195 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Berne

Charmant restaurant avec terrasse

Dans un emplacement central du populaire centre Saagi à Steffisburg, ce restaurant polyvalent est à vendre. La propriété impressionne avec une salle à manger spacieuse dans un design en bois charmant, une cuisine gastro professionnelle, ainsi qu'une terrasse couverte avec des places assises supplémentaires à l'extérieur. Un parking souterrain et un parking extérieur supplémentaire complètent l'offre attractive. Des surfaces de fenêtres généreuses, des éléments en bois chauds et une infrastructure fonctionnelle créent des conditions idéales pour les gastronomes ou les investisseurs avec un nouveau concept.

Propriété caractérisée avec un grand potentiel de développement et d'utilisation

La propriété au cœur de Wiedlisbach est un bâtiment résidentiel et commercial caractérisé dans la vieille ville historique et fait partie de la zone de la vieille ville. Elle combine une gastronomie existante et une utilisation résidentielle et offre un large éventail de possibilités d'utilisation actuelles et futures. La situation centrale dans le centre-ville historique et la structure de bâtiment frappante confèrent à la propriété un charme spécial et en font une opportunité attractive pour les investisseurs, les développeurs ou les occupants propriétaires.Avec un volume de bâtiment d'environ 2 876 m³, la propriété convainc par sa générosité et ouvre des perspectives de développement différentes. La structure existante permet à la fois la poursuite de l'utilisation précédente et une transformation progressive en unités résidentielles, commerciales ou à usage mixte. Grâce à la disposition flexible des pièces, divers concepts d'utilisation peuvent être réalisés et adaptés individuellement aux besoins des futurs propriétaires ou locataires.Le potentiel de réaménagement et de développement est particulièrement notable. Les espaces existants sont idéaux pour les appartements, les studios, les pratiques ou les bureaux. Dans le cadre d'un concept global bien pensé, il existe également la possibilité de créer des unités individuelles et de les rendre utilisables ou commercialisables de manière indépendante en copropriété. Cela donne à la propriété des perspectives intéressantes pour une augmentation de valeur durable et un développement à long terme.Dans le 2e sous-sol, qui est accessible par ascenseur, se trouvent diverses caves et locaux de stockage, y compris une cave voûtée accueillante (cave à vin). Ces surfaces secondaires offrent une valeur d'utilisation supplémentaire et ouvrent des possibilités de développement supplémentaires en lien avec une solution de copropriété future ou des concepts d'utilisation complémentaires.Zone d'habitation actuelleLa propriété comprend actuellement plusieurs unités résidentielles avec un potentiel de développement supplémentaire :- Appartement de 4 pièces pour propriétaire au 1er étage avec balcon et salle de bain (option cuisine disponible)- Appartement de 3,5 pièces au 2e étage (environ 65 m²) avec cuisine ouverte, cheminée et balcon avec vue sur les Alpes- Trois pièces à l'étage intermédiaire avec balcon et cellule humide sur le couloir, adapté à une expansion ou à la création d'une unité résidentielle supplémentaireLes surfaces d'habitation existantes forment une base solide pour un développement ultérieur de l'offre résidentielle et offrent de l'espace pour des idées d'expansion et d'utilisation individuelles.Environnement / StationnementLa propriété comprend un jardin spacieux avec lits surélevés et un étang, qui est un ajout attrayant aux zones résidentielles et commerciales. L'installation extérieure crée un espace de vie supplémentaire et offre diverses possibilités d'utilisation. Pour les résidents, les visiteurs ou les clients, il y a également 15 places de stationnement extérieures et trois places de garage disponibles - un avantage précieux dans cette situation centrale.Conservation du patrimoine du canton de BerneLa propriété est enregistrée dans la "Zone de protection archéologique" du catalogue de conservation du patrimoine du canton de Berne et se trouve dans la zone de la vieille ville.Une telle opportunité impressionnante pour des acheteurs visionnaires à un emplacement de premier plan ne devrait pas être manquée, contactez-nous pour un rendez-vous et une visite.

