145 résultats - Immobilier à vendre à District Zurzach

Vivre de plain-pied avec un appartement indépendant séparé

Maison individuelle adaptée aux familles avec appartement indépendant séparé à EndingenCette maison individuelle bien entretenue, située au Lägernweg 8 à Endingen, séduit par ses généreux espaces de plain-pied, sa belle vue et son terrain attrayant de 801 m². Construite en 1974, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019 et se présente dans un état moderne et bien entretenu.Le séjour lumineux, la cuisine moderne, plusieurs chambres, ainsi que deux salles de bains et des toilettes séparées offrent beaucoup de confort à toute la famille.L’appartement indépendant séparé constitue un atout particulier : il peut être utilisé de manière autonome ou loué. Le bien convient ainsi parfaitement aux familles ayant besoin d’espace supplémentaire ou à celles qui souhaitent combiner occupation personnelle et revenus locatifs supplémentaires.Le grand jardin agrémenté de plusieurs terrasses invite à la détente et aux moments de convivialité. Le quartier calme et adapté aux familles associe un cadre de vie proche de la nature à un accès aisé aux infrastructures environnantes.Atouts : • Vie de plain-pied • Appartement indépendant séparé, pouvant être loué séparément • Env. 175 m² de surface habitable • Terrain de 801 m² • Rénovée en 2019 • Cuisine moderne et espaces sanitaires bien entretenus • Pompe à chaleur • 2 places de parc intérieures et 3 places de parc extérieures • Grand jardin avec plusieurs terrasses • • Un chez-soi offrant beaucoup d’espace, d’intimité et un potentiel locatif supplémentaire. N’hésitez pas à convenir d’une visite.

Appartement charmant de 3,5 pièces à proximité des commerces et des loisirs

Recherchez-vous un appartement pratique dans un emplacement central et pourtant calme, et tout à un prix abordable? Cela n'existe pas, pensez-vous? Pensez encore! OBJETAppartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur (avec ascenseur jusqu'au demi-étage), construit en 1981, surface habitable d'environ 74,4 m², espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert, 1 douche/WC, 1 balcon (vitré), local de stockage, y compris 1 place de parking extérieure, 1 place de parking dans le garage CHF 30 000.- (en option).EMPLACEMENT À KLEINDÖTTINGENUn appartement pourrait à peine être plus idéalement situé: Directement à côté du Coop, que vous pouvez rejoindre à pied sec même par temps de pluie, et à quelques pas du lac de Klingnau. En outre, tout ce dont vous avez besoin pour un usage quotidien, ainsi que diverses autres offres de services telles que des médecins, des dentistes, etc., se trouvent dans les environs immédiats de l'appartement. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESLe balcon spacieux avec vue sur la verdure est vitré, vous pouvez donc déjà profiter des premiers rayons de soleil pendant les mois les plus froids. POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADAPTÉE?L'appartement est adapté pour les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre au centre-ville et pourtant calmement.PLAN D'ÉTAGESous-sol:Place de garage 14,0 m²Cave 4,0 m²Rez-de-chaussée supérieur:Zone d'entrée 10,9 m²Cuisine 6,0 m²Salle à manger 6,2 m²Salle de séjour 19,7 m²Chambre parentale 15,4 m²Chambre 11,2 m²Douche/WC 3,6 m²Réduit 1,4 m²Balcon 9,8 m²ÉQUIPEMENT ET ÉTATLa propriété se présente dans un bon état correspondant à son âge. Avant de s'installer, des travaux de rénovation doivent être prévus. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées:2025 Rénovation du garage2003 Rénovation de la douche/WC2000 Fenêtres (partiellement)1996 Fenêtres (partiellement)Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/fr/immobilier/évaluer

