481 résultats - Immobilier à vendre à District Jura-Nord vaudois

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES DE 97 M2 AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARC.

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES DE 97 M2 AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARC. PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOrbe est une charmante petite ville à deux pas d'Yverdon-les-Bains. Elle bénéficie d'un riche patrimoine, dont la vieille ville. Culture et terroir sont au programme dans cette ville romaine et médiévale.Il s'agit d'une villa locative de 2 appartements, construite en 2004. L'appartement que nous vendons se trouve au rez supérieur.Cet appartement de 3,5 pièces est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Le séjour est spacieux et lumineux grâce à sa baie-vitrée qui donne sur une grande terrasse orientée sud-est. Des travaux de rénovation ont été entrepris dans l'appartement entre 2019 et 2020, les sols en carrelage et la peinture de tout l'appartement ont été refaits ainsi que la salle de douches. Il bénéficie d'une cave, d'un jardin privatif en pente avec des arbres fruitiers ainsi que deux places de parc dont une intérieure qui se trouve sous la maison.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

TRÉS BELLE VILLA INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PARFAITE POUR UNE FAMILLE

TRÉS BELLE VILLA INDIVIDUELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PARFAITE POUR UNE FAMILLE PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHMontcherand est un sympathique village situé à environ 2km d'Orbe, dans le district du Jura-Nord vaudois. Elle comprend plusieurs sociétés locales qui animent le village et la ville d'Orbe dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien. Construite de manière traditionnelle en 1979, cette villa individuelle se situe sur les hauteurs de Montcherand et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Alpes. Implantée sur une parcelle de 1'098 m², elle est idéale pour une famille.La maison a ainsi été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût en 2014.La vie s'organise principalement au rez-de-chaussée, autour d'une grande pièce à vivre lumineuse, avec des armoires murales sur mesure ainsi que d'une cuisine ouverte avec îlot central. Il y a aussi une chambre et une salle de douches. Le coin nuit se fait à l'étage dans les combles avec 3 chambres à coucher et la salle de bain. Entièrement excavé, le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires et comprend plusieurs pièces. Vous y découvrirez notamment une magnifique cave à vin équipée d'un bouteiller et d'une ventilation. À l'extérieur, se trouve une terrasse dallée, couverte et orientée plein sud ainsi qu'un jardin. L'accès à la propriété se fait par une grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

Grande maison villageoise avec 2 appartements indépendants

Au coeur des Tuileries-de-Grandson, cette bâtisse de caractère offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'utilisation.Implantée sur une parcelle de 678 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, d'environ 150 m² chacun, répartis sur les 1er et 2e étages.Les logements bénéficient de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de pièces de vie spacieuses. Le 2e étage conserve notamment des cheminées décoratives qui renforcent le caractère de la bâtisse.Le rez-de-chaussée offre plus de 100 m² de surfaces annexes avec caves, buanderie, dépôts et locaux polyvalents, dont certains disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur.Les combles de plus de 170 m² de surface utile constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer des espaces de loisirs, de rangement ou, sous réserve des autorisations nécessaires, envisager l'aménagement de logements supplémentaires.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une cour, de plusieurs terrasses et d'une grande véranda vitrée.4 places de stationnement extérieures complètent cette propriété.Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à une ou deux familles, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.Située à proximité des accès autoroutiers, d'Yverdon-les-Bains et de la zone commerciale d'En Chamard, elle bénéficie d'une situation pratique au coeur du Nord vaudois.Points forts : • 2 appartements indépendants de 4.5 pièces • Environ 300 m² habitables • Plus de 170 m² de surface utile dans les combles • Plus de 100 m² d'annexes • Parcelle de 678 m² • Jardin, cour et grande véranda • 4 places de parc extérieures • Proximité autoroute et Yverdon-les-Bains • Nombreuses possibilités d'utilisation Données techniquesListe des travaux de cet immeuble ayant fait l'objet d'un entretien suivi :1968 - Toiture changement complète à neuve2000 - Peinture de la pergola et réfection totale de la façade2002 - Réfection peinture du bas des façades (côté jardin)2003 - Appartement 1er étage : - Agencement cuisine + appareils électroménagers- Pose parquet (bureau et chambre à coucher)- Création entrée porte, paroi de séparation, escalier terrasse2007 - Installation du chauffage gaz2009 - Appartement 2ème étage : salle de bain - création douche, changement du carrelage et de l'ensemble meuble-lavabo2010- Changement de toutes les fenêtres (sauf 2 fenêtres des combles)- Remplacement de tous les volets en aluminium thermo laqué2012 - Pergola : pose de parquet au solJardin : pose de palissade, muret et création d'une terrasseRez : buanderie - pose colonne lavage-séchage2018- Au 2ème étage : changement plaque de cuisson et four- Installation d'un robot tondeuse robot2019 - Rez : peinture des murs et réfection plafond + montée des escalier + bas façades extérieures Sud2021 - Changement chaudière (gaz)