Projet de rénovation approuvé - vivre avec vue sur le lac près de Thun

Dans un quartier résidentiel très recherché, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants commerciaux. La propriété comprend un immeuble d'habitation et commercial datant de 1963.La situation calme, légèrement surélevée, à l'écart de la rue principale, convainc par son orientation sud-ouest, sa belle vue sur le lac et ses excellentes connections avec Thun. La combinaison d'un emplacement résidentiel attractif et de diverses possibilités de développement rend cette propriété particulièrement intéressante.Un permis de construire contraignant pour la rénovation et la conversion de l'immeuble d'habitation et commercial est déjà disponible pour la propriété. Il est prévu d'installer six appartements de deux pièces ainsi qu'un système de chauffage au pellet moderne. Le permis est valable jusqu'en août 2027, ce qui permet la réalisation d'un projet futur sans un processus d'approbation long et fastidieux. Les plans d'architecture existants peuvent être repris.Actuellement, la plupart des pièces sont utilisées comme espaces de stockage, d'atelier et de studio et sont en partie louées. Les vastes espaces de sous-sol offrent beaucoup d'espace de stockage. L'infrastructure comprend également une rampe de chargement et un ascenseur de marchandises.En plus de l'utilisation résidentielle déjà approuvée, il existe des possibilités intéressantes d'utilisation commerciale des espaces aux étages inférieurs. Un terrain adjacent supplémentaire de 205 m², actuellement utilisé comme parking et offrant un potentiel d'utilisation supplémentaire, peut être acquis en plus si nécessaire. Ensemble, les deux terrains offrent des perspectives de développement et d'utilisation attractives dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive droite du lac de Thun.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations si vous êtes intéressé.

Espace commercial polyvalent au centre du village

Description de l'objet/emplacement Bienvenue à la Rohrstrasse 51 dans le charmant centre du village de Biglen. Cette propriété à usage mixte combine un cadre de vie calme avec un potentiel commercial attractif. Autour de la propriété, vous trouverez un mélange équilibré de maisons résidentielles et de petites entreprises commerciales. L'environnement agricole voisin donne au lieu un charme rural. Excellent accès : la gare est à quelques pas et offre des connexions régulières en bus et en train. La Rohrstrasse est l'une des axes de trafic centrales du village, vous pouvez donc vous connecter rapidement au réseau routier environnant. L'autoroute A6 est accessible en environ 15 minutes en voiture. Infrastructure et environnement Vos besoins quotidiens sont sur place : Coop, drogueries, fleuristes et magasins d'électronique sont à proximité immédiate. Les bureaux de poste, les banques et les diverses installations de santé sont également à quelques pas. Potentiel commercial Profitez de l'emplacement calme : idéal pour une utilisation gastronomique, telle qu'une salle de thé ou un café, parfait en tant que point de rencontre pour la communauté du village ou en tant que take-away de tout type. Complétez l'offre avec une forme de pratique (médecine générale, physiothérapie ou centre de santé spécialisé). Le cabinet de médecin de famille de Biglen est situé juste à côté, ce qui garantit une coopération optimale, selon l'orientation. La demande croissante de services médicaux dans les zones rurales est clairement bénéfique ici. Maintenant est le moment : saisissez l'opportunité de faire de cette propriété polyvalente, dans un emplacement attractif et bien connecté, votre nouveau site.Équipement La disposition des pièces flexible et réfléchie peut être adaptée individuellement. La construction est robuste et durable, garantissant une stabilité et une valeur à long terme. - Chauffage au sol de haute qualité - Disposition des pièces flexible - Grandes fenêtres - Construction robuste et durable - Possibilités d'utilisation polyvalentes L'extension ancienne en tant que pizzeria est partiellement encore préservée.Emplacement Biglen est une commune charmante qui offre une infrastructure excellente et est idéale pour les emplacements d'entreprise. La connexion aux transports publics et l'accessibilité des axes de trafic importants garantissent que les clients et les employés peuvent facilement rejoindre votre nouvel emplacement. À proximité, vous trouverez diverses opportunités de shopping, des prestataires de services régionaux et des offres gastronomiques qui facilitent et enrichissent la vie quotidienne. De plus, les environs offrent de nombreuses activités de loisirs qui invitent à se détendre après une journée de travail et garantissent une qualité de vie élevée.Autre Adresse : Rohrstrasse 51, 3507 Biglen Surface utile totale : 150 m2 Surface commerciale : 104 m2 Chauffage : huile Distribution : chauffage au sol Rapport de valeur : 48/1000 Coûts accessoires : CHF 3'500.00 incl. EF par an Fonds de renouvellement : CHF 75.00 par an Au 31.12.24 CHF 52'000.00 Rohrstrasse 51 Au 31.12.24 CHF 35'000.00 chauffage Avez-vous besoin de documents supplémentaires : Vous pouvez trouver tous les documents administratifs ici !

