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CHF 485’550.–
4.5 pièces 118m² surface habitable
Voia d'Aclas 8, 7492 Alvaneu Dorf

4.5 Zimmerwohnung im sonnigen Alvaneu

Diese schöne Ferienwohnung befindet sich in den Häusern "Salonder" - eine kleine Siedlung, welche am Sonnenhang von Alvaneu Dorf thront. Die Gemeinschaft umfasst 5 Mehrfamilienhäuser und eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Die Umgebung ist gepflegt und wunderschön grün.Diese gemütliche 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im EG des Haus D und sucht eine neue Eigentümerschaft. Sie überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, welcher sich auf rund 118m2 verteilt. Die Räume sind sehr hell und freundlich. Im Wohnbereich gibt es einen praktischen Cheminée-Ofen, welcher nicht nur optisch ein Blickfang ist, sondern vor allem auch in der Übergangszeit als praktischer Wärmlieferant dient. Der Wohn- und Essbereich ist ein offener, ansprechender Wohnraum, der genügend Platz für eine schöne Einrichtung bietet. Ein rund 7m2 grosser Balkon mit Ausrichtung nach Süden lädt ausserdem zum Geniessen der unzähligen Sonnenstunden von Alvaneu an der frischen Bergluft ein. Im hinteren Teil der Wohnung liegt das Schlafzimmer und die Nasszelle. Der Schlafraum hat einen guten Schnitt mit genügend Fläche für mehrere Schlafplätze. Im Badezimmer finden Sie eine Duschwanne mit Lavabo und WC. Im Erschliessungsgeschoss des Hauses gibt es gemeinschaftliche Räume wie Waschküche und Skiraum. Ausserdem bietet die Liegenschaft einen Bikeraum sowie einen gemeinschaftlichen Freizeitraum mit einem Tischtennistisch.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie 1 Einstellplatz in der Tiefgarage für zusätzliche CHF 25'000.00. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.

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CHF 521’400.–
10.5 pièces 180m² surface habitable
1913 Saillon

Appartement à rénover entièrement.

Appartement à rénover entièrement.Situation & descriptif :Saillon est une commune suisse du canton du Valais située dans le district de Martigny. Le bien se situe à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute.Nous vous proposons cet appartement en attique et en duplex à rénover. Une rénovation complète fera de ce bien, un bien d'exception situé en plein centre du vieux village historique de Saillon.Ce bien se compose comme suit au niveau principal :Hall d'entrée, cuisine avec emplacement table donnant sur la terrasseGrande pièce séjour / espace repas, un dégagement donnant sur la partie nuit donnant sur quatre chambres dont une donnant sur la terrasse,Une salle d'eau/douche, une belle terrasse au style tourelle (14.20 m2).Niveau supérieur (comble) :Une spacieuse chambre avec possibilité de faire sa salle d'eau/douche privative. Une pièce idéale pour vos rangements.Cet appartement possède également une cave.Ce bien a un très grand potentiel d'aménagement. Un grand parking se situe juste à côté du bien.Des plans de rénovations d'architectes sont disponibles en cas d'intérêt. Il pourrait y être fait en 4.5pces (3 chambres dont une suite parentale), un beau séjour salle à manger de plus de 50m2, deux salles de bains. Des rajouts de Velux dans les combles pour y faire une chambre avec salle de bain. Les plans ont déjà reçues un préavis positif de la commune.Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain en zone à bâtir de 349m2 pour un supplément de CHF 135'000.- non obligatoire à l'achat. Il se situe à moins d'une minute à pied de l'appartement et pourrait vous servir en tant que jardin privatif.Surfaces & Volumes :Surface de vente : 180m2 Renseignements complémentaires :Nombre de pièces : 10.5 Nombre de chambre : 5 Nombre de salle de bain : 1 (possibilité d'en avoir 2) Distribution :- Hall d'entrée / dégagement central- Cuisine avec emplacement table donnant sur la terrasse- Grande pièce séjour / espace repas - Dégagement donnant sur partie nuit avec quatre chambres- Dont une chambre donnant sur terrasse- Terrasse (14.20 m2)- Niveau supérieur (comble)- Spacieuse chambre avec salle d'eau / douche privative (à créer)- Pièce idéale pour vos rangementsEnergie & Chauffage :Energie(s) : MazoutChauffage(s) : RadiateurConstruction & Rénovations :Année de construction : 1850Année de rénovation : 1956Divers :- Possibilité d'acquérir un jardin de 349m2 qui est également constructible pour un supplément de 135 000 francs- Des plans d'architecte sont également disponibles Réf : 289-23-5001