200 résultats - Appartement & maison à vendre à Région Zurzach

Schönes und grosszügiges Wohnen mit Weit- und Fernsicht

Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit schöner Fernsicht auf die Alpen.Die Highlights dieser Liegenschaft sind:- Grosszügige Wohnfläche von über 240 m2- Grosse Wohnküche mit Ausgang zum Garten- Kleines Biotop im Garten- Luft-/Wasserwärmepumpe- Zweischalen-Mauerwerk- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche im Untergeschoss- Doppelgarage und Vorplatz für Fahrzeuge

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET AN RUHIGER LAGE

Diese 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Kleindöttingen eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Der lichtdurchflutete grosse Wohnbereich, zwei Nasszellen mit hochwertiger Waschmaschine und Tumbler sowie der sonnige Balkon sind nur einige der vielen Highlights. Ein eigener Keller ist im Preis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser, sonniger Balkon (15 m²)- lichtdurchflutet und grosszügiger Wohnbereich- Bodenheizung- moderne, offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten- Lift- Waschmaschine und Tumbler inbegriffen- eigener Keller- zwei Tiefgaragenplätze a 30000.- verfügbar (E-Ladestation möglich)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut, familienfreundlichZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Fernwärmeheizung und BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Döttingen, 1 km / Bushaltestelle Schwächeler, 600 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 600 m Geschäfte: Coop / Migros / diverse Einkaufsmöglicheiten, 400 m

Rendite (7.4%) trifft Zukunft: Mehrfamilienhaus plus Baulandparzelle

Willkommen bei diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit einer spannenden Rendite. Als vollständig vermietetes Objekt bietet es Ihnen stabile monatliche Einnahmen und ermöglicht Ihnen, Ihre Investition gewinnbringend zu nutzen.Das Konzept der Zimmervermietung ist in diesem Gebiet äusserst gefragt, da die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum höher ist als das Angebot. Das Haus verfügt über 21 vollausgestattete Zimmer, mehrere Aussenparkplätze sowie verschiedene Garagenboxen, die den Mietern einen angenehmen Aufenthalt bieten. Innen gibt es mehrere Küchen und Nasszellen, die gemeinschaftlich genutzt werden. Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss und das ungenutzte Potenzial des Schopfs eröffnen zudem weitere Möglichkeiten zur Erweiterung.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Verfügung stehende Baulandparzelle mit etwa 1000m2. Neben den laufenden Einnahmen bietet dieses zusätzliche Grundstück die Chance, ein neues Projekt zu starten – sei es ein weiteres Renditeobjekt oder die Verwirklichung Ihrer eigenen Bauvorhaben und Visionen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Einmalige Rendite+ Spannendes Vermietungskonzept mit Erweiterungspotenzial+ Baulandreserve+ Hohe NachfrageDiese Renditeimmobilie bietet nicht nur eine stabile Ertragslage durch die bestehende Vermietung, sondern auch eine vielversprechende Perspektive für zukünftige Entwicklungen und Wertsteigerungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Investition mit grossem Potenzial einzusteigen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

FAMILIENIDYLL IN KLEINDÖTTINGEN

In einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Kleindöttingen steht dieses charmante Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die schöne Gartenanlage und das grosszügige Raum- und Platzangebot sind nur zwei der überzeugenden Vorteile. • 210 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5/5.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Einladender Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Aussenbereich • Ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss und ein grosszügiges, derzeit unbeheiztes Dachgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Gedeckter Gartensitzplatz sowie grosse Gartenfläche • Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85740/Referenznummer: 24-85740Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Interessante Kapitalanlage - 5.5-Zimmerwohnung mit Blick auf den Staus

Die 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier in Döttingen. In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Migros, Denner), der Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer Nettowohnfläche von rund 86 m2: - einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - abgeschlossene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Einbaumikrowelle und Kühlschrank - grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zum verglasten, sonnigen Balkon - Eltern- und Kinderzimmer mit Teppichbodenbelag und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Bad/WC - Schlafzimmer mit Vorplatz und direktem Eingang zum Treppenhaus - Dusche/WC und Lavabo - sonniger, gedeckter Balkon mit Bodenplatten, Glasschiebewänden und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Keller im Untergeschoss Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über ein interessantes Um - und Modernisierungspotential. Dank zwei Wohnungstüren kann die Wohnung mit einem separaten Studio mit Schlafzimmer und Dusche/WC umgebaut werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen eine Waschküche/Trocknungsraum sowie ein Veloraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Rasenfläche und Besucherparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DIE LIEBE IHRES LEBENS IN LEIBSTADT

