200 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Berne

Immeuble industriel / Industrieflächen

Immeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant:Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 • 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 250 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause, sanitaires + locaux annexes. • 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage • Couvert/dépôt côté est • Accès + grande place de stationnement asphaltées. • Terrain de 2'959 m2 • Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires. Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés.Il est également possible d'acquérir uniquement l'immeuble n° 57 au prix de CHF 1'100'000.-_________________________________________________ In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessanteIndustriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 • 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 250 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum, WC + Nebenräume. • 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG • Überdachung/Lager an der Ostseite • Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz • Grundstück von 2'959 m2 • Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt. Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, ausschliesslich die Liegenschaft n°57 zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.

Propriété commerciale représentative au centre-ville : polyvalente et en excellent état

Propriété commerciale représentative dans un emplacement central au cœur de Sumiswald. La propriété combine un bâtiment ancien soigneusement rénové avec un tract de construction neuve de haute qualité pour former un bâtiment de bureaux moderne uniforme avec ascenseur et sous-sol complet.La propriété est détenue par Bernerland Bank AG, qui occupe les locaux en tant que principal utilisateur pour son emplacement Sumiswald. Dans le cadre de la fermeture de cet emplacement, la propriété est offerte à la vente. Le contrat de location avec le locataire est inchangé.La propriété s'étend sur quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier) avec une surface brute de plancher d'environ 1 465 m² et une surface utile principale d'environ 932 m². Les espaces de bureaux spacieux et bien éclairés sont finis de haute qualité ; les installations techniques (chauffage urbain, ventilation, refroidissement, ascenseur) sont en excellent état. Le bâtiment est entièrement accessible et dispose de ses propres places de parking.Le potentiel d'utilisation est polyvalent : utilisation continue en tant que bâtiment de bureaux par un ou plusieurs locataires, conversion des étages supérieurs à des fins résidentielles, ou création de propriété en copropriété. Toutes les options sont réalisables avec un minimum d'effort grâce à l'accès existant par escalier et ascenseur.Données clés en un coup d'œil : Adresse : Kirchgasse 2, 3454 Sumiswald | Parcelle 2228 | Propriété : 1 227 m² | Surface utile principale : environ 932 m² | Surface de plancher totale : environ 1 465 m² | Utilisation : Commercial/Bureaux | Étages : Sous-sol à grenier | Ascenseur : disponible | Chauffage : chauffage urbain | État : bon à très bon Aperçu des pièces Le bâtiment offre un programme de pièces complet et immédiatement utilisable pour une exploitation commerciale avec une surface utile principale d'environ 932 m² sur quatre étages. Le sous-sol contient des pièces techniques, de stockage et d'archives spacieuses, ainsi que des vestiaires séparés pour dames et messieurs, une cafétéria lumineuse avec salle de pause et deux coffres-forts.Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace public et de conseil représentatif : une entrée principale spacieuse avec un ventre leads à plusieurs zones commerciales et de conseil, ainsi qu'un vaste espace ouvert qui était précédemment utilisé comme département financier. Le rez-de-chaussée est complété par un archive, une zone d'expédition et des installations sanitaires accessibles aux fauteuils roulants.L'étage supérieur reflète la structure de base du rez-de-chaussée et offre des espaces de bureaux et de réunion supplémentaires, des bureaux individuels pour le personnel de direction, ainsi que des archives et des salles informatiques supplémentaires. L'étage des combles abrite le niveau de direction avec une grande salle de réunion, deux salles de réunion, des bureaux individuels pour les cadres, et un centre informatique. Tous les étages utilisables sont accessibles via un escalier représentatif commun avec ascenseur.Le bâtiment est entièrement équipé sur le plan technique, avec notamment un système de ventilation et de refroidissement, ainsi qu'un plafond de chauffage et de refroidissement dans l'étage des combles. au centre de Sumiswald La propriété est située dans le centre immédiat de Sumiswald, directement adjacente à la Kirchgasse et à la parcelle de l'Église réformée. L'emplacement combine une visibilité élevée avec un environnement calme et historiquement façonné, conférant à la propriété un caractère représentatif.Toute l'infrastructure du centre du village est à distance de marche : les arrêts de bus peuvent être atteints en moins d'une minute à pied, les installations de shopping telles que Coop et VOI sont à environ 150 mètres.La garderie, l'école primaire et secondaire sont également à proximité immédiate, ce qui rend le quartier attractif pour une éventuelle conversion en logements. La connexion aux transports en commun est très bonne : plusieurs lignes de bus desservent directement l'emplacement, et la gare de Sumiswald-Grünen est à environ 10 minutes à pied ou 2 minutes à vélo.Pour les déplacements motorisés individuels, la propriété est facilement accessible par la route principale ; des places de parking extérieures privées sont disponibles sur la propriété. Sumiswald, en tant que ville principale de la commune de Sumiswald, dispose d'une fourniture de base solide et est établie comme un emplacement commercial et de services dans l'Emmental.La proximité de Langenthal (environ 20 minutes en voiture) et de Burgdorf (environ 25 minutes en voiture) complète le profil de l'emplacement.

