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Espaces de bureaux représentatifs à Thun (111m2 - 222m2)

La documentation de vente détaillée se trouve directement dans cette annonce sous forme de fichier PDF à télécharger ou sur ruchtiparter.chEspaces de bureaux représentatifs au Kasernenstrasse 17 à Thun Il existe des adresses professionnelles qui fonctionnent. Et il existe des endroits qui transmettent déjà quelque chose lorsqu'on y entre. Le Kasernenstrasse 17 appartient à la deuxième catégorie. Dans un bâtiment ancien caractéristique dans un emplacement attractif à Thun, deux unités de bureaux exceptionnelles sont en vente. La substance historique et l'utilisation contemporaine se combinent ici pour créer des pièces avec une personnalité – loin de la norme de bureau interchangeable. Les beaux parquets en bois anciens, les pièces spacieuses et le caractère de l'ancien bâtiment créent un environnement de travail qui a une apparence représentative et qui reste en même temps agréablement décontracté. L'emplacement complète idéalement cette prétention : central à Thun, près de la gare et excellamment relié aux transports en commun. Les employés, les clients et les partenaires commerciaux peuvent facilement rejoindre la propriété. En même temps, de nombreuses places de parking pour visiteurs directement sur la propriété offrent un confort supplémentaire. Deux unités – individuellement ou ensembleAu rez-de-chaussée, vous avez à votre disposition environ 111m². L'unité comprend trois bureaux spacieux, dispose d'une cuisine de thé, de toilettes et d'une douche privée. Les beaux parquets en bois donnent aux pièces de la chaleur et du caractère et forment un contraste charmant avec un équipement de bureau moderne. La surface convient à différents usages – du bureau classique au studio en passant par les activités de conseil ou de services. L'unité de bureaux au 1er étage supérieur offre également environ 111m² et convainc par son atmosphère d'ancien bâtiment particulière. Trois bureaux, une cuisine de thé et des toilettes forment la base fonctionnelle. Les parquets en bois historiques et l'architecture caractéristique créent une atmosphère que l'on trouve rarement dans les bâtiments fonctionnels modernes. C'est particulièrement intéressant, la flexibilité de l'offre : les deux unités de bureaux peuvent être acquises séparément ou ensemble. Lorsqu'elles sont acquises ensemble, un total d'environ 222 m² d'espace de bureau est disponible – une opportunité attractive pour les entreprises qui ont besoin d'espace aujourd'hui et qui veulent sécuriser des perspectives pour l'avenir. L'offre comprend également deux places de parking dans le garage et une salle d'archives séparée. Cela couvre également les exigences pratiques qui font la différence dans la vie professionnelle de tous les jours. La propriété actuelle aimerait louer les bureaux au 1er étage supérieur pour une période d'environ 10 ans et les utiliser comme bureaux. Kasernenstrasse 17, Thun – une adresse professionnelle pour les entreprises qui ne recherchent pas seulement un espace mais également un endroit avec du caractère, du charisme et un emplacement convaincant.

Propriété caractéristique avec un grand potentiel de développement et d'utilisation