Suchy - Maison villageoise de caractère avec jardin et grands volumes

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec jardin plein sudUn bien rare pour les amoureux d'authenticité, de charme et de grands espaces.Au coeur du village, cette maison de caractère datant du début du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec environ 195 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens préservés, elle séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une propriété unique.Des espaces généreux et un charme préservéLe rez supérieur accueille une cuisine avec salle à manger, trois grandes chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un hall agrémenté d'une ancienne cheminée.Les combles aménagés constituent un véritable espace de vie supplémentaire avec un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un bureau et un grand galetas offrant différentes possibilités d'utilisation.Le rez inférieur, d'environ 120 m², complète la propriété avec un garage, un atelier, une cave, un ancien four à pain et les locaux techniques. Ces surfaces offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de rangement.Un extérieur qui fait la différenceLa propriété bénéficie d'un jardin généreux et soigneusement aménagé, composé de terrasses en pierre, de murs anciens, d'un potager, d'un verger et d'une prairie naturelle.Orienté sud-est, l'espace extérieur profite d'un bel ensoleillement et offre plusieurs endroits propices à la détente et aux repas en plein air.Une propriété au caractère exceptionnelIntégrée dans une PPE de 4 lots, cette maison est classée monument historique, note 3, témoignant de son intérêt patrimonial.Elle conserve de nombreux éléments qui font son identité : ancienne cheminée, four à pain, murs anciens, volumes sous toiture et matériaux traditionnels.Une propriété singulière qui offre une combinaison rare de caractère, de volumes et d'espaces extérieurs, avec un potentiel à exploiter selon les envies de ses futurs propriétaires.

Vallorbe - Maison de 7p. à rénover avec atelier et jardin

Un projet de rénovation ?Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités.Disponible de suite !Le bien nécessite une rénovation complète (cuisine, sanitaires, sols, peinture, isolation, fenêtres, système de chauffage à moyen terme), l'occasion parfaite de créer un intérieur sur mesure, moderne et adapté à vos besoins.Les volumes et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare, notamment pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.La propriété compte également d'une annexe qui peut servir de stockage ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage box et 2 places de parc extérieures.À l'extérieur, un large espace profite à toute la famille : jardin/potager, zone de détente, loisirs? à vous d'imaginer !Un lieu paisible, du potentiel, et la liberté de tout transformer selon vos envies.

