146 résultats - Immobilier à vendre à District Zurzach

Jolie maison de 5,5 pièces avec jardin

Cette propriété rénovée avec soin et de manière complète combine le confort de vie moderne avec un emplacement exceptionnellement calme. Située sur une position légèrement surélevée, vous pouvez profiter d'une vue magnifique, de beaucoup d'intimité et du soleil du soir jusqu'à des heures tardives. Surtout du côté de la pièce principale, vous bénéficiez du fait qu'il n'y a pas d'immédiat voisin en face - à la place, la vue s'étend sur le vert luxuriant des environs. Les bâtiments situés à environ 15 mètres plus bas à l'ouest soulignent encore plus le sentiment de vie ouverte. La surface habitable de la maison est actuellement d'environ 100 m2.Dès l'entrée dans la maison, il devient clair que la propriété a été modernisée avec soin. Le rez-de-chaussée a été entièrement ouvert et se présente maintenant comme un vaste espace de vie et de repas inondé de lumière, avec des transitions fluides. Le point central est la cuisine moderne de haute qualité, avec une île de cuisine, un cooktop Bora et un extracteur de fumée intégré - un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. L'espace de vie ouvert avec cheminée crée une atmosphère accueillante et invite à la détente. Un autre point fort est la salle de jardin agrandie, qui complète harmonieusement l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée. De là, vous pouvez entrer dans le jardin magnifiquement aménagé - une véritable oasis de paix avec beaucoup de verdure, un pavillon de jardin spacieux et de nombreux coins confortables pour se reposer, profiter ou socialiser.À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une salle de bain rénovée avec style. Ici aussi, de nouveaux revêtements de sol et des fenêtres modernes ont été installés, créant une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Les combles offrent trois pièces qui conviennent idéalement comme chambres, bureaux à domicile ou espaces de loisirs. Sur le plan technique, la propriété a également été mise à jour. Dans le sous-sol, il y a un nouveau tableau électrique avec une installation de câblage complètement renouvelée et un système de détection de fumée. Des caves et des pièces auxiliaires spacieuses offrent un espace de stockage ample et un espace pour les loisirs ou un atelier. Cette offre attractive est complétée par trois places de parking extérieures et un garage séparé avec son propre étage de comble (parcelle n° 1237 avec 29 m²), qui offre un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'utilisation polyvalentes. La parcelle mesure un total de 480 m2.Cette propriété est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété prête à être occupée avec beaucoup de charme, d'intimité et un jardin spacieux. Ici, vous vivez près de la nature, ensoleillé et calme - et profitez pourtant de tous les avantages d'une propriété résidentielle moderne et entièrement rénovée. Une occasion rare pour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.Prix à partir de CHF 790 000Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui.

Charmant appartement de 3,5 pièces pour investisseurs, couples ou célibataires à Rekingen

Appartement à vendre à Rekingen, Argovie Votre nouveau foyer vous attend!Découvrez cet appartement charmant de 3,5 pièces dans la commune pittoresque de Rekingen dans le district de Zurzach, en Argovie. L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de trois étages sur la Unterwiesenstrasse, offre un foyer accueillant sur 59,4 mètres carrés d'espace de vie, qui a été soigneusement entretenu.Cette propriété, qui a été construite à l'origine en janvier 1956, dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain, idéale pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Le plan d'étage ingénieux de l'appartement utilise de manière optimale l'espace disponible et crée un environnement de vie convivial et fonctionnel. L'appartement est l'une des trois unités du bâtiment, ce qui assure une atmosphère calme et personnelle.Un autre atout est le carport associé, qui offre un espace de stationnement pratique et protégé des intempéries pour vous et vos invités. Le petit mais élégant bâtiment procure un sentiment de sécurité et d'exclusivité et est optimally connecté aux commodités locales et aux liaisons de transport.Laissez-vous charmer par cette opportunité d'achat unique et organisez une visite dès aujourd'hui. Cet appartement pourrait bientôt devenir votre nouveau foyer!