Avec un volume de bâtiment d'environ 2 876 m³, la propriété convainc par sa générosité et ouvre des perspectives de développement différentes. La structure existante permet à la fois la poursuite de l'utilisation précédente et une transformation progressive en unités résidentielles, commerciales ou à usage mixte. Grâce à la disposition flexible des pièces, divers concepts d'utilisation peuvent être réalisés et adaptés individuellement aux besoins des futurs propriétaires ou locataires.Le potentiel de réaménagement et de développement est particulièrement notable. Les espaces existants sont idéaux pour les appartements, les studios, les pratiques ou les bureaux. Dans le cadre d'un concept global bien pensé, il existe également la possibilité de créer des unités individuelles et de les rendre utilisables ou vendables de manière indépendante en propriété condominiale. Cela donne à la propriété des perspectives intéressantes pour une valorisation durable et un développement à long terme.Dans le 2e sous-sol, qui est facilement accessible par ascenseur, se trouvent diverses aires de cave et de stockage, y compris une cave voûtée accueillante (cave à vin). Ces aires secondaires offrent une valeur d'utilisation supplémentaire et ouvrent des possibilités de développement supplémentaires en lien avec une solution de propriété condominiale future ou des concepts d'utilisation supplémentaires.Zone d'habitation actuelleLa propriété comprend actuellement plusieurs unités résidentielles avec un potentiel de développement supplémentaire :- Appartement de 4 pièces pour propriétaire au 1er étage avec balcon et salle de bain (option cuisine disponible)- Appartement de 3,5 pièces au 2e étage (environ 65 m²) avec cuisine ouverte, cheminée et balcon avec vue sur les Alpes- Trois pièces à l'étage intermédiaire avec balcon et cellule humide sur le couloir, adapté à une expansion ou à la création d'une unité résidentielle supplémentaireLes aires de vie existantes forment une base solide pour un développement ultérieur de l'offre résidentielle et offrent un espace pour des idées d'expansion et d'utilisation individuelles.Environnement / StationnementLa propriété comprend un jardin spacieux avec lits surélevés et un étang, qui est un ajout attrayant aux aires résidentielles et commerciales. L'installation extérieure crée un espace de vie supplémentaire et offre diverses possibilités d'utilisation. Pour les résidents, les visiteurs ou les clients, il y a également 15 places de stationnement extérieures et trois places de garage disponibles – un avantage précieux dans cette situation centrale.Conservation du patrimoine du canton de BerneLa propriété est inscrite dans la « zone de protection archéologique » du catalogue de conservation du patrimoine du canton de Berne et est située dans la zone de la vieille ville.Une telle opportunité impressionnante pour les acheteurs visionnaires dans un emplacement de premier plan ne devrait pas être manquée ; contactez-nous pour un rendez-vous et une visite.

Maison d'habitation et de commerce

Maison d'habitation et de commerce Villa élégante avec extension de pratique au centre de LangenthalRez-de-chaussée • Espace d'entrée spacieux avec garde-robe et WC séparé • Corridor avec plafond inspiré de l'architecture gothique • Cuisine/salle à manger spacieuse • Salle à manger avec poêle en faïence blanche et stuc • Salle de séjour avec stuc • Salle de lecture et de jeux • Terrasse couverte entourée de colonnes Étage supérieur • 4 chambres • Chambre de dressing • Salle de bain avec baignoire et double évier • WC séparé • Parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie • Balcon spacieux sur le côté sud, plus petit sur le côté nord Grenier • Escalier avec grenier fermé à clé • 3 chambres avec lavabo • 2 grandes pièces de grenier Sous-sol • Pièce de chauffage avec chaudière • Cave à vin • Cave naturelle • Pièce de passage à la buanderie • Buanderie et séchoir avec sortie sur le jardin • Pièce de cave • Atelier Extension de pratique avec garage • Espace d'entrée • Hall de réception • Laboratoire et réception avec réduit et passage à la villa • 2 salles d'examen • Salle d'attente 4 - 6 places de parkingJardin spacieux avec étang et population d'arbres anciens

Immeuble résidentiel modernisé de trois logements situé dans la commune ensoleillée de Rohrbach

Immeuble résidentiel modernisé de trois logements situé dans la commune ensoleillée de Rohrbach Cet immeuble modernisé situé à Rohrbach comprend trois logements répartis sur trois niveaux. Il convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à un investissement attractif. Un vaste jardin avec une aire de jeux et de nombreux espaces de détente, des extérieurs ensoleillés ainsi qu'un emplacement calme avec vue sur les montagnes créent un cadre de vie agréable et familial.Points forts du bien • Surface habitable nette: 242 m² généreusement répartis entre trois logements • Terrain: Parcelle de 960 m² offrant des espaces extérieurs polyvalents • Jardin: Environ 570 m² avec une aire de jeux et beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs • Espaces extérieurs: 23 m² de balcons, une terrasse et un pavillon d'été • Stationnement: Sept places de parc extérieures et un garage individuel avec local de loisirs • Modernisation: Immeuble régulièrement rénové et modernisé • Potentiel de rendement: Revenu locatif cible de CHF 49'200 par an et rendement brut de 4,25 % Description du bienLes trois logements sont répartis sur trois niveaux et comprennent un appartement de 2,5 pièces, un spacieux appartement de 5,5 pièces aménagé sur deux niveaux ainsi qu'un appartement mansardé de 4,5 pièces situé au deuxième étage. Construit en 1970, l'immeuble a été régulièrement modernisé. Il dispose de quatre salles de bains, de 45 m² de caves ainsi que de plusieurs équipements pratiques, notamment une cheminée, un lave linge et un sèche linge. Des conditions attractives pour toute personne souhaitant acheter un immeuble à Rohrbach et combiner habitation et potentiel d'investissement.Situation et environnementLa propriété se situe à Rohrbach, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, en zone résidentielle W2. Entièrement viabilisée, la parcelle offre un environnement familial avec un grand jardin, une aire de jeux, une terrasse, des balcons et une vue sur les montagnes. Elle propose ainsi beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter de moments en plein air.Intéressé?Contactez nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir directement d'une visite.Découvrez davantage de biens immobiliers attractifs en Suisse sur: www.coming-home.ch