Wer nicht an die Liebe auf den ersten Blick glaubt, hat dieses Einfamilienhaus in Leibstadt noch nicht gesehen: Freistehend, zeitgemässes Design und eine hochwertige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Stil und Komfort schätzen. • Grosszügiges Platzangebot: 183 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Geschmackvoller, hochwertiger Innenausbau • Ein Disponibelraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Fläche, um entspannende Stunden zu verbringen und persönliche Interessen zu verfolgen • Grosse, gedeckte Terrasse sowie schöne, grüne Gartenfläche Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-72431/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Helle 4.5 Zimmerwohnung / Kapitalanlage an ruhige Lage in Döttingen

In der kleinen idyllischen Gemeinde Döttingen bieten wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit: Eine helle 4.5-Zimmerwohnung im 5. OG, die sofort oder nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause werden kann. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit einem Lift, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Die Umgebung hält ebenfalls viele Vorzüge bereit, darunter die Nähe zur Aare, das Vogelschutzgebiet am Stausee und die Grenze nach Deutschland (Waldshut). Hier verbindet sich ländliche Idylle mit zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahnhof und Bushaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume, welche den ganzen Tag über Sonnenlicht geniessen • Wohnküche • Eine atemberaubende Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Eine ruhige und sonnige Umgebung, die Entspannung und Erholung garantiert • Ein geräumiger Balkon mit 6.6 m² Fläche, perfekt für gemütliche Stunden im Freien • Gegensprechanlage • Bad/WC • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich hier wohlfühlen • Ein Aussenparkplatz (Nr. 3) ist bereits im Preis enthalten • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. • Eine Waschküche mit Waschturm steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Rietheim

Dieses Einfamilienhaus in Rietheim besticht mit ihren 5 Zimmern und herausragenden Merkmalen, die Sie einfach begeistern werden.Das gemütliche Wohnzimmer bietet eine einladende und behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offene Grundriss der Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während fünf geräumige Schlafzimmer genug Platz für die ganze Familie bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über ein schönes Badezimmer. Ein Highlight ist der Balkon, der Ihnen erfrischende Momente im Freien ermöglicht. Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, steht Ihnen der Estrich mit Bodenspachtel zur Verfügung. Dieses Anwesen wurde bereits im Jahr 1870 erbaut und wurde seitdem sorgfältig und professionell gepflegt. Der Charme und die Liebe zum Detail machen dieses Objekt zu einem echten Juwel. Zudem bietet es ausbaufähige Potenziale, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Region ist hervorragend entwickelt, und in unmittelbarer Nähe finden Sie wunderschöne Natur, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Radiatorenheizung sorgt für wohlige Wärme.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges und gemütliches Wohnzimmer • Offene Küche • Fünf einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer • Ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt • Zusätzlicher Stauraum im Estrich mit Bodenspachtel • Kurze Wege zu Schulen (439m) • Hervorragende Verkehrsanbindungen (227m) • Wunderschöner Charme und guter Erhaltungszustand • Ausbaupotenzial für Ihre individuelle Gestaltung • Gut entwickelte Region mit Natur in unmittelbarer Nähe • Angenehme Radiatorenheizung für wohlige Wärme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

5.5-Zimmer-Wohnung , inkl. Baulandreserve (evtl. Kleintierhaltung)

Diese altehrwürdige Wohnung befindet sich in den Baulichkeiten des ehemaligen Kloster Sion in Klingnau.Das historische Liebhaberobjekt verfügt über 5.5 sehr grosszügige Zimmer und befindet sich im EG. Alles wurde neu renoviert und ist in einem sehr guten Zustand.Mit zum Objekt gehört ein schöner Gewölbekeller, sowie ein weiteres Grundstück mit einem Schopf und Gartenhaus.Das zusätzliche Grundstück (Parzelle 982) mit Schopf und Gartenhaus ist Bauland und hat 422m2.