Une Maison avec Histoire - Maison à Trois Familles avec Studio et Local Commercial Copie

Une maison avec histoire - en propriété familiale depuis plus de 100 ansAprès qu'un jeune tailleur de pierre ait terminé ses travaux à la gare CFF de Bâle au début du 20e siècle, son chemin l'a mené à Langenthal. Ici, il a construit une maison spacieuse pour plusieurs générations pour lui-même et sa famille sur Mittelstrasse en 1923.Au fil des générations, la maison a été soigneusement entretenue et préservée avec un grand respect pour l'architecture d'origine. La famille a toujours accordé de l'importance aux matériaux de haute qualité et à l'artisanat traditionnel.De nombreux détails originaux ont été préservés à ce jour : des planchers en bois de haute qualité, l'escalier d'origine et même un poêle en faïence historique donnent à la maison une atmosphère et un caractère particuliers que l'on trouve à peine dans les maisons d'aujourd'hui.Ainsi, la maison raconte non seulement l'architecture, mais aussi plusieurs générations d'histoire de famille, d'artisanat et un morceau du passé de LangenthalUnités de location :1 x appartement 5 pièces avec jardin et local commercial, 120 m21 x appartement 4 pièces avec terrasse, 90 m21 x appartement 3,5 pièces avec balcon, 74 m21 x studio sans cuisine avec balcon, 16 m25 places de parkingNous serions ravis de vous montrer cette maison historique pour plusieurs familles lors d'une visite personnelle.

Immeuble d'habitation et de commerce attractif dans le quartier de Möösli

Propriété polyvalente L'espace commercial bien établi est idéal pour une boulangerie ou un commerce d'aliments, mais peut également être utilisé pour d'autres concepts commerciaux en fonction des besoins. Les utilisations possibles incluent un café, un take-away, un atelier, une entreprise de services ou une autre entreprise orientée vers le public.Les espaces de vie existants complètent parfaitement l'offre et peuvent continuer à être utilisés à des fins résidentielles. En fonction du concept individuel, la propriété offre une variété de possibilités - comme une maison multigénérationnelle, un bed and breakfast ou une combinaison de logement et de travail sous un même toit.La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un excellent état. La toiture a été rénovée en 2022 et un système photovoltaïque a été installé. Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2024. PropriétéLes pièces existantes comprennent actuellement une boulangerie au sous-sol avec un magasin de vente au rez-de-chaussée. Les autres pièces au rez-de-chaussée et aux étages sont utilisées comme bureaux et appartements et sont complétées par une cuisine, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés. Au dernier étage, il y a des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme chambres ou agrandies en un appartement loft.EnvironnementDevant la propriété, il y a un grand espace de stationnement. Le bâtiment est complété par une extension de garage, un patio couvert et une terrasse spacieuse dans la cour.Approvisionnement énergétique durableLe système photovoltaïque existant est un point supplémentaire de la propriété et permet l'utilisation de l'énergie solaire auto-produite.

Où le logement rencontre les entreprises - propriété polyvalente avec restaurant et bâtiment de stockage