Auberge de montagne Golderli

Une occasion unique – Auberge de montagne traditionnelle avec infrastructure commerciale complète à vendre À vendre, une entreprise de gastronomie et d'hébergement à succès, située dans un endroit unique du Oberland bernois – Kiental - Griesalp. L'Auberge de montagne Golderli jouit d'une excellente réputation parmi les randonneurs, les vacanciers, les groupes et une clientèle régulière fidèle, offrant une base idéale pour un successeur engagé à poursuivre avec succès. La reprise comprend non seulement l'exploitation en cours, mais également l'infrastructure commerciale complète. Cela permet à l'entreprise de continuer sans interruption et sans un coûteux nouveau montage. Inclus dans la vente • Entreprise de gastronomie complète avec restaurant et offre d'hébergement • Inventaire et mobilier entiers, y compris équipement de cuisine et de gastronomie • Parc de véhicules existant et véhicules et machines nécessaires à l'entreprise • Site web professionnellement établi et présence en ligne existante • Fichier client avec clients réguliers de longue date et invités récurrents • Nom d'entreprise et présence sur le marché existante • Toutes les installations et équipements pertinents pour l'entreprise • Réservations en cours et processus commerciaux établis (sur arrangement) Vos avantages L'entreprise a une excellente réputation et une position solide dans le tourisme régional. La combinaison de gastronomie, d'hébergement et de localisation attractive offre un large éventail de possibilités de développement – à la fois pour les entreprises familiales et pour les gastronomes ou les investisseurs axés sur le tourisme. Grâce à l'infrastructure existante, à la clientèle régulière fidèle et à la présence numérique établie, les opérations commerciales peuvent être poursuivies immédiatement après la reprise. Des investissements importants dans la construction de la marque ou l'acquisition de clients ne sont pas nécessaires. Avenir avec potentiel L'auberge de montagne offre un grand potentiel de développement dans les domaines de la gastronomie d'événement, des offres de groupe, des séminaires, du tourisme de nature et des offres spéciales saisonnières. La base solide de l'entreprise existante offre à la nouvelle propriété de nombreuses opportunités de faire valoir ses propres idées et de développer avec succès l'entreprise. Visites Pour des raisons privées, il est conseillé de ne pas combiner une visite autonome avec une visite de la propriété à vendre. Pendant la saison haute actuelle, aucune visite ne sera organisée afin que l'entreprise puisse continuer sans interruption et que la vie privée des invités soit préservée. Les visites sont possibles à partir de la deuxième moitié de septembre et exclusivement sur rendez-vous pris auprès d'Alpstyle Immobilien AG. Nous vous remercions de votre compréhension et vous demandons de renoncer aux visites non annoncées. Informations commerciales complémentaires Pour des raisons de confidentialité, les documents commerciaux détaillés ne sont pas divulgués publiquement. Nous serons ravis de vous fournir des informations complémentaires sur l'entreprise après un entretien personnel et en cas d'intérêt d'achat sérieux. Cela inclut, entre autres, les indicateurs clés de gestion, les documents commerciaux supplémentaires et les documents pertinents pour la vente. Une occasion rare de reprendre une entreprise de gastronomie établie avec une infrastructure complète, une clientèle régulière de longue date et une excellente réputation. Nous sommes à votre disposition pour les questions et nous nous réjouissons de votre contact !