Maison 5,5 - 6,5 pièces avec garage double spacieux

Maison de famille heureuse et GRANDE avec construction sérieusePas directement à Baden mais au-dessus des toits d'Endingen ! 230 m2 d'oasis de bien-êtreMaison 5,5 - 6,5 pièces avec garage double spacieuxLa maison de famille parfaite. Pièces lumineuses, vue, orientation sud/ouestUn espace de séjour extérieur couvert, un espace de séjour extérieur ensoleillé, un espace de jardin séparé pour les légumes, les équipements de jeux ou la piscine pour enfants.Pas de vis-à-vis direct, mais une vue avec soleil du soir.Cette propriété est non seulement émotionnellement positive mais aussi un investissement raisonnable. Grâce à la construction très sérieuse, la stabilité de la valeur est assurée sans mesures de maintenance constantes ou coûteuses !Espace - beaucoup d'espace offre cette maison individuelle. Devant la maison, il y a de l'espace pour un parking à vélos.Dans le garage double très spacieux avec porte sectionnelle individuelle, à côté de deux voitures, il y a aussi beaucoup d'espace pour divers autres objets (par exemple, 8 vélos).Rez-de-chaussée 88m2 :Le hall d'entrée, séparé du reste de la maison par une porte coulissante, est généreux. Ici, les toilettes pour les invités sont très pratiquement et discrètement situées.Après le hall d'entrée, un immense espace de vie s'ouvre. Ici, le monde du canapé, la table à manger et même un piano trouvent de l'espace.La cuisine ouverte est pratique ! Les distances de travail sont minimales. Néanmoins, la cuisine est plutôt discrètement reculée sur le côté. Avantage : Si jamais il y a de l'agitation dans la cuisine ou des odeurs/intenses vapeurs, l'attention dans l'espace de vie sera peu perturbée. Grâce à la fenêtre de cuisine moderne, la référence au monde extérieur est possible (ça va un peu).Dans l'espace de vie, il n'a pas besoin de tableaux, la vue les rend inutiles. Et personne ne peut regarder à l'intérieur.L'espace de vie a un espace extérieur à deux parties devant lui. C'est-à-dire que par deux portes, vous pouvez sortir. Cela facilite l'aménagement/utilisation de l'espace de séjour extérieur couvert.Au rez-de-chaussée, il y a aussi un Reduit décentement grand disponible. Celui-ci est situé après l'entrée, à la hauteur de la cuisine, très pratique.Au premier étage (88 m2), il y a trois chambres équivalentes, deux avec une petite terrasse et une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée ainsi qu'un double évier. À la fin du couloir vers le nord, il y a aussi un balcon couvert. Celui-ci peut être utilisé idéalement pour aérer les vêtements et les draps.Le deuxième étage (61 m2) est quelque chose de spécial :Celui-ci peut être utilisé soit comme un paradis parental soit comme un bureau et une chambre/salle d'amis. Ici, au deuxième étage, deux chambres séparées pourraient être réalisées. Une avec une trappe. Pour le moment, une des chambres est ouverte comme une sorte de chambre galerie. Au deuxième étage, il y a aussi une autre salle de bain avec douche.La cave (10 m2) contient le garage double avec un espace de stockage/banc de travail/vélo latéral (espace pour environ 8 vélos). Une porte d'entrée inférieure mène à un beau et confortable espace de vestiaire avec une fenêtre extérieure. Très pratique pour les familles, par exemple. Ici, beaucoup de vêtements et de chaussures trouvent un espace ordonné. Par une autre porte, vous atteignez le couloir inférieur de la maison. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge, et le Refunawärmetauscher sont situés dans la partie avant de la pièce. La partie arrière a été en fait prévue comme une salle de hobby.De plus, la cave a une pièce de stockage décente pour les fournitures, etc.La propriété est très bien entretenue !Surélevée au-dessus du village, mais cela ne signifie pas de longs chemins jusqu'au centre du village.Vous vous sentez-vous interpellé et pouvez-vous vous imaginer devenir chez vous ici ?Contactez-nous directement.Prix CHF 1'290'000

Paradis pour les familles avec une vue imprenable sur le Rhin

Cette maison individuelle bien entretenue impressionne par son espace, son terrain généreux et son atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a été construite à l'origine en 1920 et a été rénovée de manière complète en 2000. Cela comprenait le renouvellement complet de l'ensemble du système électrique, des tuyaux d'eau et d'autres installations techniques. Aujourd'hui, la maison se présente dans un état bien entretenu et offre un foyer confortable pour les familles ou les couples ayant des besoins en espace sur environ 168 m² d'espace de vie. La zone d'entrée accueillante mène au vaste séjour et salle à manger, qui rayonne un charme spécial grâce aux poutres en bois visibles, aux plafonds en bois et à une cheminée. La conception de la pièce ouverte crée un sentiment de vie agréable et relie la cuisine, la nourriture et la vie de manière harmonieuse. Au total, 4,5 pièces sont disponibles, dont trois chambres et deux salles de bain, qui offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Des matériaux de haute qualité tels que le parquet en bois, les carreaux de sol en céramique et les éléments en bois soigneusement préservés soulignent le caractère authentique de la maison. La terrasse et le coin salon couvert étendent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à séjourner. Un jacuzzi complète l'espace extérieur et offre une qualité de vie supplémentaire. Si désiré, il est possible de diviser une partie du terrain généreux. Un point fort particulier est la vue dégagée sur la verdure. La propriété borde de vastes espaces verts et donne un sentiment de calme, d'intimité et de vie naturelle. Un total de six places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur moderne, qui assure un approvisionnement en chaleur efficace et contemporain. Une propriété attrayante pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec du charme, du confort et beaucoup d'espace extérieur. La disponibilité se fait sur arrangement.