Immeuble d'habitation et de commerce attractif dans le quartier de Möösli

Propriété polyvalente L'espace commercial bien établi est idéal pour une boulangerie ou un commerce d'aliments, mais peut également être utilisé pour d'autres concepts commerciaux en fonction des besoins. Les utilisations possibles incluent un café, un take-away, un atelier, une entreprise de services ou une autre entreprise orientée vers le public.Les espaces de vie existants complètent parfaitement l'offre et peuvent continuer à être utilisés à des fins résidentielles. En fonction du concept individuel, la propriété offre une variété de possibilités - comme une maison multigénérationnelle, un bed and breakfast ou une combinaison de logement et de travail sous un même toit.La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un excellent état. La toiture a été rénovée en 2022 et un système photovoltaïque a été installé. Le système de chauffage au gaz a été renouvelé en 2024. PropriétéLes pièces existantes comprennent actuellement une boulangerie au sous-sol avec un magasin de vente au rez-de-chaussée. Les autres pièces au rez-de-chaussée et aux étages sont utilisées comme bureaux et appartements et sont complétées par une cuisine, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés. Au dernier étage, il y a des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme chambres ou agrandies en un appartement loft.EnvironnementDevant la propriété, il y a un grand espace de stationnement. Le bâtiment est complété par une extension de garage, un patio couvert et une terrasse spacieuse dans la cour.Approvisionnement énergétique durableLe système photovoltaïque existant est un point supplémentaire de la propriété et permet l'utilisation de l'énergie solaire auto-produite.

Propriété commerciale polyvalente avec trois appartements et bonne desserte

Allgemein Propriété résidentielle et commerciale polyvalente dans un emplacement central à NiederbippDans un emplacement central et bien connecté à Niederbipp, cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente est à vendre. Le bâtiment combine des espaces de stockage et commerciaux spacieux avec trois appartements, offrant des possibilités d'utilisation intéressantes pour les entreprises, les investisseurs ou les occupants propriétaires.Les espaces commerciaux sont répartis sur plusieurs étages et comprennent un total d'environ 1 600 m² d'espace utilisable. Grâce à la disposition flexible des pièces, les locaux sont adaptés, entre autres, au stockage, au commerce, à la logistique, à l'artisanat, à la production ou à d'autres utilisations commerciales.L'offre d'espaces polyvalents est complétée par deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. La combinaison d'utilisation résidentielle et commerciale ouvre des possibilités attractives de location, d'occupation propriétaire ou de développement futur.L'emplacement central directement en face de la gare de Niederbipp et l'accès rapide à la jonction autoroutière A1 offrent des conditions optimales pour les employés, les clients, les fournisseurs et les résidents. Description de l'objet La propriété dispose d'espaces de stockage et commerciaux spacieux sur plusieurs étages. Un ascenseur pour personnes et marchandises d'une capacité de charge de jusqu'à 1 000 kg permet un transport de marchandises confortable à l'intérieur du bâtiment. Pour la livraison efficace, une rampe de chargement et un accès facile pour les camions de livraison sont disponibles.Les espaces existants peuvent être utilisés de diverses manières et offrent aux entreprises de différents secteurs des conditions attractives. Des places de parking extérieures et intérieures complètent l'offre.La propriété comprend également les unités résidentielles suivantes : • Deux appartements de 3,5 pièces • Un appartement de 4,5 pièces Grâce à la combinaison de différents types d'utilisation, la propriété offre des perspectives intéressantes, que ce soit en tant que propriété locative, en tant que site d'entreprise avec un espace de vie supplémentaire ou pour une occupation propriétaire partielle. Environnement La propriété est située dans un emplacement central à Niederbipp, dans le canton de Berne. La gare, la poste et diverses installations commerciales sont directement en face. Grâce à cet emplacement, toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles.La gare de Niederbipp offre de bonnes connexions avec les transports publics vers les communes et les centres environnants. L'emplacement est également bien connecté pour le trafic individuel et les marchandises : la jonction autoroutière A1 en direction de Berne et de Zurich est à seulement quelques minutes de route.La combinaison d'emplacement central, de bonne visibilité et d'accessibilité excellente par les transports publics et privés rend l'emplacement attractif à la fois pour les utilisateurs commerciaux et les résidents.

