57 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Neuchâtel

Immeuble mixte résidentiel et commercial 2314 La Sagne/NE

Située au village à proximité de la nature et des commodités, surface construite au sol 262 m2 habitation-atelier-entrepôts-garages, surface utile totale 524 m2, volume 2590 m3, surface de la parcelle de terrain 782 m2Rez-de-chaussée inférieur : 1 entrepôt, 1 local technique avec chaudière à mazout Elco 2006, citerne 2000 litres, 1 cellier, buanderie, cave, 1wcRez-de-chaussée supérieur : ancien commerce atelier mécanique équipé, grande porte d’accès, bureau, entrepôt, 1 salle d’eau.1er étage : 1 cuisine, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle d’eau 2ème étage : 1 cuisine, 3 chambres, 1 séjour cheminée terrasse, 1 salle d’eau 3ème étage : combles Objet à rénové Conviendrait à un artisan Proche du centre et de la nature Libre de suite ou à convenir

La Chaux-de-Fonds - Immeuble locatif et commercial

Composition et état de l'immeuble Immeuble locatif et commercial de 10 appartements et 2 locaux commerciaux.Structure des appartements :- 1 appartement de 6 pièces - 5 appartements de 4,5 pièces- 1 appartement de 3,5 pièces- 3 appartements de 1 pièce- 2 locaux commerciaux au rezLes appartements sont régulièrement entretenus à chaque changement de locataire. Finitions de qualité. Les dernières transformations effectuées sont:2000 : transformation du bâtiment2007 : installation du chauffage à distance (CAD) Condition: Reprise du taux fixe à 1.47% existant auprès de la banque CIC - échéance 01.11.2029. Revenu locatif net : CHF 149'904.00.-Marge locative existante sur l'attiqueL'attique du 4ème étage couvre l'ensemble de l'étage de 240 m2. Il est actuellement loué CHF 90.-/ m2, contre un marché à CHF 160.-/ m2 => marge locative existante

Immeuble villageois de rendement

Située dans le bucolique village des Planchettes, à un jet de pierre de la Métropole Horlogère, cette splendide bâtisse historique est connue en tant que "Hôtel-Restaurant de la Couronne". Construite vers 1800, elle offre un impressionnant volume de 2'572m³, tout cela sur une parcelle de 680m², avec un très bon ensoleillement et le calme absolu.Les Planchettes est une commune indépendante (depuis 1812) qui offre les nombreux avantages d'une vie à la campagne tout en étant proche des villes. En effet, vous pouvez vous rendre en 10 min. en voiture à La Chaux-de-Fonds, au Locle et aux Brenets et en 30 min. à Neuchâtel. De plus, un arrêt de bus est situé à 20 mètres de l'immeuble. Le car postal vous conduit de et à La Chaux-de-Fonds.Cette propriété est composée d'un restaurant, ayant une très bonne réputation, de 4 appartements et 1 garage double.Une visite s'impose !