Familienhaus mit Riesengrundstück

Ein einmaliges Einfamilienhaus mit Riesengrundstück steht zum Verkauf.Am Zentrumsrand von Bad Zurzach im ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier steht dieses gut unterhaltene grosszügige Haus . Es ist für die Grossfamilie geeignet, die gerne den Garten nutzt. Es ist auch für einen Investoren interessant, der das Grundstück ergänzend oder neu überbauen will.Es bestehen Projektstudien für das Grundstück, die der Makler gerne persönlich vorstellt. Es kann helfen eigene Ideen zu entwicklen oder eine Variante der Studie zu verwirklichen.Per Zufall ist auch das Nachbargrundstück (Parzelle 600, siehe Situationplan) durch denselben Makler S-Finanz und Immobilien AG zu verkaufen. Zusammen liesse sich ein grosses interessantes.Das Haus ist in den PDF Beilagen in Immoscout gut beschrieben.Ernthaft Interessierte melden sich über den Kontakt in Immoscout.

3.5-Zimmer-Campinghäuschen: Idyllisches Wohnen in Bad Zurzach

Willkommen in Ihrem charmanten Rückzugsort in Bad Zurzach!Diese entzückende 3.5-Zimmer-Campinghütte strahlt mit ihrer liebevollen Holzinnenausstattung einen einladenden Charme aus. Perfekt gelegen inmitten der malerischen Umgebung von Bad Zurzach, bietet dieses Häuschen die ideale Kombination aus rustikalem Komfort und moderner Gemütlichkeit.Das Innere ist liebevoll gestaltet, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Holzinnenausstattung verleiht dem Raum eine natürliche Eleganz und lädt zum Entspannen ein. Geniessen Sie gemütliche Abende im innern oder entspannen Sie auf der kleinen Terrasse, während Sie die friedliche Umgebung geniessen.Bad Zurzach selbst ist eine charmante Ortschaft mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Von malerischen Wanderwegen bis hin zu gemütlichen Cafés und lokalen Geschäften gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Die berühmten Thermalbäder sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zum Entspannen und Verwöhnen ein.Dieses einzigartige Campinghäuschen bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu geniessen. Ein perfektes Zuhause fernab von Zuhause, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses bezaubernde Campinghäuschen in Bad Zurzach zu erfahren.Ihr Immobilien Elsig Team

SONNIGES GARTENIDYLL IM AARETAL

Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte im idyllischen Döttinger Aaretal erwartet Sie. Mit 4.5 Zimmern, sonnigem Garten und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bietet sie alles für ein komfortables Familienleben. Die 144 m² Wohnfläche strahlen Wärme aus. Geniessen Sie modernes Wohnen, die Nähe zur Natur und die hervorragende Verkehrsanbindung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, wo Glück und Geborgenheit auf Sie warten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchfluteter Wohnraum- sonniger Garten zum verweilen- ruhige und kinderfreundliche Lage- grosszügiger Wohnraum für die ganze Familie- grosszügiger Keller- Solaranlage auf dem Dach- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, kinderfreundlichZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Döttingen Chunte, 400 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 900 mGeschäfte: Migros, 1,5 km

6 1/2-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus J1

Überbauung "Kirchwise" in Siglistorf / AargauIm beschaulichen Siglistorf, Bezirk Zurzach im Kanton Aargau, wird die Überbauung "Kirchwise" realisiert.Siglistorf liegt an der Grenze zum Kanton Zürich und knapp drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Der S-Bahnanschluss in Niederweningen ist mit dem Auto in sechs Minuten erreichbar.Es entstehen fünf Mehrfamilienhäuser (MFH) mit insgesamt 41 Wohnungen. Gebaut werden 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen sowie sechs mal drei 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (REFH).Die fünf MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Bei den REFH wird pro sechs Einheiten je eine separate Tiefgarage gebaut.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung respektive in das HausAls Käufer werden Sie von uns bei der Auswahl Ihrer Materialien begleitet. Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