Immeuble équestre avec salle de dressage et maison d'habitation

Description de l'objet - Maison d'habitation Cette maison d'habitation bien entretenue et équipée de manière moderne convainc par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages ainsi que des matériaux et une technologie de haute qualité. Avec une surface brute totale de 180 m², elle offre aux familles et aux couples un domicile confortable et naturel avec vue sur la verdure. Sous-sol :L'entrée principale de la maison se trouve au sous-sol et mène aux zones suivantes : - Pièce individuelle spacieuse de 15 m² - idéale en tant que chambre d'ami, bureau ou salle de hobby- Couloir avec étagères intégrées pour chaussures- Pièce secondaire avec espace de stockage supplémentaire et étagères pour stockage de chaussures étendu- Salle de bain avec lavabo, douche et toilettes (3,80 m²)- Recessus pratique sous l'escalier- Pièce technique/sous-sol avec lavabo, machine à laver, sèche-linge, adoucisseur d'eau, chaudière à eau chaude avec réservoir d'eau pour chauffage par le sol, ainsi que cabine à infrarouge intégrée- Escalier menant au rez-de-chaussée- Chauffage par le sol dans tout le sous-sol, sauf pièce technique/sous-sol Rez-de-chaussée :Le rez-de-chaussée lumineux forme le cœur de la maison : - Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse avec auvent (46,44 m²)- Porte coulissante de balcon avec vue rêveuse sur la ferme équestre et le pâturage adjacents- Toilettes pour invités (2 m²)- Recessus spacieux avec armoires intégrées et grand congélateur (5,70 m²)- Escalier ouvert menant à l'étage supérieur Étage supérieur (avec toit en pente) :L'étage supérieur est situé directement sous le toit et offre une atmosphère confortable avec sa pente de toit agréable : - Chambre d'enfants I avec 13,06 m²- Chambre d'enfants II avec 15,23 m²- Chambre principale avec armoires intégrées pratiques (17,83 m²)- Salle de bain spacieuse avec double lavabo, douche, baignoire et toilettes (9,55 m²)- Couloir fonctionnel avec accès à toutes les pièces- Accès au grenier via un escalier rétractable Conclusion :Cette maison d'habitation offre un ensemble cohérent de fonctionnalité, de confort de vie et d'emplacement naturel. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux avec des avantages pratiques et une technologie moderne. Équipement équestre avec salle de dressage, chambres d'invités, pâturage directement connecté et infrastructure complète - bien pensé, polyvalent et extensible : Espace de stabulation :L'espace de stabulation spacieux comprend une zone couverte de 225 m² ainsi que plus de 700 m² d'espace ouvert permanent avec cinq abreuvoirs frost-proof. La zone est divisible de manière flexible, de sorte que la stabulation de groupe et de boîtes individuelles soit possible. L'étable est lumineuse, bien ventilée et équipée de plusieurs aires de repos avec sol de forêt. Si nécessaire, une conversion en stabulation de boîtes classiques est réalisable. Le pâturage adjacent est directement connecté à l'étable ouverte et offre aux chevaux une transition sans heurt vers l'extérieur - idéal pour un élevage naturel, spécifique à l'espèce, avec beaucoup de liberté de mouvement. Espaces intérieurs avec qualité de loisirs :Dans la zone intérieure chauffée, il y a une salle de sellerie moderne, une pièce technique avec buanderie intégrée (y compris machine à laver), garde-robe, douche et deux toilettes séparées. Le salon de cavalier spacieux avec cuisine peut également être utilisé comme salle de séminaire ou de formation. L'offre de pièces est complétée par deux chambres d'invités et une grande pièce secondaire fermée.L'infrastructure complète est équipée du mobilier nécessaire et est immédiatement opérationnelle - de la cuisine au salon de cavalier en passant par les installations sanitaires. Infrastructure pratique :Un grenier spacieux offre de la place pour jusqu'à 90 balles rondes, avec une disposition directe de foin à la zone d'alimentation ou dans les boîtes. Un fossé à fumier couvert assure une elimination propre, sans odeur et protégée du temps.En outre, l'équipement comprend un garage double, une pièce de nourriture séparée ainsi que suffisamment de places de parking pour voitures et remorques de chevaux. Salle de dressage (20 x 40 m) :La salle de dressage lumineuse impressionne avec un sol en sable de quartz-textile moderne de Parkway, qui offre des conditions optimales pour l'entraînement et l'enseignement. Un système d'irrigation automatique et des projecteurs à LED garantissent les meilleures conditions tout au long de l'année.La salle est ouverte sur deux côtés, ce qui assure un climat agréable dans toutes les conditions météorologiques. Les côtés fermés sont constitués d'une construction en bois-plexiglas translucide. Un point fort particulier : le paddock équestre adjacent permet aux animaux d'observer l'entraînement - pour une atmosphère détendue et une variété dans la vie quotidienne. Réserve d'extension supplémentaire :Derrière la salle, il y a un grand terrain de construction non encore entièrement développé avec des utilisations polyvalentes. Des tuyaux vides pour une installation ultérieure d'un système solaire sont déjà posés - idéal pour des développements durables ultérieurs. Superficie du terrain :4 529 m² de zone résidentielle-commerciale / 2 562 m² de zone agricole soumise au BGBB et nécessitant un permis.

Locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol avec places de parking

Rez-de-chaussée - Espaces de travail représentatifs : Bureau du directeur 1 : environ 28,6 m², spacieux et équipé de placards muraux élégantsBureau du directeur 2 : environ 24,6 m², un environnement de travail stylé avec des placards muraux intégrésBureau 1 : environ 12,1 m², fonctionnel et avec un espace de stockage pratiqueBureau 2 : environ 13,0 m², confortable et conçu de manière réfléchieBureau 3 : environ 10,5 m², compact et avec des placards murauxBureau 4 : environ 10,0 m², une salle polyvalente pour divers usagesSalle de conférence : environ 15,1 m², l'endroit idéal pour des conversations productivesSalle d'attente : environ 10,0 m², un espace invitant pour les invités et les visiteursRéception/Secrétariat : impressionnant 34,6 m², qui souligne votre professionnalismeCouloir : environ 10,8 m², le chemin de connexion à travers les locauxCuisine : environ 2,4 m², compacte et fonctionnellement conçueToilettes dames : environ 1,6 m²Toilettes messieurs : environ 1,6 m²Entrée : environ 9,0 m², une première impression stylée pour les clients et les employésSurface utile totale au rez-de-chaussée : environ 183,9 m²Sous-sol - Flexibilité rencontre lumière et espace :Espace commercial : environ 40 m², grâce à la façade vitrée généreuse, inondé de lumière et polyvalent - idéal pour des projets créatifs ou des environnements de travail productifsAbri anti-aérien/cave : environ 7,7 m², espace de stockage supplémentaire pour vos besoinsInstallations de stationnement :Deux places de parking pour la voiture pour le confort et la sécuritéTrois places de parking extérieures pour une flexibilité supplémentaireEspaces communautaires - Pratiques et bien pensés :Salle polyvalenteChaufferieLocal à vélosFrais d'exploitation :La valeur d'auto-occupation est de CHF 19'050 (bureau au rez-de-chaussée et archives au sous-sol)La propriété située Belpstrasse 29 est bien plus qu'un simple lieu de travail. Elle combine fonctionnalité moderne avec une touche d'exclusivité. En plus des bureaux de haute qualité au rez-de-chaussée, elle offre également un espace de vie attractif : Deux appartements stylés aux étages supérieurs et un appartement d'attique impressionnant donnent à la propriété un caractère spécial.L'espace commercial éclairé du sous-sol impressionne par sa flexibilité et ses possibilités d'utilisation diverses. Le système d'archives Compactus inclus, qui est inclus dans le prix de vente, souligne la haute qualité et la planification réfléchie de cette propriété.Une salle qui inspire. Un endroit qui impressionne. Un foyer pour vos visions.

