Terrain à bâtir à vendre à Canton Bâle-Ville (Basel-Stadt)

Située dans le Val d'Anniviers dans le village de St-Jean.Parcelle de 1376 m2 :1228 m2 en zone constructible148 m2 en zone agricole Densité 0.6Les proximités en voiture : Remontées mécaniques de Grimentz: 9 minutesSierre à 30 minutesSion à 40 minutesRésidence principale uniquementVendable aux étrangers

EXCLUSIVITE - A NE PAS MANQUER Magnifique terrain, en zone à bâtir, situé à 5 minutes du centre de la station de Crans-Montana ! Cette parcelle d'exception bénéficie des caractéristiques suivantes : • surface : 1179 m2 • zone à bâtir : zone 1B de l'ordre dispersé - densité 0.3 (353 m2) / IBUS 0.5 (589 m2) • exposée plein sud - ensoleillement exceptionnel • vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes ainsi que sur la plaine du Rhône • quartier résidentiel - calme et tranquillité • à proximité immédiate de la station et de toutes ses commodités N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur place !

Terrain constructible pour résidence principale totalement équipé avec route d'accès, jolie vue et accès au torrent du Crétian. • Surface bâtie minimale au sol par bâtiment 50 m² • Indice U 0.3 • IBUS 0.5 • Surface minimale par construction 400 m² • Hauteur maximum 9m • Distance à la limite 5m • Distance entre construction 10m • Maximum 2 logements / habitation Actuellement U 0.3 ou IBUS 0.5 à partir de l'homologation du nouveau RCCZ ou dès le 01.01.2025 le règlement sera basé sur l'IBUS uniquement.Pour plus de détails, prière de nous consulter.Baugrundstück für den Hauptwohnsitz, voll erschlossen mit Zufahrtsstraße, schöner Aussicht und Zugang zum Cretianbach. • Minimale bebaute Grundfläche pro Gebäude 50 m² • Index U 0.3 • IBUS 0.5 • Mindestfläche pro Gebäude 400 m² • Maximale Höhe 9m • Abstand zur Grenze 5m • Abstand zwischen den Gebäuden 10m • Maximal 2 Wohnungen / Wohnhaus • Derzeit U 0.3 oder IBUS 0.5 ab der Homologation des neuen RCCZ oder ab dem 01.01.2025 wird die Regelung nur noch auf dem IBUS basieren. Für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an uns.Building plot for main residence fully equipped with access road, nice view and access to the Cretian stream. • Minimum built surface per building 50 m² • U index 0.3 • IBUS 0.5 • Minimum surface per building 400 m² • Maximum height 9m • Distance to the limit 5m • Distance between buildings 10m • Maximum 2 dwellings / house • Currently U 0.3 or IBUS 0.5 from the approval of the new RCCZ or from 01.01.2025 the regulation will be based on the IBUS only. For more details, please consult us.

Bauparzelle mit bewilligungsfähigem Projekt Bauparzelle mit bewilligungsfähigem Projekt Zum Verkauf steht das Grundstück 1033 an einer sehr ruhigen Lage im ländlichen Linthal. Im Preis inbegriffen ist auf der Bauparzelle 1033 ein bewilligungsfähiges Bauprojekt für ein Doppel-Einfamilienhaus oder ein Projekt nach Wunsch. Auf dem Grundstücken geniesst man eine herrliche Aussicht auf die Glarner Alpen. Das Bauland ist in der Wohn-/Gewerbezone jedoch kann man es als reine Wohnzone nutzen. Zur Ortschaft:Das im Südglarus liegende Linthal liegt nördlich des Quellgebiets der Linth. Die idyllische Landschaft verspricht ein ruhiges und wohlbehaltenes Leben für Naturliebhaber.Linthal befindet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher Skigebiete wie Braunwald und Elm. An nebelfreier Lage geniessen Sie hier überdurchschnittlich viele Sonnentage im Jahr und ein reges Dorfleben. In dieser familiären und herzlichen Umgebung fühlt man sich auf Anhieb wohl und wird herzlich willkommen.In Kürze zum möglichen Neubau Projekt:o Helle und grosszügige Wohnräume.o Geräumige Küche mit viel Stauraum.o Drei Nasszellen.o Einladender Eingangsbereich mit grosser Garderobe.o Viel Umschwung mit einem gedeckten Sitzplatz, mit wunderbarer Weitsicht auf die Bergwelt. o Ausbau eines 96m2 Estrichs optional. o Grosszügiger Wasch und Abstellraum.o Schule in nächster Nähe.o Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin und ein erstes unverbindliches Verkaufsgespräch.Neuheim Immobilien AG

- 5 km bis Tesserete & 10 km bis Lugano-Zentrum - Hauptwohnsitz erforderlich - Ruhige & sonnige Lage - Baugrundstück von 2'503 m²