Maison avec grande grange et de nombreuses utilisations

Cette ancienne ferme nécessitant des rénovations avec grange, annexe et dépendance offre un espace spacieux et des possibilités d'utilisation diverses. La parcelle GB Böttstein 595 sera subdivisée et comprendra ensuite un total de 3 833 m², dont environ 1 581 m² sont dans la zone villageoise et la surface restante est dans la zone agricole. La propriété a un potentiel d'agrandissement et de rénovation intéressant et plaît particulièrement aux personnes ayant des compétences manuelles et aux amoureux des animaux qui veulent réaliser leurs propres idées de vie et d'utilisation. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une cuisine avec un poêle Tiba et un coin repas avec une banquette, un salon avec un sol en lambris et un coin salon, ainsi qu'une autre pièce avec un sol en lambris. Une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo complète l'offre de pièces. Le corridor offre un espace de stockage et mène via un escalier à l'étage supérieur. L'étage supérieur, partiellement inachevé, comprend un corridor avec un sol en moquette, une douche avec toilettes, un salon avec un coin salon et une pièce avec un sol en moquette et un poêle Tiba. De plus, il y a une chambre avec un sol en moquette et deux pièces en comble non aménagées qui offrent un espace pour des idées de conception individuelles. Dans la grange, il y a la salle de chauffe avec un système de chauffage au bois de pièce de l'année 2000, trois réservoirs de stockage de chaleur avec une capacité de 2 000 litres chacun, et un évier, ainsi que l'ancienne étable, qui est actuellement utilisée comme débarras. Des possibilités de stockage supplémentaires sont offertes par un vestibule de cave, une cave naturelle et une cave de stockage. L'annexe s'étend sur deux étages et offre beaucoup d'espace pour des activités manuelles, des véhicules et des matériaux. L'équipement comprend un bâtiment avec une porte roulante et une hauteur d'entrée de 4,00 mètres, une connexion à haute tension et une grue. Un abri ouvert avec une hauteur d'entrée de 2,80 mètres et un atelier avec accès à la salle de chauffe complètent l'offre. De plus, une fumoir active avec deux fours à fumer et des toilettes avec un chauffe-eau, un lavabo et un poêle à chauffage électrique sont à disposition. À l'étage supérieur, il y a une grande salle de stockage avec une entrée haute sur le côté ouest. Deux autres grandes salles de stockage, équipées de portes coulissantes, peuvent être utilisées comme garages ou aires de stockage. À côté de la maison, il y a deux possibilités de stationnement, dont l'une convient aux véhicules plus petits. Des places de stationnement extérieures sur pavage en pierre composite et sol de gravier offrent des possibilités de stationnement supplémentaires. La propriété comprend également la parcelle GB Böttstein 634 avec des terres agricoles, des arbres fruitiers et une route d'accès. L'interaction entre la maison, les pièces secondaires étendues et les espaces extérieurs fait de cette ancienne ferme une offre spéciale pour les personnes ayant des besoins en espace, de l'énergie et du plaisir à concevoir.