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logement

Propriété du 18e siècle avec rez-de-chaussée aménageable en second logementSITUATIONImplantée au sein du vieux bourg d'Orbe, cette demeure de caractère prend place dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas seulement des commodités du centre-ville. La propriété profite d'un cadre particulièrement préservé, au coeur d'un quartier ancien apprécié pour son authenticité et son architecture. Construite au XVIIIe siècle, cette importante bâtisse patricienne a traversé les époques en conservant une identité architecturale remarquable, aujourd'hui mise en valeur par plusieurs rénovations récentes.DESCRIPTIFDéveloppant environ 345 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et la qualité des éléments anciens conservés au fil des années.Le niveau inférieur bénéficie d'un accès indépendant et accueille actuellement des espaces utilisés dans un cadre professionnel. Cette configuration permet aussi bien l'exercice d'une activité indépendante que la création d'un logement distinct ou d'un espace destiné à recevoir la famille. La distribution existante offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins futurs.Les pièces de vie principales occupent l'étage noble de la maison. Les matériaux d'origine y occupent une place centrale avec des parquets massifs, des boiseries anciennes, plusieurs cheminées décoratives ainsi qu'un remarquable poêle à catelles datant de l'époque de construction.La cuisine et les espaces de réception ont été aménagés dans le respect du cachet de la bâtisse, tout en intégrant un niveau de confort actuel. Plusieurs grandes pièces permettent différentes utilisations selon les envies : salons, bibliothèque, bureau ou chambres supplémentaires.Les étages supérieurs proposent encore un potentiel intéressant avec une chambre disposant d'une sa propre salle d'eau ainsi que d'importants volumes sous toiture. Un vaste atelier et les combles permettent d'envisager divers aménagements complémentaires tels qu'un espace loisirs ou des chambres supplémentaires.EXTÉRIEURSÀ l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Son exposition favorable permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Les aménagements extérieurs s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la propriété.Les caves voûtées réparties sur plusieurs niveaux ainsi que l'ancien puits renforcent encore le caractère singulier de cette demeure historique.STATIONNEMENTUn grand garage équipé d'une porte motorisée complète la propriété et permet le stationnement d'un véhicule avec un espace de rangement complémentaire. Plusieurs surfaces annexes ainsi qu'un local de stockage viennent encore agrémenter les prestations offertes par cette maison.

IL OCCUPE TOUTE LA TOITURE DE L'IMMEUBLE VOTRE COCON SOUS LES TOITS FACE À LA THIELLE

IL OCCUPE TOUTE LA TOITURE DE L'IMMEUBLE ?VOTRE COCON SOUS LES TOITS FACE À LA THIELLE PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER-CHYverdon-les-Bains, deuxième ville du canton de Vaud, est le chef-lieu du district du Jura-Nord vaudois. Cette commune offre un cadre de vie idéal avec ses rues piétonnes, son château et sa riche histoire ! Vous adorez vivre cachés .. et si votre prochain appartement était celui-là ? L'appartement que nous vendons se trouve dans un immeuble datant de 1940, sans ascenseur ; ce 4,5 pièces occupe tous les combles de l'immeuble et offre une atmosphère rare, chaleureuse et pleine de charme.Dès l'entrée, les volumes mansardés, les lucarnes et les Vélux créent une ambiance cosy et lumineuse, typique des appartements nichés sous les toits. Face à la Thielle et son ambiance lacustre, et à quelques minutes seulement du centre-ville et du lac, il est parfaitement situé et offre un équilibre agréable entre tranquillité, proximité urbaine et douceur de vivre.Il séduira particulièrement les amateurs d'appartements atypiques, les personnes sensibles au charme des combles ainsi que celles recherchant un lieu de vie chaleureux et différent des logements standards.L'appartement a été repeint il y a quelques années et quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Il bénéficie d'un grand local au sous-sol (n°5) d'environ 14 m2 selon le registre foncier ainsi que d'un grenier accessible par une trappe directement depuis l'appartement.Pour plus de renseignements contactez Julien Facchinetti. 024 466 21 00

MAISON VILLAGEOISE CONTIGUË DE 2 APPARTEMENTS

MAISON VILLAGEOISE CONTIGUË DE 2 APPARTEMENTS PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHSituée dans le district du Jura-Nord vaudois, la commune de Molondin offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur de la campagne. Avec son atmosphère bucolique, ses paysages vallonnés et ses vues dégagées sur la nature environnante, elle séduit celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.Cette maison contiguë de 2 appartements, construite au début des années 1900 a été entretenue au gré des années. Les appartements ont été rénovés dans les années 90. Elle est parfaite pour une famille qui souhaite loué le second appartement ou pour loger un proche parent.L'appartement de 2,5 pièces occupe le rez-de-chaussée, et dispose d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Il est actuellement loué. L'appartement de 3,5 pièces occupe le 1er étage. Il sera libre de locataire à partir du 1er août 2026. Un garage et une place de parc extérieure complètent ce bien.Le grenier offre un volume disponible intéressant pour un agrandissement. Il est accessible depuis l'appartement du 1er étage.Nous vendons aussi la parcelle n°51 où se trouve une remise utilisée comme cave par les locataires. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00.