6 1/2-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus H2

Überbauung "Kirchwise" in Siglistorf / AargauIm beschaulichen Siglistorf, Bezirk Zurzach im Kanton Aargau, wird die Überbauung "Kirchwise" realisiert.Siglistorf liegt an der Grenze zum Kanton Zürich und knapp drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Der S-Bahnanschluss in Niederweningen ist mit dem Auto in sechs Minuten erreichbar.Es entstehen fünf Mehrfamilienhäuser (MFH) mit insgesamt 41 Wohnungen. Gebaut werden 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen sowie sechs mal drei 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (REFH).Die fünf MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Bei den REFH wird pro sechs Einheiten je eine separate Tiefgarage gebaut.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung respektive in das HausAls Käufer werden Sie von uns bei der Auswahl Ihrer Materialien begleitet. Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Romantisches Einfamilienhaus mit Wintergarten

Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Rekingen! Ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Komfort und romantischer Atmosphäre erwartet Sie hier. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während der grosszügige Garten mit seiner Schönheit begeistert. Die sorgfältig ausgewählte Innenausstattung schafft eine gemütliche und zeitlose Wohnatmosphäre. Die Lage des Hauses garantiert Privatsphäre und Ruhe, und bietet somit einen idealen Ort für entspannte Stunden. Ein Ort, an dem moderne Annehmlichkeiten und ästhetisches Design in wundervoller Harmonie miteinander verschmelzen. Willkommen in Ihrem neuen, schönen Zuhause!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Tolle Weitsicht • Großzügiges Wohn- und Esszimmer • Grosser Garten • Wintergarten • Terrasse • 1x Gartenhaus • Granitboden • Bodenheizung • Hobbyraum • Kinderfreundlich • 3x Außenparkplatz • 2x Garagenbox Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Sonniges Wohnerlebnis: Modern und mit grosszügigem Platzangebot

Willkommen in diesem modernen und sonnigen Haus in Leibstadt, das in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr liegt und sich durch seine moderne Bauweise auszeichnet.Das Erdgeschoss dieses Hauses beeindruckt mit einem grosszügigem Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche übergeht. Eine Gästetoilette auf gleicher Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Der überdachte Sitzplatz mit eigenem Grün ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine riesige Nasszelle mit Dusche und Badewanne, die eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC mit Dusche, wodurch genügend Platz für die gesamte Familie oder Gäste geboten wird.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhige Wohnlage+ Durchdachter Grundriss+ Sehr Sonnig+ Viel Stauraum+ Carport und div. Aussenparkplätze+ Sparsames HeizsystemIm Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche und ein Hobbyraum, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zum Haus gehören ein Carport und diverse Aussenparkplätze, die für bequemes Parken sorgen.Dieses moderne Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige, sonnige Lage – ideal für Familien und alle, die ein zeitgemässes Wohnkonzept schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

3 1/2-Zimmer-Wohnung im DG mit Loggia

Überbauung "Kirchwise" in Siglistorf AGIm beschaulichen Siglistorf, Bezirk Zurzach im Kanton Aargau, wird die Überbauung "Kirchwise" realisiert.Siglistorf liegt an der Grenze zum Kanton Zürich und knapp drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Der S-Bahnanschluss in Niederweningen ist mit dem Auto in sechs Minuten erreichbar.Es entstehen fünf Mehrfamilienhäuser (MFH) mit insgesamt 41 Wohnungen. Gebaut werden 2,5-, 4.5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen sowie sechs mal drei 6,5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (REFH).Die fünf MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Bei den REFH wird pro sechs Einheiten je eine separate Tiefgarage gebaut.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung respektive in das Haus Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Bezahlbares Zuhause – zwei Etagen zu Ihrem Glück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leibstadt! Diese grosszügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen mit knapp 130 m² ein wahres Wohnparadies.Die erste Ebene beeindruckt mit einem riesigen Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Küche mit grossem Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und schafft eine freundliche Atmosphäre. Eine Gästetoilette mit Dusche auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die durch eine Galerie miteinander verbunden sind. Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Nächte verbringen. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab und bietet eine Oase der Entspannung.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Bezahlbar+ Flexibler Grundriss 3.5-/5.5-Zimmer-Wohnung+ Grosszügiges Raumangebot+ Ruhige Wohnlage+ Zwei Aussenparkplätze im Kaufpreis enthalten Ein Kellerabteil auf gleicher Ebene ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie zwei Aussenparkplätze und sorgen somit für zusätzlichen Stauraum und Komfort.Vereinen Sie grosszügiges Wohnen mit modernem Komfort und geniessen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Gerne stelle ich Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vor und erwarte Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und 3 Wohnungen in Klingnau