Cette propriété polyvalente à Herzogenbuchsee combine un logement attractif et une utilisation commerciale avec des zones secondaires et de stockage spacieuses. Le terrain de 784 m² offre un total de 487 m² d'espace de vie net et 687 m² d'espace utilisable net. Dont 200 m² sont dédiés à l'espace commercial du restaurant situé au rez-de-chaussée. Au-dessus se trouvent plusieurs appartements avec différentes possibilités d'utilisation. Le bâtiment résidentiel et commercial est complété par un bâtiment de stockage séparé avec des garages et des zones de stockage et d'utilisation supplémentaires spacieuses. La combinaison de logement, de travail et de zones secondaires polyvalentes rend cette propriété particulièrement intéressante pour les occupants propriétaires, les investisseurs et les entrepreneurs.Restaurant :- 200m² de restaurant au rez-de-chaussée avec environ 40 places assises- Grande salle principale avec fumoir intégré- Cuisine avec équipement fonctionnel- Terrasse devant le bâtiment pour les clients ainsi qu'une terrasse supplémentaire derrière le bâtiment- Toilettes pour dames avec une cabine de toilettes et toilettes pour messieurs avec toilettes et urinoir- Grande cave voûtée avec chauffage au sol dans le sous-solAppartement 4,5 pièces au 1er étage- Appartement 4,5 pièces spacieux avec une surface de vie nette de 100 m²- Salon lumineux avec beaucoup de lumière naturelle et accès au balcon- Deux autres pièces pour une utilisation individuelle- Cuisine avec accès direct au balcon- Salle de bain avec toilettes, baignoire et lavabo- Une autre pièce avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et toilettes pour invités séparées - idéal comme studio séparé- Studio pouvant être séparé du reste de la zone de vieDeux appartements 3 pièces au 2e étage- Deux appartements 3 pièces séparés avec une surface de vie nette de 60 m² chacun- Espace de vie et de repas ouvert et cuisine adjacente- Deux autres pièces pour une utilisation individuelle- Salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo- Opportunité attractive de location ou d'occupation par le propriétaireBâtiment de stockage séparé derrière la propriété- Rez-de-chaussée avec 4 garages spacieux- 6 places de parking supplémentaires offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules- Espace de stockage spacieux à l'étage supérieur- Autre étage avec beaucoup d'espace utilisable supplémentaire et balcon- Polyvalent pour le stockage, le commerce, l'atelier ou les véhicules- Complément idéal au bâtiment résidentiel et commercialLa propriété convainc particulièrement par sa diversité d'utilisation et ses zones spacieuses. Le logement et le travail peuvent être idéalement combinés ici, tandis que le bâtiment de stockage séparé offre des possibilités supplémentaires pour le commerce, le stockage ou d'autres utilisations.Vous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact !

Hôtel de séminaire entretenu - un lieu de paix, de nature et d'inspiration

L'hôtel de séminaire Möschberg est idéalement situé dans le vert, à l'entrée de l'Emmental, à environ 20 minutes de Berne. La paix et la nature caractérisent les environs : des collines douces, des forêts et des terres ouvertes offrent un décor paisible, idéal pour échapper à la vie quotidienne et se ressourcer. L'arrivée est sans complication : les clients peuvent se rendre directement à l'hôtel en voiture, et des places de parking sont disponibles sur place. Ceux qui ont le temps apprécient les promenades dans les environs, écoutent les chants d'oiseaux et découvrent la nature sous sa forme originale. L'air clair, la vue sur la campagne et le rythme calme du paysage font du Möschberg un endroit idéal pour la concentration, la détente et l'inspiration.L'Hôtel Möschberg est actuellement un hôtel de séminaire et de bio-garni avec une atmosphère accueillante et un focus clair sur la durabilité. Les 26 chambres avec un total de 43 lits sont simplement, confortablement et calmement aménagées et offrent une vue magnifique sur les montagnes ou le vert. Cela offre un hébergement pour les clients individuels ainsi que pour les groupes. Pour les événements, des salles de séminaire et de groupe lumineuses avec lumière du jour sont disponibles, qui sont idéales pour les ateliers, les réunions ou les retraites et favorisent le travail créatif et productif. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et offre des conditions optimales pour la préparation professionnelle de la nourriture, des buffets et des événements. Cela permet aux exploitants de mettre en œuvre de manière flexible leurs propres concepts culinaires ou de poursuivre des structures existantes éprouvées. L'offre spéciale comprend une piscine naturelle et une maison de sauna, qui offrent détente et bien-être. En outre, le terrain dispose de diverses zones de séjour intérieur et extérieur, qui créent un espace pour les rencontres ou les pauses calmes. Un appartement pour les exploitants fait également partie de la propriété et permet de vivre et de travailler dans un seul endroit. Que ce soit pour des séminaires, des célébrations ou des temps de pause personnels, l'hôtel combine un équipement moderne avec un ambiance naturelle et crée un environnement qui répond aux besoins de l'esprit et des sens de manière égale.

Maison d'habitation avec locaux commerciaux, garages - vivre et travailler au même endroit, objet de rendement polyvalent avec potentiel de développement.