Espaces commerciaux et de production polyvalents avec grande installation PV à Rotbach

Zone commerciale et industrielle "Rotbach", Mattenweg 2 + 4, 3465 Dürrenroth Située à la périphérie de Dürrenroth, directement sur la route cantonale et avec son propre accès, se trouve la zone commerciale et industrielle "Rotbach". L'installation a été construite en 2013 et agrandie avec un bâtiment administratif en 2018. Elle se compose d'un hall commercial et industriel modulairement divisé, d'un bâtiment administratif avec une unité résidentielle, et d'un bâtiment d'abri et de garage.Chaque unité commerciale a son propre accès, avec sa propre porte sectionnelle et une entrée séparée. Cela permet une utilisation flexible, d'un seul atelier à une grande surface combinée.Les forces en un coup d'œil : • Entièrement loué avec un mélange de locataires diversifié de garage, menuiserie, industrie et petites entreprises • Deux systèmes photovoltaïques avec un revenu annuel d'environ 125 000 CHF • Substance de bâtiment jeune de 2013 et 2018, faible entretien et sans retard de rénovation • Grandes surfaces extérieures pavées, livraison avec camions sans problème • Unité résidentielle pour usage propre ou gestionnaire d'exploitation Accès à l'autoroute A1 en environ 20 minutes, Langenthal et Burgdorf en environ 25 minutes. La zone convient aux investisseurs avec un focus sur le flux de trésorerie stable ainsi qu'aux occupants propriétaires qui occupent une partie eux-mêmes. Superficie et objets Hall commercial et industriel, Mattenweg 2 : Construit en 2013, volume 12 879 m³, valeur d'assurance du bâtiment 5 054 000 CHFBâtiment administratif avec unité résidentielle, Mattenweg 4 : Construit en 2018, volume 1 024 m³, valeur d'assurance du bâtiment 1 037 400 CHFBâtiment d'abri et de garage avec couverture photovoltaïque de surface pleine, Mattenweg 3 • 5 zones commerciales et industrielles avec une superficie totale de 1 204 m², unités entre 200 m² et 334 m² • 4 zones de bureaux et de petites entreprises avec une superficie totale de 266 m² • 1 unité résidentielle avec bureau d'exploitation, 170 m²Superficie principale utilisable totale 1 640 m² • 12 places d'abri couvertes • 3 garages • 21 places de parking extérieures Les unités commerciales sont accessibles individuellement et peuvent être combinées pour former des surfaces de plus de 500 m².En outre, une salle technique, des toilettes et une salle de nettoyage d'environ 43 m² sont disponibles dans le hall. Le bâtiment administratif comprend un garage de 87 m² et un abri de voiture couvert.