LOCATION/VENTE - DUPLEX SPACIEUX DE 5,5 PIECES AVEC 2 BALCONS-BAIGNOIRES

LOCATION/VENTE - DUPLEX SPACIEUX DE 5,5 PIECES AVEC 2 BALCONS-BAIGNOIRES PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPOSSIBILITE DE LOCATION/VENTE !Le principe est de louer l'appartement pendant quelques années pour constituer une partie de vos fonds propres et ensuite l'acheter.La Vallée de Joux, capitale mondiale de l'horlogerie suisse et des belles montres est un paradis de nature intacte, vous pouvez pratiquer tous les sports lacustres grâce au lac de Joux et son voisin le lac Brenet et les sentiers pédestres alentours vous feront découvrir des endroits magiques.Laissez-vous séduire par ce spacieux duplex idéalement situé, à proximité du lac de Joux et de la gare. Vous allez être ravis par la qualité des matériaux choisis.La PPE « coeur du Sentier » créée en 2023, se compose de 24 appartements. L'appartement que nous proposons à la vente est un duplex d'environ 175 m2 réunissant deux lots situés au2ème étage et dans les combles.Grâce à son balcon-baignoire orienté sud-est, le séjour est très lumineux. Parfaitement adapté à une vie de famille, l'appartement dispose de trois chambres à coucher ainsi que d'une mezzanine, elle aussi lumineuse grâce à un second balcon-baignoire avec une échappée sur le lac de Joux.Une grande cave au sous-sol ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.L'appartement est accessible par un ascenseur.Prix total avec les 2 places de parc intérieures : CHF 950'000.-.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 15.5 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Champvent - Spacieuse maison avec jardin et garage

Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, votre futur cocon familial à la campagne !Maison villageoise de 6.5 pièces avec beau potentiel d'aménagement à ChampventL'environnementSituée dans la charmante commune de Champvent, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en souhaitant rester à proximité des commodités. À quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, elle profite d'une situation pratique, avec un accès facilité aux écoles, aux transports publics ainsi qu'aux principaux axes routiers.La maisonConstruite en 1746, transformée en maison d'habitation en 1979 et régulièrement rénovée, cette maison de caractère se développe sur deux niveaux et offre une surface utiles d'environ 280 m². Érigée sur une parcelle de 716 m², elle séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'évolution.La propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour des acquéreurs souhaitant exploiter son potentiel d'agrandissement grâce au volume exploitable dans la grange attenante. Sous réserve des réglementations applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, il serait notamment envisageable de créer un à deux logements supplémentaires ou de procéder à un agrandissement conséquent de l'habitation existante.La répartition des piècesLe rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et se compose d'une cuisine habitable, équipée d'un fourneau à bois - entre autre, d'une salle à manger ainsi que d'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce niveau compte aussi une salle de douche avec WC, une véritable cave à vin, plusieurs espaces de rangement et l'accès à la grange.L'étage comprend quatre généreuses chambres à coucher, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces extérieurs complémentaires, notamment un balcon et une grande terrasse.La maison dispose également de plusieurs surfaces annexes particulièrement appréciables : une cave, un réduit, un garage, deux places de parc extérieures, un local technique/buanderie, un local de bricolage/jardinage, ainsi qu'une grange offrant de généreux volumes. Ces espaces peuvent répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'espace de stockage, d'une activité indépendante ou d'un éventuel projet de transformation pour générer des revenus locatif ou loger une famille nombreuse en quête d'indépendance.Les atouts majeursParcelle de 716 m²Surface habitable de 170 m² / utile 280 m²6.5 pièces dont 4 chambres et 1 bureauJardin et terrassesGarage + 2 places de parc extérieuresNombreux espaces annexesPotentiel de développement Travaux effectués / à prévoir • 1979 Transformation de la bâtisse en habitation, telle qu'aménagée actuellement • 1982 Agrandissement - garage et buanderie, chambre avec terrasse) • 2003 Nouveaux revêtements de sols avec isolation phoniques dans les chambres, remplacement partiel des fenêtres, changement de la cuisine et ajout d'un poêle à bois dans le séjour • 2005 Contrôle du radon - négatif • 2013 Changement de la chaudière (mazout) • 2019 Révision des citernes • 2024 Contrôle OIBT (électrique) et mise aux normes Coûts éventuels à prévoir selon les besoins et déjà déduits du prix de vente • Cuisine (~20'000.- à 30'000.-) • Peintures (~15'000.-) • Revêtements des sols (~15'000.- à 20'000.-) • Changement de certaines fenêtres (~20'000.-) • Divers rafraichissements (~10'000.-)

