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ATTIQUE 3½ PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE - LOT 1

Claire Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion de standing, idéalement implantée au coeur de la charmante commune de St-Léonard. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec le reste de la région, cette réalisation offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine.Cette résidence confidentielle se distingue par une architecture contemporaine raffinée, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Composée de seulement 4 appartements, elle garantit à ses résidents un cadre exclusif, intimiste et préservé.Lot n1 ? Attique 3.5 pièces avec vaste terrasseDécouvrez un attique d'exception de 108 m² habitables, situé au dernier étage, offrant une atmosphère unique entre confort moderne, luminosité et ouverture sur l'extérieur.Caractéristiques principalesSurface habitable : 108 m²Terrasse privative : 35 m²DispositionSpacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasseCuisine ouverte moderne et entièrement équipéeSuite parentale avec salle de bains privativeChambre supplémentaire idéale pour enfant, bureau ou espace invitéSalle de bains secondaireCave privativeBuanderie privéeAnnexesPlace extérieure : CHF 12'000.? en susPlace couverte : CHF 30'000.? en susTravaux et livraisonDébut des travaux : courant 2026Livraison estimée : Décembre 2028Le permis sera délivré en Mars 2027 actuellement sous préavis positif de la part de la commune avec unedate de livraison en décembre 2028.Vivre à St-LéonardSituée sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon et d'un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, transports publics, écoles et services essentiels, accessibles aisément à pied, en voiture ou en transports.St-Léonard : charme, nature et qualité de vieEntre Sion et Sierre, St-Léonard séduit par sa situation stratégique, son atmosphère villageoise, ses infrastructures et son patrimoine naturel unique ? dont le plus grand lac souterrain d'Europe. La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnées, VTT, ski, infrastructures sportives, etc.Ses atouts :À 5?10 minutes de Sion et SierreGare CFF et réseau de busEnvironnement calme et verdoyantCommerces, écoles, restaurants, services de proximitéActivités culturelles et sportives variéesUn cadre idéal pour familles, actifs ou retraitésPourquoi investir à St-Léonard ?Forte attractivité du Valais centralPosition stratégique entre deux centres urbainsEnvironnement recherché et qualité de vie supérieureProjet neuf avec excellent potentiel de valorisationIntéressé(e) par ce bien rare ?Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans un lieu privilégié, où charme, tranquillité et modernité se rencontrent.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou recevoir le dossier de vente complet.CONTACT ET VISITEMadame Claire VizitE-mail : contact@claire-immobilier.chMobile : +41 79 260 00 04

Conçu pour les clients du Moyen-Orient : un style de vie alpin privé en Suisse

Nous proposons actuellement un portefeuille de propriétés exceptionnelles en Suisse, notamment des chalets privés, des appartements de luxe et des bâtiments d'investissement sélectionnés, dont certains sont disponibles de manière confidentielle en dehors du marché.Parmi ces opportunités, nous sommes ravis de présenter ce chalet prestigieux situé à Crans-Montana, une destination réputée pour son exclusivité et son style de vie exceptionnel.Découvrez un mode de vie alpin raffiné dans un cadre qui combine intimité, confort et élégance.Caractéristiques clés :Espace et élégance :Environ 700 mètres carrés d'espace de vie raffiné, conçu pour accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et impressionnante.Vues panoramiques :Vues à couper le souffle sur les Alpes suisses, offrant un environnement paisible et privilégié tout au long de l'année.Suites privées :Six chambres à coucher spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant un maximum de confort et d'intimité.Vie et divertissement :Un magnifique salon avec des plafonds hauts, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et accueillant.Cuisine entièrement équipée :Une cuisine moderne et de luxe, conçue pour répondre aux normes les plus élevées.Espace de bien-être privé :Piscine intérieure, sauna et hammam pour une détente ultime.Parking :Trois places de parking intérieures ainsi que plusieurs places extérieures.Emplacement :À quelques minutes du centre de la station, offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité.Ce chalet incarne parfaitement l'harmonie entre le charme alpin et le luxe moderne.Nous soutenons une clientèle internationale, en particulier du Moyen-Orient, avec une approche hautement personnalisée basée sur la discrétion, la sélection soigneuse et les conseils sur mesure.Pour un dossier confidentiel ou pour découvrir d'autres opportunités exclusives correspondant à vos critères, veuillez nous contacter directement.