Habitation spacieuse avec jardin, atelier et vue panoramique.

L'EmplacementSitué dans un quartier résidentiel calme et familial à Endingen, cette propriété combine une qualité de vie rurale avec une bonne accessibilité aux centres environnants. La commune est nichée entre Baden, Brugg et Zurzach, offrant des distances courtes dans la vie quotidienne, un environnement naturel et une haute qualité de vie.Le jardin d'enfants, le centre scolaire et l'école de district sont à quelques minutes à pied. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, la poste, la boulangerie, la pharmacie, la banque et divers services sont également disponibles dans le centre du village. Grâce aux bonnes connexions de bus et aux gares ferroviaires à proximité à Niederweningen et Siggenthal, Zurich, Baden et Brugg sont facilement accessibles. L'aéroport de Zurich est à environ 40 minutes.L'EssentielLa maison individuelle détachée impressionne avec des espaces de vie spacieux, une structure de pièces bien pensée et beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne, le travail et les hobbies. Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger ouverts, forme le cœur de la maison.Au 1er étage, il y a trois chambres et une salle de bain familiale spacieuse avec lumière du jour, baignoire et douche. Plusieurs pièces ont accès au balcon et profitent de l'orientation calme et verte.Un point fort particulier est l'étage d'atelier aménagé au 2e étage. Avec environ 47 m² d'espace, un effet de pièce élevé de jusqu'à quatre mètres et un balcon couvert, il offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La cave avec accès direct au jardin offre également un espace supplémentaire précieux : plusieurs pièces de cave et de stockage chauffées et isolées, un espace de lavage/séchage, des pièces techniques pour la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. La propriété comprend deux places de parking souterraines avec accès direct et une pièce de cave supplémentaire.Le FinancierLe prix de vente cible est de CHF 1 650 000.–. La maison individuelle est offerte au plus offrant. Les acheteurs intéressés ont la possibilité de soumettre une offre d'achat correspondante sur la base du prix cible.Le ParticulierQue ce soit comme une maison de famille spacieuse, un lieu de retraite avec beaucoup d'intimité ou une maison d'habitation avec un espace supplémentaire pour le travail, les invités et les hobbies – cette maison individuelle offre une expérience de vie caractérisée par l'ouverture, la lumière et la proximité directe avec la nature.L'emplacement directement sur la zone agricole, le jardin extensif avec population d'arbres et les espaces intérieurs et extérieurs polyvalents rendent la propriété particulièrement attractive. Dans le même temps, la maison convainc avec une technologie moderne : pompe à chaleur à source de chaleur, système photovoltaïque, chauffage par le sol, ainsi que la possibilité d'un refroidissement passif en été, qui assurent un confort de vie durable. La maçonnerie double avec une isolation intermédiaire de 10cm assure une isolation optimale.Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, beaucoup d'espace libre et un emplacement calme et vert avec une bonne accessibilité.

Belle propriété résidentielle avec quatre unités de résidence dans un emplacement central

La maison historique et rénovée avec amour "Zum Oberen Pfeil" est située dans un endroit attrayant de la zone centrale à l'entrée sud-ouest de Bad Zurzach.La propriété impressionne par sa conception de pièces lumineuses et ouvertes et offre un agréable environnement de vie avec beaucoup de charme. Au total, la maison comprend quatre unités de résidence de tailles d'appartements différentes : un appartement de 1,5 pièces, un de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Les cuisines et salles de bains modernes offrent un confort de vie contemporain.Derrière la maison, un beau jardin avec une maison d'utilité séparée invite à séjourner et à profiter. Le jardin est accessible directement depuis la terrasse ou le balcon de l'appartement du milieu.Les transports en commun, les écoles et les diverses possibilités de shopping sont à distance confortable. Avec le Zurzibus, les résidents bénéficient également d'un transport public gratuit dans la ville.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne lors d'une visite.

Superbe maison de campagne en situation sud

Maison de campagne spacieuse dans une situation idyllique au sud avec beaucoup de soleil et un terrain étendu. La propriété avec un toit à deux pentes impressionne avec de nombreuses pièces lumineuses, beaucoup d'espace pour la famille, les invités et un appartement annexe, ainsi qu'un niveau élevé d'intimité.Les points forts suivants vous attendent :- Appartement annexe- Orientation sud- Pompe à chaleur avec sonde de terre- 4 garages- Grande aire de jardin- Grande maison avec 4 chambresEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Tegerfelden est situé au centre du district de Zurzach. La commune compte actuellement environ 1 333 habitants et 594 ménages. Avec environ 38 hectares de vignobles, Tegerfelden est la deuxième plus grande commune viticole du canton d'Argovie. Avec la zone du village en tant que site du patrimoine national, Tegerfelden a conservé son caractère rural et idyllique existant malgré les nouveaux et les bâtiments rénovés.En plus du Volg en tant qu'opportunité de shopping avec un bureau de poste intégré, il y a une station-service avec un magasin intégré ouvert 7 jours sur 7. Grâce aux bonnes connections de bus, les navetteurs peuvent rapidement rejoindre Zurich ou Brugg. L'école est représentée avec un petit et un grand jardin d'enfants ainsi que la 1ère à la 6ème classe.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

