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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Appenzello Interno (Appenzell Innerrhoden)

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CHF 795’000.–387m2

Ebenaustrasse 8, 9413 Oberegg

Das Mehrfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie "wohnen und arbeiten unter einem Dach"oder als "Generationenhaus".Obwohl Sie gratis wohnen, übersteigen die Einnahmen die Kosten für Fremdkapital und Nebenkosten!Das Wohn- und Gewerbehaus auf 4 Stockwerken verfügt über Büro-/Lagerräumlichkeiten (2 Zimmer) imErdgeschoss, Büroräumlichkeiten (5 Zimmer) im 1. OG und über eine 4-Zimmerwohnung im 2. OG. ImDachgeschoss befindet sich eine grosse beheizte Dachkammer und der Estrich. Hier gibt es die Möglichkeitfür den Einbau einer Wohnung mit Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Räumlichkeiten sindentsprechend der Nutzung ausgebaut und vermietet. Für die Parkierung stehen zwei Einzelgaragen undzwei Aussenparklätze zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und hat eine gesundeBausubstanz. Das Gebäude ist freistehend und grenzt an die Landwirtschaftszone.Appenzell AI verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Leben und ist bekannt für seine eigenständige Kultur,ein vielfältiges Brauchtum und gelebte Traditionen. Die eng mit dem Brauchtum verbundene Volkskultur istTeil des Alltags in Appenzell AI. Der Kanton AI teilt sich in sechs Bezirke ?Appenzell, Schwende, Rüte,Schlatt-Haslen, Gonten und Oberegg? auf, die 1872 entstanden sind. Oberegg bildet den südöstlichen Teildes Appenzeller Vorderlandes.Oberegg ist ein Dorf mit vielen Handwerkern, kleineren und grösseren Geschäften und einem aktivenVereinsleben. Das Schulangebot reicht von vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Auch sehr interessant ist diesteuerliche Situation in Oberegg.Gerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen.

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