21 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Bâle-Ville

Maison d'appartements avec 9 appartements et 2 restaurants à Basel à vendre - emplacement central

Immeuble d'investissement attractif dans le St. Johann de Bâle : À vendre, un immeuble d'appartements caractéristique situé dans un emplacement central sur Elsässerstrasse 83 à Bâle. La propriété, construite en 1913, a été continuellement entretenue et partiellement rénovée, pour la dernière fois en 2017. Réparti sur cinq étages, il comprend 9 appartements ainsi qu'un établissement de restaurant et de bar établi au rez-de-chaussée. L'utilisation mixte offre un profil de revenus diversifié et combine le logement avec une offre gastronomique dans un emplacement urbain.Bâtiment et superficies : • Surface habitable nette : environ 963 m² • Superficie du terrain : 384 m² • Volume du bâtiment : 4 484 m³ • Année de construction : 1913 • Dernière rénovation documentée : 2017 • Chauffage au gaz avec distribution de chaleur via radiateurs • Pas d'ascenseur, de places de parking ou de garages sur la propriété Les pièces sont lumineuses et accueillantes avec des surfaces modernes rénovées. Les proportions de l'ancien bâtiment caractérisent l'apparence de la propriété et lui confèrent une aura unique et représentative. Les balcons visibles et la conception intérieure moderne complètent le confort de vie urbain.Emplacement convaincant à Bâle St. Johann : Les installations de shopping, la gastronomie et les services sont situés à proximité immédiate. Un arrêt de transport en commun est pratiquement en face de la maison. La gare de Bâle St. Johann est à environ 457 m, et l'accès à l'autoroute est à environ 250 m. Les connections de tramway et de S-Bahn assurent des trajets courts à l'intérieur de la ville et dans la région. Le parc de Kannenfeld et la promenade du Rhin sont également des zones de loisirs attractives à portée de main. Le campus de Novartis, l'hôpital universitaire et d'autres grands employeurs soulignent la qualité durable de l'emplacement.Le prix d'achat est de CHF 5 095 000. Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu avec une utilisation mixte et une structure de locataires large à Bâle.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Maison multifamiliale attrayante dans un emplacement très recherché dans le quartier Gundeli de Bâle

Charme historique, bâtiment bien entretenu et possibilités de développement attractives – sur Delsbergerallee 40, l'une des plus belles et des rues résidentielles les plus représentatives du quartier populaire de Gundeldinger, cette charmante maison multifamiliale se présente comme une opportunité d'investissement intéressante.L'allée de marronniers caractéristique, les bâtiments résidentiels élégants de l'époque 1900 et la proximité de la gare de Bâle SBB donnent à cet emplacement son charme particulier.La maison multifamiliale comprend trois appartements avec des surfaces habitables comprises entre environ 66 m² et 73 m², ainsi qu'un vaste appartement en mansarde d'environ 165 m² sur deux étages.La propriété a été entièrement rénovée en 2005, a été soigneusement entretenue depuis lors et se présente dans un état bien entretenu.Les appartements convainquent par leurs plans d'étage bien pensés, leurs cuisines spacieuses avec des cuisines Forster ainsi que des balcons donnant sur l'allée représentative Delsbergerallee et la cour intérieure verdoyante. Les éléments de style historiques, les beaux parquets et les installations de WC séparées disposées sur les étages intermédiaires soulignent le caractère authentique de l'ancien bâtiment.Un point fort particulier est le vaste appartement en mansarde, qui offre un ambiance de vie attrayante avec son espace de vie et de cuisine ouvert et son aménagement polyvalent. La possibilité de le réaménager en deux unités de logement séparées, ainsi qu'un éventuel agrandissement des combles, ouvre des possibilités de développement supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.Le quartier animé de Gundeldinger combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles, les transports publics et la gare de Bâle SBB sont tous à proximité immédiate.Une propriété résidentielle bien entretenue à Bâle avec histoire, charme et perspectives d'avenir – idéale pour les investisseurs qui apprécient un emplacement attractif et un potentiel à long terme.La vente de la propriété aura lieu dans un processus de vente en deux phases - plus d'informations sur le processus peuvent être trouvées dans la documentation de vente.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact via le formulaire de contact.