Divers bâtiments annexes hôtel avec 8 chambres, garages, chalet, ancienne fromagerie, lieu d'événement, terrain à bâtir etc

Découvrez cette belle maison de chalet dans la commune pittoresque de Gündlischwand, nichée dans le paysage montagnard à couper le souffle de l'Oberland bernois. La maison en bois à deux étages de style chalet traditionnel impressionne par son architecture authentique et son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. • Architecture de chalet traditionnelle : Maison en bois à deux étages avec fondation en pierre et toit en pente caractéristique • Balcon/Terrasse : Espaces extérieurs spacieux pour profiter du panorama montagnard spectaculaire • Hôtel : 8 chambres • Souillarde : 1 appartement de vacances • Alpage : "auti Chäsi" peut être utilisé comme bâtiment d'événement pour plus de 30 personnes. • Garage et parking : Espaces de stationnement pratiques suffisants pour vos véhicules et ceux des autres • Chemin en pierre : Accès pavé à l'entrée de la maison • Utilisation : Avec beaucoup d'amour pour le détail, les bâtiments Chienbach 96 maison d'habitation, bureau, cabinet etc. et la maison 96a exploitation hôtelière/chambres ainsi que le bâtiment d'événement ont été adaptés aux circonstances d'aujourd'hui. Une exploitation d'événement et/ou de B&B moderne peut être lancée immédiatement sans investissement supplémentaire. Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme, entourée de verdure luxuriante et de montagnes majestueuses à proximité immédiate de Grindelwald. Le quartier est très calme, tant le jour que la nuit, et offre néanmoins une bonne connexion avec la gare à proximité. Une rivière à proximité complète parfaitement la scène naturelle idyllique.Cette propriété unique est idéale pour les amoureux de la nature qui apprécient la vie de montagne authentique et qui, en même temps, ne veulent pas manquer de confort moderne. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances - ici, vous trouverez la paix et la détente au milieu de l'un des plus beaux paysages de Suisse.Êtes-vous intéressé ? Appelez-nous et laissez-nous vous conseiller sans engagement.

Locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux à un prix compétitif !

Situé dans un emplacement optimal en termes de trafic, à seulement quelques minutes de la jonction autoroutière de Niederwangen, nous vendons des locaux commerciaux et bureaux spacieux et lumineux dans un immeuble de bureaux et commerciaux bien entretenu. Les pièces sont accessibles par un ascenseur de marchandises et de personnes ainsi que directement depuis le hall d'entrée.Toutes les pièces sont entièrement équipées (revêtements de sol, installations électriques, éclairage, sanitaires, cantine, etc.) et peuvent être occupées sans coûts d'investissement importants.Les unités de bureaux ou de commerce comprennent 4 places de parking dans le hall d'entrée.Les locaux offrent à l'acheteur diverses possibilités d'utilisation (bureaux, commerce, services, etc.) à des conditions avantageuses.Nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble commercial attractif sur la populaire Marktgasse à Thoune

Les propriétés Marktgasse 5+7 à Thoune sont situées dans un emplacement de premier ordre au cœur de la vieille ville de Thoune. La position centrale dans l'une des zones commerciales et de promenade les plus populaires de la ville assure une fréquence élevée de passants,une excellente visibilité et une accessibilité optimale par les transports publics.Les espaces utilisables de manière flexible comprennent des surfaces de vente spacieuses au 1er sous-sol, au rez-de-chaussée et dans une partie des 1er à 3e étages supérieurs. En outre, des espaces de stockage sont disponibles aux étages supérieurs, ainsi qu'un grenier aménagé avec un potentiel commercial et de développement supplémentaire.Thoune est le lieu de résidence et d'activité économique le plus attractif du Haut-Pays bernois. La ville convainc par sa haute qualité de vie, sa vieille ville animée, sa proximité avec le lac de Thoune et son excellent réseau de transports en commun avec Berne et tout le Mittelland.Détails de l'objet:Type d'objet: Immeubles commerciauxSuperficie du terrain: 586 m²Rendement locatif: Loyer net par an : CHF 307 921Mélange d'objets: 4 surfaces de vente spacieuses, 1 surface commerciale, 5 surfaces de stockageAdresse: Marktgasse 5 + 7, 3600 ThouneAnnée de construction: 1750 / 1874Inventaire des bâtiments: N° 5 digne de protection, N° 7 digne de conservation (les deux K-objets)Prix de vente: CHF 7 000 000Intéressé? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète.