Vivre et travailler au même endroit, objet de rendement polyvalent avec potentiel de développement.Combinaison attractive de logement, de travail, d'espaces de stockage commerciaux et de parking.Cet ensemble immobilier polyvalent offre une combinaison rare d'espace de vie, d'espace de bureau, d'atelier, d'espace de stockage et de garage en un seul endroit. Les différentes possibilités d'utilisation rendent le bien intéressant pour les investisseurs en capital et les entrepreneurs ainsi que pour les entrepreneurs ayant leurs propres besoins en matière de logement et de travail.Grâce à la connexion directe à l'autoroute, le lieu est facilement accessible et convient parfaitement à différentes utilisations commerciales.No 3 : Maison de 3 familles avec bureau attenant1 x appartement 4 pièces rez-de-chaussée1 x appartement 4 pièces 1er étage1 x appartement 3 pièces 2e étageCave voûtée, grenier, réductions, jardinNo 3a : Entrepôt/atelier, bureau, appartementEntrepôt / atelier, bureau rez-de-chaussée / sous-solAppartement 4,5 pièces avec grande terrasse au 1er étageGrand grenier avec potentiel de développementNo 3c : Entrepôt/atelier/garages10 places de parkingImmeuble polyvalent avec connexion directe à l'autoroute

Maison d'appointements avec locaux commerciaux, garages - Investissement locatif polyvalent avec potentiel de développement.

Maison d'appointements avec espace commercial et garages Vivre et travailler au même endroit, investissement locatif polyvalent avec potentiel de développement.Combinaison attractive de logement, de travail, de commerce, d'espaces de stockage et de parkings.Cet ensemble immobilier polyvalent offre une combinaison d'espaces de vie, de bureaux, d'ateliers, de stockage et de garages sur un seul site. Les différentes possibilités d'utilisation rendent le bien intéressant pour les investisseurs capitaux et les entrepreneurs ainsi que pour les entrepreneurs ayant leurs propres besoins de logement et de travail ou pour les logements intergénérationnels.Grâce à la connexion directe à l'autoroute, le site est facilement accessible et convient parfaitement à différentes utilisations commerciales.No 3 : Maison de 3 appartements avec bureau attenant1 x appartement 4 pièces au rez-de-chaussée1 x appartement 4 pièces au 1er étage1 x appartement 3 pièces au 2e étageCave voûtée, grenier, réductions, jardinNo 3a : Entrepôt/atelier, bureau, appartementEntrepôt / atelier, bureau au rez-de-chaussée / sous-solAppartement 4,5 pièces avec grande terrasse au 1er étageGrand grenier avec potentiel de développementNo 3c : Entrepôt / atelier / garages10 places de parking

Maison d'habitation et de commerce

Maison d'habitation et de commerce Villa élégante avec extension de pratique au centre de LangenthalRez-de-chaussée • Espace d'entrée spacieux avec garde-robe et WC séparé • Corridor avec plafond inspiré de l'architecture gothique • Cuisine/salle à manger spacieuse • Salle à manger avec poêle en faïence blanche et stuc • Salle de séjour avec stuc • Salle de lecture et de jeux • Terrasse couverte entourée de colonnes Étage supérieur • 4 chambres • Chambre de dressing • Salle de bain avec baignoire et double évier • WC séparé • Parquet en chêne massif dans toutes les pièces de vie • Balcon spacieux sur le côté sud, plus petit sur le côté nord Grenier • Escalier avec grenier fermé à clé • 3 chambres avec lavabo • 2 grandes pièces de grenier Sous-sol • Pièce de chauffage avec chaudière • Cave à vin • Cave naturelle • Pièce de passage à la buanderie • Buanderie et séchoir avec sortie sur le jardin • Pièce de cave • Atelier Extension de pratique avec garage • Espace d'entrée • Hall de réception • Laboratoire et réception avec réduit et passage à la villa • 2 salles d'examen • Salle d'attente 4 - 6 places de parkingJardin spacieux avec étang et population d'arbres anciens

Votre nouvel emplacement d'entreprise : Hall commercial compact et lumineux avec bureau

