domaine skiable de Crans-Montana et a été entièrement rénové en 2026 : nouvelle cuisine, nouveaux sols, nouveau tableau électrique, mobilier neuf. L'immeuble a également fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 : façade, isolation, toiture et intérieurs. Avec une chambre séparée dotée d'une salle de bains privative et un canapé-lit dans le salon, l'appartement peut accueillir jusqu'à 4 personnes, en hiver comme en été. • À seulement 3-4 minutes à pied des remontées mécaniques - chaussez vos skis directement devant la porte • Appartement entièrement rénové en 2026 - nouvelle cuisine, nouveaux sols et nouveau tableau électrique • Immeuble rénové en 2025 - Façade, isolation, toiture et intérieur : aucun retard dans les travaux de rénovation • Récemment meublé - prêt à être occupé ou loué immédiatement • Chambre avec salle de bains privative et canapé-lit - Peut accueillir jusqu'à 4 personnes • Déjà 9 255 CHF de réservations pour l'hiver prochain - la demande est bien là • Cave et local à skis / casier à skis - toute l'équipement a sa place • Arrêt de bus juste devant la maison - accessible même sans voiture Pour les investisseurs : Pour l'hiver prochain, CHF 9'255 de réservations ont déjà été enregistrées - CHF 1'126 en décembre, CHF 2'393 en janvier et CHF 5'736 en février. L'ancien propriétaire percevait environ 16'000 CHF de loyers par an ; le propriétaire actuel a perçu 12'000 CHF la première année, malgré plusieurs mois d'interruption dus à des travaux de rénovation et à l'occupation personnelle du bien. Après la rénovation de l'appartement en 2026 (environ 20'000 CHF investis), le potentiel locatif réaliste s'élève à environ 20'000 CHF par an, soit environ 1'670 CHF par mois. Pour un prix de 370 000 CHF, cela correspond à un rendement brut d'environ 5,4 %.L'appartement est situé au coeur du domaine skiable de Crans-Montana. En été, des sentiers de randonnée et des pistes de VTT partent directement devant la porte. Les restaurants et les commerces sont accessibles en 10 à 12 minutes à pied, et le bus s'arrête juste devant l'immeuble. Bon à savoir : l'appartement est orienté au nord et ne dispose pas de balcon.Caractéristiques principales • Type : Appartement de 2,5 pièces, rez-de-chaussée • Surface habitable : 33 m² • Année de construction : 1970 • Rénovation de l'appartement : 2026 • Rénovation de l'immeuble : 2025 (façade, isolation, toiture, intérieur) • Capacité d'accueil : jusqu'à 4 personnes • Exposition : nord, pas de balcon • Inclus : cave, local à skis/placard à skis, accès à la buanderie • Charges : env. 2 000 CHF par an • Potentiel locatif : jusqu'à 20 000 CHF par an • Prix : 370 000 CHF Récemment rénové, proche des remontées mécaniques et déjà bien réservé - contactez-moi pour une visite ou pour consulter le calendrier des réservations.