Appartement en terrasse de 3,5 pièces ensoleillé avec part de jardin

Cet appartement en terrasse quasi neuf combine une élégance intemporelle avec un confort de vie de haute qualité dans un emplacement ensoleillé, naturel et pourtant excellentement connecté. Le plan d'étage bien pensé, les matériaux sélectionnés et l'espace extérieur spacieux avec une vue lointaine créent un foyer où l'on se sent bien. La zone d'entrée accueillante avec une garde-robe intégrée offre déjà un espace de stockage pratique. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux et ouvert. La grande façade vitrée avec des portes coulissantes à levage permet une grande quantité de lumière du jour et ouvre la pièce sur la terrasse couverte avec une part de jardin. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le salon et convainc avec une île de cuisine, une cuisinière à induction avec un extracteur de vapeur intégré et un revêtement en granit noble. Des appareils électroménagers de haute qualité tels qu'un four, un Combi-Steamer et un réfrigérateur complètent l'équipement. La chambre parentale spacieuse dispose d'une penderie avec des armoires intégrées. Une autre pièce peut être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau. Pour un confort supplémentaire, il y a deux salles de bain : l'une est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble à glace et d'un lavabo avec des meubles sous-lavabo, l'autre offre une baignoire, des toilettes et un lavabo avec des meubles sous-lavabo. Dans la pièce utilitaire pratique, il y a une machine à laver, un sèche-linge et une ventilation contrôlée de l'appartement ; de plus, il y a un espace de stockage supplémentaire disponible. Les sols de conception à faible entretien en optique bois donnent aux pièces de vie et de sommeil une atmosphère chaleureuse, tandis que les carreaux de faïence clairs caractérisent les salles de bain et la pièce utilitaire. La zone de sièges couverte, ensoleillée toute la journée (environ 46 m2) avec un store d'ombrage invite à profiter de la vue lointaine et de l'environnement naturel. La part de jardin est à votre disposition exclusive. Un coffre en métal pratique pour les outils de jardin, etc. complète l'espace extérieur. Directement à côté de l'entrée de l'appartement au rez-de-chaussée, il y a également une salle de hobby avec une prise de courant et une fenêtre. Un sous-sol fermé au niveau 0 offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend un carport couvert et un emplacement de parking devant, au niveau 2, qui peut être accessible via la rue St. Johannserstrasse. L'appartement est facilement accessible via l'escalier ou sans marches avec l'ascenseur. Pour une utilisation partagée, des places de parking pour les visiteurs, une salle de vélo et une grande salle communautaire avec une terrasse couverte au niveau 1 sont à la disposition des résidents. L'appartement se présente dans un état quasi neuf et convainc avec une conception intérieure confortable faite de matériaux de haute qualité, idéale pour tous ceux qui apprécient un mode de vie élégant et un espace extérieur ensoleillé dans un environnement attrayant. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale rénovée dans un quartier résidentiel calme

Cette maison unifamiliale, construite en 1933 et rénovée en 2026, combine le charme de son époque de construction avec le confort de vie moderne. Une offre d'espaces généreux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un jardin privé font de la propriété un foyer attrayant. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un entrée avec un escalier. Le spacieux salon et salle à manger avec parquet offre un accès direct au balcon. La cuisine spacieuse est équipée d'appareils de haute qualité et offre beaucoup d'espace pour cuisiner. Une chambre d'invité avec parquet et une douche avec WC complètent l'offre de pièces. L'atelier chauffé a un accès extérieur séparé et peut être utilisé de diverses manières. Sur la cour avant, il y a également un abri pour les vélos et d'autres ustensiles. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses avec parquet. La salle de bain avec fenêtre dispose d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi que d'un espace de lavage séparé avec lave-linge et sèche-linge. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, une cuisine de style campagnard et une chambre d'invité avec des dalles de sol en céramique de grand format. Ici, vous trouverez également la chaufferie avec chauffage urbain et la salle technique. Le sous-sol peut également être loué en tant qu'appartement séparé, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires. Pour le stationnement, un garage individuel et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles sur la cour avant, qui est pavée de pierres composites. Le jardin avec des buissons, des haies, des arbustes et un gazon complète l'offre et offre un espace pour se détendre et faire des activités en plein air. La maison convient particulièrement aux familles qui apprécient les espaces de vie spacieux et les possibilités d'utilisation polyvalentes. La cuisine et la pièce supplémentaires dans le sous-sol offrent la possibilité de louer un appartement séparé ou d'utiliser la maison pour le logement de plusieurs générations. Par exemple, les enfants adultes ou les grands-parents peuvent trouver leur propre retraite et profiter encore de la proximité avec la famille. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale avec un grand terrain, part de forêt et potentiel de développement