Une propriété de suivi avec de nombreux avantages : • Emplacement très bien visible pour votre entreprise à Lyss • Locaux lumineux et inondés de lumière grâce à des façades vitrées généreuses • Halle polyvalente (140 m² de surface au sol + environ 30m² au deuxième étage) avec grande porte d'entrée • Division de pièces astucieuse avec bureau, stockage et étage supérieur agrandi (vestiaire/salle de pause/douche) • Parcelle de terrain spacieuse (776 m²) avec des possibilités de stationnement convenables pour environ 5 véhicules • Idéal pour les entreprises artisanales (par exemple, sanitaires, électriques, etc.) ou les petites installations de production Lumineux et polyvalent : Votre nouvelle base d'entreprise à Lyss Dans un emplacement excellemment connecté à Lyss, cette halle commerciale extrêmement attrayante et fonctionnelle vous attend. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain spacieuse de 776 m² et se caractérise particulièrement par ses grandes façades vitrées. Celles-ci inondent la halle de lumière naturelle et créent un climat de travail rarement trouvé dans les objets commerciaux de ce type. La halle offre une surface au sol d'environ 140 m² et est actuellement utilisée comme atelier de sculpture sur pierre. La partie principale se compose d'un grand espace ouvert qui peut être adapté de manière flexible à vos besoins. Une grande porte d'entrée garantit également une manipulation en douceur des marchandises et une livraison pratique. Intégrée de manière astucieuse dans la halle se trouve une structure en bois fonctionnelle et à deux étages qui complète parfaitement les espaces ouverts. Au rez-de-chaussée de cette zone se trouve un bureau bien conçu (environ 20 m²) pour vos travaux administratifs, ainsi qu'une pièce derrière (environ 8 m²) qui convient parfaitement au stockage en toute sécurité d'outils ou de petites pièces. Un escalier mène à l'étage supérieur de la structure. Là, vos employés disposent d'une infrastructure complète : une salle de pause accueillante, un vestiaire ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent l'offre. L'espace extérieur est également convaincant sur toute la ligne. Sur le grand avant-cour situé directement devant la halle, jusqu'à cinq véhicules peuvent être garés confortablement - idéal pour vos véhicules d'entreprise, employés ou clients. Grâce à la division bien pensée et à l'éclairage excellent, cette propriété convient à toutes sortes d'entreprises. Que ce soit comme centre pour une entreprise d'installation (sanitaires, électriques, etc.), comme atelier ou pour une petite installation de production - ici, vous trouverez la base parfaite pour le succès de votre entreprise.

Unité attractive de pratique, commerciale, de bureau ou résidentielle au cœur d'Unterseen

À un emplacement central sur Seestrasse 8 à Unterseen, un bien polyvalent est en vente, qui se distingue par son état bien entretenu. Le bien est situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel et commercial historiquement développé et a été utilisé comme cabinet dentaire pendant de nombreuses années, constamment modernisé. Les pièces sont adaptées à différents concepts d'utilisation et offrent les avantages suivants : • Adapté à l'utilisation de pratique, commerciale, de bureau ou résidentielle • Équipement de cabinet dentaire moderne et complet inclus dans le prix d'achat • État très bien entretenu • Emplacement central • Raccordements de cuisine et de sanitaires pour l'utilisation résidentielle disponibles • Vue magnifique sur les Alpes bernoises • Bâtiment représentatif • Et beaucoup plus Pour plus de détails, commandez la documentation de vente auprès de nous pour vous faire une image plus approfondie de l'offre. Ensuite, nous serons ravis de vous accueillir sur place et de vous présenter l'immobilier lors d'un rendez-vous de visite individuel.

Propriété locative attractive au centre du village

Points forts • Immeuble d'habitation et de commerce à usage mixte (commerce au rez-de-chaussée et au 1er étage, appartement au 2e étage, grenier pouvant être aménagé, pièces pratiques incluant les toilettes dans le sous-sol) • 2 places de parking couvertes (abri) et 8 non couvertes places de parking (à l'extérieur) • Emplacement central avec de très bons liaisons régionales • Proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic principal • Emplacement attractif sur l'Emme directement sur la zone de loisirs • Bonnes conditions pour une location durable grâce au mélange d'usages et à l'accessibilité excellente La propriété est un immeuble d'habitation et de commerce à usage mixte. Le bâtiment, qui a été construit en 1922 et rénové de manière complète en 2011, est situé dans un emplacement central au sein de la commune, à proximité immédiate de la gare et de l'axe de trafic régional principal.La propriété comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Celui-ci dispose d'une petite cuisine et d'une cellule humide. Un appartement moderne et accueillant est situé au 2e étage avec une loggia. Au-dessus se trouve le grenier, qui pourrait être aménagé. Le plancher du grenier est isolé. Les pièces commerciales sont chauffées différemment, à savoir avec des radiateurs, des convecteurs et un chauffage par le sol.Ce mélange d'usages offre une combinaison intéressante d'usage d'habitation et commercial et crée une base solide pour une location durable.L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité, à la fois par les transports en commun et par le transport individuel, ce qui offre des conditions-cadres particulièrement avantageuses pour les usages commerciaux. Dans le même temps, les habitants et les utilisateurs de la propriété bénéficient de la proximité immédiate de l'Emme, qui, avec ses chemins de randonnée et de loisirs, représente une zone de loisirs attractive.Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un immeuble d'habitation et de commerce à emplacement de choix et offre ainsi des conditions intéressantes pour une utilisation à long terme et des rendements stables.