Espace commercial central - gastronomie ou usage alternatif

La propriété Le bâtiment résidentiel et commercial a été construit en 1964 et complètement rénové en 1999. Les étages inférieurs abritent quatre unités commerciales, et les étages supérieurs ont des appartements en copropriété. La construction solide assure une substance solide ; les rénovations en cours (par exemple, chauffage au mazout en 2011, canalisations en 2012, nettoyage de la façade en 2015) sécurisent la préservation de la valeur.L'unité commerciale proposée est située au rez-de-chaussée. Elle se présente dans un état général bien entretenu et très bon. Unité d'utilisation L'unité a été exploitée jusqu'à la fin de 2024 sous le nom de WOODYS Bar | Café | Lounge. Une reprise en tant qu'entreprise existante est possible, ainsi qu'une remise en état vide. Grâce à la structure de pièces flexible, l'objet est également adapté à des utilisations alternatives telles qu'un salon de coiffure, un studio de tatouage, un magasin dans un magasin, un bar à vin ou d'autres concepts commerciaux.Le bar a été construit de haute qualité et se présente avec une façade vitrée au sol à l'entrée, qui apporte beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. Lors de l'entrée, on passe d'abord par un vestibule dans la cour avant spacieuse. La pièce principale est clairement divisée par des revêtements de sol et des niveaux différents : au milieu, une zone avec un sol en bois, à droite de celle-ci le bar en bois massif, à gauche sur un niveau surélevé des tables et des chaises, séparés par une rambarde. Les dalles de sol sombres en combinaison avec des planches de bois et un concept de couleur et de lumière harmonieux donnent à la pièce une atmosphère moderne et en même temps accueillante.L'espace commercial est divisé en une zone publique avec un bar et une zone non publique avec une cuisine, des locaux techniques et des débarras. Dans toutes les zones du bar, il y a un beau plafond intermédiaire ; dans les zones arrière, cependant, il y a une hauteur de pièce très élevée.L'espace commercial est accessible en fauteuil roulant. Programme de pièces rez-de-chaussée (environ 220 m² NNF) : • Bar | Café | Lounge : 102,8 m² • Cuisine (dans le plan en tant que bureau) : 11,0 m² • Toilettes hommes : 7,3 m² • Toilettes dames / IV : 8,6 m² • Local technique : 27,0 m² • Vestiaire / débarras : 60,3 m² (y compris réserve d'expansion pour la gastronomie) • Hauteurs de pièce : environ 3,62 m sous la face inférieure du plafond brut • Volume de bâtiment : environ 785 m³ • Surface extérieure : terrasse avec 12 places • Surface intérieure : 50 places Un permis d'exploitation et de temps supplémentaire A est disponible, y compris un permis pour la restauration en plein air jusqu'à 00h30 et pour le temps supplémentaire le week-end jusqu'à 02h30. Année de construction et données techniques Année de construction : 1964Méthode de construction : Construction solideRénovations : 1999 rénovation complète, travaux supplémentaires en cours (chauffage 2011, canalisations 2012, bordure de toit 2012, façade 2015, toit 2019).Services de bâtiment : • Chauffage au mazout partagé pour la propriété • Récupération de chaleur propre avec bloc de ventilation monobloc • Tableau électrique avec disjoncteur FI • Chaudière à eau chaude séparée • Compteurs d'eau et de chauffage pour la facturation individuelle • Eaux usées : raccordement au système d'égouts municipal, rénové en 2017/2018 (système inliner). Stationnement : • Place de stationnement extérieure propre • Places de stationnement publiques (zone bleue) directement devant la maison.

Ici votre entreprise grandit : Hall commercial fonctionnel avec grande surface extérieure

Un bien immobilier avec de nombreux avantages • Très bonne situation pour votre entreprise • Espace utilisable de manière flexible • Potentialité pour des individualisations • Superficie extérieure spacieuse pour le transbordement et les parkings Cette propriété commerciale établie et indépendante offre aux entreprises issues de l'artisanat, de la production ou de la logistique une base idéale pour leur développement futur. Le hall plus âgé, mais fonctionnel, convainc par son offre d'espace généreuse et une division astucieuse. Veuillez noter : La propriété est vendue en droits de construction et convient à diverses utilisations commerciales - cependant, une utilisation future dans le secteur de l'automobile est explicitement exclue.Le cœur de la propriété est constitué par le vaste hall principal d'environ 195 m². Grâce à l'espace ouvert et sans colonnes, il offre une flexibilité maximale pour les parcs de machines, les lignes de production, les ateliers ou en tant que point de transbordement.Dans un coin du hall, une structure de pièces pratique à deux étages a été intégrée. Au rez-de-chaussée, se trouve un bureau compact pour les tâches administratives et les installations sanitaires. Par un escalier, vous accédez à l'étage supérieur de ce bâtiment, qui offre une autre pièce - idéale pour servir de vestiaire, de salle de pause pour les employés ou de bureau supplémentaire.D'autres pièces très utiles sont attachées au hall principal. Une pièce séparée d'environ 27 m² (actuellement une cabine de peinture) est excellente pour les étapes de travail séparées, les productions spéciales ou en tant que zone propre. Deux petites pièces supplémentaires (environ 5,4 m² et 6,4 m²), dont l'une sert actuellement de station de mélange, sont parfaites en tant que stockage intermédiaire ou pièces techniques. À travers cette zone, vous accédez au vaste entrepôt avec encore 33 m² d'espace, qui offre suffisamment d'espace pour le matériel et les fournitures.La zone extérieure de la propriété convainc également. La superficie spacieuse de la cour et des alentours offre amplement d'espace pour manœuvrer, pour le transbordement de marchandises ou en tant que zone de stockage pour les véhicules et le matériel de l'entreprise.Cet objet est l'occasion parfaite pour les entrepreneurs qui recherchent un hall fonctionnel avec beaucoup de potentiel dans un emplacement établi.