Cette maison unifamiliale semi-détachée offre environ 90 m² d'espace de vie sur trois étages et impressionne par ses abords spacieux, sa part de forêt et son accès direct au chemin de l'Aare. Une propriété pour tous ceux qui recherchent un grand espace vert, de la privacité et un domicile avec un potentiel de conception individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un corridor, une cuisine fonctionnelle avec un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bain/WC et une douche/WC séparée. Le salon confortable avec un parquet a un accès direct au jardin d'hiver non chauffé. La chambre à coucher avec un plancher en bois mène également directement à cette zone supplémentaire protégée. Grâce à la verrière généreuse, aux stores à lamelles et aux stores de soleil, le jardin d'hiver peut être utilisé de manière polyvalente, en particulier pendant les mois les plus chauds, par exemple, comme un coin salon ou un espace de vie avec vue sur le jardin. L'étage supérieur comprend trois autres chambres. Outre la chambre parentale, il y a une chambre d'enfants avec des placards intégrés pratiques et un bureau ou une chambre d'invité. Cela rend la maison une option intéressante pour les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires. Dans le sous-sol, il y a une cave naturelle et une salle de chauffage/laverie avec une machine à laver, un sèche-linge, un évier et un chauffage de stockage électrique. Un plus particulier de la propriété est l'espace extérieur spacieux et polyvalent. La zone verte avec des plates-bandes, un jardin potager, des arbustes et des haies offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardinage et les idées de conception individuelles. Un hangar à bois et la part de forêt appartenant à la propriété donnent au terrain un caractère supplémentaire. L'escalier menant au chemin de l'Aare est particulièrement attrayant - la nature commence pratiquement à la porte d'entrée. La situation de stationnement est également confortable : la propriété comprend un garage individuel avec des connexions d'eau et d'électricité, un espace de stationnement directement devant la maison et un espace de stationnement supplémentaire sur la Badstrasse. Rénovez et concevez selon vos propres idées : La maison est en grande partie dans son état d'origine et offre donc un potentiel considérable de modernisation. Il existe un besoin important de rénovation et de renouvellement. En particulier, le remplacement du système de chauffage existant et le renouvellement de la conception intérieure devraient être examinés et planifiés promptement. Ceux qui sont prêts à investir du temps et des idées peuvent créer un domicile individuel avec son propre caractère ici. La combinaison d'une maison unifamiliale, d'un grand jardin, d'une part de forêt et de la proximité immédiate de l'Aare rend cette propriété une opportunité spéciale pour les acheteurs habiles et pour tous ceux qui apprécient le charme d'une maison plus ancienne et qui souhaitent la développer davantage selon leurs idées. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maisonette de 3,5 pièces de haute qualité avec grande terrasse

www.weltiweg.ch/6 Dans un emplacement calme, ensoleillé et pourtant central à Bad Zurzach, se trouve ce moderne appartement-maisonnette de 3,5 pièces au Weltiweg 6. L'appartement fait partie d'un petit immeuble résidentiel de haute qualité avec deux maisons multifamiliales et impressionne par son agencement spécial sur deux étages. L'extension se présente comme moderne, de haute qualité et orientée vers un jour de vie confortable. La combinaison d'architecture moderne, de matériaux durables et de technologie de bâtiment économe en énergie crée des conditions attractives pour une atmosphère de vie agréable. La méthode de construction durable comprend, entre autres, un système photovoltaïque, des fenêtres à triple vitrage et un raccordement au réseau de chauffage urbain régional. La construction solide et la façade en bois ventilée en bois suisse contribuent également à la haute qualité et à la durabilité du bâtiment. La propriété dispose d'un garage souterrain commun, d'une entrée de maison séparée et de possibilités de stationnement pour vélos pratiques. Une salle de cave privée appartient également à l'appartement et est incluse dans le prix d'achat. La zone de rencontre utilisable en commun dans le parc, le court de pétanque séparé et l'aire de jeux pour enfants créent un point de rencontre attractif et animé pour les jeunes et les moins jeunes. Ici, la communauté peut être appréciée dans un environnement agréable et la vie quotidienne peut être passée de manière merveilleuse à l'extérieur. L'appartement-maisonnette est entièrement construit et peut être occupé rapidement. Les demandes de modification individuelles ne peuvent être prises en compte que dans une mesure limitée et en fonction des possibilités de construction en raison de la construction intérieure déjà terminée. La combinaison d'emplacement de vie calme, de bonne accessibilité, d'équipement moderne et de vie sur deux niveaux rend cet appartement de 3,5 pièces un foyer attractif, similaire à une maison en rangée. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Une maison pleine de possibilités dans un quartier résidentiel populaire

