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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Appenzell Rhodes-Intérieures (Appenzell Innerrhoden)

Geschichtsträchtiges Appenzellerhaus (Restaurant Linde) in Appenzell (AI)
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Prix sur demande

Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Restaurant Linde Appenzell An Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus. Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus in Kombination mit Restaurant genützt werden kann, befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell. Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal. Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme. Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein. Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet. Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli". Über der Gastwirtschaft befindet sich eine 6-Zimmer Wohnung, welche aus verschieden grossen- und kleinen Zimmern- sowie aus zwei Badezimmern besteht. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde. Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Garderobe - Restaurant mit Theke und Bar - Saal (zb. für Vereine und private Feiern) - Küche - Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli" 1.& 2. Obergeschoss - Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer - Diverse Stauraummöglichkeiten - 2-Badezimmer Untergeschoss - Kellerräumlichkeiten - Heizung & Öltanks - Stauraum - Kl.Weinkeller mit Bar - SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & Schöpfli Besonderheiten + Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz + Authentisches Appenzellerhaus + Gemütliche Gartenwirtschaft + Saal für Vereinsabende & private Feiern + Aussenbereich im hinteren Teil mit Schöpfli Ihre neue Gemeinde Willkommen in Appenzell! Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs. Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause. In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt. Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt. Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert! Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein. * Quelle Gemeinde Appenzell

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CHF 795’000.–387m2

Ebenaustrasse 8, 9413 Oberegg

BeschriebDas Mehrfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie "wohnen und arbeiten unter einem Dach" oder als "Generationenhaus".Obwohl Sie gratis wohnen, übersteigen die Einnahmen die Kosten für Fremdkapital und Nebenkosten!Das Wohn- und Gewerbehaus auf 4 Stockwerken verfügt über Büro-/Lagerräumlichkeiten (2 Zimmer) im Erdgeschoss, Büroräumlichkeiten (5 Zimmer) im 1. OG und über eine 4-Zimmerwohnung im 2. OG. Im Dachgeschoss befindet sich eine grosse beheizte Dachkammer und der Estrich. Hier gibt es die Möglichkeit für den Einbau einer Wohnung mit Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Räumlichkeiten sindentsprechend der Nutzung ausgebaut und vermietet. Für die Parkierung stehen zwei Einzelgaragen undzwei Aussenparklätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und hat eine gesundeBausubstanz. Das Gebäude ist freistehend und grenzt an die Landwirtschaftszone.

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