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AHS TOWER - LUMINEUX ET NOUVEAUX BUREAUX DE LUXE À DUBAI

Une expérience d'excellence commerciale, conçue pour votre entreprise. Situé au cœur de la Sheikh Zayed Road, la tour AHS représente une nouvelle ère de prestige commercial à Dubai. Le gratte-ciel de 69 étages se dresse comme un symbole d'élégance et d'innovation, avec un accès direct au métro de Dubai en seulement 3 minutes et des vues panoramiques sur la skyline et la mer.Stratégiquement situé entre DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall et Business Bay, la tour AHS offre des espaces de travail modernes, flexibles et sur mesure, conçus par Killa Design et AHS Atelier, combinant design visionnaire et confort fonctionnel. Les unités vont de 320 à 620 m², parfaites pour tous les besoins commerciaux, des start-ups aux grandes multinationales.Les espaces sont conçus pour:* De grands espaces ouverts et des bureaux exécutifs privés* Des salles de réunion lumineuses avec vue* Des lounges pour le networking et les pauses* Des pantries et des services équipés* Des dépôts et des chambres de stockage sécurisésLa tour AHS se distingue par ses services exclusifs répartis sur deux étages dédiés aux amenities. Ici, vous pouvez profiter de:* Un salon de réception luxueux avec bar à café et magasin de concept de détail* Un club privé pour les exécutifs avec espace de loisirs, lounge et espace d'exposition* Un centre de fitness high-tech avec yoga, pilates, barbier et salon de beauté* Un centre de spa et de bien-être avec piscine, sauna et espaces de détente* Une galerie panoramique au 69e étage, idéale pour des événements et des réunions exclusifsCaractéristiques supplémentaires:* 17 ascenseurs à grande vitesse avec des normes de sécurité internationales* Parking souterrain avec 17 500 places et des stations de recharge pour les véhicules électriques* Service de concierge 24/7* Places de parking pour les vélos et des chambres de stockage sécuriséesAchat sans stress:Idéal pour les investisseurs à haut revenu, prix à partir de CHF 960/m² (CHF 2,88 M + demi-étage, jusqu'à CHF 6,96 M pour un étage complet), plan de paiement flexible: 5% de pré-réservation, 20% de SPA, trimestriel pendant la construction, 40% Q4 2026. Prévisions résilientes de la part de AHS Properties (n°1 luxe 2024): rendements de 9,6 à 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 ans 50,89% après frais de service (CHF 36 897/an). Liquidité élevée et appréciation de 10-15% en 3 ans. La tour AHS n'est pas seulement un bureau: c'est une déclaration de succès qui propulse la croissance de votre entreprise sur le marché dynamique de Dubai.Contactez-nous aujourd'hui pour la brochure exclusive des investisseurs, les détails financiers ou une consultation personnalisée. Positionnez votre entreprise au cœur de Dubai avec la tour AHS - des opportunités off-market limitées pour les visionnaires.

ESPACE. IDÉES. POSSIBILITÉS.

Là où les autres ne voient que des surfaces, s'ouvre ici un espace pour les idées, le développement et les visions entrepreneuriales. Deux unités polyvalentes au rez-de-chaussée - une surface de vente d'environ 82 m² et un atelier d'habitation d'environ 96 m² - forment, avec les pièces de loisirs d'environ 67 m² au sous-sol, une offre d'espace exceptionnellement flexible.Les unités peuvent être acquises à la fois individuellement et conjointement, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme adresse commerciale représentative, atelier moderne, surface de vente spacieuse ou comme combinaison réfléchie de différents types d'utilisation - ici, un espace est créé pour les concepts individuels et les nouvelles idées.Un plus particulier est le jardin dans la cour arrière protégée. Comme une oasis calme à l'écart de l'activité urbaine, il crée une qualité de séjour supplémentaire et donne aux pièces une connexion rare entre le travail urbain, la conception créative et les moments de détente à l'extérieur.Toutes les surfaces sont livrées entièrement aménagées. Le scope des services comprend, en particulier, les revêtements de sol, les installations sanitaires, les installations électriques ainsi que les cuisines respectives. Cela donne aux futurs propriétaires des espaces de haute qualité, terminés et immédiatement utilisables.Les visualisations présentées représentent des concepts de conception et d'utilisation possibles. Ils servent uniquement d'inspiration et sont compris comme des suggestions non contraignantes pour le développement.Trois surfaces. Des possibilités innombrables. Prêt pour votre vision. • Surface de vente au rez-de-chaussée d'environ 82 m² • Atelier d'habitation au rez-de-chaussée d'environ 96 m² • Pièces de loisirs au sous-sol d'une superficie totale d'environ 67 m² • Jardin dans la cour arrière protégée • Unités acquises individuellement ou conjointement • Possibilités d'utilisation et de combinaison polyvalentes • Entièrement aménagées et immédiatement utilisables • Revêtements de sol, installations sanitaires et électriques inclus • Cuisines incluses dans la norme de développement • Remise des clés à prix fixe convenu • Visualisations comme suggestions non contraignantes de conception et de développement