9 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Bâle-Ville

AHS TOWER - LUMINEUX ET NOUVEAUX BUREAUX DE LUXE À DUBAI

Une expérience d'excellence commerciale, conçue spécifiquement pour votre entreprise. Situé au cœur de la Sheikh Zayed Road, la tour AHS représente une nouvelle ère de prestige commercial à Dubai. Le gratte-ciel de 69 étages se dresse comme un symbole d'élégance et d'innovation, avec un accès direct au métro de Dubai en seulement 3 minutes et des vues panoramiques à 360 degrés sur la skyline et la mer.Positionné stratégiquement entre DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall et Business Bay, la tour AHS offre des espaces de travail modernes, flexibles et sur mesure, conçus par Killa Design et AHS Atelier, qui combinent un design visionnaire avec un confort fonctionnel. Les unités vont de 320 à 620 mètres carrés, parfaites pour tous les besoins d'entreprise, des start-ups aux grandes entreprises.Les espaces sont conçus pour:* De grands espaces ouverts et des bureaux exécutifs privés* Des salles de réunion lumineuses avec vue* Un salon pour le networking et les pauses* Une pantry et des services équipés* Des stockages et des entrepôts sécurisésLa tour AHS se distingue par ses services exclusifs répartis sur deux étages dédiés aux amenities. Ici, vous pouvez profiter de:* Un salon de réception luxueux avec un bar à café et un magasin de concept retail* Un club privé pour les exécutifs avec un espace de loisirs, un salon et un espace d'exposition* Un centre de fitness high-tech avec du yoga, du pilates, un salon de barbier et un salon de beauté* Un spa et un centre de bien-être avec une piscine, un sauna et des espaces de détente* Une galerie panoramique dans le ciel au 69e étage, idéale pour des événements et des réunions exclusifsCaractéristiques supplémentaires:* 17 ascenseurs à grande vitesse avec des normes de sécurité internationales* Un parking souterrain avec 17 500 places et des stations de recharge pour véhicules électriques* Un service de concierge 24/7* Un parking à vélo et des espaces de stockage sécurisésAchat sans stress:Idéal pour les investisseurs à haut revenu, les prix sont à partir de CHF 960/m² (CHF 2,88 millions + demi-étage, jusqu'à CHF 6,96 millions pour un étage complet), un modèle de plan de paiement flexible: 5% de pré-réservation, 20% de SPA, trimestriel pendant la construction, 40% au 4e trimestre 2026.Prévisions résilientes de la part de AHS Properties (fournisseur de luxe n°1 en 2024): rendements de 9,6 à 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 ans 50,89% après frais de service (CHF 36 897/an). Liquidité élevée et appréciation de 10 à 15% en 3 ans.La tour AHS est plus qu'un simple bureau – c'est une déclaration de succès qui propulse la croissance de votre entreprise sur le marché dynamique de Dubai.Contactez-nous aujourd'hui pour la brochure exclusive des investisseurs, les détails financiers ou une consultation personnalisée. Positionnez votre entreprise au cœur de Dubai avec la tour AHS – des opportunités limitées off-market pour les visionnaires.

Bateau de bureau unique sur le Rhin dans le coin des trois pays de Bâle !

Description de l'emplacement : Le bateau de bureau est situé à la Westquaistrasse 39 à 4057 Bâle, au milieu du port rhénan de Kleinhüningen et à proximité immédiate du coin des trois pays, où la Suisse, l'Allemagne et la France se rencontrent.L'emplacement directement sur l'eau combine le charme industriel du port traditionnel de Bâle avec un environnement de travail exceptionnel. Les bateaux qui passent, la vue sur le Rhin et l'animation du port donnent à cet endroit une atmosphère particulière.Le centre-ville de Bâle et les communes environnantes sont accessibles par les transports en commun. La ligne de tramway 8 relie Kleinhüningen au centre-ville de Bâle et à la gare CFF. La connexion au réseau routier régional et transfrontalier est également pratique.Description de l'objet : Ce bateau de bureau exceptionnel dans le port rhénan de Bâle offre une occasion rare de combiner le travail et l'atmosphère particulière directement sur l'eau. L'ancien bateau de 1948 a été converti en un complexe de bureaux flottant et convainc par son caractère individuel et la vue sur le Rhin et le coin des trois pays.Avec une longueur de 26 mètres et une largeur de 6,83 mètres, le bateau de bureau offre un espace pour une variété d'utilisations commerciales. Les pièces disposent de zones climatisées pour les mois d'été et de chauffage à infrarouge pour la saison plus froide. Les sols en lambris dans les zones de bureau et de cuisine, ainsi que les cellules humides carrelées, complètent l'équipement.Le bateau de bureau est particulièrement adapté aux entreprises qui recherchent un emplacement représentatif et inoubliable. Que ce soit en tant que siège social, agence ou lieu de travail créatif, cet objet spécial se démarque nettement des espaces de bureau conventionnels.Points forts : • actuellement loué • environ 178m2 • Emplacement exceptionnel sur le Rhin • Cuisine et installations sanitaires disponibles • occasion rare Nous serions ravis de vous montrer le bateau de bureau lors d'une visite personnelle sur place.Nous nous réjouissons de votre contact !