Locaux commerciaux attractifs avec un potentiel d'utilisation polyvalent

Ces locaux de bureau polyvalents sont situés au 1er étage d'une propriété calme et bien entretenue dans un emplacement attractif près du Stedtli Aarberg.Les espaces peuvent être utilisés soit comme deux unités séparées (environ 55 m² et environ 75 m²) ou, sous réserve de travaux de rénovation, peuvent être combinés en une unité spacieuse. En outre, il existe également un potentiel de conversion en appartement, ce qui rend les locaux particulièrement flexibles et tournés vers l'avenir.Les locaux disposent de deux petites cuisines, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette séparé, ce qui assure une utilisation confortable et polyvalente. Un point fort particulier est constitué par les surfaces de fenêtres spacieuses avec vue sur le verdure, qui offrent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'une atmosphère de travail agréable. Les deux terrasses sur le toit offrent également une belle vue sur le verdure et sont idéales pour des pauses relaxantes ou des moments décontractés dans la journée de travail.Un espace de stockage supplémentaire est créé par les armoires intégrées pratiques dans l'escalier, qui permettent une utilisation optimale des espaces. L'offre est complétée par cinq places de parking dans le garage. En outre, cinq places de parking pour les visiteurs sont disponibles dans le garage, offrant des options de stationnement confortables pour les invités de la propriété.La localisation calme assure un environnement de travail agréable, tandis que la bonne accessibilité et la proximité du centre d'Aarberg rendent l'emplacement encore plus attractif.Cette propriété convainc par ses possibilités d'utilisation diverses et est idéale pour les petites entreprises, les prestataires de services ou en tant qu'appartement en propriété.

Propriété résidentielle et commerciale avec exploitation fromagère à Riggisberg

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente, située au cœur de Riggisberg, combine des espaces de vie et commerciaux attractifs avec des possibilités de développement intéressantes. La propriété, construite en 1982, s'étend sur une parcelle de 1 153 m² et dispose d'une surface utile d'environ 1 820 m². Le volume du bâtiment est de 5 099 m³ et se répartit sur quatre étages, accessibles confortablement par un ascenseur.Au rez-de-chaussée, se trouve une salle de vente ainsi que d'anciens locaux de production, de refroidissement et de stockage. La production commerciale a été arrêtée, ce qui offre diverses possibilités de nouvelle utilisation ou de développement des espaces. Aux étages supérieurs et mansardés, deux unités résidentielles sont disponibles : un appartement de 5 pièces d'environ 123 m² et un appartement de 3,5 pièces d'environ 96 m². Le long de la façade, des balcons complètent l'offre résidentielle. Des bureaux, salles de séjour et locaux auxiliaires supplémentaires élargissent la gamme d'utilisations.Le sous-sol comprend des espaces de stockage supplémentaires, des cellules de refroidissement, un abri inactif ainsi que le chauffage et les équipements du bâtiment. Le chauffage est assuré par un système de stockage de chaleur au fuel, et la distribution de chaleur se fait par chauffage au sol. La construction solide en maçonnerie et en bois avec un toit à deux pentes et l'état structural correspondant à son âge offrent une bonne base. À moyen terme, des mesures de maintenance, de rénovation et de rénovation énergétique sont à prévoir.La propriété dispose également d'une source d'eau potable.Pour le stationnement, deux garages séparés et six places de parking extérieures sont disponibles. La situation centrale offre des distances courtes aux installations commerciales, aux arrêts de bus et aux autres équipements d'infrastructure. Riggisberg est également bien connecté au réseau de transport régional et offre une grande variété de possibilités pour la vie quotidienne, les loisirs et la détente. Le prix cible est de CHF 2 950 000 ; un rendement cible de 5,19 % est indiqué. • Propriété résidentielle et commerciale avec 2 unités • Environ 1 820 m² d'espace utilisable sur 4 étages • 2 appartements d'environ 123 m² et d'environ 96 m² • Magasin, locaux de production, bureaux et espaces de stockage • Ascenseur, balcons, 2 garages et 6 places de parking extérieures • Situation centrale à Riggisberg