Villa individuelle de 4.5 pièces

CHANTIER EN COURS POSSIBILITÉ DE PERSONNALISER LES FINITIONSSituée à Molondin, dans un environnement résidentiel et champêtre offrant calme et qualité de vie, cette villa individuelle de 4.5 pièces en cours de construction propose des volumes agréables et une belle luminosité.Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, bénéficiant dun accès direct à la terrasse et au jardin privatif.À létage, la partie nuit se compose dune suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon, ainsi que de deux chambres supplémentaires et dune salle de bains. Un sous-sol avec cave et local technique complète la distribution.Conçue avec des standards énergétiques actuels, la villa sera équipée notamment dun chauffage par pompe à chaleur, dun chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques.Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien, en sus du prix.

Yverdon - Maison avec piscine et potentiel de développement

Maison avec piscine à proximité du centre-ville d'Yverdon-les-BainsSituée dans un quartier agréable et recherché d'Yverdon-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, cette maison de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et tranquillité. La propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Son environnement et ses espaces extérieurs constituent un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison offrant à la fois confort et qualité de vie.La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies. Un garage/box et une place de parc extérieures permettent un accès aisé à la villa. Une propriété pleine de potentiel, avec piscine et idéalement située, qui saura séduire les amateurs de projets souhaitant créer une maison à leur image.A noter également qu'un pré-projet de 6 appartements a été fait sur cette parcelle, permettant également à un investisseur ou un promoteur d'y prévoir un futur développement. Informations complémentaires • Chauffage mazout (2003) - radiateurs • Fenêtres double vitrage PVC • Piscine (10 x 5)

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES AU COEUR DU VILLAGE

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES AU COEUR DU VILLAGE PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHRomainmôtier n'est plus à décrire, c'est un magnifique site clunisien dans un écrin de verdure où tout artiste trouvera l'inspiration. Romainmôtier vit au rythme de son abbatiale qui a été construite entre 990 et 1028, c'est l'une des églises romanes les plus anciennes de Suisse, un des joyaux de la région d'Orbe et la Vallée de Joux. Vous ne manquerez pas ses merveilleux concerts. La PPE « Résidence Contesse » a été créée en 2018 dans un bâtiment datant du 17ème siècle, dont l'intérieur a été entièrement réaménagé et rénové. Il comprend 13 logements et 1 commerce répartis sur 3 étages avec ascenseur. L'appartement que nous vendons, se situe au 1er étage.Ce 3,5 pièces est très bien entretenu, moderne et la cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour.Un grenier complète ce bien. L'appartement ne dispose pas de place de stationnement, mais un parking public se trouve à seulement 200 mètres de l'immeuble. Il est actuellement loué, plus d'information dans notre plaquette de vente.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements. 024 466 21 00