Voulez-vous acheter une maison individuelle détachée de 6,5 pièces à Klingnau qui vous offre beaucoup d'espace et un jardin d'hiver ? Attachez-vous importance à une zone extérieure entièrement clôturée et à un quartier résidentiel calme ?Les faits sur la maison individuelle détachéeMaison individuelle de 6,5 pièces avec jardin d'hiver, poêle de stockage en savon, et pièces auxiliaires spacieuses. Zone extérieure entièrement clôturée et facile à entretenir avec maison de jardin. Parcelle de 678 m², surface habitable nette d'environ 155 m², construite en 1956, rénovée et agrandie en continu depuis 2011, en bon état. Garage avec ouverture de porte électrique et de nombreuses places de parking extérieures.Emplacement à KlingnauLa maison est située dans un quartier résidentiel calme et populaire à Klingnau avec une excellente exposition au soleil toute la journée. Migros et Coop sont à environ 5 minutes en voiture, l'école primaire, secondaire et lycée, ainsi que la garderie, à environ 10 minutes à pied. Vous pouvez rejoindre la gare de Klingnau en environ 7 minutes à pied, et la piscine en environ 15 minutes à pied. Le lac et l'Achenberg voisins offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.Pour qui la maison est-elle adaptée ?Cette maison individuelle est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et aux propriétaires de chiens. La zone extérieure entièrement clôturée et facile à entretenir offre sécurité et crée des conditions idéales pour que les enfants et les chiens puissent jouer à l'extérieur sans souci.Programme de piècesSous-sol :Couloir 5,0 m²Réduit 2,0 m²Garage 24,0 m²Cave 1 10,0 m²Réduit 1,5 m²Cave 2 11,0 m²Technique 4,0 m²Cave 3 10,5 m²Rez-de-chaussée :Vestibule 1,5 m²Couloir 11,5 m²WC/Douche 6,5 m²Réduit 2,0 m²Séjour 34,5 m²Jardin d'hiver 19,0 m²Cuisine 11,5 m²Salle à manger 16,0 m²Bureau 8,5 m²Buanderie 7,0 m²Réduit 1,0 m²Étage :Couloir 5,5 m²Pièce 1 12,5 m²Pièce 2 17,0 m²Pièce 3 11,5 m²Salle de bain 15,5 m²Grenier :Grenier 28,5 m²Surface habitable nette totale 155,0 m²Surface auxiliaire nette totale 122,5 m²Surface utile nette totale 277,5 m²ÉtatLa propriété se présente en bon état. En 2011, la maison a été agrandie et a été rénovée en continu depuis lors.Les rénovations suivantes ont été effectuées :2026 : Travaux de peinture à l'intérieur2024 : Mur vers la rue reconstruit, raccordement au chauffage urbain jusqu'à la maison2023 : Radiateurs et tuyaux d'eau restants jusqu'à la maison2021 : Assainissement environnemental des murs2020 : Cour, murs déplacés et régulation du chauffage2017 : Revêtement de la salle à manger et du jardin d'hiver et plaque de fondation pour balcon2016 : Rénovation énergétique (isolation extérieure, fenêtres et toit) et extension du jardin d'hiver2015 : Conception environnementale et clôture2013 : Jardin2012 : Extension comprenant salles de bain et cuisine, radiateurs dans les pièces et cuisine, installation électrique dans toute la maison et fenêtres dans la cuisine2011 : Construction intérieure des piècesSelon les besoins et les exigences, il existe un besoin de rénovation et de modernisation.Voulez-vous acheter cette maison individuelle à Klingnau et obtenir plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Vivre avec une vue : Charmante maison unifamiliale dans un emplacement surélevé