Dream Valley Saloon, un lieu d'événement exceptionnel / restaurant avec une ambiance canadienne

Avez-vous toujours eu la vision de posséder un objet très spécial?Recherchez-vous quelque chose d'extraordinaire et de spécial?Vous avez définitivement trouvé cet objet!(Toutes les photos se trouvent sur https://www.remax.ch/de/119471022-56)Faites de votre rêve de posséder votre propre lieu d'événement une réalité? Il est à portée de main. Cette propriété est sans aucun doute l'un des objets les plus uniques qui ne vient que rarement sur le marché. Acheter la "DreamValley House" est une occasion unique. Profitez de cette opportunité. Avec le camping adjacent (à louer ou éventuellement aussi à vendre), il peut être exploité comme lieu d'événement et restaurant, comme steakhouse spécial, ou comme auberge d'un type très spécial. Plongez dans le monde du far west, appréciez les sons country doux et délectez-vous de l'ambiance spéciale de cette maison en bois. La propriété est située au Kreuzweg 145 sur la Schallenberg-Passstrasse à Schwarzenegg BE. Le lieu d'événement / restaurant en style maison en bois a le potentiel d'être un aimant pour le public. Ai-je piqué votre intérêt?Voudriez-vous en savoir plus sur cette propriété intéressante?Alors n'hésitez pas à me contacter...Je serai ravi de vous montrer la maison en bois lors d'une visite personnelle.***************************************************Je recherche toujours des objets intéressants pour mes clients.Avez-vous une propriété à vendre?Alors je me réjouis de votre contact non contraignant.Une vente de propriété est une question de confiance.Immobilier avec passion.Votre Andreas Graber

Maison d'habitation et de commerce en droit de construction

Pour obtenir de plus amples informations sur cet objet de vente, veuillez consulter la documentation de vente jointe (PDF).

Une Maison avec Histoire - Maison à Trois Familles avec Studio et Local Commercial Copie

Une maison avec histoire - en propriété familiale depuis plus de 100 ansAprès qu'un jeune tailleur de pierre ait terminé ses travaux à la gare CFF de Bâle au début du 20e siècle, son chemin l'a mené à Langenthal. Ici, il a construit une maison spacieuse pour plusieurs générations pour lui-même et sa famille sur Mittelstrasse en 1923.Au fil des générations, la maison a été soigneusement entretenue et préservée avec un grand respect pour l'architecture d'origine. La famille a toujours accordé de l'importance aux matériaux de haute qualité et à l'artisanat traditionnel.De nombreux détails originaux ont été préservés à ce jour : des planchers en bois de haute qualité, l'escalier d'origine et même un poêle en faïence historique donnent à la maison une atmosphère et un caractère particuliers que l'on trouve à peine dans les maisons d'aujourd'hui.Ainsi, la maison raconte non seulement l'architecture, mais aussi plusieurs générations d'histoire de famille, d'artisanat et un morceau du passé de LangenthalUnités de location :1 x appartement 5 pièces avec jardin et local commercial, 120 m21 x appartement 4 pièces avec terrasse, 90 m21 x appartement 3,5 pièces avec balcon, 74 m21 x studio sans cuisine avec balcon, 16 m25 places de parkingNous serions ravis de vous montrer cette maison historique pour plusieurs familles lors d'une visite personnelle.