Épendes - Généreuse villa individuelle de 2 logements avec dépendance

Une villa individuelle avec logement libre, revenus locatifs et grand jardinMaillard Immobilier Yverdon vous propose en exclusivité cette villa individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart du village tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de la gare CFF, sur la ligne Yverdon-Lausanne.La propriété comprend deux appartements de 4,5 et 3,5 pièces ainsi qu'un studio indépendant, offrant différentes possibilités d'utilisation. Le logement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée est libre et permet une installation immédiate, tandis que le studio et l'appartement de 3,5 pièces sont actuellement loués et génèrent CHF 25'680.- de revenus locatifs nets par année.Construite en 1969 et agrandie en 1994, cette maison a été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de remettre certains espaces au goût du jour et de valoriser davantage la propriété.Le logement du 1er étage peut également être réuni avec celui du rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer une habitation plus spacieuse, notamment pour une famille recherchant davantage de chambres et de surface.À l'extérieur, la propriété profite d'un grand jardin arboré et orienté au sud, avec pergola et espace grill. Trois garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent les possibilités de stationnement.Les espaces annexes comprennent notamment un carnotzet avec cave à vin, un atelier et un sous-sol complet.Les points forts • Villa individuelle avec 2 appartements + studio • Appartement 4,5 pièces libre • CHF 25'680.- de revenus locatifs nets/an • Appartement 3,5 pièces et studio actuellement loués • Possibilité de réunir les deux appartements • Grand jardin arboré orienté sud • Pergola et espace grill • 3 garages box + places extérieures • Carnotzet avec cave à vin • Atelier et sous-sol complet • Gare CFF à proximité immédiate • Environnement calme et verdoyant • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYALOGEMENT PRINCIPAL DE 4.5 PIÈCES AU REZ - ENVIRON 143 M² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Spacieux séjour avec cheminée en pierre de molière • Cuisine habitable • Salle de bains • 3 chambres à coucher • Accès direct au sous-sol • Accès extérieur • Terrasse couverte • Pergola avec BBQ • Jardin privatif avec cabanon LIBRE DE BAILAPPARTEMENT DE 3.5 PIÈCE À L'ÉTAGE - ENVIRON 63 M² • Hall de distribution avec armoires murales • Kitchenette • Salle à manger / séjour • 2 chambres à coucher • Salle de douche / WC • Grand réduit sous mansarde • Balcon et jardin privatif • Buanderie et cave au sous-sol BAIL EN COURSSTUDIO EN REZ SUPÉRIEUR - ENVIRON 44 M² • Entrée • Pièce à vivre avec cuisine agencée • Salle de bains BAIL EN COURSSOUS-SOL - ENVIRON 140 M² • Espace disponible (salle de jeu, atelier, bureau) d'environ 50 m² • Local de stockage d'environ 16 m² • Buanderie commune avec 1 machine à laver, 1 sèche-linge, 3 congélateurs, 1 frigo, 1 bassin • Cave à légume d'environ 11 m² • WC avec lavabo • Local technique (chaudière à mazout à condensation Viessman de 2015 - production chauffage/ECS • Carnotzet d'environ 16 m² • Cave à vin climatisée avec rayonnage d'environ 9 m² LISTE DÉTAILLÉE SUR DEMANDE • 1969 : construction • 1994 : agrandissement • 2005 : remplacement cuisine et sanitaires • 2015 : changement de la chaudière • 2017 : changement des fenêtres et stores • 2019 : rénovation 3.5 pièces au 1er étage • 2020 : rénovation studio • 2021 : création pergola et réfection des terrasses • 2023 : boiseries ext. façade et toiture -> rénovation • 2024 : rénovation du 4.5 pièces au rez Agencement : • Rez - Appartement 4.5 pièces (libre) Habitable immédiatementAccès direct au jardinLumineux et bien orienté • Rez supérieur - Studio (loué) Petit logement indépendantGénère un revenu locatif supplémentaire • 1er étage - Appartement 3.5 pièces (loué) Peut-être combiné sans travaux à l'appartement du rez pour plus de superficie, confort et chambresÉtat locatif intéressant (sur demande)Revenus stables