Votre refuge à Döttingen Accessible via la Terrassenstrasse, la maison unifamiliale est située dans un beau quartier résidentiel surélevé. L'extérieur révèle déjà la structure spéciale de la propriété : La maison est organisée sur plusieurs niveaux avec des étages intermédiaires, reliant ainsi les différents espaces de vie d'une manière excitante et pratique. La propriété comprend deux garages individuels et deux places de parking extérieures, qui offrent un confort précieux dans la vie quotidienne. Le terrain couvre 516 m², dont 372 m² sont destinés à une zone de jardin.En entrant dans la maison, vous entrez d'abord dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée. De là, une chambre d'ami et une salle de bain avec douche sont accessibles. La chambre d'ami est polyvalente, par exemple en tant que bureau, chambre d'ami ou retraite supplémentaire. La salle de bain au rez-de-chaussée se présente comme lumineuse et moderne, avec une douche spacieuse, une cloison en verre, un lavabo avec base et des toilettes murales. Ce niveau est complété par des pièces annexes fonctionnelles situées dans l'étage intermédiaire : on y trouve notamment la chaufferie, la buanderie, la salle des réservoirs et l'abri anti-aérien. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fuel de Buderus de 1992 ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs.L'escalier mène au niveau supérieur, où se trouve l'espace de vie. Ici, la maison s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec un parquet en chêne chaud, un plafond en Täfer et un poêle suédois. La grande façade vitrée apporte beaucoup de lumière dans la pièce et offre une vue sur les environs verts et étendus. Le poêle suédois ajoute une touche chaleureuse et crée une atmosphère confortable, notamment pendant la saison froide. L'espace de vie a un accès direct au coin salon, qui prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur.La cuisine est située à côté de l'espace de vie et est fonctionnellement aménagée. Elle dispose d'un sol en plaque, d'une cuisine encastrée avec un revêtement en pierre et des façades en résine synthétique, ainsi que des appareils de cuisine usuels tels qu'une plaque de cuisson en céramique, un four à pyrolyse, un réfrigérateur, un congélateur séparé et un lave-vaisselle.Un autre étage intermédiaire mène à la zone de sommeil privée de la maison. Ici, plusieurs chambres sont aménagées, qui peuvent servir de chambres à coucher, de chambres d'enfants, de bureaux ou de chambres d'ami. Les revêtements de sol sont en parquet ou en stratifié, selon la pièce, ce qui donne aux pièces une atmosphère de base confortable. La salle de bain de ce niveau a été modernisée et est équipée d'une douche avec paroi en verre, d'un lavabo, d'un placard à miroir et de toilettes. Ici aussi, une construction lumineuse et bien entretenue avec un effet contemporain est évidente. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.L'espace extérieur complète harmonieusement l'offre de pièces. Le coin salon est pavé et offre une belle vue sur la verdure et les environs en raison de la situation surélevée. La zone de jardin en terrasses avec des arbres, des arbustes et une clôture crée différents espaces extérieurs et donne à la maison un caractère calme et agréablement privé. Au cours des années 2023/2024, divers investissements ont été réalisés, notamment des fenêtres à triple vitrage, du parquet en chêne, la rénovation de la salle de bain, le poêle suédois, le remplacement de la tour de lavage et des travaux sur les abords et la clôture du jardin. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une maison unifamiliale polyvalente d'environ 115 m² de surface habitable nette, avec une architecture de niveau split excitante, des pièces de vie lumineuses, une belle vue et des offres de pièces annexes pratiques. La combinaison de confort de vie, d'espaces extérieurs, de deux garages et de places de parking supplémentaires fait de la maison un foyer attrayant pour les personnes qui souhaitent combiner une structure de pièces claire avec un plan de sol spécial et beaucoup de praticité au quotidien. Les points les plus importants en bref • Maison unifamiliale de 5 pièces dans un emplacement surélevé • Année de construction 1966 • SHON environ 120 m2 • Coin salon avec vue • Chauffage central au fuel 1992 • Distribution de chaleur par radiateurs • 2 garages individuels / 2 places de parking extérieures • Abri anti-aérien • Emplacement calme • Divers investissements 2023/2024 • Poêle suédois • Réfrigérateur • Four • Tour de lavage • Vitrage triple des fenêtres • Parquet en chêne • Rénovation complète de la salle de bain • Travaux de peinture à l'intérieur • Clôture du jardin sur toute la parcelle