Propriété représentative d'habitation et de commerce avec cabinet médical dans un excellent emplacement

La maison d'habitation et de commerce a été construite en 1912 et est située sur un terrain d'environ 465 m². La propriété s'étend sur quatre étages. Au fil des ans, le bâtiment a été plusieurs fois entièrement rénové et développé pour répondre aux exigences d'aujourd'hui. Les investissements importants comprennent la rénovation du cabinet en 1989, la transformation de la maison unifamiliale d'origine en 1994 en un appartement de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, ainsi que l'installation d'une terrasse sur le toit et d'une nouvelle salle de bain en 1996. En 1999, le cabinet médical a été agrandi.Les deux appartements sont situés aux 1er et 2e étages et disposent ensemble d'environ 187 m² d'espace habitable. L'offre est complétée par les surfaces commerciales utilisées aux étages inférieur et rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, il y a un cabinet médical spacieux. Au sous-sol, se trouve le cabinet Med-Laser. Au total, environ 462 m² d'espace locatif sont disponibles. L'appartement de 4,5 pièces au 1er étage a environ 115 m² d'espace habitable et impressionne par son aménagement spatial spacieux.Trois places de parking complètent l'offre de cette propriété. Un ascenseur est disponible dans la propriété.Nous sommes à votre disposition à tout moment pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

INVESTISSEMENT ATTRACTIF AU BRUDERHOLZ

À Bâle-Bruderholz se trouve un impressionnant immeuble d'habitation d'une surface totale de 574 m² de surface habitable est à vendre – une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent une structure solide structure du bâtiment, un potentiel de développement attrayant et un emplacement de premier choix. Le bâtiment date de 1956 et fera l’objet d’une rénovation complète en 2025, ce qui garantit une évolution stable de la valeur à long terme et une location durable. Le bien est chauffé par le réseau de chauffage urbain et dispose de cinq places de garage.La composition des logements est équilibrée et adaptée au marché : trois appartements de 4,5 pièces, trois appartements de 3,5 pièces et un appartement de 1,5 pièce sont répartis sur trois étages. Tous les appartements disposent au moins d’un balcon, les plus grands disposent même de deux balcons, ce qui renforce encore le confort de vie.Le parc locatif est stable et de longue date ; tous les baux sont à durée indéterminée. Un appartement est actuellement vacant et offre un potentiel immédiat pour usage personnel, une rénovation ou une nouvelle location à des conditions actualisées. De plus, il existe une proposition pour l’installation d’une antenne a été soumise, qui pourrait générer des recettes supplémentaires annuelles de CHF 18’000 – ce qui porte le rendement brut à un niveau attrayant de 3,41 %.Le terrain s’étend sur plus de 1’000 m² et offre de spacieuses espaces verts qui offrent aux résidents un espace extérieur agréable et une meilleure qualité de vie. Au sous-sol, chaque appartement dispose d’un caveau, d’une ainsi qu’un local à vélos sont à disposition.L’emplacement dans le quartier très prisé Bruderholz est exceptionnelle : seuls quelques mètres séparent la propriété de la ligne de tram 15, qui mène directement au centre-ville, et du célèbre restaurant Stucki. Un emplacement très apprécié tant par les locataires que par les investisseurs.Avec cinq places de garage, le bien offre également une situation confortable en matière de solution de stationnement – un véritable atout à Bâle.Un immeuble collectif solide et bien entretenuimmeuble collectif doté d’un excellent potentiel et offrant des conditions idéales pour un investissement durable.À Bâle-Bruderholz se trouve un impressionnant immeuble d'habitation d'une superficie totale de 574 m² de surface habitable est à vendre – une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent une structure solide structure du bâtiment, un potentiel de développement attrayant et un emplacement de premier choix. Le bâtiment date de 1956 et fera l’objet d’une rénovation complète en 2025, ce qui garantit une évolution stable de sa valeur à long terme et une location durable. Le bien est chauffé par le réseau de chauffage urbain et dispose de cinq places de garage.La composition des logements est équilibrée et adaptée au marché : trois appartements de 4,5 pièces, trois appartements de 3,5 pièces et un appartement de 1,5 pièce sont répartis sur trois étages. Tous les appartements disposent au moins d’un balcon, les plus grands disposent même de deux balcons, ce qui renforce encore le confort de vie.Le parc locatif est stable et de longue date ; tous les baux sont à durée indéterminée. Un appartement est actuellement vacant et offre un potentiel immédiat pour usage personnel, une rénovation ou une nouvelle location à des conditions actualisées. De plus, il existe une proposition pour l’installation d’une antenne qui pourrait générer des recettes annuelles supplémentaires de CHF 18’000 – ce qui porte le rendement brut à un niveau attrayant de 3,41 %.Le terrain s’étend sur plus de 1’000 m² et offre de spacieuses espaces verts qui offrent aux résidents un espace extérieur agréable et une meilleure qualité de vie. Au sous-sol, chaque appartement dispose d’un caveau, d’une ainsi qu’un local à vélos sont à disposition.L’emplacement dans le quartier très prisé Bruderholz est exceptionnelle : seuls quelques mètres séparent la propriété de la ligne de tram 15, qui mène directement au centre-ville, et du célèbre restaurant Stucki. Un emplacement très apprécié tant par les locataires que par les investisseurs.Avec cinq places de garage, le bien offre également une situation confortable en matière de solution de stationnement – un véritable atout à Bâle.Un immeuble collectif solide et bien entretenuimmeuble collectif doté d’un excellent potentiel et de conditions idéales pour un investissement durable.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison multifamiliale centralement située pour investisseurs !