**RÉSERVÉ** Vous trouverez ici garantie de calme et de détente !

Böbikon est un lieu-dit de la commune de Zurzach dans le canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Zurzach et se situe à moins de deux kilomètres au sud de la frontière avec l'Allemagne. La commune compte près de 200 habitants.La maison avec piscine est située à la campagne, très calme et pourtant centrale- salon spacieux avec véranda- cuisine moderne- belles chambres lumineuses- piscine chauffée avec capteurs solaires- jardin complètement clôturé- armoires encastrées- atelier- remise d'outils- garage double- parking extérieur supplémentaire pour 3 véhicules- parquet au premier étage- sols en plaques au rez-de-chausséeOrganisez un rendez-vous de visite. Vous serez ravi !

Objet unique pour amateurs avec garage / atelier spacieux

Cette maison exceptionnelle à Rekingen est juste ce qu'il faut pour les amoureux de concepts de vie individuels et de vrais uniques. La propriété impressionne par son développement caractéristique, en partie rustique, et offre beaucoup d'espace pour ses propres idées et son développement ultérieur. Il s'agit du projet de cœur des vendeurs, qui ont toujours effectué des rénovations et des rénovations avec beaucoup d'enthousiasme et d'amour. Pour cette raison, il n'est pas possible de s'appuyer sur une seule année de rénovation, mais des rénovations et des travaux de maintenance ont été effectués entre 1970 et 2020.Un point fort absolu est le garage ou l'atelier spacieux avec deux portes - idéal pour les amateurs de voitures, les bricoleurs ou tous ceux qui ont besoin d'espace pour des projets et des véhicules. Ici, des opportunités se présentent que l'on trouve rarement.Une maison avec des coins, des arêtes et beaucoup de potentiel - parfaite pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et veulent laisser leurs idées s'écouler dans un domicile caractéristique.Nous serions ravis de vous présenter cette pierre précieuse unique lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de construction neuve : maison unifamiliale dans un emplacement pittoresque !

N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et sécurisez votre nouvelle maison - ici dans le beau Lengnau AG. La situation impressionne par une vue lointaine, beaucoup de soleil et un quartier calme. Le projet comprend au total deux maisons unifamiliales détachées et comporte : • Maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces avec garage individuel • environ 170m2 de surface brute de plancher • 376m2 de grand terrain • y compris les environs, l'accès et les coûts de construction Je me réjouis de votre contact si vous êtes intéressé.

Immeuble résidentiel et commercial à rendement élevé, entièrement loué

Dans un emplacement bien desservi, cette maison multifamiliale construite en 1972 et rénovée en profondeur en 2025 est à vendre. La propriété se présente aujourd'hui dans un état moderne et bien entretenu et est entièrement louée. Avec un rendement attractif d'environ 4%, la propriété offre une opportunité d'investissement stable et durable dans une combinaison résidentielle et commerciale équilibrée. Disposition: - 1× appartement 2,5 pièces, 92,3 m² - 1× appartement 3,5 pièces - 1× bureau/magasin, 61 m² - 1× bureau/commercial, 62 m² - 1× bureau/commercial, 52 m² - 1× local de stockage - 2× places de parking La rénovation réussie, la bonne locativité et la structure de revenus solide font de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs. Cette offre comprend: - Bon emplacement - Bon rendement d'environ 4% - Résidentiel et commercial combinés - Revenus continus dès le premier jour - Cuisine ouverte - Accords de location stables - Cave - Convivial pour les enfants - 2 x places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune. Curieux? Nous vous invitons à une visite sans engagement! Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons vos options de manière discrète et non engageante. N'hésitez pas à nous contacter pour une conversation initiale. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Projet de construction neuve : maison individuelle en situation ensoleillée sur pente

Êtes-vous à la recherche d'une nouvelle maison que vous pouvez concevoir individuellement ? Alors ce terrain avec un projet de maison individuelle détachée pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Le premier concept prévoit ce qui suit : • Maison individuelle détachée avec 5,5 pièces • Environ 170m2 de surface brute de plancher • Y compris un garage double et des budgets solides pour la cuisine, les appareils sanitaires et les revêtements de sol • Y compris le terrain à bâtir, le bâtiment, l'environnement et les coûts annexes de construction N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.