Bâtiment historique d'habitation et de commerce avec potentiel

La maison traditionnelle sur Grüner Berg à Schwertgasse 16 à Bad Zurzach combine le charme historique avec des rénovations déjà réalisées et un potentiel de développement versatile. Le bâtiment du 19e siècle aux caractéristiques uniques offre une occasion rare de relier de manière unique l'histoire et l'utilisation moderne.Les locaux commerciaux s'étendent sur le rez-de-chaussée ainsi que sur le 1er étage et ont été entièrement rénovés. Ils se présentent aujourd'hui dans un état attrayant et bien entretenu. Les points forts particuliers sont les maçonneries apparentes stylées ainsi que les poutres en bois exposées aux plafonds, qui donnent aux pièces une atmosphère authentique et chaleureuse. L'offre est complétée par des toilettes ainsi que par deux pièces de stockage ou de rangement pratiques.La cave dispose de deux accès séparés et offre des surfaces de stockage généreuses. Grâce à son état sec, elle convient idéalement en tant que pièce de stockage ou de technique. C'est également ici que se trouvent les services de bâtiment modernes, avec la pompe à chaleur nouvellement installée et la chaudière.Les étages supérieurs offrent un potentiel de développement et de conception supplémentaire : Au 2e étage, des travaux de rénovation ont déjà été effectués. Les pièces sont entièrement vidées et se trouvent dans un état de construction brut - idéal pour une expansion individuelle selon vos propres idées. Les 3e et 4e étages sont encore dans leur état d'origine, fortement nécessitant une rénovation, et offrent une variété d'opportunités pour des concepts d'utilisation créatifs.Un point fort architectural particulier est constitué par les balcons en bois charmants aux 1er et 2e étages, qui donnent au bâtiment un caractère supplémentaire et une qualité de séjour particulière.Les rénovations déjà réalisées, telles que la rénovation des locaux commerciaux, le remplacement de la pompe à chaleur ainsi que la rénovation de la toiture, créent une base solide pour le développement ultérieur de cette propriété historique. Cela offre une occasion exceptionnelle de combiner le charme historique avec le confort d'habitation ou d'utilisation moderne.

Beaucoup d'espace, beaucoup de potentiel - propriété spacieuse au centre du village

Cette propriété exceptionnellement spacieuse d'environ 1 980 m² est située au cœur de Döttingen et impressionne par une gamme de pièces et de possibilités d'utilisation exceptionnelles. À l'origine conçue comme une maison pour deux familles, la propriété dispose de sa propre cuisine et d'une salle de bain entièrement équipée à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Cela offre des conditions idéales pour des concepts de vie flexibles, un logement pour plusieurs générations ou la combinaison de logement et de travail.Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à une atmosphère de vie confortable avec beaucoup de charme. Un poêle TIBA fonctionnel et un beau poêle à carreaux procurent une chaleur confortable et donnent aux pièces une note particulièrement accueillante. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo, et dispose également d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à cet étage.L'étage supérieur offre également un confort de vie spacieux. Une cuisine privée et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo soulignent la disposition des pièces bien pensée et les possibilités d'utilisation diverses. Même si la propriété a été à l'origine conçue comme une maison pour deux familles, elle a toujours été utilisée comme une maison pour une seule famille et offre aujourd'hui beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et un développement personnel.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le volume de bâtiment exceptionnellement grand en combinaison avec de nombreuses pièces secondaires. Que ce soit comme espace de stockage, salle de loisirs, atelier ou pour un espace de stockage supplémentaire - de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. Une grange spacieuse avec des surfaces supplémentaires, un cellier voûté accueillant et deux garages complètent l'offre diverse. Un petit jardin bien entretenu crée également un espace extérieur agréable et complète l'image d'ensemble.Cette propriété spéciale offre beaucoup d'espace, de caractère et de potentiel - et cela dans un emplacement central au cœur de Döttingen. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui apprécient les pièces spacieuses, les possibilités d'utilisation diverses et une propriété solide avec un potentiel de développement.Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et de vous donner une impression complète de ses nombreuses possibilités sur place.