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

A VENDRE TRÈS BEL IMMEUBLE MIXTE

A VENDRESUPERBE IMMEUBLE MIXTE DE RENDEMENTCe très bel immeuble mixte a bénéficié en 2021 d'un important programme d'assainissement, comprenant notamment la réfection complète des façades ainsi que de la toiture. Cette dernière a été entièrement isolée et l'ensemble des tuiles remplacé. Toute la ferblanterie a par ailleurs été réalisée en cuivre, dans les règles de l'art.Les aménagements extérieurs situés du côté du restaurant ont également été entièrement repensés et valorisés. Ils offrent aujourd'hui à l'établissement un magnifique espace extérieur, permettant à la clientèle de profiter, durant la belle saison, d'un cadre agréable, convivial et aéré.Cet immeuble de rendement dispose, au rez inférieur, d'une généreuse surface commerciale, actuellement occupée par un établissement public renommé, restaurant bénéficiant d'une excellente réputation, notamment grâce au savoir-faire du chef qui y officie. Le restaurant se compose de deux salles aux atmosphères complémentaires : une salle principale, conviviale et accueillante, ainsi qu'une seconde salle plus intimiste et feutrée, particulièrement adaptée aux repas d'affaires, aux rencontres privées ou aux occasions particulières. Durant la belle saison, l'espace extérieur précité vient avantageusement compléter les espaces de restauration.L'ensemble du mobilier du restaurant ainsi que les équipements de la cuisine professionnelle appartiennent à l'actuel exploitant de l'établissement.En contrebas de l'immeuble se trouve une vaste aire de stationnement comprenant 12 places de parc extérieures, accessible depuis la rue des Sorbiers.Cette importante capacité de stationnement constitue un véritable atout pour l'exploitation commerciale et pour l'ensemble de l'immeuble. L'immeuble comprend également, au rez supérieur, deux logements, à savoir un studio aménagé ainsi qu'un généreux appartement de 6 pièces. L'accès aux logements s'effectue depuis la rue Alexis-Marie-Piaget.Les deux logements se présentent dans un très bon état général. Leur configuration offre par ailleurs une certaine flexibilité : une pièce pourrait être réattribuée au studio, permettant ainsi d'envisager la création d'un logement de 2,5 pièces et d'un appartement de 5 pièces.Toujours du côté de la rue Alexis-Marie-Piaget, un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète avantageusement l'ensemble.À l'arrière du garage se situe le local de chauffage. La production de chaleur est assurée par une chaudière à gaz de marque De Dietrich, type DTG 210-7, datant de 2012. Les fenêtres et portes-fenêtres de l'immeuble sont, pour la plupart, équipées de cadres en bois avec double vitrage.Le chauffage de la surface commerciale ainsi que des deux logements est assuré par des radiateurs équipés de vannes thermostatiques.Un rapport CECB ainsi qu'un rapport CECB Plus ont été établis en 2019, soit avant la réalisation des travaux d'assainissement des façades et de la toiture intervenus en 2021. L'immeuble est situé dans le périmètre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le bâtiment figure également au recensement architectural avec une valeur de 6. Grâce à la complémentarité entre sa surface commerciale, ses deux logements, son garage et ses nombreuses places de stationnement, cet immeuble présente une configuration particulièrement intéressante pour un investissement immobilier. Les baux annexés au dossier génèrent des revenus locatifs attractifs et diversifiés, confortant le positionnement de ce bien comme un bel immeuble de rendement bénéficiant d'une structure locative équilibrée et d'atouts durables.

Surface artisanale et administrative idéalement située

Idéalement situé à la Rue du Collège 96 à La Chaux-de-Fonds, cet objet professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et au fort passage situé au nord du bâtiment. Une situation parfaite pour une activité souhaitant allier accessibilité, visibilité et fonctionnalité.Le bien se développe sur deux niveaux totalisant environ 286 m², offrant une organisation optimale entre espace de production et bureaux administratifs.Rez-de-chaussée - env. 156 m²Un vaste atelier artisanal ou industriel permettant l'exploitation de nombreuses activités professionnelles. Cet étage comprend également : • un bureau ou salle de conférence, • un WC séparé, • un espace fonctionnel facilement aménageable selon les besoins de l'activité. 1er étage - env. 130 m²Un espace administratif lumineux composé de quatre bureaux distincts, idéal pour accueillir direction, administration ou espace de travail collaboratif avec deux wc séparés.À l'extérieur, des places de parc à proximité immédiate facilitent l'accès pour les collaborateurs et la clientèle.Implanté sur une parcelle de 558 m² en zone industrielle, cet objet offre un cadre parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques ou industrielles.Cet objet constitue une opportunité idéale pour un artisan, une PME ou une entreprise souhaitant regrouper production et administration sur un même site, dans un environnement facilement accessible et visible.

Peseux - Grand espace pour bureaux, cabinet de santé, commerce

Peseux - Spacieux locaux pour cabinet de santé, commerce, bureaux PPE commerciale sur 2 niveaux de 447m2 au total. Le rez est composé d'un hall d'entrée ou salle d'attente, de plusieurs bureaux et 2 WC, locaux qui peuvent être aménagés en fonction de leur utilisation.Le rez inférieur est composé d'un hall, local conférence, ancien local de safes, cafétéria, WC, archives et ventiliation.Contactez-nous pour une visite, afin d'étudier les opportunités de ces locaux. Données techniques Locaux desservis par un ascenseur et un escalier intérieurs privatifs Annexes Possibilité éventuelle de louer des places de parc dans le garage souterrain de l'immeuble