Cette maison multifamiliale dans un lieu très recherché à Bâle offre d'excellentes opportunités de location. Toutes les unités de résidence sont en bon état, et les cuisines ont été renouvelées au cours des six dernières années. L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'un attrayant espace de séjour en plein air. Grâce à son emplacement central, la propriété est idéale pour les investisseurs, car elle génère une forte demande de la part des locataires en raison de son attrait et de sa proximité avec les transports en commun. Une rare opportunité pour un investissement rentable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central avec bonne infrastructure • Pièces lumineuses • Tous les appartements ont un balcon • Plan d'étage bien pensé • Emplacement calme • Chauffage urbain a été réalisé en 2022 • 3 x appartement 2,5 pièces • L'appartement du rez-de-chaussée a un espace de séjour • Les cuisines ont été remplacées • Sous-sol • Cour avant • Place de stationnement pour vélos Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CITY-CHANCE À BÂLE- HIRZBRUNNEN : MAISON MULTIFAMILIALE AVEC 4 UNITÉS

Bienvenue dans ce charmant immeuble situé au cœur de Bâle. La maison construite en 1932 offre une impressionnante surface habitable de 260 m² et une surface utile de 87 m². Dans un endroit calme et avec une vue spéciale cette maison est un véritable bijou. Un grand balcon de 20 m² et une terrasse de 46 m² invitent ;invitent à passer des heures de détente en plein air et offrent beaucoup de place pour des occasions conviviales. La cave généreuse offre un espace de rangement Bâle est connue pour sa diversité culturelle et son atmosphère vivante. Profitez des avantages de la vie urbaine avec de nombreux restaurants, cafés et possibilités d'achat. L'excellente liaison avec les transports publics rend facile la découverte de la ville et ses environs facile à . Cet immeuble est idéal pour les investisseurs ou les familles qui veulent vivre le charme et les possibilités de la ville Bâle .Cette charmante maison à Bâle combine le caractère classique avec une substance solide et une qualité d'habitation attractive. La maison construite en 1932 se trouve en bon état, car des investissements et rénovations ont été réalisés régulièrement.Au total, 260 m² de surface habitable ainsi que 87 m² de surface utile supplémentaires sont disponibles.L'immeuble est actuellement divisé en trois appartements 3 pièces ainsi qu un studio et convient donc à ;particulièrement pour les investisseurs, mais aussi pour les acheteurs qui cherchent une maison polyvalente à Bâle . Dans tous les appartements ont du parquet ce qui donne aux pièces une atmosphère agréable et confortable à .L'espace extérieur convainc lui aussi : Les appartements 3 pièces disposent d'un balcon ou au rez-de-chaussée d'une terrasse couverte. L'appartement sous les toits en particulier bénéficie d'une très grande fenêtre et d'une belle vue lointaine. Dans la cour arrière un jardin urbain généreusement aménagé complète l'offre et crée un lieu de retraite tranquille au milieu de la ville.Des pièces annexes pratiques comme une buanderie commune ainsi que des caves pour chaque unité complètent l'immeuble ;. La micro-situation est particulièrement attractive: L arrêt de bus se trouve directement devant la porte et Coop Bâle-Bäumlihof est à quelques mètres seulement. Ainsi cet immeuble urbain de proximité avec une agréable qualité d'habitation et un potentiel varié. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00108 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Renditeliegenschaften in Basel gesucht!

Im Rahmen unserer erfolgreich abgeschlossenen Immobilienverkäufe durften wir zahlreiche solvente und kaufbereite Interessenten kennenlernen. Da die Nachfrage das verfügbare Angebot überstieg, konnten wir bislang nicht allen Interessenten eine passende Liegenschaft vermitteln.Aus diesem Grund suchen wir weiterhin gezielt Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften in Basel, um den bestehenden Kaufwünschen unserer vorgemerkten Interessenten gerecht zu werden.Sie besitzen eine entsprechende Liegenschaft und denken über einen Verkauf nach?Wir bieten Ihnen eine diskrete, professionelle und unverbindliche Erstberatung sowie den direkten Zugang zu unserem Netzwerk qualifizierter Kaufinteressenten.Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer Marktkenntnis und einer persönlichen Betreuung auf höchstem Niveau. Gemeinsam prüfen wir die Möglichkeiten für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.As part of our successfully completed real estate sales, we had the opportunity to meet numerous financially sound prospective buyers who were ready to purchase. Since demand exceeded the available supply, we have not yet been able to match all prospective buyers with a suitable property.For this reason, we continue to actively seek out multi-family homes and investment properties in St. Gallen to meet the existing purchase requests of our pre-registered prospective buyers.Do you own a property that fits this description and are considering a sale?We offer you a discreet, professional, and non-binding initial consultation, as well as direct access to our network of qualified prospective buyers.Benefit from our experience, our market knowledge, and personalized service of the highest standard. Together, we'll explore the options for a successful sale of your property.We look forward to hearing from you and having a personal conversation