Charmant maison de famille de 6,5 pièces avec appartement séparé

Cette maison de famille bien entretenue avec un appartement séparé combine un espace de vie spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement résidentiel calme.La propriété, construite en 1977, impressionne par un concept de pièces bien pensé, des rénovations en cours et un ambiance de vie agréable avec beaucoup de potentiel pour les familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison de logement et de location.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces rénové de manière complète avec une entrée séparée. L'appartement dispose d'une cuisine moderne ouverte avec un salon et une salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bain élégante avec douche. Une machine à laver et un sèche-linge sont pratiquement situés dans une niche intégrée. L'appartement est idéal pour la location, en tant que zone d'accueil ou pour une utilisation par les membres de la famille.La maison principale s'étend sur deux étages et offre un total de 6,5 pièces avec des espaces généreux. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec un poêle suédois confortable, qui crée une atmosphère accueillante, surtout pendant les mois d'hiver. La cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec douche complètent parfaitement cet étage. L'ancien jardin d'hiver a été converti en une pièce supplémentaire et offre un accès direct au balcon ensoleillé, ainsi qu'à la cuisine.À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Un espace de stockage supplémentaire est fourni par les combles au-dessus d'une partie de la maison.Dans le sous-sol, il y a diverses pièces de cave et de service, ainsi qu'un abri anti-aérien. De là, vous pouvez accéder directement aux deux garages. Derrière un garage, il y a également la chaufferie.Des plafonds en bois charmants donnent aux pièces individuelles un caractère traditionnel et accueillant. Une grande partie des installations d'eau et d'électricité a déjà été renouvelée ces dernières années, ce qui fait que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état d'entretien.La maison impressionne également par une zone extérieure généreuse et des espaces extérieurs polyvalents. En plus des deux garages, il y a cinq places de parking extérieures disponibles. Une charmante maison de jardin et une pergola ouverte avec un coin salon confortable vous invitent à vous attarder et à profiter de l'extérieur.Un domicile polyvalent avec beaucoup d'espace, un appartement attractif et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéal pour les familles ou les investisseurs qui valorisent la flexibilité et la qualité de vie.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.

Appartement de jardin élégant de 4,5 pièces avec espace extérieur spacieux

Dans un endroit calme et ensoleillé sur la colline de Koblenz, au carrefour de l'Achenbergstrasse et de la Wiesenstrasse, se trouve cet attrayant appartement de jardin de 4,5 pièces avec un espace extérieur spacieux.Le condominium moderne convainc par ses pièces lumineuses et son plan d'étage bien pensé. Le coin cuisine, salon et salle à manger ouvert crée un sentiment de vie agréable et offre un accès direct à la grande surface de jardin de 185 m².Points forts de l'appartement: • Pièces spacieuses et lumineuses • Coin cuisine, salon et salle à manger ouvert • Deux salles de bain • Lave-linge et sèche-linge privés • Cave, local de stockage et local de stockage de vélos privé • Escalier avec ascenseur • Construction durable avec système photovoltaïque • Pompe à chaleur air-eau moderne • Surface du plancher: 118,90 m² • Surface verte: 185 m² Également disponible: • 2 places de parking en garage à CHF 35'000 chacune • Local de loisirs d'environ 14 m² pour CHF 30'000 L'appartement combine un cadre de vie calme, un confort moderne et une technologie durable dans un emplacement attrayant à Koblenz.Intéressé? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.