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einem Gesamtvolumen von 1974 m3. Die Fenster auf dieser Seite sorgen für zusätzliches Licht im Inneren des Hauses.Nach einer gründlichen Planung in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Denkmalschutz und der Gemeinde wurde ein äusserst grosszügiges Umbauprojekt genehmigt. Es umfasst die Realisierung von drei Wohnungen, die bereits rechtsgültig bewilligt wurden.Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als Einfamilienhaus genutzt werden, mit einer grosszügigen 2.5-Zimmerwohnung im Parterre (100 m2) und einer geräumigen 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (150 m2) mit einer zusätzlichen 25 m2 Terrasse. Der Dachstock kann zudem als Baureserve für eine weitere 5.5-Zimmerwohnung mit Terrasse genutzt werden.Merkmale des bewilligten Projektes • EG 2.5-Zimmer-Wohnung 110 m2 • Eingangshalle, Technikraum, Reduit, Lift • 1. OG 4,5-Zimmer-Wohnung 150 m2 plus 25 m2 Terrasse • DG 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung 156 m2 plus 25 m2 Terrasse Eckdaten des Hauses • Grundstück 368 m2 , • Grundfläche des Hauses 180 m2 • Kubatur 1974 m3 Vorteile • Vorhandenes bewilligtes Bauprojekt (von Gemeinde und Kanton) • Kein langwieriges Planungs- und Bewilligungsverfahren mehr nötig • Mit den Bauarbeiten kann sofort begonnen werden • Es kann auch als 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung realisiert werden • Sehr grosszügige Grundrisse für alle Wohnungen mit Lift • Keine Architekturverpflichtung • Ingenieurs-und Baupläne zu 90% abgeschlossen, können abgegeben werden • Umbau-Investitionen von ca. 280'000 Fr. bereits getätigt • Keine versteckten Bauüberraschungen, da bereits innen entkernt • Gute Verkehrsanbindung an ÖV (Bahnhof 3 Min. Fussweg)

Hochwertige Villa mit Pool und Sauna

Diese luxuriöse und nur in den besten Materialien erbaute 5-Zi-Villa wurde im Jahre 2000 erstellt und im Fru?hling 2021 mit einer neuen Luxusku?che mit den besten Geräten und 2 Ku?hlschränken ausgestattet. Neben dem Haus bietet eine Doppelgarage genu?gend Platz fu?r zwei Fahrzeuge. Zudem können davor zusätzlich zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Folgende Highlights erwarten Sie:- Hochwertiger Innenausbau- Neuwertige Ku?che vom Jahre 2021- Ku?hlschrank mit Bier Zapfhahnen im Wintergarten- Pool mit Gegenstrom-Anlage- Aussenbereich mit Granitstein- Gepflegter Garten mit Bonsai Bäumen- Wintergarten mit Edelstahlku?che- Wellnessbereich inkl. Sauna, Whirlpool und SolariumDie Gemeinde Leuggern liegt westlich der Aare und umfasst mehrere Dörfer und Weiler. Der nördliche Teil des rund sechs Kilometer langen und bis zu drei Kilometer breiten Gemeindegebiets liegt in der fruchtbaren Flussebene der Aare. Rund einen Kilometer nördlich von Leuggern, getrennt durch den bewaldeten Herdlenhügel, liegt am westlichen Ufer des Klingnauer Stausees die Ortschaft Gippingen (320 m ü. M.). Nochmals zwei Kilometer weiter nördlich liegt an der Aaremündung die ehemalige Arbeitersiedlung Felsenau (318 m ü. M.).Leuggern liegt verkehrstechnisch am Schnittpunkt mehrerer Strassen, die wichtigste davon ist die Hauptstrasse 17 von Leibstadt über Döttingen in Richtung Zürich. Drei Postautolinien sorgen für einen Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs: von Döttingen zum Bahnhof Laufenburg, von Döttingen nach Mandach und vom Bahnhof Koblenz nach Leibstadt.Wenn Sie mehr über dieser Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.