La combinaison parfaite de confort de vie, de commerce et de qualité de vie

Lorsque le confort de vie rencontre la liberté d'entreprendre, l'espace devient une nouvelle qualité de vie. À Laupen, vous pouvez vous attendre à une propriété résidentielle et commerciale exceptionnelle qui relie de manière impressionnante le logement, le travail et l'investissement. Le bâtiment, construit en 1988 et agrandi en 1995, offre aujourd'hui une surface totale polyvalente avec des locaux commerciaux, des bureaux, des espaces de production et de stockage spacieux.Vivre avec une vue et un espace libre : À l'étage supérieur, un appartement de 4 pièces d'environ 150 m² de surface habitable vous attend. Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de la maison et, avec la cuisine, deux chambres et un bureau séparé, crée un ambiance de vie élégante et pratique. Une cheminée dans le salon procure une atmosphère particulièrement accueillante. La terrasse de 26 m² et le balcon de 13 m² étendent l'espace de vie à l'extérieur et vous invitent à profiter d'heures détendues sous le ciel ouvert.Travailler avec des possibilités : Au rez-de-chaussée et au sous-sol, environ 488 m² d'espace utilisable et 218 m² d'espace de cave supplémentaires sont disponibles. Que ce soit un bureau, un atelier, un studio, une production, un stockage, un archive ou une solution commerciale individuelle - les locaux spacieux offrent des perspectives diverses. L'ascenseur permet un accès confortable aux niveaux et soutient des processus de travail efficaces. L'accès au niveau du sol au rez-de-chaussée complète l'infrastructure fonctionnelle.Le terrain de 1 260 m² offre un espace libre précieux pour la détente, les idées de jardin ou les espaces extérieurs représentatifs avec environ 569 m² d'espace de jardin. Pour les résidents, les employés et les clients, 11 places de parking extérieures et un garage séparé sont disponibles. Une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol combinent le confort moderne avec un approvisionnement en chaleur durable.Laupen relie la qualité de vie et les courtes distances : La gare est à quelques minutes à pied, et le S-Bahn vous emmène régulièrement à Berne. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs le long des rivières Sense et Saane sont situées dans les environs. Cela crée une propriété avec du caractère, de la substance et de l'espace pour les visions - un endroit où le logement et le travail se fondent en une perspective forte pour l'avenir.

Nachhaltige Wertanlage an zentraler Lage in Nidau

Gepflegtes Liegenschafts-Ensemble mit vielseitigem NutzungsmixDiese attraktive Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vereint Wohn- und Gewerbeflächen an zentraler Lage in Nidau. Die beiden Gebäudeteile an der Hauptstrasse 20 und 22 profitieren von der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt sowie zum Bielersee. Die gefragte Mikrolage und die vielseitige Nutzung machen die Liegenschaft zu einer attraktiven und zukunftssicheren Investition mit langfristigem Potenzial.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in Gehdistanz • Vielseitiger Wohn- und Gewerbemix • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Strassennetz • Guter Unterhaltszustand dank kontinuierlich durchgeführten Renovationen • Nahezu vollvermietete Liegenschaft mit langfristigen Erträgen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Ensemble immobilier bien entretenu offrant une grande diversité d'utilisationsCe bien immobilier attrayant se présente en excellent état et combine des espaces résidentiels et commerciaux dans un emplacement central à Nidau. Les deux parties du bâtiment situées aux numéros 20 et 22 de la Hauptstrasse bénéficient de la proximité immédiate de la vieille ville historique et du lac de Bienne. Son emplacement très prisé et sa polyvalence font de ce bien un investissement attractif et pérenne, offrant un potentiel à long terme.Ce bien séduit par : • La vieille ville, les commerces et les espaces de loisirs accessibles à pied • Une combinaison variée d'espaces résidentiels et commerciaux • Une excellente desserte par les transports en commun et le réseau routier régional • Bon état d'entretien grâce à des rénovations réalisées en continu • Bien immobilier presque entièrement loué, offrant des revenus à long terme Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Well-maintained property complex with a diverse mix of usesThis attractive property is in excellent condition and combines residential and commercial space in a central location in Nidau. The two building sections at Hauptstrasse 20 and 22 benefit from their immediate proximity to the historic old town and Lake Biel. The sought-after micro-location and versatile use make the property an attractive and future-proof investment with long-term potential.This property stands out for: • Old town, shopping, and recreational areas within walking distance • Versatile mix of residential and commercial use • Excellent connections to public transportation and the regional road network • Good condition thanks to ongoing renovations • Property that is nearly fully leased with long-term income potential Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!