ENTREPÔT ET ATELIER ET BÂTIMENT DE BUREAUX

Entrepôt et atelier avec bureauIndustriestrasse 3, 3a + 3bPrix de vente CHF 10'350'000.00 • Surfaces de locationBureau 540 m2Industrie/Commerce 4'216 m2Entrepôt 327 m2 • Année de construction 3 + 3a 19703b 1976 • Système photovoltaïque • 8 systèmes de grue • Chauffage au gaz et à pompe à chaleur Bâtiment de bureauxIndustriestrasse 5Prix de vente CHF 3'850'000.00 • Surface de bureau nette approx. 1'708 m2 • 5 étages de bureaux + sous-sol • Année de construction 1974 • Ascenseur pour personnes • Chauffage au gaz, 2016 127 places de parking extérieures (dont 4 stations de recharge électrique) 2 boîtes de garageLe propriétaire/locataire abandonne l'emplacement et délocalise la production à l'étranger. Les bâtiments sont vendus non loués. Les bâtiments peuvent également être achetés individuellement.

Bären Trubschachen - Auberge établie en centre-ville

Gasthof Bären, Trubschachen Au cœur de Trubschachen, à un emplacement remarquable à l'intersection de la Dorf- et de la Trubstrasse, se trouve une propriété rarement trouvée aujourd'hui : l'auberge traditionnelle Gasthof Bären. Une maison qui a été habitée, utilisée et développée au fil des siècles - et qui a préservé son authenticité jusqu'à ce jour.L'auberge est considérée comme la plus ancienne "Bären" de Suisse. Déjà documentée en 1356 et équipée de droits de taverne depuis 1569, elle est profondément ancrée dans l'histoire et l'identité du lieu. Le bâtiment actuel a été construit entre 1775 et 1799 et impressionne par ses dimensions généreuses, sa façade représentative et son toit en croupe puissant avec lucarnes. La Ründi richement dessinée, les poutres peintes et les nombreux détails d'origine confèrent à la maison une présence inoubliable.Ambiance et potentiel d'utilisationL'auberge est bien plus qu'un restaurant. Elle a été et est un point de rencontre pour la population, un lieu de rencontres, de fêtes et d'événements culturels. La combinaison de substance historique, d'espaces intérieurs spacieux et d'emplacement central ouvre des perspectives diverses : • Poursuite en tant qu'auberge classique avec orientation régionale • Expansion en tant que maison de culture et d'événements • Combinaison de gastronomie, d'habitation et de concepts d'utilisation individuels • Objet de affection pour les personnes qui cherchent une maison avec âme, histoire et présence L'infrastructure existante - y compris une cuisine gastro professionnelle, des chambres froides et des locaux de stockage, ainsi que sa propre source - constitue une base solide pour cela.Substance, entretien et développementL'auberge Gasthof Bären a été soigneusement entretenue au fil des générations et adaptée en permanence aux besoins respectifs. Les parties essentielles du bâtiment, la façade et une grande partie des fenêtres ont été renouvelées ces dernières années, tout en préservant consciemment le caractère et l'aura de la maison. L'infrastructure technique est fonctionnelle et orientée vers l'exploitation gastronomique. La cuisine, les chambres froides et les locaux secondaires sont intacts et bien entretenus. L'entretien permanent n'a pas été négligé, si bien que la propriété se présente aujourd'hui dans un état solide et utilisable.En même temps, le grand volume de construction offre de la place pour des développements individuels et de nouvelles idées - toujours en harmonie avec le bâtiment existant et son histoire.L'auberge Gasthof Bären est une propriété pour les connaisseurs. Pour les personnes ayant un sens de l'histoire, de l'espace, de l'artisanat et de l'identité. Pour les visionnaires qui apprécient et veulent poursuivre ce qui existe.Une maison avec du poids, du caractère et de l'aura. Un morceau de Suisse vécue - prêt pour un nouveau chapitre.