A vendre Halle d'exposition, bureaux, dépôts, garages et stand de tir

A vendreRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsHalle d'exposition, bureaux, dépôts, garages et stand de tir

Belle bâtisse comprenant un restaurant réputé et un appartement de 9 pièces en pleine nature

C'est sur une vaste parcelle bucolique que se dresse ce magnifique immeuble, datant de la fin du 19e siècle, dans un cadre idyllique aux portes de la cité horlogère.Abritant aujourd'hui un établissement publique réputé, il est composé d'un restaurant pourvu de trois salles différentes, de cuisines, de locaux de stockage ainsi que de sanitaires, d'une grande terrasse et d'un vaste parking, qui en font un outil de travail performant, agrémenté d'un appartement de 9 pièces.Cet impressionnant volume peut également être repensé pour accueillir d'autres activités ou être transformé en habitations.

Immeuble de Rendement d'exception ? La Chaux-de-Fonds(NE)

Opportunité d'investissement rareÀ vendre, un magnifique immeuble de rendement idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, offrant un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive.Caractéristiques principales:- 48 appartements- 2 dépôts- 2 locaux commerciaux- 1 bureau- Ascenseur- Immeuble rénové- Excellent état d'entretienDonnées financières:État locatif annuel net : CHF 420'000Rendement Net : 5.60%Potentiel d'optimisation des loyers, permettant d'améliorer encore la rentabilité de l'investissement.Les atouts :- Emplacement stratégique dans un secteur recherché de La Chaux-de-Fonds.- Immeuble rénové ne nécessitant pas de travaux majeurs.- Revenus locatifs stables.- Forte demande locative dans la région.- Investissement sécurisé avec perspectives d'augmentation du rendement.Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité, alliant stabilité, rendement et potentiel de création de valeur.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

A VENDRE IMMEUBLE MIXTE

A VENDREIMMEUBLE MIXTE19 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL

Lot d'un Immeuble de rendement avec deux parcelles de terrain constructibles au Locle(NE)

Situé au coeur de la commune du Locle, cet immeuble de rendement représente une opportunité d'investissement rare, combinant revenus locatifs immédiats et fort potentiel de développement.Composition du bien :- 6 appartements- 1 surface commerciale- 5 places de parc- 2 parcelles de terrains constructibles- Encaissement net annuel : 49'380 CHFL'immeuble se compose actuellement de six logements ainsi que d'un commerce, assurant une diversification des revenus locatifs et une stabilité intéressante.En complément, le bien comprend deux parcelles de terrains constructibles, offrant un potentiel important pour :- Une nouvelle construction soit des immeubles locatifs ou 20 places de parcs supplémentaires- Une extension du bâtiment existant- Un projet immobilier indépendant- Une valorisation foncière à moyen ou long termeUn investissement stratégique:- L'ensemble génère un rendement actuel, avec des possibilités d'optimisation :- Adaptation des loyers au marché- Travaux de rénovation ciblés- Amélioration énergétique- Développement immobilier sur les parcelles disponiblesCette configuration permet d'allier revenu locatif sécurisé et réserve de valeur foncière, un atout particulièrement recherché par les investisseurs.Situation :Implanté dans un environnement agréable, proche des commodités, écoles, transports publics et infrastructures locales, l'immeuble bénéficie d'une localisation pratique et recherchée.Personne Responsable:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Immeuble Mixte de Rendement à Chaux de Fonds(NE)

À vendre à La Chaux de Fonds, immeuble mixte idéal pour investisseur, composé de 6 appartements et 1 surface commerciale au rez-de-chaussée.Situé dans un secteur bien desservi, ce bâtiment représente une opportunité intéressante de placement avec rendement immédiat.Caractéristiques principales:- Immeuble Mixte (habitation + commerce)- 6 appartements- 1 surface commerciale- Bien entièrement loué- État locatif annuel net : CHF 111'000- Revenus stables- Potentiel d'optimisation possible selon gestion- Toit refait 2026- Système Panneaux Solaire 2026Situation:L'immeuble bénéficie d'une situation pratique à La Chaux de Fonds, proche des commerces, transports publics et commodités.Idéal pour:- Investisseurs privés- Placement patrimonial avec rendementPersonne de contact:Bemanna Ritchi079 739 44 87